深圳某景观园林设计招标文件

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1、键入文字电力花园二期园林景观设计招标文件招标编号：COBO111219999F01深圳妈湾电力有限公司南山分公司深圳中邦国际工程科技顾问有限公司二一二年一月目 录第一部分 投标人须知及前附表2 1.1、投标邀请函3 1.2、投标人须知前附表（一）4 1.3、投标人须知前附表（二）6 1.4、投标人须知前附件7 1.5、投标人须知8 A、说明8 B、招标文件说明8 C、投标文件的编写9 D、投标文件递交11 E、开标和评标12 F、授予合同15第二部分 合同条款17 2.1、深圳市建设工程设计合同18第三部分 招标项目要求36 3.1、招标项目要求37第四部分 投标文件格式474.1、投标函49

2、4.2、法定代表人资格证明书和授权书格式50 4.3、项目设计人员配备情况52 4.4、投标人资格证明文件56 第一部份 投标人须知及前附表 1.1、投标邀请函投标邀请函 致： 1、深圳中邦国际工程科技顾问有限公司（以下简称“招标代理单位”）受深圳妈湾电力有限公司南山分公司的委托就电力花园二期园林景观工程所需的设计进行邀请招标（招标编号：COBO111219999F01）。现邀请你单位按招标文件规定的内容参加投标。 2、招标文件于2012年1月19日至2012 年2月9日，上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:30到福田区竹子林求是大厦西座20层发售。本招标文件每套售价人民币

3、500 元，售后不退、不邮寄。3、购买招标文件时需要提供营业执照副本和需要提供的其他资料（复印件加盖公章）和法定代表人证明书及授权委托书。4、投标文件于2012年 2 月 21 日14时30分前递交到开标地点。招标代理人只接受在投标截止当日由投标人法定代表人或其授权代表亲自递交的投标文件。电报、传真形式的投标概不接受。5、兹定于2012年 2 月 21 日14时30分在深圳市福田区竹子林求是大厦西座20层开标大厅开标。届时请参加投标人的授权代表出席开标仪式。招 标 人：深圳妈湾电力有限公司南山分公司招标代理人：深圳中邦国际工程科技顾问有限公司地址：深圳市福田区竹子林求是大厦西座20层电话：07

4、55-33029510 33396388传真：0755-88316169-0联系人：文先生 刘先生1.2、投标须知前附表（一）项号条款号内容内容规定11.1项目名称电力花园二期园林景观设计22.1招标人名称深圳妈湾电力有限公司南山分公司32.2招标机构深圳中邦国际工程科技顾问有限公司43.1资金来源自筹资金5招标方式邀请招标6工程地点深圳市南山区后海路东，创业路南7招标范围用地红线内室外部分（包含一期室外部分园林景观改造设计）、架空层、屋顶花园(包括裙楼及塔楼)、游泳池(室外架空)、小区大门、门岗及围墙（包括一、二期）等。8设计周期1、概念设计阶段；2、方案设计阶段；3、初步设计阶段；4、施工

5、图设计阶段； 5、施工招标及现场服务阶段；6、竣工图编制阶段94投标人资格要求获得邀请的投标单位1014.1投标有效期90天（日历日）1115.2投标保证金本项目不需要提供投标保证金。1217.1投标文件份数商务标：正本1份，副本 4份，技术标：正本1份，副本4份（A3尺寸）效果图展板：1套（A2尺寸）投标文件备份光盘2份。1318.1投标文件密封和标记1、投标人应将商务标、技术标、效果图展板、电子文件分开密封在四个密封袋中。其中商务标的正本和副本为一密封袋；技术标的正本和副本为一密封袋分；展示图板为一密封袋；电子文件为一密封袋。投标人选择一张最有代表性的设计图，在该图背面清楚的写明投标人的单

6、位名称、投标负责人姓名、联系电话、传真号码等，单独密封在招标人提供的信封内（密封袋的封口不加盖投标人印章及任何标记，随投标文件一并提交），该信封在评标结束后由评标委员会开封。2、商务标文件密封袋的封口处应加盖投标人印章，并在密封袋上注明：招标人名称：深圳妈湾电力有限公司南山分公司工程名称：电力花园二期园林景观设计投标文件内容：商务标投标人名称和地址。3、技术标、效果图展板、电子文档的密封袋只应注明工程名称，不得出现投标人的名称和能辨别出投标人的任何标记（密封袋的封口不加盖投标人印章）。1426.5评标办法方案评审法1532.1履约保函合同金额的10%1633.1中标服务费招标机构按本招标文件3

7、3.2约定向招标人收取。17投标补偿金未中标单位给予每家5万元人民币（含税）。中标单位领取中标通知书后30个工作日内办理。废标单位不给予投标补偿。除上述补偿费外，投标人在投标过程中的一切费用，不论中标与否，均由投标人自理。1.3、投标须知前附表（二）项号条款号内容内容规定12.1踏勘现场地点：自行前往时间： 年 月 日 时22.2投标预备会（答疑会）投标人若有疑问，请于2012年2月10日前将书面疑问盖章传真至0755-88316169-033.1投标文件递交地点：深圳中邦国际工程科技顾问有限公司会议室时间： 2012 年 2 月 21 日 14 时 30 分44.7投标有效期90日历天（从投

