某展示中心防水专业分包合同

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1、合同编号：GJ-012华南城综合交易展示中心防水工程专业分包合同发包方（全称）：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司承包方（全称）：中山市青龙防水补强工程有限公司签订时间： 年 月 日 第一部分协 议 书发包方（全称）：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司（以下简称“甲方”）承包方（全称）：中山市青龙防水补强工程有限公司（以下简称“乙方”） 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，经双方协商达成一致，同意签订本合同，并严格执行。一、 专业分包工程概况1、工程名称： 华南城综合交易展示中心 2、工程地点： 西安国际港务区 3、华南城综合交易展示中心防水业分包工程承

2、包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、文明施工、包环保。二、专业工程承包范围及工作内容 综合交易展示中心工程屋面、卫生间用等部位的4mm自粘聚合物改性沥青防水卷材 、1.5mm厚聚氨酯防水涂膜的防水工程三、合同工期开工日期：2012年2月20日竣工日期：2012年4月30日合同工期总日历天数：70天四、质量标准1、本工程使用标准、规范现行的国家、 陕西 省及 西安 市有关标准、规范，当上述标准与发包人或设计技术条款要求不一致时，采用技术要求较高的标准，合同价款被视为已包含执行较高标准所需的全部费用。发生购买翻译标准、规范及施工工艺的费用，已包含在合同单位中。2、专业分包工程质量标准：合格五

3、、合同价款金额（大写）:叁佰叁拾壹万柒千叁佰零肆元柒角貳分(人民币)（小写）￥：3317304.72元六、组成合同的文件1、本合同合同条款2、本合同协议书3、招标图纸、工程量清单（如有）4、招标文件5、投标书及其附件（承诺书）6、标准、规范及有关技术文件7、本工程中标清单及综合单价8、双方有关工程的洽商、变更等书面协议书或文件视为本合同的组成部分。上述文件规定相互矛盾时，以序号在前的文件为准；同一序列的文件相互矛盾时，以生效时间在后的为准；序列、生效时间均相同的或在同一份文件规定相互矛盾的，由甲方选择适用，乙方无任何异议。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分合同条款中分别赋予他们的含义相

4、同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 西安市华南城项目部发包人：（公章） 承包人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：或委托代理人： 或委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真： 第二部分 合同条款一、标准规范除本工程总(分)包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：(1)屋面工程质量验收规范GB50207-2002(2)屋面工程技术规范50345-2004(3)建筑用料及做法02J01二、乙方对下列

5、事实确认无误：1、乙方已收到并充分了解甲方提供的施工图纸及相关报价资料；2、乙方保证已完全掌握本合同要求的各项标准规范；3、乙方理解并接受甲方与建设方签订总(分)承包合同条款的约束；4、乙方已进行现场勘察，并已充分了解施工现场的具体情况；5、乙方已确认甲方的垂直运输机械的布置及投入能满足现场需要。6、乙方已充分理解以上条款，不得以任何理由与甲方发生经济纠纷及法律纠纷。三、合同价款1、本合同采用固定综合单价合同。分 包 内 容分包方式工程量单 位综合单价合 价技术规范备注1.5厚聚氨酯防水涂膜包工包料4800m228134400屋面工程技术规范50345-20044厚自粘聚合物改性沥青防水卷材包

6、工包料78590.24m240.503182904.72屋面工程技术规范50345-2004暂定合价（人民币大写）叁佰叁拾壹万柒千叁佰零肆元柒角貳分备注：1、 固定综合单价合同，结算时单价不变，工程量按实结算；工程量的计算规则执行 陕西省09清单计价规则 ，实际施工的内容和范围按图纸计算。2、合同中所约定的工程量为暂定数量，且不得以此数量与甲方发生任何法律及经济纠纷。2、以上价格为含税包干价，乙方除完成本合同承包范围内的约定工作内容外，并负责履行在质量保证期内所应承担的各项义务。合同价包括但不仅限于以下费用： 2.1、按照合同要求完成该项工程所需的人工费、材料费、设备费、设备材料运输及保管费、

7、成品保护费、材料试验和工程检测试验费用（不计构件增值税）。各类与施工相关的财产、设备、人员的保险费、利润、税金等全部费用。乙方不得以任何理由要求增加费用或提高价格，如市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调等，都包含在合同价格中。2.2、乙方向政府各部门交纳的相关费用，以及施工中发生的环境保护、治理及采取措施所发生的费用。2.3、为保证施工而引起的必要的施工技术安全措施而发生的费用。2.4、因施工不良而支出的工程维修费及在合同规定期限内的保修、保养费用。2.5、为确保冬雨季施工期间正常施工所发生的全部费用均已包括在合同价格内，执行时

8、不作任何调整。2.6、达到甲方对现场文明施工要求所发生的费用。2.7、与其他分项工程配合所发生的费用。2.8、生活及施工用临建费、水电费。2.9、本工程所发生的如下措施费、技术费、其他费用等。（1）现场材料二次搬运费用。（2）技术措施及特殊施工措施费用（不含因地质原因而产生的此项费用）。（3）机械进退场费、拆装费及基础费用。（4）临时设施费及临时安全措施费用。（5）夜间施工增加费。（6）远地施工增加费。（7）冬雨季施工及定额内抽水台班费用。（8）任何原因引起的降效费及赶工费。（9）建设单位、发包人及不可抗力造成的窝工、停工、机械台班停滞费。（10）处理民扰和扰民所发生的费用。（11）土石方工程

