可行性研究报告范文模板(范文)

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1、可行性争论报告范本(4 篇)第一章总论一、 工程提要1、工程名称： 邵阳市* 特种养殖基地蜗牛养殖与加工工程。2、建设性质： 扩建3、工程建设单位： 邵阳市* 特种养殖基地法人代表：罗*全部制形式： 股份制企业4、建设地点： 邵阳市* 区城南乡* 村建设规模： 10 万只蜗牛种螺养殖基地建设， 1000 吨商品蜗牛， 300 号蜗牛罐头， 3000 公斤蜗牛酶设， 100 吨蜗牛保健品， 100 吨 em 生物液， 200 吨蜗牛粉。建设期限： XX 年至 XX 年5、工程申报单位： 邵阳市* 特种养殖基地法人代表：罗*6、投资规模： 4375 万元7、资金构成： 建筑工程 408 万元， 设

2、备及安装 1944 万元， 种苗引进 57 万元， 技术引进 800 万元，其他的作用。 “8、资金筹措： 财政资金 2445 万元，自筹资金 640 万元，贷款 1290 万元。9、主要技术指标： 年产量： 1000 吨总本钱： 5860 万元税收： 495 万元内部收益率： 59.72% 静态投资回收期： 1.19销售收入： 9900 万元利润： 2505 万元投资利润率： 5.2382%财务净现值： 13230.53万元10 、工程辐射范围及带动力气：蜗牛养殖主要辐射 150 平方公里， 500 农户，外县(市)有局部零散户养殖。 中心养殖示范场 30 亩，蜗牛养殖与加工可解决 1000

3、 人就业。二、 可行性争论报告编制依据1、 国务院 关于做好 XX 年农业和农村工作的意见。2、XX 年国家科委星火打算。3、邵阳市大祥区人民政府关于国民经济和社会进展中长期规划和年度打算。三、 综合评价和论证结论蜗牛，其蛋白质含量和质量居 世界动物之首， 是的医药保健性食品， 为世界“四大名菜”之首和七种走俏的野味之一。 蜗牛养殖简洁便利， 投资少， 效益高，和兽禽、绿色植物循环利用，对环境无污染。蜗牛养殖与加工， 可辐射带动相关产业的进展，增加农民收入，解决农村剩余劳动力， 有着广泛的社会效益。本工程符合国家产业政策和进展方向，建议将该工程做大做强，大力进展。其次章工程背景及必要性一、 工

4、程建设背景：本工程在国家和省、 市、 区有关产业政策的引导下产生的：1、 国务院 关于做好 XX 年农业和农村工作的意见。2、XX 年国家科委星火打算重点推举工程的有关论述： “特别是与畜禽及鱼类等产品产量相比， 蜗牛产业还正处在商品化大生产的进展初级阶段，有着宽阔的进展前景。 从进展的眼光看蜗牛市场， 在以后人类食品中， 蜗牛将起着举足轻重的作用”。3、邵阳市大祥区人民政府关于国民经济和社会进展中长期规划和年度打算。本工程于 XX 年 2 月启动， 现在固定资产 120 万元， 办公楼 500 平方米， 种螺孵化室 525 平方米， 10 万只种螺， 30 亩中心养殖示范场， 30 亩牧草基

5、地，养殖户 108 户。二、 工程的经营现状本工程于 XX 年 2 月启动， 现有固定资产 120 万元， 三、 工程建设的必要性及目的意义蜗牛属软体动物门、 雌雄同体。目前全世界的蜗牛有二万五 千多种， 其中 “白玉蜗牛 ”是当今世界上最为贵重的品种， 也是我国独有的特产。蜗牛是集自然界物质中的养分和广泛药效于一体的世界上的医药保健机能性食品， 富含人体所必需的全面而均衡的养分成份， 其蛋白质的含量、 质量居世界动物之首。蜗牛被国际养分学家誉为世界四大名菜(蜗牛、鱼翅、干贝、 鲍鱼 )之首和世界七种走俏野味之一， 风糜国际市场。欧美各国不仅把蜗牛作为 “圣诞大菜”，还普遍把蜗牛作为家宴的第一

6、道冷菜， 以食蜗牛为时髦和贵重的象征。 蜗牛被列为宇航员、 运发动快速恢复体力， 提高肌体素养的抱负保健滋补品。 随着人民生活水平的不断提高， 蜗牛菜将以物美价廉渐渐进入一般百姓的餐桌。李时珍 本草纲目 具体记载了蜗牛极其贵重的治病滋补作用。经中外科学家的长期争论觉察蜗牛食品有五大功能：提高人体免疫力气， 特效美容养颜， 健脑增智，促进陈代谢，延缓年轻， 医药保健和疾病治疗。 从蜗牛蛋白腺中提取的凝集素对血液争论有很大的应用价值，每一克凝集素在国际市场的价格远远超过黄金的价格， 所以蜗牛素有“软黄金 “之称。从蜗牛中提取的蜗牛酶还是医学界、生物界、 纺织业、 扮装品业及酿酵业等很多行业的重要工

