经营场地租赁合同

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1、经营场地租赁合同经营场地租赁合同1出租方： (以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国经营合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商相同，签定本合同。一、出租方有经营场所 间，面积 平方米，座落于 ，出租给承租方从事 行业(生产)经营。租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。共 月，每年租金元，租金总额 元，交纳租金期限定为： 。二、承租方应维持出租方场所的原状，除不行抗力的缘由外不得发生损坏：不得逾期天不交租金;不得擅自转租，转让转借;不得在租用场所内搞非法活动。否那么，出租方有权收回出租场所，损坏者应赔偿责任。三、在本合同有效期内，除不行抗力或国家政策

2、变动缘由外任何一方不行中途反悔，否那么，违约一方应负责偿付违约金 元。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日经营场地租赁合同2出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳的原那么，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于羊街镇甸龙村委会第六小组下湾场地，面积13.6亩，用途以甲方允许经营范围为准。其次条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年(承租方根底建立期_月不包含在内)。第三条租金1、本合同租金标准为：贰拾万_年(

3、_年共计：壹佰万元整)。2、租金支付时间为：_年一付每年的_月9号以前。第四条甲方权利义务1、为乙方供应场地及相关配套设施(水电)和经营条件，保障乙方正常经营。2、除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。3、负责租赁场地内的平安防范.第五条乙方权利义务1、有权监视甲方履行合同约定的各项义务。2、应遵照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的规章制度。3、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。4、应遵照各级行政管理部门的规定进展生产经营。5、将场地转让给第三人的，应先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。第六条合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙

4、方应遵照租金的10%的标准支付违约金：1、利用场地进展违反犯罪活动及经营的。2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。3、逾期_日未支付租金的。4、违反甲方依法制订的规章制度情节紧要或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商相同后办理解除租赁手续，遵照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，应减收相应的租金同时支付乙方在退场所产生的相关费用。第七条其他违约责任1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履

5、行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未遵照约定支付租金的，应遵照银行同期最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。第八条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由(包括政府统一规划)，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。第九条续租租赁期满乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;双方另行签订续租合同。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，可以向当地人民提出诉讼。第十一条其他约定事项场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。第十二条双方对合同内容的变更或

6、补充应采纳书面形式，并由双方签字盖X作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。第十三条本合同自双方签字盖X之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日经营场地租赁合同3合同编号：签订地点：签订时间：甲方出租方：乙方承租方：鉴于甲方是XXX下设机构，负责XXX游客效劳中心经营管理工作，依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的根底上，就甲方将XXX游客效劳中心的经营场地出租给乙方，供乙方开展经营事宜，经协商相同，订立本合同，双方共同遵守。第一条经营场地1.1甲方出

7、租给乙方的场地位于，面积约。详见附件图1.2双方协商相同，关于经营场地的装修事宜遵照以下第种方式执行：A.甲方对经营场所进展整体装修；B.甲方对经营场地进展整体装修，乙方如需经营场地进展特性扮装修、布局的，由乙方自行解决，但是方案须报甲方书面批准同意。租赁期满后，乙方所投资的全部装修资产无偿归甲方全部；C.甲方仅供应经营场所，不负责装修。乙方装修方案须报甲方书面批准同意前方可执行，租赁期满后，除可移动的设施外，其他装修乙方不得撤除毁坏，应无偿归甲方全部。1.3租赁期间，乙方不得转租、分租或者与他人合作、联合经营。其次条经营范围甲方为标准效劳中心的管理，便利旅客购物及供应效劳，甲乙双方协商相同，

8、乙方租赁经营场地仅用于以下效劳：，乙方不得擅自变更经营场地用途，不得扩大、变更经营范围。第三条履约保证金3.1为保证乙方在租赁期内，诚信经营，合法合约运用租赁场地，合同签订后个工作日内，乙方需向甲方交纳万元人民币作为履约保证金。3.2保证金用于担保因乙方经营行为而造成甲方所遭遇的损失，包括信誉、形象受损、行政惩罚、涉诉、顾客投诉、销售商品质量和平安问题引发的甲方赔偿责任、乙方违约行为所造成的赔偿等。3.3如出现3.2条情形的，乙方应刚好妥当处理，消退影响，甲方可对乙方处以每次元的罚款，并有权不经过乙方同意从保证金中扣除罚款和支付处理的相关费用。情节紧要的，甲方可以解除合同并没收全部履约保证金。

