罗村芯光源孵化器二期a7座室内改造工程

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1、1罗村芯光源孵化器二期（罗村芯光源孵化器二期（A7A7 座）室内改座）室内改造工程造工程施工招标文件施工招标文件招 标 人（章）：佛山市南海光明智汇新光源投资发展有限公司时 间：2017 年 10 月 18 日招标代理机构（章）：广东宏正工程咨询有限公司（盖单位章）联系人：区兴柱、李英亮 联系电话: 0757-86319790传真号码：0757-86368680 E-mail：20172017 年 1010 月 1818 日2目目 录录第一章第一章 招标公告招标公告 .9 9第二章第二章 投标人须知投标人须知 .1515第三章第三章 评标办法（信用分类优选随机合理低价法）评标办法（信用分类优选

2、随机合理低价法） .4444第四章第四章 合同条款及格式合同条款及格式 .5151第五章第五章 工程量清单工程量清单 .8989第六章第六章 图图 纸纸 .105105第七章第七章 技术标准和要求技术标准和要求 .106106第八章第八章 投标文件格式投标文件格式 .1071073投标文件否决性条款摘要投标文件否决性条款摘要重要提示：重要提示：本摘要是本招标文件(含招标文件的澄清、修改、补充文件等)中涉及的所有否决性条款的集中列示，包括：招标文件规定的在开标会上当场宣布投标文件不予受理或为无效投标的情形，初步评审、详细评审阶段发现重大偏差的情形。除出除出现本摘要集中列示的否决性条款规定的情形以

3、外，投标文件出现的其他任何情形均不现本摘要集中列示的否决性条款规定的情形以外，投标文件出现的其他任何情形均不得作否决处理。招标文件中有关否决性条款的阐述与本摘要所列内容不一致的，以本得作否决处理。招标文件中有关否决性条款的阐述与本摘要所列内容不一致的，以本摘要列示的内容为准摘要列示的内容为准。如招标人通过招标文件的澄清、修改、补充文件予以增加否决性条款的，招标人应当重新编写本摘要内容，将新增否决性条款列入本摘要，并发布新的完整的投标文件否决性条款摘要。否则，增加的否决性条款无效。招标人应派代表参加开标、评标会（不得超过 2 人），并负责在开标会上判定投标文件不予受理或为无效投标的情形。评标委员

4、会应将在初步评审阶段和详细评审阶段发现的投标文件中的重大偏差情况列入评标报告中的“否决投标情况说明”，对该投标文件作否决处理；对于发现的其他偏差情况应列入细微偏差，向招标人提出相关意见和建议，但不得对该投标作否决处理。一、在开标会上，判定投标文件不予受理或为无效投标的情形（由招标人负责判一、在开标会上，判定投标文件不予受理或为无效投标的情形（由招标人负责判定）：定）： （一）判定投标文件不予受理的情形：1、无投标邀请函原件（适用于邀请招标）；2、未按规定办理投标报名手续或未向招标代理机构购买招标文件的；3、投标文件在投标截止时间以后送达或者未送达指定地点；4、投标文件外封套上载明的投标人名称与

5、报名时登记的投标人名称不一致（已在工商行政管理部门及建设行政主管部门办理了工商更名登记手续及相关证书更名手续，且在开标的 1 个工作日之前已向招标代理机构和集中交易机构报备的除外）；（本工程不适用）5、投标人授权代理人未按招标文件要求到场或未能按招标文件要求提供身份证明文件的；6、投标人投标保证金未按规定要求提交；47、投标文件未按要求密封、标记，或因错放或密封不牢靠而造成的提前开封的，具体要求见本招标文件相应条款。8、投标人在开标会现场拒绝确认其信用等级、锁定状态和特定人员身份的。注：投标文件出现上述情形被判定不予受理的，招标人将原封退回该投标文件。注：投标文件出现上述情形被判定不予受理的，

6、招标人将原封退回该投标文件。（二）宣布投标文件为无效投标的情形：1、投标文件中投标人名称与报名登记的名称不符的（已在工商行政管理部门及建设行政主管部门办理了工商更名登记手续及相关证书更名手续，且在开标的 1 个工作日之前已向招标代理机构和集中交易机构报备的除外）；（本工程不适用）2、投标文件的装订不符合要求，具体要求见本招标文件相应条款；3、投标文件的份数不满足要求，具体要求见本招标文件相应条款；4、未在投标函上填写投标报价或投标文件中投标函以汉字形式（大写金额）记载的投标报价高于投标最高限价。注：投标文件出现上述情形在开标会上被宣布为无效投标后，不再经评标委员会注：投标文件出现上述情形在开标

7、会上被宣布为无效投标后，不再经评标委员会确认，亦不进入评标程序，该投标文件不予退回。确认，亦不进入评标程序，该投标文件不予退回。二、初步评审阶段和详细评审阶段有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投二、初步评审阶段和详细评审阶段有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：标： 1、投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；2、投标文件不符合评标办法前附表的要求；3、评标委员会要求澄清、说明、补正，投标人拒不进行澄清、说明、补正的；或评标委员会根据评标办法对投标文件的计算错误进行修正后，投标人不接受修正后的投标报价；4、投标报价更改了不可竞争费用或低于投标人的成本；5、投标文件中擅自增减清单项

