解除租赁合同通用版

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1、解除租赁合同关于解除租赁合同范文合集八篇甲方：村委会法定代表人：住址：邮编：联系电话：乙方：身份证号：住址：邮编：联系电话：鉴于：2乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。3经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自年月日至年月日止）。第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币元整）的六成计人民币元，该款在合同生效后10天内付清。第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币元）的三成计人民币元整。此款在合同生效后30天内付清。第四

2、条乙方应按原合同规定缴交年上半年租金及一切规费，不得拖欠。第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。第六条根据中华人民共和国合同法规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。第七条生效条件本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。本合同一式份，具有相同法律效力。各方当事人各执份。甲方（盖章）：乙方（签字）：代表人（签字）：年月日年月日签订地点：签订地点：甲方：村委会法定代表人：住址：邮编：联系电话：乙方：身份证号：住址：邮编：联系电话：鉴于：1教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好

3、的学习场所是我们的愿望。2乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。3经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自年月日至年月日止）。第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币元整）的六成计人民币元，该款在合同生效后10天内付清。第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币元）的三成计人民币元整。此款在合同生效后30天内付清。第四条乙方应按原合同规定缴交年上半年租金及一切规费，不得拖欠。第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其

4、内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。第六条根据中华人民共和国合同法规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。第七条生效条件本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。本合同一式份，具有相同法律效力。各方当事人各执份。甲方（盖章）：乙方（签字）：代表人（签字）：年月日年月日签订地点：签订地点：甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：身份证号码：地址：甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自200X年01月01日起至200X年12月31日止。现因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁

5、合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在200X年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认

6、可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费0。缴纳200X年01月01日前的租金、管理费、水电费。解除租赁合同协议书甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：身份证号码：地址：甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自200X年01月01日起至200X年12月31日止。现因

7、乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在200X年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。四、乙方应在年月01日前向

8、甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费0。缴纳200X年01月01日前的租金、管理费、水电费。律效力。甲方：乙方：代表人签名：代表人签名：年月日年月日经协商，双方愿意解除位于（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，

9、条款如下：一、乙方于年月日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付元（）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于年月日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计元（）按金外，还需支付共计元（）作提前解约赔偿金，总合计元（）。四、双方再次证明，年月日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币整（），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当

10、面销毁所签租赁合同正本。八、年月日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日,解除租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号码：地址：甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自200X年01月01日起至200X年12月31日止。现因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。二、乙方应

11、向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在200X年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方

12、原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费0。缴纳200X年01月01日前的租金、管理费、水电费。律效力。甲方：乙方：代表人签名：年月日甲方：乙方：乙方与甲方于20xx年7月10日签订了z购物中心商铺租赁合同，租赁甲方位于z市zz18号z购物中心夹层（即M层）M-050号商铺，用于经营酸奶冰淇淋、咖啡、休闲饮品、小吃（品牌为“yogevalley”）。为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认按如下条款解除商铺租赁合同：1、甲、乙双方确认于20xx年_月_日正式解除双方

13、签订的z购物中心商铺租赁合同；2、乙方必须在20xx年_月_日前，自行将该商铺内的所有动产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，办理相关交铺手续，该商铺之装修及所有附属设施/设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。逾期，甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。3、甲方同意在乙方办完交铺手续后当天退还其首月管理费押金3453.20元、管理费保证金6906.40元、诚意金4600.20元、租赁保证金10359.60元、20xx年8月管理费518.00元，合计金额25837.40元。本确认书经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方按上述条款履行到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按

14、上述条款履行的，一切责任由乙方负责。特此确认。甲方确认：乙方确认：日期：日期：出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或

15、损失。六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日解除租赁合同关于解除租赁合同范文集锦七篇经协商，双方愿意解除位于（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于年月日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付元（）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于年月日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计元（）

16、按金外，还需支付共计元（）作提前解约赔偿金，总合计元（）。四、双方再次证明，年月日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币整（），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签租赁合同正本。八、年月日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日合解字第号甲方与乙方原于年_月_日签订的合字第号房屋租赁合同，房屋权证号号，现因甲方欲出售乙方承租