9、3.4履约保证金被甲方扣减或没收的，乙方应当从收到甲方扣减或没收履约保证金的通知之日起三日内补足或重新交纳同等数额的履约保证金；逾期不交纳的，甲方有权单方解除本合同，由此产生的一切后果与责任由乙方担当。3.5租赁期满后，如乙方未发生3.2条约定的情形的，甲方无息退还保证金。3.6如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予退还履约保证金。第四条经营场地管理4.1乙方应爱惜并合理运用场地，及各种设备、设施，如需改动，必需征得甲方书面同意，假如乙方造成损坏，需负责修复或者照价赔偿，甲方可不经乙方同意从保证金中干脆扣除。乙方不得在经营场地内储存有危急、易燃易爆等违禁物品。4.2乙方必需依法经营，遵

10、守国家有关法律法规、规章和政策。乙方知悉并自愿遵守XXX的全部规章管理制度，听从XXX对XXX的管理；乙方做好经营场地卫生、消防平安等工作，帮助甲方检查经营场地平安。4.3乙方全部经营人员及其他相关人员须在甲方登记备案。工作人员必需经过专业培训，持证上岗，乙方须为工作人员办理人身保险。4.4乙方应诚信经营，礼貌待客，树立品牌。在经营活动中竭力维护XXX的良好声誉，对顾客投诉、行政监管等应刚好妥当处理。4.5依据相关规定和XXX制度，甲方有权代表XXX对乙方经营行为进展监视检查，对乙方工作人员进展教育，发觉问题有权处理。4.6租赁期内，经营场地的专用设施及门、窗、水、电等修理由方负责。4.7租赁

11、期满或合同解除，乙方必需在5日内按时搬出全部自有物品，否那么，视为放弃全部权，由甲方处理。第五条租赁期限5.1该场地租赁期为年，自年月日起至年月日止。5.2如乙方有意在租赁期满后续租的，那么必需在租赁期满前的2个月书面形式向甲方提出申请，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。5.3租赁期内，乙方单方解除合同的，甲方不予退还剩余租金和保证金。5.4租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期清场交还。5.5在合同履行期间，因甲方管理须要收回场地的，本合同自甲方做出管理确定并书面通知乙方之日起终止，但甲方应给与乙方合理的搬离时间。因甲方缘由合同提前终止的，甲方按合同约定将剩余租金和履约保证金退还给乙方

12、。第六条租金及支付方式6.1租金及支付时间租赁年度租赁费用元支付时间第一年合同签订后15日内一次性支付其次年合同年度起先前15日内一次性支付第三年合同年度起先前15日内一次性支付第四年合同年度起先前15日内一次性支付第五年合同年度起先前15日内一次性支付备注：合同年度起先为年月日，即每年度支付时间为月日。6.2租金按以下第种方式支付：A.现金支付；B.银行转账方式支付至甲方如下账户：开户行：户名：账号：6.3水电、空调、采暖、物业等费用遵照以下第种方式收取。A.已包含在租金内，不另收取；B.甲方遵照每年元向乙方定额收取；C.遵照乙方实际消耗量计算收取。6.4国家行政机关对乙方经营行为收取的相关

13、税费由乙方自行担当。第七条双方权利义务7.1甲方保障乙方正常运用上述经营场地相关水电及公共配套设施。7.2甲方负责为乙方经营管理人员办理出入XXX手续，并协调与XXX、XXX之间的关系。7.3在租赁期内，乙方自行办理工商税务登记等经营手续，合法经营，依法纳税，承担经营活动中所产生的全部债权债务及一切法律责任。7.4甲方供应乙方运用XXX的名称、形象、图片、商标等资料内容，权利归属于甲方，乙方不得供应给第三方运用，否那么甲方有权向乙方追究法律责任及赔偿。如乙方进展商业运作、开发的，应与甲方另行签订协议。第八条违约责任8.1场地租赁期间，乙方有以下行为之一的，应向甲方支付元的违约金；或者甲方可单方

