地下防水工程 施工方案

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1、望京B28地块行政办公楼 地下防水工程施工方案 目 录1、编制依据11.1施工图纸11.2主要规范规程11.3主要标准、图集11.4主要法规21.5其它22、工程概况22.1总体概况22.2结构防水设计概况22.3建筑防水设计概况32.4防水施工的特点33、施工安排33.1施工组织33.2施工协调33.3主要项目工程量33.4主要劳动力计划：43.5施工进度计划44、施工准备44.1技术准备44.2工、器具的配置54.3防水材料见证计划54.4质量预控54.5生产准备65、主要施工方法75.1施工顺序75.2结构防水施工75.3防水卷材施工75.4渗透结晶型防水涂料施工95.5 防水施工细部做

2、法105.6 施工缝处理126、质量标准及验收程序126.1质量标准126.2 验收程序137、 主要管理措施137.1 质量控制要点137.2 质量保证措施147.3安全保证措施147.4成品保护措施14141、编制依据1.1施工图纸序号图纸名称图纸编号出图日期1建筑图T138G1-J0020-M1001、T138G1-J0020-S1001T138G1-J0020-F10011002、138G1-J0020-110114032006年3月10日2结构图T138G1-G0020-M101、T138G1-G0020-S101S109T138G1-G0020-1011962006年3月10日1.

3、2主要规范规程类别名 称编 号国家地下工程防水技术规范GB501082001地下防水工程质量验收规范GB502082002建筑工程监理规范GB50319-2000地方新型沥青卷材防水工程技术规程DBJ01-16-94建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003建筑安装分项工程施工工艺标准（第一分册）DBJ/T 01-26-2003工程建设监理规程DBJ 01-41-981.3主要标准、图集类 别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001地下防水工程质量验收规范GB20208-2002地下防水工程技术规范GB50108-2001弹性体改性沥青防水卷材GB18242-2

4、000水泥基渗透结晶型防水材料GB18445-2001塑性体改性沥青防水卷材GB 18243-2000行业建筑施工安全检查标准JGJ 59-99地方建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01692003建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2003建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003新型沥青卷材防水工程技术规程DBJ01-16-94建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003混凝土外加剂技术规程DBJ01-61-20021.4主要法规类 别名 称编 号国 家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国环境保护法中

5、华人民共和国主席令第22号建筑工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号行 业建筑工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号地 方北京市建设工程施工现场环境保护91京建施字第126号1.5其它序号名称编号1施工组织设计CENCONS-LXH-SZ-0012地下工程防水图集88J6-1、88J62、工程概况2.1总体概况本工程位于北京市朝阳区望京B28地块，南临望京中街，东侧为规划望京东环路，西侧为规划望京内环路。本工程分为四个子项工程：地下室部分、A座地上部分、B座地上部分、C座地上部分，地下室部分建筑面积55438.69m2，本工程地下室防水等级为级。2.2结构防水设计概况序号部

6、位内 容1地下室外墙、框架柱伸入外墙部分、底板、地下室顶板C35粉煤灰（d60）防水混凝土2.3建筑防水设计概况序号部 位内 容1桩头部位涂水泥基渗透结晶型防水涂料2地下室底板及外墙3+3厚聚脂胎SBS改性沥青防水卷材3-1.5米以下顶板3+3厚SBS改性沥青防水卷材4-0.6米处以上顶板渗透结晶型防水涂料及3+3厚SBS改性沥青防水卷材5排水沟、集水坑、电梯底渗透结晶型防水涂料2.4防水施工的特点2.4.1本工程基础的厚度尺寸不一，底板设置下柱墩且基础底板下标高不在同平面上，防水施工节点的附加层较多。2.4.2本工程防水类型较多，不同高度处的防水做法不尽相同。2.4.3本工程塔吊基础全部坐落

7、在基础底板以下，塔基部位防水需单独处理。3、施工安排3.1施工组织3.1.1组织机构：本工程防水面积大、工期紧，为保证工程顺利进行，本工程拟采用一家防水施工单位进行施工，组织机构图如下：3.1.2施工安全消防领导小组组 长：丁存贵副组长：王立新、冯树理组 员：李 冰、李臣亮、冯付全、丁子东、冯全营、石义军3.2施工协调3.2.1技术部负责协调土建施工单位及防水施工单位的技术工作，做到技术先行。3.2.2工程部负责协调土建施工单位及防水施工单位的进度以及相互之间的生产配合和交接工作。3.2.3质量部负责工程施工质量的验收工作，对土建施工和防水施工的质量把关。3.3主要项目工程量序号项目名称工程数

