小区建筑消防设计说明书小高层

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1、清华大溪地12号院（清华大溪地住宅九期）16#楼消 防 设 计 说 明 书深圳市粤鹏建筑设计二零一七年十二月设计说明书一、工程设计依据: l、清华大溪地项目控制性详细规划 2. 清华大溪地项目修建性详细规划 3,郑州西联置业设计委托书; 4.城市居住区规划设计规范(GB50180-93) 2016年版: 5,民用建筑设计通则(GB50352-2005);6、住宅设计规范(GB50096-2011)7,住宅建筑规范(GB50368-2005); 8,建筑设计防火规范(GB50016-2014); 9.河南省居住建筑节能设计标准(寒冷地区)(DBJ41/ 0622012) 10.工程建设标准强制性

2、条文/房屋建筑部分: 11.国家及河南省现行其它有关技术标准、规范和规定。二、建设规模及设计范围:深圳市粤鹏建筑设计负责设计规模为该顶目16#楼，总建筑面积20217.46本次设计内容为上述楼栋施工图设计，内容包括各楼建筑、结构、给排水、暖通及电气、消防工程的设计。三、总指标:总建筑面积:20217.46建筑层数: 16#楼 18层建筑高度: 16#楼53.79m耐火等级:一级四、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况：住宅为钢筋混凝土剪力墙结构，商业服务网店为钢筋混凝土框架结构。五、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题:本次设计无特殊火灾危险性。无需要解决或确定的问

3、题六、总平面:1、本工程用地位于河南郑州市与荥阳交界处荥阳一侧，地处郑州西大门中原西路南侧，左邻规划道路，右临荥贾路，北接站前路。地貌基本平坦，东南较低。基地北侧、南侧均为空地，西侧为大溪地项目七期，东侧为空地。本工程红线内用地87274.73，总建筑面积324420.00。16#楼总建筑面积20217.46。场地由南到北布置18和26层住宅楼，沿东侧道路布置商业网点，各栋建筑间防火间距均13米，满足消防间距要求。2、沿场地四周及内院设置消防环道，且在适当位置设置内外消防环道连通口，尽端处设置15x15米消防回车场，以满足建筑一个长边设置消防车道的要求；路宽不低于4米，消防登高操作场地宽度10

4、米，且在消防登高范围内没有影响消防登高的障碍物，消防道路有效转弯半径均不小于12米。七、建筑及结构: 1,建筑及结构建筑面积、建筑层数、层高和总高建筑防火类别、耐火等级和结构选型技术指标详见说明第三章。2,建筑防火分区及安全疏散：住宅塔楼每单元为一个防火分区，防火分区面积小于500。地下停车库每个防火分区面积小于4000，地下公共服务用房及设备用房每个防火分区面积1000，地下部分所有分区均设有自动灭火和火灾自动报警系统，凡不能满足自然排烟要求的部分均采用机械排烟。地上部分塔楼18层，每单元设一部防烟楼梯，开向前室的门均为乙级防火门，户内最远点至户门20m。地下部分车库每个防火分区设有不少于两

5、个直通室外的安全出口，车库内最远点距楼梯间60m，设备房每个防火分区设有一个直通室外的安全出口和一个通向相邻防火分区的出口，房间内最远点距房间出口距离15m。地下部分疏散采用防烟楼梯间。3.防烟分区：利用顶棚突出板面距离大于500的梁划分防烟分区，每个分区面积小于500。4.建筑防火构造：4.1采用防火墙、防火门及防火卷帘划分防火分区。防火墙采用200厚A5.0蒸压加气混凝土砌块墙，必须砌至上层楼板底或梁底，防火卷帘选用特级防火卷帘。4.2所有疏散通道、防火分区间通道、设备用房均用防火门。防火门及防火卷帘必须选用经荥阳市消防部门认可的生产厂产品，由施工单位报送有关资料，经业主及建筑师确认。4.

