施工组织设计(办公楼)

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1、第一章编制依据及指导思想1.1 编制依据1 . 现行的施工及验收规范、规程、 工程建设标准强制性条文及标准图集；2. 国家及安徽省、安庆市颁发的有关建筑工程的法律、法规；3. 北京龙安华诚建筑设计有限公司设计的本工程施工图；4. 施工现场实际踏勘；5. 我公司项目管理文件及质量体系程序文件。1.2 编制施工组织设计的指导思想1. 为确保一次性验收合格工程，编制本施工组织设计；2. 管理目标：（ 1） 要求有一流的先进技术，采取有效的组织措施，做出一流的质量和一流的工期及相关售后服务来完成本项工程。（ 2）采用先进的建筑施工管理经验，通过施工实践，锻造培养出一支高水平的施工管理队伍，不断总结提高

2、施工经验，熟悉和掌握新技术、新设备、新工艺的施工技术。第二章工程概况2.1 工程概况本工程为安徽佳美制衣有限公司综合楼，由北京龙安华诚建筑设计有限公司设计，框架结构，四层，建筑面积分别为1586.0 ；抗震设防烈度为 6 度，建筑结构安全等级为二级。2.2 工程概述1. 本工程抗震设防烈度为六度，建筑物安全等级为二级。结构形式为框架结构。2. 砌体结构：本工程所用墙体材料为 0.000 以下为 240mm 墙厚蒸压粉煤灰实心砌块，砖强度等级 MU7.5 ，M5.0 水泥砂浆砌筑； 0.000以上为240mm墙厚蒸压粉煤灰空心砌块，砖强度等级MU5.0 ，Mb5.0专用砂浆砌筑；见建筑平面图。3

3、. 本工程采用的砼强度等级：基础垫层为 C10；基础 C25，梁、板、柱为C25。4. 外装饰外墙涂料详见皖04J301图集第 40 页节点 18。5.楼地面：水泥砂浆楼面，详见皖04J301 图集第 25 页节点 1/2；地砖楼面，详见皖04J301 图集第 28 页节点 13/14。6. 门窗门窗类型须经甲方认定后方可订货， 。7. 本工程质量等级：质量等级：确保合格工程。第三章施工总平面布置图3.1 施工总平面管理1. 临时施工用电、用水的水平线路和垂直线路走向布置要按规范要求合理布置。2. 场容管理按安庆市安全标准化工地要求做到：（1）封闭式工地围墙，施工生产区和生活区严格分开。（2）

4、大门口“五牌一图，”布置要求美观、整洁，体现企业形象。（3）建筑物四周及入场道路、搅拌机、材料场做到地面硬化。（4）环境卫生：在出入口设冲洗台，现场经常保持整洁卫生，道路平整畅通，有排水设施，搅拌机旁设沉淀池，污水经沉淀后排入生活内排水管网，厕所设水箱冲洗，注意清洁卫生。3. 施工现场组织消防安全小组，并配备 4 个灭火器。3.2 现场施工总平面图（见附图）第四章施工进度计划4.1 总进度计划本工程计划总工期为 130 天，计划于 2010 年 8 月 18 日开工， 2010 年 12 月 28 日竣工。4.2 工程进度保证措施为确保本工程能按时完成施工任务，我们将对工程量为依据，结合本工程

5、具体特点对整个施工总工期进行科学的分析。同时根据以往的施工经验，我们将把本工程基础施工工期、主体结构施工工期、内外粉作为主要结点和关键工序目标来控制并采取有效的工期保证措施。1.积极克服不利因素，确保施工顺利进行2.集中力量，抓重点分部分项工程结构施工是该工程的施工重点，确保结构按时完成，将对后续工作提供作业面和及时插入施工，为总工期的确保起着决定性作用。为此，将从物资、人员、机械方面予以保证，从技术上予以加强，集中力量确保结构施工是首期工作重点。3.加大施工穿插力度本工程结构类型丰富，有穿插施工的优势，根据以往同类工程的经验，组织工序间的流水施工，加大前后工种施工的穿插力度，切实控制各节点施

6、工工期，最终确保总工期实现。4.建立强大管理班组长，配备充足人力资源5.强化技术管理，使用成熟的施工工艺4.3 组织保证措施1. 建立强有力的项目管理班子，严格管理，科学施工，在人、财、物、技术上给予充分保证和积极配合，资金、材料的投入实行动态管理，确保工程按计划进行。2. 以项目经理为首，各工种工长参加组成工程领导小组，各工种、作业队做到统一指挥、协调一致，实行工期目标责任制，责任到人。3、项目部要根据施工组织的安全，抓住关键控制工序， 做到人、机、材统一调配，统筹兼顾，确保工程重点、难点的施工进度。4. 项目部要制定工程施工全过程的生产劳动竞赛制度，大力开展各工程之间、各工种之间、各班组之

7、间的劳动竞赛，实行工期提前重奖，延误重罚，充分调动职工的生产积极性。4.4 技术保证措施1. 工程进度采用网络计划， 利用微机信息处理技术， 实行动态管理，确保工程按计划进行。2. 采用分段流水作业，科学组织，充分利用好资源，狠抓计划落实。3. 根据工程形象进度，按周、月计划及时供料，确保进度需要。4. 在工程施工中要做好各项工程的优化施工方案，采用先进的施工工艺，科学合理的调配机具和劳动力。5. 当施工进度发生偏差后，要有效进行劳动平衡，压缩后续工作时间来弥补损失时间，同时要改变施工过程中关键线路上各工作时间的逻辑关系、搭接关系，采取平行流水作业来实现。4.5 主要分部分项工期控制本工程总工