17、的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于年_月_日予以解除。因解除合同给_方造成损失计元，由_方负责赔偿。赔偿金自年_月_日起至年_月_日止分_次付清，特此协议。本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式_份，由双方各收执_份，鉴证机关收存一份，送_份。甲方：（盖章）_乙方：（盖章）_房屋登记管理机关：（盖章）_代表人：（盖章）_代表人：（盖章）_鉴证人：（盖章）年_月_日甲方（出租人）：身份证乙方（承租人）：身份证甲乙双方于年_月日签订房屋租赁合同甲方将坐落于给乙方作_居住_之用。

18、上述租赁合同约定的租赁期为年月日至年月日止。乙方因_自身原因_于年月日向甲方提出提前终止租赁要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同：一、本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的房屋租赁合同；尚未履行的合同内容，终止执行。二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用，于2014年7月13日搬离。三、现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终止。根据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方，作为乙方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。四、因本协议或与本协议有关的

19、争议，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。五、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：经协商，双方愿意解除位于（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于年月日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付元（）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于年月日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续

20、。三、甲方除向乙方退回所收共计元（）按金外，还需支付共计元（）作提前解约赔偿金，总合计元（）。四、双方再次证明，年月日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币整（），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签租赁合同正本。八、年月日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：身份证号码：地址：甲、乙

21、双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自200X年01月01日起至200X年12月31日止。现因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在200X年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物

22、，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费0。缴纳200X年01月01日前的租金、管理费、水电费。律效力。甲方：乙方：

23、代表人签名：代表人签名：年月日年月日甲方：村委会法定代表人：住址：邮编：联系电话：乙方：身份证号：住址：邮编：联系电话：鉴于：2乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。3经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自年月日至年月日止）。第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币元整）的六成计人民币元，该款在合同生效后10天内付清。第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币元）的三成计人民币元整。此款在合同生效后30天内付清。第四条乙

24、方应按原合同规定缴交年上半年租金及一切规费，不得拖欠。第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。第六条根据中华人民共和国合同法规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。第七条生效条件本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。本合同一式份，具有相同法律效力。各方当事人各执份。甲方（盖章）：乙方（签字）：代表人（签字）：年月日年月日签订地点：签订地点：甲方：z丽湾商业管理有限公司乙方：乙方与甲方于年_月_日签订了一份编号为“号”的z购物中心商铺租赁合同，租赁甲方位于z市zz18号z购物中心_层号商铺，用于经营

25、。为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认按如下条款解除商铺租赁合同：1、甲、乙双方确认于年_月_日正式解除双方签订的z购物中心商铺租赁合同；2、乙方必须在年_月_日前，自行将该商铺内的所有动产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，该商铺之装修及所有附属设施/设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。逾期，甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。3、乙方所缴交的租赁保证金元、管理费押金元（合计金额元）作为违约金赔偿给甲方，甲方同意退还水电装修押金元给乙方。本确认书经甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方按上述条款履行到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的，一切责任由

26、乙方负责。特此确认。甲方确认：乙方确认：日期：日期：解除租赁合同有关解除租赁合同锦集9篇解除房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：石林乙方（承租方）：宁夏万维实业有限公司甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，

27、乙方从承租的房屋内搬走。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：身份证号：年月日：乙方：法定代表人：年日月甲方（出租人）：乙方（承租人

28、）：鉴于：甲乙双方于年月日签订合同（以下简称“租赁合同”），甲方将坐落于的土地租凭给乙方作_茶楼_之用。上述租赁合同约定的租赁期为年月日起至年月日止。现因租凭合同期限已满，甲方提出（口清理/口整改/口撤除）和终止租赁合同的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：一、租赁期间，除甲方已有建筑和设施外，在该土地上新建、新搭设的所有建筑和其他设施与甲方无关，租凭期以满，甲方如要求撤除乙方应无条件撤除，撤除费用由乙方承担。如乙方不予配合，甲方可自行撤除，造成的所有费用和物品损坏由乙方承担。二、未缴纳的费用乙方在租凭期间的所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、

