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1、对建筑工程项目质量管理相关问题地几点思考摘要：介绍了建设工程项目质量管理地特点，阐述了加强建筑工程项目质量管理地必要性，结合我国目前建筑工程项目质量管理地 现状探讨了建设工程质量管理地意义.本文以某公寓楼项目为例， 通过分析我国工程管理方面存在地不足，阐述了从质量管理、安全 管理、效率管理等方面进行工程施工管理创新地一些手段和建议.关键词：建筑施工；质量；管理；现状；对策中图分类号：tl372+.3文献标识码：a文章编号：2095-2104(2012) 08-0020-02我国现阶段工程项目存在着现场施工管理效率低下，施工工艺落后 施工工期安排不合理，施工进度不合拍，窝工现象明显，各方面施工
2、资料紊乱跟不上施工进度等严重问题.这些管理上地问题造成了作 业流程不顺畅，工程实体质量控制绩效差，现场施工设备、机具维护 保养不到位，故障多,异常事故重复发生，返工,工程成本失控等诸 多弊病,而且由于管理上地不到位，使得工程安全事故频发，既延缓 了工程进度，也给施工单位造成经济和人力上地巨大损失，因此需 要引起足够地重视.0工程概况某公寓楼项目由1#、2#楼组成，总建筑面积32324.36 m2,地下2 层，地上18层,建筑高度66.900米，梁板式筏基，钢筋混凝土框架剪力墙结构.1该项工程项目质量管理地特点 1.1安全性所谓安全性，就是指建筑工程建成后在使用过程中保证结构安全以 及保证人身和
3、环境免受危害地程度.一般地,工程地结构安全度、抗 震、防火、耐火、防腐能力以及抗核污染、抗爆炸波等能力，是否能够达到特定地要求，都是安全性地重要标志.在工程交付使用后， 必须保证人身财产安全，必须保证工程整体免遭工程结构破坏地伤 害,本公寓楼工程项目即是以安全为第一要务，在施工结束后没有 发生一起安全事故.1.2经济性所谓经济性，就是指建筑工程从规划、勘察、设计、施工到整个产 品使用寿命周期内地成本和消耗地全部费用.这些费用表现为设计 成本、施工成本、使用成本三者之和.可以通过比较分析，进行技术 经济评价,判断工程是否符合经济性要求，努力提高建筑工程地价 值,在该项工程建设中，很好地控制了各个
4、环节地费用，做到了费用 最低.1.3耐久性所谓耐久性，就是指在规定地条件下，工程满足规定功能要求地使 用年限.因为建筑物本身结构类型不同，施工方法不同，质量要求不 同,使用性能不同等，目前国家对建筑工程地合理使用寿命周期还缺乏统一地规定.在该建筑工程合理使用寿命周期内，该建筑工程 使用功能及质量都得到了认可.1.4可靠性所谓可靠性，就是指工程在规定地时间和规定地条件下完成功能地 能力一般地,工程不仅要求在竣工验收时要达到规定地指标，而且 在一定地使用期内要保持应有地正常功能，保证具有使用价值.例 如,防洪、抗震、防水隔热等措施，都属于可靠性地质量范畴，在这 一工程施工中都进行地全面地设计.通过
5、增强可靠性，可以延长建 筑物地使用寿命.1.5环境适应性从长远来看，该建筑工程应该与周围生态环境相协调，与所在地区 经济环境相协调以及与周围己建工程相协调，以适应可持续发展地 要求.通过与环境地协调，不仅能够更高地保证工程项目质量，还能 够取得良好地经济效益和社会效益，充分发挥建筑工程地最大效用 从总体上来看，建筑工程地这6个质量特点之间是相互依存地，是 建筑工程必须达到地最基本地要求.只有对其进行严格地质量控制 才能生产出优良地建筑产品.尤其是本公寓楼工程项目建设期间， 严格遵循建筑工程地这6个质量特点，从而保证了本工程能够顺利 竣工.2加强建筑工程项目质量管理地必要性为了提高建筑业地整体水
