鲁能标准施工竞争性谈判文件(第1册商务通用-装饰装修类

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1、鲁能集团有限公司2013年第6批集中规模采购竞争性谈判文件（装饰装修类）第一册（商务通用部分）代理机构：山东鲁能三公招标有限公司2013年9月目 录第一章 竞标人须知11. 总则12. 竞争性谈判文件53. 竞标文件74. 竞标105. 开标116. 竞争性谈判组织及程序127. 合同授予138. 纪律和监督149. 需要补充的其他内容1510电子竞标15第二章 评审办法19评审办法前附表191. 评审方法212. 评审标准223. 评审程序234定标原则255其他25第三章 竞标文件格式261. 竞标文件封面格式262.目录272.1竞标函及竞标函附录格式282.2法定代表人身份证明及授权委

2、托书格式312.3竞标保证金及退回账户信息格式332.4已标价工程量清单352.5施工组织设计392.6项目管理机构472.7拟分包计划表512.8资格审查资料522.9其他材料562.10偏离表格式57第一章 竞标人须知1. 总则1.1 项目概况1.1.1 本项目已具备竞争性谈判条件，现对本项目进行竞争性谈判。1.1.2 本项目业主：见竞争性谈判邀请书。1.1.3 本项目谈判代理机构：见竞争性谈判邀请书。1.1.4 本项目名称：见竞标人须知资料表。1.1.5本项目建设地点：见竞争性谈判邀请书。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本项目的资金来源及出资比例：见竞争性谈判邀请书。1.2.2 本

3、项目的资金落实情况：见竞争性谈判邀请书。1.3竞争性谈判范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次竞争性谈判范围：见竞争性谈判邀请书。1.3.2 本项目的计划工期：见竞争性谈判邀请书。1.3.3 本项目的质量等级要求 ：见竞标人须知资料表。1.4 竞标人资格要求1.4.1 竞标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见竞争性谈判邀请书；（2）项目经理资格：见竞争性谈判邀请书；（3）财务要求：见竞争性谈判邀请书；（4）业绩要求：见竞争性谈判邀请书；（5）其他要求：见竞争性谈判邀请书。1.4.2 竞标人须知前附表规定接受联合体竞标的，除应符合本章第1.4.1项和竞标人须知前附表的要

4、求外，还应遵守以下规定： （1）联合体各方应按竞争性谈判文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中竞标。1.4.3 竞标人不得存在下列情形之一：（1）为业主方不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本竞争性谈判项目前期准备提供设计或咨询服务的； （3）为本竞争性谈判项目的监理人；（4）为本竞争性谈判项目的代建人； （5）为本竞争性谈判项目提供代理服务的； （6）与本竞争性谈判项目的监理人或代建人或代理机构同为一个法定代表人的；（7

5、）与本竞争性谈判项目的监理人或代建人或代理机构相互控股或参股的；（8）与本竞争性谈判项目的监理人或代建人或代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的； （10）被暂停或取消投标资格的； （11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.4.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本竞争性谈判项目竞标。1.5 费用承担1.5.1竞标人准备和参加竞标活动发生的费用自理。1.5.2 竞争性谈判代理服务费竞争性谈判代理服务费采用差额定率累进计费方式，收费标准如下： 中标金额（万元）费率100以下1.0%100-5000.7%50

6、0-10000.55%1000-50000.35%5000-100000.2%10000-1000000.05%100000以上0.01%例如：某工程施工竞争性谈判代理业务中标金额为150000万元，计算中标服务费方法如下：100万元1.01万元（500100）万元0.72.8万元（1000500）万元0.552.75万元（50001000）万元0.3514万元（100005000）万元0.210万元（10000010000）万元0.0545万元（150000100000）万元0.015万元合计收费12.82.75141045580.55万元收标书费、竞争性谈判代理服务费账户：单位名称：山东鲁

7、能三公招标有限公司开户行： 工行济南经二路支行账 号：16020010092000114951.6 保密参与竞争性谈判竞标活动的各方应对竞争性谈判文件和竞标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 1.7 语言文字竞争性谈判文件与竞标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 竞标人须知资料表规定组织踏勘现场的，业主方按竞标人须知资料表规定的时间、地点组织竞标人踏勘项目现场。 1.9.2 竞标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除业主方的原因外，竞标人自行负责在踏

