洗浴中心装修施组设计

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1、 . . . 北苑会议中心俱乐部洗浴室装修改造工程一、 编制依据1 业主提供的施工蓝图和招标文件。2 国家建筑装饰工程施工及验收规JGJ73-913 市高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ-274 市厕浴间防水推荐做法京91TJI5 国家建筑防腐蚀工程施工及验收规GB50212-916 现行国家或行业标准空调、电气施工及验收规7 依据我公司ISO9001质量手册及ISO14001-96标准的环境管理手册和程序文件实施。8 施工现场临时用电安全技术规9 市施工现场文明施工管理法规10 市建设工程施工现场消防安全管理办法11 市建委96京建质字第418号文件二、 工程概况北苑会议中心俱乐部洗浴装

2、修改造工程位于北苑会议中心院,是集休闲、娱乐、健身为一体的综合性俱乐部。共2层,长37.5m,宽24.6m,建筑面积1830。本俱乐部主要是为参会的领导提供一个在紧的会议之余,休闲、娱乐、健身的场所,其主要功能及标准如下：1 贵宾休息厅：地毯地面,软包墙,北面局部为文化石墙面,轻钢龙骨石膏板吊顶,靠顶墙角边设有侧吹风口。厅设有大型投影机和供休息的沙发及床。2 桑拿按摩厅：地砖地面、磁砖墙面及喷塑合金扣板吊顶,大型豪华圆型热水按摩浴缸,侧边带有冷水按摩和温水瀑布,厅设有按摩床。3 男女淋浴房均设有桑拿房和消毒水池：地砖地面,喷塑合金扣板吊顶。4 美容理发：地砖地面,12mm白玻璃隔断,轻钢龙骨板

3、吊顶乳胶漆饰面,理发厅顶棚局部石膏花饰。5 健身房：圈绒地毯地面,暗龙骨矿棉板吊顶。6 台球室：圈绒地毯地面,轻钢龙骨石膏板顶乳胶漆饰面。7 乒乓球室：木地板,彩色防火面板墙面,局部为乳胶漆墙面。轻钢龙骨石膏板顶乳胶漆饰面。8 走廊：石材地面,文化石和乳胶漆墙面局部为软包,轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆饰面。本工程建设单位为会议中心天安门招待所,设计单位为市建筑设计研究院。本工程的防火要求较高,所有装饰材料均需达到国家防火规标准,所有吊顶达到国家A级标准,所有墙面木装修侧刷防火涂料,达到B1级标准。此外,对地砖、石材、地毯、墙面饰材等主材选料需向设计部门提供样品,经认可方可实施。本工程主要施工围如下

4、：改造部分拆除项目：1、 原有隔墙壁、吊顶、楼地面、木制做、不锈钢门。2、 新风机组、风机盘管、风口、通风管、桑拿房、淋浴隔断、花洒、卫生滇、美容美发洗头盆。3、 电气、弱电、消防报警、喷洒、管线。4、 灯具及各种面板土建及装饰工程1 所有木制做的木门、窗套及窗帘盒轨道,踢脚板、顶角线、服务台、桑拿利用原有的固定家俱,楼梯栏杆及扶手、铁艺、镜子、艺术玻璃首层1/23轴线上的4樘入口门利用原有的。2 顶棚：各种吊顶、楼、地面石材、通体砖、地毯及其它地面。3 墙面及柱面：壁纸、涂料、织物、木制做、石材、瓷砖、台面板、各种隔断板。设备专业卫生工程：给排水管线,喷洒卫生洁具及安装、五金配件水嘴、节门、

5、花洒及毛巾杆、毛巾架、手纸盒、浴盆、泠水、热水按摩池及配件。过虑机房设备、蒸气房、干发、美容美发洗头盆用旧的。通风工程：新风机组、风机盘管、排风机及供水、回水、风管、风口等设备及安装。电气工程：各种管线、灯具、各种开关面板、电视广播喇叭、探测器安装。三、施工部署（一） 组织机构1 依据项目法施工组建强有力的项目领导班子。选择具有丰富经验的施工队伍组织施工,合理地组织人、物等生产要素,实行全员、全责、全额承包,加大全体人员承担风险的力度,做到保工期、保质量、保安全、保文明施工、保降低成本、优质高速度完成施工任务,交给业主一个满意的建筑艺术产品。现场管理机构体系图各施工专业队伍消防安全 刘老干暖卫