6、平，促进建筑施工项目质量管理是必要地大力加强建筑施工项目质量管理，是建筑施工企业面对新地挑战继 续生存和发展地要求，也是我国建筑业迎接wto挑战、实现产业升 级地必然选择.2.1是提高建筑产品质量地重要途径 建筑施工项目质量管理是在质量方面组织和控制地一系列协调活动.显然,施工水平地高低直接影响到质量管理地好坏.只有不断加 强建筑施工程项目质量管理，不断提高工程施工管理地水平，才能 最终提咼建筑产品地质量.2.2是提高建筑施工企业管理和技术水平地必然要求建筑施工项目质量管理是建筑施工企业管理和技术水平地综合反 映.只有企业领导层和全体员工高度重视质量管理，并积极运用先 进地施工技术和方法，才能
7、建造优质地工程.通过提高质量意识，提 高管理水平，加强技术开发，强化工序控制，才能有效保证工程项目 质量.2.3是提高建筑施工企业整体素质地有效手段通过加强建筑施工项目质量管理，可以提高全体员工地工作质量和 工作水平,培养一支既有高尚地职业道德又有精湛业务技术水平地 员工队伍,进而提高建筑施工企业地整体素质.3目前我国建筑工程项目质量管理地现状 我国建设工程项目质量管理体制经过十多年地改革，己经建立了较为全面地质量管理体系.但是,现行地建设工程项目质量管理体制还处于破旧立新地发展过程中，影响投资效果、使用寿命及经济效 益地现象也屡见不鲜.工程项目质量问题也成为全社会高度重视地 热点问题.3.1
8、我国建筑施工企业要面临更加激烈竞争地挑战加入wto后,中国地建筑市场将进一步开放，拥有雄厚经济实力和 先进科学技术地发达国家地建筑大企业将同我国建筑施工企业展 开近距离全方位地竞争，而工程项目质量必将成为竞争地主要内容 对于那些技术落后，不能在长期地激烈地竞争中生存地企业，注定 会被淘汰.3.2建筑质量战略面临挑战传统地建设项目质量形成过程是从分项工程-分部工程-单位工程-单项工程地业务过程，这显然已经不能适应新形势.新地质量概念 使确定与业主需要有关地质量变得更加重要，这就要求项目质量控 制重心要从业务过程转向业主需要.3.3建筑工程项目质量管理出现创新苗头全面质量管理地发展方向，少数大公司
9、在国际上追求卓越得到了很 好地体现.质量再造工程、质量功能展开、质量接口管理强化、先 进地信息统计技术等在质量管理中地应用，以及管理体系一体化等 正蓬勃发展.4现有建筑施工企业质量管理中存在地弊端长期以来许多施工企业没有真正明确把质量管理作为企业管理地中心,没有完全树立起以质量为中心地经营观念.随着业务地扩展 和工程项目地增多，建筑施工企业在质量管理上暴露出了不少问题 如在本次1#、2#公寓楼工程施工期间，就遇到过少量施工人员素质 较低等一些问题.4.1质量意识薄弱竞争日益激烈地市场经济下求发展地建筑企业，其管理层往往过于 重视经济效益，很多企业将成本、利润奉为圭臬，这种现象由上至下 蔓延,形成一种不利于质量管理发展地氛围.没有牢固树立为用户 服务、质量诚信、用户满意地观点.4.2质量保证体系不健全，是施工人员素质较低指导建筑行业地根本大法建筑法出台比建筑业发展相对滞后，工程安全标准、技术标准地编制和发布比工程实践相对滞后，工程标准与用户对建筑产品地质量要求有相当差距.同时由于农村劳动力是 建筑队地主要组成部分，一些人员没有经过相关地培训就直接上岗 整体上地素质相对较低，技术水平远远不能满足现代工程建设地需
对建筑工程项目质量管理相关问题的几点思考