8、标截止期之日算起）56.1招标人对招标文件的澄清或修补、答疑的期限在投标截止日期前5日614.1截标,开标会地点：深圳中邦国际工程科技顾问有限公司会议室时间： 2012 年 2 月 21 日 14 时 30 分715.2发出中标通知书投标有效期满15天前816.1提交履约保函在签订工程设计合同时917.1签订合同收到中标通知书30天内1.4、投标人须知前附件本章是本招标文件中涉及的所有废标情形的摘要，除法律法规另有规定外，投标文件的其他任何情形均不得作废标处理。1、投标文件未响应招标文件的实质性要求和条件的。2、投标人提供的投标文件数量不符合招标文件要求。3、投标文件未按照招标文件要求制作、密

9、封和标记。4、投标文件有关内容未按招标文件要求加盖投标人印章、或未经法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）。5、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的。1.5、投标人须知 说 明1. 适用范围1.1 本招标文件仅适用于投标人须知前附表（以下简称“前附表”）第1项所叙述项目的服务招标。1.2 上述招标按照中华人民共和国招标投标法及有关招投标法规、规章、规定通过招标来择优选定投标人。2. 定义2.1 “招标人”系指前附表第2项所述。2.2 “招标机构”系前附表第3项所述。2.3 “投标人”系指向招标机构提交投标文件的投标单位。3. 资金来源3.1 招标资金通过前附表第4 项的方式获得，并用于招标合

10、同下的合格支付。4. 合格的投标人4.1 具有独立承担民事责任的能力。4.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。4.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。4.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。4.5 法律、行政法规规定的其他条件。4.6 符合前附表第5项规定的条件。5. 投标费用的承担5.1 无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。5.2 对未中标且给予投标补偿的投标文件，招标人享有投标文件版权。6. 踏勘现场6.1 招标机构将按前附表第6项的规定，组织投标人对现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同

11、所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。6.2 招标人和招标机构向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人和招标机构现有的能使投标人利用的资料。招标人和招标机构对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。6.3 投标人及其人员经过招标人和招标机构的允许，可为踏勘目的进入招标人的现场，但投标人及其人员不得因此使招标人和招标机构及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场面造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。6.4 如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人和招标机构将予以支持，费用自理。招标文件说明7. 招标文件

12、的构成7.1 招标文件是用以阐明所需设备及服务的情况，以及招标、投标程序和相应的合同条款。招标文件由下述部份组成：（1） 投标邀请函；（2） 投标人须知；（3） 合同条款及前附表； （4） 招标项目要求；（5） 投标文件格式；（6） 附件。8. 招标文件的澄清及修改8.1 投标人对招标文件如有疑点，可要求澄清，应在投标截止日3天前按投标邀请中载明的地址以书面形式（包括信函、传真，下同）通知到招标机构。招标机构将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复发给已购买招标文件的每一投标人。8.2 在投标截止日期前的任何时候，招标机构可主动或依据投

13、标人要求澄清的问题修改招标文件，并以书面形式通知所有购买招标文件的每一投标人，对方在收到该通知后应立即以书面的形式予以确认。8.3 为了使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改，招标机构可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并以书面形式通知已购买招标文件的每一投标人。8.4 招标文件的修改将构成招标文件的一部分，对投标人有约束力。 投标文件的编写9. 投标语言及计量单位9.1 投标文件及投标人和招标机构就投标交换的文件和往来的信件，应以中文书写。9.2 除在招标文件的设计思路和方案中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位（国际单位制和国家选定的其他计量单位）。10. 投

14、标文件的组成10.1 投标文件应包括下列部份： 商务标部分（明标）：壹份正本，肆份副本（1）投标函；（2）法定代表人资格证明书和授权书格式；（3）项目设计人员配备情况；（4）投标人资格证明文件 技术标部分（暗标）：壹份正本，肆份副本（内容要求见附件 设计任务书五、1概念设计）效果图展板（暗标）：10张（内容要求见附件 设计任务书五、1概念设计）电子文档：两份11. 投标文件格式11.1 投标文件商务标为明标（密封），技术标为暗标（隐标）。11.2 投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。11.3 投标文件技术标所有设计图、计算书、估算书、说明书、展示图板及电子文

15、件等均不得出现投标人的名称和能辨别出投标人的任何标记或语音。11.4 技术标文本文件以A3纸打印装订成册,展示图板规格以A1图幅标准制作,电子文件为只读光盘。12. 投标报价12.1 投标报价应为包干价，以人民币为结算单位。本项目投标报价固定为70万元人民币（含税）。该投标报价包括投标人完成本招标项目设计所有工作量和提供全套设计文件及后续服务的全部费用，主要包括（但不限于）：（1） 概念设计全部费用；（2） 方案设计的全部费用；（3） 初步（扩初）设计全部费用（4） 施工图设计的全部费用；（5） 所有为方案设计、施工图设计所必需的专题研究费用；（6） 按业主要求的份数提供业主施工招标所需的工程