6、工程师 龚连安质量工程 贾便利材料主管 陈玉富预算工程师 桑宝民设计师 刘彦永电气工程师 王 勇项目经理：孔德奎主任工程师：赵彦兵（二） 施工部署1. 施工组织该工程为北苑国际会议中心俱乐部浴室改造装饰工程,根据其建筑装饰装修标准高,工期紧工作面大的特点,在安排施工时,采取两层同时施工的组织方法进行施工。2. 施工顺序1 按照先拆除原装饰再湿作业,后干作业的施工原则。2顺序为：洗浴间：地面防水层、保护层墙面瓷砖铝扣板吊顶地面面层石材或通体砖房间、走道：地面顶棚局部吊顶 墙面 地面地毯或木地板3空调、水电原则上不占工期,随土建施工进度穿插进行。3. 施工工期根据本工程的合同工期竣工截止时为20X

7、X12月25日,假设该工程以10月5日开工,也只有81个日历天,根据我公司的实力和多年来对此类工程的施工经验,拟定工期70个日历天,到12月10日全部竣工。以最快的速度完成该施工任务,详见后附进度计划。三劳动力安排1. 提前落实劳动力的来源,做好劳动力的统筹安排,选用素质高、技术水平好并与我公司多年合作的施工队伍。根据该工程的工作量,安排足够的施工人员,其劳动力数量需用计划如下：序号工种人 数序号工 种人 数1木工305水暖工152瓷砖、石材工356电焊工33油工257壮工204电 工15总人数：143人以上劳动力配备根据施工进度随时调整。2. 施工队伍选择：施工队伍选择与我公司长年合作的队伍

8、,木工选用、队伍,油工选用队伍,石材、瓷砖工选用队伍,电工选用队伍。四质量目标：达到市优质工程等级标准。五文明施工目标：市文明工地标准四、施工准备1. 进场时,及时与业主及总包取得联系,做好施工现场临时用电、用水、消防、办公、住宿及材料堆放围挡等工作。2. 施工前组织技术人员熟悉建筑装饰施工图,明确各种细部节点作法。3. 及时编制各分部分项工程技术交底,将工程使用的有关材料提前进行加工订货。4. 主要施工机具需用计划序号机 具 名 称单 位数 量1电锤把42木锯刨床台23空压机台44气钉枪把105曲线锯把56型材切割机台47云石机把58多用刨台49手推车辆610拉铆枪把1011电焊机台25.

9、主要施工材料需用量计划见预算附表五、主要施工方法（一） 施工顺序：本工程应按照标书中的拆除项目容,对各部位提前拆除清理干净,然后再进行精装修的施工,并按照先顶棚、墙面、地面的顺序组织施工。（二） 墙面工程1 石材墙面干挂部位：贵宾厅文化石墙（1） 文化石墙面选材时对同部位的石材颜色、花纹应调和、光泽度不低于75,或按设计要求,高工艺、高精度切割,对该墙面的文化石施工采取干挂施工工艺。（2） 施工工艺流程：搭设脚手架结构墙面弹线排板编号和预拼结构墙面钻孔,埋不锈胀栓安装水平角钢在水平角钢上钻孔安装连接件及石材调整及固定连接件与石材连接处的空隙填嵌大力士石材胶石材板缝隙处打密封硅胶。3施工操作要点

10、： 对基层的要求：对要干挂石材的结构面进行修整和处理,要求其平整度、垂直度符合规要求。 搭设脚手架及弹线：根据现场结构高度,搭设临时脚手架,要求脚手架稳定、牢固可靠。弹线根据排板设计要求进行弹线分格。弹线必须准确,一般应由墙中心向两边弹放,使墙面误差均匀地分布在板缝中。 固定锚固件：根据板材的型号和预留槽的位置,在对应墙面上打出螺栓孔,埋置膨胀螺栓,固定连接件,通过计算确定,不锈钢膨胀螺栓的规格一般为M12M16,栓长度为130mm150mm；对在墙面上钻孔孔径要求：孔径比膨胀螺栓直径大于7mm,孔深M12为75mm,M16为100mm。 安装固定板材：将经过挑选的板材就位、对正、找平,由下至