14、解除合同，收回场地并没收保证金，已收租金不退还。乙方行为给甲方造成损失的，乙方还需予以赔偿：1未经甲方书面同意，转租、转借承租场地的；2未经甲方书面同意，变更本合同约定的场地租赁用途；3利用承租场地存放危急物品或进展违法活动；4乙方对经营场地及相关设施造成损坏，未刚好修复赔偿的；5未经甲方同意连续日未开展经营活动的；6拖欠租金等费用累计日以上的。8.2租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方逾期归还，那么应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第九条不行抗力由于不行抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到不行抗力事务的一方，应马上书面通知合同相对方，并应在不行抗力事务发生后十五天内，向合同相对方

15、供应相关证明文件。由合同双方遵照时间对履行合同影响的程度协商确定是否变更或者解除合同。遭遇不行抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。第十条争议解决方式甲乙双方如因本合同产生纠纷，可由双方协商解决，协商未果，按以下第种方式解决：A提交XX居处地人民法院管辖；B提交XX仲裁委员会仲裁。第十一条合同效力及其它11.1乙方承诺：在签订合同之前，甲方已告知其相关管理制度。11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。11.3合同附件及补充协议是合同组成局部，具有与本合同同等的法律效力。如附件与本文不相同，以本文为准；如补充协议与本文不相同，以补充协议为准。11.4本合同经甲、乙双方签字盖章，乙方

16、交纳保证金后生效，合同正本一式份，甲、乙方各执份。甲方法人公章乙方法人公章居处地：法人代表：授权代表：电话：开户行：账号：税号：日期：年月日居处地：法人代表：授权代表：电话：开户行：账号：税号：日期：年月日经营场地租赁合同4甲方：xxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxx依据中华人民共和国煤炭法第47条规定：“设立煤炭经营企业应当具备以下条件：有必要的设施和储存煤炭的场地。”鉴于乙方受储煤场地条件的限制，为了开展煤炭经营业务，经双方协商，本着“互惠互利”的原那么，达成合同如下：一、甲方租给乙方位于xxxxx市xxxxx(区、县)xxxxx乡xxxxx镇 xxxxx路xxxxx号，土地运

17、用证号： 国用( )字第xxxxx号 、管用土地面积xxxxx，作为乙方存贮煤炭的场地。二、租赁期限：从xxxxx年xxxxx月xxxxx日起至xxxxx年xxxxx月xxxxx日止。三、年租金：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。四、租金交付方式：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx五、甲方同时租给乙方在堆场上的计量设施xxxxx台，型号xxxxx，租金xxxxx元，租金交付方式xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。计量设施法定检定的有关费用有xxxxx方担当。六、甲乙双方签订合同，乙方缴付租赁费用后，甲方应在乙方办理

18、煤炭经营审批手续后刚好办理煤炭进出货场的有关手续。假设乙方不符合煤炭经营资格条件，审批不能通过，双方同意中止合同，甲方退还乙方租金。七、方负责煤场内环境爱护设施的安装、管理， xxxxxx方负责治安、消防、卫生工作，xxxxxx方负责对(自已)储存的煤炭自燃、损失、变质负责。八、本合同未尽事宜，双方协商解决。九、本合同一式二份，双方各执一份，本合同由双方签字盖章生效。甲方(盖章)：xx法定代表人：xxx20xx年xx月xx日乙方(盖章)：xxx法定代表人：xxxxxx20xx年xx月xx日经营场地租赁合同5出租人(甲方)：承租人(乙方)：依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租

19、赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方(层/厅)号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米，库房位置为。其次条 租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。第三条 租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日，其次次租金的支付时间为年月日至年月日。第四条 保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和供应商品效劳质量的担保。乙方支付保证金的，甲方那么以市场当

20、年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条 保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。乙方自行投保的范围为：。第六条 甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。5、应对市场进展商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、

21、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;效劳质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;。6、应对市场进展物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监视;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;。7、做好市场的整体广告传播，并保证全年广告传播费用不低于市场全年租金总额的%。第七条 乙方权利义务1、有权监视甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格