8、勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 业主方在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供竞标人在编制竞标文件时参考，业主方不对竞标人据此作出的判断和决策负责。1.10竞标预备会1.10.1 竞标人须知前附表规定召开竞标预备会的，业主方按竞标人须知前附表规定的时间和地点召开竞标预备会，澄清竞标人提出的问题。1.10.2 竞标人应在竞标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达业主方，以便业主方在会议期间澄清。1.10.3 竞标预备会后，业主方在竞标人须知前附表规定的时间内，将对竞标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买竞争性谈判文件的竞标人。该澄清内容为竞争性谈判文件

9、的组成部分。1.11 分包竞标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性或需特种专业资质的工作进行分包的，应符合竞标人须知资料表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.12 偏离竞标人须知资料表允许竞标文件偏离竞争性谈判文件某些要求的，偏离应当符合竞争性谈判文件规定的偏离范围和幅度。竞标人针对竞争性谈判文件提出的偏离应填写在第三章“竞标文件格式”、第九章“竞标文件格式资料表”规定的偏离表中，若未提供偏离表或未在偏离表中列明偏离，则视为竞标人未对竞争性谈判文件提出偏离。2. 竞争性谈判文件2.1 竞争性谈判文件的组成 2.1.1本竞争性谈判文件包括：第一册 商务通用

10、部分第一章 竞标人须知第二章 评标办法第三章 竞标文件格式第二册 商务专用部分第四章 竞争性谈判邀请书第五章 竞标人须知资料表第六章 评标办法资料表第七章 合同条款及格式第八章 竞标文件格式资料第三册 工程量清单及说明第九章 工程量清单及报价文件格式第四册 图纸及技术标准和要求第十章 图纸第十一章 技术标准和要求2.1.2根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对竞争性谈判文件所作的澄清、修改，构成竞争性谈判文件的组成部分。2.2 竞争性谈判文件的澄清2.2.1竞标人应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向业主提出，以便补齐。如有疑问，应在竞标人须知资料表规

11、定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求业主对竞争性谈判文件予以澄清。2.2.2 竞争性谈判文件的澄清将在竞标人须知资料表规定的竞标截止时间8日前以书面形式发给所有竞标人，但不指明澄清问题的来源。2.2.3竞标人在收到澄清后，应在竞标人须知资料表规定的时间内以书面形式通知业主方，确认已收到该澄清。2.3 竞争性谈判文件的修改2.3.1在竞标截止日期前,业主方可以书面形式修改竞争性谈判文件，并通知所有已购买竞争性谈判文件的竞标人。为使竞标人在编制竞标文件时把补充通知内容考虑进去，业主将可能延长递交竞标文件的截止日期。具体时间将在补充通知中写明。2.3

12、.2 竞标人收到修改内容后，应在竞标人须知资料表规定的时间内以书面形式通知业主方，确认已收到该修改。3. 竞标文件3.1 竞标文件的组成 3.1.1竞标文件应包括下列内容：（1）竞标函及竞标函附录；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）联合体协议书；（如接受联合体竞标）（4）竞标保证金及退回账户信息；（如有）（5）已标价工程量清单；（6）施工组织设计； （7）项目管理机构；（8）拟分包项目情况表；（9）资格审查资料；（10）竞标人须知资料表规定的其他材料。（11）偏差表3.1.2 竞标人须知前附表规定不接受联合体竞标的，或竞标人没有组成联合体的，竞标文件不包括本章

13、第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。3.2 竞标报价3.2.1 竞标人应按第十章“工程量清单”的要求填写相应表格。3.2.2 竞标人在竞标截止时间前修改竞标函中的竞标报价总额，应同时修改“已标价工程量清单”中的相应报价，竞标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.3 业主方设有最高竞标限价的，竞标人的竞标报价不得超过最高竞标限价，最高竞标限价或其计算方法在竞标人须知资料表中载明。3.2.4 规费及税金为不可竞争费用，竞标人必须按照国家及当地政府规定的费率足额计取。如未足额计取，则视为已在其他费用中考虑、并包含在总价中。3.2.5 本次竞争性谈判报价次数见竞标

14、人须知资料表。3.3 竞标有效期3.3.1 除竞标人须知资料表另有规定外，竞标有效期为60天。3.3.2在竞标有效期内，竞标人撤销或修改其竞标文件的，应承担竞争性谈判文件和法律规定的责任。3.3.3出现特殊情况需要延长竞标有效期的，业主方以书面形式通知所有竞标人延长竞标有效期。竞标人同意延长的，应相应延长其竞标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其竞标文件；竞标人拒绝延长的，其竞标失效，但竞标人有权收回其竞标保证金。3.4 竞争性谈判保证金3.4.1 竞标人须知资料表规定递交竞争性谈判保证金的，竞标人在递交竞标文件的同时，应按竞标人须知资料表规定的金额和第三章“竞标文件格式”规定的或者

