颐和花园西侧地块_商住楼项目施工组织设计

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1、 颐和花园西侧地块工程目 录第一章 工程概况6一、工程概况61、项目名称及相关单位62、建筑概况63、建筑装饰：64、结构概况7二、编制依据7三、工程特点及施工条件81、工程特点及难点82、施工条件8第二章 施工总体部署10一、施工总目标101、工期目标102、质量目标103、安全文明施工目标10二、施工准备101、施工准备工作计划102、技术准备103、物质条件及生产准备104、施工组织准备105、现场施工准备11三、施工总体顺序11四、施工进度计划11五、项目组织机构121、各管理网络122、保证项目经理及项目部成员常驻施工现场153、项目部管理人员职责15六、劳动力组织201 、 各阶段

2、主要工种劳动力配备计划202 各阶段主要工种劳动力配备计划表20七、主要施工机械投入211 主要施工机械及计量仪器的选择与配置212、工程主要施工机械设备21八、现场平面布置22第三章 主要分部分项工程施工方法28一、测量定位放线281、定位、布网原则282、平面控制网的测设284、垂直控制点的设置、转换及测量方法285、标高测量控制28二、基坑支护29三、土方工程28四、地下室及高层基础钢筋砼工程291、基础底板钢筋砼工程292、地下室车库墙板顶板钢筋砼工程323、 回填土工程35六、上部主体结构工程351、 施工部置352、施工工艺流程363、 主体结构模板工程364、 主体结构钢筋工程3

3、85、 土建与安装配合396、 混凝土的施工407、 砌体砌块工程42七、屋面工程441、 施工做法及顺序442、 屋面施工主要方法44八、外脚手架工程451脚手架方案的选型452脚手架的材料选择和质量标准463.悬挑脚手架的搭设464.脚手架的使用规定：505.脚手架拆除方案516脚手架搭设和构造要求527.脚手架的安全措施：52九、装饰工程531、装饰施工管理要点532、 施工流程543、 装饰施工安排544、 门窗安装施工545、外墙保温粉刷施工556、 内墙粉刷施工567、 细石混凝土楼地面施工568、 内、外墙涂料施工57十、水、电安装工程581、水电安装工程主要施工流程582、管道

4、部分主要施工方法603、卫生洁具624、 电气安装工程施工方法与技术措施635、风管制作安装66第四章 施工难点施工方法68一、深基坑施工681、基坑降水68二、基础回填土691、回填条件：692、技术措施69三、填充墙防裂措施691、技术措施69四、屋面防水层施工701、施工工艺流程：702、混凝土基层处理：703、隔气层：704、保温板安装705、防水胶膜粘贴71第五章 施工进度计划及工期保证措施73一 、 施工进度计划731、施工节点计划732、施工进度计划表73二、 工期保证措施731 组织保证措施732 技术保证措施753 劳力保证措施754 机械保证措施765 周转材料保证措施76

5、第六章 质量保证措施77一、质量目标77二、质量保证体系771 质量保证体系框图772组织管理保证措施77三、各分部分项工程质量保证措施781、钢筋工程质量保证措施782、模板工程质量保证措施793、 砼工程质量保证措施804、砌筑工程技术质量控制措施805、住宅工程质量验收的应用及装饰施工技术质量控制措施816、屋面防水工程施工技术质量控制措施817、安装工程质量保证措施81四、质量通病的处理与预防821钢筋锈蚀混料堆放822钢筋保护层不准823模板上口不直，宽度不准，麻面等缺陷824板模中部下挠，板底混凝土面不平。825缝隙夹层836砌体砂浆强度达不到设计要求与砖缝砂浆不饱满837内墙面抹

6、灰防空鼓、裂缝：838外墙防渗：839卫生间墙根、立管四周渗漏8510泥地面防起砂、开裂8611窗安装防渗漏8612油漆防流坠、起皱、透底、倒光、表面粗糙、纹路不清8713给排水管安装8814电气安装8815屋面渗漏防治8916现浇楼板、阳角、转角处裂缝防治9017地下室渗漏防治91五、机电安装质量控制要点93六、季节性施工质量管理措施941雨季施工措施942暑季及台风季节施工943冬季施工措施95七、质量文件归档管理971、项目经理部建立信息情报室：972、施工期间管理：973、竣工移交资料：97第七章 安全保证措施98一 安全保证体系及措施981 安全生产的方针、原则和管理目标982建立现

7、场安全组织机构及体系98二、 建立安全生产责任制99三、 安全生产技术管理991安全技术施工组织设计992 安全技术交底及安全教育99四、 安全保证措施1001 基坑开挖工程1002、钢筋加工安全技术措施1003、模板施工安全措施1004混凝土施工安全措施1015、高处作业安全技术措施1016、机械设备安全技术措施1017、临时用电安全技术措施1028、保证消防安全的技术措施1039、防台、防汛措施10310、应急预案104第八章 文明施工105一、 文明施工管理目标105二、 文明施工措施1051 文明施工组织管理措施1052、工地文明建设措施1063、场容场貌文明管理措施106三、现场围挡

8、107四、控制杨尘107五、 治污减排108六、降低噪音109第九章 季节施工措施110一、冬季施工技术措施110二、 雨季及汛季施工技术措施（汛季防洪措施）111三、 夏天高温季施工技术措施111第十章 成品保护措施113一、 成品保护责任及管理措施113二、主要施工项目成品保护1141测量定位：1142土方工程：1143地下防水工程1144混凝土工程：1145砌筑工程：1146地面与楼地面工程1157门窗工程1158墙、顶棚涂料1169屋面工程116三、交叉施工原则及措施1161主要工序交叉施工原则及措施1162主要分部工程施工工序117第十一章、节能保温119一、型发泡水泥保温板外保温墙

