房屋买卖居间合同通用15篇

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1、房屋买卖居间合同通用15篇 房屋买卖居间合同1居间合同与其他劳务合同不同，居间合同的根本特性在于居间报酬请求权的实现取决于居间人是否促成委托方与第三方缔约，然而并不是所有居间人和委托人都清楚这一点，从而导致居间争议的产生。并且，在我国现行立法对居间活动涉及不多的现实状况下，难免会造成司法程序中解决居间纠纷的无法可依状态以及由此带来的不确定性。一、房屋买卖居间合同的概述（一）房屋买卖居间合同的定义房屋居间合同是指，房屋居间人为委托人在房屋转让、抵押、租赁等活动中提供订立合同的信息、咨询或提供代理或策划的服务，并需要委托人支付一定报酬的合同。通俗来讲，房屋居间合同，也可以称之为房屋中介服务合同，这

2、是由房屋中介提供的一种有偿服务（房屋咨询、给他人提供房屋信息、代理房屋买卖以及房屋价格评估等）活动。房屋居间合同包括房屋买卖居间合同。房屋买卖居间合同是指居间人在房屋转让、租赁活动中提供信息、咨询或提供代理服务以获得报酬而签订的合同。在房屋买卖居间合同中，居间人履行一般的居间义务，如了解房产行情，发布房屋相关信息，了解房屋使用状况，指导买卖双方签约等。可以明确一点的是，在房屋买卖的过程中，居间人必须忠实居间义务，包括如实报告的义务，尽力提供居间服务的义务以及保守秘密的义务等。（二）房屋买卖居间合同的法律特征1.居间合同具有有偿性与双务性房产买卖居间合同是一种有偿合同，合同中涉及居间人与委托人的

3、相关利益；并由居间人提供居间服务，委托人要向居间人支付居间活动报酬，作为居间人服务的对价。不要报酬促成他人订立合同的行为，不属于居间合同，而是一种服务性活动。居间合同的双务性是指，居间合同一旦成立，合同双方当事人均需承担一定的义务。居间人履行如实报告的义务，委托人则履行与第三方签订合同后向居间人支付报酬的义务。房屋买卖居间合同2房屋买卖居间服务协议书（合同房）温玛字第:_号甲方(卖方):_身份证号:_乙方(买方):_身份证号:_居间人:_屋_店甲方出卖给乙方的房屋状况：1、出卖房屋位置：位于_住房一套，建筑面积_平方米，合同备案号_。2、出卖房屋总价款：_（大写：_）鉴于乙方已经向甲方支付了该

4、买该套房屋的定金且甲、乙双方签订了房屋买卖定金合同。现甲乙双方及居间服务方就买卖双方、居间服务等条款，经过协商达成如下一致意见：一、居间服务费支付时间及标准：1、居间服务费用总额是：_（大写：_）；其中甲方支付居间服务费为人民币：_（大写：_），乙方支付居间服务费为人民币：_（大写：_）。2、甲乙双方支付上述居间服务费的时间为：本协议签订的当日且必须是一次性支付。3、乙方若需居间人协助办理贷款的相关手续，还需向居间人支付贷款咨询服务费人民币：_（大写：_）。二、乙方支付给甲方房款的流程：1、乙方须将房款存入居间人指定开设的银行专户内（不计息）。银行专户的账户名称及账号：2、本合同签定后，乙方支

5、付该笔购房款时间和金额分别为：第一笔：_年_月_日前将人民币_存入上述指定账户；第二笔：_年_月_日前将人民币_存入上述指定账户；第三笔：_年_月_日前将人民币_存入上述指定账三、甲方有义务在本协议签订之日起三日内将该套出售房屋的原始材料全部交存居间人处保管。四、甲方有义务在知晓可以办理或者已经取得产权证的当日，向乙方及居间人告知自己已经取得或者可以办理产权证的事宜。居间人在知晓上述事宜时，应合理安排甲乙双方去办理产权过户手续。五、居间人协助办理房屋产权过户手续时，甲、乙双方应积极配合并备妥有关房屋交易过户所需的全部手续。经居间人电话或者书面告知后，甲乙双方或者一方仍拒绝配合办理产权过户手续的