15、事先经过业主方认可的竞标保证金格式递交竞标保证金，并作为其竞标文件的组成部分。竞标保证金形式为银行电汇、银行汇票、同城支票或银行保函，不接受现金。境内竞标单位的竞标保证金应当从其基本账户转出，不接受个人或其他单位代付。竞标保证金的有效期应与竞标有效期一致。3.4.2 竞标人不按本章第3.4.1项要求提交竞标保证金的，竞争性谈判小组将否决其竞标。3.4.3 招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向未中标的竞标人和中标人退还竞标保证金及同期银行存款利息。竞标保证金利息计算：以开标日开始至保证金退出当日止的实际天数，招标代理机构开户银行退款当日对公活期存款利率计算，保证金利息随同本金退至竞标人银行基

16、本账户。若竞标保证金未入招标代理机构保证金账户的不付利息。利息以元为单位计算，元以下不计息，利息金额小于10元的不付息。 竞标保证金退还方式： 以银行电汇形式递交的竞标保证金将以银行电汇形式退还。 以银行保函、银行汇票、本票形式递交的竞标保证金需竞标人提供单位授权委托书、本人身份证到财务部领取。招标公司财务处将直接为竞标人及时办理竞标保证金的退还手续。若出现退还方式有变等与费用有关的情况，请及时与财务处联系人落实。财务处联系电话：0531-83160651（陈经理）、0531-83160613（刘经理）3.4.4 有下列情形之一的，竞标保证金将不予退还： （1）竞标人在规定的竞标有效期内撤销或

17、修改其竞标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。3.4.5 接收竞标保证金的账户：户名：山东鲁能三公招标有限公司开户银行:建行济南天桥支行明湖分理处 账号：370016165170500101933.5 资格审查资料3.5.1 “竞标人基本情况表”应附竞标人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本、质量认证体系证书和安全生产许可证等材料的复印件。3.5.2 “近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计并加盖公司财务章的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见竞标人须知资料表。3.5

18、.3 “近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）的复印件，具体年份要求见竞标人须知资料表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.4 “正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.5 “近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见竞标人须知资料表。3.5.6 竞标人须知前附表规定接受联合体竞标的，本章第3.5.1项至第3.5.5项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。3.6 竞标文件的编制3.6.1

19、竞标文件应按第三章“竞标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为竞标文件的组成部分。其中，竞标函附录在满足竞争性谈判文件实质性要求的基础上，可以提出比竞争性谈判文件要求更有利于业主的承诺。3.6.2 竞标文件应当对竞争性谈判文件有关工期、竞标有效期、质量要求、技术标准和要求、竞争性谈判范围等实质性内容作出响应。3.6.3竞标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由竞标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，竞标文件应附法定代表人签署的授权委托书。竞标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由竞标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认

20、。签字或盖章的具体要求见竞标人须知资料表。 3.6.4竞标文件正本一份, 副本份数见竞标人须知资料表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.6.5 竞标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制可方便检索的总目录或索引，具体装订要求：竞标文件包括5部分，分别为： 一、竞标函，包含竞标人须知3.1.1 （1）的内容二、商务标，包含竞标人须知3.1.1（2）、(3)、（9）、（11）的内容三、技术标，包含竞标人须知3.1.1（6）（7）、（8）、（11）的内容四、价格标，包含竞标人须知3.1.1（5）的内容五、竞标保证金及退回账户信息 3.1（4

21、）的内容每部分应独立装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订封装要求：封装1：竞标函正副本各一份+U盘版电子竞标文件封装2：商务标文件正副本各一份+价格标文件正副本各一份；贴“红色”标签。封装3：技术标文件正副本各一份；贴“绿色”标签。封装4：竞标函副本一份+商务标文件副本一份+技术标文件副本一份+价格标文件副本一份；贴“黄色”标签封装5：竞标保证金（银行保函、银行汇票、本票形式递交的竞标保证金需封装递交，若以银行电汇形式形式递交的竞标保证金不需要递交封装5）4. 竞标4.1 竞标文件的密封和标记4.1.1竞标文件的外包封应加贴封条，并在封套的封口处加盖竞标人单位章。4.1.2 竞标

