商用房屋租赁合同

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1、商用房屋租赁合同合同编号（ ）字第_号出租方（以下简称甲方）：住所地_法定代表人_ 职务_承租方（以下简称乙方）住所地_法定代表人_ 职务_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确甲方、乙方权利义务，切实保护合同双方合法权益，在平等、自愿、互利的基础上，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成协议，并签订本合同。第一条 房屋的基本情况1、出租房屋坐落于_。房产证号_。该房屋结构为_。房屋建筑面积_，套内使用面积_。该房屋性质为：商用房屋 / 民用住宅房屋 / 商住两用房屋 。该房屋系甲方单独所有。第二条 租赁用途1、乙方租赁甲方上述房屋用于_。2、乙方应切实按照合同约定用途合理使

2、用房屋，如有变更，应于_日内通知甲方并积极与甲方协商变更事宜。否则，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。第三条 租赁期限1、乙方租赁期限为自_年_月_日至_年_月_日止,共计_个月。2、租赁期间届满，合同自然终止履行。乙方应当按照合同约定向甲方返还房屋。3、若乙方有意续租，应于期间届满前_天通知甲方，双方协商签订租赁合同。第四条 房租、相关费用及交付方式1、乙方在租赁期间内，乙方应当按时向甲方缴纳房屋租金。因乙方从事生产经营活动产生的水费、电费等相关费用，均由乙方独自承担。但甲方应当协助乙方办理缴交事宜。2、租金标准为_元/年，房屋面积按照 建筑面积/ 使用面积 计算为_，租赁期限共计_个月。

3、租金总额共计_元（大写：_元）。3、乙方交付租金的方式为_。第五条 水电费、通讯费等费用的承担1、乙方因日常生产经营活动中产生的 水费 / 电费 / 电话费 / 物业管理费 / _等费用一律由乙方自行承担。但甲方向乙方交付房屋之前应当结清交房之前产生的水电费、取暖费、通讯费等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。2、乙方缴费标准为：水费_元/立方米，电费_元/度。（水表现数_电表现数_）。3、经甲乙双方协商，乙方承担全部物业管理费用，按照_元/月向物业部门缴纳。乙方承担的物业管理费用项目包括以下内容：甲方协助乙方办理物业费用缴交事宜。但租赁物外的其他公用设施和公用场地(如有)的维护和管

4、理、垃圾清理、管道疏通、车辆停放管理和安全保卫工作乙方概不负责。4、乙方在从事生产经营活动中产生的其他费用由乙方按照实际费用自行缴纳。第六条 房屋装修及设施设备的维护1、为满足乙方生产经营所需，甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善:_。改善房屋的费用由（甲方 / 乙方）承担。 2、甲方（是 / 否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_。双方也可另行书面约定。3、甲方交付房屋时提供的附属设施设备经乙方验收后，由乙方负责维护保养。若在租赁期间发生任何毁损、灭失，由乙方负责恢复原状、赔偿损失。第七条 双方的权利义务一、甲方的权利义务1、甲方确保租赁物有正

5、式的供电供水服务，确保水电符合合同约定的标准。2、甲方负责在交房前为乙方租赁部分单独安装水电表，水电表收费需和政府相关业务部门签订三方协议，由乙方直接向水电供应方缴交费用。二、乙方的权利义务1、乙方在租赁期间对租赁物享有占有、使用、收益权。但乙方应按照合同约定用途使用房屋。2、乙方应保证不得因其生产经营活动而严重出租房屋周围公共设施设备、公共通道的正常使用。否则甲方有权要求乙方进行改进。3、乙方应全额承担因己方开展生产经营活动发生的水费、电费、通讯费、税费等费用。甲方对此费用不承担任何责任。4、乙方不得以任何借口做出违法乱纪的事情，如果做出违法乱纪的事情，乙方须付全部责任。第八条 房屋的交付验

6、收及返还1、甲方应于_年_月_日向乙方交付房屋。乙方对照房屋装修及设施设备清单核对无误后接收房屋及钥匙。在交接房屋的同时，乙方应当向甲方缴纳_个月的租金，共计_元（大写：_元）。2、租赁期限届满或合同解除后，乙方在房屋后返还房屋时也应按照房屋装修情况及设施设备清单交由甲方验收。甲乙双方均应结清各自承担的费用。3、乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / 乙方放弃收回 / 归甲方所有但甲方折价补偿）。若选择甲方折价补偿，补偿款应由双方另行协商。第九条 转租的约定1、除甲方与乙方另有约定外，乙方经甲方同意，可以将

7、租赁物部分或全部转租给第三人。未经甲方同意，乙方一律不得转租。2、乙方转租的，甲方与乙方之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿损失。3、乙方应提前_天与甲方协商转租事宜。乙方未经甲方同意转租的，甲方可以解除合同,追究乙方的违约责任。第十条 变更和解除合同条件1、任何情况下，经甲乙双方充分协商一致，可解除合同。2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，由此造成的损失，由乙方承担：（1）未经甲方同意，将承租的房屋擅自转租的；（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（3）拖欠租金累计_个月以上的；（4）未按合同约定用途使用出租房屋或利用承租房屋进行违