9、面116二、 断热铝合金框Low-E中空玻璃130三、屋面保温施工方案140四、节能工程验收117 第一章 工程概况一、工程概况1、项目名称及相关单位1.1工程名称：颐和花园西侧地块商住楼项目1.2工程地址：孩儿巷东侧、颐和花园西侧1.3建设单位：江苏启秀置业集团有限公司1.4监理单位： 1.5设计单位：南通市建筑设计研究院有限公司1.6勘察单位：南通市建筑设计研究院有限公司1.7质监单位：南通市质监站1.8安监单位：南通市安监站2、建筑概况江苏启秀置业集团有限公司拟建颐和花园西侧地块商住楼项目位于南通市孩儿巷北路东侧、颐和花园西侧。该项目建筑用地面积4034m2，总建筑面积约7500m2。其

10、中地下935平方米。该项目包括1、2#住宅楼（7-9层）、商业用房（2层），框架结构。地下一层，地上七九层，建筑高度34.8米。3、建筑装饰：墙体：外填充墙为200厚砂加气砼砌块，内隔墙为200-100厚加气砼砌块。屋面：1、平屋面 50厚C30细石混凝土4150双向钢筋，设分仓缝6m 3厚1：3石灰黄砂粉刷隔离层 20厚1：3水泥砂浆找平层 二道DWD高分子防水卷材（每道不小于1.2厚） 35厚复合挤塑聚苯板（A级） 20厚1：2.5水泥砂浆找平层NZL轻质粒找坡（2%），最薄处60厚 现浇钢筋混凝土屋面板1、坡屋面 浅灰色彩瓦 50厚C20细石混凝土层 35厚复合挤塑聚苯板保温层（A级）

11、K11 型防水涂膜层一道 15厚1：3水泥砂浆找平层 钢筋混凝土现浇屋面板 C20砼檩条墙面：外墙面真石漆涂料型发泡水泥保温板墙面；乳胶漆内墙面用于住宅、商业内墙面，瓷砖墙面用于厨房、卫生间，高档墙面砖内墙面用于楼梯间、公共走道等部位。楼地面：地砖楼面，住宅、商业为带细石混凝土水泥楼面，厨房、卫生间为带防水层水泥楼面，机房等为水泥楼面。顶棚：乳胶漆；两度腻子。门窗：外墙门窗1-2层采用玻璃幕墙和断热铝合金窗，3-9层为断热铝合金窗。玻璃均采用Low-E中空玻璃.无固定遮阳的外窗均铝合金伸缩式活动遮阳板。4、结构概况本工程为钢筋混凝土框架结构。二、编制依据1、施工图纸。2、建筑工程施工质量统一验

12、收标准、地基基础施工质量验收规范、钢筋混凝土施工质量验收规范、建筑装饰装修施工质量验收规范、建筑地面施工质量验收规范、给排水施工质量验收规范、建筑电气工程施工质量验收规范、通风与空调工程施工质量验收规范、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范等规范、标准、行业标准、图集、建筑工程施工质量验收标准强制性条文及安全生产文明施工的相关规范标准及要求。3、江苏省、南通市有关质量和安全的相关规定。4、企业标准：审定的ISO9001-2000企业质量标准文件及标准化管理的有关文件：质量保证手册、管理程序文件和作业指导书。三、工程特点及施工条件1、工程特点及难点本工程现场东西的中部有一条老人防通道斜穿整个工程

13、的南北方向，对本工程的基础工程的施工带来许多意想不到的不便，基础开挖时，靠近人防部分，要多采取人、机配合的施工方法，保护好此人防通道不被破坏。人防通道部分的基础处理应会同设计、业主、监理、施工单位共同会签，拿出切实可行的施工方案，保证工程的顺利进行。本工程在地下室的东边，紧靠地下室有一热气管穿过本工地，施工时要特别小心，挖土时，要做好标志由专人监护，保证安全施工，不出任何差错。本工程现场地势狭小，给水平运输带来了不便。现场场地有限，现场不搭办公和住宿用房，由业主就近按排。 本工程处于老城市中心，将注重对渣土、建筑垃圾及污水排放的净化处理进行强制管理，保证不污染周边环境尤其是减少对河道的影响，做

14、好卫生防疫工作，应变突发事件。本工程工程量较大施工工艺复杂，且施工工期较短，这增加了现场进度计划的安排和施工管理的难度。本工程基坑开挖深，深基坑的降水，深基坑的支护以及土方开挖将是施工难点，加大基坑安全保障力度。本工程地下室占地面积较大，为局部地下室一至二层为商业用房、三层以上为住宅。这样1-3层搭设落地脚手架，4-9采用二次悬挑脚手架。2、施工条件通过对工程周围环境的察看，施工场地狭小，交通不是很方便，所以设备、材料等方面的准备有一定的难度。业主已提供了电源及水源，现场范围内的生产、生活用电设施，我们将自行配置。 施工用电：我单位将从业主提供的临时电源处安装两只表具（施工和生活分开），引接电

15、源线至施工用电处。施工用水：在施工现场内设有水源接口，供水总管径为DN100，设水表，我单位将根据用水要求沿现场布置水管。第二章 施工总体部署一、施工总目标1、工期目标 总工期目标：210日历天（包含一个春节假期）。2、质量目标质量目标：符合建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001 合格标准、现行施工验收规范及国家、江苏省、南通市相关法律法规。 3、安全文明施工目标安全文明施工目标：按照南通市相关规定实行文明施工管理，争创 “市级文明工地”。 二、施工准备1、施工准备工作计划施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况由项目部制定施工的准备计划。为工程顺利进展打下良