29、水电费等应在租赁合同解除当日全部缴纳，双方不再追究任何法律责任，如因未缴纳造成的费用和损失，甲方将追究法律责任并要求赔偿经济损失。三、补充协议四、本协议效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。五、协议生效本协议于年月日在签订。甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份证：身份证：法定（授权）代表：法定（授权）代表签署日期：签署日期：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙双方就年月日共同签订的租赁合同（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。二、甲、乙双方共同确认以下事实：1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期间的租金共计人民币元（

30、大写：）;收取乙方履约保证金人民币元（大写：）;2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币元（大写：）;3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币元（大写：）;4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币元（大写：）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币元）。四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指：桌椅、电脑、家俱等物品。五、乙方应于本协议签订之日起日内迁出租赁房屋。乙

31、方按约迁出租赁房屋后日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币元（大写：）并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方（签字）：年月日乙方（签字）：年月日出租人（以下简称甲方）：XX承租人（以下简称乙方）：XX鉴于甲、乙双方20xx年6月6日就乙方承租甲方散装粉货挂车签订车辆租赁合同（以下称“租赁合同”），租赁合同生效后，甲方依约将车辆交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出终止履行租赁合同。为此，甲乙双方经友好协商一致，就车辆租赁合同终止、车辆返还等事宜达成如下协议：一、租赁合同自20xx年9月23日协商解除。二、本协议生效后乙方于20xx年

32、9月23日前将车辆退还给甲方。三、乙方承担车辆实际退还之日期间的所有费用，包括驾驶员工资、路桥费、停车费、交通违章费用等一切费用。四、乙方退还车辆时应保证车辆各种设施齐全、配件完整能正常使用，若有损坏，乙方需照价赔偿。五、租赁合同解除后，乙方按租赁合同第一条第2款的规定向甲方交纳车辆租费的履约保证金中租金部分不予退还；但可退还管理费及推广费部分，共计元；因乙方尚欠甲方年月日至年月日租金共计六、退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。七、乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。九、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议

33、一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。十、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。甲方：乙方：（签字）：（签字）：年月日年月日经协商，双方愿意解除位于（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于年月日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付元（）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于年月日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计元()按金外，还需支付共计元()作提前解约赔偿金，总合计元()。四、双方再次证明，年月日至乙方解约退租当日，

34、租金为每月共计人民币整()，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签租赁合同正本。八、年月日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日甲方：村委会法定代表人：住址：邮编：联系电话：乙方：身份证号：住址：邮编：联系电话：鉴于：2乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。3经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情

35、况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自年月日至年月日止）。第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币元整）的六成计人民币元，该款在合同生效后10天内付清。第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币元）的三成计人民币元整。此款在合同生效后30天内付清。第四条乙方应按原合同规定缴交年上半年租金及一切规费，不得拖欠。第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。第六条根据中华人民共和国合同法规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。第七条生效条件本

36、合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。本合同一式份，具有相同法律效力。各方当事人各执份。甲方（盖章）：乙方（签字）：代表人（签字）：年月日年月日签订地点：签订地点：甲方：村委会法定代表人：住址：邮编：联系电话：乙方：身份证号：住址：邮编：联系电话：鉴于：1. 教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。2. 乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。3. 经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：第一条用地合同解除是甲方根据发展需要

37、提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自年月日至年月日止）。第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币元整）的六成计人民币元，该款在合同生效后10天内付清。第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币元）的三成计人民币元整。此款在合同生效后30天内付清。第四条乙方应按原合同规定缴交年上半年租金及一切规费，不得拖欠。第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。第六条根据中华人民共和国合同法规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。第七条生效条件本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。本合同一式份，具

38、有相同法律效力。各方当事人各执份。甲方（盖章）：乙方（签字）：甲方：有限公司（原有限公司）乙方：鉴于乙方依号仲裁书，已成为路号房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议：1甲方与原房主于年月日签订的承租上述房产的租房协议于年月日提前终止，甲方于当日退出承租房产。2因房主自身原因，甲方近来一直未能与其联系上，故年月日至年月日的房租甲方已提存至公证处。3上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或部分归乙方享有，但至今该房租仍在原房主处，且尚有元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方元押金。4双方定于年月日进行房屋交接手续，完成交

