《南开大学21秋《资产评估》学复习考核试题库答案参考套卷37》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南开大学21秋《资产评估》学复习考核试题库答案参考套卷37（12页珍藏版）》请在装配图网上搜索。
1、南开大学21秋资产评估学复习考核试题库答案参考1. 适用于资产评估的假设有( )A.预期原则B.继续使用C.清算D.公开市场参考答案：BCD2. 复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于( )。A.相同的原材料B.相同的建造技术标准C.资产的现时价格D.相同的设计参考答案：C3. 建筑密度是指一块土地上( )与全部土地面积的百分比。A.建筑面积B.底层建筑面积C.总建筑面积D.总使用面积E.净使用面积参考答案：B4. 对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按( )评估其价值。A.贡献原则B.变现原则C.预期原则D.替代原则参考答案：A5. 在三种评估方法中，先进的评估方法是( )A.收
2、益法B.成本法C.市场法D.不一定参考答案：D6. 商品住宅、无形资产、图书馆、商场等资产一般都可以采用市场法评估。( )A.正确B.错误参考答案：B7. 以下不属于资产基础法应用中调整的资产负债表表内项目的是( )。A.资产的增值B.涉及减值的各类资产项目的估计C.评估基准日与资产负债表日的差别D.未反映在资产负债表中的实质性的或有负债参考答案：D8. 某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。A.138460元B.27692元C.8000
3、0元D.180000元参考答案：A9. 工艺技术选择时应考虑的因素有( )A、工艺的先进性B、工艺的适用性C、工艺的经济性D、工艺的可靠性E、工艺的安全性参考答案：ABCDE10. 被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。A.15400元B.17200元C.11800元D.15358元参考答案：D11. 评估目的具体是指评估机构及评估专业人员评估某资产的价值，为委托人特定经济行为提供( )。A.中
4、介服务B.价值参考依据C.估价意见D.定价决策服务参考答案：B12. 重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件。假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5，则被评估设备的重置成本为( )A.45万元B.5万元C.5.77万元D.6.67万元参考答案：C13. 在项目接洽时，需要明确资产评估的基本事项包括( )。A.评估目的B.评估对象C.评估范围D.评估假设E.评估基准日参考答案：ABCE14. 土地资产的人文特性包括( )。A.非再生性B.使用多样性C.合并与分割可能性D.经济地理位置的可变性E.保值增值性参考答案：BCDE15. 资产评估的
5、特点包括( )。A.市场性B.公正性C.咨询性D.专业性E.行政性参考答案：ABCD16. 运用成本法评估无形资产时，影响评估值的两大因素是无形资产的重置成本和价值损耗。( )A.正确B.错误参考答案：A17. 非上市普通股票评估的类型有( )。A.红利增长模型B.固定红利模型C.逐期分红、到期还本型D.分段式模型E.固定红利与红利增长相结合模型参考答案：ABD18. 按照资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为( )。A.持续使用价值B.拍卖价值C.投资价值D.非市场价值E.保险价值参考答案：BCE19. 运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑( )等方面的因素。A.土地用途B
6、.容积率C.覆盖率D.建筑高度E.建筑式样参考答案：ABCDE20. 评估机构的资产评估准备工作内容包括( )。A.组成资产评估工作小组B.准备有关的经济技术文件C.搞好资产自查D.制定评估工作方案E.搜集整理资料参考答案：ADE21. 对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在( )。A.会计期初B.会计期末C.评估协议签定日D.评估报告提交日参考答案：B22. 折现率本质上是( )。A.平均收益率B.无风险报酬率C.超额收益率D.个别收益率参考答案：A23. 资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是( )的。A.在一定条件下对B.错C.对D.不确定参考答案：B24.
