XX市XX局经济适用住房施工组织设计毕业论文

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1、 四 川 X X X X X 大 学学生毕业论文（设计）论文题目： 施 工 组 织 设 计专业年级：XXXX春建筑工程施工与管理学 号：1 1 5 1 0 0 X X X X 4 6学生姓名： X X X2013年5月15 目 录第一章 编制说明2第二章 工程概况6第三章 施工部署23第四章 组织机构28第五章 地下室施工方案37第六章 基础及主体施工方案44第七章 装饰施工方案78第八章 安装施工方案103第九章 主体质量控制措施131第十章 装饰质量控制措施143第十一章 安装质量控制措施147第十二章 总体质量控制措施149第十三章 施工布置159第十四章 工期及进度计划166第十五章

2、劳动力安排计划170第十六章 施工机械设备配备170第十七章 安全文明措施173第十八章 文明施工措施188第十九章 避雷及雨季施工措施190第二十章 工程造价控制措施191第二十一章 新技术推广应用192第二十二章 土建、安装配合管理193第二十三章 环保管理措施197（1）:拟投入本标段的主要施工设备表202（2）:劳动力计划表203（3）:计划开、竣工日期和施工进度计划204（4）施工总平面图205（5）:拟配备本标段的试验和检测仪器设备表206（6）:临时用地表207第一章 编制依据及说明第一节 编制依据本工程位于X X市X X 北路三段XXX号XX局院内。本项目为XX市XX局经济适用

3、住房项目地上共十一层，地下一层建筑面积: 4550.87m2, 其中地上建筑面积:3347.81m2，地下建筑面积:1203.06m2。地上部分为十一层住宅楼，地下一层现为地下汽车库。本工程结构形式为高层现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。该工程的主要编制依据如下：1. XX市XX局经济适用住房项目建筑、结构、给排水、电气施工图。2. XX市XX局经济适用住房项目施工招标文件及答疑文件。3.国家标准、规范：详见下表。4.地质勘测资料。5.国家现行有关工作施工和验收的标准、规范、规程图集如下：序号标准、规范名称标准、规范代号1建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012建筑地基基础工程施工质量

4、验收规范GB5020220023砼结构工程施工质量验收规范GB5020420024砌体工程施工质量验收规范GB5020320025建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB5021020016屋面工程施工质量验收规范GB5020720027建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920028建筑电气工程施工质量验收规范GB5030320029建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200210工程测量规范GB50026200711钢筋焊接及验收规范JGJ8200312砼结构工程施工质量验收规范GB50204200213地下防水工程质量验收规范GB50208200214民用建筑工程室内环境

5、污染规范GB50325200115砼工程技术规范GB50104200116建筑工程大模板技术规范JGJ74200317建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130200118建筑机械使用安全技术规范JGJ33200119建筑施工安全检查标准JGJ599920施工现场临时用电安全技术措施JGJ46200521建筑施工高处作业安全技术规范JGJ809122建筑工程项目管理规范GB/T50326200123建筑工程文件归档整理管理GB/T5030820016.四川省及市现行的质量、安全生产、文明施工的有关政策及文件规定。7.我公司ISO9001：2000质量手册和程序文件。8.我公司技术力量、机

6、械设备情况及各项企业管理制度。第二节 总体目标根据招标文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司确定了本工程项目管理的总体目标如下：一. 质量目标我公司把该工程列为重点工程，同时严格按照国家的有关施工及验收规范要求进行施工，将本工程建成让业主满意的工程。二. 工期目标本工程招标工期为210天，较国家工期定额已有很大程度的提高，结合我公司类似工程建设实际经验，我们将通过先进的施工工艺，周密合理的计划安排，切实的保证措施，完备的资源配置，以确保工程任务顺利完成。三. 工程造价控制目标我公司将始终站在为业主优秀服务，为业主着想的角度，树立工程管理全局的观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术、充分的

7、设备投入、经济合理的施工方案、大量新技术新工艺的运用、全面系统的策划和部署，在整个项目的实施阶段开展管理活动，在使项目满足质量和进度要求的前提下，实现项目实际投资不超过计划投资；同时同业主、设计所、监理公司和工程相关各方共同的努力，优化施工组织，使工程各个环节衔接紧密，顺利高效的向前推进；从材料设备选型、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，严格加强“程序”、“过程”和“环节”控制，避免不必要的拆改、浪费，降低工程成本和造价，使业主的每一笔建设资金得到最佳的投资效益和使用效果。四. 安全目标本工程地处XX市XXX路三段XXX号，来往车辆多，我公司将采取切实可

8、行的安全措施和充足的安全经费投入，通过严密的安全管理，实行封闭施工，确保在施工过程中不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在3以内。五. 环境保护和文明施工目标我公司将严格按照四川省特别是XX地区关于建筑工程的各项管理规定执行，加强在现场内施工组织和现场文明建设，使本工程成为我公司的“企业形象示范工程”和XX市“标准化文明工地”争创“省标准化工地”，并使本工程在文明施工、安全生产等方面成为我公司新的样板和代表性工程。六. 技术创新目标由于本工程设计新颖、平面布置复杂、技术含量高，装修品种多，我公司将把本工程作为科技示范工程的重点，并确定科技创新目标和实施计划，是技术创新建

9、立在实施、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平，实现质量和工期目标的重要技术支撑。七. 培训和教育目标实现百分之百的全员培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业层的进一步强化培训和教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护意识、文明施工意识、成品保护意识、为业主服务的意识以及相互合作、相互协调的意识，强化管理和工程技术水平。八. 团结合作目标积极、主动、高效为业主服务，急业主所需，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团体、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进