16、好的基础。2、技术准备由于本工程建筑所具有的诸多特点，对施工前的准备工作，必须细致、认真的进行，否则会造成人力、物力的浪费。施工准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。3、物质条件及生产准备建筑工程施工所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，否则直接影响工期、质量和成本。4、施工组织准备为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。形成有一定权威性的统一指挥，协调方面的关系，确保工程按要求顺利完成。采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面责、权、利。本工程拟实行项目法施工管理，委派

17、我公司实践经验丰富和管理水平高的1名同志担任项目经理，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。项目管理层由项目经理、技术负责人、安全、质量、材料、保卫、机械和后勤等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。本工程所需要的劳动力包括混凝土工、钢筋工、木工、设备安装工、砌筑工、装修工、脚手工等。根据施工进度计划制定劳动力需求计划，组织人员进场，安排生活，登记并进行进场教育。5、现场施工准备5.1施工现场控制网点会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关

18、技术资料，并复核控制点。根据给定控制点测设现场内的永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。5.2现场“三通一平”5.2.1 施工现场平整施工现场平整，由土方、桩基施工单位已进场施工。 5.2.2 修建现场临时道路修筑场内临时道路及硬化砼泵车停靠点，提供材料、人员的交通途径，临时道路全线贯通，直到加工区。5.2.3布置施工现场临时用水、用电。三、施工总体顺序总体施工顺序：基坑支护土方开挖地基基础工程上部主体结构钢筋砼柱、梁、板及填充墙的施工上部主体装饰工程各施工区水电安装工程穿插进行施工。四、施工进度计划详见施工进度计划表（附表一）五、项目组织机构1、各管理网络11项目管理网络项 目 经 理

19、项 目 副 经 理项目技术负责人财务管理资料管理施工管理质量管理安全管理计划管理材料管理瓦工组木工组机修组安装组装饰组架子组抹灰组钢筋组砼工组项目管理网络图1.2、创优管理网络职责：1.2.1.负责施工现场质量管理制度的制定和贯彻执行。 1.2.2.负责本工程施工过程的质量控制和管理。公司质保科公司质量保证部项目部瓦工组钢筋组木工组抹灰组装饰组各职能人员专职质检员架子组1.2.3.定期组织相关人员定期或不定期地对工程质量进行检查，并实行通报制度。1.2.4.负责工程创优资料的收集整理，并负责本工程质量等级的申报工作。1.3、安全生产、文明施工、消防控控制管理网络公司安全设备部公司施工安全科项目

20、部各职能人员专职安全员瓦工组架子组钢筋组木工组电工组专业组装饰组职责：1.3.1.负责本工程施工期安全生产规章制度、文明施工管理制度及消防控制制度的编制、贯彻、执行。1.3.2.负责本工程施工过程中相关控制措施的制定和实施过程中的检查。1.3.3.对施工过程中发现的安全隐患、消防隐患应及时组织力量进行消防，将事故隐患消灭在萌芽状态。1.3.4.负责文明工地的申报相关工作。1.4、环保管理网络公司施工管理部公司施工安全科项 目 部各职能人员施 工 员专业组装饰组安装组钢筋组木工组瓦工组电工组职责：1.4.1.负责本工程施工期间的环境控制、保护工作。1.4.2.负责与南通市环境保护部门进行联络，解

21、决相关问题。1.4.3.负责相关环境保护制度和环境保护措施的制定。1.4.4.负责施工现场的环境检测工作。14.5.负责施工现场环境检查督促工作。2、保证项目经理及项目部成员常驻施工现场2.1确保项目经理及项目部成员常驻工地现场，负责履行工程合同约定的义务及目标的实现。2.2确保项目经理每周常驻施工现场，项目经理、项目技术负责人及项目部成员应有准备的按时参加业主组织的例会。2.3项目经理因事要离开工地现场1天以上时，必须向业主及总监说明原因并请假，同时书面指派委托人，得到批准后方可离开工地。2.4项目经理如不遵守上述条款、擅自离开施工现场，愿意接受业主合同条款中的相关处罚条款。 3、项目部管理

22、人员职责3.1项目经理岗位职责3.1.1严格遵守国家法律、法规和公司的各项规章制度及各项的决定，在公司领导下，全面负责项目部的生产、经营、材料、设备、质量、安全、财务等工作。3.1.2认真执行公司年度经营承包合同，全面负责与建设单位工程施工合同的履行。3.1.3加强生产管理，合理调配工程施工过程中的劳动力、周转材料、机械设备等，协调好各方面关系，妥善解决各工种之间产生的矛盾，采取积极有效措施，保证均衡生产，按时完成工程形象进度。3.1.4对安全生产负有主要责任，保证安全生产所需费用的投入，积极改善劳动条件，做到文明施工，采取切实可行措施，杜绝死亡和重伤事故的发生，降低一般事故频率，确保安全目标

23、实现。3.1.5加强职工思想和遵章守纪教育，对严重违法、违纪、危害工程质量和安全生产的做法进行严肃处理； 3.1.6参加由监理部门组织的例会，负责定期向公司传递工程施工信息。317贯彻落实公司程序文件，履行程序文件规定的职责，确保质量环境职业健康管理体系各个要素的执行。3.1.8在授权范围内，代表公司负责本处财务审核、审批、督促财务部门搞好财务核算。3.2项目副经理岗位职责3.2.1认真贯彻执行国家基本建设方针、政策，及公司的程序文件，组织和指挥好施工现场生产和安全防护。3.2.2执行公司年度经营承包合同，按时完成工程任务，保证生产计划的实施，全面履行工程承包合同，保证各项指标实现。3.2.3