22、文件的封套上应清楚地标记“封装号”及封装内容，封套上应写明的其他内容见竞标人须知资料表。4.1.3 未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的竞标文件，业主不予受理。4.2 竞标文件的递交4.2.1 竞标人应在竞标邀请书规定的竞标截止时间前递交竞标文件。4.2.2 竞标人递交竞标文件的地点：见竞标人须知资料表。4.2.3 除竞标人须知资料表另有规定外，竞标人所递交的竞标文件不予退还。4.2.4 业主收到竞标文件后，向竞标人出具签收凭证。4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，业主不予受理。4.3 竞标文件的修改与撤回4.3.1 在竞标截止时间前，竞标人可以修改或撤回

23、已递交的竞标文件，但应以书面形式通知业主。4.3.2 竞标人修改或撤回已递交竞标文件的书面通知应按照本章第3.6.3项的要求签字或盖章。业主方收到书面通知后，向竞标人出具签收凭证。4.3.3 竞标人撤回竞标文件的，业主方自收到竞标人书面撤回通知之日起5个工作日内退还已收取的竞标保证金。4.3.4 修改的内容为竞标文件的组成部分。修改的竞标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.开标业主自行按规定程序组织开标，不公开唱标。6. 竞争性谈判组织及程序6.1 谈判小组谈判由业主依法组建的竞争性谈判小组负责。竞争性谈判小组由业主或其委托的代理机构熟悉相关业务

24、的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。6.2 评审原则评审活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评审及谈判程序6.3.1竞争性谈判小组按照第二章“评审办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对竞标文件进行评审。6.3.2竞争性谈判小组可以要求竞标人澄清其竞标文件（包括竞标价格）的某些细节（包括可能存在的任何不平衡报价）以及对其竞标文件中存在的非实质性不响应竞标文件要求的偏差（包括商务方面和技术方面），竞标人对澄清问题的答复将做为其竞标文件的一部分。双方仅针对偏离条款进行谈判并达成一致意见，竞标人在其偏离条款之外提出谈判要求的将不予接受。6.3.3项目管理机构面试：在竞标文件评审期间

25、，业主将对竞标人拟派驻本工程现场的项目主要管理人员（包括项目经理、项目副经理或生产经理、项目总工程师或技术负责人、安装专业项目副经理、商务或合约经理等）进行面试，项目管理人员须就其专业理论、实践经验、竞标文件中的有关事项、对本竞争性谈判工程的特点和难点的认识以及具体对策等进行陈述和答辩。面试一般在竞标截止日后第三天进行，具体时间、地点在开标当日电话通知。如果竞标人未能按时出席或拒绝出席业主通知的竞标文件答辩会或项目管理主要成员答辩会，竞标人将有会失去中标的机会的可能。7.合同授予7.1 定标方式业主方依据竞争性谈判小组推荐的中标候选人确定中标人，竞争性谈判小组按照得分由高到低的顺序推荐一至三名

26、中标候选人。7.2 竞标结果通知在本章第3.3款规定的竞标有效期内，山东鲁能三公招标有限公司将竞标结果通知中标人和未中标人。7.3 履约担保7.3.1在签订合同前，中标人应按竞标人须知资料表规定的担保形式和竞争性谈判文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过业主方书面认可的履约担保格式向业主方提交履约担保。除竞标人须知资料表另有规定外，履约担保金额为中标合同金额的5%。7.3.2 中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其竞标保证金不予退还，给业主方造成的损失超过竞标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4 签订合同7.4.1业主方和中标人应当自中标通知

27、书发出之日起30天内，根据竞争性谈判文件和中标人的竞标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，业主方取消其中标资格，其竞标保证金不予退还；给业主方造成的损失超过竞标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.2 发出中标通知书后，业主方无正当理由拒签合同的，业主方向中标人退还竞标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8. 纪律和监督8.1 对业主方的纪律要求业主方不得泄漏竞争性谈判活动中应当保密的情况和资料，不得与竞标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.2 对竞标人的纪律要求竞标人不得相互串通竞标或者与业主方串通竞标，不得向业主方或者竞争性谈判小组成员行