8、量1SBS改性沥青防水卷材137000平米2渗透结晶型防水涂料3400平米3.4主要劳动力计划：工种人数进场时间砼工50随施工进度瓦工50随施工进度抹灰工30随施工进度防水工50随施工进度注：钢筋、砼、模板具体人员计划见各专项施工方案。3.5施工进度计划基础底板及防水保护墙防水根据底板进度分区分段提前进行，外墙立面防水在基础结构施工完成后开始进行。4、施工准备4.1技术准备4.1.1技术准备：4.1.1 总包与分包签定合同后，由分包单位技术人员根据本工程施工特点编制有针对性的施工方案。4.1.2 根据本工程试验计划对进场防水材料进行见证取样进行复试。4.1.3 对进场材料的材质证明进行检查，核

9、实其有效性。4.2技术工作计划4.2.1卷材施工方法的选择：本工程地下室防水采用外防外贴法。4.2.2卷材施工工艺的选择：采用热熔法施工，其中底板部位卷材与垫层间采用点粘法，两层卷材间采用满粘法；立墙及地下室顶板全部采用满粘法施工。4.2.3施工方案的编制：根据基础结构施工图纸及相应规范，结合本工程的实际特点编制施工方案，此方案经各方讨论后最终定稿，施工时须严格按方案执行，如现场有特殊原因致使方案无法实施，应立即上报项目部技术部，编制补充方案。4.2.4施工前的交底准备：工程施工前须进行方案交底和书面技术交底，并须向现场操作工人进行书面及口头交底。4.2工、器具的配置序号名称用途1高压吹风机、

10、小平铲、扫帚、钢丝刷清理基层2铁桶、木棒搅拌、盛装底涂料3长把滚刷、油漆刷涂刷底涂料4裁剪刀、壁纸刀裁剪卷材5盒尺、卷尺丈量工具6喷灯烘烤热熔卷材7铁抹子压实卷材搭接边及修补基层和处理卷材收头等8干粉灭火器消防备用9手推车搬运工具注：地下结构防水混凝土施工所用工具详见混凝土施工方案4.3防水材料见证计划序号名称试验组数见证组数1SBS防水卷材（聚酯胎） 13132水泥基渗透结晶防水涂料114.4质量预控4.4.1防水混凝土原材：应符合地下防水工程技术规范（GB50108-2001）第4.1条的要求，具体详见混凝土施工方案。4.4.2防水卷材：按选定材料进场并按照要求复试，合格后方可使用。高聚物

11、改性沥青防水卷材SBS 型主要物理性能项目性能要求聚酯毡胎体卷材拉伸性能拉力（N/50mm）800（纵横向）最大拉力时延伸率（）40（纵横向）低温柔度（）-253mm厚，r15mm；3s，弯180，无裂纹不透水性压力0.3MPa，保持时间大于30min，不透水水泥基渗透结晶涂料的物理力学性能序号试验项目性能指标型1净浆安定性合格2初凝时间20终凝时间243抗折强度7d2.828d3.54抗压强度7d12.028d18.05湿基面粘接强度，Mpa1.06抗渗压力(28d) ，Mpa0.87第二次抗渗压力（56d）Mpa0.68渗透压力比（28d），2004.5生产准备4.5.1施工机械及周转材料

12、计划序号名称计划数量1高压吹风机2台2木棒10根3长把滚刷、油漆刷各20把4裁剪刀、壁纸刀剪刀20把、壁纸刀20把5盒尺、卷尺盒尺10把、钢卷尺2把6喷灯40个7铁抹子30把8干粉灭火器10组9手推车20辆10铲刀30把11扫帚50把12钢丝刷30把13尼龙刷20把14喷雾器1台15胶皮手套50副4.5.2施工材料计划序号名称数量1SBS防水卷材（聚酯胎） 130000平米2渗透结晶型防水涂料3200平米3水泥基渗透结晶防水涂料98平米5、主要施工方法5.1施工顺序5.1.1底板防水施工顺序：基础底板垫层施工防水保护墙砌筑防水基层处理基层处理剂涂刷弹粉线特殊部位附加层施工按线摆放卷材喷灯烘烤基

