建筑能节能工程监理细则

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1、瑞安市安阳街道周湖村3#地块工程节能细则瑞安市安阳街道周湖村3#地块工程节能监理细则 北京中联环工程管理有限公司2012年12月17日瑞安市安阳街道周湖村3#地块工程施工阶段监理细则建设单位：温州瑞城置业有限公司设计单位：杭州同邦建筑设计有限公司监理单位：北京中联环工程管理有限公司 施工单位：浙江方圆鸿运建设工程有限公司编制： 审核： 北京中联环工程管理有限公司2012年12月17日建筑能节能工程监理细则一、工程概况：1、工程名称：瑞安市安阳街道周湖村3#地块工程2、建设单位：温州瑞城置业有限公司3、建设地点：瑞安市安阳街道周湖村4、工程造价：工程造价约 100万元5、计划开工日期：2013年

2、1月21日开工6、合同工期: 30日历天7、建筑总面积： 45228、工程特点：框架结构：6层，本工程砌体结构施工质量控制等级为B级。本工程结构安全等级为二级，抗震设防裂度为6度，框架抗震等级为四级，设计使用年限为50年。二、编制目的在监理规划的基础上，将监理内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则，进而按计划全面有效地对各分项工程质量、进度、投资进行控制。三、适用范围本细则适用建筑节能分部工程的墙体节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、分部施工质量的监理检查验收。四、监理对节能产品与材料质量检查要点21进入现场的节能产品、材料应提供省级以上（含省级）的节能产品认定材料、产品合格

3、证及当地建筑节能管理机构的登记意见书。22进入现场的节能材料应提供保温隔热系统有效期内的性能检验报告（可由厂家提供），并符合规范要求。23进入现场的节能材料应提供保温隔热系统主要组成材料有效期内的性能检验报告（可由厂家提供电系统），并符合规范要求。24进入现场的节能材料应对其主要性能进行抽样复检，其技术性能应符合设计要求和产品质量要求。25抽样数量的规定要求板材应对导热系数、抗压强度或压缩性能、密度进行抽样数量为每300m3抽一个样（不足300m3按300m3抽样），数量不少于3平方米。浆体材料应对导热系数、干密度、抗压强度进行抽样复检，抽样数量为每50t抽一个样（不足50t按50t抽样），数

4、量不少于25kg，应从10袋中抽取。块材应对导热系数、干密度、抗压强度进行抽样复检，抽样数量为每10000块抽一个样（不足10000块按10000块抽样），数量不少于35块。26技术性能的要求板材保温制品的技术性能应符合要求。应对胶粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、界面砂浆进行拉伸粘结强度检验，检验结果应符合，膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统JGJ149-2003和胶粉聚苯颗料外墙外保温系统JGJ158-2004的规定。浆体保温材料的技术性能应符合要求。自保温材料的技术性能应符合要求。27节能工程的外窗及阳台门应进行气密性等级检测，抽样数量为每个单位工程不少于1次。建筑物1-6层的外窗及阳台门气密性等级，

5、不应低于现行国家标准建筑外窗气密性能及其检测方法GB/T7107-2002规定的3级，7层及7层以上的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于该标准规定的4级。五、管理职责专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。六、质量安全执行标准6. 1 GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准。6. 2 GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范。6. 3 GB502102002建筑装饰装修工程质量验收规范。6. 4 GB502422002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范6. 5 GB502432002通风与空调工程施工质

6、量验收规范6. 6 GB503032002建筑电气工程施工质量验收规范6 .7 2002年版，中华人民共和国工程建设标准强制性条文。6. 8 福建省民用建筑工程节能质量监督管理实施细则。6. 9 民用建筑工程节能质量监督管理办法。（建质【2006】192号）6. 10 JGJ59-99建筑施工安全检查标准。6. 11 本工程设计施工图。6.12 现行有关质量安全验收规范、标准6.13 本工程的监理规划6. 14 建设工程质量管理条例七、施工准备阶段监理主要内容71建筑节能工程施工前：由专监审查、总监审批建筑节能专项施工方案，签署A2施工组织设计（方案）报审表；监理参加施工单位对从事建筑节能施工