6、，由此导致诉讼等不利后果均由不配合方全部承担（其中包括但不限于承担相应的律师代理费等合理费用）。办理该房屋产权交易过户手续所需时间以成都市房地产交易中心规定时间为准。（房屋产权正常过户时间为个工作日，甲方领取房款时间为银行放贷后，且甲、乙双方物业房屋交接完毕后个工作日内）。六、待乙方取得该房屋的房屋所有权证后，甲方和乙方物业交割、房屋交接完毕后，居间人于_日内将全部房款转交甲方。七、办理产权过户的相关费用由_承担；办理贷款产生的相关费用由乙方自行承担。由于乙方自身原因未能办妥银行按揭的，居间人收取的咨询服务费将不予退还。八、违约责任：1、本合同签定后，若乙方有下列任何一种行为，视乙方违约，并应

7、承担办理产权交易过户手续及主权回转手续所发生的全部费用（包括但不限于甲方的实际损失，居间人的全部中介费用以及相关的各种行政规费等）：在该房屋产权办理过程中，乙方提出不购买此房；不按合同规定日期及金额存入房款；本协议项下的其他违约行为；其他：（1）_（2）_2、自本合同签定后，若甲方有下列任何一种行为，视为甲方违约，并应承担办理产权交易过户手续及产权回转手续所发生的全部费用（包括但不限于乙方的实际损失，居间人的全部中介费用以及相关的各种行政规费等）:在该房屋产权办理过程中，甲方提出不出售此房；甲方拒绝提供办理过户手续相关资料、证明或者提供的相关资料不实；本协议项下的其他违约行为；其他：（1）_（

8、2）_3、违约金的赔付数额和赔付方式，甲乙双方一致认可违约金金额为人民币：（大写：_）。九、本合同项下的甲方房屋共有人对本协议的全部内容及由此产生的法律后果，不持异议,并承担履行合同的义务。十、其它约定事宜：1、甲方保证上述房地产权属清楚，并且保证产权共有人同意出售此房产，该房产相关资料文件真实准确有效。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，承担相关法律责任和经济赔偿。2、居间人作为中介，其收取居间费是为甲乙双方提供完成上述交易的信息（具体信息真实与否，由提供虚假信息乙方承担）并签定相关协议。房屋买卖的具体权利和义务由甲、乙双方按有关规定自行约定解决。3、上述房屋以乙方实地勘察为

9、准，一经交割，甲方不再承担房屋维修责任。房屋的交割时间为_年_月_日。房屋交割时，甲方须结清全部水、电、气、光-纤、物业管理等相关费用，屋内结构设施需按合同约定保持完整。否则由此引起的法律后果由甲方承担。交割时间以后，甲方房屋内下列物品属合同成交价格一并出让：4、因不可抗力造成本合同不能执行，甲方、乙方、居间人均不承担责任。5、甲方及共有人（若有）接受房屋出卖款的账户及账号如下：十一、本合同经甲、乙双方签字后即生效，居间人签章以资见证，本协议一式三份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力，居间人留一份存档。十二、未尽事宜，三方协商可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其它合同与该

10、合同相抵触以此合同为准。十三、如履行本协议过程中发生纠纷，三方均同意提交成都市温江区人民法院管辖。补充协议：甲方及房屋共有人：乙方：_居间人：_签章：_签章_签章：_电话：_电话：_电话：_签约日期：年月日房屋买卖居间合同3委托人:(以下简称甲方)居间人：(以下简称乙方)依据国家法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人的委托，促成委托人与卖方订立房地产买卖契约，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。一、委托事项：委托人授权居间人为办理购买本合同第二条所要求的房屋各项事宜。二、委托人购买房屋的具体要求：1、地段;2、面积：3、套型：4、结构：5、朝向：6