6、3当喷淋管及空调冷冻水管穿过防火墙或消防卷闸上方时，孔洞四周应以不燃烧材料严密堵塞。.4.4每层楼板、隔墙处的缝隙，应用不燃烧材料严密填实。4.5设在防火墙上的门，及地下室设备用房门均为甲级防火门，楼梯间及前室门为乙级防火门。各种管井检修门为丙级防火门。4.6防火卷帘：应安装于混凝土或钢制梁上，其侧导轨安装在两侧防火墙内；应由生产厂家绘制，提供安装详图；安装方式应能达到将两防火分区完全分隔；应经过设计方审核同意或方可下料施工。特级复合防火卷帘按背面升温时间作为耐火极限判定，其耐火极限3.0h。4.7 住宅底部商业服务网点面积二层，局部为一层，建筑面积均不超过300，采用耐火极限大于1.5h的楼

7、板和耐火极限大于2.00h且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔，且商业服务网店和住宅的疏散楼梯和安全出口分别独立设置。5. 垂直交通及消防电梯：塔楼每单元设两部电梯，其中一部为消防电梯。消防电梯载重量不小于800kg,从首层到顶层的运行时间不超过60秒。6. 立面造型：建筑造型设计中，采用现地中海式建筑风格。底部的基层采用别致的线脚和色彩，增加整个高层建筑的稳定感；顶上局部收分，通过在细节的处理上特别的装饰圆柱及铁艺栏杆，平衡视觉感受，有效的减少高层建筑对于地面的压抑感；中间部分是立面主体，利用精致的线脚进行垂直的划分，减轻立面的沉重感。立面上丰富的线脚在高贵的整体气质中，又增添了基本

8、流动，使得建筑活泼，充满生气；八、电气专业说明1、设计依据1.1民用建筑电气设计规范JGJ20-20081.2建筑设计防火规范GB 50016-20141.3汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-20141.4火灾自动报警系统设计规范GB50116-20132、消防电源及配电2.1 本工程中消防水泵，送、排烟风机，消防电梯，应急照明等消防用电设备为二级负荷供电。2.2 地下室负荷中心位置设有一个变、配、发电站。变压器选用低损耗、低噪声的节能干式变压器，设置强制风冷系统及温度监测及报警装置。接线为D,Yn11，保护罩由厂家配套供货，防护等级不低于IP20。高压配电柜按环网开关柜设计,

9、10kV高压开关柜应设“五防”功能。低压配电柜选用GCK抽出式，落地式安装。2.3 选用柴油发电机组作为第二路电源。当 10kV市电停电、缺相、电压或频率超出范围，或同一变配电所两台变压器同时故障时，从各变配电室及水泵房控制室的自动互投开关ATS处取柴油发电机的延时启动信号NHKVV-NX2.5至柴油发电机房，信号延时010s（可调）自动启动柴油发电机组，柴油发电机组30s内达到额定转速、电压、频率后，投入额定负载运行。当市电恢复 3060s（可调）后，由ATS自动恢复市电供电，柴油发电机组经冷却延时后自动停机。应急母线的双电源自动切换柜，除具备电气联锁功能外，还必须有机械联锁，以确保应急柴油

10、发电机的发电机组不向市网倒送电。2.4 消防动力及应急照明主回路选用NH-YJV-1KV系列耐火铜心交联聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆；消防动力及应急照明支回路选用NH-BV系列耐火铜心塑料绝缘电线，工作电压不低于0.45/0.75KV。；消防用电设备的配电线路当采用暗敷时，应穿管暗敷在不燃烧体结构内，且保护层厚度不宜小于30mm；当采用明敷时，除防火电缆外，应穿金属线槽或金属管，且应涂上防火涂料保护。2.5 在消防中心、变配电所、发电机房、消防水泵房、消防风机房、弱电机房及其它火灾时仍需坚持工作的场所设置100%应急照明；在大空间用房、疏散楼梯间、防烟楼梯间前室、疏散通道、消防电梯间及其前

11、室、合用前室、地下车库、避难层、主要出入口等场所设置疏散照明；消防控制室、 总机房、配电室、发电机房、水泵房、风机房备用照明持续供电时间大于180min,其他场所疏散照明持续供电时间应大于30min；应急照明平时采用就地控制或由集中控制，火灾时由消防控制室自动控制点亮全部应急照明灯。2.6 一般平面疏散区域的疏散照度要求不小于0.5LX，疏散楼梯间的疏散照度要求不小于5LX，人员密集流动疏散区域及地下疏散区域的疏散照度要求不小于5LX，消防控制室、弱电机房、配电室、发电机房、水泵房及风机房等备用照明的照度要求不应小于正常照明照度。2.7 消防专用配电箱（屏）、控制箱（屏）应为防火型，箱面应加注