24、抓好施工准备、施工过程、交工验收等全过程的管理工作，并根据分部项工程质量需要，合理安排和调配劳动力、机械、设备和有关急需材料，做好本项目部生产计划调度安排工作。3.2.4配合项目经理做好项目部各项工作，当项目经理不在时，代替项目经理行使其相关职责。3.2.5负责职工队伍建设、提高队伍的思想、文化、技术素质。3.2.6负责协助做好施工现场材料管理。3.3项目技术负责人岗位职责3.3.1负责项目施工组织设计、分部工程施工方案、作业指导书、不合格品的返修方案等的编制。3.3.2审核工程资料、审批项目部技术性文件及发放范围，对项目部的技术工作负总责。3.3.3负责运用和推广新技术、新材料、新工艺，积极

25、开展技术革新活动和小组活动；负责“四新”技术应用情况总结。3.3.4负责各项技术交底工作，参加图纸会审和工程例会。3.3.5负责项目部的各项技术培训，组织项目部进行各项技术比武。3.3.6参加主管部门和业主等组织的各项技术会议和培训，参加各种技术交流。3.4施工员岗位职责3.4.1认真贯彻执行国家法律法规和公司各项规章制度。3.4.2刻苦学习和钻研业务知识，努力提高业务素质和自身行为素质。3.4.3参加图纸会审、设计交底、技术复核、分部分项验收及竣工验收。3.4.4负责分项工程开工前向作业班组长进行施工与环保方面技术交底,负责施工现场的生产指挥和管理。3.4.5负责每周或分项工程施工前对施工班

26、组下达施工任务单。3.4.6负责施工过程中定位测量和组织督促施工班组做好自检互检。3.4.7负责编制单位工程月进度计划，并指导施工班组实施。3.5质检员岗位职责3.5.1负责对原材料、施工过程、工程交工过程的监视和测量，监视和测量过程出现的不合格按公司相关规定执行。并做好质量检查日记。3.5.2负责对施工过程监视和测量后的状态标识和管理。3.5.3负责对工程维修结果的检查验收。3.5.4负责对监视（测）和测量装置管理，建立项目部监视（测）和测量装置台帐。3.5.5质检员助理协助质检员做好质量检查检验工作。3.6安全员岗位职责3.6.1协助项目经理履行安全生产职责，做好施工现场安全管理，督促班组

27、做好安全生产工作；3.6.2负责组织贯彻落实安全生产责任制，执行上级和公司各项安全生产规章制度，组织项目职工进行安全教育和业务指导，负责年度职工安全的考试，做好评比工作。3.6.3忠于职守，坚持原则，督促一线施工人员严格按照安全操作规程、安全施工方案、安全技术交底要求办事，对违反安全规定的行为予及时制止并给予处罚，掌握施工现场安全生产动态，做到防患予未然。3.6.4督促安全施工方案实施，每日进行安全巡查，发现事故隐患及时纠正。如遇紧急情况，立即制止生产，及时向上级报告情况。3.6.5参加工伤事故的调查取证、处理，做好项目部工伤事故统计、分析和报告，将完整的事故材料报公司科室。3.6.6负责将各

28、竣工项目部安全资料装订好交公司归档。3.6.7积极组织开展安全文明施工活动，制定安全生产文明施工目标计划，并上报公司有关部门。3.6.8负责检查督促项目部特种作业人员坚持持证上岗；督促序列项目部工长严格按安全施工组织设计施工。3.6.9 定期与不定期地对项目部机械设备进行安全技术检查，建立严格的维修保养制度，负责项目部的施工机械设备的使用、维护、保养，确保机械在正常情况下运转，大、中型机械设备完好率达公司规定目标。3.6.10协助设备部，认真做好特殊工种的技术培训工作。3.7财务会计岗位职责3.7.1认真执行会计法律法规和财务制度，按照会计基础工作规范及公司相关的规定，搞好会计核算和会计管理工

29、作。3.7.2按照公司相关的规定建账，做到会计核算办法、会计核算程序、会计核算口径与上级财务部门一致。3.7.3及时编制月度财务计划，调节好生产用资金，保证生产正常进行。3.7.4正确、及时做好施工生产成本核算，定期做好成本分析。3.7.5正确、及时做好工程财务结算工作，真实反映工程收入、施工成本和工程欠款等情况。37.6做好财产物资的清理盘点以及应收款项的清理清收工作。3.7.7把好本单位费用支出审核关，评估内部会计控制和牵制情况。3.7.8做好会计核算资料的整理和归档工作。3.8计划管理员岗位职责3.8.1认真贯彻执行上级有关技术政策、文件、定额和本单位的计划管理制度；3.8.2及时编制施

30、工进度和材料计划，负责工程预决算、季度核算、结算的编制。3.8.3参加招投标工作，并严格按投标文件要求，正确编制好投标预算。3.8.4定时对各项计划进行分析、总结，对不符实际的计划进行调整，使其对工程施工直到指导性作用。3.8.5及时编制相关报表，年末协助财务人员做好分配工作。3.9资料员岗位职责39.1负责本项目部文件、资料的收集、整理、发放和管理。3.9.2负责项目技术文件及与业主等往来文件、受控文件的登记、管理。3.9.3负责项目部所有质量记录的收集、整理。3.9.4负责向顾客提供工程竣工资料。3.9.5负责进场原材料的质量检测和复试。3.9.6、建立项目部所有使用的检验、测量和试验设备