11、、楼层：7、装潢：8、建筑年限：三、希望购房金额：1、希望购房金额应在 元至 元之间。2、支付方式： 。四、居间期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。五、报酬及支付方式：居间人促成委托人与卖方签订房地产买卖契约时，委托人一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的 %作为服务报酬。委托居间人办理房产过户手续则与青海省产权交易市场另行签订代理办证协议。六、合同的变更与解除：1、委托人或居间人就解除合同协商一致;2、因不可抗力致使不能实现合同目的。七、违约责任：(一)委托人有下列情形之一的，应承担违约责任：1、本合同存续期间，委托人不得私下与经居间人居间的卖方达成房屋买卖交易，损害居间人利益，否则视

12、为违约，委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价 %的违约金;2、房地产卖契约订立后，委托人即向居间人支付报酬，委托人与居间人之间的合同履行完毕;若委托人拖延或不予支付，视为违约，委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价 %的违约金;3、签订房地产买卖契约后若委托人委托居间人办理房屋按揭、贷款等业务，不按照银行规定向青海省产权市场交付按揭、贷款手续资料，视为违约委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价 %的违约金。(二)居间人有下列情形之一的，应承担违约责任：1、在合同存续期间，与他人私下串通，损害委托人利益的，居间人按照合同约定的委托标的物销售总价的 %支付给委托人;2、在合同存

13、续期间，违反服务约定手去看房费的，居间人按照合同约定的委托标的物销售总价的 %支付给委托人;3、在合同存续期间，赚取差价，损害委托人利益的，按照合同约定的委托标的物销售总价的 %作为违约金支付给委托人。八、委托人同意按青海产权交易市场交易流程支付标的物销售总价的3%斡旋金或 元不高于标的物销售总价的20%作为定金，委托人与卖方签订房地产买卖契约后，居间人代收的斡旋金转为定金，定金冲减购房款。九、其它约定事项：十、合同附件：委托人在本合同存续期间所签订的相关文件，如房地产买卖契约、带看确认书、定金同意书青海产权交易市场专用收据，均为本合同附件。委托人如不履行确定义务，应当依本合同承担违约责任。十

14、一、解决争议的方式：本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，或向当地消费者协会申请调解。协商或调解不成的，按下列第 种方式解决;1、提交 仲裁委员会仲裁;2、依法向居间人所在地人民起诉。十二、本合同自双方签字或盖章后生效。十三、本合同一式三份，合同双方各执一份，青海产权交易市场留档一份。本人明白并同意遵守本合同书之约定内容。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋买卖居间合同4甲方(卖方)：乙方(买方)：经甲乙双方协商，现就甲方将小区号单元室合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。一、房款金额及付款方式：双方商定

15、房款金额为:大写元整，小写;付款方式：(1)乙方于年月日付购房诚意金整给甲方;(2)双方约定于年月日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整(并将诚意金冲抵房款);(3)开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后，乙方立即付清剩余房款整。二、开发商处更改购房合同及交房后所需缴纳费用由乙方承担。三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时，双方再行协商相关事宜或可取消购买行为(甲方应退还乙方所付款项)四、本协议未尽事宜，双方可另行协商。五、本协议一式两份，双方各执一份;双方签字后生效，两份具有同等法律效力。六、本协议若产生纠纷，双方同意向衡阳经济仲裁委员会申请仲裁。七、补充协议:

16、甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系联系联系电话：联系电话：签订日期：年月日房屋买卖居间合同5尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。第四条 税、费的承担4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。4.2 尽管有上述约定，双方同意：甲方承担_；乙方承担_ .第五条 权属过户及房屋交付5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于_年_月_日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真

17、实、有效的合法手续、材料（包括但不限于房证、契证等）交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。5.5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。第六条 违约责任6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有

18、权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。6.2 乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。第七条 免责条款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。第八条 争议的解决甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。第九条 其他约定第二部分 关于居间服务第十条 丙方责任9.1 依本合同约