39、接手续后在本协议上签章。5本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。甲方：有限公司（公章）签约代表：乙方：年月日解除租房合同协议书甲方（出租方）：东营市职工文化活动中心乙方（承租方）：东营新贵花嫁婚庆服务有限公司甲、乙双方就20xx年12月5日共同签订的租赁合同（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。二、甲、乙双方共同确认以下事实：1、甲方已收取乙方自20xx年12月5日至20xx年12月4日期间的租金共计人民币80000元（大写：捌万元整）；2、乙方与甲方协商，甲方同意退给乙方剩余房租；三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方

40、（签字）：乙方（签字）：年月日年月日单方解除租赁合同一、空置期租金、管理费损失一般情况下，承租方单方解除合同后，出租方不可能马上找到新的承租方，往往需要耗费一定的时间，这期间，房屋无法出租出去，出租方遭受一定的租金和管理费损失。二、房屋中介费用基于信息不对称的原因，出租人寻找另一承租人通常是通过委托房产中介机构进行的。一般而言，如果居间成功，房产中介会收取一定数额的报酬，该报酬应计入其寻找另一承租人的成本之内。当然若出租人不采用委托房产中介的方式，则房产中介费用可不予考虑。三、新租赁合同的免租期在很多情况下，商铺的出租人都会对新的承租人给予一定的免租期，主要是由于承租人在收房后需要对房屋进行装

41、修，实际不能办公、营业。此种情形下，出租人通常基于合同约定和商业惯例不收取承租人免租期的租金。一般而言，如果新的租赁合同中有免租期的规定，因免租而遭受的租金损失也是会被认定为实际损失的。四、新旧租赁合同租金的差价因前一承租人的原因致使租赁合同解除，出租人不得不寻找下一承租人，前后两个租赁合同的租金可能并不相同。如果后一租赁合同租金高于前一租赁合同的租金，则不存在损失一说。如果后一租赁合同的租金低于前一租赁合同的租金，则两次租赁合同的租金差价可能会被视为出租人依据前一租赁合同可获期待利益的损失，出租人可能会主张由前一承租人承担。由于法律对此无明确规定，司法实践中也存在一定争议，出租方与承租方各执

42、一词，最终的结果取决于法官的自由裁量权。关于单方解除租赁合同协议书出租方：承租方：承租方因个人原因要求单方解除2013年8月31日由经纪方与出租方共同签订的NO.8123252租赁契约（租赁地址为：）。经双方协商达成协议如下：1、承租方同意以押金（7600元，大写：柒仟陆佰圆整）作为单方违约金赔偿给出租方正式解除租赁关系。2、承租方需要在2014年4月15日前，将该公寓内属于承租方的物品统一清理并搬出该公寓，预期未搬出物品，将视作垃圾，由出租方全权处理，承租方不予追究任何责任。3、承租方需在2014年4月15日前清缴2013年9月1至2014年3月30日的所有水费、电费、煤气费。并交还该公寓的

43、所有钥匙于出租方。协议双方签订后，即日生效。该协议一式两份。出租方、承租方各持一份。出租方（签名并手印）：承租方（签名并手印）：日期：浅谈单方解除劳动合同劳动法中的劳动合同，是指劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。劳动关系是指用人单位招用劳动者为其成员，劳动者在用人单位的管理下，提供有报酬的劳动而产生的权利义务关系。在社会关系中，经常出现劳动合同当事人单方解除劳动合同的情形。在社会关系中，经常出现劳动合同当事人单方解除劳动合同的情形。劳动法赋予企业对劳动合同的单方解除权，比赋予劳动者的单方解除权要小得多。立法上严格限定用人单位与劳动者解除劳动权的条件，保护劳动者的劳动权。劳

44、动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度，按照用人单位的规章制度应当解除劳动合同的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位的利益造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成工作任务造成严重影响，经用人单位提出，拒不改正的；（五）被依法追究刑事责任的。还有就是因劳动者患病或非因工负伤，不能正常工作；被证明不能胜任工作；劳动合同订立时所依据的客观情况发生变化，使劳动合同无法履行的。用人单位在提前30日以书面形式通知劳动者本人或额外支付劳动者1个月工资后，可以解除无固定期限劳动合同。劳动者有下列情形之