16、数量和工程说明、相应图纸及配合招标服务等的费用；（7） 施工期间驻现场设计代表及提供变更设计等后续服务的费用；（8） 审查、编制、提交竣工图（包括提供设计图纸电子版）所发生的费用；（9） 为完成本招标文件规定的义务，投标人必须缴纳的税费及其它费用。此投标报价作为中标单位与招标单位签订该项目合同的总价。除非业主在施工中要求对原设计方案进行重大改变，设计费用包干使用，不再另外支付任何费用。12.2 投标人应在招标文件所附的“投标函”上写明投标总价。12.3 此报价作为招标机构评标标准，但不能限制招标人以其它方式签订合同的权力。13. 投标人资格要求和应提供的文件13.1 投标人必须提交证明其有资格

17、进行投标，和中标后有能力履行合同的证明文件，作为投标文件的一部份。14. 投标有效期14.1 投标文件的有效期按前附表第7项规定。14.2 特殊情况下，招标机构可于投标有效期期满之前，要求投标人同意延长投标有效期。投标人可以拒绝或同意上述要求，但要求与答复均须是书面文件。对于同意该要求的投标人，招标机构既不要求也不允许其修改投标文件，但将要求其相应延长投标保证金的有效期。有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期内继续有效。15. 投标保证金（本项目无投标保证金）15.1 投标保证金为投标文件的组成部份之一。15.2 投标人应向招标机构提交一笔不少于前附表第8项所规定的投标保证金。15.3 投

18、标保证金用于保护本次招标免受投标人的行为而引起的风险。15.4 投标保证金应以支票或现金的形式提交。15.5 未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标，作废标处理。15.6 未中标的投标人的投标保证金，招标机构将按招标文件规定予以无息退还。15.7 中标方的投标保证金，招标机构将在中标方签订合同并支付中标服务费后无息退还。15.8 发生以下情况投标保证金将被没收：（1）开标后投标人在投标有效期内撤回投标；（2）投标人串通投标或者以其他弄虚作假方式投标的；（3）如果中标方未能做到：按本须知第31条规定签订合同；或按本须知第32条规定提供履约保函或按本须知第33条规定缴纳招标代理费。（4）法

19、律法规规定的其它情况16. 投标预备会（答疑会）16.1 投标预备会（答疑会），如招标机构认为有必要召开投标预备会，投标人应按照前附表第9项规定的或招标机构另行书面通知的时间和地点，派出代表出席招标机构主持的投标预备会。16.2 投标预备会的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件后和现场踏勘中可能提出的任何方面的问题。 16.3 投标人提出的与投标有关的任何问题须以书面形式给招标机构。在投标预备会上，招标机构将做出澄清和解答。16.4 招标机构在投标预备会上所做出的澄清和解答，以书面答复为准，投标人在收到投标答疑纪要时应以书面形式予以确认。答疑纪要的有效性规定按照本须知第8.2、8.4款规定执行

20、。16.5 未出席投标预备会不作为否定投标人资格的理由。17. 投标文件的份数和签署17.1 投标文件数量按前附表第10项所述，须在每一份投标文件上明确注明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本有差异，以正本为准。17.2 为了便于投标文件保存，需提交两份投标文件备份光盘。17.3 投标文件商务标正本须打印，并经法人代表或其授权代表签字和盖章（技术标、效果图展板不要求签字盖章），投标文件的副本可采用正本复印件。17.4 除投标人对错处做必要修改外，投标文件中不许有加行、涂抹或改写，如有修改遗漏处，必须由投标人法人代表或其授权代表签字和盖章。17.5 电报、电话、传真形式的投标概不接受。17.6

21、 投标文件不符合上述规定，为无效投标。 投标文件的递交18. 投标文件的密封和标记18.1 投标人应将商务标、技术标、展示图板、电子文件分开密封在四个密封袋中。其中商务标的正本和副本为一密封袋；技术标的正本和副本为一密封袋分；展示图板为一密封袋；电子文件为一密封袋。投标人选择一张最有代表性的设计透视图，在该图背面清楚的写明投标人的单位名称、投标负责人姓名、联系电话、传真号码等，单独密封在招标人提供的信封内（密封袋的封口不加盖投标人印章及任何标记，随投标文件一并提交），该信封在评标结束后由评标委员会开封。18.2商务标文件密封袋的封口处应加盖投标人印章，并在密封袋上注明：招标人名称：深圳妈湾电力

22、有限公司南山分公司工程名称：电力花园二期园林景观设计投标文件内容：商务标 2012 年 2 月 21 日 14 时 30 分（开标时间）前不得开封。投标人名称和地址。18.3技术标、展示图板、电子文档的密封袋只应注明工程名称，不得出现投标人的名称和能辨别出投标人的任何标记（密封袋的封口不加盖投标人印章）。18.4 如果投标文件没有按本投标须知第18.1款、第18.2款和第18.3款规定加写标记和密封，招标机构将拒收或者告知投标人，招标机构将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人；18.5 投标文件需由专人送交。投标人应按18.118.4中的