9、因技术或场地原因超出合同约定计算方法范围以外的费用。（12）投标影响价格的风险因素（含招标文件中给定的人工、机械及材料价格与市场价格之间的差距）。2.10、乙方发票提供和税金缴纳执行以下规定： （1）、乙方在请款时应提供工程所在地（甲方公司、经理部所在地）税务部门认可的建筑安装施工企业专用发票并加盖与本合同中乙方名称一致的发票专用章或财务专用章（如税务部门要求合同、发票等备案登记的，乙方应办理相关手续）。（2）、甲乙双方最终结算价已含 3.51 %的税金，在当地税务部门允许代扣代缴营业税及附加税金的情况下（除当地另有规定必须由分包方缴纳外），均由甲方在支付工程款时代扣代缴，工程结算时从乙方结算

10、单中扣除，甲方为乙方提供已完税凭证，乙方提供建安发票。如完税证明不能抵税，则开发票所需的税金由乙方自行承担。（3）、如乙方不能提供当地税务部门认可的发票，甲方有权拒绝付款。（4）、乙方税金缴纳和发票的提供执行税务部门的法规。四、 工程款支付1、乙方的收款银行：中国农业银行深圳市分行竹子林支行、收款帐号：41007100040000896、收款人姓名：中山市青龙防水补强工程有限公司。乙方提供的收款单位为本合同中乙方全称。若领款经办人非合同签订人或合同约定“委托代理人”，需提供由合同签订人出具的授权委托书（见本合同附件十二）原件一份并加盖合同签订单位公章，同时提供领款人身份证复印件一张，以证明领款

11、人身份。乙方收取尾款时向甲方出具承诺书（样本见合同附件十三）。必须以支票或其他非现金结算方式支付乙方款项，且开出的支票必须填写收款人，收款人必须与“合同签订单位名称”一致，若遇特殊情况，需付至其他单位，则应出具委托收款书原件一份（必须有合法、正当理由，如无正当理由，原则上不接受委托收款），加盖公章，并由合同签订人签字。当乙方收款单位或收款账号发生变动时，应以函件的形式书面通知甲方，否则甲方有权拒绝付款。2、本工程不提供预付款。 3、乙方每月20日前向甲方提供截至当月15日的进度工程量，经甲方审核后再上报建设方审定。（1）、如果建设方审定完成量大于甲方审定完成量时，以甲方审定完成量为准，在乙方不

12、拖欠工人工资的前提下：在建设方按照甲方与建设方工程合同约定比例足额支付工程款的情况下，按甲方审定完成量的70向乙方支付工程款。若建设方未按甲方与建设方工程合同约定比例支付工程款，则按甲方审定完成量及建设方实际付款相应比例向乙方支付工程款。（2）如果建设方审定完成量小于甲方审定完成量时，则按照建设方审定完成量为准，在乙方不拖欠工人工资的前提下，甲方按建设方审定完成量及甲方与建设方实际付款相应比例向乙方支付工程款。甲方在支付乙方工程款和工程结算中，按本合同约定扣除应由乙方交纳的各项款项（违约金）和税金。4、工程完工验收达到合同要求后，乙方交齐合格资料一式 捌 套并办理完最终结算后，在乙方无拖欠工人

13、工资的前提下，根据建设方支付甲方工程的实际情况支付至分包工程总价的 70 ，在 六个月内支付至分包工程总价款的 90，甲方预留分包工程总价款10%作为工程保修金，待工程保修期满后，若无质量返修扣款事项则一次性无息付清。5、最终结算金额的支付数=最终结算数-已付款数-应扣款数（含违约罚金）。6、甲方有权对乙方工人工资的发放进行监督，乙方应按照国家及工程所在地政府部门的相关规定按时足额支付工人工资。乙方违约，未按规定支付工人工资而引发劳资纠纷时，甲方有权从乙方工程款中代发代扣，优先支付乙方工人工资；同时，乙方承担因自身违约、拖延发放工人工资而导致相关行政执法部门对甲方的处罚等一切责任，甲方有权单方

14、解除合同，乙方应无条件退场并赔偿合同价款10%的违约罚金。7、乙方承诺：如因甲方资金不到位，导致甲方不能按照合同约定向乙方支付工程款的，乙方不得以任何理由拒绝甲方变更支付工程款的安排，并放弃向甲方追究违约和计取利息的经济责任。且在资金不到位的情况下，乙方必须确保工程顺利施工，否则，由此引起的一切法律责任及经济损失均由乙方自行承担。8、若因建设单位最终未支付甲方工程尾款造成的损失，乙方同意按本分包工程结算价款占甲方本工程总价的相应比例承担损失费用。五、工程变更 1、甲方有权根据实际需要随时变更乙方的承包范围或增（减）乙方的工作内容，乙方应按甲方变更内容组织施工，同时乙方须在报甲方同意后自行调节劳

15、动力及机具、材料，并同意不向甲方提出任何与经济有关的索赔要求。2、甲方对乙方发送的所有函件，未经甲方委托代理人张仕元签字和加盖甲方经理部公章的一律视为无效。3、乙方所有工程变更、签证、索赔单据和文件须经建设方及甲方书面授权人员张仕元签字确认后方可生效；乙方必须在施工前按照甲方统一制式表格办理相关签证手续后方可施工。对于需要确定施工造价的变更、洽商需在工程变更事项确认后3天内，经甲、乙双方确定造价后方可施工，如未经甲方确定价格乙方就自行施工变更、洽商内容时，甲方在结算时不接受此结算单，由此发生的费用由乙方自行承担。乙方在上述规定时间内未及时提出的，视为乙方放弃该部分变更价款调整的权利，并不得与甲

