XXX项目智能家居系统设备供货合同范本

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1、 合同编号：#X智能家居系统设备供货和施工合同发包人： 承包方：合同签定地点： 合同签定时间：年月日#X楼智能家居系统设备供货和施工合同发包人：#X以下简称“甲方 承包人：以下简称“乙方根据中华人民共和国合同法与有关法律、法规的规定的有关规定，经甲乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信使用的根底上友好协商，经甲乙双方友好协商，甲方将 #X楼智能家居系统与设备的采购和实施项目委托给乙方承包，双方达成一致意见，特签订本合同，以资信守。一、合同概况1、合同名称:#X楼智能家居系统设备供货和施工合同地点：合同清单内容见合同附件一：#X楼智能家居系统合同清单。2、 本合同价为综合单价包干，合同单价均不

2、受市场价格上下浮动等因素的影响，除合同另有约定外，合同履行期间不再调整，合同单价已包括但不限于硬件产品研发、设计、生产、测试等费用、产品配件、软件开发含功能规划、UI界面开发、代码开发、功能测试等、运输费、包装费、装卸费、材料、辅材、工具器费、安装所需的措施项目费、安装的人工费、调试、验收、培训、智能家居APP配套的运营费、质保期内的维护维修费用以与利润、税费等一切费用，为指定地点现场交货价。3、产品数量：产品数量以本合同附件一：#楼智能家居系统合同清单说明为准，甲方有权根据实际情况增加或减少设备数量。4、合同工期：本次招标的供货和施工包含#X楼范围，分两批次执行。#楼总工期为_30自然日_，

3、30自然日内需完成#楼可视对讲系统的部署、调试和验收工作。#楼总工期为_30自然日_，30自然日内需完成#楼可视对讲系统的部署、调试和验收工作。工期的计算以甲方发给乙方的书面开工指令日期开场。开工指令见附件二。二、产品包装、运送方式1、本合同供货方式：由乙方负责运送到甲方指定地点。2、产品包装要求：货物采用原厂纸箱，包装上标明产品名称、产品型号、单位、数量，并确保货物的外观质量与内在质量不受损失；包装物不回收；凡因包装原因造成的产品损坏，由乙方在保证甲方要求的供货期的前提下，免费调换，直至产品符合国家和行业有关验收标准。3、交货地点：。4、交付时间与方式：分批次执行，乙方收到甲方的开工指令后3

4、0天内完成该批次安装和调试。5、乙方将货物送达时，还应将货物的产品质量合格证、质检书、原产地证明、中文产品安装使用说明、送货单等一切相关技术资料和送货单据提交甲方。资料不全，甲方不予验收，视为乙方未按时交付。三、合同价款、付款方式1、本合同按综合单价包干执行，按本合同含税总价暂定为：￥大写人民币：甲方有权根据实际情况增加或减少设备数量，最终设备数量以安装并通过验收后的产品数量为准。最终合同总价以综合单价结合设备数量结算最终合同总价。2、付款方式：1合同签订之日起30日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的即￥元人民币大写：作为预付款；2乙方分批次发货，货到现场经甲方开箱检验合格后30日内向乙方该批次

5、的含税总价作为进度款；3甲乙双方分批次对产品进展验收，甲方验收包括硬件产品验收和配套软件效劳验收通过后30日内向乙方支付该批次的含税总价的作为进度款；4结算完成后支付至结算合同总价的%；5经两年质保期，质保期满后30日内甲方向乙方支付无息质保金，即结算款的即￥元人民币大写： 。甲方付款前，乙方需提前7天提供合法有效的等额发票以与付款申请文件，否那么，甲方有权顺延付款。四、产品质量要求4.1 硬件产品和配套软件效劳产品质量需满足本合同对质量的约定，需符合经甲方审定的有关本项目的施工图纸和图纸说明的要求，需符合有关本项目设计变更资料和图纸与技术交底会议纪要等要求，4.2 硬件产品和配套软件效劳产品