11、上的顺序逐块进行安装。安装每块板块时,要求不锈钢连接件嵌入石材的深度不得少于25mm宽度不小于50mm,当板块长度超过900mm时,其上、下边应不少于三个固定点,高度大于900mm时,在两侧增设一连接件固定,把T型连接件插入石材预留槽中,T型连接件的每侧空隙要求不大于2mm,对连接件与石材板之间的空隙用大力士石材胶满嵌。当确定板材位置正确无误后即可紧固螺栓。 嵌缝：对每块板缝先填塞大于板缝宽23mm的聚苯塞棒,对塞入板缝中的聚苯棒表面距石材外表面为78mm,对板缝塞棒施工完毕后,立即注入中性硅胶,并要求硅胶表面略低于石材表面12mm。4质量控制要点及标准 表面平整、洁净、拼花正确,纹理清晰通顺

12、,颜色均匀一致。 硅胶缝光滑、平直、深浅、宽窄一致,缝隙的平直用5mm细线检查,其偏差不大于2mm。 对石材要进行挑选,几何尺寸必须准确,严格按规控制饰面。 施工前根据排板图对花岗石进行试拼,对号入座。 要求螺栓与结构主体及连接件,牢固安全。2 墙面瓷砖装饰部位：卫生间墙面、更衣室、厕所墙面1选材要求： 按照标书和今后业主、监理所确定的标准选材,使用材料为国优产品,严格按国家规标准验收进场。 材料：暗花瓷砖。 同部位、同批的瓷砖色调和花纹应基本调和。2施工工艺流程：基层处理选砖、浸砖排砖弹线贴标准点镶贴擦缝3施工操作要点： 基层处理：将墙面浮尘、污物等清理干净,洒适量清水湿润,对光滑的抹灰面进

13、行毛化处理,或用掺众霸胶的水泥浆拉毛。 选砖、浸砖：瓷砖颜色、规格必须经过挑选,颜色一致,规格偏差小于1mm,并用水浸泡两小时,阴干后方可使用。 排砖弹线：根据瓷砖规格进行排板设计弹线分格,弹线必须准确,一般应由墙中心向两边弹放,使墙面误差均匀地分布在板缝中。 镶贴：在墙面上贴标准点,进行密缝镶贴。缝隙控制采用塑料十字卡,贴砖过程中注意预留水电管线及线盒位置。 擦缝：用白水泥浆或调色浆进行擦缝,先用开刀沿砖缝刮一遍,再用竹签溜缝。勾缝完毕及时将墙面清理干净。4质量控制要点及标准表面平整、洁净、拼花正确,纹理清晰通顺,颜色均匀一致。对瓷砖要进行挑选,几何尺寸必须准确,严格按规控制饰面的垂直度。3

14、 裱糊墙面装饰部位：按摩间墙面（1） 选材要求： 按照标书和今后业主、监理所确定的标准选材,使用材料为进口优质或国优产品,严格按国家规标准验收进场。 材料：壁纸、胶粘剂等。 壁纸的品种、花色、色泽一致,同一部位或房间选用同一厂家同批购进的壁纸。（2） 施工工艺流程：基层处理弹线满刮腻子裁壁纸润纸刷胶粘剂和裱糊（3） 施工操作要点： 基层处理：基层要求平整光滑,抹灰基层面含水率不大于8%。抹灰基层面处理：清扫基层、空裂处应剔凿重做,对气孔、麻点或凹凸不平处,仔细认真处理,表面达到平整,然后墙面满刮腻子,并用砂纸磨平。 弹线：在基体上弹水平和竖向垂直线,作好操作时的依据,以保证壁纸裱糊后,横平竖直

15、,图案端正。 满刮腻子：墙面满刮大白粉腻子,注意水平度和垂直度满足规要求。 测量与裁纸：a.弹线：应从墙面阴角处开始,按壁纸的标准宽度找规矩,将壁纸的裁切边留在阴角处,阳角处不得有接缝。有门窗等部位的房间,一般以立边分划为宜,便于摺角贴立边。b.根据弹线找规矩的实际尺寸统一规划裁纸,并编号,以便按编号顺序粘贴。c.裁壁纸时应以上口为准,下口可比规定尺寸略长1-2cm。d.对有图案的材料 ,特别是主题图形较大的,应将图形自墙的上部开始对花,然后由专人负责,统筹规划小心裁割出来,以便按顺序粘贴。润纸：塑料壁纸刷胶前必须闷水,方法是用排笔在纸背刷水,刷满均匀,保持10分钟。涂刷胶粘剂：墙面刷胶要薄而