8、期为130 天，具体安排见施工进度计划网络图。具体工序搭接见进度计划网络图。4.6 工程进度作业根据工期和施工需要，本工程安排两个施工班组组织施工，四层框架结构完开始自下而上砌填充墙。采取立体交叉流水作业施工，主体以外工程劳动力统一组织调配，互相协作，主体结构完，装饰阶段按自上而下进行。第五章施工部署及前期准备工作5.1 施工部署根据本工程特点和业主对工期的要求，我们将合理的部署各项施工资源，施工力量、机械设备、周转材料配备上，做到优化、合理，加强施工总平面管理，突出工程的主要矛盾，加强工序的衔接和平衡协调工作，有计划、有步骤的组织施工，使工程做到优质、快速、安全。1. 施工顺序总体按“先地下

9、、后地上，先结构、后装修，先土建、后安装”和装修自上而下的原则，合理安排施工顺序。进场后即进行土方工程施工。同一施工层上不同两个施工段采用水平流水施工，同一施工段上不同施工层，立体交叉安排施工。根据本工程为主楼4 层，将本工程安排整体组织施工，按“抢基础、抓结构、扎扎实实搞装修”的原则，用最快速度把基础施工完毕，尽早为上部结构施工创造条件。工程施工顺序为：桩基土方工程基础工程主体结构工程屋面工程内外装饰工程门窗安装工程油漆工程室外附属工程收尾竣工验收。2. 确定主要施工方法原则是：充分利用机械施工优势，提高劳动生产率，减少人员投入。（1）土方工程：采用机械大开挖，进行基槽验收合格后进行人工修整

10、开挖承台，独立基坑土方。砼垫层：应在基槽（坑）开挖好经验槽后及时浇筑基础砼垫层。（2）钢筋工程：采用场内加工制作和现场绑扎安装。（3）模板工程：采用木模、标准建筑模板。（4）砼工程：采用现场自拌砼。（5）脚手架：采用竹脚手架。（6）垂直运输：采用龙门架一台。3. 工期计划安排总工期： 130 天各分部分项工程施工工期安排详见施工进度计划网络图。在确保实现基础工程、主体结构工程和内外装修工程三项阶段工期目标的前提下，保证总工期目标的实现。详见确保工期的保证措施。4. 主要周转材料及工程用材安排根据本工程特点选用和安排，详见本工程主要投入物资计划。5. 协调配合工程在土建施工时，安装必须按图纸密切

11、配合预留预埋，严禁后凿。安装施工全面铺开后，土建应密切配合安装。装饰施工时土建安装应协调一致，以利收尾竣工。5.2 前期准备工作1. 技术准备（1）会审图纸：开工前由项目技术负责人组织专业工长学习施工图，充分了解设计意图，掌握图纸内容和特点，尽快组织会审，要把图纸中错、漏缺的问题在会审时一并提出统一答复解决。（2）编制施工方案：图纸会审会应立即组织有关人员制定编制施工组织设计、质量保证计划和分项工程作业方案。并制定合理可行的施工进度计划，经讲座可行后实施。（3）技术交底：分部分项工程开工前，工程技术负责人按照业主和设计单位的意图向施工人员进行工程质量、技术、安全技术，使操作人员对规范、规程、技

12、术要求、强制性标准等做到心中有数。（4）做好施工图预算，工料分析工作。2. 组织准备（1）本工程实行施工项目管理，合同签订后三天内，项目管理人员全部进入现场；其余施工人员根据分部分项工程施工进度要求陆续进入现场。（2）对操作人员实行动态管理，根据建设单位和监理单位的意见，进行完善的人事管理。根据施工部署、进度计划和劳动力用量的要求调配施工队伍。人员入场后要组织进行规章制度、质量、安全、文明施工等教育，主要工种和特殊工种均应持证上岗。3. 物资准备（1）材料准备计划：按预算的材料用量和施工组织设计关于施工进度的安排，按基础工程、主体结构工程及装修工程三个阶段，编制材料总计划，认真做好材料需用量月

13、计划、旬计划和周计划，组织好供料，确保材料质量和施工进度的落实。钢筋、水泥进场后立即进行材料复试。材料进场应按施工总平面布置图规划的位置分类堆放，保持现场整洁有序。对各种物资要妥善保管和发放，落实材料领料手续，保证赶工措施的实施，做到有章可循，并加强安全措施。（2）施工机具准备计划：各种机械设备进场后应按总平面布置图规划位置合理安排。主要机械设备必须在开工时进入现场，在进入工地前必须进行全面检查，验收合格后应按时进场投入动作，并配合机械设备后勤保障人员，保证施工机人的出勤率。4. 现场（1）进场的应会同甲方进行现场座标点、水准点的交接工作并做好保护措施和详细记录。（2）对建筑进行定位放线，特别

14、要控制好基础的定位放射线，以确保建筑轴线的定位正确。（3）搭设施工临时设施，敷设施工用水、电管线。修好临时施工道路和现场排水沟、蓄水池、沉淀池等。（4）修筑施工区围墙，标示“五牌一图”，做到门楼艺术化，墙面美术化。第六章施工管理目标及管理体系6.1 施工管理目标1. 质量目标：我们将运用现代化的管理手段和方法，组织精干的施工队伍，配备先进的施工设计，严格按公司的质量体系要求组织施工，切实履行投标文件的承诺和施工合同中的各项条款，确保工程质量一次性达到合格标准。2. 工期目标：在确保质量目标和安全的前提下，努力克服施工中的不利因素，确保在130 天内按期完成合同约定的全部施工任务。3. 现场管理