6、质量需通过国家3C认证，需符合国家和行业相关标准标准，包括但不限于：1. 住宅装修工程电气与智能化系统设计、施工与验收标准 CAS212-20132. 信息技术设备平安 GB 4943.1-20113. 信息技术系统间远程通信和信息交换局域网和城域网公共标准 GBT18236.1-20004. 住宅装饰装修工程施工标准GB 5024-20025. 国家电气设备平安技术标准GB 19517-20096. 智能建筑设计标准 GB/T 50314-20067. 智能建筑工程施工标准 GB 50606-20108. 智能建筑工程质量验收标准 GB50339-20039. 建筑设计防火标准 GB5001

7、6-2006；10. 工业企业信息化集成系统标准 GB/T 26335-201011. 电子信息系统机房设计标准 GB50174-2008；12. 电子信息系统机房施工与验收标准GB50462-2008；13. 综合布线系统工程设计标准 GB50311-2007；14. 综合布线系统工程验收标准 GB50312-2007；15. 平安防范工程技术标准 GB50348200416. 工业电视系统工程设计标准 GB50115-200917. 出入口控制系统工程设计标准 GB50396 200718. 视频安防监控系统工程设计标准 GB50395 200719. 建筑物电子信息系统防雷技术标准 GB

8、 50343-200420. 爆炸和火灾危险环境电力装置设计标准 GB50058-92；21. 民用建筑电气设计标准 JGJ16-2008；22. 软件工程产品质量 GB-T_16260.1-200623. 信息处理各种图的文件编辑符号和约定GB 1526-198924. 信息平安技术-信息系统通用平安技术要求GBT20271-200625. 计算机软件开发标准GB8566-884.3、硬件产品和配套软件效劳产品质量必须满足本合同第6.1和6.2条款约定的要求。4.4、乙方保证按合同规定的条件供货，产品的各项技术参数必须与乙方提供的样本资料所规定的相符。乙方对产品质量负责，保证产品符合中国国家

9、与行业质量标准，并按产品质量法等相关法律法规对产品质量实行三包。4.5、乙方保证产品为原厂生产，到达厂家最高质量等级，同时符合中国国家相关的质量要求。乙方提供的产品包含硬件产品、软件与效劳质保期为两年，自双方验收并签署验收报告后日起算人为损坏不在保修范围之内，外观以样板为收货标准。五、合同验收标准5.1产品的验收1、到货验收：乙方根据合同约定的地点将货物运抵现场后，甲乙双方共同对货物的质量，规格、数量、外观完好程度等进展交货检查。在对硬件设备的规格、数量和外观完好程度进展检查以与对设备配件的是否完好齐全进展检查，并证明完全符合本合同约定前方能进展设备安装，同时双方共同签署交货单。上述交货检查与

10、签署的交货单并不代表甲方对乙方提供的任何货物质量的认可，其质量情况要在合同约定最终验收完成后才能确认。2、乙方在实施安装调试完成后向甲方提出书面验收申请，甲方在接到申请后10个工作日内派人到项目实施地点现场就数量、外观质量、设备运行状态、设备使用性能指标、安装质量等进展全面校验，必须满足合同条款6.1和6.2描述的内容。假设发现质量等问题，乙方负责免费更换或维修，于发现质量问题之日起 14日内为甲方更换或维修完毕并交付使用。项目的验收最终以甲乙双方共同签署的验收报告为准。3、假设有质量争议，可提请国家权威机构进展质检检测费由乙方先行垫付，并以此结果为依据；假设经检验结果为合格，检测费由甲方承当

11、，如不合格，检测费用由乙方承当并由乙方承当逾期交货的违约责任，同时按本合同有关条款执行；5.2 软件与效劳验收1、乙方按照合同约定完成智能家居APP包含安卓版、IOS版的交付，并且必须在产品完成安装调试之前。2、甲乙双方约定好的开发过程文档包括源代码、所有协议、测试报告等在乙方提出书面验收申请时与验收申请一并交付给甲方，甲方在5个工作日内就文档数量、格式内容等进展校验，并以甲方授权签收人签收为凭；3、软件将按功能模块的开发完成情况并根据需求文档与功能变更文档为依据进展验收；必须满足合同条款6.2描述的内容，如验收中测试发现模块功能达不到预期效果，乙方需在甲方提出整改要求之日起5个工作日内对模块