22、，并遵照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应遵照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视管理。4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6、应遵照各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原那么合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应遵照甲方的要求

23、供应有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进展广告传播。第八条 合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应遵照的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门撤消、收回经营证照的。2、未遵照约定的用途运用场地，经甲方次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进展其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲

24、方同意连续日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节紧要或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商相同后办理解除租赁手续，遵照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条 其他违约责任1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。3、乙方未遵照约定支付租金

25、的，应每日向甲方支付耽搁租金%的违约金。第十条 免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。第十一条 续租本合同续租适用以下第种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知

26、甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。第十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未遵照约定交还的，甲方有权采纳必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决(只能选择一种)：1、提交北京仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十四条 其他约定事项1、场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条 合同生效本合同自双方签字盖章之日起

27、生效。本合同一式份，甲方份，乙方份。第十六条 附那么双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(签字盖章)签约日期：乙方(签字盖章)签约日期：经营场地租赁合同二?甲方(出租方)：*县医药*总公司乙方(承租方)：*有限责任公司依据国务院关于促进流通业开展的假设干看法精神，商务部提出在全国农村实施万村千乡市场工程，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农夫消费担心全、不便利、不

28、实惠的问题。这项工程，已成为国家xxx开展的专项规划，是社会主义新农村建立的重要措施之一。乙方是万村千乡市场工程实施企业，打算在*镇开办一座乡级直营超市,效劳于当地群众，须要租赁甲方所属*医药*分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款，共同遵守。一、租赁标的物：1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约664平方米。同时供应院内库房两栋*间，不作为租赁标的物，无偿由乙方运用*年。2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，修理费和卫生费，双方共同担当。二、期限及日期：1、租赁期限叁拾年：*2、其中有一栋库房*间，因此时此刻占用，于xxxx年十月底交付乙方运用，每延期一月，租赁期无偿

29、顺延一个月，依次类推。3、合同期满后，乙方如接着经营，应提前3个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整。三、用途：乙方自行投资，在该地方建立一座直营超市，且具有经营权和房产处置权。四、租赁费及付费方式：1、前*年每年租赁费为*万*仟*佰元，后*年每年租赁费为*万*仟元。2、前*年的租赁费*万元整,分两次付清：合同签订后付*万元，施工放线时付清余款。3、合同满*年后，乙方再次付给甲方后*年的租赁费*万元整。五、几项详细事宜：1、甲方给乙方供应用电、用水的便利，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。2、合同期限满后，乙方假设不能接着经营所建超市，依据年折旧率5 %计算*年后的残值协商处理给甲方

30、。3、甲方所供应的*间库房，同时无条件归还甲方。*年内，库房如需修理，由乙方担当，不能修理和接着运用时，可提前归还甲方。4、甲方应给乙方供应便利，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方担当。相关批准手续由甲方负责办理.5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约，踊跃维护平安、稳定。六、法律责任：1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。2、本协议一式四份，双方各执一份，主管部门一份，乙方法律参谋一份。3、假设因甲方缘由造成合同无法接着履行，那么应赔偿乙方全部损失，包括建房费用*万*仟元。4、经双方单位盖章、法定代表人签

31、字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金*万元。甲方:*县医药药材总公司(盖章)代表(签字)：乙方:*有限责任公司(盖章)代表(签字)：乙方法律参谋(签字)：主管部门监证(盖章)：签订日期：*x经营场地租赁合同6出租方：(以下简称甲方)身份证号码：承租方：(以下简称乙方)身份证：(工商执照号)依据中华人民共和国经济合同法及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、同等、互利的根底上，经协商相同，就甲方将经营场所租赁给乙方运用事宜，订立本合同。风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱除”，而这时所谓的出租

32、人往往已不见踪影。所以：1、假设出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、假设出租人是二房东，那么须要有房东的授权托付书原件(最好经过公证)。3、假设出租人是租客，那么须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。一、租赁场所的座落、面积、配套设施及用途1、甲方将位于_，经营面积_出租给乙方运用。2、乙方按时依据实际运用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方担当。3、乙方承租店铺的用途为_(制止作其他用途)乙方不得变更本合同约定的用途，否那么甲方有权解除合同。二、租赁期限

