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1、2020 年最新门面全包装修合同范本【标准版】委托方 (甲方 )： _承接方 (乙方 )： _风险告知： 在门店装修合同中，作为发包方， 为预防欺诈，应事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法、该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人、 是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质、 资质等级是否符合本次施工的要求 ;对方委派代表签约的， 应该要确认签约人的资格， 如果是委托代理人进行签约，需要确认代理人是否具有授权委托书 ;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。工程项目：根据有关法律法规规定的原则
2、， 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行门面装潢。为保证工程顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.甲方装饰门面系合法租用。2. 工程地址： _3. 门面实际面积 :_平方米。4.工程内容：_5. 委托方式：精装修全包 (包工包料 )风险告知：本合同中约定装修材料由承包方采包工包料(全包 )的形式。在此种情况下，承包方所提供的材料和设备质量必须符合国家标准、有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。6.工程开工日期：_年 _月 _日7.竣工日期： _年 _月 _日第二条：工程价款工程价款人民币_万元整，大
3、写：_ 元整，详见本合同附件(一 )门面装潢施工内容单及价格第三条：质量要求必须达到装修行业验收标准。第四条：材料供应：由乙方根据工程需要和合同要求自行购买第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方开始拆除，甲方应给乙方预付_%;当工期进度过半时，甲方即第二次付施工工费的_%。剩余 _%尾款待甲方对工程竣工验收合格后_日内结算。 (注：施工工费包括人工费)2.工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按_%支付给乙方。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 _%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。 如果
4、因甲方原因而延迟完工， 每延迟一日， 以装潢工程 价款中人工费的 1% 作为误工费支付给乙方。2.由乙方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由乙方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、 双方意见不一而造成停工， 均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。第七条：工程验收1. 工程质量验收，除隐蔽
5、工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行工程验收。双方办理工程结算和移交手续。2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。风险告知： 为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。在装修合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，应当及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。第八条：其他事项_第九条：违约责任合同生效后
6、，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：双方如有争议可协商解决，协商不成向人民法院起诉。第十一条：合同生效1. 本合同和合同附件由双方盖章，签字后生效;2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力;3. 本合同 (包括合同附件、补充合同)一式肆份，甲乙双方各执两份，具有相同的法律效力。甲方 (业主 )：_ 乙方： _(签章 )住所地址： _ 企业地址： _联系电话： _ 联系电话： _签订时间： _ 签订时间： _签订装修合同的注意事项：一、装修合同之承包方资格审查作为发包方，为预防欺诈，应了解承
7、包方主要的情况:1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书。3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。二、装修合同之材料在合同中关于材料应进行详细的约定， 如可约定由承包人提供的材料、 设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当
8、立即更换和重做。三、装修合同之工期在合同中， 应对工期进行明确的约定， 承包方应按期完成工程。 如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的， 工期应当顺延。 但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。四、装修合同之质量装修合同中，作为承包方， 应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细约定，应严格按照设计图纸和质量标准施工。1、对于产品质量标准应进行明确约定，按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准，以避免产品质量标准方面发生争议。2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。五、装修合
9、同之检验为保障发包方的合理利益， 应在合同中明确约定， 对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。装修合同应约定，工程竣工后， 承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。 如果发包方不能在规定时间内组织验收， 及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。六、装修合同之保修期为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确约定保修期，保修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工程保修单。七、装修合同之价款为了避免风险， 应特别注意在装修合同中对价款支付时间、 方式、违约责任等进行明确约定。1、明确约定款项的支付方式，如以现金、汇票或是支票，分期支付制。2、明确约定款项支付时间，开工前发包方支付相当于总价款20%的工程款 ;完成 50%的工程量后，支付相当于总价款30%的工程款 ;竣工验收后，支付总价款50%的工程款。因此， 订立合同时， 建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。
2020年最新门面全包装修合同范本