12、进展整改完成并交付甲方使用。项目的验收最终以甲乙双方共同签署的验收报告为准。4、智能家居安装完成后，乙方需要对甲方指定人员进展培训，培训内容包括：硬件安装、在线管理、异常排除等，具体培训产地、人员和时间由双方协商；六、合同需求清单6.1产品技术参数智能家居系列1智能网关1、支持ZigBee协议，433M协议，支持WiFi协议。2、LAN口2个，通过智能网关连接社区网带有WAN口，可以实现无线路由功能，家庭终端可以通过智能网关访问互联网。2智能开关1、采用按键带有夜光显示功能。2、支持智能APP操作与手动操作，并支持智能家庭联动场景功能。3、支持状态反应，可将通断电状态信息实时反应到主机。4、断

13、电记忆功能，设备重新上电后无需重新入网。5、可以作为终端，与其他设备之间传输信号，扩展信号范围。6、智能开关有单路、双路、三路可供选择。7、面板风格可以根据甲方需求进展免费定制。3安防系统：智能门磁传感器安防系统：智能多功能侦测器1、配合网关，实时感应门窗开关状态、人体移动检测。2、配合智能APP可实现家居安防报警和智能家庭联动场景功能。3、使用电池供电、超低功耗，可持续工作一年以上。4、支持状态反应，可将通断电状态信息实时反应到主机。5、断电记忆功能，设备重新上电后无需重新入网。6、可以作为终端，与其他设备之间传输信号，扩展信号范围低电量提醒功能。4智能红外转发器1、支持控制红外家电设备包括

14、电视、空调、播放器等带有红外装置的家居设备。2、配合智能APP可实现智能家庭联动场景功能3、具备市场上主流厂家的红外代码，支持学习功能4、支持作为终端，与其他设备之间传输信号，扩展信号范围5智能场景控制器1、支持状态反应，可将通断电状态信息实时反应到主机，断电记忆功能，设备重新上电后无需重新入网2、支持智能APP操作与手动操作3、采用按键带有夜光显示功能4、可自定义设置多种情景模式，包含外出、在家、娱乐等情景控制5、同一网关控制下的不同智能场景控制器能够设置不同的场景模式6、可以作为终端，与其他设备之间传输信号，扩展信号范围7、面板风格可以根据甲方需求进展免费定制。6智能墙面插座1、高阻燃PC

15、底座，防雷设计2、安装简易，无需重新布线，可直接替代传插座3、支持状态反应，可将通断电状态信息实时反应到主机4、配合智能APP可实现智能家庭联动场景功能5、断电记忆功能，设备重新上电后无需重新入网6、可以作为终端，与其他设备之间传输信号，扩展信号范围7、面板风格可以根据甲方需求进展免费定制。关于产品清单的说明：乙方必须有清单中这些种类的已经上市发布的产品，并且现在和以后有研发生产交付能力，生产和交付能力必须满足合同工期要求。局部产品清单可以在标后正式合同中进展补充约定6.2 软件与效劳类技术参数与需求6.2.1APP智能终端1兼容性1.1Android平台1.2CPU1GHz与以上1.3运行内

16、存512MB与以上1.4系统Android 4.0与以上1.5分辨率1280X720 与以上2IOS平台2.1系统IOS 7.0与以上6.2.2APP功能模块1、智能家居APP功能模块除了包含智能家居控制、社区效劳、社区管理等模块一级功能模块，一级功能模块再进展二级功能扩展。社区效劳和社区管理扩展的二级效劳模块包含社区商城、智慧停车、邻里中心、家政效劳、物业管家、信息发布、美食娱乐、二手市场、社区论坛等。2、智能家居APP的一级功能模块固定，二级功能模块可以进展自行定制，使用者可以自行添加或删除二级功能。在确定开发之前，乙方需将一级功能模块的设置达成报甲方审核同意。3、智能家居APP的界面风格

17、需美观实用，图文并茂，在确定开发之前，乙方需提供三种以上的界面风格供甲方选择，并最终征得甲方同意才能进展开发。4、智能家居APP的上线需经过严格测试，能够在市面上主流的智能终端设备上顺畅运行，包括在iphone所有版本系列，ipad所有版本系列以与同时期安卓版本市场占有率排名前十的厂家产品都能顺畅运行。如因软件升级例如IOS，android的版本带来的不兼容，乙方需为此免费进展APP的升级优化。5、智能家居APP通过验收后，APP软件的源代码需对甲方全部移交。甲方拥有APP软件与源代码的使用权和所有权。甲方有权在此根底上进展二次开发，增加其它的功能模块或扩展删除现有功能模块，乙方不得就此进展收