23、规定进行密封和标记后，将投标文件按照前附表第11项中注明的地址。19. 递交投标文件的时间、地点以及截止时间19.1 递交投标文件的地点与开标仪式的地点相同。19.2 所有投标文件都必须按招标机构在前附表第12项中规定的投标截止时间之前送至招标机构。19.3 出现第8.3款因招标文件修改或其他原因推迟投标截止时，则按招标机构修改通知规定的时间递交。19.4 招标机构于截标前30分钟开始接收投标文件。20. 迟交的投标文件20.1 招标机构将拒绝接收在投标截止时间后递交的投标文件。21. 投标文件的修改和撤消21.1 投标人在提交投标文件后可对其投标文件进行修改或撤消，但招标机构须在投标截止时间

24、之前收到该修改或撤消的书面通知，该通知须有经正式授权的投标人代表签字。21.2 投标人对投标文件修改的书面材料或撤消的通知应按本须知第17条和第18条规定进行编写、密封、标注和递交，并注明“修改投标文件”或“撤消投标”字样。21.3 投标截止时间以后不得修改投标文件。21.4 投标人不得在开标时间起到投标文件有效期满前撤消投标文件。否则将按15.8条款的规定没收其投标保证金。 开标和评标22. 开标22.1 招标机构在前附表2第4项规定的时间和地点公开开标。22.2 所有投标人法人代表或授权代表都须按时参加开标会，不参加开标会视同认可开标结果。22.3 开标时，招标机构将检查投标文件的密封情况

25、，在确认无误后拆封唱标。唱标时若出现下列情况之一，将作废标处理：22.3.1 投标文件有关内容未按招标文件要求加盖投标人印章、或未经法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）。23. 评标委员会23.1招标机构将根据招标项目的特点组建评标委员会，其成员由招标人代表和行业专家组成。评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。23.2 评标期间，投标人应由法人代表或其授权代表参加询标。24. 对投标文件的审查和响应性的确定24.1 开标后，评标委员会将组织审查投标文件是否完整；是否有计算错误；文件是否恰当地签署。如果单价与总价有出入，以单价为准；若文字大写表示的数据与数字表示的有差别，则以文字大写

26、表示的数据为准。若投标人拒绝接受上述修正，其投标将被拒绝。24.2 在对投标文件进行详细评估之前，评标委员会将依据投标人提供的“资格证明文件”审查投标人的财务、技术和生产能力。如果确定投标人无资格履行合同，其投标将被拒绝。24.3 评标委员会将确定每份投标是否对招标文件的要求，作出了实质性的响应而没有重大偏离。实质性响应的投标是指符合招标文件的所有条款、条件和规定，且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留系指影响到招标文件规定的范围、质量和性能，或限制了招标人的权力和投标人的义务的规定。而纠正这些偏离将影响到其它提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。24.4 评标委员会判断投标文件的响应性，仅

27、基于招标文件和投标文件本身而不靠外部证据。24.5 评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的投标人。投标人不能通过修正或撤销不符之处，而使其投标成为实质性响应的投标。24.6 评标委员会允许修改投标中不构成重大偏离的、微小的、非正规、不一致或不规则的地方。25. 投标文件的澄清25.1 为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，招标机构有权向投标人提出质疑，并请投标人澄清其投标内容。投标人有责任，按照招标机构通知的时间、地点，指派专人进行答疑和澄清。25.2 重要的澄清答复应是书面的，但不得对投标内容进行实质性修改。26. 评标方法和详细评审26.1 评委会将按照本须知第24条规定只对确定为实质

28、上响应的投标文件进行评价和比较。26.2 评委会在评标时，将按照以下量化的评审因素，对各投标文件进行分析和比较：序号内容分值评分标准1方案设计成果设计方案（总体概述）10对本项目设计方案的总体认识，表述清晰、严谨、合理。 优（108）分、良（76）分、较差（50）分。2方案立意10方案立意新颖，准确把握城市及企业的精神文化内涵及发展的方向，寓意表达清晰。优（108）分、良（76）分、较差（50）分。3艺术表现10主题准确，与主要建筑物风格协调，能融入周边环境并提升整体小区格调。优（108）分、良（76）分、较差（50）分。4方案的表现10方案编制合理可行，线路清晰、准确、完整，图纸及其他说明资

29、料能充分地反映设计意图。优（108）分、良（76）分、较差（50）分。5使用功能10适合住户休闲娱乐，符合项目定位。优（108）分、良（76）分、较差（50）分。6空间及平面关系处理10平面布局合理，与周边建筑物协调，空间感觉舒适；交通流向分析充分，安排合理；景观主线明确，苗木、小品、水体、灯具设置合理。优（108）分、良（76）分、较差（50）分。7施工工艺及材质10拟用施工工艺符合现行国家、地方及行业标准，并符合项目的实际情况。选用材料的质量、品质、等级等情况，环保，耐用，质量好，满足施工需要。优（108）分、良（76）分、较差（50）分。8设计工作的重点难点分析与解决10文字简洁、简明扼