13、层及卷材卷材铺贴卷材收头粘结第二层卷材施工卷材保护层底板防水混凝土施工5.1.2外墙防水施工顺序：外墙防水混凝土施工防水基层处理基层处理剂涂刷弹粉线特殊部位附加层施工按线摆放卷材喷灯烘烤基层及卷材卷材铺贴卷材收头粘结第二层卷材施工卷材保护层（50厚聚苯板）回填5.1.3地下室顶板防水施工顺序结构顶板施工防水基层处理基层湿润制浆涂刷涂料检验养护验收涂料层水泥砂浆找平层特殊部位沥青卷材附加层施工按线摆放卷材喷灯烘烤基层及卷材卷材铺贴卷材收头粘结第二层卷材施工花铺200g沥青油毡防水保护层施工及顶板其它做法5.2结构防水施工5.2.1结构的防水抗渗等级和其它技术指标本工程结构设计抗渗等级为S8，地下

14、二层混凝土不得掺入早强剂，防水混凝土耐久性技术参数如下表：部 位最大水灰比最小水泥用量最大氯离子含量最大碱含量地下结构与土壤接触部分及露天构件0.55275kg/m30.2%3.0 kg/m3地下水池0.60250 kg/m30.3%3.0 kg/m35.2.2底板防水找平层与垫层同时施工，一次压光成型。5.2.3外墙施工完成后应及时做好修整工作，为防水卷材施工做好准备。5.2.4结构的防水施工节点、细部做法及其它未尽事项详见底板施工方案及混凝土施工方案。5.3防水卷材施工5.3.1基层处理 底板垫层及地下室顶板浇筑时采用大杠刮平，施工时先用木抹压实，而后用铁抹压光，两遍成活，第一次在浇筑时压

15、光，第二遍在混凝土初凝后，终凝前压光。 墙体在模板拆除后用云石机将模板接槎处打磨平整，止水螺栓处用水泥砂浆填补密实。 防水基层阴阳角处作成5cm圆弧角，基层平立面及阴阳角处均应平滑过渡，不应出现尖棱突角。 防水施工前将基层表面清理干净，对有起砂、空鼓、开裂现象的基层应及时返工处理。 基层应干燥，含水率须小于9%，测定方法是：将1m2见方的卷材覆盖在基层表面上，静置3-4h，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕即可。5.3.2涂刷基层处理剂：在已处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理涂刷完毕，必须经过充分干燥

16、方可施行卷材施工，以避免失火。5.3.3细部附加层处理：阴阳角、管根及后浇带等部位须附加一层与防水卷材同型号同厚度的卷材附加层，阴阳角、管根附加层每侧不小于250mm，后浇带部位宽度依据施工图纸要求，方法是先按细部形状将卷材剪好，先在细部贴一下，视尺寸、形状合适后再将卷材的底面（有热熔胶的一面）用汽油喷灯烘烤，待其底面呈现熔融状态即可立即熔贴在基层上，并压实铺牢。5.3.4弹粉线：在基层表面按卷材的宽度留出搭接尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。5.3.5防水卷材层施工： 底板防水做法：为使卷材有一定的延伸率来适应混凝土结构变形，第一层防水粘贴方法采用点粘法，每平米卷

17、材下粘贴5点（100mm100mm），粘贴面积不大于总面积的6%；防水点粘法施工时，卷材两头必须全粘500mm以上。而第一层防水与第二层防水之间采用满粘法施工。 墙体防水做法：全部采用满粘法施工。 满粘法施工工艺要求：（1）熔粘端部卷材时将整卷卷材置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约m，由一人扶卷材，另一人用喷灯火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，等卷材底面胶呈现熔融状即进行粘铺，再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实。（2）滚粘大面卷材起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在卷捆前面，对着待铺卷材点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角（30），喷枪距卷材及基层加热

18、处.m.m，施工时往复移动烘烤，至卷材底面胶层呈黑色光泽时即推滚卷材进行粘铺，后边一人施行排气压实工作。（3）用汽油喷灯烘烤卷材底面和基层表面，使卷材底面的沥青熔化，边烘烤边向前滚铺卷材，随后用压辊滚压，挤出卷材与基层之间的空气，使其与基层粘结牢固。注意喷灯火焰与基层、卷材之间的距离，其烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度，不得过分加热避免烧穿卷材。（4） 卷材搭接缝以及卷材端头施工时，搭接缝及收头的卷材必须烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用开刀将挤出的热溶胶抹平，沿边端封严。（5）卷材铺贴搭接均不小于100mm，上下两层和相邻两幅卷材的接缝错开 1/3 幅宽，且上下两层卷材不得相互垂