16、方发生任何经济与法律纠纷。4、确认工程变更价款 确认工程量变更价款遵循以下原则：工程变更款项的，按实调整。变更单价的原则适用于本条第a项和第b项的约定。a、合同中已有适用或类似于变更工程价格的，按分包合同已有或类似的价格变更合同价款。 b、合同中无适用或类似于变更工程价格的，由乙方提出适当的变更价格，甲方报送建设方审批后按实计算。以上所有变更价款必须经甲方书面确认后方可计取相关费用，乙方不得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷。同时，甲方向乙方收取调增价款5的管理费。六、工程质量与检验1、乙方应按照施工图、国家现行施工验评规范、工艺标准、图集组织施工，确保工程质量达到分包合同协议书约定的质量标准

17、。2、乙方按图纸要求向建设方、甲方报送样品（样板），在样品（样板）确认后进行封样。乙方严格按样品（样板）生产供货，同时按照规范要求施工，工程质量确保达到国家或专业的质量检验评定标准合格 。适用规范：国家相关规范。如甲方发现乙方未按封样样品（样板）生产供货，乙方必须无条件返料返工，直至工程质量达到合同要求。返料返工的费用由乙方自行承担，同时甲方将按乙方返工项目总价款的20%对乙方处违约罚金。3、施工过程中，甲方管理人员按规定进行检查，凡因乙方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定的质量等级，甲方代表可要求乙方退货或返工，乙方须在要求的时间内完成，直至质量满足合同要求，乙方应承担由此发生的一切

18、费用，工期不予顺延；退货或返工后，仍不能达到要求，甲方有权勒令乙方退场并没收乙方的履约保证金，同时乙方应承担因工程质量问题导致建设方对甲方做出的经济处罚以及由此引起的全部责任。4、乙方应遵守甲方材料进出场规定和其他材料的相关制度。乙方组织材料进场施工前，按照规范要求，必须将进场材料的产品合格证书、检测报告等资料按程序提供给甲方及监理，否则，甲方有权拒绝未经检验的材料进入现场。5、质量标准的达到，并不表明乙方工程质量没有缺陷，乙方必须负责在施工的全过程中，在甲方规定的时间内对自身施工范围内的质量缺陷进行修补，以达到规范要求，乙方不得因此而要求增加费用。若甲方通知乙方后，乙方不能在规定时间内对缺陷

19、进行修补，甲方可另行雇佣其他单位进行修补，由此发生的所有费用由甲方直接从乙方的工程款中扣除，乙方不得产生异议。6、需要隐蔽的分包工程，在具备隐蔽条件或达到中间验收条件后，分包方应进行自检，并在隐蔽工程或中间验收前48小时内书面形式通知甲方验收。验收合格，甲乙双方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方负责整改或返工，直至满足合同质量要求。七、完工验收及工程结算1、工程完工乙方向甲方交齐相关的完工资料后应立即书面通报甲方，甲方确定初步验收日期。乙方负责清理现场所有杂物，若10天内仍未清理完毕的，甲方可以进行清理工作，乙方负责全部费用。2、甲方、监理、质检三方共同对乙方分包工

20、程进行初步验收，验收达到合同要求的质量标准，甲方签字认可。对未达到合同要求的，乙方应无条件进行限期整改或返工，在限定日期到达后，乙方通知甲方进行最终验收，达到合同标准后予以签字认可，否则，甲方有权不支付工程价款，所造成的损失由乙方承担。3、在工程完工验收达到合同要求后20天内，乙方就完成的全部工作内容编制工程结算书并报甲方签收。此后提供的任何单据，无论经任何部门盖章和签字，均不得作为结算的依据，乙方不得以此要求甲方支付任何款项。若乙方未在合同约定时限内向甲方报送工程结算资料，甲方有权根据已有进度结算资料与乙方办理工程结算，乙方不得对结算金额有异议。4、如果乙方自身通过努力从建设方结算的工程量超

21、过实际施工图纸的工程量时，甲乙双方就超过部分5：5分成，如果甲方（乙方）从建设方结算的工程量少于实际施工图纸的工程量时，乙方将承担减少部分的工程费用。5、乙方承包范围中，需认价的单项工程或材料均由乙方向甲方认价。乙方必须无条件接受建设方的认价结果，并不得以此为由向建设方或甲方提出任何索赔要求和法律纠纷，同时乙方必须保证工程施工顺利进行，否则，甲方有权没收乙方履约保证金，并由乙方承担违约金。6、施工中若出现工程变更，乙方必须在施工前按照甲方统一制式表格办理相关签证手续后方可施工。对于需要确定施工造价的变更、洽商需经甲、乙双方确定造价后方可施工，如未经甲方确定价格乙方就自行施工变更、洽商内容时，甲

22、方在结算时不接受此结算单，由此发生的费用由乙方自行承担。如甲方需乙方协助向建设方和监理单位办理有关签证资料，在取得建设方和监理确认后方可进入工程最终结算。若最终结算中，建设方不予确认变更、签证部分的相关费用，则该部分工作内容所发生的全部费用由乙方自行承担。无论何种情况下乙方不得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷（签证、洽商确认表的格式见附件）。9、在施工过程中，如果发生建设方不确认合同工作内容的费用时，由乙方全权向建设方索取该部分工作内容的相关费用。若最终结算中，建设方仍不予确认，则该部分工作内容所发生的全部费用由乙方自行承担。10、除经设计院、建设方、监理单位及甲方确认的工程变更、洽商单外，

23、乙方不得向甲方办理任何费用签证单。同时，乙方需按照甲方要求进行施工，无论建设方是否确认施工内容的相关费用，乙方均不得向甲方提出任何与经济有关的索赔要求。11、进度结算程序：乙方进场后自次月起，每月18日前，由甲方主管工长开出当月已完工程形象进度，经项目质检、安全、材料人员在两天内评价签字，经甲方预算员进行工程量的核定，并依据评价结论和本合同规定办理结算交项目经理签字并于20日前报送经理部商务管理预算部门审核，再经领导复核批准后，作为甲方支付工程进度款的唯一依据。每月办理的进度结算书只能作为甲方内部记帐和办理乙方进度付款的依据，仅作为本合同最终结算的参考。进度结算流程图如下：工长开具工程形象进度