30、要、阐述清晰、论述合理。对工程的重点、难点的分析全面、确切，重点突出，对策针对性强。（得108分）评价论述基本合理准确。对工程的重点、难点的分析基本到位、确切，重点较为突出，对策基本正确。（得76分）对工程的重点、难点的分析不够全面、确切，缺乏行之有效的对策。（得50分）9设计质量保证措施10投标人对项目设计质量保证措施体系健全、措施得当、针对性强。（得108分）投标人对项目设计质量保证措施有针对性。（得76分）投标人对项目设计质量保证措施针对性不强。（得50分）10进度计划及设计进度保证措施与设计技术力量10进度计划安排明显，进度保证措施体系健全、措施得当、针对性强。（得108分）进度计划安

31、排较强，进度保证措施有针对性。（得76分）进度计划安排一般，进度保证措施针对性不强。（得50分）26.5 综合以上分析比较按前附表所述的评标方法，评委会将按照招标文件规定的各项因素对各投标文件进行量化打分并汇总，然后对每个投标人的总得分去掉一个最高分和一个最低分后，取算术平均值确定其评标总得分，评标总得分最高者将被推荐为第一中标候选人，并作出评标结论。27. 保密及其它注意事项27.1 评标是招标工作的重要环节，评标工作在评委会内独立进行。评委会将遵照评标原则，公正、平等地对待所有投标人。27.2 评标期间，评委会将对投标文件中有关问题分别向投标人进行询问。各投标人应予以认真答复。重要或复杂问

32、题的答复需以书面形式，并经法定代表人或授权人签署。澄清文件将作为投标文件的组成部份。27.3 在开标、投标期间，投标人不得向评委询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。27.4 为保证定标的公正性，在评标过程中，评委不得与投标人私下交换意见。在招标工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人，不得也不应将评标情况扩散出评委人员之外。27.5 评委会不向落标方解释落标原因，不退还投标文件。授予合同28合同授予标准 本项目招标合同授予本须知26.5款所确定的中标人。29. 中标通知29.1 定标后30日内，由招标机构签发中标通知书，并公告定标结果，中标通知书一经发出即发生法律效力。 29.2 中标

33、通知书将作为签订合同的重要依据。29.3 招标机构在发出中标通知书后，无息退还落标投标人的投标保证金。29.4 招标人与中标方签订合同后，招标机构在收到中标方的中标服务费后，无息退还中标人的投标保证金。30. 授予合同时变更数量的权力30.1 招标人在签订合同时，有权对招标文件中列明的货物或服务的数量，在法定范围内，依法定程序予以增加或减少。31. 签订合同31.1 中标方应按中标通知书或按招标人指定的时间、地点与招标人签订合同。31.2 招标文件、中标方的投标文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。32. 履约保函32.1 合同签订后10天内，中标方须按招标文件的规定或根据合同条款的规定向招

34、标人提交前附表第14项规定的履约保函。33. 中标服务费33.1 中标服务费按前附表第15项所述。33.2 招标代理服务费（1）招标代理服务费的支付方式：根据国家国计委计价格20021980号文和国家发改办价格2003857号文规定，约定本工程招标代理费由招标人支付。（2） 招标代理服务费的计费原则：以国家国计委计价格20021980号文规定下浮20%取费。（3） 招标代理服务费的支付时间：中标人在领取中标通知书前3日内，将招标代理服务费一次性支付给招标公司。招标代理服务收费标准 服务类型费率中标金额（万元）货物招标服务招标工程招标100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8

35、%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%注：1、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。2、本项目按服务招标类型收费。例如：若中标金额为70万元，计算招标代理服务收费额如下：70万元1.5%80%=0.84万元34其他34.1 工程施工招标时，设计人配合发包人业主完成工程招标工作，编制招标文件中的技术文件和工程量清单，参与业主评标及选材等工作。工程施工时，设计人应按规定派驻工地设计代表，协助发包人解决各种与设计有关的问题，包括修改完善设计或局部变更设计，做好施工现场服务。34.2 本工程设计

36、资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。34.3 中标人未经业主同意，不得将本工程设计项目进行转包或分包，凡违反以上两条规定的，业主有权取消投标人的中标资格。第二部份 合同条款建设工程设计合同（专业建设工程设计合同）工程名称：_电力花园二期园林景观设计 _ _工程地点: 深圳市南山区后海路东，创业路南_ 合同编号：_ _ _（由设计人编填）设计证书等级：_ _ _发包人：_ _深圳妈湾电力有限公司

37、南山分公司 _设计人：_ _ _签订日期：_ _ _中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局目 录第1章 总则 第2章 设计要求 第3章 设计费 第4章 甲方责任、权利与义务 第5章 乙方责任、权利与义务 第6章 设计进度、质量、投资控制 第7章 设计变更 第8章 设计审查 第9章 甲方违约责任 第10章 乙方的违约责任 第11章 不可抗力 第12章 授权代表 第13章 合同的解除 第14章 文件的送达与签发 第15章 法律适用和争议解决 第16章 合同文本与合同效力 第17章 附件 设 计 合 同项目名称：电力花园二期园林景观设计 (以下简称“本项目”)委 托 方：深圳妈湾电力有限公司南山