16、匀,不得漏刷,阴角处应增刷一至二遍。纸背刷胶要均匀,不裹边、不起堆,以防溢出,弄脏壁纸。裱糊：首先要垂直,后对花纹拼缝,再用刮板用力抹压平整。原则是先垂直面后水平面,先细部后大面。贴垂直面时先上后下,贴水平面时,先高后低。从墙面所弹垂线开始至阴角处收口。（4） 质量控制要点及标准： 壁纸应采用整幅裱糊,并统一预排对花拼缝。不足一幅的应裱糊在较暗或不明显的部位。 壁纸应与挂镜线、门框和踢脚板紧接,不得有缝隙。 裱糊第一幅壁纸前应弹垂直线,作为裱糊时的准线。 壁纸必须粘贴牢固、颜色一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污。4 软包墙面及门框门扇的安装：装饰部位：贵宾休息厅墙面1选材要求： 按

17、照标书和今后业主、监理新确定的标准选材,使用材料为进口优质或国优产品,严格按国家规标准验收进场。 材料：木板条、胶合板、海棉、包墙面布,成品门和门框。 对胶合板及软包饰面料,同一房间花纹、位置、颜色应一致。2施工工艺流程：墙面弹线分格电锤钻孔埋入木楔铺钉细木工板或5厘板墙面弹线面层安装3施工操作要点： 软包墙面a. 按照墙面弹线,用电锤打孔,并埋入防腐木楔,墙面上的孔径应不小于12,深约40mm,孔径中距为200mm,且上下左右错开。b. 木龙骨固定：用4020木方按照分格依次进行固定,与墙面接触处应做防腐处理,其余两侧面做防火处理。c. 铺钉底板：基层板采用18厚细木工板,铺钉前,墙面龙骨面

18、必须平整、垂直、牢固,然后在木龙骨表面刷乳胶与五厘板粘贴并加钉F30气钉固定。d. 面层安装：根据饰面面层分格样式,在底板面上铺放软质材料如海棉等,然后再做软包壁布。 门套 、门扇安装：a. 将门口部位两侧立面,每隔一定间距,钻孔埋入木楔、铺钉大芯板,大芯板与结构墙面接触表面须作防腐处理。b. 将在加工厂预先制作好的成品门套用903建筑胶及专用直角连接件固定在门口侧立面的底板上。c. 门套粘贴统一采用903胶加适量乳胶,进行粘贴施工,粘贴时并用夹子临时固定,待胶干后,再取掉夹子。d. 门扇安装：对成品门扇逐一进行安装,在进行门扇合页安装时,要求合页的标志须在三齿上的右上方或左上方；并将三齿的一

19、边固定在门框上,二齿的一边固定在门扇上,即三带二施工。（5） 质量控制要点及标准： 凡木龙骨接触墙面处要做防腐处理,轻钢龙骨与墙体连接要牢固并垂直。 胶合板纹路、颜色及软包壁纸花纹同房间应一致。5 墙面镜面玻璃饰面贵宾健身房（1） 基层处理 在原墙体上横竖向预埋木砖,间距500mm,对原墙面旧腻子铲除干净,在墙面上贴油毡一层,主要是防止潮气使水银脱落,而失去光泽。 用细木工板或9厘板作衬板,衬板安装表面要平整,不露钉帽。（2） 镜面安装 镜面切割：按照墙面分格设计要求,在厂家加工好后,运行现场安装。 镜面钻孔：钻孔位置一般在镜面的边角处,按照钻孔位置量好尺寸、标好钻孔点、钻孔直经应大于螺钉。（

20、3） 大面积镜面玻璃安装固定：因健身房间墙面为单块大面积镜面玻璃,其固定方法一般采取托压固定施工方法并结合粘贴方法固定。（三） 顶棚工程1 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶装饰部位：贵宾休息厅、办公室等部位顶棚选材要求 按照标书要求和今后业主、监理所确定标准选材,使用材料为国优名牌产品,严格按国家规、标准验收。 材料: a.龙骨：U型轻钢龙骨及龙骨配件主龙骨为UC38；b.纸面石膏板：3000120012长宽厚mm；c.吊杆及角钢：8钢筋作吊杆。角钢：L404长度40mm施工工艺流程：测量放线吊杆加工及现场固定安装主龙骨主龙骨调平固定中小龙骨隐蔽验收纸面石膏板安装顶棚阴角线安装。施工操作要点： 测量放线