8、目子项或清单工程量数量、修改项目特征描述；6、相关费用项目（规费、增值税销项税额、安全生产文明施工费）未按投标须知或工程量清单规定的费率、计费基础、金额计算；7、投标文件附有明显有失公允，招标人不能接受的条件；8、投标人有以他人的名义投标、串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；9、技术标（如有）经评标委员会评审为不合格的；10、法律、法规、规章规定的其他情形。注：以他人的名义投标、串通投标、弄虚作假的行为认定注：以他人的名义投标、串通投标、弄虚作假的行为认定5（1）使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于以他人名义投标。（2）有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：投标人之间

9、协商投标报价等投标文件的实质性内容；投标人之间约定中标人；投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。（3）有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；不同投标人的投标文件相互混装；不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。（4）投标人有下列情形之一的，属于以其他方式弄虚作假的

10、行为：使用伪造、变造的许可证件；提供虚假的财务状况；提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；提供虚假的信用状况；其他弄虚作假的行为。6招标无效、投标无效、中标无效的认定及处理招标无效、投标无效、中标无效的认定及处理一、招标无效的情形（包括但不限于）：一、招标无效的情形（包括但不限于）：（一）违法发布公告，包括不在指定媒介发布资格预审公告和招标公告；（二）应当公开招标而邀请招标；（三）资格预审文件、招标文件发售时间不符合法定要求；（四）不按照资格预审文件载明的标准和方法进行资格预审，或者资格审查委员会的组建不符合法定要求；（五）招标人或者招标代理机构限制排斥潜在投标人；（六）招标

11、人或者招标代理机构向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招投标的其他情况，或者泄露标底；（七）招标人或者招标代理机构与投标人串通；（八）招标代理机构在所代理的招标项目中投标或者代理投标。上述违法行为，如果在投标截止前发现的，责令改正并顺延投标截止时间。如果上述违法行为，如果在投标截止前发现的，责令改正并顺延投标截止时间。如果在投标截止后被发现和查实，且对中标结果造成实质性影响的，招标无效。如果是在在投标截止后被发现和查实，且对中标结果造成实质性影响的，招标无效。如果是在中标通知书发出后被查实且影响中标结果的，中标无效。招标被确认无效的，招标人中标通知书发出后

12、被查实且影响中标结果的，中标无效。招标被确认无效的，招标人应当重新招标。应当重新招标。二、投标无效的情形（包括但不限于）：二、投标无效的情形（包括但不限于）：（一）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人参加投标的；（二）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标的；（三）资格预审后联合体增减、更换成员的；（四）联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；（五）投标人发生合并、分立、破产等重大变化，不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的；（六）投标人相互串通

13、投标或者与招标人串通投标的；（七）投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的；（八）投标人向招标人或者评标委员会成员行贿的；7（九）投标人受到财产被查封、冻结或者被责令停产停业、吊销营业执照、取消投标资格等处罚的其他违法行为。投标被确认无效的，在评标过程中，相关投标应当被否决；在中标候选人公示阶投标被确认无效的，在评标过程中，相关投标应当被否决；在中标候选人公示阶段，应当取消其中标资格；已发出中标通知书的，中标无效。段，应当取消其中标资格；已发出中标通知书的，中标无效。三、中标无效的情形（包括但不限于）：三、中标无效的情形（包括但不限于）：（一）招标人或者招标代理机构接受未通过资格

14、预审的单位或者个人参加投标的；（二）招标人或者招标代理机构接受应当拒收的投标文件的；（三）评标委员会的组建、更换违反招标投标法和条例规定；（四）评标委员会成员有招标投标法第56条，以及条例第71条、第72条所列行为之一的；（五）招标人向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况的，或者泄露标底，影响中标结果的；（六）招标代理机构泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，影响中标结果的；（七）投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手

15、段谋取中标的；（八）投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的；（九）招标人与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，影响中标结果的；（十）招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的，依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的。中标被确认无效的，按照中标被确认无效的，按照招标投标法招标投标法第第6464条条规定，由招标人从符合条件的其规定，由招标人从符合条件的其他中标候选人中确定中标人或者重新招标。他中标候选人中确定中标人或者重新招标。8不予退还投标保证金的情形不予退还投标保证金的情形一、有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：一、有下列

16、情形之一的，投标保证金将不予退还：（一）投标截止后投标人撤销其投标文件的；（二）中标人无正当理由不与招标人订立合同的；（三）中标人在签订合同时向招标人提出附加条件的；（四）中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的。（五）投标人在投标过程中存在违反诚信投标承诺书中承诺内容的；（六）中标候选人被取消中标资格或被行政主管部门处罚的；（七）法律、法规、规章规定的其他违背诚实信用原则的行为。9第一章 招标公告1.1.招标条件招标条件罗村芯光源孵化器二期（A7 座）室内改造工程已由相关文件批准建设，招标人为佛山市南海光明智汇新光源投资发展有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的工程

17、施工进行公开招标。2.2.工程概况与招标范围工程概况与招标范围2.1 建设地点：狮山镇罗村朗沙广东新光源产业基地内。2.2 项目建设规模：本工程为罗村芯光源孵化器二期（A7 座）室内改造工程，主要为综合大楼室内改造工程，改造面积约 6300 平方米，工程内容包括地面改造、铺地砖、地坪漆、砌墙体及墙面抹灰、水电安装及配套设施设备等。2.3 计划工期： 30 日历天，具体开工日期以招标人发出的开工通知为准；工期不因雨天、假期及办理各方面的手续等因素而延长。2.4 本招标工程不分标段，招标内容和招标控制价：招标内容：具体施工内容详见招标文件、工程量清单及施工图纸。招标控制价：本项目的招标控制价（招标