31、的台帐和档案。3.10材料管理员岗位职责3.101按照公司相关的规定做好本职及兼职工作。3.102好本单位材料物资的计量验收、领用发出以及库存管理工作。3.103按照公司统一的会计核算办法和操作程序，做好本单位实物资产的收、发、存的核算工作。3.104做好本单位施工生产耗用材料、物资的领用发放、汇总分配，按核算期编制好耗用汇总分配表。3.105按照公司相关的规定，做好会计核算。3.106定期对所管辖实物资产、货币资金进行清理盘点，做到账物相符、账款相符。3.107协助单位总账会计做好会计管理和会计核算工作。3.11材料采购员岗位职责3.111认真贯彻执行国家法律法规和公司各项规章制度。3.11

32、2刻苦学习和钻研业务知识，努力提高业务水平和自身素质，做到廉政采购。3.113负责做好项目部的材料采购工作。3.114负责收集材料价格、货源等信息，为进行供方评价和材料价格招标提供依据。3.115协助施工员和质检员做好材料进货检验工作，负责对不合格材料退货。3.116 按规定做好材料采购过程中的环境认证工作。六、劳动力组织1 、 各阶段主要工种劳动力配备计划11、由于前期涉及到场地平面布置、临时工程的施工、设备进场，另外本工程建筑面积较大，施工期短，特别是基础及上部结构需在短期内完成，固所需施工人数较多，需前期进场工作人员应充足，并针对性地进行人力、物力、财力的调配。我们公司具有多年相关经验，

33、并有相当实力的技术干部、技术工人和先进的施工机械，我们确信能在较短的时间内组织施工队伍进场，保证准时开工。1.2、根据工程的平面布置和结构特点及施工承包范围，组合项目体管理人员：项目经理1人，项目副经理1人，项目工程师1人，施工员和质量员、技术员、翻样、材料员等。1.3、劳动力安排：施工阶段施工人数如下表，中间结构验收后，进入内粉及装饰阶段，部分装饰工穿插于主体结构进行施工。2 各阶段主要工种劳动力配备计划表工种基础阶段主体阶段装饰阶段水电安装各工种高峰时人数木工4030660钢筋工4030440砼工2020420泥瓦工1040（插入）1020粉刷工004030油漆工004040辅工20202

34、020架子工612612防水工668保养电工22212电焊工44424电气安装工1010水管工66冷作工22机修工22212机操工66666合计15818815028264七、主要施工机械投入1 主要施工机械及计量仪器的选择与配置根据本工程的施工工期，建筑物的平面布局和结构总高度等特点，为满足“控制节点、抢工期”用“平行施工流水搭接穿插作业”的要求，拟考虑施工机械如下布置：基础至装修阶段材料的水平和垂直运输机械布置为：在地下室的南部2-72-9/L1/L中间布置一台QTZ-63塔吊，对垂直运输的要求。在基础施工阶段采用汽车泵浇捣基础砼。在主体施工阶段在场地的临时道路旁布置一台商品砼固定泵接硬管

35、(1台)，主要负责楼层浇捣砼用。内粉装饰阶段，另设搅拌机以满足细石砼、干粉砂浆拌制的要求。施工中以塔吊吊运为主，故钢筋的堆场均布置在塔吊工作半径所及的范围内以加快工期。2、工程主要施工机械设备 序 号型号规格数量国别产地制造年份每台额定功率KW生产能力备 注1塔吊TQZ63型1中国泰州201050良好2电渣压力焊KDE-5002中国200530良好3直流电焊机AX-5002中国200626良好4交流电焊机BX1-3002中国2006良好5钢筋对焊机VN-751中国2004100良好6钢筋弯曲机GW40A1中国20053良好7钢筋调直机GT4-81中国20067.5良好8钢筋切断机GT401中国

36、20064良好9振动棒ZX-50/ZX-3520中国20078/1.5良好浇砼用10平板振动器ZB114中国20071.2良好浇砼用11灰浆搅拌机HJI-2002中国20065.5良好12直流电焊机AX-5001中国200526良好13交流电焊机BX-250-12中国2005良好14套丝机四寸1中国2004良好15手动试压泵PZY-44/35MP2中国2004良好16电动切管机REX100-6002中国2005良好17液压弯管机2中国2006良好18潜水泵2英寸8中国2007良好19202122八、现场平面布置8.1现场布置8.1.1 现场临时设施的布置8.1.1.1 施工现场的临时设施包括临

37、时性的生产设施和生活设施，以及临时供水、供电、临时通讯等设施。8.1.1.2 施工现场临时设施的安排原则是：临时设施的布置，应方便生产和生活，不得占据在建工程的位置，与施工的建筑物之间或临设房屋之间要保持安全和消防间距，施工区与生活区要有明确划分，在区域内的各项设施应做到相应集中。8.1.1.3 设置围栏墙将施工区域与道路及其它施工区域分隔，围栏墙的色泽与整体的环境相协调。8.1.1.4 本工程施工场地布置详见施工布置平面图，生活设施：办公室、生活区布置在业主安排在附近的场地外边；钢筋和模板加工场地安排在临时道路的东边。8.1.2道路、排水沟、高压线路等都统筹安排布置。8.1.2.1 在本工程

38、的地下室的东侧为一小区道路，现作为临时施工道路，满足整个工程的成品和半成品的进出。8.1.2.2 建筑工地内不准作为仓库储存易燃、可燃材料，易燃、可燃材料必须单独设专用库房存放，施工材料按施工进度和作业计划分期分批进场并制定有可靠的防范措施。8.1.2.3 料场、料库、道路的选择不能影响施工流水作业，并以靠近使用地点为原则，减少二次倒运与搬迁。8.2现场围墙及出入口8.2.1 施工现场设置连续封闭的围墙，在本工程的东北角设一大门，作为工程的出入中。8.2.2 施工现场大门必须按照企业标志形象设计要求与围墙形成一起。8.3“七牌二图”及现场标志在施工现场大门外附近明显处设置“七牌二图”施工标牌，