24、（其中变更、签证部分单独列出）。传递质检、安全、文明施工等项目负责人分别对分包工程质量、安全、现场文明施工等做出评价。传递技术负责人对分项施工操作规范等进行评价传递项目经理对所有进度结算资料是否真实进行全面审核传递项目预算员编制工程分包进度结算书（一式三份）传递项目经理对工程分包进度结算书进行全面审核确认，并由分供方签字确认。经理部商务部审核，必要时进行调整。商务部呈报分管领导审核，必要时进行调整项目商务部呈报经理部经理审核，必要时进行调整商务部传递第一联商务部留存第二联交财务科第三联项目留存12、本工程总包的最终结算经建设方及审计单位确认后，由项目预算员根据合同约定向乙方办理工程终结算，送项

25、目经理审核签字之后报甲方商务部、相关领导审核。甲方经理部经理签字确认的金额为最终结算金额。工程最终结算流程如下图所示，流程图中甲方相关人员签字后结算方为有效。工长填写工程分包最终结算申请表，并开具工程形象进度（其中变更、签证部分单独列）出）。传递质检、安全、文明施工等项目负责人分别对分包工程质量、安全、现场文明施工等做出评价。传递技术负责人对分项施工操作规范等进行评价传递项目经理对所有最终结算资料是否真实进行全面审核传递项目预算员编制工程分包最终结算书（一式四份），填写工程分包结算汇总审核表传递项目经理对工程分包最终结算书进行全面审核确认，并由分供方签字确认。经理部商务部审核，必要时进行调整。

26、商务部呈报分管领导审核，必要时进行调整项目商务部呈报经理部经理审核，必要时进行调整商务部传递第一联商务部留存第二联交财务科第三联项目留存第四联交分供方 13、甲方委托代理人赵祖平和乙方委托代理人 肖福祥 签字确认并加盖双方公章后的结算书作为本工程的最终结算唯一有效依据。 14、乙方自行解决施工人员的临建住宿。住宿费用已包含综合单价之中。乙方自行负责生活区内的一切安全事宜，并承担一切责任。八、甲方职责1、甲方现场负责人为 曹绍兴 （联系电话： 13363915166 ），在工程施工过程中全面负责监督管理工作。2、进行工程施工指导和管理工作，行使总承包管理职责。对乙方不服从现场管理和违约的行为，有

27、处罚和终止合同的权力。3、按合同规定向乙方支付工程款。4、负责给乙方提供必要的工作面。5、对乙方施工的进度、质量、安全、文明施工进行监督。6、审定乙方编制的施工方案，做好工人入场教育和技术交底。乙方施工前，应先向甲方上报施工方案，经甲方审批后方可组织施工。施工过程中，甲方有权针对施工中出现的问题局部修改施工方案，乙方应按修改后的施工方案组织施工，并不得以施工方案变更为由提出任何与经济有关的索赔要求。7、 甲方根据现场实际情况，有权随时调整乙方的承包范围、工程量、分部分项工程，乙方不得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷。8、如果发生民扰事件，协助乙方共同解决。九、乙方职责1、乙方现场负责人为 肖

28、福祥（联系电话： 13823636612），全权负责乙方施工现场管理，代表乙方行使与本合同有关的权利和义务，乙方对其行为承担全部法律责任，并与甲方保持通畅的通讯联系和现场配合，否则甲方有权对乙方处以违约罚金。2、乙方严禁将工程另行转包，否则甲方有权单方终止合同并没收履约保证金，乙方承担违约责任。3、乙方应按甲方要求时间派驻管理人员进场，落实并负责办理合同承包范围内包含的材料认样、认价工作；提供材料样品供甲方、监理及建设方确认封样；编制施工方案；提供深化设计的依据及其他相关工作。如因乙方原因影响现场施工，乙方承担由此造成的全部责任。4、乙方对建设方及甲方已经指定和确认的材料必须无条件接受并与指定

29、的材料供应商签订采购合同，采购单价由乙方与供应商商谈。5、服从甲方现场指挥人员管理，做到安全、文明施工，保证有足够的施工人员及施工机械进场施工。乙方使用的劳动力须自行调配并满足工程施工需要。如出现劳动力不足的情况影响工程施工，一切责任和后果均由乙方承担。6、乙方自行办理所有工作人员进场施工手续并承担费用，各类人员必须按规定持证上岗。同时须按照甲方要求填报入场人员登记表，并不得随意更换。7、乙方须按照批准的施工方案做好冬雨季施工防护措施。8、满足甲方对施工中的质量、进度、安全、文明施工、环保等要求，及时清理现场丢弃的垃圾，如发生现场文明施工扯皮现象，由乙方承担全部违约罚金。9、乙方应与其使用的工

30、人签订劳动合同，且应认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平。乙方应确保工人工资的按时足额发放，如出现拖欠工人工资和工人讨薪、聚众扰民事件，乙方承担违约责任。乙方应按工程所在地政府相关规定为其使用的工人办理工伤保险和医疗保险，办理保险的费用由乙方自行承担。10、乙方须做好安全生产、文明施工，杜绝安全隐患及安全事故的发生。在施工过程中如发生因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担由此引起的全部责任和全部费用。11、乙方承担因自身操作不当等原因造成的事故责任和经济责任。12、乙方必须及时配合其他工种的施工，并按甲方规定的施工工序进行作业。13、乙方对自己完成的工程有责任做好成品保护工作，乙方成