19、定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务；9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。第十一条 居间服务费及支付10.1 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务；但该交易是双方独立、自愿做出的决定。10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币_元，大写：_元，由_方承担。10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。第十二条 特别声明11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约

20、责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。第十三条 合同生效及其他12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。甲方： 乙方： 丙方：代理人： 代理人：签约日期：房屋买卖居间合同6甲方（卖方）：_乙方（买方）：_甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于_（房屋所有权证编号：_，建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳

21、的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应按照要求

22、将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之

23、一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_甲方代理人（签章）：_乙方代理人（签章）：_年_月_

24、日_年_月_日房屋买卖居间合同7甲方(卖方)：乙方(买方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：第一条 房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_省_市_区_号_楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_年，房屋结构为_结构，层高为_层，建筑层数地上_层，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米)。第二条 价格双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价_元，总价款为人民币，大写_，即人民币小

25、写_元。第三条 付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币_元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。2、其他付款方式：第四条 交付期限甲方应于购房款到账之日起_日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。第五条 乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交

26、易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。第七条 关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清

27、事项，由甲方承担全部责任。第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。第十三条 合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉甲方(签章)：乙方(签章)：甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)：_年_月_日_年_月_日房屋买卖居间合同8卖方(以下称甲方)_

28、买方(以下称乙方)_甲乙双方本着平等、自愿的原则达成以下协议，并委托就房屋买卖事宜提供居间服务.房屋以实际看房为准.一、转让的房屋及附赠设备1、哈尔滨市_区_街_号_栋_单元层_号.房产证号:_。/ft2、甲方应保证室内装修、固定设施完好无损，并保持与乙方看房时一致，房屋交接时如有损毁，由甲方修复或从房款中扣除维修费。3、甲方愿意附赠以下设备_二、成交价格乙方购买甲方房屋的成交价为人民币_元整.另产权过户所需的各项费(交给房产交易所、公证费、税费）全部由方承担.并且乙方已经对所购买的房屋充分了解并愿意购买.三、甲方义务及权利1、甲方保证房屋产权真实合法，无产权、债权纠纷，并保证现不在拆迁范围内

29、。如甲方提供房屋产权情况不真实，即视为违约。、保证其配偶及共居人同意出售该房产。2、房屋交接前，此房的水、电、煤气、物业、供暖、有线电视、电话费均由甲方结清。交接手续办理完毕后若甲乙双方发生任何纠纷，居间方不承担任何责任。3、甲方应按照居间方通知的时间及时到房产交易所办理有关手续。4、甲方有权随时查询、督促居间方履行本协议。四、乙方义务及权利1、乙方需依照合同的约定向甲方付款。如逾期，每逾期一日乙方应向甲方付全部房款万分之三的违约金；逾期十五天，按乙方自动放弃处理，定金及中介服务费不予返还。2、乙方有权随时查询、督促居间方履行本协议。五、居间方义务1、协助甲乙双方办理有关房屋产权过户手续。2、

30、在坚持公平、公正的原则下提供居间服务。居间服务合同签订后交易成功。3、甲乙双方手续在_年_月_日准备齐全后(每逾期一日违约方赔偿另一方房屋成交价的万分之三违约金),居间方带领买卖双方到房产交易所办理过户手续,自受理之日起_个工作日将过户手续办理完毕。因甲方或乙方不配合而导致手续延迟与居间方无关。六、付款方式1、协议签定当日，乙方将购房定金人民币_元整，其中包括居间服务费_元整,代办费_元整。交居间方。2、此合同_日内,乙方将购房全款交居间方.按手印当日甲方领取房款的60%_元整,乙方领取产权证当日,甲方可得房屋全款的40%_元整.七、违约责任1、甲方中途反悔，提出不卖或提高价格及不协助办理过户