39、标明工程概况、组织体系、安全措施等内容。根据现场的实际情况，由于建筑物占地面积较大，除统一设置施工标牌外，还在现场内分区设置施工标牌，以方便各类人员熟悉现场施工情况，施工标牌的字体应书写正确、规范、工整、美观，并经常保持整洁完好。8.4场地道路及排水8.4.1 施工现场的场地、道路要平整、坚实，有回旋余地，有可靠的排水措施。沿施工主干道布置排水沟。8.4.2 临时道路的布局，须根据现场情况及施工需要而定，建筑工地一般筑循环道，以确保现场运输和消防车的畅通。8.4.3 为解决临时道路排水问题，道路横断面应有2%3%坡向路两侧的坡度，沿道路两侧设排水沟，边沟横断面尺寸下口40cm，深度依受水面积及

40、最大雨量计算，一般深不小于30cm，边坡坡度1:11:1.5。在道路交会处边沟要用涵管沟通。8.4.4 施工现场除了必须做好道路排水以外，现场的场地也应有排水措施，并能够确保现场无积水，现场排水采用自然排水或明沟排水两种方法。8.5道路交通的管理措施8.5.1 施工车辆的主要进出口在北边颐和花园西侧路，孩儿巷北路是城市交通主干道，工地运输车辆进出有一定的困难，我们将加强同当地交通管理部门的联系，协同交通管理部门维护好交通秩序。8.5.2 在施工过程中，设1名专职交通指挥员，负责进出工地车辆的安全行驶和交通秩序。8.5.3 合理指挥、调度车辆，尤其是浇捣砼时的砼运输车辆和钢筋、模板的平板运输车辆

41、，避免由于施工车辆的不规范停放而造成交通堵塞的情况发生。8.6施工用电方案8.6.1 电源由业主提供，进场后自装计量表和场内管线，接至施工现场的东边缘，即可使用。8.6.2 施工用电应根据三相五线制，设置总的配电箱。施工用电基本做到各相用电平衡，由总配电箱输出，设置2个分配电箱，全部采用绝缘电缆线施工。架线的方法采用埋地方法进行敷设，钢管穿线保护，保证人员车辆的通行。8.7施工用水方案8.7.1 施工用水由业主提供，中标后自装计量表和场内管线，接至施工现场边缘即可使用。8.7.2 施工用水应分点设置供应，如搅拌站，工地养护室，消防用水等进行有计划的分点供应，并在主水管上设置总的水表，以确保计量

42、使用。水管应埋设在地下30cm处，以防车辆碾压和冬季施工防冻。9.7.3 上部结构施工阶段，消防用水和施工用水分开考虑，分别设一根水管，附在主体结构上向上敷设。8.7.4 为满足高层施工需要，在地下室适当位置布置蓄水池，装高压水泵。8.8厕所卫生设施8.8.1 施工阶段建造工地男女厕所，采用自动控水器进行冲洗，确保厕所无臭味，粪水的处理应设专用化粪池或与永久性化粪池相结合将沉淀后的水排入下水管道。8.8.2 厕所内墙面贴1.8米高白磁砖，地面满铺地砖以利保洁。8.8.3 主体结构阶段，主楼内每两层设一小便桶，每五层设一盥洗龙头，设一大便间，楼层内设置的卫生间采用九夹板加角钢搭设。8.8.4 工

43、地厕所位置见平面布置图8.9食堂卫生设施8.9.1 临时设施中设立食堂以供施工人员用餐，位置在生活区内。8.9.2 食堂墙面满铺白磁砖，地面满铺地砖以利于保洁。8.9.3 食堂门口设茶水棚和茶水筒，加盖上锁，专人负责确保供应。8.9.4 食堂内设桌子与板凳，以方便用餐。8.10施工排水布置8.10.1 平面排水布置在施工场地周围布置环行排水沟，排水沟采用砖砌粉刷，盖板采用废旧钢筋电焊制成。8.10.2 在场内设置沉淀池，场地污水需经沉淀处理后方可排入市政污水管，沉淀池沉淀的泥浆等应及时清理。8.10.3 结构排水布置在楼层施工中，安装一根竖直排水管。楼层施工、调试设备产生的水都通过该污水管引入

44、废水池中。8.11施工消防布置8.11.1 施工消防单独布置，按文明工地的要求，在各个消防关键部位，如人货电梯、脚手架、木工棚、食堂等处，安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火器，保证灭火器的完好。上部结构消防用水单独布置专用水管，沿主体结构垂直向上敷设。8.11.2 本临时消防工程分为2级供水，每级供水分区水泵一台，水泵应定期保养、专人看护。标准层每二层安装1个室内消火栓及2个灭火器，每二层配备1根消防带。8.11.3 消防水泵控制均采用手动控制，在首层及中间层均设有手动启动水泵的装置，一旦发生火警即可由上而下依次启动本分区及以下分区的水泵。8.12文明施工方案8.12.1 考虑到施工

45、现场在闹市区内，为减少对外界的影响，工程脚手架用绿色密目安全网封闭，起防尘作用。8.12.2 现场主干道设置400500mm排水沟，并且在通往市政下水道前设置二道沉淀池，沉淀池尺寸为100015001100mm，以确保施工现场无积水。8.12.3 车辆离开工地，在大门前需清洗车身车轮，停车点，专人检查装物是事符合要求，防止污染市政道路。8.12.4 现场道路专人清扫，保证现场整洁。每天施工由专人负责检查、打扫，做到当天做当天清。8.12.5 各重点部位设置定型工具化防护栏（电梯口、阳台口、货梯口等）现场安全通道均采用钢制定型花饰栏杆。卷扬机操作室做成岗亭，既安全又达到美化环境的效果。主要道路旁