15、目标：本工程要树立新形象，严格按安庆市安全文明示范工地标准部署和管理施工现场。6.2 工程管理体系本工程将实行项目法施工，实行项目经理负责制，选派施工经验强、管理水平高、技术素质好的二级项目经理担任本工程项目经理，组建项目部管理班子，配备好各专业工种施工人员（详见项目管理机构配备情况）。6.3 质量管理体系严格执行公司运行的质量体系、 质量手册，切实贯彻公司的“ 质量第一 ,用户至上”的质量方针，实行项目经理质量责任制， 由公司总工程师、技术负责人任工程的技术负责人。1. 建立以项目经理为质量主要负责人，技术负责人和施工管理者实施技术保证和关键控制，质检员负责基层检查为基本手段，班组和分包单位

16、自查为基础的三级技术保证体系，形成纵横的技术质量管理网络。2. 制定严格的内部质量监督制度（1）技术监督复核制：对技术负责人制定的作业指导书，在施工中实行审核、复核，确保技术质量。（2）质量预控监督制：项目部成立质量预控小组严格按质量控制点的监督关，对工程实施全过程预控监督。（ 3）质量“三检”监督制：各分部分项工程和各工种之间实行自检、互检、交接检的质量监督制度，严把操作质量关。（ 4）质量专职监督制：由专职质检员对各分部分项工程进行专检，绝不放过任何一个质量不合格点。（ 5）公司质量“巡检”监督制：由公司分管领导组织质量科、技术科等相关部门定期对施工工程质量全面“巡检”。3. 质量管理制度

17、（1）公司执行终身质量责任制，项目经理是第一行政责任人，技术负责人是技术责任人，质量负责人是质量责任人，有关管理人员承担相应责任，所有责任人对工程承担历史责任。（2）公司执行质量否决权、质量控制权、停工权、返工权、奖惩权的“质量决定权”制度。（3）实施实施图会审及设计变更联系制度。（4）强化施工组织设计、分部分项施工方案及作业指导书的编制和审批制度。（5）执行材料试验和计量器具校核制度。对进场材料、构配件一要质保书，二要及时按规定取样复试，防止不合格材料用到工程上。在施工中按规定对砼、砂浆应随机做试块试验，确保工程质量。（6）严格技术交底制度，以分项工程为对象，制定高于国家标准的内控工艺质量标

18、准，分级进行全面技术交底，切实做到：施工按规范、操作按规程、验收按标准。（7）加强技术复核制度，严氢施工摄影师关，确保轴线位移、垂直偏差、标高误差，预埋件位置预留洞口等几何尺寸始终控制在允许偏差内。（ 8）认真执行隐蔽验收制度，以“保证项目”为重点，以图纸及其它有效设计文件为依据，以规范为标准，监理参加，严格手续，确保结构质量。（ 9）严格质量检查与评定制度，认真贯彻过程控制的“三检”制，即自检、互检、交接检制度，严格内控质量标准，挤水份、上等级、达标准。（ 10）认真实施工程技术档案管理制度，配备专职档案资料员，各类技术资料，实行计算机管理，如工程管理资料、质量保证资料、安全管理资料等坚持以

19、建设主管部门的统一表格与模式，坚持与工程进度同步进行，做到建档及时、内容齐全、表述规范、手续齐备、归档完整。（ 11）坚持施工中的样板引路制度与施工挂牌制度。样板引路，定标准、定工艺、定操作、定材料，形成工艺或工法，由点到面，提高质量水平。（ 12）严格成品制度，制定并落实成品监护责任，特别应注意在安装、装饰阶段不同工种，不同分包单位之间的协调与成品、半成品保护。（ 13）积极组织并开展 QC 小组活动，按照全面质量管理的理论与方法，对重要部位、关键工序、薄弱环节进行质量献策攻关，确保工程始终受控，确保“工程精品”。（ 14）实施科技示范工程制度，结构本工程特点，有组织、有重点的推广，运用新技

20、术、新工艺、新材料，提高工程质量，如：网络技术与电脑在现场管理中的应用，砼浇筑技术，新型模板应用技术，粗钢筋连接技术，新型防水材料的应用技术等。（ 15）业主、监理质量监督制实行业主监理工程师对工程全过程、全方位的质量监督检查。项目部给密切配合，随时接受监督检验，搞好质量的见证、签证。（ 16）建立质量奖罚制度对质量事故要严肃处理，坚持三不放过：事故原因不明不放过；不分清责任不放过；没有改进措施不放过。附：工程项目管理机构体系图公司总部项目经理项目部项目部施质安材财计试工检全料务统验员员员员负负员责责人人各工种班组长第七章主要工序施工方法及技术措施第 1 节开工前的准备工程开工前的准备：协助建

21、设单位在工程建设地点做好“三通一平” ，将城市供水和供电网络连接至施工现场，清除障碍物和平整施工场地，合理进行施工总平面布置，确定各种建筑材料、施工机械和临时设施的平面布置。合理安排施工技术人员及时进场。第 2节测量工程本工程结构比较复杂，精度要求严格，为确保工程定位与尺寸数据的准确，成立以项目工程技术负责人为领导的测量小组，严格按照工程测量规范（ GB50026-93 ）、建筑变形测量规程（ JGJ/T8-97 ）等规范要求以及施工图纸、规划要求进行测量放线。 2.1 测量控制网的建立根据本工程的平面形状， 决定采用矩形网控制， 直角坐标法定位。在施工场地以导线形式施测四个施工控制点，形成场

