招商房地产营销物料制作招标书

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1、 成都招商房地产有限公司营销日常制作类业务招标书成都招商房地产有限公司 第一章 投标须知一投标须知前附表项号要求内容1本次招投标事项招商地产成都公司2011年度营销日常制作类项目写真、喷绘、展示器材租赁及购买、标识及字牌制作、其他制作等。2招标地点成都市成华区建设路9号高地中心1801号3投标有效期60日历天（从投标截止之日算起）4投标文件份数和要求1 应标文件一律按A4装订；2 商务标须密封装订，加盖公司公章，封口处加盖骑缝章，涂改无效；3 一份正本、一份副本，电子文档置于正本中。5发标时间2011年5月12日18：00以前6截标时间2010年5月14日12：00以前7投标担保无8招标单位单

2、位：成都招商房地产有限公司地址：成都市成华区建设路9号高地中心1801号帐号：招商银行成都玉双路支行 128904758010901联系人及电话：程凤丹 62490173 13518188117白茹 62490198 13880472497 传真：62490159二投标须知1、招标内容1.1 本次招标为成都招商房地产有限公司2011年度营销日常制作项目业务。详见投标报价说明报价内容成都招商房地产有限公司、成都招商北城房地产有限公司2011年度营销日常制作类业务招标书。2、特别提示2.1 投标人在编制投标文件前，应认真阅读本招标文件及其附件，严格按照招标文件的规定编制、填写和送达投标文件。 2.

3、2 投标文件的文字和数字应清楚，不得涂改。若有修改，必须在修改处加盖投标人公章，否则招标人有权确定其为废标。2.3 招标文件的任何文字和数字，投标人均不得自行修改。如有疑问，应在规定的时间内向招标人提出书面意见，由招标人进行统一解答。2.4 投标人为完成投标文件所发生的一切费用均自理，所有的投标文件均不退回。2.5 招标人不承诺最低投标价的投标人一定为中标人。对未中标的投标人，招标人并无义务进行任何解释。2.6 投标人必须明白，若投标文件存在重大错项、漏项、更改招标内容或要求以及其他不能满足招标人实质要求等行为，将可能被取消中标资格且招标人无需进行解释。2.7中标人的投标价并不一定作为合同价签

4、订单价，合同价经标书分析和修正后确定。2.8若投标人在中标后签订合同时，坚持提出附加条件或不合理要求，招标人有权取消其中标资格，且由此产生的一切损失由该中标人负责。2.9 招标人在签订合同前的任何时候有权接受或拒绝任何投标，宣布投标无效或拒绝所有投标。并对由此而引起的对投标人的影响不承担责任，也无义务解释原因，但投标担保将退回投标人。3、招标文件3.1 招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分,对投标人起约束作用。3.2 投标人取得招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后2日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。3.3 投标人

5、在收到招标文件后,对招标文件任何部分若有任何疑问,可直接咨询招标人。但招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知答疑会内容相互矛盾时，以最后发出的通知 （纪要）或修改文件为准。4、投标文件的组成4.1 投标文件应由商务标和样品、图片两部分文件组成；4.2 样品、图片见投标报价说明，须与商务标同时提交。5、投标担保 本次招标投标保证金为人民币2000元，投标人须在领取投标文件前转入招标人账户内，确定中标单位后7天内退还未中标单位的投标保证金。中标单位的投标保证金在合同签署后7天内退还。6、投标文件的份数和签署6.1投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人

6、或其委托代理人签字或盖章。6.2全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。6.3一份正本、一份副本，电子文档存正本中。6.4 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。7、投标文件的密封和标记7.1投标人应将商务标和样品、图片分开，分别放在两个密封袋里，投递或直接送到招标单位。 7.2 在投标文件密封袋上均应写明投标人名称和公司名称，加贴封条和加盖公章。7.3 如果投标文件没有按本投标须知第7.1款、第

7、7.2款规定进行密封，招标人将拒收。8、废标条件8.1 当有下列情形之一的（包括但不限于下列情况），投标文件即告作废，其投标人退出本次投标活动。（1）投标文件未按招标文件的规定包装、密封；（2）投标文件字迹模糊、辨认不清；（3）投标文件未按招标文件的规定签署、盖章；（4）投标书逾期送达；（5）投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标；（6）投标人的报价可能低于成本，该投标人又不能合理说明或不能提供相关证明材料；（7）与本次招标其他投标人的投标文件的内容存在雷同现象的；（8）投标总报价及单项设计报价相对其他投标人的报价呈规律性变化的（指按市场价报价部分）；（9