18、费。67、智能家居APP必须预留相关接口并对甲方开放，与社区的智能化系统对接，这些系统包括但不限于智能停车系统、可视对讲系统、社区物业管理、社区商城、社区信息发布、社区论坛、公共区域安防监控以与相关的社区效劳系统。7、智能家居APP后台系统必须能够与私有云完善对接，乙方必须提供私有云的搭建方案，包含设备清单技术要求等。同时APP系统能够满足与阿里云、京东云等第三方厂商的云效劳进展对接。8、乙方提供满足于智能家居APP的后台系统与云效劳属于终身免费的必需效劳。乙方须对用户的注册信息、使用信息、智能家居的运行状态等相关信息数据进展保密。由于乙方原因导致智能家居APP无法继续使用时，乙方须免费为甲方

19、在第三方厂商的云效劳或甲方项目所在地的私有云中搭建智能家居APP后台系统。6.2.3权限控制访客权限访客权限：可以使用APP最根底的公共效劳模块，如：智能停车、邻里中心、社区效劳、社区商城、社区商城、未来商店等模块。住户权限住户权限：在公共效劳模块的根底上增加智能家居设备控制模块、公共会议室管理模块、统一采购平台模块、招商效劳平台模块、社区活动中心模块、物业管理模块。运营管理权限运营管理权限：在公共效劳模块上增加智能照明管理模块、智能停车管理模块、智能建筑模块、后台管理模块。超级管理员权限超级管理权限：在公共效劳模块的根底上仅增加后台管理平台模块注：以上功能模块还需打磨细化，并且给出界面的De

20、mo6.3实施维护6.3.1施工过程派技术工程师现场指导安装6.3.2调试、验收派技术工程师现场指导并做技术培训6.3.3智能家居APP一级功能模块开发6.3.4智能家居APP二级模块开发七、标准配置产品计划需求数量序号户型带智能家居的户型总数1单间2一房一厅3两房一厅总量说明：以上数量为暂定，甲方有权根据项目实际需要调整上述需求数量。序号设备类型数量合计1智能网关2智能双路开关3智能单路开关4智能场景控制器5智能墙面插座五孔6智能门磁传感器7智能红外侦测温湿度光感中心8智能红外转发中心说明：以上数量为暂定，甲方有权根据项目实际需要调整上述需求数量。八、智能家居专用条款8.1安装和实施1、乙方

21、发货前15日内，必须进展现场勘测，检测各设备安装位置、网络、面板底盒、电源供给等所有情况是否符合要求，如果现场有不符合安装条件且是甲方或第三方供给商的工作界面，乙方需书面提出，甲方负责协调处理。2、乙方在发货前10日内必须提交#X项目智能家居解决方案、深化设计方案、施工方案、以与施工计划的编制，设备、材料的购置。甲方收到上述文件后并经甲方确认后，发出书面开工令给乙方，乙方才能进场安装。3、乙方在安装过程中必须持证上岗，涉与到电路、高空等危险操作的，乙方施工人员必须具备专业资格并按照标准施工。假设乙方在资质不具备或不齐全的情况下，在施工生产过程中发生平安事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失与事

22、故责任。4、安装工程如发生故障，乙方在接到甲方通知24小时内作出响应，积极派出技术人员到现场维修。对质保期满后的所有零备件与效劳费用，乙方应给予优惠。5、乙方在施工中，必须严格遵守甲方物业管理制度；必须严格执行平安施工操作标准、防火规定、工艺标准与质量标准；乙方需按照总包和监理要求，办理入场手续，办理入场手续所需费用由乙方自理。乙方必须严格遵守土建总包和监理公司的相关现场管理规定。6、乙方应保证施工现场的整洁，配合做好施工期间成品保护与甲方财产保护工作，施工完成后保证恢复现场的整洁。7、在施工范围内，乙方施工人员平安责任由乙方全权负责。8、乙方在施工期间应严格遵守平安规程和消防条例以与其它相关