18、备案的预算价）为人民币 5,110,503.77元。2.5 承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，综合单价包干。2.6 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格验收质量等级标准。2.7 安全文明施工要求:符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，承诺达到合格标准。3.3.资格审查方式资格审查方式本工程采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人。4.4.投标人资格要求投标人资格要求根据注册建造师执业工程规模标准以及广东省一般性工程和特殊性工程的划分标准，本工程属于一般性工程中的中小型工程，投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉

19、，具体要求如下：4.1 法人资格投标人应具有在中华人民共和国境内注册的有效的独立企业法人营业执照。4.2 对投标人企业的资质要求4.2.1投标人须具有有效的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；4.2.2本工程不接受联合体投标。104.3 投标人须持有有效的安全生产许可证。4.4 投标人应持有佛山市（区）建设行政主管部门颁发有效的佛山市建筑行业诚信手册。4.4.1佛山市建筑行业诚信手册的有效范围是最新考评结论为 C 级或以上的，或新登记颁发的。在开标当天资格审查时企业状态不为锁定状态，以佛山市建筑行业诚信管理平台公布为准。投标人须打印佛山市建筑行业诚信管理平台（http:/218.13.12

20、.85/cxpt/）中本企业的企业信息、诚信等级的相关网页页面并加盖投标人公章；附在资格审查资料的投标人基本情况表后供核对，在评标时将在上述网页中进行核查，最终以核查结果为准。4.4.2 广东省以外的投标人，建筑企业须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。投标人须提供在广东建设信息网（网址：）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页页面并加盖投标人公章。4.5 对投标人拟派项目负责人的要求4.5.1 对拟派项目负责人的资格要求：具有注册于投标人本单位的建筑工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（或经延续注册的临时注册建造师执

21、业资格证书，在外省注册的建造师必须是一级注册建造师或一级临时注册建造师），若投标人拟派的项目负责人是建筑工程专业二级注册建造师的，可提供建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书或“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”网上打印页并加盖本单位公章；持有效的“建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证(B 证)。（广东省内投标人可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印页）4.5.2 投标人拟派驻项目负责人必须在佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案的人员中选取，并且拟任项目负责人必须在资格审查当日未处于被佛山市建筑行业诚信管

22、理系统锁定状态；且自中标通知书发出之日起，不能同时担任两个或两个以上工程的项目负责人，否则招标人有权取消其中标资格，并没收保证金，同时将视为刻意隐瞒事实、弄虚作假骗取中标，并列入佛山市南海区不诚信企业名单(黑名单库)。省外进粤企业，拟派驻项目负责人必须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”中办理登记手续。4.5.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。4.5.4 拟派项目负责人如有参与其他工程投标的情况，必须在投标文件中说明。投标人应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先11后，

23、担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。后确定该企业为中标人的工程项目的招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。4.5.5 拟派项目负责人须提供近三年内（自本工程招标公告发布之日起往前顺推）无行贿犯罪行为（投标人提供本单位所在地检察机关出具的近三年内无行贿犯罪档案查询证明材料原件或者提供本单位所在地检察机关官方网站平台查询的网页打印页，上述证明材料须加盖投标人单位公章）。4.5.6 项目负责人需提供投标人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月）为拟派人员缴纳社保资金的有效社保证明材料。有效的社保证明材料包括：以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理

24、部门出具的证明材料；或投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载打印的彩色打印件并加盖投标人公章；或由投标人（或其分支机构）所属当地的地税部门出具并盖章的社保证明。4.6 对投标人企业的信誉要求4.6.1 投标人企业目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。4.6.2 投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加投标。4.6.3 投标人企业在近三年内（自本工程招标公告发布之日起往前顺推）没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或重大工程质量问题或重大安全生产事故（若有则

25、以行政主管部门或司法、仲裁机构等出具的认定文件为准）。4.6.4 根据佛山市中级人民法院启用执行联动机制决定书和协助执行通知书的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。4.6.5 投标人近三年内（自本工程招标公告发布之日起往前顺推）无行贿犯罪行为（投标人提供本单位所在地检察机关出具的近三年内无行贿犯罪档案查询证明材料原件或者提供本单位所在地检察机关官方网站平台查询的网页打印页，上述证明材料须加盖投标人单位公章）。4.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不

26、得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。5.5.报名要求及招标文件、图纸等资料的获取报名要求及招标文件、图纸等资料的获取5.1 招标公告发布时间：20172017 年年 1010 月月 2525 日至日至 20172017 年年 1111 月月 1 1 日日（北京时间）。5.2 发售招标文件实行不记名方式，投标人可采用以下方式获取招标文件等（工程12量清单、图纸制作成光盘），购买时不须携带任何证明材料。购买招标文件指引：投标人需在购买招标文件前须先到佛山市内中国农业银行缴购买招标文件指引：投标人需在购买招标文件前须先到佛山市内中国农业银行缴款，然后凭银行收款回执原件，在规定时间内到