31、手续属违约行为。应赔偿乙方支付的购房定金等额的赔偿金，并支付居间方服务费。2、乙方中途反悔，居间方不返回乙方购房定金及居间服务费，乙方按所交定金等额赔偿给甲方。3、房屋因不可抗力等自然灾害导致损毁及政策性原因不能办理，本合同自然终止，已发生的费用由双方协商解决。八、房屋交接时间约定：甲方需在乙方将购房全款交付完毕后（a、当天 b、_年_月_日)将房屋交付乙方,每逾期一日违约方赔偿另一方房屋成交价的万分之三违约金.九、补充条款_十、如发生纠纷任何一方可在房地产仲裁部门提出仲裁，或到当地法院提出诉讼解决，或由甲、乙、居间方按中华人民共和国合同法的有关规定共同协商做出补充规定。与本合同具有同等效力。

32、十一、本协议一式叁份，三方签字起生效。房屋交接结束后本协议自动终止。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：电话： 电话：居间方：年 月 日房屋买卖居间合同9出卖方：_(以下简称甲方) 姓 名：_身份证号：_联系电话：买受方：_(以下简称乙方) 姓 名：_身份证号：_联系电话：居间方：_(以下简称丙方) 地 址：资质证号：联系电话：甲、乙双方经丙方居间，本着平等、互利、自愿的原则，就乙方购买甲方共有房屋事宜，订立本房屋买卖合同(以下简称买卖合同)，并在丙方见证下共同遵守。第一条 房产基本状况：甲方自愿将其所有房产即坐落于_x路_小区_号楼_单元_室房屋(以下简称该房屋)出售给乙方，建筑面积_平方米

33、，房屋所有权证号：_，共有权号：_。该房屋权属性质为：_(商品房、单位房改房.经济适用房或其它)乙方对该房屋情况已充分了解。第二条 出售价格：甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币￥_元(大写：_)，此款为甲方净得价款。第三条 共同约定甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续，委托期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕，甲方拿到全部房款之日止。第四条 佣金及其他费用的约定：一、丙方提供的居间服务的佣金由_方承担，甲方承担_元(大写：_)乙方承担_元(大写：_)总金额为人民币￥_元(大写：_元)，上述佣金甲.乙双方应于本合同签订之日向丙方支付。二、甲乙双方约定在房

34、屋买卖过户过程中，所有税费，手续费由_方负担，丙方协助办理，以后由此发生的一切问题与丙方无关。第五条 付款方式：签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币￥_元(大写：_)做为定金，甲方应向乙方出具收据。剩余房款_元(大写：_)于_付清。第六条房屋交验：一、本合同签订后，甲乙双方协商一致，甲方必须于_日内，在_年_月_日以前将该房屋钥匙交给乙方。二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费，暖气费，物业等相关费用有甲方承担，验后发生的各种费用及风险由乙方承担。_三，甲方在取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据，如甲方无法出示上述结清单据，则乙方有权在上述尾款中扣除人民币

35、￥_元(大写：_元整)作为费用，由丙方保存，待甲方结清所有欠费后一次交付给甲方，甲方有义务按照相关单据结清各项费用，多退少补。第七条 甲方责任：一、甲方须保证该房屋权属为其所有且无任何权属争议，该房屋的权属证书应当齐全。甲方应在签订买卖合同当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手续之用。二、甲方保证乙方所购上述房屋产权清晰、不存在任何产权纠纷，确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本房屋买卖居间合同予以认可，否则甲方则应承担相应的违约责任。三、甲方在办理过户手续之前，必须将租赁户腾退。四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵，否则应承担相应的违约责

36、任。五、甲方需积极配合乙方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因甲方原因延误过户期限视甲方违约，并向乙方承担违约责任，赔偿损失。第八条 乙方责任：一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付，若到期未支付，视乙方违约，并向甲方承担违约责任。二、乙方需积极配合甲方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因乙方原因延误过户期限视乙方违约，并向甲方承担违约责任，赔偿损失。第九条 丙方责任：一、见证本合同并保管其中一份;二、代办相关过户及房屋交验手续等;三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务;四、在签订买卖合同前丙方有义务向甲乙双方告知