21、：根据图纸设计标高在墙面四周弹出标高线,在楼板下底面弹出吊点及龙骨位置线,并相应弹出灯槽、风口等位置线,避免锯断龙骨,要求弹线清楚、位置准确。 吊杆加工及现场固定a. 加工：根据图纸吊顶标高,计算吊杆的长度,在加工厂进行加工,一端套丝,另一端焊接L404长度40mm的小角钢,小角钢上预先用台钻打12的孔。选用8钢筋做吊杆焊好后并刷防锈漆二遍。b. 现场安装固定：吊杆间距一般不应大于1200mm为原则,按照现场放线采用电锤打孔,然后用M10膨胀螺栓与吊杆进行连接固定。吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm ,否则应增设吊杆。安装主次龙骨与调平a. 龙骨安装顺序,先安主龙骨,再安次龙骨。b. 将龙

22、骨用吊挂件与吊杆连接,拧紧螺丝并卡牢。主龙骨的水平接长用连接件接长。主龙骨安装好后,立即按照以房间为单元进行调平,大跨度的房间吊顶的起拱高度,按不小于房间短向跨度的1/200起拱。c. 中小龙骨用吊挂件与大龙骨固定。间距一般均为400mm,中小龙骨下表面均在同一水平标高位置。d. 龙骨加强：对造型顶棚在顶棚的变标高处,主龙骨要进行加强,端部并互相焊接固定。对轻钢大龙骨焊接宜点焊,中小龙骨不能焊接。隐蔽验收封板前,对吊顶的照明、通风、消防喷淋、烟感等专业管线施工完毕后,分专业经与业主、监理、施工单位验收合格后方可进行石膏板的安装施工。纸面石膏板安装规格：3000120012a. 先将板材就位,用

23、电钻将石膏板和龙骨钻通,再上自攻螺丝拧紧,自攻螺丝的沉入深度以钉帽的表面略埋入板面并不使纸面破坏为宜,自攻螺丝中距宜为150-170mm,周边螺钉距板边距离为10-15mm,距切割边的距离宜为15-20mm。b. 石膏板安装时,分部位或按房间,进行排板设计、错缝排列安装。板块缝隙留8-10mm为宜。铺设时,应将石膏板的长边沿纵向次龙骨方向进行铺设施工。板块安装完毕后,对所有的钉帽点刷防锈漆,并用石膏腻子抹平。c. 石膏板缝防裂技术：板缝采用我公司研制的专配腻子分三次嵌入,其配比为乳胶+锯沫+石膏粉,锯沫与石膏粉的比例为1：1.5。顶棚阴角线安装a. 石膏线安装。顶棚阴角石膏线安装时,采用在墙体

24、上用电锤打孔,并钉木防腐木楔,然后在石膏线背面抹903胶粘结,再用螺钉拧紧固定。b. 吊顶设计无阴角线时,安装石膏板时,板与墙周边预留距离为6-7mm,待墙面装饰施工完毕后,在周边缝注入玻璃胶一道。100mm的圆角以保证防水同基层紧密连接。阴阳角、管根、地漏处在水泥砂浆找平层上均增加一布二油防水附加层,周边各压交界缝200mm,卷起150高。3 涂膜防水：第一道涂膜防水层用塑料刮板均匀涂刷在底层上,表面要均匀不漏刷；第二道涂层,涂刷的方向和与第一道垂直,涂刷第三道与第一道相同,涂膜在立面的高度为300mm。4 蓄水试验：涂料实干后进行蓄水试验,24小时后观察不漏为合格。如有渗漏,查明部位和原因

25、,及时修补,再二次试水至不漏为止。七冬期施工本工程的装修施工,要经过冬期,为确保施工质量,施工安排时,对湿作业尽量在入冬前完成。因原楼有暖气,在各房间改造施工时,要关好门窗,保证施工装修处于正温度。木作饰面油漆施工时,温度在5以上。施工现场随时掌握天气的温度变化情况,做好施工面的各部位保温工作,确保施工顺利进行。六、主要技术、质量保证措施1 质量目标：市优。2 质量控制标准（1） 合同文件条款有关工程质量的要求（2） 国家建筑安装工程检验评定标准优良标准和市高级建筑装饰工程质量检验评定标准（3） 工程设计图纸要求及变更洽商（4） 业主、监理认可满意的详图3 质量保证体系相关的质量保证体系是实现