22、地平面控制网，作为建筑物定位地依据。四个施工点用木桩打入地下，用水泥沙子加固，木桩上钉地小铁钉中心标志，小铁钉顶面施测高程，并出具施工点测量报告。在施工现场内选两处远离路边，受影响小又利于观测地方埋下永久水准点，测出其高程，为以后施工做准备。2.2 工程标高控制根据现场平面控制桩，设四个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。0.000 以上标高引测，主要是沿结构外墙，边柱或楼梯间等向上竖直进行。水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。四处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上， 核测四点误差在3mm 以内，再以引测点在施工层上抄测标高。墙体砌筑完成后，在柱和墙

23、壁上弹出每楼层500水平线，控制模板支设。2.3 工程平面轴线控制1一般民用建筑物 0.00 标高以上的结构平面测量控制工作主要包括：首层轴线放线与抄平，施工层轴线的竖向投测。首层放线验收后，应将控制轴线引测（弹出）在外墙立面上，作为各施工层主轴线竖向投测的依据。若视线不够开阔，不便架投经纬仪时，应改用激光铅直仪通过预留孔洞向上投测。这时的控制网由外控转为内控，其图形应平行于外廓轴线.第 3 节土石方工程3.1开挖土方基坑开挖工艺流程：测量放线分层开挖排水基坑（槽）支护修坡留足预留土层。一、土方施工1、根据确定好的开挖线进行机械开挖基坑，开挖时应严格控制基坑尺寸和基底标高，按施工规范进行放坡。

24、2、弃土应及时运出，如需要临时堆土或留作回填土，堆土坡脚至坑边距离应按规范：干燥密实土不小于1M ，松软土不小于3M 。3、基坑挖好后， 应对坑底进行抄平、 修整。如挖坑有小部份超挖，可用素土、灰土或砾石回填，夯实至与地基土基本相同的密实度。4、为了防止坑底扰动，基坑挖好后尽量减少暴露时间，及时进行下道工序的施工。如不能立即进行下道工序时，应预留15 30CM厚覆盖土层，待基础施工时再挖出。5、在开挖过程中，测量人员随时检查边坡的土体情况，如有情况及时处理，防止意外事故发生。土方开挖在设计标高后，应合同有关单位进行地基验槽及时填写地基验槽记录，验槽合格后，方可进行下一道工序。二、地面排水1、基

25、坑开挖应注意预防基坑浸泡，坍塌和滑坡的发生，在制定施工方案时，应根据水文地质条件和本地季节情况，考虑预防措施。2、为防止基坑浸泡，开挖时应预先考虑，在基槽四周或流水的上游设置排水、截水沟，采用矩形断面形式，砖砌成型后，再涂抹水泥砂浆面层。在汇水处设置一沉淀池，水体经沉淀后方可排出。也可利用开挖后的土沿周边堆成土堤，防止地面水流入坑内。排水沟如出现裂缝，应及时修补。3、地面上排水采用疏水沟和盲沟等，尽量利用原有场地自然排水系统。并进行必要的整修、疏导，做到场地排水疏畅。4、暴雨的防护措施，暴雨期间应安排专人负责加强监测，重视地面排水，对设备及监设进行相应的加固和防护。3.2 回填土为保证地基不受

26、侵扰，在基础工程施工完成经隐蔽工程验收合格后应及时回填，但在回填前应做好输电电缆、上下水管等预埋工作。施工方法及要求 ：1. 回填土的来源应落实，回填土质应采用无有机质和腐质的土壤并应符合最佳含水量要求，粘性土以手捏成团，落地开花为宜。因回填土过干将夯打不密实，过湿则易变成橡皮土。2. 基坑内无明显积水，做好临基坑四周的排水工作，不使基坑外的地面水流入基坑。3回填土从场地最低部分开始，由一端向另端自上而上分层铺填。每层虚铺厚度，用打夯机夯实时不大于30cm 。4回填土应考虑天气对回填土的影响， 必要时应采取暂停回填土，或采取防水覆盖措施。第 4 节 钢筋混凝土工程本工程为框架结构，主要以木工、

27、钢筋工、瓦工为主，包括绑扎钢筋、支模、浇砼、砌墙等具体工序。4.1施工工艺流程技术交底 抄平放线轴线复核扎框架柱钢筋支框架模板浇捣柱砼支梁、板模板扎梁、板钢筋复核验收浇捣梁板混凝土养护弹线复核上层结构（以此类推）4.2模板工程1基础模板工程条形基础侧板用长条九夹板加钉竖向木方拼制。斜撑和平撑钉在木桩与木档之间。模板安装时，先在基槽底弹出基础边线，再把侧板对准边线垂直竖立，校正调平后，用斜撑和平撑钉牢。2梁模板工程梁模板主要由侧板、底板、夹木、托木、梁箍、支撑等组成。在梁底板下每隔一定间距用顶撑支设。在主梁与次梁交接处，应在主梁侧板上留缺口，并钉上衬口档，次梁的侧板和底板钉在衬口档上。次梁模板的

28、安装，要待主梁模板安装并校正后才能进行。梁模板安装后，要拉中线进行检查，复核各梁模中心位置是否对正。待平板模板安装后，检查并调整标高，将木楔钉牢在垫板上。各顶撑之间要设顶撑或剪刀撑，以保持顶撑的稳固。当梁的跨度在4m 或4m 以上时，在梁模的跨中要起拱，起拱高度按设计要求。3楼板模板工程楼板模板组拼安装顺序如下： 搭设支架及拉杆安装纵、 模钢楞调平柱顶标高铺设模板块 检查模板平整度并调平。（ 1）楼板模板的支撑架子采用木支撑， 上搁木楞， 木楞间距应经计算确定；（ 2）胶合板模板施工前宜进行模板排板设计， 施工中严格按模板排板，减少胶合板模板的锯割，利于胶合板模板的周转使用；（ 3）胶合板模板