23、法律法规，假设乙方在施工生产过程中发生平安事故或其它事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失与事故责任。如由于该事故导致甲方受到政府相关主管部门的惩罚，此损失有乙方承当全部责任按照政府相关主管部门处分甲方的依据为准。9、乙方需提供竣工验收资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收。10、乙方在设备安装调试过程中和完成后，有义务对现场成品提供保护措施，以免设备受到碰撞、剐蹭或损坏，否那么甲方有权拒绝验收。8.2维护维修1、乙方必须提供完整的产品说明手册和使用手册，并提供现场培训效劳，效劳内容包括但不限于产品的安装、添加、移除、升级、使用、故障诊断等方面。2、乙方必须设置 效劳热线，并保证7*24小时的优

24、质效劳质量，与时处理#X所有业主关于智能家居咨询问题和故障问题。并且所有问题要遵循登记、派单、处理、跟进、回访、关闭的客户支持流程。3、乙方必须开通智能家居的技术支持网站，网站全面向#X所有业主开放，网站内容至少应包括用户注册和登陆、产品介绍、产品使用、故障登记、故障处理经历、升级维护、在线咨询等版面，并保证网站的正常运营。4、在质保期内，乙方必须在离#X项目地点10km区域内设置技术效劳点，以保障#X项目售后效劳质量。需要现场支持的，乙方技术人员必须保证24小时内到达现场。5、在质保期内假设因设备本身质差事故，由乙方负责换新，费用由乙方承当。假设因甲方操作失误而造成设备损坏或故障，乙方负责排

25、除；假设乙方排除后仍不能正常使用而需更换设备的，设备更换费用由甲方负责。6、在质保期内，除人为原因与重大灾难如：战争、洪灾、火灾、地震、风灾等引发普遍性损失的灾难外，他任何情况包括产品质量问题、电源稳定问题、天气潮湿、雷电、未成灾雨天、未成灾的大风等等情况都要免费维修或更换产品。7、在质保期内，如果因为智能家居系统产品的质量问题引起小业主强烈投诉甚至是退房诉求，而对甲方造成重大的负面影响或财产损失，甲方有权向乙方进展索赔。8、质量维护期：在质保期之后，即自动进入质量维护期。在质量维护期开场前一个月，甲方与乙方针对维护效劳另行签订合同，维护内容和质保期内的效劳内容一致，维护效劳费用由甲方和乙方协

26、商确定。8.3产品升级和优化1、乙方必须免费开放所有产品的软件接口和协议，并且在甲方进展智能家居APP和智慧社区效劳功能扩展或整合、第三方厂家的智能家电的协议对接等方面无偿提供支持效劳。2、在质保期内，如因系统软件升级例如IOS，android的版本升级带来的系统与智能家居APP软件不兼容，乙方需为此免费进展智能家居APP的升级优化。3、在质保期内，因产品软件bug或硬件质量问题采取的版本升级，乙方应积极响应甲方或是使用该产品的用户的诉求，并提供免费升级效劳。4、如果是因为产品性能的提升或是功能模块的增加而涉与到的产品升级，乙方应积极响应，相应的费用由甲方和乙方协商解决。5、质保期过后，乙方不

27、得利用垄断地位恶意抬高产品价格或降低产品档次。九、合同工作界面9.1 房间内的所有智能光开关的电路按照零火线布线即进线为一零一火，布线由第三方公司完成。乙方提供电气图的深化施工图需清楚标明零火线的布线方式和智能家居产品需符合零火线安装标准。9.2 所有智能或非智能的开关、智能或非智能智的墙面插座、智能场景控制器由第三方公司安装好通用86型底盒。面板的安装由乙方完成，智能红外转发器、智能门磁传感器、智能多功能侦测器由乙方完成。弱电箱由第三方公司完成安装。9.3因安装调试临时需要用到的水、电、网络、安装工具、测试工具、运输工具、食宿、交通等由乙方负责，甲方给予配合。9.4假设需乙方配合其他施工单位