46、设置路灯，彩色宣传旗，进大门处设置不锈钢“七牌一图”，宣传栏、黑板、旗杆、工地围墙设置质量、安全标语，造成良好的宣传气氛。详见附件：现场平面布置图第三章 主要分部分项工程施工方法一、测量定位放线1、定位、布网原则根据业主提供的控制点坐标及水平标高，首先精确设置整个场地平面控制网，控制整个工程的布局与平面位置。以确保与总体的布置尺寸相吻合。施工场地平面控制网的布设是根据总体平面布置图，以整体布局、构筑物的形状、轴线尺寸、定位条件、场地情况、施工方案全面综合考虑后确定。2、平面控制网的测设 首先通过对总平面图和设计图纸的学习，了解工程总体布局、工程特点和设计意图，并了解工程所在地区的红线桩位置及坐

47、标、周围环境、现场地形等情况。 熟悉和了解建筑物的布局、定位依据、定位条件及建筑物轴线坐标等。 测设时先校核施工现场上以测设的坐标点，然后根据以测量出的坐标点测设出本工程控制轴线坐标与主要控制点，所有轴线控制点必须远离挖土影响，并用砼加固以防控制点松动移位。 平面控制网测设时保证测设精确度，控制网测设后进行闭合校对，确保起点与终点吻合，并对主要坐标控制作必要的保护。4、垂直控制点的设置、转换及测量方法 在地面层上埋设若干垂直控制点，以该垂直控制点为基准进行垂直控制测量，根据结构平面的变化进行垂直控制点的转换，即测量平台的转换。 投测方法在地面结构施工中，利用基准点和基坑四周测设的轴线为依据，架

48、设垂直仪，从四个方向投测到地面层上，测设若干垂直控制点，并在地面层上利用直角坐标法进行校核，控制点必须闭合，准确无误后，将其用钢板固定，作为以后向上投测的基准点。5、标高测量控制 根据业业提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量。用精密水准仪引测施工基准水准点与原测设水准点相核验，是否符合要求。施工基准水准点布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。 0.000以下部分的高程测量从施工基准点直接引测到基坑挖土面。 0.000以上部分的高程测量以基准水准点为依据，用精密水准仪采用往返水准测量的方法将高程引测至地面埋设的水准点上。 用水准仪将接受的标高基准点传递到各施工部位二、基坑支护本工

49、程基坑支护工程由专业队伍分包。三、土方工程本工程土方工程由专业队伍分包。四、地下室及高层基础钢筋砼工程1、基础垫层、砖胎模、地下室底板下防水和地下室外墙防水施工1.1本工程基础垫层采用C15商品砼，厚150。基础梁和桩承台先交垫层，然后放线，砌桩承台和基础梁的砖胎模，浇地下室底板砼垫层。1.2地下室底板下和外墙防水采用SBS防水卷材施工。施工时间必须在气温5以上。防水施工好后及时做保护层保护，施工严禁破坏防水。2、基础底板钢筋砼工程首先进行轴线投放，用J2经纬仪准确地将底板的尺寸精确引测到基础垫层上，并用墨斗线弹在垫层上，底板四周侧模采用砖胎模砌筑，钢筋工绑扎底板钢筋，待钢筋绑扎结束，验收合格

50、后，再制墙板吊壳及焊接止水带。施工止水片采用3mm钢板，300宽，沿外墙中心设置，并且用钢筋头子焊接在板墙主筋上固定好，施工时保证铁板顺直，标高一致、牢固，且铁板片中心线与吊模上口水平，在监理、业主验收好底板钢筋绑扎质量及止水片安装质量，符合设计规范要求后方可浇捣底板砼。此砼采用商品砼，用汽车泵车输送砼进行浇捣，同时塔吊配合进行输送砼。同时必须同商品砼厂协调掌握好砼的技术要求，使砼供应能满足本工程要求。底板工程完成后，再施工墙板，墙板钢筋绑扎要垂直、水平，严格按规范施工。墙板钢筋验收合格后，本工程制墙板模板，制模前必须把施工缝的垃圾清洗干净，制模中严禁垃圾进入墙身模板内。模板验收合格后，绑扎顶

51、板钢筋，预埋所有预埋件，最后验收合格后，开浇砼。砼由汽车泵车实施下料，人工振捣要一次浇筑完成，不出现“冷施工”。砼养护时间一般不少于7天，具体看气候而定。21、基础底板砖胎模工程施工顺序：弹线定位砌砖粉刷复核检验交下一道工序施工。在砌砖前，将已弹好线的基础底板的尺寸位置进一步复核后，在定位线的内侧砌砖，以控制定位准确，确保基础尺寸的误差在规范范围内。底板四周外侧砼墙板沿底板面翻上300mm在墙板杆筋绑扎后必须将吊壳制好，翻上的砼与底板一次性浇筑。22、基础梁、底板钢筋绑扎工程本结构工程钢筋连接采用电渣压力焊和钢筋绑扎连接。 材料准备本工程钢筋按图纸要求进行采购，按照钢筋翻样清单及制作要求加工成

52、型。进场钢筋必须持有成品质保书及出厂质量证明书和试验报告单。每批进入现场的钢筋均由有关人员进行检查验收，认真作好清点、复合（即核定钢筋标牌、规格、数量）工作，确保每次进入到现场的钢筋到位准确，避免现场钢筋堆放混乱现象，保证现场文明标准化施工。 钢筋的运输和堆放不得损坏其标志，根据施工的总体安排，由塔吊负责水平运输，由专人负责统一调度，以避免吊机使用混乱，影响工程进度。 钢筋施工 钢筋施工前必须准确放中心坐标点线和控制边线，方可进行钢筋施工，确保钢筋的保护层厚度，满足设计和施工验收规范。 水泥垫块必须按照不同的厚度预先制作，在垫放时1m间距一块，底板双层钢筋的上皮加设钢筋马镫；用电焊固定在上批钢