29、面板应涂刷脱模剂，以利于脱模；4模板支设注意事项：（ 1）模板及其支架在安装过程中，必须设置防倾的固定设施。支模时，必须考虑有足够的承载力，包括模板及其支架自重，新浇筑砼自重、钢筋自重、施工人员及施工设备荷载、振捣砼时产生荷载。（ 2）模板内面及时清理干净，并涂刷专用脱模油， 施工时应注意严禁脱模油污染钢筋。（ 3）为了保证砼观感质量，在模板拼缝处贴胶带纸， 确保无漏浆现象。5.拆模：现浇结构的模板及其支架拆除时的砼强度，必须符合设计要求，当设计无具体要求时，按下列规定：（ 1）侧模，在砼强度能保证其表面棱角不因拆模而受损坏后，予以拆除。（ 2）底模，在砼达到以下设计强度后，方予拆除：板：结构

30、跨度 2m 时， 50 板：结构跨度 2m ，8m 时， 75梁：结构跨度 8m 时， 75 ； 8m 时， 100 悬臂构件： 100 （ 3）拆模时，按合理顺序进行拆除，一般按后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。拆模时不得强力震动或硬撬硬砸。不得大面积同时撬落拉倒，对重要承重部位应先拆除侧模检查砼无质量问题后方可继续拆除承重模板。4.3钢筋工程1. 钢筋施工前的准备：（ 1）审核施工图纸， 采用微机钢筋翻样系统进行钢筋翻样料单工作；（ 2）对进场钢筋进行检验检测，符合质量要求方可使用；（ 3）检查所有钢筋加工机械，确保运转正常。2钢筋的绑扎：（ 1）柱钢筋绑扎前必须将

31、插筋调直，去除插筋上的水泥砂浆，绑扎时应注意保护层厚度，搭接长度等；（ 2）梁的钢筋绑扎应注意搭接接头的位置必须错开， 钢筋间距、排距应满足设计与施工的要求。（ 3）板钢筋绑扎：先在模板上画好钢筋位置间距。按间距先摆放主筋，后放次筋。单向板的钢筋网， 除靠近外为两行钢筋的相交点全部扎牢外，在保证受力钢筋不产生位置偏移的情况下，中间部分交叉点可间隔交错扎牢。但双向受力的钢筋，必须全部扎牢。负钢筋全扣绑扎。双层钢筋，两层间加设马凳。同时注意板上部的负筋，防止被踩下，特别是悬臂板，要严格控制负筋位置，以免拆模后断裂。梁板钢筋绑扎时注意防止水电管线将钢筋抬起或压下。5钢筋保护层采用与砼成份相同的水泥砂

32、浆垫块来保证钢筋保护层厚度为 15-25mm ，其间距梁、柱不大于 1000mm ，呈梅花形均匀布置。为了保证柱筋位置正确不变形，在柱筋与梁板钢筋相交处采用点焊进行定位处理。3. 钢筋焊接为了确保焊接质量，焊接严格按钢筋焊接及验收规范JGJ18-96 进行。钢筋焊接前，根据施工条件先进行试焊，合格后方可施焊。同时焊工必须有焊工考试合格证，才能上岗操作。所有钢筋焊接后按规程规定批数进行力学性能试验。要求试验报告必须在钢筋隐蔽工程验收前提交，以确保无不合格项目进入下道工序。4. 钢筋检查验收：钢筋绑扎完毕后，及时进行自检，合格后会同有关单位进行隐蔽工程验收合格后方可进行下道工序施工。4.4 混凝土

33、工程1. 工艺流程：作业准备砼搅拌 砼运输 砼浇筑、振捣砼养护。2砼施工1根据提供的水泥、 砂石等原材料做好配合比的试配工作。 选用级配良好的骨料，严格按制砂、石含泥量，减少水泥用水量，降低水灰比；注意振捣，以保证砼的密实性，减少砼的收缩和提高砼的抗拉强度。降低砼的入模温度，尽量采用低水温的水拌制砼。加强砼的养护工作。2每层楼砼按两次浇筑。 第一次浇筑框架柱砼， 第二次梁、 板交界节点区砼和梁、板砼，楼梯随楼板错半层浇筑。砼振捣实行挂牌制，明确划分各振捣手的振捣范围和振捣顺序，严格控制振捣棒移动的距离。3砼应分层下料， 各分层砼均应在初凝之前相互搭接， 不得出现冷缝。在砼振捣时，应防止出现砼离

34、析和漏振现象，由于砼的浮浆较多在砼初凝前，在砼表面进行二次抹压，消除砼干缩、沉缩和塑性收缩产生的表面裂缝，增加砼内部的密实度。砼浇筑过程中，经常观察模板及支撑与钢筋、埋设件、预留孔洞的情况，发现有移位时，立即停止浇筑，并在已浇的砼初凝前修整完毕。4混凝土的运输及混凝土浇筑：混凝土在运输中不得产生分层离析现象。运输工作应保证混凝土的浇筑工作连续进行。运输混凝土的容器应严密，不漏浆。混凝土在楼面运输应以双轮手推车为主。楼面运输时，应采取措施防止安装好的模板和钢筋走动。5柱构件的砼采用带膜养生法养护，待模板拆除后，换成喷水养护法养护砼。梁、板砼的养护，采用覆盖草袋养护法，前三天每隔两小时洒水一次，以