28、施工的，乙方应积极配合施工，以保证工程质量与工程的顺利完成。十、违约责任10.1 甲方责任1、假设甲方需要变更本合同项下产品的数量、规格、型号、设计时，应在本合同生效之日起15天内提出，否那么由此增加的费用与损失由甲方承当。2、在乙方严格按本合同条款执行的前提下，甲方未按合同规定支付乙方合同款，在超过应付期限15个自然日后，乙方有权要求甲方按当期银行贷款利息支付违约金。10.2 乙方责任1、乙方所交付的产品型号、规格、数量、质量不符合合同约定的，或是软件功能未到达甲方要求的，甲方有权退货，也有权要求乙方整改或重新更换，并由乙方承当因调换、整改、退货而支付的实际费用，供货期不得调整，否那么视为乙

29、方逾期交货。甲方有权追究乙方的违约责任。2、合同总工期为_60天_，#楼工期30天，#楼工期30天。如因甲方原因导致乙方交付延期，乙方提交书面的延期申请经甲方同意后，合同工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日完工，乙方应按合同总价的1向甲方支付合同延期违约金；如果延误超过30个自然日或是影响到甲方对小业主的交楼时间，甲方有权解除合同而不承当任何违约责任，造成损失的，有权追究乙方的原因。3、质保期内，乙方怠于履行维修义务的超过3天的，乙方应按合同总价的10%向甲方支付违约金；乙方不履行维修义务的，乙方应按合同总价的20%向甲方支付违约金，同时甲方有权不支付其质量保修金。假设因乙方怠于

30、履行维修义务或不履行维修义务而造成甲方维修或委托第三方维修，所产生的费用由乙方承当。10.3免责条件1、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，甲、乙双方可局部或全部免除责任，但因当事人迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。2、甲、乙双方的任何一方因不可抗力不能履行合同的，应当与时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并在不可抗力发生后7天内向对方提供有效证明。十一、纠纷处理方式 假设双方发生纠纷，应以协商为主。协商不成，任何一方均可向货物交货地所在地的人民法院提起诉讼。十二、其它约定事项1. 甲、乙双方发给对方的文件或 均以本合同中的地址或 号码为准，任何一方变更地址或 号码，应

31、在7天内以书面形式通知对方。否那么，任何一方按本合同中的地址或 号码发给对方的文件或 均视为有效送达。（1） 甲方地址：市（2） 联系人：联系 ： ：（3） 乙方地址：联系人：联系 ： ：2. 本合同经甲、乙方法定代表人或授权代表签字与盖章后，自双方签订之日起生效。3. 本合同履行期间，甲、乙双方采用的 、信函以与乙方提供的本合同货物的样本样品资料等均为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4. 双方对本合同与合同相关资料负有保密义务，不得公开或向第三方提供本合同与相关资料。否那么，守密方有权要求泄密方承当相应的法律责任并赔偿因此而产生的实际损失。5. 本合同一式陆份，甲方持肆份，乙方持贰份，

32、每份具有同等法律效力。十三、合同附件1. 附件一、#X楼智能家居系统合同清单2. 附件二、开工指令(下无正文，为签署页)甲方：公司盖章乙方：盖章地址：地址：法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人： ： ：签约日期： 年 月 日附件一：#X楼智能家居系统合同清单产品序号分类产品名称单位数量单价人民币含税17%合计人民币含税17%备注H1硬件产品类智能网关个H2硬件产品类智能场景控制器个H3硬件产品类智能开关单路个H4硬件产品类智能开关双路个H5硬件产品类智能开关三路个H6硬件产品类智能墙面插座个H7硬件产品类智能门磁传感器对H8硬件产品类智能红外转发器个H9硬件产品类智能多功能侦测器个合计说明：以上数量为暂定，甲方有权根据项目实际需要调整上述需求数量。附件二：开工指令发文编号：工作联系单1 主送单位：#X 抄送单位：发文单位：发文日期：年月日要求回复日期：年月日事由：关于#X楼#X项目开工指令#X：贵司承建的#X，现已具备施工条件，开工日期为年月日。请贵司根据我司要求的完成时间，提前备齐施工机械设备、人员、材料进场开工，做好现场人员平安文明施工教育，依据现场实际进度需求情况编制可行的施工进度计划、人员计划、材料进场计划在5天内上报我司。 #X年月日18 / 18