关于房产合同汇总五篇.doc

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1、关于房产合同汇总五篇 关于房产合同汇总五篇 在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的场景和场合需要用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。拟定合同的本卷须知有许多，你确定会写吗？以下是的房产合同5篇，欢迎大家分享。 委托人（出售方）： （简称甲方） 委托人（买受方）： （简称乙方） 受托人（中介方）： （简称丙方） 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的根底上，就丙方承受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它效劳事项达成一致，订立本合同。 第一条 标的根本情况及价款 所有权人 共有人 房屋坐落 丘号 产权证号 建筑面积 土地证

2、号 房屋 房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥： ） 其它情况 第二条 委托事项 1、 甲方委托丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨付、等相关事宜（产权转移房屋交付房款拨付）。 2、 乙方委托丙方购置以上房产，并代办产权房、房款支付、 、等相关事宜（产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证）。 第三条 甲方的义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保存所应交付给乙方的附属设施及原装修。

3、4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、 、物管等费用。 5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。 第四条 乙方的义务 1、 按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、 根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。 3、 根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的 、 （契税交易效劳费抵押管理费他项权证费）等约计人民币 元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。 第五条 丙方的义务 1、 认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项效劳。 2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产的居

4、间活动，在委托期限内办理所委托的事项。 (以下简称甲方) (以下简称乙方) 为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 工程内容及规模： 总投资及资金筹措： 总投资万元(其中：征地费万元，开发费万元，建筑安装费万元)。投入资金规模万元，甲方出资万元，分次出资，每次出资万元，预收款万元;乙方出资万元，分次出资，每次出资万元。 合作方式： 各方负责： 甲方： 乙方： 经营方式： 资金占用费按月利率计付，并于每季末的前天内付给出资方。资金的归还按如下时间及金额执行，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。 财务管理： 1.本钱核算范围： 2.决算 3.财产清偿： 利润分配： 违约责任： 其他：

5、 1.该工程资金在行开户管理。 2.方经济责任由担保。保证方有权检查催促方履行合同，保证方同意当方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。 3.方愿以作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。方不履行合同时，方对抵押品享有处分权和优先受偿权。 本合同正本一式份。甲方执份，乙方执份。合同副本份，报送等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。 本合同附件有，与本合同有同等效力。 本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。 甲方：(公章) 乙方：(公章) 地址： 地址： 法人代表：(签章) 法人代表(章) 开户银行及帐号： 保证方：(公章) 地址： 法

6、人代表：(签章) 开户银行及帐号： 签约日期：年月日 签约地点： 委托人（甲方） 地址： 身份证号（营业执照号） ： 受托人（乙方） 地址： 营业执照号： 资质证书号： ： 根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原那么根底上，就房地产交易委托效劳事项达成以下协议： 一、房地产根本情况及交易要求 所有权人共有人座落（区位） 工程名称楼层户型室厅卫阳台建筑面积（）套内面积（） 房地产权证号土地性质房屋所有权证号土地使用权证号房屋使用权租约号合同登记号委托单价委托总价计价方式 按建筑面积 按套内建筑面积 按使用面积 室内设施或交易要求： 二、委托事项（选项打“”，不选打“”）

7、 1、委托意向： 出售？ ？出租？ ？ ？置换？ ？求购？ ？ 求租 2、委托方式（选项打“”，不选打“”） 独家委托？非独家委托？乙方可转他人效劳委托 三、委托权限 甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的效劳，乙方向甲方提供签约的时机，协助甲方达成交易并签定合同。 四、限制交易的情况 甲方不得将以下情况的房地产委托乙方为其居间，否那么由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方有权回绝甲方委托的以下效劳或在履行中发现以下情况后随时终止合同。 1、被司法机关查封、罚没、财产保全等； 2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁； 3、已作为抵押担保物，未经抵押

8、权人同意或未告知受让人的； 4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的； 5、其他法律、法规限制交易的情况。 五、甲方应遵守的约定 1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备； 2、按本合同的约定及时支付佣金； 3、有责任协助乙方实地查勘房地产现场； 4、乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进展私下成交； 5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费； 6、甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。 六、乙方应遵守的约定 1、负责委托房地产信息的传播、筹划、促销； 2、有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况； 3、陪同甲

9、方或顾客实地看房，如实介绍情况。协助成交和签定交易合同，提供交易前后相关的各项咨询效劳； 4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺； 5、有责任保守交易秘密和个人隐私； 6、不得超越委托权限或范围开展工作； 7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。 七、委托期限 此委托从年月日至年月日止。委托期到，假设甲方未提出终止合同的书面要求，那么本合同有效期顺延个月。 八、此委托合同终止后三个月内，假设甲方与乙方所提供的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。 九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。 十、交易双方已签定交易合同，因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金

10、额支付佣金。 十一、佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。 十二、委托底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方所有。 十三、违约责任 有以下情况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的倍： 1、有虚假违法和纠纷的委托； 2、未按规定支付佣金的； 3、由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的； 4、超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的； 5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的； 6、未经甲方同意，乙方获取差价收益的。 十四、甲

11、、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的以下方法之一，进展解决（选项打“” ） ： 1、向仲裁委员会申请仲裁 （ ） 2、向人民法院提起诉讼 （ ） 十五、其他约定： 、 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。 甲方（盖章） 法定代表人： 乙方（盖章） 法定代表人： 委托经办人： 房地产经纪人： 房地产经纪人协理： 签约地点： 签约时间： 出卖人：，以下简称甲方 买受人：，以下简称乙方 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购置甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积

12、为平方米。 第二条上述房产的交易价格： 第三条付款时间与方法 1.乙方应于年月日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。 2.乙方面交给甲方现金元;其余元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的交易费;承担公证费、协议公证费。 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否

13、那么，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是、，共人，委托代理人即甲方代表人。 2.乙方是单位，代表人是 第八条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按以下第种方式解决： (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第九条其他约定事项： 第十条本合同经国家公证机关公证处公证。 第十一条本合同一式份，甲方产权人各一份。乙方一份，房产管理局、公证处各一份。 甲方： 代表：(签名) 地址： ： 乙方： 代表：(签名) 地址： ： 年月日 出卖方(甲方)： 地 址：

14、邮码： ： 法定代表人： 职务： 购置方(乙方)： 地 址： 邮码： ： 法定代表人： 职务： 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 乙方购置甲方座落在市街巷号的房屋 栋 间，建筑面积为平方米。 上述房产的交易价格： 付款时间与方法： 甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费;承担公证费、协议公证费。 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。 1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。 2.乙方是单位，代表人是. 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份， 房产管理局、 公证处各一份。 本合同发生争议的解决方式： 甲 方： 乙 方： 代 表： 代 表： 年月日 年月日