35、后每昼夜洒水不少于4 次。砼的试块采取随机抽样制作，每拌制100 盘且不超过100 立方的同强度等级砼，其取样不得少于一次。每工作班搅制的同标号的砼不足100 盘时，其取样不得少于一次。每一现浇楼层段同标号砼，其取样不得少于一次。3砼施工缝处理（ 1）留置位置按：单向板，留置在平行与板短边位置或受力主筋垂直方向的跨度的 1/3 处；有主次梁的楼板，留置在次梁跨度的中间1/3 范围内；双向板及其它复杂结构按设计要求留置。（ 2）施工缝处理：先用钢丝刷把水泥薄膜和钢筋上粘有的水泥砂浆以及油污铁锈等清除干净，将已硬化的混凝土表面上松动的砂石和软弱的混凝土层清除、凿毛，并用压力水冲洗干净，充分湿润。清

36、除积水，先刷一道素水泥浆，再用与砼同成份的水泥砂浆铺 20-30MM 厚，再浇筑砼。在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑的施工缝处砼抗压强度不能低于 1.2MP ，且不小于施工缝施工后 48 小时，以免破坏已浇筑的内部结构。4. 应注意的质量问题：（ 1）蜂窝：原因是同一次下料过厚，振捣不实或漏振；模板有缝隙水泥浆流失；钢筋较密而塌落度过小或过大。（ 2）露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板造成露筋或梁、板底振动不实而出现露筋。（ 3）麻面：模板表面不光滑或模板湿润不够或拆模过早， 构件表面混凝土易粘复在模板上造成脱皮麻面。（ 4）空洞：原因是在钢筋较密的部位砼被卡， 未经振捣就继

37、续浇筑上层砼。（ 5）缝隙及夹渣层： 施工缝杂物清理不干净或未套浆等原因造成缝隙夹渣层。（ 6）梁柱结点处断面尺寸偏差过大： 主要原因是柱接头模板刚度太差。第 5 节砖砌筑工程1、本工程所用墙体材料为 0.000 以下为 240mm 墙厚蒸压粉煤灰实心砌块，砖强度等级MU7.5 ，M5.0 水泥砂浆砌筑； 0.000以上为240mm 墙厚蒸压粉煤灰空心砌块，砖强度等级MU5.0 ，Mb5.0 专用砂浆砌筑。2、施工准备2.1 技术准备同“砌体工程施工工艺标准”。2.2 材料及要求：砌砖规格、质量、强度等级应符合有关设计及规范的要求。砌块表面应无污物，芯柱用砌块孔洞底部的毛边应清除，外观质量应合

38、格。施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d 。2.3 主要机具：机械：塔式起重机或卷扬机及龙门架、切割机、搅拌机。工具：夹具、手锯、灰斗、吊篮、瓦刀、小撬棍、手推车。2.4 作业条件：砌块砌筑施工前，应结合砌体和砌块的特点、设计图纸要求及现场具体条件，编制施工方案，准备好施工机具，做好施工平面布置，划分施工段，安排好施工流水、工序交叉衔接施工。中型砌块砌筑施工前，必须做完基础工程，办完隐检预检手续。放好砌体墙身位置线、门窗口等位置线，经验线符合设计图纸要求，预检合格。按砌筑操作需要，找好标高，立好杆尺杆。搭设好操作和卸料架子。2.5 配制异形尺寸砌块（同材割制）；砂浆经试配确定配合比，准备

39、好试模。3、操作工艺3.1 工艺流程：墙体放线 (砌块浇水 )制备砂浆砌块排列铺砂浆砌块就位校正砂筑镶砖竖缝灌砂浆勒缝3.2 墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。3.3 砌块排列：按砌块排列图在墙体线范围内分块定尺、划线，排列砌块的方法和要求如下：砌块砌体在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块的排列图，经审核无误，按图排列砌块。砌块排列应从地基或基础面、0.00 面排列，排列时尽可能采用主规格的砌块，砌体中主规格砌块应占总量的75% 80% 。砌块排列上、下皮应对孔错缝搭砌，搭砌长度一般不应小于9

40、0mm ，如果搭错缝长度满足不了规定的压搭要求，应采取压砌钢筋网片或拉结钢筋的措施，但竖向通缝仍不得超过两皮小砌块，外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎， 交错搭砌，如果不能咬槎时，按设计要求采取其它的构造措施；砌体垂直缝与门窗洞口边线应避开同缝，且不得采用砖镶砌。砌体水平灰缝厚度宜为10mm ，但不应大于 12mm ，也不应小于 8mm 。砌块排列尽量不镶砖或少镶砖，必须镶砖时，应用整砖平砌，且尽量分散，镶砌砖的强度不应小于砖块强度等级。砌块墙体与结构构件位置有矛盾时，应先满足构件布置。3.4 砂浆宜选用专用的小砌块砌筑砂浆。3.5 铺砂浆：将搅拌好的砂浆，通过吊斗、灰车运至砌筑地点，在

41、砌块就位前，用大铲、瓦刀进行分块铺灰，最大铺灰长度不得超过750mm 。3.6 砌块就位与较正：砌块砌筑前一天应进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度，小砌块表面有浮水时，不得施工。砌块安装时，起吊砌块应避免偏心，使砌块底面能水平下落；就位时由人手扶控制，对准位置，缓慢地下落，经小撬棒微撬，用托线板挂直、核正为止。3.7 砌筑镶砖：用普通粘土砖镶砌前后一皮砖，必须选用无横裂的整砖，顶砖镶砌，不得使用半砖。3.8 竖缝灌砂浆：每砌一皮砌块，就