12、“消防”标志。应急照明灯具和疏散指示标志，设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩；并符合消防应急灯具(GB17945)和消防安全标志(GB13495)的有关规定。3、火灾报警及消防联动控制系统本工程火灾自动报警系统保护等级按二级设计，在一层设开门直通室外的消防控制室，火灾自动报警系统按两总线环路设计，任一点断线不应影响报警。系统的成套设备，包括报警控制器、联动控制台、显示器、打印机、应急广播、消防专用 总机、对讲录音 及电源设备等均由该承包商成套供货，并负责安装、调试。3.1 火灾探测器：车库设感温探测器，一般场所设感烟探测器。探测器与灯具的水平净距应；与出风口的净距应；与嵌入式扬声器的净距应；与

13、自动喷淋头的净距应；与多孔送风顶棚孔口或条形出风口的净距应；与墙或其它遮挡物的距离应。探测器的具体定位以建筑吊顶综合图为准；3.2 报警系统：集中报警控制器设置在首层有人值班的消防控制中心，设有直通室外的出口。适当位置设手动报警按钮及消防对讲 出线口，并在变配电所、电梯机房、水泵房值班室、主要防排烟机房等处设消防专用 。手动报警按钮及对讲 底距地。对讲 按层划分区域，每层一对线；消防控制室可接收感烟、感温、煤气等探测器的火灾报警信号，水流指示器、检修阀、压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号，显示消防水池、消防水箱水位，显示消防水泵的电源状况；3.3 联动控制：联动控制均采用模块，在消

14、防中心也可手动操作开关启动消防设备，并在信号灯及中文触摸显示屏上显示，自动联动失灵时可在消防中心手动操作消防设备。火灾报警后，消防控制室应根据火灾情况控制相关层的正压送风阀及排烟阀、电动防火阀，并启动相应加压送风机、排烟风机。排烟阀熔断关闭，防火阀熔断关闭。阀、风机的动作信号要反馈至消防控制室；消防控制室可对消火栓泵、自动喷洒泵、加压送风机、排烟风机，通过模块进行自动控制，还可在联动控制台上通过硬线手动控制，并接收其反馈信号。消防水泵压力过低时，直接起主泵；以下分述各系统的联动控制功能：3.4 消火栓系统：平时，由压力开关自动控制增压泵维持管网压力，管网压力过低时，直接起主泵； 消火栓按钮动作

15、后，可在消防控制室显示报警部位并可直接启动消火栓泵，并接收其反馈信号。消火栓按钮设在消火栓内，接线盒在消火栓的开门侧，底距地； 消防控制室可通过控制模块编程，自动启动消火栓泵，并接收其反馈信号； 消防控制室联动控制台上通过硬线手动控制消火栓泵，并接收其反馈信号； 消防控制室应显示消火栓泵电源状况； 消防泵房可手动启动消火栓泵。3.5 自动喷淋系统：自动喷洒湿式系统：）平时，由小气压罐及压力开关自动控制的增压泵维持管网压力，管网压力过低时，直接起主泵；）火灾时，喷头喷水，水流指示器动作向消防控制室报警。同时，报警阀动作，敲响水力警铃，报警阀上的压力开关自动启动喷洒泵，消防控制室接收其反馈信号；）

16、消防控制室可通过控制模块编程，自动启动喷洒泵，并接收其反馈信号；）消防控制室联动控制台上通过硬线手动控制喷洒泵，并接收其反馈信号；）消防控制室应显示喷洒泵电源状况；）消防泵房可手动启动喷洒泵。喷水预作用系统控制：）平时，由压力开关自动控制空压机启停，维持管网压力；）火灾自动报警后，打开电动阀放气，同时打开电磁阀放水；）喷头爆破后，报警阀处压力开关自动启动喷洒泵向管网供水，消防控制室接收其反馈信号；）喷头喷水，水流指示器动作向消防控制室报警。同时，报警阀动作，敲响水力警铃；）消防控制室可通过控制模块编程，自动启动喷洒泵，并接收其反馈信号；）消防控制室联动控制台上通过硬线手动控制喷洒泵，并接收其反