31、品保护工作需负责至整体工程竣工验收合格后为止。因自身保护工作不到位等原因而发生的成品损坏，其一切责任由乙方自行承担。14、乙方在工程完工后应协助甲方办理本合同内容的施工验收，及时完成验收时提出的整改内容；并向甲方提供产品合格证及其他相关经济技术资料 套。如有缺项、漏项等情况，不办理工程结算，由引产生的一切后果由乙方自行承担，同时甲方保留对乙方进一步处罚的权力。15、乙方须自备除甲方现场已有的机械设备以外的中小型机具，满足施工需求并承担相关费用。16、乙方不允许擅自私改架体，如因工程需要修改架体时，需报甲方认可后交由专业队伍拆改架子，以满足工程施工需要。如乙方违约，乙方按500元/次向甲方承担违

32、约金。17、乙方须按照甲方现场提供的控制线完善自身承包范围内的测量放线工作；如出现放线偏差，由乙方自行承担全部责任。18、乙方须严格遵守建设方的管理规定及当地政府部门对施工现场的治安管理制度。如有违反，乙方承担由此造成的全部责任及经济处罚。19、施工过程中最大限度的控制扰民，并负责解决出现的扰民及民扰问题，承担发生的相应费用。若乙方不能平息扰民事件，则由甲方解决，由此产生的经济支出由乙方承担（非乙方原因造成的扰民事件除外）。20、乙方根据工程进度需要及甲方要求，及时组织人员进场和退场，无论因任何原因出现的窝工现象，乙方均应自行调整劳动力及机械设备等，并且同意自行承担全部责任且不向甲方索赔任何费

33、用及法律纠纷。十、 安全文明工地施工1、施工现场各专业工种均应按照 合格 标准要求进行管理并达到甲方安全文明生产检查的各项要求。2、乙方应自觉遵守执行中华人民共和国和政府（含地方政府）、 建设方颁布实施的有关安全生产的法律、法规及各项规定，积极参加各种能促进安全生产的活动。3、乙方必须遵守并服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，严格执行甲方技术人员下达的施工安全技术交底，确保安全施工，并按合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任。4、乙方应严格按照安全生产操作规程组织施工。5、乙方若不能做到工完场清及安全文明施工，每出现一次甲方扣除乙方结算价款的千分之三作为违约罚金，该项罚金累计不超

34、过结算价款的3%。6、因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担所有的经济损失和法律责任。十一、环境保护与职业健康安全1、在建筑工程实施全过程，要节约资源，爱护环境，保护环境，满足社会相关方的要求。2、乙方严禁雇佣未成年人、残疾人及年龄超过50岁的现场作业人员（管理人员除外），若发现乙方按1000元/人.次向甲方承担违约金。若乙方一旦雇佣未成年人、残疾人及年龄超过50岁的现场作业人员，现场由此而出现的一切安全事故，甲方均不承担任何责任，事故造成的一切损失及责任均由乙方承担。3、乙方在建筑工程施工全过程要以人为本、安全生产。严格按照安全生产操作规程组织施工，进入施工现场的人员一律佩戴安全帽，如有违反，

35、由甲方现场专职人员进行罚款处理；因施工违章造成的人员伤亡，其责任和由此发生的费用由乙方全部承担。4、乙方在施工过程中，应避免噪声扰民，如有居民投诉，甲方视情况进行警告或处罚违约金。5、乙方生产、生活造成的废弃物、污水等应按照甲方要求的指定地点堆、排放。6、乙方进入现场施工的人员禁止随地大小便，同时应监督其他进入操作面的人员的不良行为发生。如被当场抓住，乙方按照50元/人.次向甲方承担违约金，同时需将现场清理干净。如未抓住当事人，乙方应无偿将操作面内的现场清理干净，甲方给予警告处理。7、在施工过程中，现场施工人员不准吸烟，避免明火。8、进场施工人员须有一年内的体检记录，确保身体健康，无突发性病史

36、。9、对环境影响的其他控制措施：/ 十二、违约责任1、在履约过程中，若乙方进度和质量明显不符合合同或甲方要求的工期及质量，甲方有权要求乙方限期采取措施整改，若乙方在限期内仍然未达到要求的，甲方将没收履约保证金，并保留解除合同的权力，乙方不得提出任何异议。2、乙方不得以任何理由中途停工或要求甲方给予经济补偿，如发生此类事情，甲方可立即终止合同，没收履约保证金，并由乙方承担由此造成的损失。对乙方未按合同约定完成工作内容，在双方结算时需扣除未完成工作量，同时甲方有权向乙方按照未完成工作量的3倍处违约罚金，此单项罚金总金额不超过结算金额的3%，作为甲方另外组织人员恢复生产的费用。3、乙方人员在现场打架

37、、闹事，给甲方造成经济和名誉损失的，甲方可终止合同，乙方应承担由此造成的相应经济损失，并给予乙方每次2000元的处罚。4、由于乙方原因，造成合同终止，甲方有权没收履约保证金，乙方所有工程款暂时冻结，直到甲方完成本合同工程再予核算。如果甲方为完成剩下的工程所发生的费用（包括直接及间接的各类费用）大于原分包合同剩余金额，其差额由乙方负责清偿。若所发生费用小于本分包合同剩余金额，则乙方已完工程款（无息）由甲方支付给乙方。5、施工现场发生的任何停工、窝工，乙方自行调整劳动力与机械设备，甲方不给任何费用补偿，乙方不得以此为由与甲方发生任何经济纠纷和法律纠纷。6、合同终止后，乙方应在甲方规定的时间内撤离全