8、）与本次招标其他投标人的投标文件均由同一单位或同一个人编制的；（10）有其他涉嫌串通投标现象的。9、评标会议及评标原则 9.1 公司评审小组成员：招标人；9.2 评标原则为经评审的合理低价原则和标书经分析后以中标通知书形式确认为准。三投标报价说明1、报价内容投标人必须按照下表格式进行投标报价，不得进行更改。成都招商房地产有限公司2011年度营销日常制作类报价项目规格、尺寸单位暂定工程量综合单价合价备注(工艺标准及要求）写真制作类写真（背胶）5001440dpi精度要求写真裱KT板（高档）板材1.22.4m500上海亚展或同质KT板，保证至少3个月不起气泡写真裱3mmPVC板板材1.22.4m1

9、00足3mmPVC发泡板，1至2年不起泡写真裱5mmPVC板50足5mmPVC发泡板，1至2年不起泡写真裱车身贴500主要用于玻璃墙面，保证拆除后玻璃易于清洁灯片写真背喷灯箱片100柯达或同质品牌灯箱片、覆光面保护膜绢布写真50柔质涂层，背面丝光透明贴写真200半透涂层油画布写真50棉质涂层油画布、可承受丙稀涂料再覆盖户外写真100防紫外线、防水专用材质，户外1年不褪色玻璃防撞条米500透明贴写真，12cm幅宽车身贴哑膜100防紫外线、防水专用材质户外写真裱车身贴100防紫外线、防水专用材质，拆除易于清洁丝印m200仿牛津布文件过塑A4张100彩色激光打印+腹膜过塑三角桌牌个10040*20c

10、m写真裱KT板成型喷绘制作类喷绘5000科宝喷绘布，布厚度足32丝正负1丝（含工商发布手续），360dpi高清建筑外墙楼体户外喷绘1000360dpi高清，含穿布粗大绳，（含工商发布手续），3个月质保木质档板加工及安装20009厘层板，背撑使用木条为“6*4以上”以取保坚固性车身贴喷绘500黑胶底车身贴，360dpi高清车身贴喷绘+覆保护膜500加覆防紫外线亚光膜网格布高精度喷绘100网状喷绘主用于屏风和吊幅，提供网眼密度样品网格布专用挂画条根203.2米/根铝合金挂画条根20木条m20004*3租赁项目行架搭设m1000含搭建及拆除人工、运输费，行架不可暴露在外伸缩式拉网展架2.3m3m套1

11、00黑色烤漆支架加大型拉网展架3m4m套100黑色烤漆支架展示器材购买项目人字支架120cm高20铝质小X展架60cm60cm20碳素纤维支架大X展架80cm80cm20铝质支架85cm宽易拉宝85cm200cm20铝合金材质，塑钢封盖100cm宽易拉宝100cm200cm20铝合金材质，塑钢封盖伸缩式拉网展架（加强型）2.3m3m套20含布质包装袋进口高档画架套20展示画框120cm85cm套20仿实木框质，边框宽度6.8cm罗马柱租赁个80高1.2m玻璃钢制作罗马柱鲜花组80直径80cm，高度60cm椅子租赁个100酒店餐椅，含椅套标识、字牌制作项目亚克力水晶字5mm+3mmcm2000厚

12、度足，面板为纯色亚克力（请列明大于某尺寸后加收幅度）亚克力水晶字10mm+3mmcm2000亚克力水晶字15mm+3mmcm2000亚克力水晶字20mm+3mmcm2000PVC烤漆字5mm厚度cm1000侧面厚度，先做脂子，再做烤漆（请列明大于某尺寸后加收幅度）PVC烤漆字10mm厚度cm1000PVC烤漆字15mm厚度cm1000PVC烤漆字20mm厚度cm1000压克力夹板5+5mm压克力1000厚度足，透明度高压克力板（含广告钉）压克力夹板5mm有机板+5mm压克力1000镀锌铁皮烤漆字厚度3-5cmcm1000大于1m2的单价同时列出线切割不锈钢字cm10001.2mm不锈钢厚度，带

13、边厚度3cm5mm实心不锈钢线切割字cm5005mm工业不锈钢板材线切割8mm实心不锈钢线切割字cm5008mm工业不锈钢板材线切割1cm实心不锈钢字cm5001cm不锈钢实心字其它制作类胸牌制作25mm75mm个50精雕金色拉丝双色板雕刻胸贴 8*8cm个500写真裱车身贴+轧圆形钢刀户型标牌126mm75mm个20亚克力图文背印树牌20*10cm块50双色板雕刻及时贴刻绘cm3000不锈钢腐蚀牌200mm100mm个2080丝不锈钢锈蚀填色工作人员证件5.5*8.5cm个500含挂带及PVC卡带员工工作证5.5*8.5cm个100加厚PVC卡四色丝印垃圾桶标识16*7cm块50不锈钢丝印双

