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1、精选优质文档-倾情为你奉上住宅工程质量分户验收记录表（1）工程名称： （建筑地面与墙面等质量）房 号 楼 单元 号建设单位施工单位监理单位检查日期序 号验收内容、数量验收结果1建筑地面工程找平层强度有防水要求房间的标高平整、空鼓及开裂情况2墙面抹灰层砂浆强度平整、垂直度空鼓、开裂情况内保温质量质量缺陷及整改结果合 格建设单位施工单位监理单位其它单位单位（项目）技术负责人： 年 月 日专业技术（质量）负责人：年 月 日专业监理工程师：年 月 日注：1、室内以每户为一个检查单元2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；3、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。
2、住宅工程质量分户验收记录表（2）工程名称： （室内空间）房 号 楼 单元 号建设单位施工单位监理单位检查日期 年 月 日至 年 月 日序 号验收内容、数量验收结果1室内净高度（实测），5处/间，单位：m(精确到0.001m)名称设 计推算值极差值实测数据客厅饭厅卧室1卧室2卧室3书房厨房卫生间阳台2室内净开间、进深（实测）各2处/间，单位：m(精确到0.001m)名称净开间设计推算值极差值实测数据进深设计推算值极差值实测数据客厅饭厅卧室1卧室2卧室3书房厨房卫生间阳台质量缺陷及整改结果合 格建设单位施工单位监理单位其它单位单位（项目）技术负责人： 年 月 日专业技术（质量）负责人： 年 月 日
3、专业监理工程师： 年 月 日注：1、室内以每户为一个检查单元2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；3、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。住宅工程质量分户验收记录表（2）工程名称： （室内空间，主体结构抽查用）房 号 楼 单元 号建设单位 施工单位 监理单位 检查日期 年 月 日至 年 月 日序 号验收内容、数量验收结果1室内净高度（实测），5处/间，单位：m(精确到0.001m)名称设 计推算值极差值实测数据客厅饭厅卧室1卧室2书房厨房卫生间阳台2室内净开间、进深（实测）各2处/间，单位：m(精确到0.001m)名称净开间设计推算值极差值实测数据进
4、深设计推算值极差值实测数据客厅饭厅卧室1卧室2书房厨房卫生间阳台3现浇板厚度测试名称设 计推算值实测数据客厅饭厅卧室1卧室2书房厨房卫生间阳台4砂浆强度楼层设计强度5过梁支座长度、截面尺寸名称设计值左支座右支座截面高度6填充墙质量7门窗洞口尺寸质量缺陷及整改结果合 格建设单位施工单位监理单位其它单位单位（项目）技术负责人： 年 月 日专业技术（质量）负责人： 年 月 日专业监理工程师： 年 月 日注：1、室内以每户为一个检查单元2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；3、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。住宅工程质量分户验收记录表（3）（门窗安装、防
5、水工程等质量）工程名称：房 号 楼 单元 号建设单位施工单位监理单位检查日期 年 月 日至 年 月 日序 号验收内容、数量1外窗台高度（实测） 1处/每个窗台， 单位：m2推拉窗扇防脱落措施（全数/套）3安全玻璃的检查4 进户门质量检查5 栏杆高度、间距（实测） 12处/每片栏杆，单位：m6 护栏玻璃检查7上人屋面、楼梯栏杆防攀滑措施8外墙、外窗渗漏，（全数窗台）9厨房渗漏、卫生间渗漏(全数/套)10屋面渗漏(全数/套)11门窗的启闭是否灵活质量缺陷及整改结果建设单位施工单位监理单位其它单位单位（项目）技术负责人： 年 月 日专业技术（质量）负责人：年 月 日专业监理工程师： 年 月 日住宅工
6、程质量分户验收记录表（4）（公共部位质量）工程名称： 房 号 楼 单元 号建设单位 施工单位 监理单位 检查日期 年 月 日至 年 月 日序 号验收内容、数量验收结果（实测数据、观察情形）1楼梯梯段净宽 单位：m2楼梯平台净宽 单位：m3楼梯平台处的通道高度 单位：m4电梯候梯厅深度，电梯门净宽 单位：m5公用走道净宽、净高 单位：m6地下室通道高度 单位：m地下室汽车车道高度 单位：m7楼梯栏杆的间距、高度8楼梯栏杆的其它施工质量9上人屋面的女儿墙高度10屋面工程质量11室外散水、台阶、坡道12安全防范系统13外墙14综合布线15电梯工程质量缺陷及整改结果建设单位施工单位监理单位其它单位单位
7、（项目）技术负责人： 年 月 日专业技术（质量）负责人： 年 月 日专业监理工程师： 年 月 日注：1、公共部位以每栋楼的每个单元为一个检查单元、地下室可单独为一个检查单元；2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；3、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。住宅工程质量分户验收记录表（5）工程名称： （给排水、电气工程）房 号 楼 单元 号建设单位 施工单位 监理单位 检查日期 年 月 日至 年 月 日序 号验收内容、数量验收结果（实测数据、观察情形）1管道渗漏、堵塞，管道坡度给水、排水、卫生器具、阀门、水表等的接口严密，无渗漏，给水、排水、管道无堵塞、排
8、水管道坡向及坡度正确。2淋浴、洗衣机地漏、卫生器具存水弯、水封深度（全数/套）地漏有效水封深度50mm，标高正确，构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时均设存水弯，其有效水封深度50mm，3插座接线、接地、照明（全数/套）接线正确、开关、插座面板紧贴墙面，安装牢固；相位正确；接地可靠，照明系统通电试运行正常。4户内配电箱（盘）照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠，各种保护元件选型正确。5卫生间等电位 （全数/套）等电位连接端子齐全、位置正确6烟道设置及附件表面无裂纹；止回阀、防火门按规定安装；上人屋面烟道（包括管道透气孔）高度2.0m7墙面空调孔
9、位置、大小正确，无渗漏、反坡，与插座、冷凝水排水管接口位置协调8质量缺陷及整改结果建设单位施工单位监理单位其它单位单位（项目）技术负责人： 年 月 日专业技术（质量）负责人： 年 月 日专业监理工程师： 年 月 日注：1、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；2、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。住宅工程质量分户验收结果表工程名称： 房号 楼 单元 号建设单位 施工单位 监理单位 检查日期年 月 日至 年 月 日序号验收内容验收结果1室内空间2门窗安装质量3 墙面、地面和顶棚面层质量4防水工程质量5通风、空调系统安装质量6给排水系统安装质量7室内电气工
10、程安装质量8其他可能产生质量缺陷或需要分户检查的内容（公共部位等）9本户验收结论 检验单位建设单位施工单位监理单位 其它单位单位（项目）负责人：（公章）年 月 日项目经理：（公章）年 月 日总监理工程师：（公章）年 月 日（公章）年 月 日注：1、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；2、本表一式一份，住宅工程交付使用时，住宅工程质量分户分户验收结果表应当作为住宅质量保证书的附件一并交给业主。住宅工程质量分户检验汇总表 工程名称 总户数 验收户数 建设单位 施工单位 监理单位 检查日期 年 月 日至 年 月 日内 容验收情况验收项目公共部位 功能性试验 验收结论 检验单位建设单位施工单位监理单位 其它单位单位（项目）负责人：（公章）年 月 日项目经理：（公章）年 月 日总监理工程师： （公章）年 月 日年 月 日注：此表应与工程竣工验收报告等有关资料一并在单位工程竣工验收前报送质量监督机构。专心-专注-专业
分户验收表格(2012年10月新)调整