38、部人员，并办理退场手续；不得擅自带走甲方任何设备、材料等。若乙方不按规定时间离场，甲方向乙方收取50元/天.人的占住费，此款从工程结算中扣除。十三、 工程保修1、质量保修期限：本合同约定工作内容的工程质量保修期为5年。自甲方承建的整体工程竣工验收合格之日起计算。2、保修责任：在保修期内，乙方在接到甲方质量维修通知后，二天内必须派人前往维修；如果乙方不能在约定的时间内派人进行维修，甲方有权另行安排其他队伍维修，维修所发生的全部费用从乙方保修金中扣除，另扣除该项分包工程保修金总额的5作为甲方管理费。十四、 争议在施工过程中，若出现争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地（甲方公司、

39、经理部本部所在地）的人民法院提出诉讼解决。十五、 其他1、本合同自双方签订安全生产责任合同、乙方已向甲方交纳履约保证金、且经双方盖章并由法定代表人或委托代理人签字后生效。工程完工验收合格、工程款支付完毕后，除保修条款外其余条款终止。2、乙方明确知道与项目部签订的补充协议，必须经过甲方经理部经理签字并加盖经理部公章后方为有效。对于无效协议，乙方无权要求甲方、甲方上级、或甲方下属机构承担任何责任。3、若施工过程中发生设计变更，乙方应积极配合，根据变更情况办理变更洽商及价格确认工作。如建设方不确认变更增加的费用，无论任何情况下乙方不得以此为由提出任何索赔要求。4、本合同签订后发生建设方改变乙方承包工

40、作范围内的材质或工程作法时，本合同自行终止。甲方有权根据建设方改变的工程作法及材质重新组织招标工作并确定分包单位。乙方进场的材料、机械由乙方自行处理，乙方不得以此为由提出任何索赔要求。5、由于建设方或发包人原因造成的停建或者缓建，承包方应积极的根据现场情况自行调节施工所需的人员、机械设备等，并不得以此向建设方和发包方提出任何经济索赔和法律纠纷；完工工程价款按照已完工的合格项目进行结算。6、甲方的关于对施工现场作业队伍管理实施奖罚的有关规定，作为本合同附件1，乙方应按照规定要求，严肃施工现场管理。7、甲方项目部可在本合同条款的基础上，制定相应的管理措施以及其他更具备可操作性的措施。乙方应尊重并严

41、格遵守甲方制定的各项规章制度和工作程序。8、为确保甲乙双方沟通顺畅，乙方不得拒收甲方的整改通知、处罚通知等所有书面函件，如有异议可在收到函件24小时内书面回复甲方，如无回复，视为乙方认同并接受甲方的处罚。如收到甲方的整改通知，乙方不及时整改，项目部对乙方处以500元/次的违约罚金。9、在工程施工过程中，出现甲方项目部工作安排失误或工序安排不合理的情况时，乙方应在收到甲方安排后，在后续工序施工前及时以书面形式向甲方项目部及甲方经理部领导如实反映情况，提出合理化建议，以便项目做出合理安排。同时乙方不得以此由向甲方提出任何与经济有关的索赔要求。如乙方未对甲方安排提出异议，由此造成的返工、返修费用由乙

42、方自行承担。10、如果工程做法的工序被取消，甲方有权据实核减合同综合单价，乙方不得提出异议和要求赔偿费用。乙方不得以甲方取消或增加某子项工程量为由而延误工程进度和降低质量。 11、本合同附件属于合同组成的一部分，与合同其他条款具有同等效力。 12、未尽事宜，双方另行协商。 13、本合同一式四份，甲方执叁份，乙方各执壹份。合同附件一：承包人项目承诺书合同附件二：专业分包方履约承诺书合同附件三：不拖欠民工工资承诺书合同附件四：工程材料款支付承诺书合同附件五：关于对施工现场作业队伍管理实施奖罚的有关规定合同附件六：现场签证确认表合同附件七：专业分包工程进度结算书（封面）合同附件八：专业分包工程最终结

43、算书（封面）合同附件九：专业分包进度（最终）工程结算表合同附件十：工程任务单合同附件十一：专业分包最终结算申请表合同附件十二: 授权委托书(收款)合同附件十三: 付款承诺（尾款收款）合同附件十四: 结算承诺（完工结算）发包方：（盖章） 承包方：（盖章）代表人：（签字） 代表人：（签字）合同签订时间： 年 月 日合同签订地点：陕西省西安市国际港务区华南城项目部合同附件一: 承包人项目承诺书致广西建工集团第五建筑工程有限责任公司：我司已充分了解工程所在地实际情况、充分理解招标文件、工程量清单、洽谈记录、议标过程中补充内容及双方签订的华南城综合交易展示中心防水工程的专业分包合同，我司对此郑重作出如下

44、承诺：1、承诺按照合同约定的工期完工。2、承诺我司投标的拟派的项目主要管理人员（包含项目经理、技术经理、商务预算预算人员）为实际到场人员，若与派往该项目上的管理人员名单不符，我司向贵司交纳违约金5万元，其他管理人员如不符，向贵司交纳违约金1万元.3、承诺本工程按照设计规范要求确保质量一次行验收合格。4、承诺本工程综合单价已包含“扰民”和“民扰”的协调费用。5、承诺本工程综合单价已包含合同条款中2.12.9项所包含的内容发生的费用。6、承诺由于建设方或贵司原因造成的停建或者缓建，我司自行调节施工人员、管理人员、机械设备，不向建设方及贵司提出经济索赔及法律诉讼。7、承诺贵司增减我司施工的工作内容，

45、综合单价不变；不向建设方及贵司提出经济索赔及法律诉讼。承诺人：中山市青龙防水补强工程有限公司 法定代表人（签章）： 日期： 年 月 日合同附件二:专业分包方履约承诺书致广西建工集团第五建筑工程有限责任公司：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法及国家、省市关于安全生产的有关法规规章的要求，在充分了解贵司的企业情况、管理体制与制度以及项目（简称本工程）的情况下，为了保证工程合同简称主合同项目施工的顺利进行，确保本工程建设的质量、进度和安全目标的实现，为此我司特向贵司慎重承诺。1.工程施工管理与组织1.1我司将自觉遵守甲方对本工程项目的质量、安全、文明施工等各项管