14、色板雕刻制作cm2500普通满天星串20018m/串（节日活动装饰用）LED满天星串20090头/串（节日活动装饰用）地毯1000尼龙，舞台用一次性地毯提花地毯3006.2毫米厚红色提花地毯防水地毯200灰色户外防水PP地毯，厚度不低于2cm频闪灯个2003W，节日活动装饰用金布装饰1000蓝、红、银、金色等综合（含加工、安装费用，以投影面积计算）说明：（1）综合单价包含制作安装、加工及损耗、包装费、运输到现场的费用和税金等各项费用，该单价将作为合同包干价进行合同签署；（2）投标人不得对暂定工程量进行更改，否则招标人有权对其进行修正；暂定工程量与实际工程量并不一致，但不影响综合单价的报价；实际

15、工程量按照实际发生的实物工程量为准，由招标人授权以业务委托单的形式对其进行确认。1.1投标人提供写真和喷绘制作类项目样品，样品的尺寸20*20cm，租赁及购买项目提供实物图片，样品及实物照片与投标文件同时提交；1.2投标人必须按标书中明确的招标范围及相应的招标内容进行，并合格完成所有指定的全部内容。1.3投标人必须按招标文件要求的内容进行报价，中标后除非招标人要求变更合同价款调整，否则合同价款不再作任何调整。2、报价标准和方法2.1 付款方式详见协议书第七条；2.2中标单位在同等条件下为招标人合作的优选单位，招标人将与其签署年度框架合作协议；2.3 经招标确定的制作公司在签署相关合作协议后，即

16、成为我司本项业务合作公司，年度内不论业务量大小、项目距离远近，均不能以任何借口拒绝或变象拒绝委托，否则将取消合作资格，并承担由此引起的后果；2.4 投标人必须对本招标书、附件文件等各种因素和状况充分了解，并在报价书中充分考虑了达到设计和本招标书要求的所有内容、数量及达到设计要求的一切工序的费用和各项措施费用，合同单价除设计变更外一律不予调整。第二章 投标文件要求一商务标投标文件要求1、商务标投标文件内容：1.1 法定代表人资格证明书；1.2 投标报价汇总表（“报价单”为“商务标”组成部分，并附报价清单EXEL格式电子文档的光盘）；1.3 投标函要求提交的其它资料。2、商务标投标文件要求2.1

17、商物表投标文件一份正本、一份副本，电子文档（即光盘）存正本中。2.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。2.3 正本和副本如有不一致之处，以正本为准。二发标、收标及其它1、 发标1.1 发标： 2011 年 5 月 12 日前各投标单位在成都市成华区建设路9号高地中心1801号索取标书，并咨询答疑；2、 收标2.1 收标时间、地点及联系人员方式等：收标时间：投标单位于 2011 年 5 月 14 日12：00 前将投标资料密封盖章交送招标单位；2.2 交送地点：成都市成华区建设路9号高地中心1801号

18、；2.3 联 系 人： 程凤丹2.4 联系电话：62490173 135181881173、评标结果 5 月 17 日前通知各投标单位。第三章 合同条件成都招商房地产有限公司2011年营销日常制作类委托协议书 合同号： 甲 方成都招商房地产有限公司 成都招商北城房地产有限公司地 址成都市成华区建设路9号高地中心1801号电 话028-62490173传 真028-62490159乙 方 地 址电 话传 真甲、乙双方根据中华人民共和国广告法、中华人民共和国合同法及相关规定，本着平等互利的原则，经过友好协商就甲方委托乙方为“招商地产成都公司2011年度营销日常制作类业务委托合作公司”事宜达成如下一

19、致协议：第一条、项目名称：成都招商房地产有限公司2011年度营销日常制作类委托业务。第二条、合作范围：写真、喷绘、展示器材租赁及购买、标识及字牌制作、其他制作业务等。第三条、主要业务内容和协议价格：室内外喷绘制作业务和现场室内外导示系统制作业务，详见附件一（2011年度营销日常制作类报价）。第四条、双方的权利和义务：（一）甲方的权利和义务1、本协议服务期间，甲方需为乙方的有关各项制作业务提供必要的协助与指导；在乙方按本协议准时履行责任的前提下，保证按约定及时付款； 2、本协议服务期间，甲方应在每项业务开展前就每个系列或单项制作业务向乙方提出明确要求，以业务委托书形式列明工作清单（见附件二）；乙