37、国家相关部门所执行政策、制度及税费标准，如在房屋交易过程中以上标准有变化，合同各方均有义务按照最新标准来执行合同，不得以此为理由拒绝或延误执行买卖合同。第十条 违约责任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得将上述房屋出售予第三方，否则甲方应向乙方双倍返还定金。三、如果由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进行，则甲方应向乙方双倍返还定金。四、本合同签定之日起，在甲方未发生违约的前提下，乙方因任何原因提出终止本合同，均视为乙方违约，则甲方收取的定金不予退还，丙方已收取的居间服务佣金不予退还。五、若因甲、乙任意一方违约而导致买卖合同无法履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣金及交

38、易过程中实际发生的费用，同时，守约方应支付的各项费用也由违约方支付，上述费用违约方应在接到丙方书面通知后三个工作日内付清。第十一条 免责条件：因自然灾害、政府重大政策调整等不可抗力而导致本合同无法履行，本合同三方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的定金及房款。第十二条 争议的解决方式：本合同履行过程中如产生争议，三方应协商解决;协商不成的，三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条生效及其他：一、甲、乙双方就买卖合同条款的未尽事宜，可协商签订补充协议，补充协议为买卖合同的附件，具有同等法律效力。甲、乙双方自行协商的条款，丙方仅负责见证(三方另有约定的除外)。二、房地产交易部门、房

39、地产开发部门、银行、政府相关部门对外承诺的工作日和丙方无关，丙方只是负责按照以上部门的有关规定协助甲、乙双方办理相关手续。三、本房屋买卖居间合同一式三份，自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，三方各执一份为凭。第十四条_补充协议：_甲方签字：_乙方签字：代理人签字：_代理人签字：年_月_日_年_月_日房屋买卖居间合同10甲方(购房人)： 乙方(居间人)：1、甲乙双方依据合同法及相关规定，就甲方购房需要，委托乙方为甲方提供居间服务，在双方平等，自愿的基础上协商一致达成如下协议：2、乙方负责向甲方提供所需的房屋信息，并保证信息的真实性。3、乙方向甲方提供免费看房，帮助甲方了解相关政策法规及成交所需

40、的相关费用，并协助甲方办理相关手续。4、甲方看过乙方介绍的房产以后不论通过何种途经进行交易都视为本公司介绍成功，若甲方私下与卖方成交，则乙方有权要求甲方支付乙方双倍服务费。(总房款的4%)5、甲方经乙方介绍找到所需房产并签定居间服务合同成交后，需支付给乙方总房款2%的居间服务报酬。6、甲方或甲方的代理人委托乙方求购的房产交易后，须向乙方支付服务费(佣金)为：标的额(总房款)的2%，如甲方需要贷款或其他服务须向乙方另行支付费用(店内明示)。7、乙方带领甲方或财产共有人或代理人看房时，甲方承诺甲方及陪同看房人不与房产业主泄露和互留联络方式及私下交谈，若有任何要求由乙方出面和买方联络商谈。8、此合同

41、签字盖章后生效。9、双方未尽事宜协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁或通过法院诉讼解决。10、甲方的代理人签订本协议时应向乙方提供甲方的有效授权书，否则签署人将承担本协议约定的全部责任。11、补充条款：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋买卖居间合同11甲方（出售方） 身份证号码：乙方（买售方） 身份证号码：丙方（居间方）甲、乙、丙三方根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规及_市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。第一部分 关于房屋买卖第一条 成交房屋基本情况房屋登记房屋权属证号：土地使用

42、证号：房屋用途：登记所有人房屋抵押情况：房屋共有人是否同意出售：是 否目前是否已出租：是 否承租人是否放弃优先购买权是 否房屋权属情况：私有产权房 使用权的公房可以出售的经济适用房 其他房屋状况建筑面积： 平方米； 房型： ； 楼层其他情况1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。第二条 成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币_元，（大写：

43、_）第三条 付款方式3.1 现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续；乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于_前以现金方式补齐房款。3.2 资金监管服务_房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订资金监管委托协议。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管委托协议所约定的程序及方式办理。房屋买卖居间合同12(以下简称甲方)(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙

44、之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条 合同标的委托人甲的房屋坐落于 市 区 路号 栋 单元 室，共 套，其设计结构为总建筑面积为 平方米，权属为 ，房产证号 ，房屋落成时间为 年 月，其他情况 。委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。第二条 委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。第

45、三条 委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2)1、委托人乙欲在 市 区地段购买 房屋 套，面积为 平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。第四条 居间人完成委托任务的报酬居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第 种方式向居间人支付报酬：1、按合同标的 %的比例支付(具体数额为小写 、大写 )，其中委托人甲 %(具体数额为小写 ，大写 )，委托人乙 %，(具体数额为小写 、大写 )。2、委托人双方一次性支付居间人人民币小

46、写 元，大写 。其中，委托人甲 元，大写委托人乙 元，大写 。交付佣金的具体时间： 。交付方式： 。第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第 种方式向居间人支付费用。1、一次性向居间人支付人民币 元，由委托人双方各自分别承担50%。2、根据居间人的实际发生费用(以、车票等为证据)，由委托人双方各自承担50%。第六条 违约责任1、 居间人有下列行为之一的属于违约：(1) 无正当理由擅自解除合同的;(2) 与他人串通，损害委托人双方的利益的;(3) 干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其

47、中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。(4)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的 %。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。2、 委托人双方有下列情形之一的属于违约：(1) 无正当理由擅自解除合同的;(2) 相互或与他人串通，损害 居间人利益的;(3) 未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;委托人违约的，在以下款项中选择：1、 已经向居间人交付定金的，不得索回定金;2、 按照居间人在本合同中

48、应当获得的佣金予以赔偿;3、 按照本合同标的物总价款的 %赔偿于居间人。第八条 本合同解除的条件1、 当事人就解除合同协商一致的;2、 因不可抗力致使合同目的不能实现的;3、 在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在 个工作日内仍未履行的;5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。第九条 本合同自签订之日起生效，合同有效期限为( ) 天。本合同一式 份，当事人各一份， 备案一份。第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列

49、第 种方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁;2、依法向人民起诉。第十一条 其他约定事项：第十二条 本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按中华人民共和国合同法以及相关法律法规的规定执行。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋买卖居间合同13委托人甲：（出售、出租方）_居间方：_委托人乙：（买入、承租方）_第一条（订立合同的前提和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 _（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服

50、务事项达成一致，订立本合同。第二条（提供居间房地产的座落与情况）委托人甲的房地产座落于_市_区（县）_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_ ，权证或租赁凭证编号_， 其他情况_。委托人乙对该房地产情况已充分了解。第三条（委托事项）（一）委托人甲委托事项（共_项）主要委托事项：1。_2。_其他委托事项：1。_2。_3。_（二）委托人乙委托事项：（共_项）主要委托事项：1。_2。_其他委托事项：1。_2。_3。_第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第_种方式计算支付佣金：（任选一种）1。按该房地产_（总价款/月租金

51、计）_%，具体数额为_币_元支付给居间方；2。按提供服务所需成本计_币_元支付给居间方。（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第_种方式计算支付佣金：（任选一种）1。按该房地产_（总价款/月租金计）_%，具体数额为_币_元支付给居间方；2。按提供服务所需成本计_币_元支付给居间方。（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：1。未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的_%，具体数额为_币_元，退还委托人甲。2。未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的_%，具体数额为_币_元，退

52、还委托人乙。第五条（合同在履行中的变更及处理）本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六条（违约责任）（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：1。无正当理由解除合同的；2。与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；3。其他过失影响委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违

53、约责任：1。无正当理由解除合同的；2。未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；3。相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；4。其他造成居间方无法完成委托事项的行为。（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。第七条（发生争议的解决方法）三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：1。向_仲裁委员会申请仲裁2。向法院提起诉讼第八条（订立合同数量）本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。补充条款（粘贴线）（骑缝章加盖处）委托人甲（名字/名称）：_身份证号/其他证件号码：_