19、直铺贴。5.4渗透结晶型防水涂料施工5.4.1作业条件5.5.1.1 混凝土浇筑后24-72为最佳使用时段，由于新浇筑砼处于潮湿状态，基面需少量予喷水为宜，无论新旧砼的基面均应用水湿润，但不得有明水。5.5.1.2 砼基面应平整、牢固、无油渍、起沙等缺陷，否则，应先处理后方可施工。5.5.1.3 砼基面必须洁净，适当粗糙，以利渗透。5.5.1.4尽量避免烈日下作业，必要时采取遮护措施，但应透气。5.5.1.5地下室遇有穿墙管等细部构造处理，在涂料作业前应事先完成安装，严禁在涂料防水层完工后又凿眼打洞。5.4.2 工艺流程基层检查清理基层基层湿润制浆涂刷涂料检验养护验收5.4.3 操作要点5.4

20、.3.1基层检查检查基层存在油污、灰浆、杂物等并及时清除处理，检查砼裂纹状况及宽度，并作相应处理。5.4.3.2清理基层 对砼表面的有机物、油漆、油污、其他粘结物进行清理。5.4.4湿润基层用水充分湿润处理过的基层，达到湿润、润透，表面无明水。5.4.5制备浆料5.4.5.1 涂料料浆配合比选用一个大桶，将防水材料及水，水中加入（增强剂，增强抗渗性、强度和附着力）以3：1的比例进行调和。5.4.5.2 调制将计量准确的粉料和水倒入容器内，用手持电动搅拌器充分搅拌35分钟达到浆料混合均匀，每次按需配料，不宜过多，按一次使用30分钟用完为准，严禁使用中再加水。5.4.6涂刷作业以专用的半尼龙刷涂刷

21、，涂刷时要反复用力，使凹凸处都能涂刷到位；阳角与凸处涂覆均匀，阴角与凹处不得涂料过厚或沉积，否则影响涂料渗透或局部涂层开裂。涂料防水层的厚度控制在0.8mm以上。5.5 防水施工细部做法5.5.1后浇带防水细部做法5.5.2防水导墙处防水细部做法5.5.3穿墙管道防水细部做法墙体防水大面积铺贴前，首先对管根、阴阳角等部位增设附加层。凡穿防水的水电管防水卷材施工至管根部时，电缆管穿墙洞口做法、群管穿墙做法按结构设计总说明中（图号为：T138G1-G0020-S101）第七项图1、图2做法施工。5.5.4防水收头细部做法5.5.4外墙止水螺栓做法详图5.5.5外墙竖向卷材错茬接缝图5.5.6桩头细

22、部做法见建施图，图纸号为T138G1-J0020-1402。5.6 施工缝处理5.6.1后浇带留置位置见施工图；外墙施工缝留置位置见混凝土施工方案。5.6.2再次浇筑混凝土时，已浇筑完的混凝土抗压强度不小于1.2N/mm2。5.6.3水平施工缝应拉线用切割机沿线切割，再用扁铲将混凝土表面的水泥薄膜和软弱混凝土层剔除，直至露出密实石子。在浇筑混凝土时，先在施工缝处浇筑一层50mm厚与混凝土同配合比的减石子砂浆，然后再浇筑混凝土。5.6.4垂直施工缝应拉线用切割机沿线切割，再用扁铲将混凝土表面水泥薄膜和松动石子剔除，直至露出密实石子，并加以充分湿润和冲洗干净，然后再浇筑混凝土。5.6.5在施工缝处

23、，混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合，并加强养护。6、质量标准及验收程序6.1质量标准6.1.1改性沥青防水卷材6.1.1.1主控项目6.1.1.1.1高聚物改性沥青防水卷材必须符合国家标准，弹（塑）性体改性沥青防水卷材（GB18242-2000、GB18243-2002）的规定和设计要求，并附有出厂合格证，实验报告；现场抽样检测合格报告，并按规范规定的批量抽查外观质量，再从外观量最轻的一组抽样做物理性能检验。6.1.1.1.2做完的卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法必须符合设计要求。6.1.1.1.3地下室卷材防水层完工后，经回水实验，不得有潮湿、渗漏和积水现象。6.1.1

24、.2一般项目6.1.1.2.1卷材防水层的基层要牢固，基面洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；阴阳角处要做成圆角，常规高聚物改性沥青卷材R= 50mm.6.1.1.2 .2卷材防水层的铺贴方法、搭接尺寸、粘接牢固、密封严密，表面平整、接缝横平竖直，不得有皱折、翘边和空鼓等缺陷。6.1.1.2.3高聚物改性沥青防水卷材横竖缝的搭接宽度允许偏差为-10mm。6.1.2水泥基渗透结晶防水涂料6.1.2.1涂料的技术性能必须符合设计要求和国家有关标准规定，现场材料要有产品合格证书及抽检报告。6.1.2.2涂料施工的防水防水层及细部防水处理应达到规定要求，整体防水，不渗不漏。6.1.2.3涂膜

