土地收购储备中心廉政风险点
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1、廉政风险点及防控措施按照局廉政建设实施方案要求,我中心把廉政风险防范管理与土地收储工作紧密结合,认真梳理风险点,为土地收储工作构筑一道廉政“防火墙”。针对土地收储资金额度大、土地出让风险等级高的特点,结合工作实际,认真梳理土地“入库”及“出库”的各个环节,查找出5个风险点。风险点1、违反专项资金使用管理规定,未按规定使用土地收储资金措施:严把资金关,在资金拨付过程中采取多部门监督审核,防范土地储备资金的风险,做到收储资金不挪用,不混用,专款专用,各项支出按预算执行。风险点2、违反招标拍卖挂牌规定出让、转让土地等问题,特别是规避“招拍挂”方式措施:加强政治、业务理论学习,利用每周四下午开展全中心
2、的学习活动,及时掌握政策,领会精神实质,用于指导工作;在实际工作中,严格规范招标、拍卖、挂牌出让制度,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地出让必须招拍挂;风险点3:违规设定底价和泄密等问题;滥设前置条件出让土地使用权,暗箱操作,以权谋私等问题;在土地使用出让、转让评估中与中介机构、委托方互相串通,弄虚作假措施:完善“土地出让三大机制”,即土地出让评估业务竞争机制、出让底价会审机制、出让事项集体决策机制,杜绝估价失准、底价泄密、随意决策。风险点4:对竞买人资格审核不严,使不具备资格的竞买人参与竞买措施:对竞买人资格进行严格审核,采取初审复核的方法。对不具备竞买资格的、未按规定缴纳保证金及申请文件不全者,均视为无效申请,不得参与竞买活动。风险点5:违反出让金上缴规定,未及时上缴土地出让金措施:加强与财审局的沟通,按时上缴土地出让金。基本形成了一套“以制度规范流程、以流程规范行为、以规范优化管理、以管理完善制度”的土地收购储备工作动态化风险防范运行机制。长白山土地收购储备中心二一三年三月十二日
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