45、一的，用人单位不得解除劳动合同：（一）患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；（二）患病或者负伤，在规定的医疗期内的；（三）女职工在孕期、产期、哺乳期的；（四）正在担任平等协商代表的；（五）法律、行政法规规定的其他情形。但是，一些企业，特别是某些非公经济的企业（包括公），在与劳动者解除劳动合同时，不依法进行。滥用企业内部规章制度，随意或武断的与劳动者解除劳动合同。如以下案例：案例：1996年9月8日，王某通过招工考试被录用为某商场营业员，双方当事人订立书面聘用合同，合同规定：“聘用期3年，其中试用期从1996年9月10日开始，试用期内工资为每月400元”。王某上岗后，工作表现不

46、错，受到周围营业员的一致称赞。1997年6月5日商场又从社会公开招聘女营业员40名。6月7日，商场同时以试用期不符合录用条件为由解聘了20名女营业员，王某接到了商场人事部解除劳动合同的书面通知。当日下午，王某到商场质问，人事部负责人出示1996年9月招用女营业员的条件，其中规定女营业员身高165厘米以上（含165厘米），王某身高只有162厘米，自然不符合该条规定。但当时商场开业在即，怕一时招不齐合适的人员，王某除了身高以外，其他各方面在笔试和面试时表现都非常出色，商场决定招王某为营业员。但现在商场已招到足够多符合条件的营业员，故要解聘王某。王某不服，向当地劳资争议仲裁委员会申诉要求用人单位履行

47、原劳动合同。仲裁庭受理案件后，对原合同和商场当时的招工条件进行审查后认为：试用期是用人单位和劳动者相互了解、选择而约定的不超过6个月的考察期，通常对初次就业或再次就业改变岗位或工种的职工可以约定试用期期限，但根据劳动法规定，试用期不得超过6个月。而本案中的被诉人与申诉人没有明确约定试用期的长短，最多只能认为是6个月。而王某实际上已经工作了9个月，应当根据法律规定认为王某的试用期在3月10日已届满，该商场在6月才以不符合录用条件为由解除劳动合同，违反了法律规定；同时查明该商场招聘录用的女营业员试用期满后的工资是600元/月。申诉人表示同意放弃对被诉人的违约赔偿。据此，仲裁庭做出如下裁决：（1）商

48、场与王某签订的劳动合同继续有效，双方继续旅行；（2）商场补发王某工资差额，3个月共计600元。评析：本案涉及的法律问题是劳动合同中对试用期的约定及试用期不符合录用条件的确定。我国劳动法表明劳动合同中可以约定试用期，试用期最长不得超过6个月。而劳动合同法草案为更好的保护劳动者，对试用期规定的更短，草案第12条：“非技术性岗位的试用期不得超过1个月；技术性岗位的试用期不得超过3个月；高级专业技术岗位的试用期不得超过6个月”。问题在于王某和商场虽然约定了试用期，但没有约定试用期的时间到底有多长。如果双方在合同履行中没有发生纠纷，没有约定具体的时间这个问题不会影响劳动合同；一旦发生纠纷时，双方当事人就

49、会为试用期的长短发生争执。劳资争议仲裁委员会在解决这类争议时通常有两种做法，一是确认视同没有规定试用期，二是推定试用期为6个月。通常不能因为试用期期限约定不明而裁决劳动合同无效，因为这样不利于保护劳动者的利益。在本案的处理过程中，劳资争议仲裁庭推定试用期为6个月，由于劳动合同已实际履行了9个月，因而超过了试用期，用人单位以试用期间劳动者不符合录用条件为由解除劳动合同的决定是无效的，不予支持，双方当事人应继续履行劳动合同，这样达到了保护王某的合法利益的目的。通过对本案的分析，作为劳动合同当事人的劳动者和用人单位应从中吸取一些经验教训，以使劳动合同合法、有效。（1）试用期的约定，关系着劳动关系的存

