房屋租赁合同草拟

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1、房屋租赁合同草拟房屋租赁合同草拟本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：联系电话：承租方（以下简称乙方）：联系电话：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于一贝乡;共 6_（套）（间），其中实际建筑面积80平方米，第二条房屋用途该房屋用途为一居住。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_2015年_3_月2_9_日至_2015年11月 _30_日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）500元/月、共计4000元（肆千元整）并 一次性付款于甲方。甲方于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。第六条维修养护责任因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用

2、， 由乙方承担责任并赔偿损失。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方 自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向 甲方交纳恢复工程所需费用。第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款 的违约责任：如;水、电费；第九条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方 损失，由乙方负责赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 .利

3、用承租房屋进行违法活动的；5 .故意损坏承租房屋第二十条合同份数本合同连同附件共一页,一式一份，甲、乙双方各执一份，均 具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）授权代 表（签字）： 授权代表（签字）年 月日 年 月日房屋租赁合同草拟篇2甲方（出租人）：地址：身份证号：乙方（承租人）：工作地址：身份证号：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。第一条租赁房屋状况1.1房屋名称：花样年华小区18号楼1单 元602号房间（“房屋”）。L 2房屋坐落：河北省石家庄市湘江道118号1.3房屋使用性质或用途：住宅。第二条租赁期2.1租赁期为1

4、年，自2012年H月16日（“起租日”）起， 至2015年11月15日。2. 2租赁期届满，在同等条件下，乙方有权优先续租房屋。乙方 续租时，应在租赁期届满前1个月通知甲方，甲方应在乙方通知后 的10天内给予乙方明确答复。第三条租金及支付3. 1租金：每月1100元人民币。3. 2免租期：甲方给与乙方0天的免租期，以使乙方配备相关设 施。3. 3租金从免租期结束之日开始计算，支付方式及交纳期限为： 每三个月支付一次。应当支付月的20日之前，乙方应当向甲方支付 后三个月的租金。由于前一年度己经缴纳1100元押金，因此本次租 赁乙方不再缴纳押金，而以前一年度的押金充抵。3. 4租金包括乙方因使用房

5、屋产生的费用，乙方无须再向甲方或 其他方支付因使用房屋而产生的任何其他费用。前述费用包括（包括则划勾，不包括则画叉）3. 5租金支付方式为以下第（）种。（1）通过银行汇款。甲方银行账户信息如下：开户行：银行地址：户名：账号：银行资金流转痕迹可作为租金支付的证明。（2）现金支付，支付同时，甲方出具收据。第四条对房屋的保险租赁期限内属于一方所有权的财产，由该方选择向保险机构投保, 保险费由该方承担，在该方未购该项保险的情况下，发生的意外事 故所导致的房屋或物品损坏由该方自行承担，其他财产的毁损由财 产人自行承担。对于甲方提供的房屋附属设施，由于设施的自然属性和正常使用 导致的损坏，乙方不承担赔偿责

6、任。由于乙方故意或者过失原因导 致设施损坏的，乙方应当按照实际价值赔偿。非因乙方原因导致甲 方设施损坏，继而引起乙方财产受损的，甲方应当按照实际价值赔 偿；非因甲方原因导致乙方提供的设施损坏，继而引起甲方财产受 损的，乙方应当按照实际价值赔偿。一方物品（含房屋）非因对方 故意或重大过失导致对方人身、财产受损的，物品所有方应当承担 受损方的损失。赁期届满之日起算）供乙方搬迁物品与设备。5. 3乙方的用水、用电及电话等费用，由乙方根据实际情况进行 支付。乙方到期不再续租的，应当结清当期的水费和燃气费。预先 充入的电费余额小于5元的，甲方不必返还给乙方，大于5元的， 甲方应当返还。其他费用乙方预先支

7、付，到租期届满仍未使用完毕的, 甲方应当将余额返还。第六条租赁期间房屋的使用与维护6.1有关公用部位、公用设备和公共设施的管理、维修及相邻租 户间的协调工作，由甲方或甲方委托的物业管理公司统一负责。6. 2甲方应当在租赁期内对房屋及配套设施/设备的自然损耗及 时进行维修，并承担维修费用。甲方未及时履行维修义务的，乙方 可以自行或委托他人维修，维修费用由甲方负担。6. 3房屋以外的公共卫生、绿化及养护等事项由甲方负责。7. 4对于乙方造成的房屋非自然损耗及相关设施/设备的损坏， 乙方有义务维修和恢复。第七条甲方权利和义务7.1 甲方承诺，在本合同签订时及履行过程中对房屋拥有持续、 合法、完整、有