42、位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝的勒缝（原浆勾缝） ，深度一般为35mm 。3.9 承重墙体严禁使用断裂小砌块。3.10 小砌块应底面朝上反砌于墙上。3.11 浇灌芯柱的砼，宜选用专用的小砌块灌孔砼，采用普通混凝土时其坍落度不应小于90mm 。3.12 浇灌芯柱混凝土应清除孔洞内的砂浆等杂物，并用水冲洗；砌筑砂浆强度大于1MPa 时，方可浇灌芯柱砼；在浇灌芯柱混凝土前应先注入适量与芯柱混凝土相同的去石砂浆，再浇灌混凝土。3.13 需要移动砌体中的小砌块或小砌块被撞动时，应重新铺砌。3.14 为了提高砌体的耐久性，预防或延缓冻害以及减轻地下水中有害物质对砌体的侵蚀，底层室内地面以下或防潮层

43、以下的砌体，应采用强度等级不低于C20 的混凝土灌实小砌块的孔洞。4、质量标准4.1 主控项目小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。抽检数量：每一生产厂家，每1 万块小砌块至少应抽检一组。用于多层以上建筑基础和底层的小砌块抽检数量不应少于2 组。砂浆试块的抽检数量执行砌筑砂浆的有关规定。检验方法：查小砌块和砂浆试块试验报告。砌体水平灰缝的砂浆饱满度，应按净面积计算不得低于90% ；竖向灰缝饱满度不得小于80% ，竖缝凹槽部位应用砌筑砂浆填实；不得出现瞎缝、透明缝。抽检数量：每检验批不应少于3 处。检验方法：用专用百格网检测小砌块与砂浆粘结痕迹，每处检测 3 块小砌块，取其平均值。墙体转角处和

44、纵横交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3 。抽检数量：每检验批抽20% 接槎，且不应少于5 处。检验方法：观察检查。砌体的轴线偏移和垂直度偏差应按砌体工程中的砖砌体的位置及垂直度允许偏差执行。4.2 一般项目墙体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应大于12mm，也不应小于8mm。抽检数量：每层楼的检测点不应少于3 处。抽检方法：用尺量5 皮小砌块的高度和2m 砌体长度折算。小砌块墙体的一般尺寸允许偏差应按砖砌体一般尺寸允许偏差 1-5 条规定。5、成品保护5.1 先装门窗框时， 在砌筑过程应对所立之框进行保护；后装门窗框时，应注意固定框的埋件

45、牢固，不可损坏、不可使其松动。5.2 砌体上的设备槽孔以预留为主，因漏埋或未预留时， 应采取措施，不因剔凿而损坏砌体的完整性。5.3 砌筑施工应及时清除落地砂浆。5.4 拆除施工架子时，注意保护墙体及门窗口角。6、安全环保措施6.1 砂、石等材料进行遮盖，水泥、外加剂库内存放，搅拌机搭设封闭搅拌棚。场地经常清扫、洒水、防止扬尘。6.2 搅拌污水等应经沉淀池二次沉淀后排放。6.3 建筑垃圾集中堆放；定点倒弃；运输车辆无超载及跑、冒、漏、洒现象。6.4 作业人员身体健康，无高血压、癫痫病症。6.5 作业人员严禁酒后作业。6.6 作业人员认真、正确配戴安全帽。7、应注意的质量问题7.1 砌体粘结不牢

46、：原因是砌块浇水、清理不好，砌块砌筑时一次铺砂浆的面积过大，校正不及时；砌块在砌筑使用的前一天，应充分浇水湿润，随吊运随将砌块表面清理干净；砌块就位后应及时校正，紧跟着用砂浆（或细石混凝土）灌竖缝。7.2 第一皮砌块底铺砂浆厚度不均匀：原因是基底未事先用细石混凝土找平标高，必然造成砌筑时灰缝厚度不一，应注意砌筑基底找平。7.3 拉结钢筋或压砌钢筋网片不符合设计要求：应按设计和规范的规定，设置拉结带和拉结钢筋及压砌钢筋网片。7.4 砌体错缝不符合设计和规范的规定：未按砌块排列组砌图施工。应注意砌块的规格并正确的组砌。7.5 砌体偏差超规定： 控制每皮砌块高度不准确。 应严格按皮数杆高度控制，掌握

47、铺灰厚度。第 6 节屋面防水工程6.1使用材料本工程屋面采用 C15 细石砼找平层，防水层为 3mm 厚防水卷材；保温层采用 40 厚聚苯板。第7节装饰工程7.1 外墙粉刷1. 对基层的处理：在砌筑砖墙时，墙面尽可能按清水墙面标准施工，做到平整垂直，为饰面工程施工创造良好的条件。对于脚手架眼、管洞、管槽等应填充堵严。个别凸凹和缺棱掉角部分要先刷一遍 1:4 的 107 胶水溶液，然后用 1:3 水泥砂浆补平，每次修补厚度 10mm 以内为宜。门窗框塞缝应作为一道工序专人负责， 先用 1:2或 1:3 水泥砂浆将缝寒严，达到一定强度后，再抹基层。2. 操作程序： 阳角找方设置标筋分层赶平、 修整

48、表面压光。3. 每遍抹灰厚度宜为 5 7mm 。4. 水泥砂浆或水泥混合砂浆抹灰层， 应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。7.2 外墙面涂料该工程外墙采用乳胶漆或外墙涂料；施工中无论在刷涂料或乳胶漆时，墙面施工前应仔细检查粉刷基层，发现有空鼓、开裂者应予铲除，以免事后修补留下疤痕；外墙应使用具有耐水性能的腻子，刮腻子后应待腻子干燥后可涂刷头遍油漆、涂料。（ 1）基层处理，基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象，基层表面的泥土、灰尘、油污等杂物必须清洗干净，等基层干燥符合要求后方可施工，否则会出现粉化或色泽不均匀等现象。（ 2）墙面粉刷要满刮腻子两遍， 并分别用粗细砂纸打磨光滑平整