27、佛山市南海区狮山镇公共资源交易所款，然后凭银行收款回执原件，在规定时间内到佛山市南海区狮山镇公共资源交易所( (狮山镇政府副楼狮山镇政府副楼) )领取招标文件资料。银行缴款单需注明以下资料：领取招标文件资料。银行缴款单需注明以下资料：收款单位：广收款单位：广东宏正工程咨询有限公司；东宏正工程咨询有限公司；开户行：农行南海叠南支行；开户行：农行南海叠南支行；账号：账号：4450150104000145644501501040001456；款项来源：款项来源：芯光源改造工程芯光源改造工程招标文件费。招标文件费。备注：银行缴款单中不得填写任何投标单位或个人的名称等信息，如银行要求填备注：银行缴款单中

28、不得填写任何投标单位或个人的名称等信息，如银行要求填写缴款人名称，可填写写缴款人名称，可填写“广东宏正广东宏正”。售价：招标文件每套人民币售价：招标文件每套人民币 500500 元（含电子版），售后不退。元（含电子版），售后不退。购买招标文件时间为购买招标文件时间为 20172017 年年 1010 月月 2626 日日20172017 年年 1111 月月 1 1 日（法定公休日、法定日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午节假日除外），每日上午 8 8：30-1230-12：0000；下午；下午 1414：30-1730-17：0000（北京时间，下同）。（北京时间，下同）。地点：佛山市

29、南海区狮山镇公共资源交易所(狮山镇政府副楼) 联系人：杨小姐 联系电话：0757-86680001招标代理单位联系人：区兴柱、李英亮 电话：0757-863197906.6.投标保证金投标保证金本工程要求投标人提交 10.19 万元的投标保证金。投标人应在投标截止时间的 1个工作日之前（即 2017 年 11 月 20 日 16 时前，以银行到账时间为准）。7.7.投标文件的递交投标文件的递交7.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：20172017 年年 1111 月月 2121 日日 9 9 时时 3030 分分（北京时间），投标人应于 20172017 年年 1111 月月 212

30、1 日日 8 8 时时 3030 分分9 9 时时 3030 分分（北京时间）内递交投标文件。7.2 投标文件递交地址：佛山市南海区狮山镇公共资源交易所(狮山镇政府副楼)。7.3 出席人员要求：7.3.1 投标人须派授权代理人准时递交投标文件和出席开标会，递交投标文件和出席开标会时，授权代理人须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书原件和授权委托书原件核查。开标前将对授权代理人的第二代身份证进行验证，验证不能通过的，招标人将退回其投标文件。7.3.2 投标人可委派特定人员（法定代表人）到场，开标时将对特定人员的相关身份证明文件（包括第二代身份证原件、法定代表人持法定代表人证明书原件、出席开标会

31、特定人员信息登记表）进行核查，核查不通过则视为投标人的特定人员未到场。特定人员核对身份证后即可离场。法定代表人证明书和授权委托书除附在资格审查资料及投标文件中外，还须另外法定代表人证明书和授权委托书除附在资格审查资料及投标文件中外，还须另外随身携带一份；未随身携带身份证明文件的招标人将拒绝其投标并退回其投标文件。随身携带一份；未随身携带身份证明文件的招标人将拒绝其投标并退回其投标文件。137.4 投标人在递交投标文件资料的同时还须提交以下资料的原件：(1)营业执照副本(2)安全生产许可证(3)拟安排人员的相关证书及社保证明（如拟安排人员提供的相关证书及社保证明为网上打印页的，须提供网上彩色打印

32、页并加盖单位公章）(4)基本账户开户证明注：投标人提交上述（注：投标人提交上述（1 1）至（）至（4 4）证照原件时应将所有证照原件包装在一个封套）证照原件时应将所有证照原件包装在一个封套内，并在封套表面注明投标人名称以及证照原件数量（格式自拟），招标代理在收取内，并在封套表面注明投标人名称以及证照原件数量（格式自拟），招标代理在收取原件时不对原件逐一进行核对；开标结束后，招标代理再对随机抽取的入围投标人和原件时不对原件逐一进行核对；开标结束后，招标代理再对随机抽取的入围投标人和候补入围投标人的证照原件进行拆封并逐一核对收取，其他投标人的原件退回。候补入围投标人的证照原件进行拆封并逐一核对收取

33、，其他投标人的原件退回。投标人在递交投标文件时未能出示佛山市南海区狮山镇公共资源交易所开具的报佛山市南海区狮山镇公共资源交易所开具的报名回执名回执的，招标人有权拒绝其投标资格。上述投标文件资料逾期送达、未提供上述所有“资格审查资料原件”进行核对或不符合规定的，其资格审查将不予通过。8.8.发布公告的媒介发布公告的媒介本次招标公告在南海区公共资源交易网（http:/）发布。9.9.异议与投诉异议与投诉9.1 根据中华人民共和国招标投标法实施条例第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间 10

34、 日前提出）。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起 10 日内向行政监督部门实名投诉。9.2 潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。10.10.其他其他10.1 投标人应保证其提供的联系方式（包括电话、传真、电子邮箱及联系人的手机号码等）一直有效，以保证有关函件（如投标截止时间通知、补遗书、澄清通知等）能及时通知投标人，并能及时反馈信息。否则，由此引起的一切后果由投标人自行承担。10.2 本次招标在投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足 3 人时，招标人将依法重

35、新组织招标。10.3 中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内，委派其法定代表人或其授权委托人到项目所在地，与招标人根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同或未按招标文件要求委派指定代表人到指定地点的，招标人有14权取消其中标资格，其投标保证金不予退还，并报送相关部门将其列入佛山市南海区投标企业不诚信名单（黑名单库）；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。10.4 本次招标采用的评定标办法是：信用分类优选随机合理低价法信用分类优选随机合理低价法。11.11.联系方式联系方式招 标 人：佛山市南海光明智汇新光源投资发展有限公司招标