10、总体目标的实现。第三节 施工条件一. “三通一平”根据招标答疑会和现场情况，场地内有杂草需要清除，场外道路畅通；现场施工用水，施工用电已基本具备，“三通一平”条件基本具备。二. 地质条件根据地勘资料，其具体施工详见地下室土方开挖与基坑防护措施。三. 气象条件与地下水根据地勘资料，场地内气象条件与地下水按有地下水考虑，施工降水采用管井井点降水措施。地理气候条件：德阳地区属亚热带温润气候区，气候温和，四季分明，降水充沛，属夏热冬冷气候区。冬季气温低、湿度大、日照率低，阴冷潮湿。气象参数如下：XX市室外温度气象参数 年平均温度15-17最冷月平均温度5-6极端最低温度-7.3最热月平均温度25极端最

11、高温度37冬季平均相对湿度83%夏季平均相对湿度80%全年日照率29%冬季日照率19%冬、夏季主导风向N,NE主导风向频率61%夏季平均风速1.4-1.6米/秒四. 质量和工期要求建设单位质量要求：达到国家现行质量验收规范的合格标准和竣工资料备案制的要求。本公司质量要求：确保市级标准化安全文明工地，争创省级标准化安全文明工地。建设单位工期要求：210天。第二章 工程概况第一节 工程综合说明工程名称：XX市XX局经济适用住房项目设计单位：四川XX建筑设计有限公司建设单位：XX市XX局工程地址：XX市XXX路三段XXX号建设功能：住宅楼要求质量标准：达到国家现行验收合格标准结构类型及层数：框架剪力

12、墙结构，地上十一层，地下一层。第二节 建筑装饰装修概况建筑装饰装修概况一览表序号项 目内 容1建筑面积（）4550.87m22室内外高差（）3303建筑层高（m）一层十一层为3m、 地下室为4.8m4建筑物总高34.8m5层数地下一层，地上十一层6建筑物用途住宅楼7墙体厚度及材料200厚页岩空心砖和KF2型页岩空心砖墙8卫生间防水材料聚乙烯丙纶复合卷材9屋面防水材料大于1.2mm聚乙烯丙纶防水卷材两道10地面材料地砖和水泥砂浆地面11内墙装饰材料涂料、面砖12外墙装饰材料外墙面砖、外墙涂料13天棚装饰材料腻子、乳胶漆天棚14门材料钢入户门、甲乙级防火门15窗材料塑钢单框玻璃窗16油漆/第三节

13、结构工程概况结构工程概况一览表序号项目内容1抗震设防7度（0.10g)2建筑类别类3结构安全等级二级4合理使用年限50年5基础型式独立基础6基础埋深地下室部分基础顶标高6.65m；7地基持力层基础采用振冲碎石桩人工复合地基8基础断面尺寸（）独立基础24002000290071009基础砼强度等级C45 10主体结构类型框架剪力墙结构11砌体砂浆M5混合砂浆12砌体材料0.00以下为页岩实心砖，0.00以上为页岩空心砖13地下室挡土墙厚度30014柱断面尺寸50050080080015梁断面尺寸20055030080016板厚（）车库以下底板为250；楼层厚12017主体砼强度等级C30、C35

14、、C40、C5018电梯井壁200厚实心页岩砖19楼梯现浇楼梯，梯板厚100、120、13020后浇带宽800，砼为C351、开挖基槽前，施工单位必须查明基槽周围地下市政管网设施和相邻建（构）筑物的相关距离，根据勘查报告提供的参数进行放坡。如周围环境限制自然放坡，在基槽开挖前，业主应委托具有相应设计资质单位做基坑支护专项设计。2、开挖基槽时，不得扰动原状土，如经扰动，应挖除扰动部分，根据土的压缩性选用级配砂石进行回填处理。回填质量应符合相关规范规定。4、基础施工前应进行探查验槽，如发现土质与勘察报告不符时，须会同建设、勘察、设计、施工及监理各单位共同协商研究处理。验槽通过后，应立即进行垫层施工

15、，地下室施工完成后应立即按要求对基坑进行回填，防止爆晒或雨水浸泡造成基土破坏。基坑回填土及位于设备基础、地面、散水、踏步等基础之下的回填土采用素土分层对称回填压实，每层厚度200，压实系数0.94。5、混凝土基础底板下（除注明外）设100厚C15素砼垫层，每边宽出基础边100。6、底层内隔墙，非承重墙（高度4000）可直接砌筑在砼地面上，作法详见施工图。7、钢筋采用HPB235级钢筋（）；HRB335级钢筋（）；HRB400级钢筋（）、冷扎带肋钢筋CRB550级(R) 。钢筋的外观标记不明显，应严格管理以防混用。8、一、二级抗震等级的各类框架中的纵向受力钢筋，当采用普通钢筋时，其检验所得强度实

16、测值应符合下列要求：钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；钢筋在最大拉力的总伸长率实测值不应小于9%。9、钢板、型钢采用Q235B.Q345-B钢。10、吊钩、吊环均采用HPB235级钢筋，吊钩、吊环及预埋件的锚筋不得采用冷加工钢筋。11、焊条：结构钢焊条性能应符合钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）中有关章节。12、结构用钢材应符合抗震性能要求，应具有抗拉强度、屈服强度、伸长率和硫、磷含量合格保证。13、混凝土强度等级：14、混凝土结构耐久性的基本要求见下表：15、填充墙材料：16、钢筋连接形式及要求：1) 柱钢筋