8、法活动的；（5）故意破坏承租房屋及房屋附属设施设备的；（6）因其生产经营活动而严重出租房屋周围公共设施设备、公共通道的正常使用，经甲方提出乙方仍不改进的；（7）法律、法规规定其他可以收回的。3、甲方有系列行为之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方与乙方签订合同后又与他人签订房屋租赁合同的；（2）房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；（3）租赁房屋权属有争议的；第十一条 违约责任1、甲方应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付乙方，不能按期交付的，应当支付违约金_元；甲方在承担违约责任后，仍应继续履行本合同。2、乙方必须按期缴纳租金，违约的，应当按照_标准向甲方支付违约金。租赁期间内，乙方擅自解除合同

9、的，应向甲方支付_元违约金。3、乙方未经甲方同意擅自转租、转让、转接房屋的，甲方有权解除合同，同时乙方应向甲方支付_元违约金。4、乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行改建、扩建、增添并对房屋造成损害的，乙方应当视损害程度承担恢复原状、折价赔偿的违约责任。5、租赁期间届满，甲乙双方协议不再续租的，乙方可在15日内腾空房屋。15日后，乙方逾期向甲方交付房屋，应按_元/天向甲方支付违约金。第十二条 拆迁条款1、甲方出租给乙方的房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，租赁合同自然终止履行。甲乙双方应协商在拆迁期限内腾空房屋。2、为保证乙方生产经营所需甲方对房屋进行的改善，其费用由_承担，则该部分的拆迁

10、装修补偿款由_获得。3、因甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物而产生的装修部分，其拆迁装修补偿款按下列_方式解决：A：由乙方向甲方证明其装修支出的相关费用，由甲方按照该费用的_%进行赔偿。甲方取得该部分的拆迁装修补偿款。B：由乙方聘请房屋评估机构对该装修部分进行评估，甲乙双方在与拆迁方签订的房屋拆迁补偿协议上书面约定该部分拆迁装修补偿款由乙方取得。但乙方承担评估费用。4、若甲方不允许乙方对房屋进行装修，上述内容不生效。第十三条 免责条款因不可抗力原因，任何一方均可以在书面通知对方并提供相关机关确任的不可抗力证明材料后依法解除本合同，而无需承担任何责任。不可抗力指无法预料、无法克服的所有

11、自然灾害和意外事件，包括但不限于地震、洪灾，火灾、罢工、重大疫情、城市公共设施停止运转、战争等。本合同自甲乙双方签字盖章后立即生效。本合同一式_份，甲方持_份，乙方持_份，各式文本具有同等效力。出租方（甲方）盖章： 承租方（乙方）盖章：住所地 住所地法定代表人签名 法定代表人签名工商登记号 工商登记号联系电话 联系电话签约时间 签约时间地点 地点附件：房屋装修情况及设施设备清单本清单为甲乙双方签订的合同编号为（ ）字第_号合同的附件，与合同正文具有同等效力。一、房屋装修情况为_。二、甲方向乙方提供的房屋设施设备为_1、家具2、燃气管道3、热水管道4、空调5、其它三、对消防设施设备及水电配套设施

12、的约定1、消防设施设备2、水电设施设备以下红色的为简历模板不需要的可以编辑删掉，谢谢X X X 个 人 简 历基本信息姓 名：xxxx婚姻状况：未婚照片出 生：1987-06-24政治面貌:团员户 籍：性 别：男学 历：本科民 族：汉专 业：英语学 位：毕业学校：教育背景2006.9-2010.6吉林工程技术师范学院-外国语言文学系主修课程本科阶段主修大学英语精读，大学英语泛读，英语口语，英语听力，英语写作，英语口译，翻译学，词汇学，语法学，英美概况，英国文学，美国文学，语言学，日语，中外名胜。特长及兴趣爱好除了有专业的英语方面知识外，我在校生活部工作一年, 在系宣传部和秘书处各工作一年。为全

13、面发展，大三上学期，我加入系文学社，参于了我系心韵杂志的创刊和编辑工作。在这些活动中锻炼了我的领导和团队协作能力，学会了更好的与人相处，这些在我以后的工作中一定会有很大的帮助。计算机能力能熟悉使用Office工具以及Photoshop、Flash等软件。获国家计算机二级等级资格证书。外语水平通过英语专业四级考试，能熟练进行听说读写译。奖励情况2007-2008 优秀学生会干部 200807 师生合唱比赛一等奖普通话水平测试等级证书英语专业四级证书实习经历有就填写，没有就删除掉自我评价不会写自我评价的可以访问本人性格开朗、稳重、有活力，待人热情、真诚。工作认真负责，积极主动，能吃苦耐劳。有较强的组织能力、实际动手能力和团体协作精神，能迅速的适应各种环境，并融入其中。我不是最优秀的，但我是最用功的；我不是太显眼，但我很踏实；希望我的努力可以让您满意。联系方式电话： E-mail: QQ:10