银座公寓景观绿化工程施工组织设计内容

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1、银座公寓景观绿化工程 目 录一、施工组织设计第一章 编制说明1.1 编制依据3 第二章 工程概况2.1 工程概况4 2.2 施工特点分析4 第三章 施工部署3.1 施工前的准备工作43.2 施工总体步骤53.3 施工组织机构7第四章 主要分项工程施工方法及技术措施4.1土方工程94.2排水工程104.3园林建筑小品工程114.4混凝土工程114.5油漆涂料工程134.6小品安装及景石施工144.7 铺装广场工程154.8照明工程194.9绿化施工流程20第五章 质量目标及质量保证措施 29第六章 工期保证措施 32第七章 安全施工措施 33第八章 文明施工及环境保护措施 35第九章 绿化养护措

2、施 37第十章 服务承诺措施 40二、附件资料1、施工管理网络图2、施工进度计划表第一章 编制说明 本施工组织设计的编制目的，旨在为苍南县曙光房地产开发有限公司建设的银座公寓景观绿化工程投标阶段提供纲领性技术文件。结合工程实际及施工图纸，在此基础上进行深化、细化与适当调整，用以更好的指导工程施工与管理，以确保优质、高效、低耗、安全、文明、按期地完成工程的建设。 1.1 编制依据： 1.1.1 本工程的招标文件；1.1.2 本工程的施工图纸；1.1.3 会议纪要及现场踏勘 1.1.4 国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定； 1.1.5 省市有关施工规范及验收标准； （1）城市绿化工程施工及验

3、收规范（CJJ/T8299） （2）混凝土结构工程施工及验收规范（GB5020492）（3）地基与基础工程施工及验收规范（GBJ20283）（4）其他有关施工技术标准、规范和验收标准1.1.6 我公司现有技术机械设备及施工力量；1.1.7 我公司类似工程施工成本、工期、质量等控制资料以及本公司在施工中的技术新成果、管理新经验。第二章 工程概况2.1 工程概况：本工程位于位于苍南县龙港镇站前路旁。由苍南县曙光房地产开发有限公司建设，深圳市朗程师地域规划设计有限公司设计，浙江绿城园林工程有限公司施工，质量目标：一次性验收合格。 2.2 施工特点分析：2.2.1本工程主要分为：（1）园路铺装、水池等

4、硬质景观；（2）树池、花台、等配套景观设施及系列灯具设施；（3）屋顶花园；（4）小区植物景观种植。2.2.2本工程水景水池专业技能、施工要求都较高；每个环节需严格把关。2.2.3本工程几处绿地均位于地下车库上方，考虑荷载大型机械无法进场，材料到场、土方回填、土坡造型耗人工较大。2.2.4在植物种植时，要注意植物的层次及自然组合美。尤其是中心绿地、建筑周边的绿化，施工时要理解设计意图，灵活地发挥，更好地展现绿化效果。第三章 施工部署 3.1 施工前准备工作一旦中标，与甲方签订合同后立即着手进行施工前的准备工作，一方面对设计图纸认真审阅，并进行现场核对，明确设计要求并编制实施性施工组织设计；另一方

5、面着手施工设施建造，准备材料、落实安排施工人员、机械设备，确保在接到开工通知书后立即正式开工。3.1.1工程目标的确定及项目管理机构的建立（1）、工程目标本工程质量目标为：一次性验收合格工程，创优质工程。本工程工期：由于施工工作面是根据现场建筑的进度逐步展开，我公司在接到开工通知书后立即正式开工，争取在甲方规定工期内提前完工。（2）、项目管理机构根据本工程的特点，我公司结合自身的实际情况，采用工作队式项目组织机构，从公司各专业部门抽调精干力量组成项目经理部，各专业人员协调工作，统一步调，确保本工程的质量、进度目标都能顺利实现。具体的组织机构及管理人员表见附件。3.2 施工总体步骤 3.2.1现

6、场准备 1、三通一平由甲方负责；2、施工现场控制网测量：根据给定的永久性坐标和高程，按照平面图及竖向设计图要求，整理现场地形，按设计标高精心造坡。3、施工用电：从场地建设单位提供的电源箱接入，沿线设固定配电箱及移动式配电箱，合理安排，统筹布置。4、施工用水：根据总包单位提供的给水管网，敷设25mm镀锌管一根，以保证施工及生活用水需要。5、临时供水：为防止污染，生活用水、生产用水均使用当地自来水，甲方协助提供水源。水管采用镀锌钢管，总管为DN25，支管为DN20，为防止水压不足，在市政水管接口处配置高压泵一台，以保证施工用水6、临时用房和材料堆放：临时用房要求整齐、清洁，以保证文明施工。各生产用

7、房和材料堆场根据施工需要依势搭建，除保证整洁外，还需注意防火、防噪。7、组织动力、机械、材料进场工作：进场施工后，根据施工计划及进场顺序运入合格的材料及设备。8、生产工段的设置：根据本工程的性质、施工特点和施工工期的要求，经现场踏勘，拟在项目部下设置一个土建施工班组、一个水电施工班组和一个绿化施工班组。工程施队的工作由项目经理部统一安排，统一指挥，并相互协调，相互配合，确保工程优质完成。9、做好施工场外协调：（1）材料选购：根据施工材料计划提前调查，在质量满足前提下，提前和供应商取得联系，签订供货合同，保证按时供应； （2）施工机具租赁：本单位缺少且需用的施工机具，根据机械使用计划同有关单位签

8、订租赁合同； 3.2.2 技术准备：1、组织施工人员学习、熟悉图纸，认真做好技术交底工作。2、编制施工进度控制目标、施工作业计划、施工质量控制实施细则并落实质量控制措施；编制施工成本控制细则，确定分项工程成本控制目标，以采用有效成本控制措施。 3.2.3劳动组织准备：建立工程队伍，并建立工程队伍的管理体系，技术工人和普通工比例合理搭配，满足劳动力优化组合的要求。做好劳动力的培训工作，并安排好工人进场后的生活。组织工人上岗前有关规章制度、安全施工、操作技术、精神文明四个方面的培训工作。 3.3 施工组织机构：3.3.1 项目部的组成本工程我们按项目施工法组织施工，由施工经验丰富的 尤旭忠 同志担