17、的直径大于等于22的HRB400级钢筋应采用机械连接。2) 采用绑扎搭接接头，相邻的搭接接头位置应相互错开，从任一接头中心至1.3LL或1.3LLE的区域范围内，对梁类、板类及墙类构件，受拉钢筋搭接接头面积百分率不宜大于25%；对柱类构件，不宜大于50%；当工程中确有必要增大受拉钢筋搭接接头面积百分率时，对梁类构件，不应大于50%；对板类、墙类及柱类构件，可根据实际情况放宽。受力钢筋的接头应设置在受力较小处，上部钢筋在跨中附近，下部钢筋在支座处搭接；次梁钢筋搭接长度范围内箍筋间距不应大于100。纵向受压钢筋的接头面积百分率可不受限制。3) 采用机械连接接头，相邻的接头位置应相互错开，从任一接头

18、中心至35d(d为纵向受力钢筋的较大直径）的区域范围内，纵向受力钢筋的接头面积百分率，对纵向受拉钢筋接头，不应大于50%；纵向受压钢筋的接头面积百分率可不受限制。4) 采用焊接接头，相邻的焊接接头位置应相互错开，从任一接头中心至35d（d为纵受力钢筋的较大直径，且不小于500）的区域范围内，纵向受力钢筋的焊接接头面积百分率，对纵向受拉钢筋接头，不应大于50%；纵向受压钢筋的接头面积百分率可不受限制。5) 基础梁、板上部钢筋应在支座处搭接，下部钢筋应在跨中1/3范围内搭接；钢筋搭接接头长度范围内的梁箍筋间距不应大于100。17、楼面主(KL,WKL) 、次梁(L,JZL) 构造措施：1) 楼面主

19、、次梁平面外与剪力墙墙肢连接时，梁纵筋应满足锚固要求。2) 楼面主配筋构造按图集03G101-1第5456页相关大样施工；次梁配筋构造按图集03G101-1第65、66页相关大样施工。3) 主梁内在次梁作用处，箍筋应贯通布置，凡未在次梁两侧注明箍筋者，均在次梁两侧各设3组箍筋，箍筋肢数、直径同梁箍筋，间距50。井字梁交点处应互设附加箍筋，参考主次梁附加箍筋构造施工。4) 施工时应注意次梁的位置，应将次梁筋置于主梁筋之上；当主次梁同高时，次梁的下部纵向钢筋应置于主梁下部纵向钢筋之上。5) 凡水平穿梁洞口，均应预埋钢套管，并设梁孔加强钢筋，在具体设计中未说明做法时，洞的位置应在梁跨中的2/3范围内

20、，梁高的中间1/3范围内。洞边及洞上下的配筋详见施工图。6) 井字梁双向梁高相同时，短跨梁跨中主筋在下，支座主筋在上。7)L4m的梁，要求支模时跨中起拱L/400（L表示梁跨）；L10m的梁，要求支撑时跨中拱L/300（L表示梁跨）悬挑长度L2M的挑梁, 要求支模时悬挑起拱L/200；悬挑长度L1.2m的挑板，要求支模时悬挑起拱L/200，悬挑长度L4m的挑梁，要求支模时悬挑起拱L/150。任何情况下起拱高度不小于20mm。18、剪力墙及连梁构造措施：1) 剪力墙配筋及构造按03G329-1第20页相应构造施工。2) 剪力墙墙端边缘构件主筋连接构造按03G329-1第24页相应构造施工。3)

21、剪力墙墙体分布钢筋连接构造按03G329-1第25页相应构造施工。4) 剪力墙连梁配筋构造按03G329-1第26页相应构造施工。5) 剪力墙上孔洞必须预留，不得后凿。除按结构施工图纸预留孔洞外，还应根据各工种的施工图纸认真核对，确定无遗漏后才能浇灌混凝土。图中未注明洞口按03G101-1中的剪力墙洞口补强构造施工。19、现浇钢筋混凝土板：（除具体施工图中有特别规定者外）1) 双向板的板底短跨钢筋置于下排，板面短跨钢筋置于上排。2) 当板底与梁底平时，板的下部钢筋伸入梁内须弯折后置于梁的下部纵向钢筋之上。3) L4m的板，要求支撑时起拱L/400(L为板跨) ，任何情况下起拱高度不小于20mm

22、。4) 板中预埋管线上无板面筋时，应沿管线方向加设6200网片筋，详见施工图。5) 现浇板中的分布筋除注明者外，均为6.5250。6) 板上孔洞应预留，留洞钢筋构造见国标图集04G101-4第35、36页相关构造。7)板的钢筋构造详见国标图集04G101-4第2529页相关构造。第四节 电气安装工程概况本工程电气安装工程包括强电工程和弱电工程，详见电气安装工程概况表。电气安装工程概况一览表序号项目内 容1电源本工程低压配电电压220/380V。2配电系统接地保护系统采用TNS制。3线路敷设本工程的管线敷设采用明设和暗敷。4电力系统电力照明系统由从室外箱变引来电源至地下室配电房，供给本工程的动力

23、负荷及照明负荷用电；由地下室的柴油发电机引来备用电源作为消防负荷及重要负荷的备用电源使用。引出在各楼层设配电箱、照明配电箱。在由各箱引出多条回路供照明、消防、空调、电梯等使用。5设备安装电源总进线柜采用高层专用、固定式动力及照明配电柜，落地安装，进出线方式为下进上出。住户配电箱底边距地1.5m嵌墙暗装，除有说明外其余配电箱及控制箱均底边距地1.2m挂墙明装。除注明外，开关、插座分别距地1.3m、0.3m暗装。6消防报警系统消防报警系统采用联动控制，。消防报警及联动控制按厂家产品设计进行，联动控制由编程火灾报警控制模块实现。其系统设有报警系统、广播系统、灭火系统。每层设有消火栓、感烟探测器、感温