33、风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不盼望频繁搬家，而出租人也不盼望在短时间内又要找寻新的房客，双方都须要有一段比拟稳定的时间，所以须要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要接着租赁这套住房，那么要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可接着租赁这套住房。留意，法律规定租期最长不得超过20xx年，超过局部无效。1、该经营场所租赁期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。如甲方将到

34、期的经营场所接着出租，乙方可依据自己的须要同等参加竞争。3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按章纳税，单独享有经营带来的利益，担当经营中产生的一切费用及可能出现的风险。4、乙方应当办理开业所需的相关手续。三、租赁费用风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否那么极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可干脆在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。1、承租期内租赁费每月合计_元，全年总计_元。2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月_日前。3、乙方须在本合同签订

35、同时向甲方支付_人民币履约保证金，合同期满清算水、电等乙方运用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。4、假如乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付_元违约金。5、甲方有权依据本合同约定干脆从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应担当的责任，当履约保证金缺乏_元时，甲方有权要求乙方补足。否那么，甲方有权解除合同并要求乙方担当赔偿责任。四、经营场所装修1、乙方依据经营须要对经营场所进展装修、装潢，费用由乙方担当。2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期完毕后不得撤除，应无偿归甲方全部，如乙方擅自撤除，应负赔偿责任，属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙方全部，乙方有权处

36、臵，但不得损害建筑物。3、甲方供应乙方运用的.经营场所及附属设施由乙方负责修理保养，费用由乙方担当;乙方装修不得拆、改经营场所的房屋构造，否那么视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保证金，乙方并担当相应的责任和费用，情节紧要的应担当有关的法律责任。4、乙方因经营须要，增加水、电容量，费用由乙方担当，甲方帮助办理，合同期满，无偿归甲方全部。5、乙方装修后必需经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防平安义务，担当消防五、甲方权利和义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。2、甲方应按本合同约定将经营场地及相关效劳设施按时交付乙方运用，

37、并按约定收取租金及各项费用。3、租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回场地：(1)拖欠租金_日以上;(2)利用经营场地进展非法活动;(3)擅自变更场地建筑面积和档口面积;(4)在本商场内与他人闹事和不听从管理。4、在乙方期满后，甲方负责对经营场地进展检查验收，验收合格方可将保证金如数返还(不计息)，如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金缺乏以抵扣所向乙方追回。在本商场内与他人闹事和不听从管理。5、在乙方期满后，甲方负责对经营场地进展检查验收，验收合格方可将保证金如数返还(不计息)，如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金缺乏以抵扣所欠款项，应向乙方追回。六、乙方权利和义

38、务1、乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用，办理有关手续后有权在经营场地合法经营。2、乙方应严格遵守商场各项规章制度，听从管理。遵守国家有关工商管理、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有关规定，做到遵守法律经营、文明经商。乙方在档内经营的物品应自行整理、摆放、妥当保管。营业时间因乙方管理不善、存放不当而造成货物遗失、被盗与甲方无关，甲方不作任何补偿如乙方占道经营，被有关部门惩罚，启程款项和损失又乙方负担。3、经营场地内的设施不得随意改动，如需改动或重新装修，须征得甲方同意后才可施工。场内设施如有损坏，应自行修理。4、租赁期间，如乙方确因经营不善须要推出经营场地，必需提前三个月通知甲方并征得

39、甲方同意，结清各项费用后，双方签订书面协议解除合同，保证金(押金)不退还5、乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。应遵照甲方的要求供应有关本人或企业的备案资料，包括身份证明，户口本等。七、违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的处罚方法，通过明确违约时须要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。1、在租赁期内，任何一方不得违反本合同约定提前终止合同，如单方违约，须担当违约金_元

40、。双方协商相同的除外。2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方运用，否那么视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，并按违约向乙方提出赔偿。如特别状况，乙方续变更承租人，必需事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。3、乙方逾期_半_个月不交租金，甲方有权提前终止合同，收回经营场所，没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。4、租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付_元违约金，并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。5、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理