20、方需签字回复确认开始工作；3、本协议服务期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的设计资料和相关的各种批文，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性负责，因甲方提供的资料的合法性、真实性、准确性而引起的损失由甲方负责；4、甲方有权对乙方提交的制作内容和所有乙方制作的成品提出修改意见，乙方根据甲方的要求进行修改、调整后，交由甲方签字确认验收；若因甲方资料提供、定稿后再次修改等方面因素所造成的工作时间延误，乙方不承担相关责任与损失；5、甲方有权监督乙方工作的进度和质量等，直至乙方制作的成品得到甲方的认可；6、甲方在提出各种正式建议与意见时，应采用包括传真、电邮在内的书面方式，以增进沟通之效率，及未

21、来之查证；7、未经甲方的允许，乙方不得擅自调整本协议确定的价格（见附件一），如果确实需要变动的情况下，乙方必须出示正式的人员变动书面文字（盖有乙方公司正式章）给甲方，经过甲方同意后方可执行；8、本协议服务期间，如遇乙方工作达不到甲方要求，而有可能影响甲方工作进度时，甲方随时有权转为委托另一家合作公司，并提前以书面形式说明备忘，无需征得乙方认可或同意。（二）乙方的权利和义务1、本协议服务期间，乙方应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项制作业务，并为甲方提供的所有资料保密；2、乙方应信守国家有关的法律法规和本协议的规定，乙方对甲方提供的公司及项目资料和相关的信息不得泄露给第三方，

22、若因此致使甲方形象、经济等方面受损，甲方有权采用包括法律在内的一切手段维护自身权益。乙方因本协议之项目的宣传需要采用甲方资料和图片图纸等资料须先征得甲方的书面授权；3、乙方应严格按照双方商定的时间和进度计划实施制作业务，不得无故延期或随意修改甲方的设计方案和相关资料信息，所有成品应按甲方确认之正稿进行输出、制作、发布等业务，因乙方工作缘故导致成品与甲方确认之正稿不一致，从而致使甲方蒙受损失，所引起的经济损失由乙方全额赔偿；4、乙方所有制作方案及相关建议方案以书面形式向甲方汇报；5、在甲方对乙方服务小组工作人员之工作态度及工作能力提出置疑，或提出中途更换工作人员的要求情况下，根据甲方和乙方的协商

23、结果，乙方给予适当安排；6、乙方应按甲方的要求保质保量、按期完成制作业务，对国家、地方政府相关法规规定等，乙方有知会、提醒甲方的义务；甲方提出设计变更时，应及时配合甲方；设计稿的版权归甲方所有，甲方的各种商业资料、机密等仅限于本合同范围内使用，乙方不得随意使用，不得向第三方及公众泄露，由此造成的损失，由乙方负全部赔偿责任；7、制作业务中需经有关政府部门审查审批的，乙方必须事先告知甲方，如未事先告知甲方，由此产生的责任由乙方全权负责。有关政府部门审批由此产生的相关报批费用由甲方支付，或者甲乙双方协商解决；8、乙方需在指定时间内向甲方提供当月业务制作清单及工作总结以备支付费用时核准；第五条、知识产

24、权本协议期内，乙方完成之成品或所确认之设计方案等所有稿件，在本协议约定的所有款项结清后，其所有权及相关知识产权归属甲方，但乙方有权经甲方书面同意后，用所设计之作品参与公益、专业、行业或媒介所组织的竞赛评比活动。第六条、服务期限及收费1、服务期从 2011 年 5 月 9 日起至 2011 年 12 月 31 日止。（除本协议特别规定外，服务期过半后，甲方对乙方在合作期间的工作表现做整体评估，决定是否变更）第七条、付款方式1、合作期内付款采用月结方式。乙方每月完成制作业务项目款之结算金额，以甲方当月签字确认乙方完成制作业务项目为结算款依据，乙方在每月26号前，向甲方提交当月完成甲方委托制作业务汇

25、总结算清单，下月30日前（如遇假期顺延）甲方向乙方一次性付清上个月已完成项目款项；支付方式：支票/转帐/电汇2、制作单项中涉及单项报价清单中没有的个别单项，参考形式、性质相近的项目取价标准，由甲、乙双方沟通达成一致。第八条、解约及违约条款1、乙方除自然力、政府等不可抗力之因素以外，应按照本协议约定，按时、保质保量地完成各项工作，否则视为乙方违约，由此给甲方带来的一切经济损失由乙方承担，并且甲方有权单方面即时解除本协议；如因甲方原因拖延时间而造成的经济损失，则乙方不承担相应责任；2、在乙方保时、保质、保量完成本协议规定的工作而甲方无故不支付相应款项时，乙方有权提前解除本协议，交接相关的工作，结清