8、效的所有权，无任何第三方对房屋主张权利。7.2 甲方承诺，本合同签订时，房屋不存在任何抵押、查封情况。 租赁期内，如房屋被抵押、查封的，则甲方应提前告知乙方。如因 此影响或可能影响乙方对房屋正常使用的，乙方有权解除本合同， 甲方并应退回乙方已预缴的相应租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.3 甲方将定期检查及维修房屋的整体结构、墙壁、屋顶、卫生 间、电梯等公共区域和设施，确保该等公共区域和设施可供正常使 用。如有故障，应在接到乙方通知后及时派人修复（应由其他承租 人或使用人负责者除外）。如上述责任属物业管理部门责任，甲方 应尽力要求该部门履行责任。如果该等故障影响到乙方对房屋的正 常使用，且这种

9、影响持续30日或以上，乙方有权解除本合同。8. 4租赁期内出现征地、拆迁事件或其它政府行为的，双方应共 同遵守政府主管部门的有关规定并按各自的产权进行理赔。甲方并 应提前告知乙方，维护乙方作为承租人的合法权益，否则，由此造 成的损失由甲方承担。第八条乙方权利和义务8.1应按照本合同约定的用途合法使用房屋。8. 2如果乙方不当使用公共区域或损坏公共设施，乙方应在收到 甲方通知后及时改正或进行相关维修。8. 3应按时交纳房屋租金。9. 4非经甲方同意，不得转租或者分租盈利。乙方需要更换承租 主体的，需要经过甲方同意。乙方不得容许超过5人连续超过七天 在房屋内居住，甲方同意的除外。第九条合同主体的变

10、更9.1租赁期内房屋所有权发生变动的，不影响本合同的效力。在 租赁期内，甲方如将房屋所有权转移给第三方，应事前告知乙方有 关所有权转移情况，并应明确告知房屋所有权的取得方房屋的租赁、 本合同的签订及其内容等事项。房屋所有权转移后，房屋的所有权 取得方即成为本合同的当然甲方，享有本合同项下甲方的权利，承 担木合同项下甲方承担的义务。第十条合同解除、终止10.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同、收回房屋, 并要求乙方承担违约责任、赔偿经济损失：（1）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。（2）乙方拖欠租金累计达2个月的。10. 2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方并应

11、承担违约责任、赔偿乙方全部损失：（1）超过本合同规定的交房时间1个月以上交付房屋的。（2）所提供的房屋不符合本合同规定条件的。（3）未事先通报乙方而在房屋内作业，从而影响乙方正常使用 房屋的。（4）按照本合同的约定，应由甲方修复房屋及配套设施/设备， 甲方未及时进行修复，从而影响乙方正常使用房屋的。（5）本合同约定的其他合同解除情形。10.3在租赁期内，一方不愿意继续租赁房屋的，可以提前35日 通知对方终止该合同。因此原因终止合同的，甲方应当返还已收取 的超过乙方实际租用期间的房屋租金部分。乙方终止本合同后，除 结清己实际租用期间的房屋租金外，无需再履行本合同项下其他任 何义务且不承担任何责任

12、。甲方终止本合同的，同样无需承担其他 责任。但是在租赁期间产生的各种责任仍然应当继续承担和履行。第十一条违约责任11.1甲方有下列情况之一的，构成违约：（1）未按照本合同约定的时间提供房屋。（2）提供的房屋漏水 漏电漏气导致乙方无法居住或者居住条件下降。（3）未事先通知乙方而在房屋内作业，影响乙方正常使用房屋的或者未按合同规定 要求提前终止合同的。（4）按照本合同约定，应由甲方修复房屋及 配套设施/设备，甲方未及时进行修复，从而影响乙方正常使用房屋 的。（5）违反本合同其他条款的。11.2乙方有下列情况之一的，并在收到甲方书面通知后未能作 出补救的，构成违约：（1）损坏房屋及各类配套设施或擅自

13、改变房屋主体结构，造成 甲方经济损失的。（2）未按期交纳租金的。（3）本合同终止后未 按照本合同规定将房屋交还甲方的。（4）违反本合同其他条款的。11. 3任何一方违约，应当向守约方支付违约金。违约事实发生 后，对方要求继续履行本合同的，无论是否己实际支付违约金，违 约方均应继续履行合同。一般违约的违约金金额为月租金的30%, 造成损失的违约方应一并赔偿对方损失金额。按照本协议11.1（3） 和 11.2（3）的规定违约的，违约方应当承担对方搬迁费用或当期可预 期收益。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行 本合同项下义务时，双方相互不承担违约责任。但遇不可

14、抗力的一 方，应于不可抗力发生后十五日内将不可抗力情况告知对方，并提 供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的.合理时间内，一方或 双方应当继续履行合同。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13. 2所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双 方友好协商解决。如果双方不能通过友好协商解决争议，则任何一 方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。14. 3仲裁或诉讼进行过程中，双方将继续履行本合同未涉仲裁 或诉讼的其它部分。第十四条合同生效及其他14.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。15. 2本合同一式叁份，合同方各执壹份，具有同等法律效力。14. 3如果