41、及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。八、免责条款因不行抗力或城市规划、政府行为致使本合同无法履行，甲方应书面通知乙方终止合同，甲乙双方均无须向对方担当责任。九、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。十、其他约定1、自本合同签字生效之日起，甲、乙双方在此合同之前就本经营场所所签的其他合同(协议)终止，均按本合同约定确定双方权利义务。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。4、本合同壹式

42、_份，双方各执_份，具有同等法律效力。出租方(甲方)代表人(签字盖章)：签约日期：_年_月_日签约地址：承租方(乙方)：代表人(签字盖章)：签约日期：_年_月_日签约地址：经营场地租赁合同7出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)经双方协商，达成以下共识。一、 甲方将位于 内 亩空地(芦苇地)，供应乙方做储煤场运用，由乙方自己负责修建及维护，甲方不收场地租金。二、 租期：三年 年 月 日至 年 月 日。在乙方经营期间内，甲方帮助乙方搞好物资平安，乙方对储存煤炭派出专人管理。三、 乙方煤运到甲方货场后，甲方负责乙方的装卸。乙方付给甲方装卸费，一次性装卸费为 元/吨;二次(倒运)装卸费

43、为 元/吨。甲方为乙方供应装卸效劳时，甲方应尽可能为乙方降低损耗。乙方按每月销售量，25日前给甲方结清当月装卸费用。四、 甲方须为乙方供应房屋、根底设施(用电设施)、生活用水，甲方每年收取乙方3000元的房屋租赁费。用电装表计量，按量付费。五、 在乙方正常经营期间内，如甲方对货场进展扩建或者改造，在乙方不受影响的状况下，可以接着经营。相反，假设乙方的煤场影响了甲方的施工，那么乙方须敬重甲方的看法，对煤场进展改动或改建。六、 合同期满后，在甲方出租的前提下，乙方可优先租用该场地。七、 未尽事宜，甲乙双方协商解决，协商不成时任何双方均可向东营区人民法院起诉。八、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份

44、。甲方(盖章)： 法人代表(签字)：乙方(盖章)： 法人代表(签字)：年 月 日经营场地租赁合同8出租方(以下简称甲方)：租赁方(以下简称乙方)：甲方现有黄洞乡三岐鸡婆冲二处山场租给乙方，本着同等、自愿、有偿的原那么，经充分协商订立本合同。一、租赁山场概况二、租赁期限租赁期限30年，即从20_年9月24日起至20xx年9月23日止。三、租赁价格、支付方式乙方通过租赁方式取得甲方出租上述标的两块山场，租赁期内一次性支付租赁金：叁仟捌佰元整(￥3800元整)。签订之日一次付清。四、双方的权利义务1.甲方出租期内应维护乙方的自主经营权，甲方有责任帮乙方处理山场交界的纠纷。2.乙方在不损害甲方的权益的

45、前提下，可将剩余的租赁期的本合同所得的局部或全部权利转让给第三人。3.租赁期内，林地资源被依法征、占用的，乙方有权获得相应的补偿。五、违约责任甲乙双方在合同生效后，哪一方当事人违约，应向守约方支付违约金，违约金按经济损失的两倍赔偿。六、其它条款1.本合同甲、乙双方签订之日起生效，双方不得反悔。2.因本合同的订立、效立、履行、变更及终止发生争议时，甲、乙双方协商不成的可向人民法院提起诉讼。3.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日经营场地租赁合同9出租方： 余幕才 以下简称甲方承租方： 上犹县信

46、禾广告装饰中心 以下简称乙方经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于：上犹县东山镇建立一路2号房楼顶现皇家码头KTV楼顶场地租赁给乙方做户外广告牌设置发布，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守。一、租期：租赁期限*年，自签订合同之日起计算，满12个月为一年。租赁期满，如甲方情愿出租，在同等条件下含平安、租赁费等项，乙方享有优先续租权，但必需在租赁期满前20天签订续租合同，否那么，视为乙方放弃续租权。在租赁期内，需补交房屋租赁保证金贰万元整。如租赁期满房屋未出现损坏含渗水、漏水等等问题，保证金退还给乙方，并按一年银行存款利率计算利息一年利率为2.25%。二、租赁价格及租金支付甲方场地租金为：第一