17、馈信号；）消防控制室应显示喷洒泵电源状况；）消防泵房可手动启动喷洒泵。开式自动喷水（雨淋、水幕）系统：）烟、温探测器报警后，自动打开电磁阀放水，并打开雨淋阀，报警阀处压力开关自动启动雨淋泵向管网供水；）消防控制室联动控制台上通过硬线手动控制雨淋泵，并接收其反馈信号；）消防控制室应显示雨淋泵电源状况；）就地应设手动快开阀；）消防泵房可手动启动雨淋泵。3.6 水喷雾系统控制：烟、温探测器报警后，自动打开雨淋阀，雨淋阀处压力开关自动启动水雾消防泵向管网供水；消防控制室联动控制台上通过硬线手动控制水雾消防泵，并接收其反馈信号；消防控制室应显示水雾消防泵电源状况；可手动打开雨淋阀上的放水阀，使雨淋阀迅速

18、打开，雨淋阀处压力开关自动启动水雾消防泵向管网供水；消防泵房可手动启动水雾消防泵。3.7 卷帘门由其两侧的烟、温组合探测器自动控制。非消防通道上的卷帘门为一步落下，其它卷帘门分两步落下，卷帘门动作信号报消防控制室。卷帘门两侧设就地控制按钮，底距地，设玻璃门保护。控制按钮至控制箱设（），平面图中不再表示。卷帘门下降时，在门两侧顶部应有声、光警报装置。施工单位应配合厂家留管，平面图中不再表示。卷帘门应设熔片装置及断电后的手动装置，卷帘门控制箱顶距顶板（）；3.8 非消防电源：火灾时经确认后，消防控制中心通过联动(联动失灵时，可手动)，强制切断本层及相关上下层的动力配电箱和照明配电箱(或照明电度表箱

19、)的进线开关.3.9 气体灭火系统：由火灾探测器联动时，应有秒可调延时，在延时时间内应能自动关闭防火门，停止空调系统，在报警、喷射各阶段应有声光报警信号，气体喷洒警笛挂墙明装中心距地；报警闪灯安装在门框上或墙上，中心距地明装；手动放气装置底边距地。待灭火后，打开阀门及风机进行排风。气体灭火控制盘电源由本工程备用电源引来；3.10 电梯：火灾时经确认后，自动联动所有电梯迫降至一层，除其中一台消防电梯转为消防状态待用外，其它停止运行，电梯迫降后将其反馈信号送至消防控制中心。3.11 声光警报器：确认有火灾发生时，消防控制中心能自动或手动开启相应整栋楼的声光警报器。3.12 火灾紧急广播：在确认有火

20、灾发生时，消防控制中心能自动或手动开启相应整栋楼的火灾紧急广播。3.13 消防通信：消防控制中心设对讲通信总机一台。变配电值班室、自备发电机房、水泵控制间设固定的消防对讲 ，消防电梯前室放有消防对讲 插孔，消防控制中心设119直通外线 。3.14 应急电源： 在地下室柴油发电机房设有一台应急柴油发电机。 消防用电设备均采用双回路供电，末端配电箱自动切换，其中一路由应急柴油发电机供电。 在消防情况下市电停电时，应急柴油发电机自动启动，在15秒内向本工程的全部消防用电设备和应急照明供电。在非消防情况下市电中断时，应急柴油发电机除保证应急照明、消防设备用电外，还可在消防情况下，由消防控制中心发出指令

21、，切除非消防负荷，而仅向消防设备供电。3.15 应急照明：应急照明平时采用就地控制或由集中控制，火灾时由消防控制室自动控制点亮全部应急照明灯。3.16 接地本工程采用TN-S接地保护系统，与防雷接地、弱电接地等采用共同接地网，接地电阻小于1欧，实测不满足要求时，增设人工接地极。；3.17 与其他系统的联动消防控制室可在报警后按需要关闭空调系统；所有消防疏通出口设有门禁系统必须设有双重强制打开控制系统（消防系统强制打开、消防中控室直接强制打开），保证疏散通道通畅。九、给排水专业说明9.1 设计依据：（1）自动喷水灭火系统设计规范（GB 500842001）（2005 年版）；（2）建筑灭火器配置