26、质量目标的基本保障,我们将严格按照ISO9001标准和公司质量保证手册、程序文件执行,建立健全质量保证体系,牢固树立人人都是质检员,质量就是信誉,质量就是生命意识,加强过程控制,确保工程质量目标的实现。质量保证体系如下图所示项目经理部经理公司各职能部室生产负责人主任工程师水电主任工程师安全保卫临电管理材料员土建工程师装饰工程师质量工程师试验工程师测量工程师资料管理员水电工程师水电质检员施工队负责人操作工人注： 本质量保证体系实行项目法施工； 各专业现场配备专职质检员； 各专业施工工人必须配置专职质检员或经公司培训合格的质检员。4 质量保证措施（1） 严格执行国家、市有关规、文件及公司质量保证手

27、册,落实公司质量控制计划。（2） 制订装修质量目标设计,通过分期质量目标的逐步实现来确定总体质量目标。（3） 建立健全质量保证体系,严格落实执行公司工程质量奖罚办法,以经济手段促进工程质量。（4） 严把材料关。严格按业主要求选材;对进场的各种主要材料、成品、半成品,按照有关规验收,并做好验收记录。同时服从监理的检查,凡不合格材料决不允许投入使用。（5） 技术交底要有针对性,对可能出现的质量通病提出预防措施；书面交底必须签字齐全。（6） 实行样板引路,在大面积施工前先进行样板间施工,并经验收合格后方可进行大面积施工。（7） 明确各分项工程的控制重点；明确施工过程中的关键工序,并制订措施加强如防水

28、施工、样板间制作等。同时实施谁施工谁负责的原则,明确责任,质量监督员随时巡检,跟班作业,质量工程师全面控制协调,确保每个分项工程质量达到优良标准和关键工序的质量控制。各分项工程的控制要点及主要负责人如P27页附表1（8） 加强施工过程质量监控,严格执行三检制,严格控制各道工序,避免返工。（9） 严格进行工程的隐、预检,并做好检查记录。（10） 及时召开生产质量协调会,对当天质量问题曝光,对存在的问题和隐患提出具体意见和预防措施,并跟踪落实。（11） 不同工种的交叉协调、配合及边界线部位的交圈收口施工措施：在工序上,采取先顶棚再墙面后地面。在专业配合上,尤其要注意吊顶施工,做到：安装龙骨前,要与

29、照明、通风、消防等专业施工作好图纸会审工作,统一协商解决有关标高、预留孔洞等问题,以使灯具、烟感器、风口等设施与吊顶衔接得体,其吊悬系统与吊顶分开、自成体系。并采取先照明通风、消防管线等的敷设安装,后吊顶的原则,待顶棚上所有专业均已完成,且办完隐检手续后,方可进行封板。附表1 各分项工程的控制要点及主要负责人 项目控制要点主要负责人石材地面1 原材检验：规格、颜色、平整度；2 对色、拼花；3 返碱处理。贾便利墙面干挂石材1 原材检验：规格、颜色、平整度,骨架型材检验；2 干挂石材骨架安装。贾便利顶棚轻钢龙骨纸面石膏板1 轻钢龙骨固定牢固；2 封板前的隐检；3 顶棚风口、灯具、检查孔平面位置；4

30、 板缝及边缝处理。史月东涂料墙面1 基层处理；2 刮腻子；3 角落与边缘处理；4 刷涂乳胶漆。长华地毯1 基层处理；2 合理安排分线,地毯剪裁；3 倒刺板固定；4 拉伸与固定、收边。金世吉软包1 骨架防水防腐处理及固定牢固；2 基层板加工固定；3 填充料固定；4 面料粘贴；5 木线安装及油漆；世明木作1 骨架防火防腐处理及固定牢固；2 基层垂直平整及牢固情况；3 面层选材及固定；4 油漆。子良卫生间瓷砖1 选砖；2 排砖设计；3 找平层、防水层、蓄水试验。控制线楼地面、顶棚、标高等。长林遇有高低跨吊顶的如会议室应先安装高跨,再安装低跨。不同饰面边界线油漆及保护。对各种不同饰面的边界线交圈收口施

31、工,在施工前应按设计图及工艺要求,制订详细的施工方案和措施。12冬季施工前,必须根据现场冬施情况,提前制订周密的冬施方案,并做好冬施准备,以确保冬施工期间的工程质量。5主要技术措施（1） 墙面基层处理掺界面剂,配比为水泥比砂比界面剂=1：1：1。（2） 所有木龙骨刷防火涂料,与结构面接触处刷防腐涂料。（3） 卫生间采用薄贴法施工,防止空鼓。（4） 大力推广应用新技术、新工艺如木作施工的无钉化安装、指接技术等。6竣工图、竣工资料管理措施本工程竣工档案资料应严格执行国家和京建质字1996418号文市建筑安装工程施工技术资料管理规定和市城建档案馆1997年8月发行的市编制建筑安装工程竣工档案和资料的