49、，在粉刷前，涂料按设计比例配制好，并强力搅拌均匀。涂刷时要厚薄均匀一致，两次涂刷间隙应不小于5 小时。（ 3）配料：根据喷涂面积的大小， 将需要数量的涂料搅拌在一起，并搅拌均匀，随时拌和随时用。刷第一遍涂料：应先上后下，分段分步进行，刷槎最好甩在分格条或阴角处，涂刷时前尾相接，涂刷方向长短一致。由于涂料干燥快，应勤蘸快刷，一般先刷窗套边线，再刷大面，涂刷时涂层应厚薄一致，颜色均匀。刷第二遍，第一遍涂料成膜后即可刷第二遍。判断成膜的方法是颜色恢复正常，手摸不粘。涂刷方法同第一遍，要求涂层粘结牢固，不显刷纹。7.3 楼、地面工程1. 地面基层工程（ 1）基槽回填土用蛙式电动打夯机分层夯实，虚土每层

50、铺200厚， 3 遍夯实。（ 2）土方基层施工平整度偏差要求15mm ，并做好土方含水率和密实度试验。（ 3）砼层要摊铺均匀，分二次往复振实，中石、道渣石、小石混合均匀，用压路机往复碾压时，含水率要求8-12 。（ 4）砼垫层在测定基层标高满足要求后， 方可浇筑砼。 浇筑前要洒水润湿基层，浇筑时要严格控制浇筑厚度和表面标高以及平整度。给面层施工创造有利条件。2水泥砂浆楼地面施工（ 1）按建筑标高在四周墙上弹出地面标高线，每2m ? 打巴冲筋，终凝后刷水灰比0.4 水泥浆一道，随刷随摊铺面层1:2 水泥砂浆。（ 2）面层水泥砂浆的水灰比严格在 0.4 ，用机械搅拌， ? 搅拌时间不少于 2min

51、 ，要拌合均匀，颜色一致。（ 3）摊铺面层水泥砂浆，随铺随赶平，随拍压密实，用木抹抹平，铁抹压光。待砂浆终凝后即以砂或锯未复盖，浇水养护，养护期不少于 7 天。（ 4）面层砂浆强度达到 1.2MPa 后准行人走动，但不准有较大震动。7.4 门窗工程1.基本要求：门窗工程分为制作和安装工程，门窗由场外车间定型加工，现场安装，门拼装完毕构件的裁口应在同一平面上，镶门芯板的凹槽深度应于镶入后尚余2-3mm 的间隙，胶帽头各钻2 个以上透气孔，塑钢窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应连接牢固不得将门窗外框直接埋入墙体。门窗安装时关闭要严密、开关灵活，无阻滞、回弹和倒翘，附件齐全，位置正确，安装牢固、端正

52、，启闭灵活运用，填嵌材料饱满密实。2. 塑钢窗的施工（ 1）对塑钢窗的成品形状和尺寸的允许偏差按设计要求和有关规定进行验收，并对进场成品应储存在室内，竖放整齐。（ 2）安装工作应在室内粉刷找平、刮糙等湿作业完毕后进行。（ 3）门窗框与墙体的接点位置， 应设在距边框角和边框与中横框，中竖框的交点 150mm 处，联接点的间距应不大于 600mm 。（ 4）窗框与墙体之间要填塞矿物棉或泡沫塑料。第 8 节 脚手架工程脚手架是建筑工程施工必备的重要工具设备，是为保证高处作业安全、顺利进行施工而搭设的工作台或作业通道。8.1 脚手架搭设方案1. 本工程采用毛竹脚手架，密目网全封闭防护。（ 1）搭设材料

53、的选择及质量要求毛竹：稍径不得小于 8cm ，应新鲜无腐烂。脚手板：用新鲜毛竹编制，应新鲜无腐烂。铁丝：用于绑扎脚手，应选用 8#镀锌铁丝。安全网：用于脚手架密闭防护。2脚手架搭设顺序：立杆小横杆大横杆搁栅斜杆脚手片栏杆设置连墙点挂安全网。脚手架搭设作用时，按形成基本构架单元的要求逐排，逐跨和逐步的进行搭设。（ 1）立杆、大横杆开搭接。 相邻杆件搭接、 对接错开一个档距，同一平面上的接头不超过 50 。其中立杆采用对接扣件连接，大横杆采用对接或搭接，剪刀撑和其他杆件采用搭接，搭接长度不小于40mm ，采用不少于二支扣件紧固。（ 2）脚手架立杆高度为低于檐口50mm ，外立杆高于檐口1.5m以上

54、。（ 3）脚手架按水平方向每隔三个立杆间距（5.4m ），垂直方向每二步（ 3.6m ）设一拉撑点，并上下错位，在转角处加密。（ 4）脚手架外侧连续设置剪刀撑，与地面夹角为45 度。剪力撑自下而上连续设置、同步搭设。剪刀撑采用搭接法接长，搭接长度不小于 1m 。（ 5）脚手片采用满铺，用18# 铅丝双股并联捆扎牢固，要求网间应严密。第八章确保工程质量的技术保证措施8.1 质量目标及质量保证体系1. 质量目标贯彻执行公司质量保证体系和质量方针，规范质量管理，提高质量保证能力。确定本工程质量目标为：（1）按照新规范，确保一次性验收达到合格标准。（2）观感质量得分率 85%。（3）质量保证资料齐全、规范。2. 质量保证体系管理组织架构图政府质量监督部门公司总部项目经理业主代表监理公司项目副经理或技术负责人施工负责人项目质保工程师技术员项目质检部门施工员测量员材料员试验员机械员资料员施工工长安全员各生产班组长兼职质检员3. 质量保证体系（1）质量保证体系设置通过 PDCA（