15、本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强 制执行而不从根本上影响本合同的效力时，本合同的其它条款不受影响。14.4未经甲乙双方书面确认，任何一方不得自行变更或修改本 合同。14. 5本合同各条标题仅为提示之用，应以条文内容确定各方的 权利义务。14. 9双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知都必须按照 本合同中的地址，以书面信函形式或双方确认的传真或类似的通讯 方式进行。采用信函形式作出的应使用挂号信或者具有良好信誉的 特快专递送达。如使用传真或类似的通讯方式，通知日期即为通讯 发出日期，如使用挂号信件或特快专递，通知日期即为邮件寄出日 期并以邮戳为准。甲方：地址：联系人：电话：乙

16、方：地址联系人：电话：14.10附件为本合同不可分割的部分。若附件与合同正文有任何 冲突，以合同正文为准。甲方：乙方：签字：签字：年月日年月日房屋租赁合同草拟篇3甲方：乙方：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在平等自愿、 平等互利的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条乙方租用甲方在XX-X市XX-X小区X栋二单元XX室房屋, 建筑面积为98平方米，租赁期限，从XX年XX月XX日至XX年XX 月XX日，自本合同生效之日起开始计算租期。第二条租赁期限内房屋月租金为XX-X元，年租金为XX-X元（XX-X元整）。乙方自合同生效当日，按年租金一次性支付甲方房 屋租金XX-X元（XX元

17、整），如乙方不能如期支付房租，每逾期一 天甲方有权按月租金的0.5%收取滞纳金；如超过15天，则视为乙 方违约，并支付甲方年租金的xx%的违约金（xx-xXxx%=XX元）。 同时甲方有权收回房屋使用权。第三条租赁期间，房屋由乙方使用管理，其他合理费用由乙方支 付。第五条甲方向乙方提供出租房的电卡、天燃气卡、钥匙不得损坏、 丢失。如有丢失和损坏，乙方自行出资补办。第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格后（如有缺陷在清单以 示责任），归乙方使用。第七条违约责任1、乙方未经甲方书面同意不得转租第三人。2、乙方在出租屋内不得进行违法活动，如有违法活动，视乙方违约，甲方有权单方面解除本合同。3、乙方向甲

18、方交纳租房押金xx-x元（xx-x元整）。4、如任何一方违约，违约者应支付对方违约金xx-x元（XX-X元整）。即：年租金的XX% （XX X xx%=xx元）。第八条在租赁期内，甲方不得将乙方租用房屋转租或卖给第三者。第九条甲乙双方在执行本合同过程中发生争执时，应通过友好协 商解决，如协商不成，方可通过司法程序解决。第十条若乙方在本合同期满后又不续签时，应在合同期满前一个 月告知甲方，否则由乙方多支付甲方一个月的租金。第十一条乙方在交还房屋时应保证房屋内卫生及用具整洁、相对 完好。否则由乙方支付打扫卫生费用和相应的维修费。第十二条本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后即生效。 本合同未尽事

19、宜双方另行商定。甲方代表人：甲方代表人：电话：电话：身份证号码：身份证号码：XX-X年XX月XX日房屋租赁合同草拟篇4出租方（以下简称甲方）姓名：身份证：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）姓名：身份证：地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的 基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于济南市临港开发区山东建筑 大学西邻建大花园成和园1号楼2单元202,建筑面积93. 5平方 米。.第二条房屋用途该房屋用途为住用。除双方另有约定外，乙方不得自行改变房屋

20、用途。第三条租赁期限租赁期限为一年，即自年月日至年月日。第四条租金该房屋月租金为（人民币）大写（小写元）。第五条付款方式签合同时首付三个月租金，以后每三个月缴费一次，须提前十天 交付下三个月租金。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效当日内，将房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷；若因产权纠纷给乙方造 成经济损失的，由甲方负责全额赔偿。第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款 的违约责任；1、水电费；2、煤气费；3、暖气费；4、物业管理费；5、有线电视费；6、上网费。第九条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方

21、须将房屋退还甲方。如乙 方要求继续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方在乙方提出一 个月内向乙方答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋。1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2、拖欠租金累计达一个月；3、利用承租房屋进行严重违法活动的；4、故意损坏承租房屋的；第十一条提前终止合同1、租赁期满，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方, 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有 效。2、如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提 前一个月通知乙方，否则乙方的经济损失由甲方补偿。第十二

22、条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳年度租金的5%作为违约金。乙方逾期未交付租金的, 每逾期一日，甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金。第十三条其他1、租期内，因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，经济损失应 由乙方按价赔偿给甲方。因不可抗力而导致的房屋损坏，乙方不承 担赔偿责任。2、租期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决。如协商不成， 可向法院起诉。第十四条合同份数本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 后附乙方身份证复印件、学生证复印件各一张。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日注：1、钥匙1套，乙方可自行配制不超过3套。乙方配制后必 须通知甲方。2、水、电、煤气由甲方提供充值卡，乙方自行去物业管理部门 充值。卡丢失或损坏，乙方必须照价赔付。3、有线电视、网络由甲方辅助乙方开通，相关费用由乙方承担。4、在租房期间如家中财产损坏应由乙方负责赔偿。（以下无正文）