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1、土地转让协议转让方（以下简称甲方）：_受让方（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买工业土地达成如下协议。一、 基本情况：1、 甲方转让给乙方坐落在_市_区（县）_路_，地界东： 西： 南： 北： ，地块长 米，宽 米，转让总土地面积_平方米 亩。2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止。二、 土地价格及其它费用： 土地价格每平方米人民币_ _元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_元（大写）。三、 付款方式、期限及交房期：1、 土地总价分三次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元（大写）。（1
2、）_年_月_日乙方收到甲方提供的土地规划及勘测报告后，支付给甲方人民币_万元（大写）；（2）土地余款应在甲方办妥相关产权交易后，并办理土地证过户手续后7日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按土地总价的10%计；若甲方不能办理土地证，或将土地抵押给任何第三方，甲方无条件全额退还乙方所有的购地款，并按土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、 其他规定：1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权分户手续，在办理中双方各自承担自己应交的契税、工本费等。2、 乙方所购产权地
3、块可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本地址进行工商注册。3、厂区内按现有的设施、道路、其他配套无偿给乙方使用，甲乙双方不得擅自占用公共设施及道路。公共设施部分按实际占用比例，交纳一定公摊费用 元，并由甲方出具相关手续。4、 乙方所购土地不得开办高污染、高能耗的项目，不得土地闲置。5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，甲乙双方以园区及国家规定各自按应交款项交给相关部门。双方互不干涉经营。 6、水电保障：甲方保障乙方200KW用电量，并同等享受电厂给甲方开票的电价 ，或双方各自直接交电业局。水为自供水，水费仅计算电力及
4、设备损耗，实行价格协商、执行 元/吨。7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成土地转让的全过程后，则乙方有权支配和使用该土地，甲方无权干涉。9、甲方与园区签定的征地合同作为本协议的主要附件，乙方同等享有园区出让土地合同条款的相关权益。10、土地转让协议，应经园区同意并加盖公章批准，按甲乙双方供地设立协议征地费用，按园区要求甲乙同步向园区交款。甲方已付园区地款凭前期园区收款收据复印件，由乙方按受让地亩数计算款额交给甲方。五、 本合同主体及责任： 1、 甲方：_法定代表人：_委托代理人： _ 2、 乙方：_法定代表人：_委托代理人： _ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，xxx管委会和公证处各执一份。甲方： 乙方： 代表（ 签名盖章） ： 代表（ 签名盖章） ： 电话： 电话：签约日期： 年 月 日签约地址：
土地转让协议