9、任项目经理，项目技术总负责人由 张珏 同志担任，项目经理负责该工程资金、人员、机械设备的到位，对该工程的施工全面负责，并亲自指挥生产，协调各工种关系，项目技术总负责人对该工程的施工技术管理、质量管理进行直接指挥领导。并负责制定相应的施工、技术、质量管理体系，确保工程质量达到优良标准。 本工程在整个施工过程中，按照公司程序文件实施工程施工管理，公司、项目经理及班组明确各自职责，采取如下措施： 1、公司主要职责： 施工过程中进行质量的评审工作，定期召开协调会，做到有问题及时提出及时解决，以确保工程施工顺利进行。 监督项目部施工组织设计的实施情况，发现的问题，及时向项目部提出。 抽查工程质量，掌握工

10、程各阶段的工程质量情况，并对工程质量存在问题提出整改意见，应特别重视地坪基础、土方密实度的检查。 参加工程中间验收及竣工验收 2、项目经理部主要职责： 根据合同和施工组织设计，组织现场日常施工，科学管理，合理使用、调配劳动力及材料、机具，并安排好各工种之间的施工搭接。 根据工程施工总进度计划，编制月施工计划和旬作业计划，在制定施工计划的同时，编制详细的材料进场计划和设备进退场计划。 负责对各作业班组进行技术、质量、工艺、安全、文明生产施工情况的交底工作，认真做好各种台帐和日记，检查当天工作，每旬考核单项工程完成情况。 过程控制：做好各分项工程的自检评定并及时通知建设单位、质量监督站等机构参加工

11、程的各项隐蔽工程验收。项目部每周六召开例会，通报工程施工进度、质量情况，并做好记录，解决检查中发现的质量、安全隐患问题，并加以整改。 及时向公司提供材料采购计划，机械设备等的需求计划，以便使物资供应通畅。 认真、严格按标准验收各类进场材料，及时取样送检试验。 严格执行公司有关规章制度和法规，使工程的施工管理走上规范化。 务分解到各操作者，并督促班组人员保质保量按时完成任务。 班组长应及时组织班组人员学习各种技术规范和操作规程，作好安全、质量、技术等的交底。 工程施工实行责任承包，做到施工任务层层承包，职责分明，落实到人。每月组织进行工程质量、安全生产及文明施工的考核，奖优罚劣。 各作业班组在班

12、组长带领下，对各分项工程的质量情况进行自检、互查，及时总结、及时纠正，不断提高，并做到当天完成的部位当天检查，问题不过夜。 3.3.2 管理机构设立及施工管理人员（见项目管理人员一览表） 本工程现场设立项目部，实行项目经理负责制，施工员、质量员、材料员、资料员、安全员协调管理。第四章 主要分项工程施工方法及技术措施4.1土方工程4.1.1了解工程场地情况，收集施工需要的各项资料，以便为施工规划和准备提供可靠的资料和数据。4.1.2研究制定现场场地整平、土方开挖施工方案以及挖去的土方堆放地点。4.1.3按设计或施工要求、范围和标高平整场地；现场原有土方，对有利用价值的表土进行剥离和保存处理。4.

13、1.4将施工区域内所有障碍物，如地上和地下管道、电缆、树木、沟渠以及基础等进行拆除或进行搬迁、改建、改线；对附近原有建筑物等采取有效的防护加固措施。4.1.5在施工区域内设置临时性或永久性排水沟，将地面水排走或排到低洼处，再设水泵排走；或疏通原有排水泄洪系统；排水沟纵向坡度一般不小于2，使场地不积水。4.2排水工程4.2.1给排水管施工（1）按管道系统的设计位置、管道走向及各管段的中心线标记进行测量，结合设备排水口尺寸与排水管管口施工要求，绘制实测小样图，详细注明尺寸，在墙柱和楼地面上划出管道中心线，并确定排水管道预留管口的坐标，做出标记。（2）按实测小样图选用合格的管材和管件，进行配管和预制

14、，预制的管段配制完成后应按实测小样图核对节点间尺寸及管件接口朝向。（3）按设计选定支架形式加工制作，油漆。按规范要求就位安装。（4）管道安装自下而上，分层进行，先安装立管，后安装横管，连续施工，按设计和规范要求设置伸缩节。（5）立管安装时先将管段吊正，安装伸缩节，将管端插口平直插入伸缩节承口橡胶圈中，用力应均衡，不可摇挤，安装完毕后，随即将立管固定，伸缩节每层设一只。（6）横管安装时应先将预制好的管段用铁丝临时吊挂，核对无误后再进行粘接。粘接后迅速摆正位置，按规定校正坡度用木楔卡牢接口，紧住铁丝，临时加以固定，待粘接固化后，再紧固在支架上，拆除临时铁丝，横管每隔8m设一只伸缩节。（9）管道连接

15、采用承插接口粘接法，管材或管件在粘合前用棉纱或干布将承口内侧和插口外侧擦拭干净，使被粘结的面层保持清洁，无尘砂与水迹。当表面沾有油污时，用棉纱蘸丙酮擦净用油刷蘸胶粘剂轴向涂刷插口外侧和承口内侧，动作要迅速，涂抹要均匀，胶粘剂要适量，不得漏涂或涂抹过厚，承插口涂刷胶粘剂后应立即找正方向管子插入承口，使其准直，再加挤压将挤出的胶粘剂用棉纱或干布蘸清洁剂擦拭干净。保证承插接口的直度和接口位置正确，静待23分钟至接口固化，固化其间严禁振动管件。（10）排水管道安装完毕后应进行灌水试验和通水试验。4.3园林建筑小品工程本工程园林小品主要包括坐凳、景石、花坛等园林建筑小品的施工和安装。先按施工图确定准确位