32、具体要求及作法修改稿进行竣工资料编制,主要采取以下措施：（1） 项目部主任工程师组织有关人员按418号文件规定及其它有关要求,进行竣工验收资料的收集,汇总组卷工作。（2） 施工技术资料随施工进度及时汇集整理。（3） 按施工技术文件、施工材料质量保证文件、施工管理文件、设计变更依据文件等四个方面,落实收集计划、编制收集情况登记表,明确责任人。4施工过程 做好甲方、设计单位有关文件的收到和发放登记工作,并保留原件一套存档。 根据工程进度和施工情况,联系有关部门收集下列有关原始资料原件。a. 与技术部联系,收集施工技术文件资料。b. 与材料部联系,收集施工材料质量保证文件。c. 与设计部联系,收集设

33、计变更依据性文件。 所在资料必须符合要求,做到齐全。 根据业主需要,随时拍摄有关工程照片或录像。5施工过程后 根据竣工资料收集整理办法,做好归档、整理工作。 施工中、施工后阶段穿插绘制工程竣工文件,如收集工程竣工报告、工程决算签证、编制全套竣工图,并根据建设单位需要,收集拍摄建筑物有关照片、录像。6严格按竣工文件材料、竣工图以及重要的工程声像档案和本工程所涉及的工程资料的整理和编制要求工作,做好竣工档案的归档工作。7全部施工技术资料要在竣工验收后,按合同要求规定的时间,移交给业主。七、工期保证措施1 我公司保证该工程各项资源供应,制订详细的服务计划,发挥公司对同类工程施工有丰富经验及实力的优势

34、。2 同业主、设计单位紧密配合,集中统一领导施工队伍,统一协调各单位关系,统一部署,统一计划,统一标准,对工程进度、质量、安全全面负责,并及时解决各种问题,从组织上保证总进度的实现。3 制订合理、详细的施工进度计划；4 对工程量进行认真计算,合理安排施工,确保工程质量、工期。5 为实现工程项目的目标管理,对工程的复杂技术决策必须优选最佳技术方案,编制对限期完成计划的控制措施。对工程材料设备必须具备自行调剂能力。在施工过程中随时防止各公司承包队、各专业工种的随意性。6 编制材料定购、加工计划,提前落实材料的供应,对于市场紧缺物资提前购进。八、新技术、新材料推广应用措施1 新技术措施（1） 在木作

35、施工上,采用工厂化成品加工、现场无钉化安装。（2） 大规格木线的接长,采用指接技术,避免常规接长的开裂。（3） 石膏板缝防裂技术、配制专用灌缝腻子,避免板缝开裂。2 新材料应用在涂料方面采用防裂涂料,硝基聚脂漆；石材采用防返碱析盐的石材保洁涂料,以及木作油漆使用绿色环保油漆等。九、安全、消防、保卫管理措施严格执行市安全操作规程和公司消防、安全管理规定。建立安全、消防组织体系,制定安全保卫制度,现场设专职消防、安全、保卫人员,实行施工生产责任制,分级管理,落实到人。并制订以下措施。一安全措施1 工人进场后必须针对该工程的特点进行全面的安全教育,考试合格后方可上岗。2 电气焊工必须持证上岗。3 分

36、项工程施工前,经对作业人员进行全面的有针对性的安全技术交底,各方签认齐全,并做好记录。4 施工现场应有明显、齐全的相应安全标志。5 做好临时用电工程的施工组织设计,用电系统按规定做好接零接地保护和二级漏电保护装置,定期对临电系统进行检查和漏电灵敏度测试,发现问题立即处理。6 加强现场用电管理,照明采用低压电,电闸箱照明线路,电焊机应经常检查无违章。7 针对恶劣天气可带电的危险,制订并督促落实安全措施。8 加强对小型电机工具如电锤、射钉枪、切割机、气钉枪、钻孔机具等的日常检查和监督,避免违规操作和意外伤害。9 高空作业必须系好安全带,进入现场必须戴好安全帽。10 施工现场的楼梯、通道应保持畅通,