26、相关费用；3、乙方必须按双方约定的时间、内容、方式完成合同规定的制作业务，如需变更设计内容，必须经过甲方的书面同意，否则，甲方有权单方面即时解除本协议；4、经招投标确定的公司在签署本合作协议后，即成为甲方本项业务合作公司，合约期限内不论业务量大小、服务项目距离远近，均不能以任何借口挑选项目、拒绝或变象拒绝委托，否则，甲方有权单方面解除本协议；5、甲方每半年对合作公司进行考核评估，如遇甲方经办人员在遇到类似配合不到位情况可口头或书面向乙方提出警告，警告超过三次，甲方有权单方面解除本协议；6、除本协议有特别约定外，协议期间，甲乙双方单方面解除本协议的，须提前30天以书面通知对方；第九条、不可抗力：

27、本合同有效期内，因自然灾害及因国家政策变更等人力不可抗拒的因素，造成本合同及其补充协议内容部分或全部不能履行，双方互不承担违约责任。但应在三日内，将相关事件、可能引发的后果等情况以书面形式通知另一方，并在事件发生后三日内，向另一方提交有关权威部门的证明，及本合同（包括补充协议）约定义务与责任不能履行或需要延期的报告；第十条、通知和送达：甲、乙方发送通知的方法，如用数据电文如电报、电传、电子邮件通知，凡涉及双方权利、义务的，应随之以书面信函形式通知。合同中所列双方的地址即为各方的收件地址，如若地址有更改，须及时用书面通知对方，凡按各方最后地址送达的通知或其他有关文件均视为有效送达；第十一条、本协

28、议之附件招商地产成都公司2011年度营销日常制作类报价、工作确认单为本协议不可分割的部分；本合同涉及的设计图、效果图、平面图、立面图、施工图均作为附件，具有同等法律效力； 第十二条、仲裁条款：本协议未尽事宜或在履行过程中发生争议，双方协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权人民法院提起诉讼；第十三条、本合同一式 6份，甲方执 4份，乙方执 2份，具有同等法律效力。第十四条、本合同自甲乙双方代表签字并加盖公章后生效。附件一、成都招商房地产有限公司2011年度营销日常制作类报价附件二、工作确认单甲方代表： （签、章） 乙方代表： （签、章） 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月

29、 日附件二招商局地产（成都）有限公司工作委托单编号：CMC版号：A/O页码：第 1 页 共 1 页委托确认合同编号合约单位流水号事项名称实施时间预估金额委托内容及要求 经办人部门负责人招商局地产（成都）有限公司工作验收评估单编号：CMC版号：A/O页码：第 16 页 共 1 页工 作 内 容评估项目合同编号业务单位验收金额评估时间流水号经办人：部门负责人：第四章 投标函一、法定代表人资格证明书单位名称： 地 址： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。特此证明。投标人(盖章)： 日 期： 年 月 日二、投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我 (姓名)系 (投标人名称)的法定代

30、表人，现授权委托 (单位名称)的 (姓名)为我公司签署 工程投标文件的法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的 工程投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人(盖章)： 法定代表人(签字或盖章)： 授权委托日期： 年 月 日 三、投标书致：成都招商房地产有限公司 根据贵方 （招标文件编号： ），签字代表 （全名、职务）经正式授权并代表投标方 （投标方名称）提交文件正本一份（含电子文件）和副本一份。据此函，签字代表宣布同意如下：1、根据招标文件中规定的应提供和交付的货物及服务的暂定含税投标总价为￥元，即人民币（大写金额）。

31、 2、投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。3、投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。4、其投标自开标日起有效期为60个日历日。5、如果在规定的开标时间后，投标方在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被招标方没收。6、投标人同意提供按照招标方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解招标方不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。7、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址： 邮编： 电话： 传真： 投标方代表姓名、职务： 投标方名称： （公章）： 日期：年月日 投标方全权代表签字：成都

32、招商房地产有限公司二零一一年 五月- 29 -亲爱的朋友，上文已完，为感谢你的阅读，特附加送另一篇村级党建工作的调查报告范文，如果下文你不需要，可以下载后编辑删除，谢谢！村级党建工作的调查报告 党的十七届三、四中全会指出： “ 加强和改进党的基层组织建设，使党的基层组织真正成为贯彻“三个代表”重要思想的组织者、推动者、实践者。党的基层组织是党的全部工作和战斗力的基础。根据基层党组织建设面临的新情况新问题，调整组织设置，改进工作方式，创新活动内容，扩大覆盖面，增强凝聚力，使基层党组织都紧密联系群众、充分发挥作用。农村基层党组织建设要以创建“五个好”村党组织、“五个好”乡镇党委和农村基层组织建设先