16、置，然后按规定尺寸安装。4.4混凝土工程：4.4.1每台班开始前，对搅拌机及上料设备进行检查并试运转；对所用计量器具进行检查并定磅；校对施工配比；对所用原料的规格、品种、产地、牌号及质量进行检查，并与施工配合比进行核对；对砂、石的含水率进行检查，如有变化，及时通知试验人员调整用水量。一切检查符合要求后，方可开盘拌制混凝土。4.4.2计量：砂石计量用磅秤，水泥计量按袋装计算（1）砂石计量：用手推车上料时，必须车车过磅，卸多补少。有贮料斗及配套的计量设备，采用自动或半自动上料时，需调整好斗门关闭的提前量，以保证计量准确。砂、石计量允许偏差应小于等于+3%。（2）水泥计量：搅拌时采用袋装水泥时，对每

17、批进场的水泥应抽查10袋的重量，并计量每袋的平均实际重量。小于标定重量的要开袋补足，或以每袋的实际重量为准，调整砂、石、水及其它材料用量，按配合比例重新确定每盘混凝土的施工配合比。搅拌时采用散装水泥的，应每盘精确计量。水泥计量的允许偏差应小于等于 + 2%。4.4.3上料：现场拌制混凝土，一般是计量好的原材料先汇集在上料斗中，经上料斗进入搅拌筒。水及液态外加剂经计量后，在往搅拌筒中进料理的同时，直接进入搅拌筒。原材料汇集入上料斗的顺序如下：（1）当无外加剂、混合料时，依此进入上料斗的顺序为石子、水泥、砂。（2）当掺入混合料时，其顺序为石子、水泥、混合料、砂。4.4.4第一盘混凝土拌制的操作：每

18、次上班拌制第一盘混凝土时，先加水使搅拌筒空转数分钟，搅拌筒被充分湿润后，将剩余积水倒出。搅拌第一盘时，由于砂浆粘筒壁而损失，因此，石子的用量应按配合比减半。从第二盘开始，按给定的配合比投料。4.4.5搅拌时间控制：混凝土搅拌的最短时间按自落式搅拌机为90秒到120秒之间。4.4.6出料：出料时，先少许出料，目测拌合物的外观质量，如目测合格方可出料，每盘混凝土拌合物必须出尽。4.4.7混凝土拌制的质量检查：（1）检查拌制混凝土所用原材料的品种、规格和用量，每一个工作班至少两次。（2）检查混凝土的塌落度及和易性，每一工作班至少两次。（3）在每一工作班内，当混凝土配合比由于外界影响有变动时（如下雨或

19、原材料有变化），应及时检查。（4）混凝土的搅拌时间应随时检查。（5）按规定留置试验块。4.5油漆涂料工程4.5.1基层施工要求（1）基层必须牢固无疏松、脱皮、起壳、粉化现象；基层表面的泥土、灰尘、油漆等杂物必须清理干净。（2）基层要求含水率在平以下，PH值10以下。（3）基层要求平整，但又不应太光滑。孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补。（4）在喷洒、刷涂料前，一般要先喷，刷一道与涂料体系相适应的冲稀了的乳液，稀释了的乳液渗透能力强，可使基层坚实、干净，粘结性好节省涂料。（5）如果在旧涂层上刷新涂料，应先除去粉化、破碎、生锈、变脆、起鼓等部分，否则刷上的新涂料就不会牢固。4.5.2涂料施工注意事项

20、（1）涂料使用前，应按出厂说明书规定，开桶后搅拌棒搅拌均匀后使用。（2）在施工过程中，要尽量避免污染不必涂的部位，万一污染了，务必在涂料未干时擦去。（3）施工时所用的一切机具、用具等必须先洗净，不得将灰尘、油垢等赃物带入涂料中。4.6小品安装及景石施工（1）小品根据设计要求，会同设计，甲方选定，采用成品安装，安装要求牢固，朝向角度美观。并做好防锈处理。（2）景石的叠砌应严格按安、建、接、斗等传统工艺施工，在考虑其外形美观程度的同时，采取安放式垒筑石体，并注意接缝处砂浆饱满、牢固安全。叠石应与周围河道、植物相结合，其平面轮廓应有曲折、进出的变化，主面轮廓应有起伏的变化，断面和细部应注意伸缩，虚定

21、和藏露的变化。4.7 铺装广场工程园林铺地工程主要包括园林广场铺装和园路铺装两大部分，园林铺装工程的好坏直接关系到整个园林工程的效果。为此，我们要加强施工力量、加强施工质量监督，严格按照施工规范实施，具体如下：4.7.1施工准备（1）熟悉设计文件施工前，应组织有关人员熟悉设计文件，为完成施工任务创造条件。如发现有疑问、错误和不妥之处，要及时与设计单位和有关单位联系，并共同解决。（2）材料准备园林铺地工程中，铺装材料准备工作任务较大，为此在确定方案时应根据铺装广场的实际尺寸进行图上放样，确定方案中边角的方案调节问题及广场与园路交接处的过渡方案，然后再确定各种石板的数量及边角料规格、数量。因为在实

22、际施工中，往往会遇到上列问题。3、结合层施工采用1：3水泥砂浆。砂浆摊铺前宽度应大雨铺装面约510厘米，已拌好的沙浆应当日用完。4、各种石板的铺装（1）在完成的路面基础上放样，根据设计标高和位置打好横向桩和纵向桩，纵向线每隔板块宽度1条，横向线按施工进展向下移，移动距离为板块的长度。（2）在稳定层上扫净后，洒上一层水，略干后先将1：2的干硬性水泥砂浆在稳定层上平铺上一层，厚度为3cm厚作结合层用，铺好后抹平。（3）再在上面薄薄的浇一层水泥浆，然后按设计的图案用各种石板铺上，注意留缝间隙按设计要求保持一致，砌成广场面层，面层每拼好一块，就用平直的木板垫在顶面，以橡皮锤在多处振击（或垫上木板，锤击

23、打在木板上）使所有的石板的顶面均保持在一个平面上，这样可使广场铺装十分平整。（4）路面铺好后，再用干燥的水泥粉撒在路面上并扫入砌块缝隙中，使缝隙填满，最后将多余的灰砂清扫干净。以后，石板下面的水泥砂浆慢慢硬化，使花岗石与下面稳定层紧密结合在一起。（5）施工完后，应多次浇水进行养护。4.8照明工程4.8.1线路敷设：1、负荷等级及电源：本工程按三级负荷供电，使用电压等级为380/220V，供电电源由室外箱式变用电缆YJV22-1KV穿G管埋地引入。2、线路敷设（1）照明线路采用BV电缆穿PE管埋地敷设，埋地深不小于0.7米。（2）预埋管要与土建施工密切配合，首先满足水管的布置，其次安排电气配管位