36、代理机构：广东宏正工程咨询有限公司地 址：佛山市南海区狮山镇地 址：佛山市南海区桂城海五路俊雅花园50座2楼联 系 人：梁晓文联 系 人：区兴柱、李英亮电 话：0757-81160035电 话：0757-86319790传 真：传 真：0757-86368680电子邮件：电子邮件： 2017 年 10 月 25 日15第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容1.1.2招标人招标人：佛山市南海光明智汇新光源投资发展有限公司地址：佛山市南海区狮山镇联系人：梁晓文电话：0757-811600351.1.3招标代理机构名称：广东宏正工程咨询有限公司办公

37、地址：佛山市南海区桂城海五路俊雅花园 50 座 2 楼联系人：区兴柱、李英亮电话：0757-86319790传真：0757-86368680电子邮箱：1.1.4工程名称罗村芯光源孵化器二期（A7 座）室内改造工程1.1.5建设地点狮山镇罗村朗沙广东新光源产业基地内1.2.1资金来源企业自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围施工图纸及工程量清单范围内施工总承包。1.3.2计划工期施工总工期：30 日历天，具体开工日期以招标人发出的开工通知为准；工期不因雨天、假期及办理各方面的手续等因素而延长。1.3.3承包方式包工、包料、包工期、包安全、包文明施工。综合单价

38、包干 总价包干1.3.4质量要求执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格验收质量等级标准。1.3.5安全、文明施工要求符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，承诺达到合格合格工地标准。1.4.1投标人资格要求详见本工程招标公告。1.4.2是否接受联合体投标 不接受 接受，应满足下列要求：详见本工程招标公告1.9.1踏勘现场不组织，由投标人自行踏勘。1.10投标预备会不召开1.11分包不允许16条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容 允许，分包内容要求：允许，分包内容要求： / / 。分包金额要求：分包金额要求： / / 。接受分包的第三人资质要求

39、：接受分包的第三人资质要求： / / 。1.12偏离 不允许 允许，可偏离的项目和范围见第七章“技术标准和要求”；允许偏离最高项数： 偏差调整方法： 2.1构成招标文件的其他材料澄清（答疑）、修改、补充通知。2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间招标人不组织投标预备会（答疑会），潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件资料有异议的，应在提交投标文件截止时间 10 日前向招标人或招标代理单位提出。投标人以电子邮件或书面方式提出异议，异议的内容应列明招标项目名称，但不得署名，否则其投标疑问招标人将不予答复；并致电通知招标人或招标代理确认。2.2.2投标截止时间20172017 年年 1111 月

40、月 2121 日日 9 9 时时 3030 分分2.2.3投标人确认收到澄清（答疑）的时间招标人对已发出的招标文件资料进行必要的澄清或修改补充均通过南海区公共资源交易网（http:/）发布。招标人将在提交投标文件截止时间至少 15 日前发布澄清或修改补充文件。如澄清或修改补充发出至投标文件截止时间不足 15日且影响投标文件编制的，招标人会顺延提交投标文件的截止时间。2.3.2投标人确认收到修改、补充的时间同上3.2投标最高限价及其计算方法计算方法：计算方法：建设工程工程量清单计价规范（GB505002013）和 2010 年广东省建设工程计价依据，工程计价依据按广东省住房和城乡建设厅关于营业税

41、改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知（粤建市函20161113 号）执行。招标控制价（预算价）：招标控制价（预算价）：5,110,503.775,110,503.77 元；元；投标最高限价：投标最高限价：4701663.474701663.47 元，招标控制价（预算价）下元，招标控制价（预算价）下浮浮 8%8%。1 1、投标单位的报价不得高于投标最高限价。否则投标将被否决。、投标单位的报价不得高于投标最高限价。否则投标将被否决。17条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容2 2、投标人各单位工程的安全文明施工费的最低值详见下表：、投标人各单位工程的安全文明施工费的最低值

42、详见下表：序号序号单位工程名称单位工程名称金额金额 (元元)1罗村芯光源孵化器二期罗村芯光源孵化器二期(A7 座座)室内室内改造工程改造工程-装修部分装修部分183779.162罗村芯光源孵化器二期罗村芯光源孵化器二期(A7 座座)室内室内改造工程改造工程-安装部分安装部分47913.44合合 计计231692.603 3、规费、增值税销项税额须按下列规定的费率计算，详见下表：、规费、增值税销项税额须按下列规定的费率计算，详见下表：费用名称费用名称计费基础计费基础费率费率规费规费工伤保险费工伤保险费分部分项合计分部分项合计+措施合计措施合计+其他项目其他项目0.1%增值税销项税额增值税销项税额

43、分部分项合计分部分项合计+措施合计措施合计+其他项目其他项目+规费规费11%3.3.1投标有效期投标文件截止之日起 9090 天。3.4.1投标保证金投标保证金的缴纳形式及要求：投标保证金的缴纳形式及要求：1 1、投标保证金应从投标人的基本开户账户中汇出到招标文件中、投标保证金应从投标人的基本开户账户中汇出到招标文件中指定的账户，细节详见附件指定的账户，细节详见附件 11递交保证金须知递交保证金须知。2 2、投标保证金的金额（人民币）：、投标保证金的金额（人民币）：10.1910.19 万元。万元。注：投标人应在汇款或转账凭证上注明本次招标的工程名称注：投标人应在汇款或转账凭证上注明本次招标的