38、分公司 (以下简称“甲方”) 设 计 方： （以下简称“乙方”) 第1章 总则1.1 乙方在甲方举办的 电力花园二期园林景观设计项目 建设工程设计方案竞标活动中中标，按照中国政府设计管理的有关规定，接受甲方委托按以下规定承担本项目的设计工作。为明确各方的权利和义务，经协商订立本合同。1.2 合同依据1.2.1 中华人民共和国合同法1.2.2 中华人民共和国建筑法1.2.3 建设工程勘察设计管理条例1.2.4 建设工程质量管理条例1.2.5 中国建设部建筑工程设计文件编制深度的规定1.2.6 中国建设部城市规划编制办法1.2.7 深圳市关于报审建筑工程设计内容及深度的规定1.2.9 其它相关法律

39、若上述规范性文件相互矛盾，按法律规定处理。1.3 定义解释如无特别说明，本合同中出现的下列词汇及用语的涵义以本条解释为准。1.3.1 设计费：指甲方因接受乙方提供的设计成果及服务，根据本合同规定应向乙方支付的费用。1.3.2 日：如无特别说明，本合同中均指公历日历天。1.3.3 本合同中日期时间均为北京时间。1.3.4 币种：本合同无特别说明的币种均指人民币（RMB）。1.3.5专业设计公司：具有工程设计专项资质，可承接同其资质等级相应的专项工程设计业务的企业。1.4组成合同的文件及优先次序构成本合同的文件可视为是能够互相说明的有效文件，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序判断：组

40、成本合同的文件包括：1.4.1本设计合同；1.4.2中标通知书；1.4.3招标文件及补遗；1.4.4投标书及其附件；1.4.5标准、规范及规程有关技术文件；1.4.6双方有关工程的洽商等书面协议或文件。1.5知识产权1.5.1 甲方有权为本工程之目的使用或复制设计文件，事先不需要取得乙方的许可。1.5.2甲方对乙方所提供的资料及本工程的设计、科研成果拥有著作权、版权、专利权和使用权（署名权除外），未经甲方许可，乙方不得将中标方案成果用于其他任何项目的投标和设计，不得擅自在国内外刊物、学术或技术交流会上发表该方案成果。1.5.3乙方在工程设计上使用的或准备采用的任何专利、版权、设计商标或名称及其

41、他受保护权利的都必须取得合法的授权，所产生的有关费用应由乙方自行承担。如乙方由于在工程设计上使用的或准备采用的任何专利、版权、设计商标或名称及其他受保护权利的行为而引起的所有索赔和诉讼的费用都应由乙方承担。此外，乙方还应承担由此导致或与此有关的损害赔偿、诉讼费、指控费和其他开支。1.5.4上述应由乙方承担的所有费用均视为已包含在乙方的设计费中，甲方不另行支付。第2章 设计要求2.1 设计依据2.1.1 主要设计相关文件（1）由主管部门批准的规划条件（用地红线、总占地面积、周围道路红线、周围环境、对外出入口位置、地块容积率、绿地率等）；（2）建筑设计单位提供的与场地内建筑有关的设计图纸（总平面图

42、、各层平面图、立面图、剖面图、效果图等）；（3）地形测量图；（4）有关气象、水文、地质资料；（5）地域文化特征及人文环境；（6）有关环卫、环保资料。2.1.2 主要设计相关规范（1）房屋建筑制图统一标准 GB/T50001-2001（2）总图制图标准 GB/T50103-2001（3）建筑制图标准 GB/T50104-2001（4）城市规划制图标准 CJJ/T97-2003（5）建筑场地园林景观设计深度及图样06SJ8052.2 设计、服务阶段及工作内容全部设计工作分六个阶段完成，各阶段具体划分为：概念设计阶段、方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、施工招标及现场服务阶段、竣工图编制阶段

43、。乙方应完成六个阶段的全部工作，并承担深化设计以及政府主管部门审查批准而出现的反复修改的工作责任（总设计费内已含以上全部工作内容）。各设计阶段的详细设计成果、深度要求等见附件 电力花园二期园林景观设计任务书。2.3 工程设计范围与内容2.3.1工程设计范围包括本项目计划投资所含的全部设计内容。本次园林景观设计范围主要包含但不限于以下部位：用地红线内室外部分（包含一期室外部分园林景观改造设计）、架空层、屋顶花园(包括裙楼及塔楼)、游泳池(室外架空)、小区大门、门岗及围墙（包括一、二期）等。2.3.2 本合同设计内容为（包括但不限于）：（1）小区大门、门岗及围墙设计； （2）大门入口景观广场及周边