24、置。3、照明配电及控制箱采用非标自控/远控箱，内设可编程序控制器，实现时序控制，现场手动控制，远程手控功能。4、接地系统本工程接地保护采用TN-S系统，电源进户处做配电重复接地，接地PE线随电源线连接各电气设备组成一体。接地极采用50505、L=2500镀锌角钢，连接线采用404镀锌扁钢，接地电阻不大于4欧姆。接地装置焊接，焊接长度达到规范要求，焊接质量符合要求，焊接处进行防腐处理，安装好接地，电阻测试做好记录签证。4.8.2灯具安装（1）所有灯具为甲供材料。应有产品合格证，灯内配线严禁外露，灯具配件齐全。（2）根据安装场所检查灯具是否符合要求，检查灯内配线，灯具安装必须牢固，位置正确，整齐美

25、观，接线正确无误。3KG以上的灯具，必须预埋吊钩或螺栓，低于2.4M灯具的金属外壳应做好接地。（3）安装完毕，摇测各条支路的绝缘电阻合格后，方允许通电运行。通电后应仔细检查灯具的控制是否灵活、准确，开关与灯具控制顺序相对应，如发现问题必须先继电，然后查找原因进行修复。4.9绿化施工流程：清理场地 地形改造 运种植土 整理地形 种乔木 种灌木 场地细平 铺草坪 养护管理 4.9.1苗木准备：对要使用的苗木要严格把好质量关，苗木除了规格要符合要求外，还要选择生长势旺盛、形状好、无病虫害、机械损伤的苗木，并做好标记。苗木起苗时间和栽植时间尽量做到紧密结合，做到随起随栽，若不能立即种植的应进行假植。起

26、苗时对于常绿树种应带有完整的土球。胸径在3厘米以下的球径位20-30厘米；胸径在4-10厘米以下的取胸径的8-10倍；大树取胸径的6-8倍，特大树在保证成活和以后正常生长的情况下按实际情况而定。苗木的运输要特别把好安全关，对于超宽、超高的苗木运输要注意和交警及有关部门配合。4.9.2定点放样：对于主体树种尽量做到按图施工，先根据绿化施工设计图在现场用拉尺法（少量也可用目测法）测出苗木栽植位置和株间距，确定栽植点。4.9.3挖种植穴：在苗木栽植前，应根据所定的栽植点为中心，沿四周向下挖种植穴，种植穴的大小应根据土球规格及根系情况来定。一般带土球的苗木，种植穴应比土球尺寸大30-40cm，裸根苗树

27、穴直径是根系宽度加20厘米，草花和地被植物树穴和根系大小一样。如果在树穴挖掘过程中出现地下水或不利植物生长的障碍物时应及时上报业主方和设计单位协商，变更定植点或采用其它补救措施。4.9.4种植：1）、先在树穴底层填种植土（以腐植土为好），厚度为20cm左右。2）、在平板车上进行粗修，主要是修掉叠枝和枯枝等大枝。3）、对于大规格苗木，在平板车上选好吊点，在吊点处附近用海绵和二层麻袋包扎。4）、选用适合的麻袋在吊点绑住树杆，另备一根长绳以备操作人员控制入树穴的角度和方向。5）、当泥球入树穴后，先别急着放下吊绳，待选好种植方向后略松下吊绳，由专人进行粗支撑或护住树体。6）、剪断泥球四周绑扎的草绳，并

28、从树穴中取出，然后两边铲入种植土，进行分层捣实。7）、捣实后，开始松开吊绳。8）、在吊装时现场工作人员应带好安全帽，吊臂下严禁站人。4.9.5支撑：苗木种植后为防止松动或风倒，应进行支撑。常用的方法可用竹竿三角支撑，即取三根竹竿，支撑树体中某一点。在绑扎点应用麻布或橡皮块包住，以免磨去皮层，或引起环剥，然后均匀布置三根竹竿的位置，着地点用石块垫住或跟打入地下的桩（木桩、水泥桩或钢管）用铁丝绑扎好，支撑点上用麻绳或尼龙绳绑好。4.9.6修剪：用高架人字架在原有粗修的基础上进行细修，主枝修剪重叠枝和弱势枝，对侧枝修剪时应做到“强枝弱剪，弱枝强剪”的原则，尽量使枝条向上向外扩展，以增加成形时树冠的遮

29、蔽面积。同时为减少叶面的蒸腾作用，可采用半叶法，但不可把叶子全部摘光。4.9.7绑扎：用高架人字架，用草绳或麻布对主枝、粗的分枝分别进行绑扎，要求绑扎紧贴树皮，以便树杆保湿。4.9.8浇水：绑扎完毕后，根据泥球大小在泥球尺寸附近处挖一条浅槽，以便水分更好地渗入泥球中，先进行枝杆喷水，然后集中浇根部，直到浇透为止，在种植后近期应勤浇水，特别是喷叶片，确保叶面的水分和温度。4.9.9遮荫：为了更好地确保大规格苗木或名贵树种的成活率，减少强日光对苗木枝叶的灼伤和过度蒸发，在树枝旁用竹竿或钢管搭建类似井字架的脚手架，上面覆盖50%70%的遮荫布。以减少灼伤和蒸发。4.9.10草坪满铺及养护措施1、杂草

30、与杂物清除草坪铺设前，若土壤内杂草或草籽过多，应进行喷施除草剂（该工作应在苗木种植前完成）以减轻期杂草与草坪争夺养分。除草剂可选用草甘磷等灭生性的内吸传异型除草剂，此外对表层土壤中的杂物应全部清除。2、场地整平场地整平大致分为粗整地和细整地两种，粗整地包括给排水坡度造型、排灌设施的埋设等。细整地包括改良材料的施用，肥料的拌施及表面的细平整。1）、土壤改良：草坪喜微酸性土壤，若土壤呈碱性，需施入硫酸亚铁来改良，轻到中碱土壤每平方米施30-50g，硫酸来铁施到土壤表层后，它只能垂直转移而不能向周围扩散，因此施入要均匀，通过中耕翻入土壤中以达到充分的中和作用。另外，土壤中施基肥也是保证草坪良好生长的