44、工程名称（可填写简称：（可填写简称：“芯光源改造工程芯光源改造工程”）。）。3.5.2近年财务状况的年份要求无 近三年（指 2012、2013、2014 年）。3.5.3近年完成的类似项目的时间要求 无 近三年，自本工程招标公告发布之日起往前顺推。3.5.4近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求近三年，自本工程招标公告发布之日起往前顺推。3.6是否允许递交备选投标方案 不允许 允许，备选投标方案的编制要求：3.7.3签字或盖章要求招标文件提供的投标文件格式中规定要求签字、盖章的地方均须由投标人的法定代表人或其授权代理人亲笔签字（不得使用个人印章、签名章或其他电子制版签名代替）、加盖投标人公章（不得

45、使用其他代章）。投标文件装订成册后须加盖骑缝章。3.7.4投标文件副本份数 一般性工程18条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容资格审查资料：正本 1 份，副本 2 份，共 3 份；经济标：正本 1 份，副本 3 份，共 4 份；投标文件电子版：1 份。注：副本可以是正本签字盖章后的复印件，但必须清晰可辨；注：副本可以是正本签字盖章后的复印件，但必须清晰可辨；当副本与正本不一致时以正本为准。投标文件电子版应包含所当副本与正本不一致时以正本为准。投标文件电子版应包含所有投标文件的内容。有投标文件的内容。 特殊性工程资信标（含资格审查资料）：正本一份，副本 份，共 份；经济标：正

46、本一份，副本 份，共 份；技术标明标：正本一份，副本 份，共 份；技术标暗标：正本一份，副本 份，共 份；投标文件电子版： 份。注：技术标明标、资信标及经济标的副本可以是正本签字盖章注：技术标明标、资信标及经济标的副本可以是正本签字盖章后的复印件，但必须清晰可辨。所有技术标暗标副本均不得出后的复印件，但必须清晰可辨。所有技术标暗标副本均不得出现任何与判断投标人相关的标识或暗示，否则该投标将予以否现任何与判断投标人相关的标识或暗示，否则该投标将予以否决处理（采用暗标时）。投标文件电子版应包含所有投标文件决处理（采用暗标时）。投标文件电子版应包含所有投标文件的内容。的内容。3.7.5装订要求按照投

47、标人须知第 3.1.1 项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：1、分册装订，共分 2 册，分别为： 资格审查资料：1 册；资格审查资料无需密封。 经济标：1 册；其中正本必须提供工程量清单其中正本必须提供工程量清单综合单综合单价分析表价分析表,副本无需提供工程量清单副本无需提供工程量清单综合单价分析表综合单价分析表，如，如经济标太厚难以装订时允许投标人分册装订，并保证装订牢固）经济标太厚难以装订时允许投标人分册装订，并保证装订牢固）。 资信标（含资格审查资料）：1 册； 技术标明标：1 册； 技术标暗标：1 册。2、采用 书式胶装 方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活

48、页装订。4.1.1投标文件的密封投标人投标时递交的投标文件，其标记和密封要求如下：资格审查资料的正本与副本封面应注明“正本”、“副本”字样，不必密封。经济标的正本与副本封面应注明“正本”、“副本”字样，使用一个密封封套进行包装，并在封套上注明“经济标”字19条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容样；在封套的封口处加贴封条并骑缝加盖投标人单位公章或密封章。 资信标（含资格审查资料）的正本与副本封面应注明“正本”、“副本”字样，使用一个密封封套进行包装，并在封套上注 明“资信标（含资格审查资料）”字样；在封套的封口处加贴封条并骑缝加盖投标人（联合体牵头人）单位公章。 技术标明标的

49、正本与副本封面应注明“正本”、“副本”字样，使用一个密封封套进行包装，并在封套上注明“技术标明标”字样；在封套的封口处加贴封条并骑缝加盖投标人（联合体牵头人）单位公章。 技术标暗标的正本与副本封面应注明“正本”、“副本”字样（注意副本不得有投标人的任何标识），先使用一个独立的密封封套将技术标暗标正本进行密封包装（此为内封套），并明确标示“技术标暗标”、“正本”字样及投标人名称，在封套的封口处加贴封条并骑缝加盖投标人（联合体牵头人）单位公章；然后再将封好内封套的技术标暗标正本与所有的技术标暗标副本（无内封套）一起密封包装在一个外封套内；该外封套上必须明确标示“技术标暗标”字样及投标人名称，在封套

50、的封口处加贴封条并骑缝加盖投标人（联合体牵头人）单位公章。 投标文件电子版（以光盘为载体）使用一个密封封套进行包装，并在封套上注明“投标文件电子版”字样；在封套的封口处加贴封条并骑缝加盖投标人单位公章或密封章。 投标文件未按上述规定进行密封及标记的，招标人不予受理。投标文件未按上述规定进行密封及标记的，招标人不予受理。对因错放或密封不牢靠而造成的提前开封的投标文件将予以拒对因错放或密封不牢靠而造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人，招标人及招标代理机构不承担由此造成绝，并退还给投标人，招标人及招标代理机构不承担由此造成的投标文件提前开封的责任。的投标文件提前开封的责任。4.1.2封