24、探测器、手动报警器、扬声器等报警设备。消防报警控制线路敷设：各线路由控制中心穿钢管吊顶内敷设或暗埋在楼层中、墙体中。7接地系统建筑物为保护接地系统采用TN-S型式，其电阻不大于1欧姆。沿建筑设404扁钢接地，扁钢与基础接地钢筋焊接连通。8综合布线系统网络设备配线柜在竖井内落地明装。计算机插座选用RJ45超五类型，与网线匹配，底边距地0.3m暗装。9安全防范视频监控系统视频控制中心设在消防中心控制室，系统采用一线通系统，通过双向放大器传给一线通，传输现场采用穿金属线槽及穿管在吊顶内等敷设。1、本建筑为住宅楼。2、负荷分类及容量： 一级负荷：加压风机、消防电梯、应急照明及照明和计算机用电等重要负荷

25、，其容量为340kW。三级负荷：其它电力负荷及空调负荷，其中本栋建筑设备容量为414KW，计算负荷为331.2KW。3、供电电源：本工程从室外箱变引来电源至地下室配电房，供给本工程的动力负荷及照明负荷用电；由地下室的柴油发电机引来备用电源作为消防负荷及重要负荷的备用电源使用。柴油发电机采用自动启动，启动时间应在30S内(要求柴油发电机有连续三次自动启动功能）。进线电缆直接引入地下一层配电室的低压配电柜。4、供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电。对加压风机、消防电梯及应急照明及重要负荷等一级负荷采用双电源末端互投。要求消防设备有明显标

26、志。5、照明配电：照明、插座均由不同的支路供电；所有插座回路均设漏电断路器保护。6、设备安装：1）电源总进线柜采用高层专用、固定式动力及照明配电柜，落地安装，进出线方式为下进上出。2) 住户配电箱底边距地1.5m嵌墙暗装，除有说明外其余配电箱及控制箱均底边距地1.2m挂墙明装。3) 除注明外，开关、插座分别距地1.3m、0.3m暗装。卫生间内开关、插座选用防潮、防溅型面板；有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座须设在2区以外（具体见图纸）。风机、水泵等设备位置详见水、暖专业相配合。7、导线选择及敷设：1）室外电源进线由上一级配电开关确定，本设计只预留进线套管。2）消防动力配电干线选用NH-YJV-0

27、.6/1kV聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯阻燃电力电缆；照明干线选用BV-450V/750V聚氯乙烯绝缘铜芯导线。所有干线均穿SC钢管埋地暗敷及竖井内明敷。3）消防动力及应急照明支线选用NH-BV450/750V聚氯乙烯绝缘铜芯阻燃导线；照明支线选用BV-450/750V聚氯乙烯绝缘铜芯导线。所有支线均穿SC钢管沿墙及楼板暗敷。4）消防设备配电线路暗敷时，保护层厚度须大于30mm；明敷时做防火处理。电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。8、建筑物防雷、接地系统及安全措施：（一）建筑物防雷：1）. 本工程预计年雷击次数为0.082次/年，防雷等级为二类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防

28、雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。2）. 接闪器：在屋顶采用10热镀锌圆钢明敷作避雷带（明敷），屋顶避雷带连接线网格不大于10mX10m或12mX8m。3）. 引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内四根16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于18m。所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根40X4热镀锌扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1m。4）. 接地极：接地极为建筑物基础及承台和地下室底板，将底板上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接并与承台钢筋焊接形成的基础接地网。5）. 引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。6

29、）. 凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架、非金属物体等均与避雷带可靠焊接。7）. 室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。（二）接地及安全措施：1）本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。2）电气竖井内垂直敷设两条、水平敷设一圈40X4mm热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。3）. 凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。要求电梯轨道及金属桥架至少两点可靠接地。4）. 本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总

30、管等进行联结，总等电位联结线采用BV-1X25mm2 PC32，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结，从适当地方引出两根大于16结构钢筋至局部等电位箱(LEB) ，局部等电位箱暗装，底边距地0.3m。将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。具体做法参见国标图集等电位联结安装02D501-2。5）. 过电压保护：在电源总配电柜内装第一级电涌保护器（SPD）。6）. 有线电视系统引入端、电话及网络引入端等处设过电压保护装置。7）. 本工程接地型式采用TN-C-S系统，电气接地与防雷接地共用接地极。保护导体最小截面积的规定见下表：9、有线电视系统：1)

31、. 电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，进楼处预埋两根SC50钢管。2). 系统采用860MBz邻频传输，要求用户电平满足644dB；图象清晰度不低于4级。3). 放大器箱及分支分配器箱均安装在各层竖井内。挂墙明装，底边距地1.2m。4). 干线电缆选用SYWV-75-9, 穿SC25管。支线电缆选用SYWV-75-5, 穿SC20管。沿墙及楼板暗敷。用户电视插座暗装，底边距地0.3m。10、电话系统:1). 本楼的电话用量为150对, 每平方按1对电话线考虑。2). 从市政电话电缆引来一根150对市话电缆电缆,先由室外引入至负一层弱电间的总接线箱，再由总接线箱通过竖井引至各层接线箱。各层