31、一条重要措施。肥料以长效肥为主，通常将有机肥或磷、钾肥施在表面10cm以内的土壤中。这样使草坪开始生长时就能充分吸收。施放量根据土壤的肥力状况面定。施肥的原则是保证均匀。2）、场地细平：施肥和其他改良完成后，即用钉钯细平整，做到土层表面平滑，排水坡度适当。这样草坪形成后就平整、美观、管理比较容易，机械作业的效率和效果也大大提高。3、草坪的养护1）、浇水与排水草坪成坪前浇水应均匀一致，水珠宜小最好呈雾状。浇水以能湿到土面下3-5cm为宜，还要及时检查浇水效果，发现漏浇马上补上，浇水次数根据土质和天气而定。草坪成坪后可适当减少浇水次数，但要保证每次浇水要浇透。雨季应防止草坪积水，如遇积水，应及时设

32、法排除，草坪如局部出现低洼应回填种植土，并进行草坪修复，保持草坪平整。2）、施肥对草坪的施肥要有针对性，施肥的原则是均匀、少量、多次。3）、修剪（1）修剪高度：草坪生长速度较快，留荐过高会引起草坪细弱，故需定期进行修剪，修剪高度应控制在5-6CM，进入休眠期也应控制在10CM左右。（2）草坪的修边：在生长季节，靠近路侧石及花灌木处，草坪生长势容易过旺，要对其进行切边处理，以保花带整齐、清洁、美观。4）、除草（1）杂草消耗大量水分和养分，不仅影响园林植物生长，同时会传播各种病虫害，故对绿地内的杂草要经常灭除。除草要本着“除早、除小、除了”原则。初春杂草生长时就除，但杂草种类繁多，不是一次可除尽的

33、，春夏要进行2-3次，切勿让杂草结籽，否则第二年又回大量滋生。（2）采用人工结合化学除草，用化学除草剂除草方便、经济、除草效率高。除草剂有灭生性和内吸性两类，应根据实际情况选用。除草剂应在晴天喷洒。5）、病虫害防治绿化植物在生长发育过程中，时常遇到各种病虫害，轻者造成生长不良，失去观赏价值，重者植株死亡，损失惨重。病虫害主要以防为主，防治结合。（1）应进行不定期病虫害防治。尤其春夏易发生虫害，主要有青虫、蝼蛄等地下害虫，可用1%辛硫磷灌杀或敌百虫诱杀。（2）当有病虫害症状发生时，应立即采取有效防治措施，把病虫害消灭在幼期，以防扩散。4.9.11大树移植施工在本工程绿化中有两棵大香樟，位于主入口

34、右侧，为重要地段。为了使绿化尽快得以见效，大树选择应严格根据设计图纸和说明要求的树种规格、树高、冠幅、胸径、树形、长势等，到郊区或苗圃进行调查。注意选择接近新栽地生境的树木，野生树木主根发达，长势过旺的，不易成活，适应能力也差。大树移植，一般选用乡土树种，特殊情况例外。此外，应选择生长在地形平坦，便于挖掘和包装运输地段的树木。为了防止在挖掘时由于树身不稳、倒伏引起工伤事故及损坏树木，因而在挖掘前应对需要移植的大树进行支柱，一般是用3根直径15以上的大戗木，分里4在树冠分支点下方，然后在用粗绳将3根戗木和树干一起捆紧，木底脚应牢固支持在地面，与地面成60左右。支柱时应使3根戗木受礼均匀，特别是避

35、风向一面。戗木的长度不足，底脚应立在挖掘范围以外，以免妨碍挖掘工作。一、软材包装移植法1、土球大小的确定树木选好后，可根据树木胸径的大小来确定挖土球的直径和高度，一般来说，土球直径为树木胸径的710倍，土球过大，容易散球且会增加运输困难；土球过小，又会伤害过多的根系，影响成活。所以土球的大小还应考虑树种的不同以及当地的土壤条件，最好是往现场试挖一株，观察根系分布情况，再确定土球大小。2、土球的挖掘挖掘前，先用草绳将树冠围拢，其松紧程度以不折段树枝又不影响操作为宜，然后铲除树干周围的浮土，以树干为中心，比规定的土球大35厘米划一圆，宜顺着此圆圈往外挖沟，沟宽6080厘米，深度以到土球所要求的高度

36、为止。3、土球的修整修整土球要用锋利的铁锹，遇到较粗的树根时，应用锯或剪将根切断，不要用铁锹硬扎，以防土球松散。当土球修整到1/2深度时，可逐步向里收底，直到缩小到土球直径的1/3为止，然后将土球表面修正平滑，下部修一小平底，土球就算挖好了。4、土球的包装土球修好后，应立即用草绳打上腰箍，腰箍的宽度一般为20厘米左右，然后用薄包或薄包片将土球包严，并用草绳将腰部捆好，以防薄包脱落，然后即可打花箍：将双股草绳一头栓在树干上，然后将草绳饶过土球底部，顺序拉紧捆老，草绳的间隔在810厘米，土质不好的，还可以密些。花箍打好后，在土球外面结成网状，最后将土球的腰部密捆10道左右的草绳，并在腰箍上打花扣，

37、以免草绳脱落。土球打好后，将树推倒，用薄包将底堵严，用草绳捆好，土球的包装就完成了。在我国南方，一般土质较粘重，故在包装土球时，往往省去薄包或薄包片，而直接用草绳包装。5、大树的吊运单数的吊运工作也是大树移植中的重要环节之一。吊运的成功与否，直接影响到树木的成活、施工的质量以及树形的美观等。我国目前常用的是汽车起重机。运输时应注意：树木装进汽车时，使树冠向着汽车尾部，土块下垫一块衬垫，然后用模板将土球夹住或用绳子将土球缚紧于车厢两侧。通常一辆汽车只装一株树，在运输前，应预先进行行车道路的调查，以免中途遇故障无法通过，行车路线一般都是城市划定的运输路线，应了解其路面宽度、路面质量、横架空线、桥梁