33、进乡活动为载体，建立干部经常受教育、农民长期得实惠的有效机制。为了深刻领会这一基层党组织建设精神实质，xx年xx月，我先后深入xx乡xx村展开调研活动，在党建方面进行了一些有益的探索。现将有关调查情况予以综述。 一、主要做法 （一）完善了村级党组织设置。 按照有关文件规定，有党员xx余人以上的可以设立党的总支。乡村“一撤三并”之后，设立党总支的条件已基本成熟。县xx乡xx村率先一步，在探索农村建设中，全乡xx个村除xx村、xx村、xx村、猛正村、xx村（因党员不足xx人）之外全部设立了党总支，以片区划片联合建立了党支部，按照党员特点、主导产业和片区发展需要成立了党小组，在党小组内挂牌成立了党员

34、中心户，作为党小组开展活动的阵地，建起了村级“党总支党支部一党小组党员中心户”的功能型党组织设置模式。在党小组的设置上，既充分体现了产业特点，又最大限度地考虑到党员发挥“双带”作用的能力，实行支部范围内跨片区按不同功能确定主攻方向组建、命名党小组。如成立片区活动监督党小组、政策宣传及纠纷调解党小组、甜椒丰产栽培党小组、魔芋防病丰产栽培党小组、市场营销党小组等。在党组织人员安排上，村主任兼任党总支书记，支部书记由总支委员或党员村干部兼任，支部委员和党小组长从优秀片区理事长或理事中选配。据统计，该乡成立了xx个总支xx个支部xx个党小组，基层组织机构十分健全。 （二）发挥了无职党员的作用。 “党员

35、政治上的先进性、组织上的纯洁性和行为上的示范性”如何体现?通过调查全乡实施的“先锋工程”不难发现，无职党员找到了发挥作用的舞台。 1、推行了农村党员实事申报考核制度。每名党员根据自己的年龄、能力、特长等实际情况向村级党组织申报15件实事，并填写农村党员实事申报登记卡，交村级党组织审定后在全村进行公示，实行年度考核。广大农村党员围绕自己的申报的实事，积极主动开展工作，有的联户联片落实产业结构调整，有的登门入户化解邻里纠纷，有的为全村发展出谋划策，有的带队外出务工经商。据统计，xx年全乡农村党员申报实事累计达xx件。xx村要求无职党员联系一个户或一个片；落实一个致富项目；调解一件以上民事纠纷；培养

36、一名入党积极分子；为人民办一件实事；为村献一条计策等“六个一”的活动，使无职党员深受教育和启发，收到了实效。该村岩头寨组党员xx，已年满xx周岁，在村里率先进行产业结构调整，自己的责任地全部发展烤烟，xx村村民xx，自愿申报联系了一个xx多人的片，工作相当出色，仅落实烤烟就达xx亩，占全村的xx。 2、创新了活动载体。xx乡xx村开展了“四联一创”活动。在村党支部的领导下，按农户居住区划分为若干小区，确定“双带”能力强，综合素质高的党员和产业大户作为各小区的联系点和中心户，其他党员和思想素质好的农村经济大户协助，农户就近自由组合建立小区，在小区内广泛开展“科技联学，产业联办，治安联防，困难联帮

37、”活动，制定小康示范区标准，如xx现金收入xx元等共xx条标准，围绕标准创建。xx乡在“3+1”小康工程建设活动中，整合干部、党员、农村经济能人产业大户三种力量，帮助中低等收入群体全面建设小康。该乡创立农村社区，建立起村委会村理事会互助组基本农户的自治新模式。全乡共建xx个自然村，xx个互助组，海选产生理事会成员xx人，其中党员xx人，离退村干部xx人。该乡服务理事会的党员干部达到xx人，占农村党员总数xx人的xx，占有“双带”能力党员xx人的xx，真正为农村无职党员提供了发挥作用的空间。xx村党员xx，被选为xx村理事长之后，带领村组群众大搞公路建设，带头种植反季节蔬菜xx多亩，并采取包资金

38、投入、技术指导、产品销售等服务，与村组农户签订蔬菜种植合同xx多亩，带动全村发展蔬菜xx亩。 （三）推进了民主政治建设。 党的十七大报告指出：“党内民主是党的生命，对人民民主具有重要的示范和带动作用”，“从改革体制机制入手，建立健全充分反映党员和党组织意愿的党内民主制度”。XX乡XX村开展“一主两翼”的村级民主政治建设是发扬党内民主的具体体现。 一主两翼的内涵就是：以村民议事恳谈会为主体，以代表联系会和代表监事会为“两翼”的村级民主运行新机制。 议事恳谈会是民主的核心。XX村由下老鼠、xx寨、xx、xx寨、xx寨五个组合并而成。最初并村时，由于矛盾交织，问题众多，干群关系紧张，村支部采取议事恳