32、接线箱分线办公区的每个电话插座。3). 电话电缆及电话线分别选用BYA和RVS型，穿金属管敷设。电话干线电缆在地面内暗敷、在竖井内明敷。电话支线沿墙及楼板暗敷。4). 每层的电话分线箱在竖井内挂墙安装，底边距地1.2m。住户配线箱在每户住宅内嵌墙暗装，底边距地0.3m。电话插座暗装，底边距地0.3m。11、网络布线系统：1）. 本工程共有住宅用户300个，每5平方按1根网线考虑。2）. 由室外引来的数据网线至负一层弱电间的网络设备配线柜，再由配线柜配线给各层的住宅用户。3）. 由室外引入楼内的数据网线选用4芯非屏蔽多模光纤，穿金属管埋地暗敷；由竖井引至各层的线路沿金属线槽在竖井内明敷。从竖井引

33、至计算机插座的线路采用超五类4对双绞线，穿金属管沿墙及楼板暗敷。4）.网络设备配线柜在竖井内落地明装。计算机插座选用RJ45超五类型，与网线匹配，底边距地0.3m暗装。12、火灾自动报警及消防联动控制系统：1）本工程为一类建筑，火灾报警系统按一级保护对象设防。系统采用集中报警形式。主系统为一套高可靠性，智能化的火灾报警系统。火灾报警由烟感，感温智能型光电探测器，气体探测器,手动报警按钮。水流指示器和水流闸阀，短路隔离器，模块，声光报警器等组成。2）设一套10门火警直通电话主机。各楼层电梯厅、楼梯间设火灾报警电话。消防水泵房，配电室、消防控制室及消防电梯机房设固定火警电话消防值班室设119专线电

34、话。3）联动控制分类：A非消防类风机联动控制新风机、排风机，火灾时，由就近的控制模块关闭该区内风机，并反馈其动作信号及70C熔断式防火阀动作。这类风机正常工作时的开、停机信号受消防线路锁定不送至消防控制室，以免影响值班人员的工作。B消防类风机联动排风机兼排烟机，正压送风机，在火灾确认后，消防控制室通过多线制控制这类风机开、停及接收其返回信号和280C时熔断式排烟阀动作信号。前室的正压阀门，在火灾时开本层及上下一层，并联动屋顶加压风机。C消防给水联动控制要求：消防给水泵和喷淋泵的联动控制由消防控制室手动、自动控制。消火栓按钮动作直接启动消防水泵，湿式压力阀动作，直接启动喷淋泵。消防控制室接收水泵

35、动作信号及其故障信号及消防水池和消防水箱的水位等信号。D火灾时，停相关部位非消防电源及点燃相应区域的应急照明。E火灾时，控制电梯降首层,并接收落低信号,停客梯电源,消防电梯待用。F防火卷帘门在其两侧设有感烟、感温探测器，火灾时，防火分隔的防火卷帘一次降落联控,通道上的卷帘作两次落地底，并在两侧设手动启停按钮及声光显示。13、弱电系统布线及接地:本工程消防控制引入火警线，联动线，消防通信，广播线均采用阻燃铜芯线穿管或线槽敷设。其它系统布线按各系统要求布线，均需穿管敷设，平面上暗埋到位。弱电系统接地采用共用接地系统，接地电阻1欧姆。14、其它：1）消防电梯轿箱内设专用电话，并在首层设供消防队员使用

36、的专用操作按钮。2）.凡与施工有关而又未说明之处，参见国家、地方标准图集施工，或与设计院协商解决。3）.本工程所选设备、材料必须具有国家级检测中心的检测合格证书（3C认证）；必须满足与产品相关的国家标准；供电产品、消防产品应具有入网许可证。第五节 给排水工程概况给排水安装工程概况一览表序号项 目内 容1水源由城市自来水管网接入2给水系统室内给水采用竖向分区供水方式，一四层为下区，采用下行上给市政直接供水；五九层为上区，由无负压变频给水设备供水。为方便管理及节约用水，室内生活给水按户设置水表。给水管采用PPR塑料管热熔连接。3排水系统系统采用单立管排水方式，伸顶通气管，室内污、废水合流，排水入室

37、外化粪池，经处理后再排入市政污水管。排水管采用UPVC塑料管采用承插式粘接剂连接。4室内消防栓给水系统室内系统采用临时高压给水系统，设高位水箱，内存消防用水。室内消火栓系统在竖向连成环状管网，系统设水泵接合器，泵房内设普消加压泵。室内均设单栓消火栓（带自救式消防卷盘），消火栓栓口的出水压力大于 0.50MPa时，采用减压稳压型消火栓（详见设计图示），每个消火栓箱设消防水泵启泵按钮。室内消火栓箱内配备长25米、DN65衬胶水龙带，D19直流水枪。屋顶高位消防水箱高度不满足顶层最不利点消火栓静水压力大于7米的要求，设置消防增压稳压设备。5自动喷水灭火给水系统自动喷水系统按中危级设计，喷水高区由加压

38、泵直接供水，低区减压供水。泵房内设湿式报警阀2套，在每层或每个防火分区的供水干管上设信号蝶阀和水流指示器。泵房内设主加压泵，系统设水泵接合器。1、给水排水系统：给水系统：水源为市政自来水，供水压力0.28-0.30MPa。本工程最高日用水量45m3/d，最大时用水量 5.6m3/h。室外给水分别从市政给水管引入两路进水，并与市政给水管形成环状管网。室内给水采用竖向分区供水方式，一四层为下区，采用下行上给市政直接供水；五九层为上区，由无负压变频给水设备供水。为方便管理及节约用水，室内生活给水按分户设置水表。排水系统：排水量同给水量。系统采用单立管排水方式，伸顶通气管，室内污、废水合流，排水入室外