38、及其负荷情况、热闹、人流量等等，行车过程中押运员应站在车厢尾一面检查运输途中土球绑扎是否松动、树冠是否扫地、左右是否影响其它车辆及行人，同时要手持长竿，不时挑开横架空线，以免发生危险。6、大树的定植将大树轻轻地斜吊放置到早已准备好的种植穴内，撤除土球外包扎的绳包或箱板，分层填土分层筑实，把土球全埋入地下。在树干周围的地面上，也要做出拦水围堰。最后，要灌一次透水。7、定植后的养护定植大树以后必须进行养护工作，应采取下列措施：1）、支撑树干：刚栽上的大树特别容易歪倒，要设立支架，把树牢固地支撑起来，确保大树不会歪斜。2）、浇水：养护期中，要注意浇水。在夏天，要多对地面和树冠喷洒清水，增加环境湿度，

39、降低蒸腾作用。3）、施肥：移植后第一年秋天，就应当施一次追肥。第二年早春和秋季，也至少要施肥23次。4）、包裹树干：为了保持树干的湿度，减少树皮蒸腾的水分，要对树干进行包裹。盛夏，为降低蒸腾量，也可在树冠周围搭荫棚或挂草帘。裹干时可用浸湿的草绳从树基往上密密地缠绕树干，一直缠绕到主干顶部。接着，在将调制的黏土泥浆厚厚地糊满草绳子裹着的树干。以后，可经常用喷雾器为树干喷水保湿。第五章 质量目标及质量保证措施5.1质量目标本工程的质量目标是合格率100%，优良率90%，并确保优良。5.2建立以项目经理为主的质量管理体系及时组织有关人员学习、领会、掌握施工图纸和有关资料和要求，在施工中及时对各工种进

40、行技术交底，务使各工种了解本职工作是怎么做，要做到如何要求，并定期总结和推广成功经验。5.3按部469号文件精神，在正式开工前组织有关人员（技术负责人、质量员、施工员、质检员、安全员、材料员、施工队长等）参加交底会，关键部位再分别进行交底。5.4 对全体职工加强质量意识教育，使大家在施工过程中进一步重视工程质量，树立质量第一的思想，各级质量员务必做到严格把关，上一道工序合格后才进入下一道工序施工。5.5 健全质量管理体系，坚持执行小组自检，班组间互检和项目部专职检查相结合的质量检验制度，明确各级部门的责任，切实推行全面质量管理，加强质量管理的监督力度，落实质量签证会签制度。从而起到对工程质量严

41、格把关的作用，发现问题及时纠正。5.6 坚持“三检”“三不”制度，即隐蔽工作检查制、不定期质量抽检制、单项工程竣工检查制以及材料不合格不施工，上道工序未经验收下道工序不施工，试验不合格下道工序不施工。5.7服从质检部门的监督和指导，积极配合监理工程师的工作。5.8 在施工过程中，进度必须服从质量，在保证工程质量的前提下，抓工程进度，确保质量目标。5.9 做好各种材料的试验验收及计量工作，施工中的各种材料需具备质保单并经试验合格报监理工程师批准后方可使用。5.10 及时填报隐蔽工程检查、工序验收及试验验收记录，请监理工程师及时签证，做好施工日记及各种施工记录。5.11 要特别加强测量放线质量控制

42、和技术把关，使施工允许偏差在设计及规范允许的范围内。5.12 做好施工现场交接，进行平面控制点及水准点的复测及保护和定期复核工作。5.13 质量体系运行机制5.13.1 质量验收签证制度各施工工序检查验收前质量人员应保证提供上道工序的所有有关质量记录（要求已签证认可的），并要求每道工序验收后及时填写工序质量评定表，项目部设质量测试组，配备专职质量员，试验员和测量员，其职责分别为：5.13.1.1 质量员负责整个工程各工序质量的检查验收、签证工作，负责对工序、部位的质量等级评定工作，负责与监理单位就有关质量控制进行联系工作，对整个工程施工过程进行内部质量监督，负责质量资料的上报，签证及整理工作。

43、5.13.1.2 测量员负责整个工程平面控制点及水准点的交接，对平面控制点、水准点和项目部设定的临时水准点等进行复核测量，同时提供各道工序的平面控制水准控制点，负责组织施工质量人员对设计图纸中的测量技术数据进行全面的复核计算，以便及时发现问题并及时解决，编制测量计算书及计算成果表，供施工中使用，以保证测量数据的准确性，负责填写和整理测量资料，负责测量所需的仪器的复核、校正工作。5.13.1.3 材料员负责采购材料的质量验收和检查制度。对采购材料均需有供货单位提供的质量保证书，有关施工技术参数及试验报告等，各种材料进入现场，试验员均应按规范要求进行测试工作，并做好抽检及验收工作，无质保单或抽检不

44、合格的采购材料严禁使用，特殊材料应在采购前抽样试验，合格后方可进场使用。5.13.1.4 技术交底工作制度根据设计施工图、施工技术规范编写各分项工程施工技术方案，编制的施工方案经业主和监理同意批复后方可施工。各分项分部工程施工前，组织施工管理人员、质量测试人员及施工班组操作人员进行技术交底活动，使全体施工人员了解与掌握设计要求、施工注意事项、质量控制标准及操作规程，以保证每道工序的质量符合控制要求。5.13.2 完善的质量事故处理制度以忽视质量、不按操作规程或施工方案所引起的，可能对工程造成不良影响的施工活动，质量测试组有权责令其停工或返工（以质量测试组签发的书面通知为准）。已发生的质量事故，

45、必须进行妥善处理后方可再行施工，并将事故情况及时报送项目部，对事故的处理必须分析原因、责任，计算损失率，并提供补救措施。工程竣工后，成立缺陷保修期专职小组，负责工程维修工作，保证业主满意。5.13.3 工程变更联系单施工过程中如发生实际情况与设计不符的，以项目部统一的工程洽商记录提出，未经监理和设计单位签证的工程变更均属无效。5.13.4 文件资料和质量记录的整理，收集工作。严格按照园林工程施工技术资料管理规定的要求收集、整理资料，并做到及时、真实、完整、准确，对各种文件资料的质量记录的分类汇总工作应做到标准统一，查询方便，准确无误。5.13.5 绿化工程要充分考虑生物学特性，确定最佳载植时间