46、理制度，服从贵司统一指挥和协调。1.2我司将指派符合施工要求的技术员、施工员、质检员、安全员、材料员、试验员等管理人员常驻施工现场。1.3根据工程施工需要，我司将及时组织劳动力进场，按所在省市和贵司的有关劳务管理的要求，办理施工人员的有关证件，且办理证件的费用也一并由我司负责。2.履约保证金与结算2.1我司有能力承担业主招标文件和主合同中约定的投标保证金和履约保证金（履约保函）的支付，并按时将保证金汇入贵司指定帐户。2.2我司在甲方口头通知中标后三日内，我司提供分包合同造价 5 的履约保证金以确保工程质量、进度和安全目标的实现，如未达到以上目标，我司同意贵司罚没履约保证金并承担相应的责任，并接

47、受贵司的处罚。2.3及时于贵司接洽，办理专业分包合同签订事宜；施工过程中按贵司的规定及时办理结算。2.4本工程施工范围内的签证由我司提出，以贵司项目部审核后以贵司名义送至监理和业主，监理和业主签字盖章后的有效签证作为甲、乙双方结算的依据。3.工期保证3.1我司保证按专业分包合同约定（甲方要求）的工期按时完工,若工期拖延愿意接受1000 元/天的违约处罚。3.2若工程中途出现不能连续或正常施工时,我司将妥善安排好本工程施工人员，自行承担窝工期的所有费用.4.质量保证4.1确保我司承包范围的工程质量，经业主、监理单位和有关部门验收达到建安工程验评标准的 合格 等级。4.2若因我司承包范围的工程质量

48、达不到本工程的要求造成返修返工或其它损失，我司愿承担10万元的违约责任并接受贵司的处罚。5.安全保证5.1严格执行国家有关安全规范规程进行施工。5.2严格执行贵司各项安全管理制度。5.3在施工现场发生的所有安全事故均由我司承担其费用和责任。6.文明施工保证6.1严格执行贵司有关文件施工的管理规定。7.我司保证严格遵照本承诺书各项条款执行，本工程由我司直接组织施工决不转包，我司若违约或背离贵司要求，愿意承担贵司处罚直至清理退场，并向贵司支付专业分包合同造价10的违约金。8.本承诺书自我司法定代表人签字并加盖公章后生效，专业分包合同有效期满结束。9.本承诺书一式贰份双方各执壹份。承诺人：中山市青龙

49、防水补强工程有限公司 法定代表人（签章）： 日期： 年 月 日合同附件三：不拖欠民工工资承诺书 致广西建工集团第五建筑工程有限责任公司：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家、省市关于安全生产的有关法规规章的要求，为贯彻国务院关于杜绝拖欠民工工资的指示精神，保证主合同工程项目施工的顺利进行，确保本工程建设质量和进度，我司向贵司承诺：1.我司保证每月28日前及时足额支付施工人员当月工资，不以任何借口拖延，并接受贵司的监督和检查。2.贵司一经发现我司存在拖欠参加本工程项目施工的民工工资的行为，我司保证将无条件筹集资金立即发放所拖欠的民工工资，并愿意接受贵司的任何针对性的惩罚措施。3.

50、我司承诺一旦发生拖欠民工工资的情况，我司将无条件接受贵司代扣本工程项目的进度款直接支付给民工的决定，并对由此造成的一切后果承担全部责任。4.本承诺书自我司法定代表人签字并加盖公章后生效，主合同有效期满结束。5.本承诺书一式贰份双方各执壹份。承诺人：中山市青龙防水补强工程有限公司法定代表人（签章）： 日期： 年 月 日 合同附件四：工程材料款支付承诺书 致广西建工集团第五建筑工程有限责任公司：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家、省市关于安全生产的有关法规规章的要求，为了确保对供应商的材料款支付到位保证主合同工程项目施工的顺利进行，并确保本工程建设质量和进度目标的实现，我司向贵司

51、承诺：1.本合同工程所需的材料将全部通过招标确定或由业主指定供应商供应。在供应合同中将详细明确材料的具体品种、数量、标准、规格、型号、尺寸、供应办法、供货地点、供货价格和材料款支付方式等实质性条款，并将材料供应合同报贵司项目部备案。2.我司保证及时支付材料款，每月结算一次，上月21日至本月20日为一个结算周期；如果我司延期支付每延期一天按应付款0.5%支付贵司滞纳金，如延期超过两个月我司同意贵司有直接从工程款中扣留材料款并直接支付给供应商的权利，并对由此造成的一切后果承担全部责任。3.本承诺书自我司法定代表人签字并加盖公章后生效，主合同有效期满结束。4.本承诺书一式贰份双方各执壹份。承诺人：中

52、山市青龙防水补强工程有限公司 法定代表人（签章）： 日期： 年 月 日合同附件五：关于对施工现场作业队伍管理实施奖罚的有关规定为加强施工现场的管理，促进施工现场管理规范化、标准化，按照文明施工现场的管理规定及政府的有关要求，参照劳务、分包合同、消防治安责任状、安全及劳务管理有关规定，特制定本奖罚措施来严肃施工现场的管理。一、安全生产管理：1.1 凡进入施工现场的人员必须戴好安全帽，不戴安全帽进入施工现场者每人次罚款100元；戴安全帽但未系带的每人次罚款50元。1.2 凡穿“三鞋”（高跟鞋、硬底鞋、拖鞋）进入施工现场者，每人次罚款50元。1.3 凡高处作业不系安全带者，每人次罚款200元。1.4