22、设计规范（GB 50140-2005）；（3）建筑设计防火规范（GB50016-2014）；（4）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014；（5）自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005。（6）消防给水及消火栓系统技术规范GB 509742014（7）气体灭火系统设计规范(GB50370-2005)(2005 年版)（8）气体灭火系统施工及验收规范(GB50263-2007)(2007 年版)9.2 设计内容：室外消火栓系统，室内消火栓系统，自动喷水灭火系统，手提式灭火器及气体灭火系统。、消防水量：室外消火栓：30L/S，火灾延续时间2h室内消火栓：20L/S，

23、火灾延续时间2h自动喷水灭火设备：30L/S，火灾延续时间1h保护防火卷帘耐火极限大于等于3h，不另外设置喷水冷却保护二期地下室泵房设252m3消防水池一座，储存室内消火栓和自动喷淋水量、消防水源：由站前路、中原路市政给水管接入两根DN250，压力为0.3MPa，在小区内成环，室外消火栓和生活合用管道系统，在二期地下室设置消防水泵房，供室内消火栓和自动喷淋用水。、室外消火栓系统a小区室外消火栓采用低压消防给水系统，并且生活与消防合用给水管道系统，采用市政给水管网直接供给。b室外消火栓按间距按不大于120米均匀布置，、室内消火栓系统a本工程消火栓系统不分区，地下室至18层为一个区；二期地下室至1

24、8层为一个区，18层以上的为第二个区；消火栓口出水压力大于0.5MPa时，采用减压稳压消火栓。b本工程在二期18栋第一单元楼屋顶设置18吨消防水箱一座，储存火灾初期十分钟消防水量。 d各层均设有单口单阀的消火栓。消火栓口径为DN65，水带长度25米，水枪口径19，小灭火喉为25。e消火栓系统设水泵接合器多套，每套2个，每个流量15L/S。f地下消防水泵房内设有消火栓水泵2台（一用一备）。g每个单体屋顶均设试验用消火栓。h消火栓管道采用内外热镀锌钢管、丝扣或沟槽式管件连接，管材和接口试验压力为2.2MPa。i火灾时，消火栓泵的出水干管上设置的低压压力开关、高位消防水箱出水管上设置的流量开关作为触

25、发信号，直接启动室内消火栓泵。泵房内就地手动启动。启泵后将信号反馈至消火栓处和消控中心事故自动切换，声光报警。消防结束后手动关闭消火栓泵。、自动喷水灭火系统a本工程按中等危险级级设计，喷水强度8L/min，作用面积160。b除设备机房、变配电间、通讯机房、卫生间小于5等场所外，地下室车库及幼儿园均设有自动喷水灭火系统。喷头温级：车库采用720C级易熔合金喷头。其它部位采用680C玻璃球喷头。c喷头选型：车库等不吊顶场所选用直立型洒水喷头；有吊顶的场所采用可调式隐蔽型装饰喷头。d按800个左右喷头设湿式报警阀1个。本工程湿式报警阀在地下室报警阀室集中布置。e喷淋设水泵接合器2套，每套2个，每个流

26、量15L/S。f地下消防水泵房内设有喷洒水泵2台（一用一备）。g本工程在18栋第一单元楼屋顶设18吨消防水箱，储存火灾初期十分钟消防水量。h喷淋管道采用内外热镀锌钢管、丝扣或沟槽式管件连接，管材和接口试验压力为1.0MPa。i火灾时喷头动作，同时该区水流指示器动作，向消防中心发出信号，同时报警阀上压力开关动作自动启动自喷加压泵。自喷加压泵也可在消控中心和泵房内紧急手动.泵开启后只能手动停泵。设备运行情况应用红绿灯同时显示于消控中心和泵房内的控制屏上;报警阀组、信号阀和各层水流指示器动作讯号将显示于消防控制中心。水流指示器仅作为报警，不作为启动水泵使用。系统中水流指示器前的阀门均为信号蝶阀，以监