51、套上应载明的信息招标人地址：佛山市南海区狮山镇招标人名称：佛山市南海光明智汇新光源投资发展有限公司 （工程名称） 施工招标经济标（或投标文件电子版）在 年 月 日 时 分前不得开启投标人名称： 投标人地址： 4.2.1递交投标文件投标人递交投标文件的截止时间：投标人递交投标文件的截止时间：20172017 年年 1111 月月 2121 日日 9 9 时时 303020条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容截止时间分（北京时间）。分（北京时间）。4.2.2递交投标文件地点佛山市南海区狮山镇公共资源交易所(狮山镇政府副楼) 。4.3.3构成投标文件的其他材料在投标截止时间前提交

52、的书面修改文件5.1.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：佛山市南海区狮山镇公共资源交易所(狮山镇政府副楼)。5.1.2投标人出席开标会的特定人员要求（1）投标人参加开标会的特定人员为法定代表人。（2）投标人授权代理人须全程参加开标会，不得中途退场。开标会结束后，有关投标的相关事宜均由投标人授权代理人负责办理。（3）投标人如委派特定人员到场，特定人员核对身份后即可离场。如特定人员和授权代理人为同一人时，则须全程参加开标会。开标会结束后，有关投标的相关事宜均由投标人授权代理人负责办理。5.1.3投标人出席开标会人员的身份证明文件要求投标人应派投标人代表（法定代表人或其授权委托人）投

53、标人代表（法定代表人或其授权委托人）准时递交投标资料和出席开标会。递交投标资料和出席开标会时，如为法定代表人，则须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书核查；如为授权委托人，则须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书和授权委托书核查。开标前不能通过身份验证的，招标人将退回其投标文件。投标人可委派特定人员（法定代表人）到场，开标前将对特定人员的相关身份证明文件（包括第二代身份证原件、法定代表人持法定代表人证明书）进行核查，核查不通过则视为投标人的特定人员未到场。5.2.1开标程序（1）投标人授权代理人（含特定人员）的身份检查由招标人代表实施并当众宣布检查结果；投标文件密封情况检查由三名投标人代表

54、检查并当场宣布检查结果。不符合规定要求的，其投标将被拒绝。（2）开标顺序：随机。6.1.1评标委员会的组建（1）评标委员会构成：共 5 人，其中评标专家 5 人，招标人代表 / 人（限招标人在职人员，应当具备国家和省规定的评标专家条件和要求，且不能担任评标委员会负责人，不得领取评标报酬）。（2）评标专家确定方式：由招标人于开标时间前在佛山市建设工程评标专家库中随机抽取产生（同一单位不得有两名或以上21条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容专家同时参加同一项目的评标），若所要求类别的专家人数选取不足，则从相近专业类别中抽取。7.1是否授权评标委员会确定中标人 是 否，推荐 1

55、名中标候选人。7.2中标候选人公示媒介1、产生中标候选人后，招标人将中标候选人的相关资料（包括中标候选人投标文件中的人员、业绩、奖项及其它需要公示的资料）在南海区公共资源交易网上公示，公示期为 5 个工作日；2、产生中标候选人后，招标人应将评标专家代码及对应的个人评标过程的具体意见（含对否决投标人相关意见等）加盖印章后在南海区公共资源交易网上公示，公示期为 3 个工作日；3、评标委员会成员确认并签署中标候选人后，招标人应当自收到评标报告之日起 3 日内将评标结果加盖印章后在南海区公共资源交易网上公示，公示期为 3 个工作日。7.5.1履约担保履约担保形式：银行保函。履约担保金额：合同价的 8%

56、，在签订合同后 10 日内提交。银行保函级别：国有商业银行或股份制商业银行。担保期限：至本工程竣工验收合格并结清工人工资后无息退还。1010需要补充的其他内容需要补充的其他内容10.1词语定义10.1.1类似工程类似工程是指： / 。10.1.2相关专业本招标文件中措辞的“ / 相关专业”是指： / 等相关专业。10.2“暗标”评审技术标是否采用“暗标”评审方式 不采用 采用，投标人应严格按照投标须知正文第 3.7 款及本须知附表“投标文件的密封”要求编制、装订和密封。10.3投标文件电子版是否要求投标人同时递交投标文件电子版 不要求 要求，投标文件电子版内容：投标文件及资格审查文件正本签字盖

57、章后的 PDF 格式电子文件。PDF 格式电子文件必须包括投标文件及资格审查文件所有的内容。投标文件电子版份数： 1 份。投标文件电子版形式：以光盘为载体。22条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容投标文件电子版密封方式：单独放入一个密封袋中，加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位章，在封套上标记“投标文件电子版”字样。投标人未按规定提供电子版投标文件的，将作为废标处理。投标人未按规定提供电子版投标文件的，将作为废标处理。10.4计算机辅助评标是否实行计算机辅助评标 否 是，投标人需递交纸质投标文件一份，同时按本须知要求编制及报送电子投标文件。10.5知识产权构成本招标文件各

58、个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。10.6重新招标的其他情形除投标人须知正文第 8 条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。10.7同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”、“中标人”进行理解；“项目经理”与

59、“项目负责人”应按相同定义进行理解。10.8监督本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。10.9解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标