46、，确需反季节超常种植的，采取相应的技术措施。5.13.6严格执行质量奖罚制度，执行质量一票否决权，确保质量目标实现。5.13.7 施工期间做好一切防护准备工作第六章 工期保证措施我公司一旦中标，将发挥专业工程配套齐全，机械化程度高，操作熟练等优势，做到“三快”、“一好”、“一早”，抓住施工有利时机，高质量、高标准地按施工规程和规范完成施工任务，具体措施如下：6.1进度实行项目经理负责下的目标管理，制定进度经济责任状。6.2建立工期保证及工期控制体系，由项目经理、各部门负责人，施工队长组成管理领导机构。6.3开工前做好一切准备，做到人员充足，机械精良。6.4工作抓重点，本工程关键工序为土方造形与

47、种植工程，施工中应加紧进行，将各环节计划层层分解，制订切实可行的进度目标并予以落实。6.5认真制订各项目、各工序之间的衔接计划，做好自检自查，确保验收顺利通过，缩短衔接时间。6.6认真制订各工序材料用量计划，提前将有关材料落实进场，防止供料脱节。6.7为确保控制目标实现，分别制定总工期目标和分期目标，每周将实际完成工程量绘于项目部的施工进度控制图中，及时分析滞后的原因，找出赶超方向。6.8定期召开进度例会，协调并解决各类影响工程进度的因素。6.9增加防雨设施，以便雨天施工。6.10 采用新技术、新工艺，加快施工进度的技术方法，尽量用机械代替人工，确保工程如期完成。第七章 安全施工措施安全生产是

48、关系到职工生命和公司财产的大事，所以在施工全过程中始终贯彻“安全第一、预防为主”的方针，落实安全检查人员，做到项目经理部、施工队、班组三级安全生产管理，制订安全生产责任制，安全生产操作规程。本工程施工的安全目标为：安全施工无重大事故，尽量减少一般事故。7.1建立安全责任制及项目经理为首的安全保证体系；7.2加强安全教育，组织全体施工人员认真学习安全技术操作规范及施工安全细则，加强全体施工人员的安全意识，工人进场必须进行安全生产教育，工人变换工种时必须进行新工种的安全技术教育。7.3在现场施工办公室挂贴安全生产岗位责任制，安全操作规程，安全员岗位责任制及施工现场安全生产标语，每日安全生产告示牌。

49、7.4工人应掌握本工程的操作技能及安全技术操作规程。7.5认真建立“职工劳动保护记录卡”及时做好记录。7.6加强现场施工安全管理，实行三级安全管理，各级设专职安全员，做到责任到人。7.7分部分项工程施工需进行全面且有针对性的书面安全技术交底，交底者与受交底者须履行签字手续。7.8特殊工种作业人员必须经有关部门培训，考试合格后持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用。7.9每日有安全生产记录，设立安全台帐，项目部每月召开一次安全会议，建立定期安全检查制度。7.10开展班组“三上岗，一讲评”活动，班组在班前须进行上岗交底、上岗检查，上岗记录的“三上岗”；每周一次的“一讲评”安全活动，对班组的安全

50、活动实行考核。7.11电器安全保护措施7.11.1加强用电安全管理，现场电工不得离岗，配备标准用电箱并安装触电保护器，经常检查各种用电设施的安全性能。7.11.2电机设备必须有接地，采用“三相四线”制送电保障现场电机安全运转。遇有停电或下班休息时，必须拉闸加锁。7.12机械设备专人负责，严禁无证上岗。7.13现场仓库挂有消防器材，并有专人保管。7.14防火、防盗安全保证措施做好防火、防盗治安保卫工作，设置消防设施，在有防火要求的区域设置防火器材，制订防火安全措施，进行防火教育，施工场地专职人员昼夜巡逻。7.15施工现场安全保证措施7.15.1现场施工人员戴安全帽，不赤膊、赤脚作业。7.15.2

51、施工危险区要有醒目的警示标志，作业区有足够的照明。7.15.3严禁违章作业、违章指挥、野蛮施工。7.15.4施工现场进出口设安全措施牌，安全记录牌，安全宣传牌，在主要施工部位、作业点、危险区、主要道口悬挂安全警告牌。7.15.5非施工人员在未得到许可前不得进入现场，更不得居住在施工现场，以消除不安全因素。7.15.6现场技术人员对各种设备、支架的稳定性、强度等进行精确计算，并经常检查施工中是否安全。第八章 文明施工及环境保护措施8.1文明施工是企业形象的象征，执行温州市市政园林工程文明施工管理规定的要求，是我们的责任和义务，为此制订以下文明施工措施。8.2文明施工主要措施:8.2.1施工现场建

52、立以项目经理为组长的场容管理领导班子，班子的成员都有明确分工，各尽其职，开展5S（即整理、整顿、清扫、清洁、素养）活动，并配专职管理人员，经常监督检查，进场前及施工中，坚持对全员职工的精神文明教育，常抓不懈，树立职工“爱岗敬业，热爱集体，珍惜企业荣誉”的良好风尚，各工点持牌作业，干部职工配证上岗。8.2.2现场环境管理制度切实可行，凡规定中的检查项目分解到人定期检查考评，场容管理活动应有专用记录簿，记载议事考核问题，措施、计划等，并由专人负责管理。8.2.3作业段进行围护措施。工程告示牌上明确工程内容，范围，项目负责人，工程联络人员和电话，各主要工点、作业场所、交叉路口设立醒目的安全、服务性标

53、识牌。8.2.4场内道路畅通，平坦、整洁、不乱堆放，无散落物，周围设置连续、畅通的排水设施和其它应急措施，防止泥浆、污水废水外流或堵塞下水道，做到场地平整无积水，场内排水成系统。8.2.5现场材料要合理整齐堆放，各种材料、半成品、诸如砂石、水泥、钢筋、模板、脚手架、构件等要分类码放整齐，作好标识。8.2.6施工的同时，尽可能为居民提供便利，为民着想，造福于民，因施工不慎，或意外损坏居民的财物，要主动道歉并积极理赔。8.2.7诚恳接受业主及监理工程师的指导和批评，并积极改进，服从政策及国家相关的管理规定，认真履行企业应尽的义务。8.3环境保护措施:8.3.1施工及生活垃圾及时倒于离地较近的垃圾清