7、 被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。A.120B.98C.100D.110参考答案：D25. 非上市债券的评估类型可以分为( )。A.每年支付利息，到期还本型B.红利增长模型C.固定红利模型D.分段模型E.到期后一次性还本付息型参考答案：AE26. 机器设备评估现场勘察的具体包括( )。A.清查核实评估对象B.填写机器设备评估申报明细表C.对机器设备进行技术鉴定D.对机器设备进行分类E.合理安排评估人员参考答案：AC27. 待估建筑物账面原值100万元，竣工
8、于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元。( )A.正确B.错误参考答案：A28. 土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行( )的权利。A.出让B.出租C.转让D.抵押E.投资参考答案：ABCDE29. 依据资产评估结果的价值属性，对资产评估价值划分的类别是( )。A.价值类型B.价值属性C.价值形式D.价值分类参考答案：A30. 若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法
9、评估，即以( )作为在产品的评估值。A.重置成本B.直接成本C.间接成本D.账面价值参考答案：D31. 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( )。A.全新资产B.旧资产C.与被评资产相同或者类似的资产D.全新资产，也可以是旧资产参考答案：C32. 流动资产评估步骤包括( )。A.流动资产的清查核实B.流动资产的技术鉴定C.对企业存货市场进行分析预测D.对流动资产进行评估E.撰写评估报告参考答案：ACDE33. 成本法的理论依据是( )。A.替代原理B.预期原理C.供求原理D.生产费用价值论参考答案：D34. 下列说法正确的是( )。A.商标权没有法定保护期B.商标权具有法定保
10、护期，但注册不可以续展C.商标权具有法定保护期，注册可以续展，但续展次数受到限制D.商标权具有法定保护期，注册可以续展，且续展次数不受限制参考答案：D35. 评估人员可以选择两种或两种以上的评估方法对同一评估对象进行估算。( )A.正确B.错误参考答案：A36. 产品生命周期中，市场供给超过需求，销售量趋于下降，许多企业已经力求对产品进行改进，以吸引消费者，这个时期属于( )A、投入期B、成长期C、成熟期D、饱和期E、衰退期参考答案：D37. 建筑物评估的特点包括( )。A.房地合估B.房地分估C.建筑物产权受土地使用权年限制约D.土地使用权年限受建筑物产权制约E.建筑物产权不受土地使用权年限
11、制约参考答案：AC38. 由发起人共同出资设立，以其全部财产对其债务承担责任的评估机构是( )。A.合伙制评估机构B.公司制评估机构C.专项评估机构D.综合评估机构参考答案：B39. 某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为( )。A.100万美元B.105万美元C.105.4万美元D.117万美元参考答案：C40. 长期投资评估是对被投资方( )。A.获利能力评估B.偿债能力评估C.投资品评估D.变现能力评估E.全部资产评估参考答案：AB41. 建筑物价格包含其占有的土地价格。( )A.正确B.错误参考答案：B42. 影
12、响地产价格的区域因素包括( )。A.区域位置B.交通条件C.基础设施条件D.环境质量E.规划限制参考答案：ABCDE43. 委托方资产评估准备工作的内容包括( )。A.准备有关的法律文件B.准备有关的经济技术文件及相关数据资料C.搞好资产自查D.制定评估工作方案E.进行现场勘察参考答案：ABC44. 资产评估所需要的数据资料主要来源于委托方和产权方。( )A.正确B.错误参考答案：B45. 三种资产评估基本方法相比较，收益法的不足是( )。A.受市场信息数据影响制约较大B.评估参数预测难度大、操作性较差C.评估收益性资产偏差较大D.难以估测资产的商誉价值参考答案：B46. 成本法是指通过评估对
13、象的哪个参数扣减其各种贬值来估测评估对象价值的一种评估方法?( )A.生产成本B.构建成本C.重置成本D.历史成本参考答案：C47. 收益现值法只适用于( )前提下的企业价值评估。A.企业改制B.企业产权变动C.企业持续经营D.企业破产参考答案：C48. 关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是( )。A.都应以企业正常的设计生产经营能力为限B.可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力C.可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力D.资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的参考答案：A49. 建筑安装成本的估测方法包括( )。A.原决算调整法B.功能价值法C.类比分析法D.价格指数调整法E.规模效益指数法参考答案：ACD50. 商标权的价值特征包括( )。A.信誉价值B.成本价值C.市场价值D.收益价值E.转让及特许使用价值参考答案：ABE
南开大学21秋《资产评估》学复习考核试题库答案参考套卷37