60、人负责解释。10.10中标交易服务费23条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容/10.11工程预付款及进度款拨付方式预付款：招标人、中标人双方签订施工合同并正式施工后，按合同价的 10%预付备料款；工程款按进度支付:工程进度完成至 50%时，付至合同价的 30%；工程进度完成至80%时，付至合同价的 50%；工程竣工验收合格后，付至合同价的 70%；承包人向发包人递交工程相关的竣工验收资料并完成工程竣工结算后，付至工程结算总造价的97%；余下 3%的工程款作为工程保修金，待保修期（保修期为 2 年）期满且无质量遗漏问题后结清余款(不计利息)。其它说明：工程款应专款专用，一旦招

61、标人发现工程款被挪作它用，招标人有权采取适当的措施来保证其专款专用。中标人如为非佛山市内企业的，中标人应严格按税收政策规定，向工程所在地税务机关申报预缴增值税等各项税款，在收取工程款时，中标人需向招标人提供工程所在地税款缴纳凭证及发票，否则招标人有权拒绝支付工程款。收款时必须向招标人提供有效发票，有效发票必须遵循属地管理的原则。10.12工程结算及调整方式1.本工程价款的结算和支付均以人民币为单位；本工程合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。2.本工程的投标报价采用综合单价的方式进行报价，承包人应充分考虑施工期间各类可调材的市场价格变化和可能的国家政策性调整，确定风

62、险系数，对工程图纸及工程量清单包含的所有内容的施工进行综合单价报价。结算时按经发包人、承包人、监理单位三方确认的实际发生的工程量或竣工图纸进行结算。3.在进行工程竣工结算时，以下情况均作为结算的依据：(1)后继法律法规变化事件；(2)项目特征描述不符事件；(3)分部分项工程量清单缺项漏项事件；(4)工程变更事件；(5)工程量偏差事件；(6)费用索赔事件；(7)现场签证事件；(8)合同双方当事人约定的其他调整事件。因发生上述情况引起的工程量清单项目或其工程数量发生变化时，必须以发包人、承包人、监理单位三方书面签证确认的工程量或竣工图纸为依据进行结算，且签证资料（包括变更审批表及以下一项或多项内容

63、：洽商单（或签证）、设计变更联系单、图片等）齐全完备，符合南海区相关工程变更管理的要求，最终变更的数量及金额以有资质的中介审核为准。24条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容4.发生上述第 3 条所述情况时，应按以下规定调整清单子目综合单价：4.1 承包人投标文件的分部分项工程中有相关清单项目的工程量的计算办法：(1)对比备案预算工程量增减在10%内(含 10%)的，按承包人投标时的综合单价结算；(2)对比备案预算工程量增减在10%以外的部分，按招标备案预算中相关的工程量清单项目综合单价乘以结算系数进行结算。4.2 承包人投标文件的分部分项工程中没有的清单项目或施工材料的规格

64、发生更改：以实际完成的工程量执行 GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范、相对应专业的 2010 年广东省定额及配套文件进行结算；材料价按施工期间的佛山工程造价信息发布价平均值计算，没有发布价的按市场价计算，特殊材料按经发包人、承包人、监理三方签证，最终以发包人委托有资质的中介单位审核为准；取费费率参照招标备案预算价确定，规费、增值税销项税额等的计费程序按行政主管部门有关文件规定，按以上原则计算出该项目的工程造价后，并乘以结算系数作为结算价款。注：结算系数=中标总价/招标备案预算总价5. 本工程的投标报价已包含完成招标文件所提供的工程量清单项目范围内所需的全部措施费用。结算时，除“

65、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中提供的相关清单项目外，其余的措施项目不予调整。6.其它项目费中的“材料检验试验费”和“预算包干费”的计算：对于投标文件中有的项目，计算费率按承包人的合同价中的相应费率计算；如承包人在投标时未对上述费用作出报价的，则结算时不作计算。但如承包人的投标文件中的相应费用项目的费率比备案预算的费率高的，按备案预算文件中的费率计算。投标文件中无的项目参照备案预算相应费率计算后乘结算系数下浮。7.中标人应对场地进行考察，应考虑日后场地的施工安排，将材料堆放场地的费用及材料搬运费用也是包含在投标报价中，不得向发包人提出工程造价的增加。8.任何因赶工而造成的费用增加已包

66、含在本工程合同价中，结算时不另外增加费用。9.本工程合同价已包含施工期间高温津贴费，结算时不另外增加费用。10.工程结算时，规费、增值税销项税额等相关费用若因行政主管部门有关文件规定的计费费率有变化的，按相关规定进行调整。11.施工期间，因发包人和设计单位原因造成的增加、变更工程，承包人必须无条件施工，并按合同及本结算方法结算。承包人不得拒绝，否则视为违约。12.本工程竣工验收合格后，结算由狮山镇财政局审核后，方可作为结算的依据。10.13投标人在递交投标文件资料的同时还须提交以下资料的原件：(1)营业执照副本(2)安全生产许可证(3)拟安排人员的相关证书及社保证明（如拟安排人员提供的相关证书及社保证明为（如拟安排人员提供的相关证书及社保证明为25条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容网上打印页的，须提供网上彩色打印页并加盖单位公章）网上打印页的，须提供网上彩色打印页并加盖单位公章）(4)基本账户开户证明(5)佛山市南海区狮山镇公共资源交易所开具的报名回执注：投标人提交上述（1）至（4）证照原件时应将所有证照原件密封在一个密封封套内，并在封套表面注明投标人名称以及证照