53、筋的主筋上，确保保护层厚度的均匀、钢筋绑扎牢固，同时在2平方米的间距间焊上控制砼标高的钢筋控制杆。在浇捣混凝土之前，检查所有已绑扎的钢筋保护层是否都垫妥，避免发生露筋。 钢筋直径20时，本工程采用直螺纹连接。墙柱钢筋16和18的采用电渣压力焊。钢筋的端部应切平，并清楚铁锈，钢筋轴线垂直对接，接头处钢筋轴线偏移不大于2mm，并按规定每200个同类接头为一组，经监理见证取样后送试验室复试。 底板双向受力钢筋的相交点全部绑扎；非双向配置的钢筋相交点，除靠近外围两行钢筋的相交点全部绑扎外，中间可按梅花型交错绑扎牢固。 基础钢筋、设备预埋件、预留管全部通过监理验收由项目质量员填写隐蔽工程单提交监理签证。

54、浇捣砼时派专人看管，随时随地对钢筋进行纠偏，特别是设备预埋件进行纠偏。2.3、底板基础工程砼的浇筑本工程采用商品砼强度等级为C35、p8，为了确保质量，本单位将技术要求预先通知商品砼供应商，严格按设计要求来配比。砼的下料由汽车泵车与塔吊配合来完成。 在浇捣砼前做好所有隐蔽工程经监理、业主验收确认后的签字工作。项目经理部有关技术人员将本工程所用砼技术要求，包括需外掺的添加剂等有关资料情况，由项目部提请监理认可，书面通知商品砼厂家，根据要求提供砼，一切准备就绪后，由本公司总工程师签发砼浇筑令，并办好有关验收手续后方可施工。 浇捣前的准备工作预先了解天气情况，最好选在无雨的天气浇捣砼，如有雨应准备足

55、够数量的防雨物资。 做好协调工作，制定浇捣期间有后勤保障措施。 会同监理对所有的钢筋、模板、预埋件、预留孔进行质量验收，清除垃圾，浇水湿润模板。配备好布置振捣器、照明器具、对讲机等设备。 制定砼浇捣期间的人员的名单，落实每个人的职责，协调好砼的浇捣进度。 浇捣期间的调度指挥：由项目经理牵头组成临时指挥小组。现场设一名指挥总调度。发现问题及时解决。 砼浇筑方法施工时，按自然流淌形成斜坡推进的浇筑方法进行浇捣。插入振动器后，砼将顺着一个坡度循序推进，一次浇到顶。这种自然流淌形成斜坡砼的浇筑方法，能较好的适应泵送工艺，从而提高了泵送效率，简化了砼的泌水处理，保证了上下砼不超过初凝时间。 砼振捣 根据

56、砼泵送时自然形成一个坡度的实际情况，在每个浇筑带的前、后布置两道振动器。第一道布置在砼卸料点，主要解决上部砼的捣实。由于底皮钢筋间距较密，第二道布置在砼坡脚处，确保下部砼的密实。随着砼浇筑工作的向前推进，振动器也相应跟上，以确保整个高度砼的质量。 插入式振捣器前后的插入距离，若以直线行列插捣时不超过振捣器半径的1.75倍；若以梅花式插捣时不超过振捣器半径的1.75倍。使用插入式振捣器一般不允许碰拔钢筋或放在钢筋上，普通振器启动后，才能插入砼内，振完后应徐徐拔出，不能过快或停转后再提出机头，以免留下孔洞；使用高频振捣器插入后才能启动，拔出须停机再拔出。 振捣靠近模板时，插入式振捣器棒头与模板间需

57、保持5-10cm距离。 浇捣砼时，严禁在砼中任意加水，以免影响砼的强度，砼浇筑完毕后，待表面定浆无浮水现象后进行抹面工作，间隔时间视当时温度而定。 砼浇筑过程中，应注意模板支撑情况，如有变形马上加固或校正。并应有木工、钢筋工值班。浇筑砼应按规定填写砼浇筑施工记录。 砼的泌水处理：大流动性砼在浇筑、振捣过程中，上涌的泌水和浮浆顺砼面下流到坑底。由于砼的垫层在施工时，已预先在横向上做出2cm的坡度，使大部分泌水顺垫层坡度通过两侧模板底部预留孔排出坑外。少量来不及排除的泌水随着砼浇筑向前推进被赶至坑底顶端，由顶端模板下部的预留孔排至坑外。 砼的表面处理：砼表面水泥浆较厚，在砼浇筑结束后要认真处理。经4-5h左右，初步按标高用长括尺括平，在初凝前（因砼内掺加木质素黄酸钙减水剂，初凝时间延长到6-8h）用磨光机打磨压实，边角用木蟹打磨压实，以闭合收水裂缝，约24h后，充分浇水湿润养护或在上面覆盖塑料薄膜进行养护。3、地下室墙板顶板钢筋砼工程3.1墙板、顶板钢筋工程 墙板钢筋材料准备、堆放等要求同前面所述要求相同。墙板钢筋14的绑扎，必须在原杆筋位置校正后进行。确保墙板主筋的保护层符合设计要求。 首先绑扎墙板立筋，绑扎时保证立筋的垂直均匀，同时绑扎好水平布置钢筋，水平钢筋绑扎要保持平行，间距严格按设计要求来绑扎，同时在转角处，一定要保持立筋的垂直。