50、续问题，必须双方自愿协商一致方可在劳动合同中约定，而不能强迫规定。否则将视为无效条款。（2）约定试用期应当在劳动合同签订的同时进行，而不应在合同已签订后再重新单方规定试用期。劳动合同签订后再要求约定试用期，属于劳动合同变更，不能单方进行。产生用人单位违法单方解除劳动合同的主要原因是：1. 某些企业在日益激烈的市场竞争或内部结构调整中，为了轻装上阵，压缩人工成本，而不顾劳动者的利益。采取非法的手段，与劳动者解除劳动合同。以保护企业的利益2. 企业凭借自己的强势地位，加之一些企业领导的错误认识，无限的扩大了劳动合同的单方解除权。他们错误的认为改革开放后，企业有用工自主权，而企业可以根据自己的需要，

51、来裁减职工是行使用工自主权的表现。3. 企业未依法健全内部规章制度，他门往往只从本单位的利益出发，对实际上只犯有小错的劳动者，却按严重违约来解除劳动合同，还美其名曰“加强管理，严肃纪律”。其实，他们的做法才是不合法的。现实中，为此而引发的劳动争议，在劳动争议案件中占有相当大的比例4. 企业内部缺乏劳资抗衡机制，很多企业内的工会没有真正发挥其维护职工合法权益的作用，特别是有些工会领导还是企业管理者指派的。可想而知他们是否能真正为工人说和企业的义务。但却缺少追究违法责任的条款，从而导致工会法的实际效力大打折扣，让企业随意解除劳动者劳动合同的行为得到蔓延话。再加上，我们工会法目前虽然规定了工会的权利

52、。对于用人单位若随意解除劳动合同的情况下应承担的法律责任，在劳动法律，法规的规定上存在不足。我国劳动法第九十八条规定，用人单位违反劳动法规定的条件解除劳动合同的，由劳动行政部门责令改正，对劳动者造成损害的，应当赔偿损失。劳动行政部门这种责令改正权，在实践中难以产生效力，如果劳动者求助于法律救济，劳动法律、法规中没有相应的明确规定在实践中难以保护劳动者的合法权益。参考资料：1. 民法学，王利明主编，中央广播电视大学出版社，1995年版2. 中华人民共和国劳动法，中国劳动出版社，1995年版3. 中华人民共和国工会法，中国法制出版社，1993年版4. 关于贯彻执行（中华人民共和国劳动法）若干问题的

53、意见，中国劳动出版社，2000年版5（中华人民共和国劳动合同法）草案，2006年版论单方解除劳动合同劳动法中的劳动合同，是指劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。劳动关系是指用人单位招用劳动者为其成员，劳动者在用人单位的管理下，提供有报酬的劳动而产生的权利义务关系。在社会关系中，经常出现劳动合同当事人单方解除劳动合同的情形。一、用人单位单方解除劳动合同劳动法赋予企业对劳动合同的单方解除权，比赋予劳动者的单方解除权要小得多。立法上严格限定用人单位与劳动者解除劳动权的条件，保护劳动者的劳动权。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的

54、；（二）严重违反用人单位的规章制度，按照用人单位的规章制度应当解除劳动合同的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位的利益造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成工作任务造成严重影响，经用人单位提出，拒不改正的；（五）被依法追究刑事责任的。还有就是因劳动者患病或非因工负伤，不能正常工作；被证明不能胜任工作；劳动合同订立时所依据的客观情况发生变化，使劳动合同无法履行的。用人单位在提前30日以书面形式通知劳动者本人或额外支付劳动者1个月工资后，可以解除无固定期限劳动合同。劳动者有下列情形之一的，用人单位不得解除劳动合同：（一）患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动

55、能力的；（二）患病或者负伤，在规定的医疗期内的；（三）女职工在孕期、产期、哺乳期的；（四）正在担任平等协商代表的；（五）法律、行政法规规定的其他情形。但是，一些企业，特别是某些非公经济的企业（包括公），在与劳动者解除劳动合同时，不依法进行。滥用企业内部规章制度，随意或武断的与劳动者解除劳动合同。如以下案例：案例：2006年9月8日，王某通过招工考试被录用为某商场营业员，双方当事人订立书面聘用合同，合同规定：“聘用期3年，其中试用期从2006年9月10日开始，试用期内工资为每月400元”。王某上岗后，工作表现不错，受到周围营业员的一致称赞。2007年6月5日商场又从社会公开招聘女营业员40名。6