44、环境设计； （3）小区内部景观设计（包括地面、架空层、屋顶）；（4）游泳池设计（包括建筑方案设计、建筑防水及面层铺装设计、水循环系统设计、照明设计、园林景观设计等相关设计内容）；（5）一期景观改造设计；（6）园林家具设计或选配；（7）园林给排水设计；（8）园林植物设计；（9）园林灯光设计；（10）园林小品设计；（11）标识系统的概念设计；（12）与园林景观有关的其它设计。2.4 设计深度2.4.1 设计成果和服务必须符合中国建设部建筑工程设计文件编制深度的规定、城市规划编制办法、深圳市关于报审建筑工程设计内容及深度的规定、国家标准图集建筑场地园林景观设计深度及图样（06SJ805）及甲方向乙方

45、提出的各项设计要求。2.5 设计进度2.5.1 进度要求序号设计阶段周期开展时间备注1概念设计30天接到投标邀请函后2日内参加竞标2方案设计20天合同签定后2日内按照中标的概念设计开展方案设计工作3初步设计30天上述“方案设计”批准后2日内4施工图设计30天上述“初步设计”批准后2日内5施工招标及现场服务施工期工程开始招标及施工后按照建设单位要求提交招标文件技术要求和提供施工现场服务6竣工图编制20天竣工后按照工程实际情况编制竣工图2.5.2 若前一个阶段的实际设计进度落后于设计进度计划，则乙方需在后一阶段采取增加人力等措施，保证下一阶段实际设计进度不落后于设计进度计划。如非乙方原因造成进度落

46、后，甲乙双方需共同协商调整本合同2.5.1条规定的设计进度。2.5.3 工程开工后，乙方应根据甲方要求，派遣合格的现场服务组在施工期间进驻现场，指导、配合施工，及时解决施工中出现的设计问题。2.6设计规范及标准 2.6.1在采用工程设计过程中适用的标准、规范、规程、技术规定并满足通过政府主管部门审批的前提下，全部设计文件应优先采用中国及深圳市现行的工程建设标准、规范、规程、技术规定和专业要求。 2.6.2各阶段设计文件和设计服务必须满足现行国家、行业及地区的地方规范、规程、标准、规定，当上述规范、规程、标准、规定存在不一致时，按高标准执行，当地相关部门另有规定的除外。如在技术上须采用其他国家和

47、地区的技术规范或做特别处理，乙方应事先与甲方探讨其必要性，并征得其书面同意，然后申报相关政府主管部门批准认定，并应通过政府有关部门组织的相关审查及技术论证。2.7乙方向甲方交付的设计文件2.7.1设计成果序号设计文件成果名称份数工作时间备注一概念设计阶段1概念设计文本102效果图A2103电子文件1二方案设计阶段1方案设计文件102效果图A2103电子文件1三初步（扩初）设计阶段1初步设计文件102蓝图103电子文件1四施工图设计阶段1施工图设计文件102蓝图103电子文件1五施工招标及现场服务阶段六竣工图编制阶段1单体竣工图编制（蓝图）102总平面竣工图编制（蓝图）103各竣工图电子文件1备

48、注：电子文件为可编辑版本，文字部分为DOC格式，图形部分为DWG格式，图片部分为JPEG格式）。2.7.2 上述2.7.1条为乙方必须提供的设计成果，甲方需加晒图纸时，乙方按成本价且不超过现行深圳市政府有关收费标准收取晒图费，但属于供各类审查会、研讨会、专家评审会使用的设计中间成果，甲方不另支付制作费用。2.7.3 乙方提供的电子文档须能够被甲方及甲方委托的单位打开和使用。2.7.4 乙方提交的所有设计文件，须使用中文。2.7.5 所有设计文件均使用公制尺寸。文字文件采用MS-Offic（*.doc）格式，图形文件采用AutoCAD (*.dwg)格式，彩色透视图采用*.TIFF格式或*.pd

49、f格式。第3章 设计费3.1 设计费计取3.1.1 设计费为 70 万元。该设计费包括设计单位完成本招标项目设计所有工作量和提供全套设计文件及后续服务的全部费用，主要包括（但不限于）：（1） 概念设计全部费用；（2） 方案设计的全部费用；（3） 初步（扩初）设计全部费用（4） 施工图设计的全部费用；（5） 所有为方案设计、施工图设计所必需的专题研究费用；（6） 按业主要求的份数提供业主施工招标所需的工程数量和工程说明、相应图纸及配合招标服务等的费用；（7） 施工期间驻现场设计代表及提供变更设计等后续服务的费用；（8） 审查、编制、提交竣工图（包括提供设计图纸电子版）所发生的费用；（9） 为完成

50、本招标文件规定的义务，投标人必须缴纳的税费及其它费用。3.1.2除另签补充合同外，甲方不接受乙方以任何理由、任何名目提出增加设计费的要求。3.2 设计费的支付付费时间占总设计费比例付款额签订本合同后10%（定金） 7 万元（定金）方案设计修改、调整完善获得甲方认可后15% 10.5 万元扩初（主要完成与主体设计的配合）获得甲方认可后30% 21 万元施工图设计阶段完成并获甲方认可后30% 21 万元二期工程完工方及修改政府部门验收合格后15% 10.5 万元3.2.1 本合同履行后，定金抵作设计费。3.2.2 如乙方因自身原因未能按设计进度计划提交方案设计阶段设计文件，则在支付该阶段设计费时，