39、谈会的形式，把村内的一切事务交由村民自己议定，充分体现人民当家作主的愿望。结果是村“两委”与村民之间得到了沟通交流。 “代表联系会”和“代表监事会”使民主决策、民主理财、民主监督等更加规范和科学。村民代表联系会由村民代表参加，不是村民代表的党员、村组干部列席，主要对议事恳谈会恳谈后需要决策的主题及重大事项的方案进行决策。一般采取代表讨论、投票表决、作出决议、公布方案等程序。决策的内容一般不超过议事恳谈会的范围。村民代表监事会是从村民代表中推选出来的综合素质较高和责任感、正义感强的代表，对全村事务实行民主监督的制度。村民共推荐了xx名监事会成员，选举产生了一名曾任多年支书的老党员任主席，有xx名

40、党员，xx人担任过村文书。监事会成员的主要职责是监督决策、监督办事过程和程序、监督办事结果、监督财务等。 XX村通过“一主两翼”的活动，解决了一些实实在在的问题。通过议事恳谈会和村民代表联系会，村里投资xx万元修建了一条xx公里入组公路。为解决群众看病难的问题，通过议事恳谈和代表联系会决定由村集体按人平xx元的标准建立了合作医疗。 “一主两翼”活动架起了干部与群众的连心桥，化解了矛盾，密切了党群、干群关系，为党的基层民主政治建设开辟了一条新路。 （四）突出了经济建设这个中心。 调查表明，各地在党的建设上不是空对空，不是做表面文章，不搞一些华而不实的政治作秀，而是紧紧以经济建设为中心抓党建，抓好

41、党建促进经济的发展。 XX乡XX村以解决群众的住房为突破口抓党建，大力推进农村城镇化，由此推动农业结构大调整。在村委会办公楼周围建起了一个长xx公里的小集镇，场平近xx万元都是村集体投资，达到了“三通一平”，现已有xx户入住，初步形成了新型农村村庄的雏形。该村党支部不失时机地引导农民调整产业结构，带领老百姓种烤烟xx亩，亩平收入达xx元以上；发展林下养鸡xx只，月收入xx元以上。 二、问题探析 （一）年轻党员发展不够。 调查发现，全乡存在党员年龄老化、思想僵化、文化素质偏低的现状。以XX村为例，xx年底，在册农村党员xx名，其中xx岁以上的xx名，占xx。有一部分党员思想僵化、墨守成规，没有开

42、拓创新精神，绝大多数是初中文化程度，高中、大专的偏少。因而导致党员综合素质偏低，缺乏发展经济的头脑，更不用说发挥“双带”作用。老党员虽然在不同历史时期作出了一定的贡献，但在新的历史条件下发挥作用恐怕力不从心。现今农村许多年轻人外出打工，在村务农的有些年轻人对党组织缺乏认识，甚至有极个别村党组织负责人害怕发展年轻党员抢占了自己的位子，致使年轻党员发展缓慢。随着经济全球化的步伐加快，高新技术产业的快速发展，农业科技含量逐步提高，农业的竞争压力增大，这给农村党员发挥先锋模范带头作用提出了新的难题，产生了新的考验，对党员的素质提出了更高要求。因此，发展年轻党员，培养党员接班人就成了农村基层党组织最紧迫

43、最急需的任务。 （二）党内活动开展不够。 调查发现，有的村总支（支部）有机构、有制度、有阵地和活动室，但开展活动很少。即便是开展活动，也就是“七一”期间培训一至两天，平时很少组织农村党员学理论、学技术、学文化，党员除了交纳党费外，与普通群众没有多大区别，更不用说发挥先锋模范作用。由于党内的活动开展少，党员缺少知情权、参与权、监督权、决策权，党内不可能形成民主的氛围，容易造成以党代政、以言代法、以权谋私。长此以往，以村总支（支部）为核心的党组织，在老百姓的心中就缺乏凝聚力、向心力和号召力，普通党员不理解，不配合，党组织缺乏威信，思想难以统一，抓经济建设就等于一句空话。 （三）班子的作用发挥不够。