28、贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；竞标人不得以任何方式干扰、影响谈判工作。8.3 对竞争性谈判小组成员的纪律要求竞争性谈判小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对竞标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及谈判有关的其他情况。在评审活动中，竞争性谈判小组成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评审程序正常进行，不得使用第二章“评审办法”没有规定的评审因素和标准进行评审。8.4 对与谈判活动有关的工作人员的纪律要求与竞争性谈判活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对竞标文件的评审和比较、中标候选人的推荐

29、情况以及评标有关的其他情况。在评审活动中，与评审活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评审程序正常进行。8.5 投诉竞标人和其他利害关系人认为本次竞争性谈判活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。9. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见竞标人须知资料表。10电子竞标10.1要求竞标人于截标时间前按鲁能招投标网供方操作说明的有关操作步骤(必须用电子钥匙登录)，将全部竞标文件电子版上传至鲁能招投标网。如证件扫描件过大影响上传，可仅上传证件名称、编号，完整的证件扫描件提供在U盘储存的电子版竞标文件中。10.2以U盘储存的电子版竞标文件，须标明竞标人名称和所竞标包号，单独密封后

30、放入封装1。封套上标记“*公司竞标文件电子版”字样。所有竞标文件的电子版本（要求限于 DOC、XLS、DWG、PPT、 MPP 格式，并刻于可读取、可复制的U盘中，其中竞标报价的电子版本应包括所有报价的预算文件及汇总、说明并包括使用第二册规定的软件版（如无特殊说明则为广联达版）和EXCEL两种格式的文件）。10.3电子版竞标文件必须与书面竞标文件的全部实质性内容完全一致。如有不一致，以书面竞标文件为准。10.4本次竞争性谈判有关的标前澄清及评审过程中的澄清及答复均采用“鲁能招投标网（网通用户，电信用户）”发布进行。11、项目管理机构面试提纲项目管理机构面试提纲一、竞标人带队领导介绍参加面试的人

31、员二、项目经理自我介绍，工作经历及业绩，对竞标项目的认识；三、项目机构组成介绍，项目班子的基本情况，人员分工，管理制度简述（人员不到位，不称职的处理措施）；四、施工组织设计内容阐述1、施工方案及及技术措施重点阐述对本项目的理解，以及对本项目重点、难点分析，结合项目实际，并提出解决方案及建议；冬、雨季施工方案；规划、施工许可证办理期间保证工程连续施工的组织保证措施。2、工程质量保证措施和创优计划；确保分部、分项合格率100%，及如何确保业主提出的质量创优保证措施（如有）。3、施工总进度计划安排；分期施工的措施；如需赶工，有何具体赶工措施？ 4、人、材、机及资金的保证措施；劳力的组织和安排，主要配

32、属队伍的基本情况、管理模式及人力保证措施；农忙、节日（过麦、过秋、中秋等）劳力保证措施；材料实验、验收的组织和安排，不合格材料的处理措施，材料计划的编制，材料保管措施及搬运措施等；主要机械设备的进场计划，机械设备与施工内容的对比分析必须与总体计划项符合，现场必须配备的应急备用设备及材料的情况，设备的维修包养和检修安排和措施，抢工时的设备组织措施。如何确保工程资金需求，资金不及时的解决措施。5、安全文明施工要点概述（应急救援预案）；创建项目所在地“安全文明示范工地”的具体措施，及按照鲁能集团标准化管理施工的具体措施。6、二次搬运问题的解决方案（场地位置、材料保管和加工的初步方案、增加费用的处理方

33、案）；7、验收组织的相关程序简述（消防检测、强电检测、弱电检测、电梯验收、消防产品检测、供电局验收的组织、竣工资料的汇总编制）。五、问题的内部解决机制及渠道；对外关系及民扰、扰民的协调途径及措施；六、对独立分包、指定分包管理的程序、措施（为施工单位提供的条件、日常工作的监管及措施、施工资料的审查和验收的组织）；七、工程保修期间保修措施，保修小组的组织、人员组成和施工期间管理班子和和保修小组的交接安排，管理人员和保修施工人员不到位的措施。附件一：问题澄清通知问题澄清通知 编号： （竞标人名称）： （项目名称）招标的竞争性谈判小组，对你方的竞标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以

