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1、尉氏县第三人民医院卫生保洁服务合同书二O二年元月一日物业管理（保洁）服务合同书委 托 方（甲方）：尉氏县第三人民医院受 托 方（乙方）：尉氏县吉通物业有限公司项目名称：尉氏县第三人民医院物业（保洁）项目为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内 环境卫生保洁工作实行托管。 乙方承诺保证以满意的服务及双方约定 的卫生质量标准为甲方做好环境卫生保洁工作。一、合同概况合同名称：尉氏县第三人民医院卫生保洁、服务合同书。 服务地点：尉氏县第三人民医院。服务内容： 对医院内部所有公共区域进行卫生保洁。 并提供所有的保 洁工具，药剂，垃圾箱，垃圾袋。工作范围：医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，会
2、议室，医院院内停车场，地下室。保洁人员工作标准：1）遵纪守法、服从领导；统一着装，仪表整洁；配证上岗，文 明用语；行为规范，服务热情。2）保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少 全面保洁 2 次，随脏随洁， 确保地面光洁无尘； 卫生清洁过程中应避 免灰尘飞扬。3）墙壁、门窗玻璃：洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁 1 次。4）垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。5）卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、 便池、扶手等每周消毒处理 1 次，符合院方要求。 保持卫生间无积水、 污渍、杂物；洗手盆池、 水龙头干净明亮； 便器无
3、水垢、 印迹、尿碱、 异味；瓷片墙面、 沐浴房玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃 圾袋。6）开水间及污洗间：加强开水间及污洗间管理，7）走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少 4次，随脏随洁，地面 每日消毒 1 次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周 1 次，包括各种 制度牌、门牌、橱窗等。8 ）办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁 2 次，确保 室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间洁净，室内彻底全面保洁至少 1 次/ 周。9 ）负责对甲方院内所有的生活垃圾的处理。10）在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。院方各项应急需要的保洁工作。省、市级突击性检查卫生工作（确保合格，院方 单方面有权决定
4、酌情奖励） 。二、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务1）负责对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，进行全面监 督、检查和考核，配合乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。2）甲方可随时组织人员对乙方保洁服务工作进行抽检。3）按时向乙方支付应付服务费用。4）向乙方无偿提供保洁用水、用电。5）向乙方提供存放物料的地方和办公场所。6）有告知本单位规章制度和有关保洁工作的义务。7）有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利。8）甲方任何人员没有权利安排乙方工作人员进行合同以外和具 有危险性的工作。9）如果在处理生活垃圾的过程中出现卫生和城管部门的罚款和 其他的付费项目，均有甲方出面解决和付费。2、乙方的权利和
5、义务1）负责合同规定工作范围及内容的全面组织实施工作，员工一 律统一着装，定岗位，持证上岗。2）乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门 报告。3 ）保证环境卫生质量，提供优质服务。4 ）爱护甲方的设备设施，节约用水、用电。5）负责对所属工作人员依法进行管理以及员工的培训，如造成 与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，给予处理。6 ）按时收取服务费用。7）文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗， 使用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事件。8）乙方派往甲方服务人员与甲方没有任何人事关系，其工资待 遇的给付属于乙方内部管理范围，与甲方无关。三、报酬支付甲方应付
6、服务费，大写每月壹万肆千元人民币，每月一个结帐 周期，每月日前甲方以形式支付乙方上月保洁费用。四、违约责任1、乙方在保洁工作中，如果损坏甲方的物品，应该按价赔偿。2、甲方未能按本合同规定时间支付乙方酬金，则逾期付款之日 起，按应付款额每日承担乙方1%的滞纳金。五、合同履行期限此次项目合同期限为3年，自2 0 12年元月11日起至2 015年元月10日止六、其他约定1、甲、乙双方如一方欲变更或中途终止合同，需提前壹个月前 以书面形式通知另一方，另一方在 15日内予以答复，任何一方不能 按时答复，都要赔偿另一方壹月服务费作为违约金。 如甲方不能履行 合同两年以上，应对乙方投资购买的设备和保洁用品按
7、半价收购。2、合同期内甲方除支付乙方的每月报酬外，需要乙方承担其他 的额外工作，要提前通知乙方负责人，并协商这项工作的费用。3、本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则 协商解决，协商不成，可向法院申请仲裁。4、本合同履行期间，如果因工作量的增大和物价和成本的提高, 可双方协商适当增加保洁费用，另外签定补充协议，和本合同有同样 的法律效应。5、垃圾清运超过医院半径5 0 0米以上， 甲方应每月增加保洁 费用5 0 0元，另外签定补充协议，并和本合同具有同等法律效力。七、本合同经双方签字盖章后生效。八、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方代表签字乙方代表签字甲方盖章乙方盖章二零一二年元月H1日
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