39、化粪池，经处理后再排入市政污水管。雨水系统及空调冷凝水收集排放系统见建筑专业设计图。屋面雨水设计重现期为5年，降雨历时5min，屋面5min降雨量为3.87L/s*100M2。2、消火栓系统：本工程按住宅楼（50米）设计，消火栓用水量：室外25L/S，室内25L/S。室内系统采用临时高压给水系统，设高位水箱，内存消防用水18米3。室内消火栓系统在竖向连成环状管网，系统设水泵接合器2个，泵房内设普消加压泵2台（一用一备）。室内均设单栓消火栓（带自救式消防卷盘），消火栓栓口的出水压力大于 0.50MPa时，采用减压稳压型消火栓（详见设计图示），每个消火栓箱设消防水泵启泵按钮。室内消火栓箱内配备长2

40、5米、DN65衬胶水龙带，D19直流水枪。屋顶高位消防水箱高度不满足顶层最不利点消火栓静水压力大于7米的要求，设置消防增压稳压设备。室外给水采用生活、消防合用管网，分别从市政给水管引入两路进水，并与市政给水管形成环状管网，在适当位置设室外消火栓。地下消防水池的有效容量650m3，满足在火灾延续时间内室内、室外消防用水量。消火栓系统火灾延续时间按3.00h计，自动喷水灭火系统火灾延续时间按1.00h计。3、自动喷水灭火系统：本工程地下层、地上层部分，均设置自动喷水灭火系统。自动喷水系统按中危级设计，喷水高区由加压泵直接供水，低区减压供水。泵房内设湿式报警阀2套，在每层或每个防火分区的供水干管上设

41、信号蝶阀和水流指示器。泵房内设主加压泵2台（一用一备），系统设水泵接合器2个。喷头布置根据建筑柱网及平面布置综合考虑，喷头采用标准型玻璃球喷头，地下层无吊顶处为直立型，其余地上层有吊顶处均为吊顶型，温度级别68温度级。4、其它灭火系统：灭火器配置：本工程建筑火灾危险等级为严重危险级，A类火灾。灭火器选用手提式磷酸铵盐干粉灭火器，型号MF/ABC5，布置消火栓箱下，每处2具。气体灭火系统：地下一层配电房、柴油发电机房、贮油间及地上层金库、计算机中心、档案室等处，设置七氟丙烷无管网灭火系统。5、管材及连接、阀门：给水系统：室外给水管采用钢丝网骨架塑料复合管，室内给水干管、立管采用内筋嵌入式衬塑给水

42、系统：室外给水管采用钢丝网骨架塑料复合管，室内给水干管、立管采用内筋嵌入式衬塑排水系统：排水立管及横管均采用UPVC硬聚氯乙烯消音加厚型排水管道，承插粘接，施工要求参照标准图集96S406总说明及各分页相关说明。与潜水排污泵连接的管道，均采用热镀锌钢管，沟槽式或法兰连接。室内消火栓系统及自动喷水灭火系统管道均采用内外壁热镀锌钢管，DN100，为螺纹连接，DN100，采用沟槽式（卡箍）连接或法兰连接（阀门处）。阀门的选用，消火栓系统采用蝶阀或闸阀，生活给水系统采用球阀。6、管道敷设及设备安装：给水排水管道穿越基础、楼板、墙体等处予留洞口，管道安装前应先核对各洞口位置，无误后再行安装。室内管道穿越

43、地下层墙体处均设置刚性防水套管，规格及安装详国标图集02S404。给水管：室内给水干管在吊顶内敷设，并采取保温防结露措施；卫生间内给水支管埋设在墙体予留的混凝土管槽内，在支管安装完毕必须先作水压试验，合格后方可进行隐蔽。排水管：立管及横管均明装，立管管径DN100mm时，在楼板贯穿部位设置阻火圈。排水横支管坡度 0.026，排水横干管的坡度可按下表调整：卫生洁具型号及配套件由建设单位选型（须符合国家节水型产品标准），并根据卫生洁具型号确定楼板予留洞口位置，洁具安装参照国标图集99S304。蹲便器选用低水箱带水封型蹲便器，坐便器选用低水箱坐便器，地漏选用带水封地漏，排水管道中水封弯管及水封型卫生

44、洁具的水封高度均不得小于50mm。屋顶消防水箱采用不锈钢水箱，并由水箱供应商提供安装技术支持。室内管道支吊架的形式根据现场情况确定，采用膨胀螺栓固定在结构墙、柱、梁、板主体上，支吊架构造参照国标图集03S402。7、试压与冲洗：室内给水系统、消火栓系统管道试水压力1.20MPa（给水支管试水压力0.60MPa），自动喷水系统管道试水压力1.50MPa。排水系统灌水、通水、通球试验。生活给水系统在交付使用前应对管网进行冲洗和消毒，自喷系统安装喷头前应对管网进行冲洗。各管道系统试压、冲洗和试水的方法及要求参照建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002、自动喷水灭火系统施工及验收

45、规范GB50261-2005。第六节 重点和难点工程本工程施工的重点和难点工程是主体框架结构和屋面、卫生间防水及地下室底板、剪力墙防水砼的浇筑等工程，为此，应抓好以下工作：1. 主体框架结构的施工采用钢模板、木模板组合系统，保证砼结构工程的施工质量。2. 地下室底板、剪力墙、地下通道、车道砼的施工，重点应做好以下控制工作： （1）控制好砼的原材料。（2）作好砼的试配工作。（3）采用渗入68%防裂型SP砼外加剂，抗渗等级为0.6Mpa的防水砼。（4）做好砼振捣工作，防止漏振和欠振。（5）加强砼养护，根据砼浇筑时的气温采用不同的养护方法，养护时间不小于14天。3. 地下室聚乙烯及丙纶复合防水卷材主