34、澄清： 1. 2. . 请将上述问题的澄清于 年 月 日 时前递交至 （详细地址）或传真至 （传真号码）。采用传真方式的，应在 年 月 日 时前将原件递交至 （详细地址）。 业主方或代理机构： （签字或盖章） 年 月 日附件二：问题的澄清问题的澄清编号： （项目名称）招标竞争性谈判小组：问题澄清通知（编号： ）已收悉，现澄清如下： 1. 2. . 竞标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日附件三：中标通知书中标通知书 （中标人名称）：你方于 （投标日期）所递交的 （项目名称）竞标文件已被我方接受，被确定为中标人。中标价： 元。工期： 日历天。 工程质量：符合 标准。

35、项目经理： （姓名）。请你方在接到本通知书后的 日内到 （指定地点）与我方签订承包合同，在此之前按竞争性谈判文件第一章“竞标人须知”第7.3款规定向我方提交履约担保。随附的澄清、说明、补正事项纪要，是本中标通知书的组成部分。特此通知。附：澄清、说明、补正事项纪要业主方： （盖单位章）法定代表人： （签字） 年 月 日附件四：确认通知确认通知 （业主方名称）：你方于 年 月 日发出的 （项目名称）关于 的通知，我方已于 年 月 日收到。特此确认。 竞标人： （盖单位章）年 月 日第二章 评审办法（综合评估法）评审办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准竞标人名称与营业执照、资质证书

36、、安全生产许可证一致竞标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章竞标文件格式符合第三章“竞标文件格式”的要求报价唯一只能有一个有效报价2.1.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级符合第一章“竞标人须知”第1.4.1项规定项目经理符合第一章“竞标人须知”第1.4.1项规定财务要求符合第一章“竞标人须知”第1.4.1项规定业绩要求符合第一章“竞标人须知”第1.4.1项规定其他要求符合第一章“竞标人须知”第1.4.1项规定2.1.3响应性评审标准竞标报价符合第一章“竞标人须知”第3.2.3项规定竞标内容符合第一章“竞标人须知”第1.3.1

37、项规定工期符合第一章“竞标人须知”第1.3.2项规定工程质量符合第一章“竞标人须知”第1.3.3项规定竞标有效期符合第一章“竞标人须知”第3.3.1项规定竞标保证金符合第一章“竞标人须知”第3.4.1项规定权利义务符合第七章“合同条款及格式”规定已标价工程量清单符合第九章“工程量清单”给出的范围及数量技术标准和要求符合第十一章“技术标准和要求”规定2.2.4施工组织设计评审内容内容完整性与编制水平 施工方案与技术措施，施工平面布置，关键施工技术、工艺的应用对本项目的认识，以及对工程重点、难点的分析及解决方案劳动力投入计划及保证措施机械设备投入、进场计划及保证措施主要材料的进场计划及保证措施施工

38、进度计划和各阶段进度保证措施及承诺工程质量保证措施及承诺安全文明管理体系及制度安全生产文明施工保证措施及承诺质保期的服务项目管理机构评审内容项目经理资格与业绩及面试情况技术负责人资格与业绩及面试情况其他主要人员竞标报价评审内容偏差率不平衡报价主要设备（材料）的规格型号、品牌、档次及先进性商务评审因素评分内容财务状况注册资本金净资产额资产负债率流动比率CR、速动比率QR净资产收益率企业信誉“重合同守信用”荣誉金融机构或评估公司颁发的信誉证书其他信誉质量体系认证业绩标书编制质量对合同条款的响应1. 评审方法本次评审采用综合评估法。竞争性谈判小组对满足竞争性谈判文件实质性要求的竞标文件，按照本章第2

39、.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据业主方授权直接确定中标人，但竞标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以竞标报价低的优先；竞标报价也相等的，由业主方或其授权的竞争性谈判小组自行确定。2. 评审标准2.1 初步评审标准2.1.1 形式评审标准：见评审办法前附表。2.1.2 资格评审标准：见评审办法前附表。2.1.3 响应性评审标准：见评审办法前附表。2.2 分值构成与评分标准2.2.1 分值构成（1）施工组织设计：见评审办法前附表；（2）项目管理机构：见评审办法前附表；（3）竞标报价：见评审办法前附表；（4）商务评审因素：见评审办法前附表。2.2.2 评标

40、基准价计算合格竞标数量5时，基准价为所有通过技术、商务评审的合格竞标人的最低评标价。 合格竞标数量5时，基准价为所有通过技术、商务评审的合格竞标人的评标价去掉一个最高评标价和一个最低评标价后（但不影响其参与价格分计算）的算术平均值（1-5%）2.2.3 竞标报价偏差率得分计算偏差率=100% 竞标人评标价评标基准价/评标基准价（四舍五入取后两位）偏差率得分=95-95n偏差率当竞标人评标价基准价时，n=0.5；当竞标人评标价基准价时，n=1。竞标人的评标价为通过技术、商务评审合格的竞标人的竞标报价经算术错误修正后的价格。2.2.4 评分内容（1）施工组织设计评分内容：见评审办法前附表；（2）项