7、作业人员进行技术交底的旁听；检查施工单位在工程开工前的各项准备工作，是否具备施工条件。进行建筑节能监理细则的交底等。72对于采用相同材料和工艺制作样板间或样板件组织甲方和施工单位进行验收确认；73建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。74检查建筑节能工程的承担施工企业的资质；以及现场建立的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，应具有相应的施工技术标准。75建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。76熟悉合同文件、图纸、质量标准和有关技术资料。77对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行

8、检查验收，形成相应的记录。78对进场材料、设备的质量证明文件进行核查，应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告，并按照规定见证取样送检，审批A8建筑材料报审表。79现场配制的材料如保温砂浆、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。710节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。711检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系及技术管理体系。八、节能工程施工监理的质量检查内容81节能工程的检验批应按下列规定划分：1）相同材料、工艺、施工条件的外墙、屋面节能工程每500-1000平方米（为展开面积）应

9、划分为一个检验批，不足500平方米也应划分为一个检验批。节能工程检验批的评定纳入相应的分部、分项中，不单独设立节能分部工程。2）相同材料、工艺、施工条件的室内节能工程师每50个自然间（大面积房间和走廊按节能施工面积30平方米为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。3）同品种、类型、规格的节能门窗、每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。九、监理检查数量的规定：1）室内每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间，不足3间时应全数检查。2）外墙、屋面每个检验批每100平方米应至少抽查一处，每处不得小于10平方米。3）节能门窗每个检验批应至少抽查5%，并不

10、得小于3樘，不足3樘时，应全数检查，高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。十、节能检验批合格条件1）主控项目的质量经抽样检验合格。一般项目的质量经抽样检验合格，其中允许有偏差的项目，每项均应有80%以上的检查点符合要求，其余的检查点不能有严重缺陷。2）具有完整的施操作依据、质量检查记录。3）保温层的施工各构造层和节点做法应符合设计要求或构造图集及相关标准。十一、监理对浆体保温材料施工质量检查111主控项目：基层清洁，无尘、油污、油渍等，并应洒水润湿；所用材料、配合比应符合设计和相关标准的要求；无空鼓、脱层、开裂粉化、爆灰等到缺陷，保温层厚度应符合设计

11、要求，不得有负偏差。2一般项目检查项目允许偏差检验方法立面垂直4用2米垂直检测尺检查表面平整4 用2米靠尺和楔形塞尺检查阴阳角垂直4用2米垂直检测尺检查阴阳角方正4用直角检测尺检查保温层厚度+4用控针、钢尺检查十二、监理对保温板材施工质量检查121主控项目原材料、粘接胶及连接件必须符合设计要求，保温板厚度应符合设计要求，不得有负偏差；各构造层应粘牢固、表面平整、无漏刷、网络布铺巾不得有网印；连接件位置正确、稳固、防腐防锈处理符合要求，保温材料安装牢固、顺畅。122一般项目：检查项目允许偏差检验方法立面垂直4用2米垂直检测尺表面平整4用2米靠尺及塞尺检查阴阳角垂直4用2米垂直检测尺检查阴阳角方正

12、4用直角检测尺检查接缝高低差1.5用直尺楔形塞尺检查十三、监理对自保温施工质量检查131监理检查的主控项目自保温材料的导热系数、规格及构造节点做法必须符合设计要求；保温材料的位置与厚度应符合设计要求，卡具等的制作与安装应符合设计要求；墙体内部有空腔的，空腔内应无杂物，结构层牢固，空腔尺寸应符合设计要求；保温砌块砌筑应浆体饱满、上下错缝。132、监理检查的一般项目：填料均匀，不应有空隙；无明显保温层变形缺陷；保温砌块垂直度、表面平整度允许偏差应小于5。十四、监理对保温屋面质量检查141按屋面工程质量验收规范GB50207-2002的4.2屋面保温层相关内容进行检查。142监理对楼地面保温层质量检查：按建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002的4.11填充层相关内容进行检查。