46、要施工操作要点：（1）先将基层清理干净，用1：3的水泥沙浆找平。（2）粘贴聚乙烯板，所用的胶凝材料为沥青。（3）特殊部位的防水处理：为避免因结构下沉造成管道破坏，应在管道穿过结构处理埋设套管，套管上附有法兰盘，套管应于浇筑挡土墙时按设计位置预埋准确，卷材防水层应粘贴在套管的法兰盘上，粘贴宽度至少为100，并用夹板将卷材压紧。粘贴前应先将法兰盘及夹板上的尘垢和铁锈清除干净，刷上沥青。夹紧卷材的夹板下面，应用软金属片石棉纸板、防水卷材等夹紧。4. 屋面防水和卫生间防水的施工，要做好细部处理工作，如管道根部、水落口、女儿墙泛水、地漏等部位的处理。第七节 工程施工特点 1. 本工程在施工过程中的垂直防

47、护是施工过程中的重点之一，它关系到整个工程安全、有序地顺利完工。 2. 本工程工期紧，施工任务重，各工种之间配合、穿插量大，相互协调工作多，施工中要合理组织，统筹兼顾，精心安排，确保总工期的实现。 3. 本工程施工工期较长，既要经过夏季，又要经过冬季，施工中要做好季节性施工的准备工作。 4. 装饰装修工程复杂，施工工艺较多，施工时间较长。第三章 施工部署第一节 方针目标方针目标：运用项目法组织施工，认真贯切执行ISO9001：2000质量标准，严格按照ISO9001：2000质量标准的要求进行施工，充分发挥本公司的现有技术和管理优势，力争实现下列方针目标：1.质量方针目标方针：实行质量检察员一

48、票否决权，把不合格控制在工序完成之前。目标：保证本工程竣工验收一次性达国家规定的质量验收标准。2.工期方针目标方针：资金保障，专款专用，绝不将本工程的资金挪到与本工程施工无关的地方。目标：210天完工。3.安全方针目标方针： 坚持“安全第一、预防为主”的方针。 每项工序施工之前考虑安全因素。 狠抓全员安全管理。 一般轻伤事故控制在3以内。目标：实现“五无”标准。（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌）4.文明施工方针目标方针：坚持落手清，模板集中配制，现场设专职保洁员。目标：确保xx市文明工地，创省文明工地。5.成本管理方针目标方针：节约一滴水，一度电，杜绝返工及浪费。目标：及时进行成本核算

49、，分阶段进行成本控制。第二节 工程施工段的划分及任务安排1.施工段的划分根据总平面图和结构形式，本工程整体施工。2.主体结构施工顺序（1） 现浇框架柱、梁、板的施工工艺流程测量定位放线一层地下室（-4.25m处）框架梁底模安装一层地下室梁筋绑扎一层地下室框架梁侧模和板底模安装一层框架板钢筋绑扎一层框架梁、板钢筋验收二层框架梁、板砼浇筑砼养护屋面梁、板砼浇筑、养护。（2） 框架结构砌体工程的施工工艺流程砌体工程包括外围护墙和内围护墙，在框架柱梁、板分段和分层验收合格后插入施工，其施工工艺流程为：测量定位放线立匹数杆摆砖（或砌砖）挂线砌筑。第三节 施工总体部署1. 垂直运输机械的选择根据本工程主体

50、结构每层的垂直运输工作量和塔吊工作台班及吊次计算：决定采用F0/23B塔吊及砼泵站以满足垂直运输机械的需要。塔吊的选取根据现场条件和施工需要，选取一台F0/23B型附着式塔吊作为结构施工阶段垂直主运输设备，其主要技术指标如下：最大幅度最大幅度起重量最大起重量最大起重量幅度起升速度50m2.3T10T6-12.5 m50m/Min根据每层工程量估算，完全可以满足吊运量和工程进度要求。为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们另外配置一套必要的塔吊易损配件，做到预防在先，确保塔吊的运行正常，以此确保工期目标的万无一失。塔吊入场时间要求根据现场的实际情况，塔吊应在浇筑地下室底板混凝土前安装调试

51、完毕，以便进行零星周转架料的转运，并配合自制吊篮，料斗，吊运胎模砌体、砂浆、同时承担现场小型设备的吊运。2. 模板体系选择本工程主体结构的框架柱、梁、板和楼梯均为现浇砼构件，其每层框架柱、梁、板和楼梯的模板需用量很大，为了确保工程施工质量，加快施工进度，经分析比较确定梁、柱、剪力墙采用钢模板，板及楼梯采用木模高强复合竹胶板模板体系。3. 外架防护的选择本工程为高层建筑，外防护架工作量大，经过分析比较确定：采用双排钢管外架作为外防护架，并在首层及二、五、七、九层设置水平兜网，外架采用安全密目网进行全封闭施工，以保证施工全过程的安全。4. 钢筋机械的选择根据图纸计算地下室底板、挡土墙、柱、梁、板的

52、钢筋，根据钢筋加工机械的工作量确定，选用一套钢筋加工机械可满足施工需要。5. 砼机械的选择采用商品砼，用搅拌车运至现场。6. 木工机械的选择本工程板底模采用复合竹胶板清水砼模板体系，木工机械需用量较大，考虑采用两套木工机械。第四节 技术准备1.一般技术性准备（1） 由项目经理部的技术负责人组织专业人员进行图纸会审，并根据设计施工图纸及施工组织设计编制施工方案及施工措施。（2） 在业主的领导下邀请设计、质检、监理单位组织设计图纸的交底及图纸会审。（3） 组织有关人员深入学习贯彻ISO9001：2000标准的内容和公司质量程序文件，领会质量保证措施，为保证工程质量做好技术准备。（4） 准备工程所需