37、并有足够的光线。11 现场的四口、五临边应有妥善的防护措施,防止跌倒摔伤。12 施工前,应仔细检查使用工具是否牢固可靠,以防止因滑脱、断裂等意外造成伤人。13 施工过程中跟班检查,并定期进行安全检查评比。二消防管理措施1 装饰施工现场未经批准不得动用明火,运用明火必须有二证一器一监护,施工现场必须建立防火档案。2 除指定吸烟区外,施工现场、油漆间、木工棚及易燃易爆场 所严禁吸烟。3 非电工严禁擅自拉用电器具,拉设电线。4 禁止擅自使用非生产性电加热器明火器具。5 现场应按规定配置足够的消防器材,并按指定的位置安放,消防器材不得挪着它用,周围不堆物,保证道路畅通。6 易燃易爆物品应设专门库房堆放

38、,并远离火源,室装修时,层间必须至少有两个安全通道,楼梯间、通道上不得堆放材料及杂物。7 重点单位油漆间、木工房、仓库等必须有相应的防火规定,设专人管理,挂设标志牌。十、环境保护及文明施工措施1 建立以项目经理为首的环境及文明施工管理保证体系,服从业主、总包单位对环境及文明施工的统一、协调管理,以确保各项环境及文明施工措施的落实和市文明工地目标的实现。2 严格执行公司ISO14001标准,争创达标单位。3 严格执行市建筑工程现场管理标准及市建委京建施199921号与市建委京建法字19991号文件,施工现场安排专人负责清扫,现场材料按指定位置码放整齐,分区挂牌。4 教育施工人员养成良好习惯,做到

39、活完脚下清,保持施工现场清洁、整齐、有序。5 严格控制施工场地的噪声污染,做到：1电锯房、块材切割房要全封闭；2合理安排有噪声施工；3石材、木制品在场外加工；4定期进行噪声检测,发现问题及时解决。6 严格控制粉尘排放。做到：1派专人洒水降尘；2楼上垃圾分类袋装,严禁从楼上抛洒；3对易起尘砂裸露的砂堆、弃土等,活完前必须用苫布覆盖。7 严格控制固体废弃物及污水的排放。1废旧材料回收利用；2防止不合格材料进场；3加强质量控制,避免返工修补；4开发和采用新技术、新工艺、新材料；5施工废水经沉淀池沉淀后排放。8 现场不得焚烧产生有毒、有害、烟尘等有害健康的物资。9 现场严禁长流水常明灯。10 现场施工

40、人员必须按公司规定穿着统一服装,统一佩戴胸卡。十一、分项工程成品具体保护措施1 加强职工教育提高成品保护意识。2 成立成品保护小组,设专业人员负责成品保护工作。3 对易损坏丢失装饰材料及设备配件等工序应尽可能拖后施工安装,如玻璃门扇、小五金、地毯等。4 吊顶面板安装及各专业队伍安装如灯具、喷淋头时,施工人员应注意不得污染已安装完毕的成品。5 各专业预留管盒在墙地面装饰面层施工前,应认真检查有无遗漏,管路畅通情况,安装时要控制好其位置标高,避免以后造成装饰面层的返工。6 木门框门套安装成活后用木板或U型龙骨保护,以防磕碰损坏。木门框扇进场后应妥善管理,防止受潮变形,影响安装质量。7 墙地面施工接

41、近完工时,严禁在施工区段使用钢梯、铁凳子,一律使用木梯或铝合金梯。如确需使用的门式架,则必须对其支撑用软质材料包裹并扎紧。8 对已施工完的楼地面,用旧化纤地毯或橡胶垫或次品三夹板满铺覆盖,以避免碰坏或砸坏。9 已油漆饰面如乳胶漆等,在未干时应注意其表面不受污染,不同饰面材料在进行油漆施工时,分界面应粘贴美纹纸；为了防止因施工对木板墙饰面的污染,在安装前先上一遍油漆,以便于清洗。10 木门油漆每次完活后,都应将门扇用木楔固定,防止框扇油漆粘结,影响美观,刷完油漆后应立即将滴在地上和污染五金的油漆擦干净,并派专人看管,禁止乱摸。11 各专业施工队施工的成品应注意相互保护,如有损坏,将负责赔偿。12 表面的灯具、插座等安装施工均应注意成品保护,防止污染。13 各种管线盒闸敷设安装完成后应进行保护,其他工种操作时应注意不得损坏。必要时应派人看护。35 / 35