25、防水层应具备牢固、平整、干净、潮湿条件。6.1.2.4涂刷、或喷涂、干撒法的施工均应符合作业程序与基本要求，涂膜质量均匀，与基层粘结牢固、无脱落、损伤现象，不得出现漏刷部位，所形成的总厚度应大于0.8mm并符合设计要求及国家规范规定。6.2 验收程序地下防水施工时，先进行防水样板的施工，样板施工经总包、监理、业主各方进行签认后，方可展开大面积施工。各工种、各班组严格执行“三检制”;即自检后报专业工长检验，检验合格后再向上一级逐一报审，最后由项目工程师、质量工程师进行核定;并由分包单位填写相应表格、质量评定和报验单，验收合格后及时将资料分类归档，进入资料受控状态。7、 主要管理措施7.1 质量控

26、制要点7.1. 1卷材铺粘前，应随时监控其找平层含水率是否满足施工需要，并在施工前经监理工程师核实批准后方可施工。7.1.2卷材在施工中应加强检查，严格执行工艺规程，认真操作，使渗漏得以有效控制。7.1.3准确掌握渗透结晶的基层潮湿的作业条件，如基层出现干燥，应喷水后再涂料施工。7.1.4渗透结晶涂料施工时，必须仔细检查涂料层的粘接情况，以免造成质量隐患，要严格规范作业，坚持施工工序自检达标，确保质量。7.1.5涂料施工完毕后，必须及时喷水养护，按规定做到定时，多次连续23天以上喷雾水养护，但48小时内也不能雨淋、水冲，以保证施工质量。7.1.3 样板施工防水样板施工部位：底板防水、地下室立墙

27、防水样板、桩头防水样板。7.2 质量保证措施7.2.1防水基层必须符合涂料或卷材防水层施工要求。7.2.2防水材料及胶结材料分批进场后必须按批量要求进行抽样试验，防水材料以同一生产厂、同一品种、同一标号的产品每1000卷为一验收批，并按总批量的30%实行见证取样，试验合格后报监理认可方可施工。7.2.3.卷材防水保护层必须牢固结合紧密，厚度均匀一致。7.2.4.防水工程施工中应做好交接检查，未经验收或验收不合格的不能进行下步施工，整改完毕待监理复查合格后方可进行下步施工。7.2.5.注意成品保护，已做完的部分防水层应及时采取保护措施，不得损坏，防水层全部做完后及时进行保护层的施工。7.2.6.

28、防水卷材铺贴方向和搭接顺序、搭接宽度、粘结方法均要符合规定，粘结点必须牢固、严密，不得有皱折、翘边和封口不严等缺陷。7.2.7.附加层必须满贴，不翘边，不空鼓。附加层必须处理干燥，卷材烘烤，以免防水层空鼓。防止烘烤卷材后辊压不及时，在搭接边烘烤不到位，卷材加热温度太低及加热不均匀引起卷材翘边。7.2.8防水卷材存放时应堆码整齐。7.3安全保证措施7.3.1项目部配备专门安全主管或安全员，要经常巡查。7.3.2施工人员必须经过培训后方可上岗操作，并应全面掌握应知应会的施工安全技术和质量标准，强化安全与质量意识。7.3.3施工人员应具有施工经验和相应资质，并应身着工作服，带好安全帽和防护面具。7.

29、3.4施工前办理相关用火手续,配备足够的消防器材，设看火人,施工现场严禁吸烟。7.3.5 施工现场及作业面的周围不准存放易燃、易爆物品。7.3.6遇五级以上大风和粉尘较大时严禁施工。7.4成品保护措施7.4.1 已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得在上面行走，不得损坏。7.4.2 穿过地面、墙面等处的管根，不得损伤或变形。7.4.3 墙体转角、后浇带、桩基等处的施工中临时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等，应及时清理出去，保持管内、口内畅通。7.4.4 防水层施工完成后，应及时做好保护层或砌筑保护墙和进行回填土。7.4.5 现场施工人员必须穿平底鞋，不得穿带钉鞋，以免损伤卷材和影响施工表面质量。7.4.6 地下室底板浇筑细石砼时，或绑扎钢筋时，施工现场应有防水工看护，如有碰破防水层必须立即修复，以免后患。7.4.7地下室立墙的卷材的甩茬部分一定要保护好，防止碰坏或损伤，严格按施工方案中细部做法施工，以便防水层的搭接。