47、年和其次年共计租金为贰万肆仟元整。其中：如房屋及楼面出现损坏等问题，贰万元的利息不予计算。乙方必需完全负责将房屋全部损坏局部进展维护完好。第一年租金：12000.00元，应在签订合同时一次性付清；其次年租金需在第一年期满前15天内一次性付清。从第三年起先每年租金按每年递增5%计算。每年租金的缴付，必需在前一年期满前15天内一次性交清。否那么，视为放弃租赁权，合同自行解除。支付方式：乙方每年在合同期满之前每年的五月十三日之前，通过转账或以现金方式一次性交清给甲方。三、双方义务及责任：1、租赁期间，乙方的广告牌投资的资产价值，属乙方全部，任何单位和个人不得侵占。2、租赁期间，乙方必需保证户外广告牌

48、的肯定平安，并做好相关防雷设施。户外广告牌的平安是乙方广告经营的生命线，乙方承诺：将户外广告牌设备实施财产保险。如发生因户外广告牌平安问题损坏甲方房屋及损害到他人等人员伤亡事故的责任含楼面及楼下造成的平安事故，由乙方负全责，甲方不担当任何责任。如乙方无力进展赔偿时，甲方有权向乙方各合伙人及其家庭成员追索财产赔偿的权力。3、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必需得到甲方同意方可进展转让，乙方无权私自转让给他人，否那么转让无效，甲方有权收回所租场地。4、租赁期间，乙方在所租场地要标准平安施工，确保甲方楼面、广告牌的承重及墙体的平安。如因广告牌施工等方面造成的渗水、漏水或广告牌承重压力致使楼面或墙体的

49、开裂等损坏，乙方负责全部修理、维护等相关费用。5、现有楼面的建筑物撤除费用由乙方负责，乙方须在撤除建筑物的同时为甲方搭建约25平方米的简易棚，所需材料、费用由乙方负责，甲方不担当任何费用。6、租赁期间，在不影响广告牌设施的状况下，甲方有权有楼面晾晒衣物等项相关活动。如发生平安事故，责任完全由甲方自负，乙方不担当任何责任四、违约责任：因地震、斗争不行抗拒的灾难不含风灾等，造成一方不能履行合同的，免除违约责任。甲方遵照实际租赁时间已收到的租赁费，对在灾难后时间多收局部，由甲方退还乙方。五、合同生效及解决方式：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自签字盖章后生效，并具有中华人民共和国合同法的同

50、等法律效力。甲方签字： 乙方：上犹县信禾广告装饰中心合伙人签字：联系电话：* 联系电话：年 月 日 年 月 日经营场地租赁合同10甲方(出租方)：xx县医药xx总公司乙方(承租方)：xx有限责任公司依据国务院关于促进流通业开展的假设干看法精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农夫消费“担心全”、“不便利”、“不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“xxx”开展的专项规划，是社会主义新农村建立的重要措施之一。乙方是“万村千乡市场工程”实施企业，打算在xx镇开办一座乡级直营超市,效劳于当地群众，须要租赁甲方所属*

51、医药*分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款，共同遵守。一、租赁标的物：1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约664平方米。同时供应院内库房两栋xx间，不作为租赁标的物，无偿由乙方运用xx年。2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，修理费和卫生费，双方共同担当。二、期限及日期：1、租赁期限叁拾年：2、其中有一栋库房间，因此时此刻占用，于xxxx年十月底交付乙方运用，每延期一月，租赁期无偿顺延一个月，依次类推。3、合同期满后，乙方如接着经营，应提前3个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整。三、用途：乙方自行投资，在该地方建立一座直营超市，且具有经营权和房产处置权。四、租赁

52、费及付费方式：1、xx年每年租赁费为x万x仟x佰元，后xx年每年租赁费为x万x仟元。2、xx年的租赁费xx万元整,分两次付清：合同签订后付x万元，施工放线时付清余款。3、合同满xx年后，乙方再次付给甲方后xx年的租赁费xx万元整。五、几项详细事宜：1、甲方给乙方供应用电、用水的便利，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。2、合同期限满后，乙方假设不能接着经营所建超市，依据年折旧率5 %计算*年后的残值协商处理给甲方。3、甲方所供应的*间库房，同时无条件归还甲方。*年内，库房如需修理，由乙方担当，不能修理和接着运用时，可提前归还甲方。4、甲方应给乙方供应便利，协调外围关系，确保乙方正常建筑施