41、目管理机构评分内容：见评审办法前附表；（3）竞标报价评分内容：见评审办法前附表；（4）商务评审因素评分内容：见评审办法前附表。3. 评审程序3.1 初步评审3.1.1 竞争性谈判小组可以要求竞标人提交第一章“竞标人须知”第3.5.1项至第3.5.4项规定的有关证明和证件的原件，以便核验。竞争性谈判小组依据本章第2.1款规定的标准对竞标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，竞争性谈判小组应当否决其竞标。3.1.2 竞标人有以下情形之一的，竞争性谈判小组应当否决其竞标：（1）第一章“竞标人须知”第1.4.2项、第1.4.3项规定的任何一种情形的；（2）串通竞标或弄虚作假或有其他违法行为的；（虚

42、假投标包括但不限于投标人在其投标文件中提供虚假的资格证明文件、业绩证明文件等，如发现投标人串通投标或虚假投标的，该投标人参与本次招标的所有投标均予以废标，招标人将有权取消该投标人在今后一段时间内的投标资格）（3）不按竞争性谈判小组要求澄清、说明或补正的。3.1.3竞标报价有算术错误的，竞争性谈判小组按以下原则对竞标报价进行修正，修正的价格经竞标人书面确认后具有约束力。竞标人不接受修正价格的，竞争性谈判小组应当否决其竞标。（1）竞标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.2 详

43、细评审3.2.1 竞争性谈判小组按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分A；（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对项目管理机构计算出得分B；（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对竞标报价计算出得分C；（4）按本章第2.2.4（4）目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分D。3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.2.3 竞标人得分=A+B+C+D。3.2.4 竞争性谈判小组发现竞标人的报价明显低于其他竞标报价，或者在设有标底

44、时明显低于标底，使得其竞标报价可能低于其个别成本的，应当要求该竞标人作出书面说明并提供相应的证明材料。竞标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，竞争性谈判小组应当认定该竞标人以低于成本报价竞标，否决其竞标。3.3 竞标文件的澄清和补正3.3.1在评审过程中，竞争性谈判小组可以书面形式要求竞标人对所提交竞标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。竞争性谈判小组不接受竞标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2竞标人的书面澄清、说明和补正属于竞标文件的组成部分。3.3.3 竞争性谈判小组对竞标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求竞标人进一步澄清、说明或补正，直至满足

45、竞争性谈判小组的要求。3.4 评审结果3.4.1竞争性谈判小组按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。3.4.2 竞争性谈判小组完成评审后，应当向业主方提交书面评审报告。4定标原则4.1竞争性谈判小组对竞标文件进行综合得分计算后，按以下标准推荐中标候选人：4.1.1竞标文件及其澄清文件实质性响应竞争性谈判文件要求；4.1.2 将综合得分（精确到小数点后2位）前13名的竞标人，从高到低排列；4.1.3以综合得分最高的为第一候选人。若在同一标段中有两家及以上竞标人综合得分相同时，以竞标报价低者优先；竞标报价也相同时，以技术评审得分较高的优先；技术评审得分和竞标报价都相等的，由业主方或其授权的竞争性谈

46、判小组自行确定。4.2业主方将根据竞标人须知资料表列出的标准确定中标候选人是否有能力合格地履行合同义务。授标将考虑竞标人的财务状况和履约能力等方面，其基础是对竞标人按照竞标人须知规定提交的资格证明文件和其他业主方认为必要的、合适的资料进行综合评价，根据评标结果确定最终中标人，并履行合同。4.3竞标人最多可中的标段数在专用部分第六章“评审办法资料表”中规定。5其他竞标报价最低的竞标人有不中标的可能，对未中标的原因，业主方、竞争性谈判代理机构不予解释。第三章 竞标文件格式1. 竞标文件封面格式 项目竞标文件竞标人（盖单位章）： 法定代表人或其委托代理人（签字）： 日 期： 年 月 日2.目录一、竞

