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1、小区保安服务合同精选资料保安服务委托合同甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定甲乙双方本着自愿、 平等、互利的原则就甲方委托乙方的专业安保服务事宜签定本合同：第一条、委托服务区域：第二条、委托服务期限：、自年月日起至年月日止为期年。、委托人员数量前期集中装修期间：包括队长名。人员分布为东、南、西、北出入口小时门卫岗人、园区小时巡视岗共人小区地下车库人监控室人。共人中期业主入住三分之二时：包括队长名。人员分布为东、南、西、北出入口小时门卫岗人、园区小时巡视岗人小区地下车库人监控室人。共人后期装修完毕业主全部入住后：包括队长名。人员分布为东、
2、南、西、北出入口小时门卫岗人、园区小时巡视岗共人小区地下车库人监控室人。共人、在后期日常管理中各岗位及人员可跟据小区实际情况进行增减。第三条、甲方权利和义务、甲方有权对乙方及乙方保安人员履行本合同约定条款进行工作指导和监督。、甲方有权审核并要求乙方修改执勤方案和工作服务标准。、甲方有权要求乙方改进并完善保安服务工作并接受乙方对关于安全防范、车辆管理、消防隐患等的合理化意见和建议。、甲方负责对乙方保安工作进行检查指导和监督考核对发现工作表现不称职的队员有权向乙方提出撤换屡教不改者按照甲方员工手册处罚条例处以相应的经济处罚。且每半年对季度保安服务人员日常工作及管理进行抽查考评考评以“优”“良”“差
3、”进行区分如有不合格项甲方有权提出整改或调整如本次协议到期续约时此考评标准作为依据对下一年的服务费进行相应调整。、依据本合同条款及附件内容由于乙方保安人员进行保安服务工作时的过失（脱岗、串岗、睡岗）或故意行为造成甲方经济损失的甲方有权要求乙方承担赔偿责任。、甲方有根据具体情况临时调整乙方保安人员工作内容、岗位、时间的权利乙方保安人员应服从甲方的调整安排。、小区内发生治安、刑事案件或突发事件时乙方应及时起动应急预案采取相应控制措施甲方应协助乙方会同政府相关主管部门妥善解决。、甲方为乙方保安人员提供必要的工作条件包括宿舍、值班室、桌椅、组织学习、 训练的场所等每月将对值班室、固定资产进行检查检查内
4、容有：卫生环境、物品摆放、物品的完好率等如发现因人为保管不当造成损坏或丢失乙方应承担赔偿责任。、甲方负责教育本单位工作人员自觉遵守和维护安全管理规定配合乙方保安人员履行保卫职责。、按照合同约定的付款时间和方式向乙方支付保安服务费。第四条、乙方权利和义务、乙方有权要求甲方按时支付本合同约定的保安服务费用。、乙方有权拒绝履行合同外甲方提出的违反国家法律法规的保安服务的要求。、乙方向甲方提供治安（门卫、治安巡逻、监控、消防中控等） 、车辆管理（车辆停放引导、停车场巡查、临时停车费收取等） 、消防管理（消防设施设备管理及巡查等） 及其他因甲方管理面积增加需委托给乙方的服务。、乙方向甲方提供各岗位职责和
5、工作标准、各类突发事件处理方案并于每月底参加甲方月工作例会对例会中提出的问题予以整改。、乙方应当提供符合本合同约定条件、执勤方案要求能达到甲方满意的保安服务人员质量和数量。、乙方保安人员工资、各项福利待遇、社会保险等均与甲方无关由乙方全权负责承担。乙方及乙方人员在履行合同义务时发生的人身伤害事故及给他人造成的人身伤害或财产损失的均由乙方独立承担相应法律责任甲方对此不承担连带责任。、乙方提供的保安人员不符合本合同约定条件的或违反甲方规章制度的乙方应当于甲方提出更换要求之日起于日内更换合格人员。、乙方应积极配合甲方与公安、消防、城管、市容等政府相关职能部门的工作并保持良好关系。、乙方保安人员在执勤
6、时发现治安、刑事案件、火情等情况应立即采取有效措施并及时报告甲方保卫部人员同时注意保护现场。第五条、乙方需配备的条件、乙方保安人员年龄须在岁以下身高 cm 以上胖瘦适中形象端正身体健康具备一定的身体素质要求。、乙方保安人员实行半军事化管理加强培训、训练提高队员自身的综合素质及业务、服务水平。、乙方需为乙方保安人员提供统一工服、工鞋、胸牌等并随季节更替变换工服。、乙方需为乙方保安人员配备统一的值勤物品如对讲机、雨伞、雨衣、雨鞋等警械器具。、乙方保安人员应具备政府法律法规规定的保安人员任职条件及合法手续。、乙方保安人员应具备良好的服务意识个人品行端正无治安拘留等违法犯罪记录。、甲、乙双方对保安人员
7、进行月度考勤统计如发生对保安人员服务行为投诉的情况第一次提醒第二次警告第三次给予相应处罚并更换人员。并于日内予以更换完毕。、乙方应经常检查乙方保安人员的文明执勤、礼貌用语注重维护甲方企业形象确保小区的治安稳定和安全尽心尽责做好小区的卫士。、乙方应向甲方提供所派人员的花名册、身份证复印件等材料。第六条、保安服务费及支付方式、保安服务费为元人月年费用合计为元。、支付方式：甲方依据保安服务情况每季度（年度季度月度）支付服务费用在每季度期满后日内以支票形式支付保安服务费乙方需提供正式发票。第七条、合同变更及违约责任、甲、乙双方经协商一致后在合同有效期内可变更本合同。、在合同有效期内单方提出终止合同的须
8、向对方支付一个季度的保安服务费作为违约赔偿金。、乙方提供的保安人员不符合本合同约定的任职条件的视为未提供合格的保安人员。、乙方提供的保安人员不符合本合同约定人数的一经发现扣除总服务费的在接到甲方电话或书面通知后乙方应立即予以补足否则甲方有权按照缺岗天数及数额扣除相应服务费用。逾期十天甲方有权解除本合同。第八条、不可抗力、本合同有效期内任何一方因遭遇不可遇见、不可避免或不可克服的事件导致不能全部或部分履行本合同约定的义务的互不承担违约责任。、遭遇不可抗力事件的一方应当于不可抗力事件发生后立即通知另一方。第九条、争议解决甲乙双方因履行合同发生争议的双方协商解决协商不成的任何一方可向所属地有管辖权的人民法院提起法律诉讼。第十条、合同续签本合同执行完毕后甲、乙双方同意继续签订的应提前日提出书面意见如单方提出不再继续签订的应提前日书面通知对方。第十一条、附则、甲、乙双方须遵守商业道德标准除法律要求或履行合同必须外不得向本合同外任何第三方泄露对方的企业信息。、本合同壹式贰份甲、乙双方各执壹份合同附件具有同等法律效力。、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起正式生效。甲方（盖章）：签字：签约日期：乙方（盖章） ：签字：签约日期：THANKS! 致力为企业和个人提供合同协议策划案计划书学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载资料仅供参考可修改编辑
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