54、理场内，严禁随处丢弃。8.3.2施工期间做好施工现场及便道的洒水除尘工作，避免施工现场尘土飞扬的现象。8.3.3搞好“场前三包”（环境整洁、绿化爱护、景观秩序）做到经常清扫砼残渣，钢筋头和垃圾污物，爱护花草树木，保持环境整齐。第九章 绿化养护措施养护是园林绿化工程保持和维护良好景观的重要一环，绿化的观赏价值是靠经常性的精心养护才能体现的，因此在种植工作结束后，我们将采用如下具体措施：9.1工程布置:9.1.1养护期限：养护期1 年,从完工开始计。9.1.2养护前期准备工作：工程竣工后立刻开始做几项工作:1、建立养护台帐：我们按照竣工图纸，对绿地的品种、种植、规格等情况建立档案，并在今后的工作中

55、保持连续性记载；2、组织技术人员针对本工地的实际情况制订技术操作规格及相应的施工月历，用以指导今后的养护工作；3、依照操作规程及施工月历，结合温州市园林植物养护技术规程，对本项目组成人员进行上岗培训，提高技术素养。9.1.3工作总体安排：针对绿地的情况，结合当地天气及树木生长习性，我们组织35名工人，主要处理以下工作：9.1.3.1大规格苗木的管理工作：1）、及时补栽及扶正苗木：对新栽苗木做好养护工作，及时扶正倾斜苗木，补种死亡和生长不良的苗木；2）、对大苗木进行松土、除草、施肥、浇水；结合施肥，对墒情不好的树木进行浇水，并注意中耕松土，以利根系活动和保墒；3）、抹芽，及时把生长不合理的嫩芽抹

56、掉，使养分集中。9.1.3.2地被绿地的管理：1）、除草、施肥：组织人员及时清除绿地内的废弃物及杂草，并结合喷灌予以施肥；2）、对草地内的矮灌木进行修剪整形，保持线条清晰，高矮适度；3）、对低洼欠平整处进行加工、镇压，保持绿地平整和良好的排水透气性；4）、对全部绿地进行追肥，以复合肥和有机肥为主，采用撒施和根外追肥；养护人员居住在工地附近，以施工月历为参考依据，开展绿地的养护保洁工作。9.2、承诺的养护标准1、大规格苗木养护质量标准：（1）新栽苗木成活率或行道树保存率在98%以上；（2）树冠完整、丰满、茂盛、骨架均匀；（3）树干挺直，对倾斜苗木逐渐分次扶正；（4）无死株、缺株；（5）及时防治病

57、虫害，根据病虫发生情况采取措施，全年病虫害控制率在95%以上；（6）落实防台风暴雨工作，对危树及时采取修枝、加固或更换等措施，遇到灾害性天气及时组织抢扶；（7）树穴内无杂草、垃圾及其他杂物，树干上无钉子等其他破坏树木生长的东西。2、灌木、草坪养护质量标准：矮小木本灌木群植成片、带状的色块，在园林绿化中主要起着分割空间、范围、场地、遮视视线、衬托景物、美化环境以及防护作用等。根据它所要达到效果进行合理修剪。绿篱带要求生长茂盛、完整、整齐，勿使下枝空秃，并要控制一定的高度达到设计要求。1）、灌木必须保证成活率95%以上，发现死株，立即补植，保证绿篱及灌木组景中无明显残缺，切忌空秃。2）、色块的修剪

58、是养护管理的关键，在生长季节内全面修剪在2次以上，随时要控制徒长枝在10厘米以内，通过修剪，促其分枝，保持全枝校叶丰满，达到立面平整，高低一致，并把道路隔离带的色块高度控制在80CM以内。3）、特殊造型色块应逐步修剪成型，宜在早春进行，整形宜重修剪，生长季节要轻修，形成骨架，逐年达到设计造设计造型的要求，对已成型的色块宜轻修剪，保持原平形状。4）、设计中绿篱及其他一些灌木种植在车库顶，立地条件不太好，夏季干旱要及时浇灌，以免发生缺水而枯死。5）、及时防治病虫害，因为色块是成片群植，如发生病虫害要及时防治，预防蔓延，主要常见病虫害控制在5%以下，采用高效低毒化学农药，并按操作规程进行，如：斜纹夜

59、蛾、黄阳野螟、介壳虫等，及时防治。6）、严格执行修剪色块的安全操作规程。7）、修剪使用绿篱机械，要有专人负责，避免人身受伤事故的发生。8）、修剪下的枝叶，应当日清除，属于检疫对象的病虫枝叶，应予以集中处理。第十章 服务承诺措施10.1 由公司工程部根据本工程特点编制年度服务计划，按国家和地方规定和合同文件要求，明确本公司责任及提供保证的服务。10.2 由工程部负责对竣工工程质量进行调查回访，听取用户对施工质量的意见和建议，并请顾客填写竣工工程回访录，对顾客意见和要求按公司服务控制程序进行处置。10.3 做好信息的收集与整理，认真对待顾客投诉与意见，作为调查和分析的依据。对施工原因造成的质量问题，公司负责按规定保修，顾客使用不当造成的质量问题，公司协助修理，设计或其他原因造成的质量问题，公司积极配合，确保用户利益。10.4 公司对每次服务的实施和有效性进行跟踪验证，如发现服务措施达不到预期目的和要求，重新采取措施，确保服务满足预期要求并得到顾客满意的证实。施工管理网络图公司责任人 陈富国资料员徐燕施工员旷远质检员王欣敏安全员韩大勇绿化施工队其他施工队土建施工队总协调 王欣敏 技术总负责 张珏 园林项目经理 顾永波银座公寓景观绿化工程施工组织设计方案编制人： 审核人： 批准人：浙江绿城园林工程有限公司2010年05月42浙江绿城园林工程有限公司