51、扣除阶段设计费暂定价的1%；如乙方因自身原因未能按设计进度计划提交初步设计阶段设计文件，则在支付该阶段设计费时，扣除阶段合同设计费的1%；乙方因自身原因未能按设计进度计划提交施工图设计阶段设计文件，则在支付该阶段设计费时，扣除阶段合同设计费的1%。3.2.3 若施工图预算编制单位提交的施工图预算经甲方或甲方委托的单位审核后，如与甲方提供给乙方的环境景观投资费用指标相差较大，且是由于设计造成此结果时，则乙方应在保证原有风格及质量的前提下无偿对设计图纸作出修改。3.2.4 修改设计、变更设计、补充设计在原定设计范围内的必要设计，由乙方负责。在乙方执行设计任务期间，甲方如有较小修改设计、变更设计，乙

52、方将不另行收费；甲方如有重大设计变更，甲、乙双方应签订补充协议，费用另计，乙方应在合理的时间内安排变更设计，尽量配合工程施工进行；如乙方根据实际情况向甲方提出优化设计建议，修改与否由甲方决定，所需费用由双方商定。3.2.5 乙方收款账户。乙方收款开户银行： 乙方收款账户名称: 账号： 3.2.6 甲方向乙方支付合同款项时，乙方须向甲方提交对应金额合法发票和付款申请，付款申请应包括乙方收款账户名称、开户行及账号。否则，甲方有权拒绝付款，且乙方须承担由此而产生的违约责任。第4章 甲方责任、权利与义务4.1对工程设计过程的决策、控制、实施等环节实行全面管理，协调和监督设计工作开展，控制设计过程，进行

53、中间验收，组织成果审查。4.2 检查乙方工程设计组的组成人员到位情况、人员稳定情况，考核主要技术骨干的工作能力，如因人力、能力不足致使设计不能按计划完成时，可要求乙方增加或替换满足甲方要求的技术人员，乙方不得拒绝。4.3 检查乙方是否执行了限额设计指标。审批设计变更，及时评估设计单位投资控制情况，确保设计不突破设计限额。4.4 负责组织审查和确认各设计阶段的设计成果。按合同规定的设计进度和阶段及时将乙方提供的所有设计文件按相关部门要求报相关部门审批，跟踪掌握行政主管部门或行业管理部门对工程设计的审批情况，并应立即、最迟在批准后的3个工作日内将审批意见送达乙方。4.5根据工程需要，提出本合同范围

54、以外的新增工程，乙方应予以执行，所发生设计费用，按照本合同有关规定计取。4.6 负责提供本工程设计基础资料。4.7 指派专人负责与乙方联系，对乙方提供的设计文件及时组织审查上报，及时答复乙方提出的有关问题。4.8 按照有关规定，组织完成施工图设计文件审查。4.9 按合同规定支付本合同费用。4.10 甲方将聘请咨询公司，从方案设计开始对本项目设计内容、深度和质量进行管理。甲方与咨询公司对设计问题的意见和建议，将会同乙方进行必要的认定。4.11甲方及其聘请的咨询公司（如有）在收到乙方有关设计问题的函件后，应及时给予书面答复，咨询公司的书面答复经甲方认可后由甲方发出。4.12有权根据工程进展的需要复

55、制设计文件，但应仅限于使用于本项目范围内，不得擅自修改、重复使用或转让。本项目设计成果的署名权始终归乙方所有，除上述署名权以外的其它权利均归甲方享有。4.13 本合同履行期内，甲方有权书面通知乙方根据深圳市政府主管部门的要求和各设计阶段审批意见对本项目设计作适当必要的修改，并有权要求乙方免费变更或补充修改因设计错误、深度不够等的设计文件。4.14 如乙方提交的设计文件没有达到规定的设计深度，甲方有权扣减相应设计费。 第5章 乙方责任、权利与义务5.1 设计阶段5.1.1 乙方应按甲方要求安排资深设计人员参加本项目设计并提供项目设计部组成人员名单，如无充分理由主要设计人员不得中途更换，确需更换的须征得甲方同意。乙方项目设计部组成人员结构应合理、稳定，主要技术骨干工作能力应足以胜任设计工作。乙方项目设计部组成人员名单见附件一。5.1.2 乙方收到甲方提供的工程设计依据文件及设计的基础资料后，应仔细阅读，如发现任何不明晰、错误、失误或缺陷，应在7日内向甲方提出书面意见，并自行负责其对甲方提供资料的理解的准确性。负责到有关部门查询与设计有关的既有建构筑物及地下管线工程档案,甲方提供行政配合。5.1.3 乙方必须根据工程设计依据文件及有关的技术要求、国家有关的设计标准、技术规范、规程完成合同规