53、工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方担当。相关批准手续由甲方负责办理.5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约，踊跃维护平安、稳定。六、法律责任：1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。2、本协议一式四份，双方各执一份，主管部门一份，乙方法律参谋一份。3、假设因甲方缘由造成合同无法接着履行，那么应赔偿乙方全部损失，包括建房费用*万*仟元。4、经双方单位盖章、法定代表人签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金*万元。甲方:xx县医药药材总公司盖章代表(签字)：乙方:xx有限责任公司盖章代表(签字)：乙方法律参谋(签字)：主管部门监证

54、盖章：签订日期：xxxx年x月x日经营场地租赁合同11出租人(甲方)：承租人(乙方)：出租方情愿将场地出租给承租方。双方依据国家相关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳的原那么，经协商相同，订立本合同，具体状况如下：第一条 租赁场地地址出租方出租的商铺坐落地址：_广州市十三行故衣街6号A5档_。其次条 租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金和其他费用1.每月租金为为人民币_元整(_元)。租金支付方式为现金。2.其他(1)保证金为 个月租金共 元。此款项签约前缴清(甲方可供应收据)。(2)每月租金于每月1号上午收，超过期限按约定收取滞纳金(按月租金额的0.5%按日收取

55、)。第四条 甲方权利和义务1. 依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。2. 甲方应按本合同约定将经营场地及相关效劳设施按时交付乙方运用，并按约定收取租金及各项费用。3. 租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回场地：(1)拖欠租金 日以上;(2)利用经营场地进展非法活动;(3)擅自变更场地建筑面积和档口面积;(4)在本商场内与他人闹事和不听从管理。4.在乙方期满后，甲方负责对经营场地进展检查验收，验收合格方可将保证金如数返还(不计息)，如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金缺乏以抵扣所欠款项，应向乙方追回。第五条 乙方权利和义务1. 乙方应

56、按合同约定向甲方交付租金及其他费用，办理有关手续后有权在经营场地合法经营。2. 乙方应严格遵守商场各项规章制度，听从管理。遵守国家有关工商管理、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有关规定，做到遵守法律经营、文明经商。乙方在档内经营的物品应自行整理、摆放、妥当保管。营业时间因乙方管理不善、存放不当而造成货物遗失、被盗与甲方无关，甲方不作任何补偿。如乙方占道经营，被有关部门惩罚，启程款项和损失又乙方负担。3. 经营场地内的设施不得随意改动，如需改动或重新装修，须征得甲方同意后才可施工。场内设施如有损坏，应自行修理。4. 租赁期间，如乙方确因经营不善须要推出经营场地，必需提前三个月通知甲方并征得甲方

57、同意，结清各项费用后，双方签订书面协议解除合同，保证金(押金)不退还。5. 乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。6. 应遵照甲方的要求供应有关本人或企业的备案资料，包括身份证明，户口本等。第六条 违约责任1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金额的按日收取滞纳金，拖欠日以上，甲方有权收回场地，并无需向乙方退还保证金。2.租赁期间，任何一方未征得另一方的同意而单方面解除合同，另一方有权要求赔偿损失。第七条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按以下第 种方式解决(只能选择一种)：(1) 向广州市相关仲裁机构申请仲裁;(2) 向人民法院起诉。第八条 其他约定事项1. 因不行抗拒或国家政策缘由致本合同不能接着履行须要解除的，双方在结清各项费用前方可解除合同。因国家征用该场地的，乙方应无条件交回所担当的档位，甲方无需作任何补偿。如国家赐予补偿的，按有关规定处理。2. 乙方与他人的债权与甲方无关，如因乙方与他人的债务纠纷造成甲方损失，乙方应赔偿甲方的相关损失，包括并不止限于由此产生的交通费、律师费等诉讼费用。3. 在经营期间，乙方自行整理、保管货物，不准超越所租赁档