56、月7日，商场同时以试用期不符合录用条件为由解聘了20名女营业员，王某接到了商场人事部解除劳动合同的书面通知。当日下午，王某到商场质问，人事部负责人出示2006年9月招用女营业员的条件，1其中规定女营业员身高165厘米以上（含165厘米），王某身高只有162厘米，自然不符合该条规定。但当时商场开业在即，怕一时招不齐合适的人员，王某除了身高以外，其他各方面在笔试和面试时表现都非常出色，商场决定招王某为营业员。但现在商场已招到足够多符合条件的营业员，故要解聘王某。王某不服，向当地劳资争议仲裁委员会申诉要求用人单位履行原劳动合同。仲裁庭受理案件后，对原合同和商场当时的招工条件进行审查后认为：试用期是用

57、人单位和劳动者相互了解、选择而约定的不超过6个月的考察期，通常对初次就业或再次就业改变岗位或工种的职工可以约定试用期期限，但根据劳动法规定，试用期不得超过6个月。而本案中的被诉人与申诉人没有明确约定试用期的长短，最多只能认为是6个月。而王某实际上已经工作了9个月，应当根据法律规定认为王某的试用期在3月10日已届满，该商场在6月才以不符合录用条件为由解除劳动合同，违反了法律规定；同时查明该商场招聘录用的女营业员试用期满后的工资是600元/月。申诉人表示同意放弃对被诉人的违约赔偿。据此，仲裁庭做出如下裁决：（1）商场与王某签订的劳动合同继续有效，双方继续旅行；（2）商场补发王某工资差额，3个月共计

58、600元。评析：本案涉及的法律问题是劳动合同中对试用期的约定及试用期不符合录用条件的确定。我国劳动法表明劳动合同中可以约定试用期，试用期最长不得超过6个月。而劳动合同法草案为更好的保护劳动者，对试用期规定的更短，草案第12条：“非技术性岗位的试用期不得超过1个月；技术性岗位的试用期不得超过3个月；高级专业技术岗位的试用期不得超过6个月”。问题在于王某和商场虽然约定了试用期，但没有约定试用期的时间到底有多长。如果双方在合同履行中没有发生纠纷，没有约定具体的时间这个问题不会影响劳动合同；一旦发生纠纷时，双方当事人就会为试用期的长短发生争执。劳资争议仲裁委员会在解决这类争议时通常有两种做法，一是确认

59、视同没有规定试用期，二是推定试用期为6个月。通常不能因为试用期期限约定不明而裁决劳动合同无效，因为这样不利于保护劳动者的利益。在本案的处理过程中，劳资争议仲裁庭推定试用期为6个月，由于劳动合同已实际履行了9个月，因而超过了试用期，用人单位以试用期间劳动者不符合录用条件为由解除劳动合同的决定是无效的，不予支持，双方当事人应继续履行劳动合同，这样达到了保护王某的合法利益的目的。通过对本案的分析，作为劳动合同当事人的劳动者和用人单位应从中吸取一些经验教训，以使劳动合同合法、有效。（1）试用期的约定，关系着劳动关系的存续问题，必须双方自愿协商一致方可在劳动合同中约定，而不能强迫规定。否则将视为无效条款

60、。（2）约定试用期应当在劳动合同签订的同时进行，而不应在合同已签订后再重新单方规定试用期。劳动合同签订后再要求约定试用期，属于劳动合同变更，不能单方进行。二、产生用人单位违法单方解除劳动合同的主要原因是：1. 某些企业在日益激烈的市场竞争或内部结构调整中，为了轻装上阵，压缩人工成本，而不顾劳动者的利益。采取非法的手段，与劳动者解除劳动合同。以保护企业的利益2. 企业凭借自己的强势地位，加之一些企业领导的错误认识，无限的扩大了劳动合同的单方解除权。他们错误的认为改革开放后，企业有用工自主权，而企业可以根据自己的需要，来裁减职工是行使用工自主权的表现。3. 企业未依法健全内部规章制度，他门往往只从本单位的利益出发，对实际上只犯有小错的劳动者，却按严重违约来解除劳动合同，还美