27、视其启动状态，湿式报警阀前的蝶阀为信号阀。、磷酸铵盐灭火器为及时扑灭初期火灾，按照建筑灭火器配置设计规范确定灭火器配置场合的危险等级火灾种类。地下车库属B类火灾，按中危险级配置灭火器，每个配置点设两具MF/ABC5的手提式磷酸铵盐灭火器；地上部分属A类火灾，按中危险级配置灭火器，每个配置点设两具MF/ABC3的磷酸铵盐灭火器。但幼儿园部分属A类火灾，按严重危险级配置灭火器，每个配置点设两具MF/ABC5的磷酸铵盐灭火器。地下车库出入口、水泵房、高、低压变配电房按B类火灾中危险级配置MFT/ABC20推车式磷酸铵盐干粉灭火器。、气体灭火系统高、低压变、配电房、发电机房等不宜用水灭火部位，设置七氟

28、丙烷气体灭火系统。下阶段由专业公司设计、调试、运转、维护，本次设计只预留气瓶间及电源。设计参数：全淹没式，设计灭火浓度为9%，储存压力4.2MPa，灭火剂喷放时间10秒。、所有消防器材与设备需经中国消防产品质量检测中心，消防建审部门和设计单位的认可。、消防泵房主要设备表（消防泵房设置在二期地下室）编号名称型号参数数量备注1消火栓泵XBD 14.6/20-SLW-150Q=20L/S H=146m N=90kw n=1480r/min2一用一备消防电源2喷淋泵6.5/30-SLW-150Q=30L/S H=65m N=45kw n=1480r/min2一用一备消防电源3消防电梯潜水泵80BWQ4

29、0-15-4Q=40m3/h H=15m N=4Kw两用消防电源4泵房潜水泵80BWQ40-15-4Q=40m3/h H=15m N=4Kw两用十、暖通专业说明1、设计依据：1）、建筑设计防火规范(GB50016-2014)，2）、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB507369-2012）；3）、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014；4)、全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力；5）、甲方对本工程的设计要求6）、建筑专业提供的设计条件图及各专业互提之资料。2、防排烟设计:（一）、地下一层防、排烟设计：1、地下车库平时通风，着火时排烟，通风和排烟合用一个系统。按建筑

30、防火分区设防烟分区。排烟风机排烟风量不小于6次/h，如果能利用汽车道补风时，不设补风系统。否则设机械补风系统。补风量按排烟量的50%计算。2、机房、水泵房、库房按6次/h计算排风量；按60m3/m2h计算排烟量。设补风系统。3、强电、弱电、变压器机房设送、排风系统。4、柴油发电机房采用气体灭火，设通风、排风系统。5、内走道大于20米无外窗时设机械排烟系统，竖向排烟。排烟风量按60m3/m2h计算。（二）、正压送风系统： 1、除满足自然排烟的楼梯间和前室、合用前室、消防电梯间前室外，均设机械加压送风系统。风机分别设在一层和最高顶层屋面上。由土建专业设垂直风道直通至屋顶。 2、内走道排烟风机设置于

31、最高顶层屋面上。由土建专业设垂直风道直通至屋顶。（三）、通风设计： 1、卫生间以及库房等设排气系统。 2、客房卫生间设集中排风系统，风机设在屋顶层上。（四）、防排烟自动控制要求：当某层发生火灾时，该层（烟）温感器向消防控制中心输出报警信号，不需确认，由该中心自动（或手动）开启相应的多叶送风口及排烟口，并联动加压送风机及排烟机。涉及到地下室时，还启动补风机。排烟风机入口管道上装有熔点为28的防火阀，并与排烟风机联锁。加压送风机、排烟风机、补风机、多叶送风口、防排烟系统及指定的70、28的防火调节阀的开、闭状态在消防控制中心均有灯光信号显示。加压送风机、排烟风机、补风机均需有备用电源。加压送风机、排烟风机、补风机、多叶送风口、多叶排烟口，除可在消防控制中心操纵外，也可就地操作。发生火灾时，由消防控制中心切断除加压送风机、排烟风机及消防补风机以外的所有空调通风电源。