53、的图集、工具书、数据、表格。（5） 与监理单位共同商定有见证取样的试验单位，并办好一切手续。（6） 与政府监督部门商定本工程有关监督检查验收的部位时间等有关事项。（7） 根据工程质量要求制定分部分项工程的技术交底，并在现场由工长进行书面和口头交底，以保证工程质量一次达优。2. 技术工作计划（1）制定试验工作计划项目经理部设实验室，并落实试验人员工作岗位责任制，试验委托管理制度等，根据工程量确定见证取样的数量和部位，以保证其均匀性、完整性、准确性。（2）制定隐蔽工作计划 项目技术质量部根据工程结构形式，制定隐蔽工作计划，对工程隐蔽内容和部位列出计划，以确保工程质量和资料的完整。 （3）制定检验批

54、工作计划 项目技术质量部根据工程结构形式和施工段划分情况，对各分项工程制定检验批划分计划，以确保工程质量的控制和验收。（4）技术复核工作计划项目部技术负责人按工程结构形式，制定技术复核表，并组织项目测量人员和有关专业施工员进行实施。3. 材料准备（1）建筑三大材（钢筋、水泥、木材）施工前按照设计图纸和施工进度计划提前作出材料计划交材料采购部门，使材料按计划及时进场，所有需要检测试验按规定取样送检。（2）安全设施、架管、安全网、尼龙绳等在施工前准备就绪。（3）材料管理材料调配和及时供应是确保施工工期和建立正常施工秩序的重要因素，我公司对供货单位进行了评审，建立了合格的分承包商档案，工程所用材料、

55、半成品、设备等的采购均在合格的分承包商中选择，为材料的质量提供保证。本工程所需由我方负责采购的各种材料均由项目部提出备料计划，并报公司材料科，以委托合同的方式供给。进场的材料均按规范要求取样试验，合格后方可使用，严禁无证和不合格材料用于该工程上。项目部派专人负责所有材料的取样试验和保管、发放。（4）主要材料需用量计划 根据施工进度计划的安排，及时提出各种材料的需用计划，确保施工顺利进行。 （5）主要周转材料准备 主要周转材料计划表详见下表主要周转材料需用计划表名称规格单位数量备注竹胶板20001000122500自有木枋50100m3200自有钢管1m、1.2m、1.5m、2m、4m、6mt3

56、00租赁十字扣件只15000租赁旋转扣件只10000自有U型卡只30000自有钢模板2000自有对接扣件只5000自有松木板50厚m3120新购脚手板300504000块1000自有密目安全网180060006000新购第四章 组织机构第一节 组织机构的建立1.组建项目经理部（1）公司将成立一个以总经理为首，由主管生产、技术、经管、财务、后勤的主要领导组织施工技术、质量安全、经营预算、财务劳资、材料设备、行政后勤、治安保卫部门组成公司人机料法环测等要素的保障机构，保证工程施工的需要。（2）本公程实行项目法施工，现场设项目经部。（3）现场组织机构见下业图示及质安管理体系如下图。2.项目经理部组成

57、（1）为实现工程目标，组织建立“德阳市气象局经济适用住房工程项目”，运用项目法管理，实行项目经理领导下的分工负责制，由项目经理、施工员、预算员、测量员、计量员、机械员、质量员、安全员、采购员、库管员、技术员资料员、后勤管理员等人员组成项目经理部。（2）项目经理部下设工程部、水电安装部、材料设备部、装饰部和各专业班组（包括钢筋班、木工模板班、混凝土班、普工班等班组）以试验员、电工、焊工、机修工、搅拌司机、现场保卫等专业人员。（3）各专业班组在劳务市场上招聘，各专业人员为我公司现有职工。施工组织机构图项目副经理施工员质检员内业员材料员安全员试验员预算员财务部经营部技术部质安部工程部劳资部结算部材料

58、部设备部质管办项目经理总经理质量管理领导小组总工程师管理代表总经济师总会计师项目技术负责人横向协调 横向协调测量员安全管理体系图安全生产领导小组公司各职能部门质安科项目经理施工设施安全检查施工执行规章制度安全意识教育安全管理决策项 目 部 工 会 组 织 作 业 管 理 质安部公司领导动力科施工科材料科设备科工会质安科保卫科机械部机械设备施工用电使用维修保养技术部材料部工会治安部医务室各专业工长、质检员编制施工组织设计检查措施落实情况供应合格安全用品保管好并用前检查落实劳动保护及职业安全健康教育治安消防保卫防护措施身体检查及医疗救治处理保护人员安全检查落实整改质量管理体系图质安部质安部质安部质

59、安部质安部质安部质安部项 目 职 能 组 作 业 管 理 层试验室动力科材料科劳资科质安科施工科质安科公司经理、副经理、总工公司业务部门、辅助生产单位项目经理质量预控措施实施监督检查质量管理决策编制组织设计现场技术管理质量检验、计量抽样检查、测试机械设备质量使用维修保养进行材料质量验收人员技术素质考核选择使用控制工序质量检查验收整改第二节 项目经理部各职能部门及人员职责1.项目经理职责对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和验收，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合格要求，对工程质量负全面责任。2.项目副经理职责协助项目部指挥施工生产，搞好计划调度和质量管理，技术负责人一起落施工组织设计中的