53、 凡发生高空落物事件的，未造成安全事故的每次罚款500元，造成安全事故的按照国家规定及公司安委会研究加重处罚。1.5 凡违章攀登脚手架者，每人次罚款100元。1.6私自拆除外架的拉结点、临边防护等安全防护设施的，每次罚款500元。由此引发安全事故的将加重处罚，情结严重的清退出场并追究刑事责任。1.7 特殊工种必须持证上岗，无证上岗者每人次罚款50元。1.8乙方未督促作业班组按要求进行班前安全活动，并未做记录的，给予每次100元/次罚款。1.9模板搭设时，严禁在支模架上堆放过重物品及散料，违者罚款50元/处。1.10模板支设后，要履行验收手续，对班组支设好的模板，要进行安全检查验收，验收合格方可

54、进行下道工序，同时应做好记录。对违反此规定者，项目将对其处以200元/次罚款。1.11模板拆除时，应在拆除区域设置警戒线，挂设警示牌并派专人监护，否则处以100元/次罚款。1.12拆除模板时，严禁猛撬或大面积撬落，不得留下松动的或悬挂模板、木枋，临边1.5米以外不得堆放材料或留下安全隐患。否则处以100元/处罚款。1.13乙方负责对自备的小型机具、电线电缆和电箱等按甲方项目部要求进行配置，并全面进行管理，发现违章的处以100元罚款。1.14凡高空、临边、洞口作业不系安全带的，或安全带系挂不符合要求的，一次每人罚款50元。1.15破坏或擅自移动灭火器材的，每次罚款200元。1.16非操作人员擅自

55、开电梯，给予其50元/次罚款，并对当班司机罚款100元/次。1.17从楼层内将电梯门撬开的，给予所属劳务队200元/次罚款。1.18在施工现场内不准随地大小便，否则罚款200元/次。1.19发现重大安全隐患及时上报项目部或处理的，视情况给予200元（含200元）以上的现金奖励。1.20严禁在仓库内存放易燃、易爆、易中毒等危险物质。否则每处罚款200元。1.21未按照甲方项目部要求及时上报相关安全资料的，拖延一天罚款100元。二、人员管理：2.1 乙方进入施工现场必须向甲方项目部提供本作业队伍营业执照、资质证书、安全生产许可证、进入当地施工许可证（外地队伍需提供）、税务登记证、组织机构代码证、法

56、人委托书、进入当地施工备案手续（外地队伍需提供）等。每缺一证（书），罚款500元。2.2乙方进场时必须向项目提供本施工队人员花名册、照片、务工人员劳动合同（核原件）、身份证复印件，每缺一项罚款500元。甲方项目部统一为农民工办理胸卡（注明姓名、工种、身份证号及编号等）。若有人员变动，乙方必须将新增人员花名册、照片、身份证复印件、劳动合同及时上报一给甲方项目部，若不及时上报，对乙方处以每日罚款200元，直到上报为止。2.3乙方确保将工资发到每个工人手中，避免班组长克扣工人工资，将工资表留下备查，并及时报到甲方项目部存档，否则每月罚款500元。如果发生劳资纠纷的，乙方拿不出合法工资表的，根据情节将

57、对乙方进行罚款，并承担一切相关责任。2.4未按照要求向甲方项目部提供相关人员（项目负责人、安全员等）书面委托的，拖延一天罚款200元。2.5未按照甲方项目部要求配备安全员及安全工的，每拖延一天罚款100元。2.6凡在工地打架斗殴，对相关方各罚款5000元，再视责任与情况予以追加处罚。2.7乙方要对所属工人进行每月不少于2次的安全教育，进入每道工序必须对所属工人进行安全技术交底，每少一次对其处罚200元。2.8乙方必须参加甲方召开的所有会议，如乙方未按时参加、迟到一次罚款50元；如缺席一次罚款100元；罚款以现金形式交付项目，如不按时交付的则由甲方直接从当月乙方结帐中双倍扣除。三、材料及防护用品

58、管理：1.1乙方必须节约使用甲方提供的材料。在施工时需要锯木枋或模板时，必须书面请示项目，经项目同意后方可锯木枋或模板；否则，每锯一根木枋，罚款100元，每锯一块模板，罚款200元。1.2按照甲方项目部要求提供材料所需材质证明及防护、劳保用品合格证，每拖延一天罚款200元。四、附则：7.1 以上管理规定，乙方必须严格执行。 如乙方拒绝执行，处以每次5000元罚款。7.2以上所有奖罚对象仅针对乙方，不针对乙方所属班组及工人。7.3本规定未尽事宜，按照局及公司相关规定执行。合同附件六：变更、索赔确认表分包工程名称施工单位签证内容及费用：分包方项目经理（签字且盖章）： 日期： 年 月 日签证原因：项

59、目部负责的工长： 日期： 年 月 日费用对比：项目商务经理（预算员）： 日期： 年 月 日项目经理：经理部经理：备注： 合同附件七：第 联： 专业分包工程进度结算书（封面） 结算起止时间： 年 月 日至 年 月 日分包单位名称： 项目预算员签名： 分包工程内容： 项目劳资员签名： 合同金额（元）： 项目经理签名： 项目本次送审进度结算金额（元）：商务部负责人签名：双方确认的本次进度结算金额（元）： 经理部经营经理签名： 双方确认的累计进度结算金额（元）： 经理部生产经理签名： 分包单位签名并盖章： 经理部经理签名： 日 期： 注：1、月度结算额仅作为财务支付工程进度款的依据，不作为工程最终结算依据。2、月度结算书一式三联，第一联财务、第二联项目、第三联商务部。合同附件八第 联： 专业分包工程最终结算书（封面）结算起止时间： 年 月 日至 年 月 日 分包单位名称：