47、标函及竞标函附录二、法定代表人身份证明二、授权委托书三、竞标保证金及退回账户信息 四、已标价工程量清单五、施工组织设计六、项目管理机构七、拟分包项目情况表八、资格审查资料九、竞标人须知资料表规定的其他材料十、偏离表2.1竞标函及竞标函附录格式2.1.1竞标函格式竞 标 函 （业主方名称）：1我方已仔细研究了 （项目名称）竞争性谈判文件的全部内容，愿意以人民币（大写） （ ）的竞标总报价，工期 日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 。2我方承诺在竞争性谈判文件规定的竞标有效期内不修改、撤销竞标文件。3随同本竞标函提交竞标保证金一份，金额为人民币（大写） （ ）

48、。4如我方中标：（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）随同本竞标函递交的竞标函附录属于合同文件的组成部分。（3）我方承诺按照竞争性谈判文件规定向你方递交履约担保。（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。5我方在此声明，所递交的竞标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“竞标人须知”第1.4.2项和第1.4.3项规定的任何一种情形。6 （其他补充说明）。竞标人（盖单位章）： 法定代表人或其委托代理人（签字）： 地址： 网址： 电话： 传 真： 邮政编码： 日 期： 年 月 日2.1.2竞标函附录格式竞标函附录序 号条款内容合同

49、条款号约定内容备注1项目经理1.1.2.4姓名： 2工期1.1.4.3 日历天3缺陷责任期1.1.4.54质量标准13.1备注：竞标人在响应竞争性谈判文件中规定的实质性要求和条件的基础上，可做出其他有利于业主方的承诺。此类承诺可在本表中予以补充填写。竞标人（盖单位章）： 法人代表或委托代理人（签字或盖章）： 日 期： 年 月 日2.2法定代表人身份证明及授权委托书格式2.2.1法定代表人身份证明格式法定代表人身份证明竞标人名称： 单位性质： 地址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （竞标人名称）的法定代表人。特此证明。 竞标人（盖单位章）： 日 期： 年

50、月 日 2.2.2授权委托书格式授权委托书本人 （姓名）系 （竞标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）竞标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。 委托期限： 。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明竞标人（盖单位章）： 法定代表人（签字）： 身份证号码： 委托代理人（签字）： 身份证号码： 日 期： 年 月 日2.3竞标保证金及退回账户信息格式2.3.1竞标保函格式竞标保函 （业主方名称）：鉴于 （竞标人名称）（以下称“竞标人”）于 年 月 日参加 （项目名称）的竞标， （担保人名称

51、，以下简称“我方”）保证：竞标人在规定的竞标文件有效期内撤销或修改其竞标文件的，或者竞标人在收到中标通知书后无正当理由拒签合同或拒交规定履约担保的，我方承担保证责任。收到你方书面通知后，在7日内向你方支付人民币（大写） 。本保函在竞标有效期内保持有效。要求我方承担保证责任的通知应在竞标有效期内送达我方。 担保人名称（盖单位章）： 法定代表人或其委托代理人（签字）： 地 址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 日 期： 年 月 日2.3.2竞标保证退回账户信息格式竞标保证金退还指南1、竞争性谈判活动结束后，竞标保证金按照竞标人在竞标文件中提供的竞标保证金退回账户信息进行退回。2、中标人的竞标保证金

52、，将按本文规定扣除代理服务费后，于合同签订后五个工作日内退还。3、未中标人的竞标保证金，将在合同签订后五个工作日内退还。4、代理机构财务处将直接为竞标人及时办理竞标保证金的退还手续。若出现退还方式有变等与费用有关的情况，请及时与财务处联系人落实。财务处联系电话： 0531-83160651（陈经理）、0531-83160613（刘经理） 以下为必须提交部分裁剪线鲁能集团有限公司 年第 批集中规模竞争性谈判竞标保证金退回账户信息竞争性谈判编号： 项目名称： 开户名： 开户行： 账 号： 竞标人名称（盖财务专用章）： 注：此页请使用A4纸，须提交部分填写完整后在裁剪线处裁剪下来密封在开标文件中递交。(若保证金采用电汇形式，请附电汇底联复印件 )2.4已标价工程量清单说明：除以下表格外，其余已标价工程量清单按第九章“工程量清单及报价文件格式”中的相关清单表格式填写。构成合同文件的已标价工程量清单包括第九章“工程量清单及报价文件格式”有关工程量清单、竞标报价以及其他说明的内容。2.4.1工程量清单封面格式 项目工程量清单