44、 村级党组织是农村基层政权的核心，她在经济社会发展、促进社会全面进步、在三个文明建设中有着举足轻重的地位。如何体现“三个代表”的要求，村级党组织班子最为关键，因为他们的工作直接涉及到千家万户的农民。实践证明，基层党组织班子作用发挥好，战斗力强，一个地方的经济就发展快，反之亦然。调查中发现，有的村级党组织班子力量整体不强，综合素质偏低，只安于现状，守摊子；有的村级党组织班子不团结，拉山头，搞内耗，只琢磨人，不琢磨事，无心发展经济；有的村级党组织小有成绩就沾沾自喜，裹足不前，缺乏开拓进取精神；有的村级党组织缺乏民主的氛围，搞家长制，一言堂，个人意志凌架于组织之上。 三、几点建议 （一）实施“三培工

45、程”。 “三培”就是把党员培养成能人，把能人培养成党员，把能人党员培养成村干部。 1、把党员培养成能人。过去在特定历史条件下的党员能人，现如今可能变成了庸人，有的随着年岁已高，也变得不那么能干了。怎样发挥现有党员的作用，一是要经常洗脑。要组织党员经常学习政治、经济、文化等知识，提高其思想素质和为人民服务的本领，二是要经常开展活动。以丰富多彩的政治文化经济活动加强党员之间的联系，交流思想，互相沟通，使党的组织生活充满生机和活力；三是经常组织党员参加各种培训，使他们通过培训以后能掌握一至两门农村实用技术，并能运用到实践中去。四是多为党员提供发挥作用的舞台。使每个党员有一份力尽一份力，有一份心尽一份

46、心。 2、把能人培养成党员。在社会经济发展过程中，农村有一部分年富力强的同志，他们头脑灵活，思维敏捷，务工经商有道，发家致富有方，本领和能力强，有进取精神，在一方能率先致富。这一部分经济能人本身有强烈的竞争意识，不甘落后，成为经济上的先进之后，很想成为政治上的先进，只要正确引导就能成为党组织的有生力量。 3、“把能人党员培养成村干部”，能人党员可能在一个小区域内能够达到政治上的先进性、思想上的纯洁性和行为上的示范性。但有的同志可能能力和水平没有发挥到极限，还可为全体村民谋点大事。这就要求村级党组织要有识才的慧眼，善于发现人才；用才的肚量，不怕别人抢位子，把年轻有为的能人党员多安排到重要岗位历炼

47、，使之不断走向成熟，适时地加以重用。 （二）发展村集体经济。 调查表明，凡是村集体经济殷实的村，村级党组织就充满活力，党组织的战斗堡垒作用发挥就越好。村集体经济壮大了可以解决村组干部工资，可以解决办公经费，可以兴办公益事业，可以解决部分群众就业。若兴办农产品加工企业，形成产、供、销一条龙的服务型村办企业，让老百姓得到较多实惠，党群、干群关系就更加融洽。“发展才是硬道理”，只有经济发展了，村集体有了经济实力，基层党组织的各项工作才能正常开展起来。 （三）支部建在产业链上。 计划经济时代，支部建在村级，的确起到过十分重要的作用。市场经济的确立，“一撤三并”之后，村的地域范围扩大，党员人数增多，党员

48、的流动性增强，仅靠一个支部是很难把党的政策传达到千家万户，更不用说开展支部生活， (比如一位xx多岁的老党员要他步行几十里山路参加一个会议是很难做到的)。各地经济条件不同，调整产业的主攻方向不同，把村里党员集中到一起研究经济，恐怕思想难统一，效果也欠佳。这些不利因素，使我们探讨支部的建设上应多一些理性思考。XX乡把支部建在产业链上，村级改设党总支值得借见。根据相同地域、相同产业单独设立支部或联合支部。这种支部的建制，更好地突出了以经济建设为中心，可有效地发挥党支部的作用。由于党员家庭发展的产业趋同，他(她)们可随时随地聚在一起交流思想，切磋农业技艺，发挥“双带”作用。同时在年轻党员的发展上，支

49、部对年轻人的一言一行最了解，因而最容易选准苗子。党员开展活动也比方便，容易组织人员，收到实效。 （四）重视基层党组织班子建设。 实践证明，凡是村级班子团结且有战斗力的村，经济就发展快，反之亦然。因此，要采取多种渠道提高村级班子的综合素质。一是培训学习。要以县委党校为阵地，经常组织村级班子培训，学理论、学科技、学法律，提高其政策理论水平、依法治村水平和带领农民发展市场经济的本领。二是加强指导。乡镇党委要经常加强村级党组织的工作指导和联系，进一步统一思想，明确目标，完善党员教育管理规章，帮助解决社会经济发展中一些实际问题。三是后继有人。有目的选择有发展前途的年轻同志或村干部中的副职到县委党校进行半脱产学习一至两年，农忙时节在家务农，农闲时节在党校上课，成绩合格者发给大专文凭和村干部培训合格证书。