7、艺原料。 每千克鲜活蜗牛所采集的消化液可提取 3 克蜗牛酶;蜗牛内脏和壳烘干粉碎可制成高级动物饲料。养殖蜗牛的商业价值格外可观， 市场前景宽阔。蜗牛养殖还可以充分利用农业资源和劳力资源，对调整农业产业构造和农村经济构造有着乐观的作用， 可改善农业生产条件和生态环境， 提高农业的科技含量。培育和壮大蜗牛加工企业， 使之成为主导产业，可发挥龙头企业的辐射带动力气， 转变农民的传统观念，增加农民收入，提高经济效益。第三章建设条件一、 地理位置及区域范围该工程主要位于邵阳市， 养殖掩盖范围有邵阳市大祥区、双清 区、 北塔区、 邵县、邵东县等。 其核心在邵阳市大祥区， 公司和加工厂座落于大祥区城南乡白洲

8、村。二、 自然条件邵阳市鸿远特种养殖基地现状地形总体上属丘岗谷地， 地势起伏不平，基地海拔 270 米， 最低海拔 220 米，相对高差 20-50 米。养殖区土壤为本省地带性红壤，土层较高，具有较强的酸性反 应， ph 值一般在 4-5.5 左右， 土壤中养分含量低， 一般表土有机质含量 2% 左右，含氮量在 0.2% 以下。 土壤中的养分元素铁含量低， 大局部为氧化铁所固定。养殖区地 处亚热带季风潮湿气候区， 气候温存、雨量充分，无霜期较长， 光照较充分。多年平均气温 17 ， 最冷月 1 月平均气温 4.7， 最热月 7 月平均气温 28.2 。年降雨量在 1409 毫米， 年日照时数

9、1515 小时， 年太阳总辐射量 97.7kcal/cm2， 年无霜期 284 天。养殖区有资江、邵水、檀江等河流围绕， 有大量的水库和骨干山塘， 自然水和地下水丰富。中心养殖示范场总用地面积为 30 亩，土地利用现状为： 果园地 15亩， 水塘 1 亩，旱土 13 亩， 交通用地 1 亩。三、 工程区的社会经济条件该工程主要在邵阳市大祥区。 大祥区辖 5 乡 1 镇 1 场 1 所和 6 个街道办事处， 总人口 28.3 万人， 总面积 214 平方公里， 其中农业人口13.3 万人，农村面积 200 平方公里。 XX 年全区实现国内生产总值 7.6 亿元，其中农业总产值 2.21 亿元，

10、粮食总产量 4500 万公斤，农民人均可支配收入 2660 元。四、 工程实施的有利条件1、根底设施供水：养殖区有三条河， 资江及其一级支流邵水、 二级支流檀江。 流经中心场西侧的资江， 流域面积广，径流量大， 水量丰富。 地下水资源丰富，打一口 50 米深的深井日产水量可达 200t/d ， 水质符合国家有关农村生活饮用水的质量和卫生标准要求。 自来水管和浇灌渠道纵横穿插， 水质和水量完全可以满足养殖与加工需要。供电：工程区供电条件良好， 经过农网整改后，农村用电质量大大提高。 中心养殖示范场位于邵阳市郊， 距离祭旗 110kv 变电站不到 1 公里。供热：本工程区地处亚热带季风性潮湿气候区

11、，光热资源比较丰富， 年10 活动积温 5350.4 ， 全年平均气温稳定通过 10 的天数达 243 天。温度需加温的自然天数不多， 且每天实际需加温的时间也比较短。交通：本工程区交通便利，陆路有洛湛铁路、 潭邵高速大路、 207 国道、320 国道、1812 省道， 县(区)道和乡村道路等， 水路有资江、邵水和檀江等。2、政策环境大祥区政府将蜗牛养殖列入经济进展的重点工程， 重点扶植， 多方面制定了优待政策。3、资源优势蜗牛养殖的主要饲料是青草、 菜叶、瓜果、桔杆等，饲料来源广。 全区有农业劳动力 6.9 万人， 剩余劳动力 3.2 万人，可满足蜗牛养殖与加工的需要。4、市场优势需求量生产

12、量本厂现产量市场占有量本厂设计产量市场占有量国内 1200 万吨 20 万吨 20 吨 0.00017%1000吨 0.0083%国外 5000 吨 1000 万吨表内所反映的状况说明， 蜗牛永久大于供，本厂的市场占有量假设占国内市场的 1% 、国际市场的 0.01% ，产量就到达 62 万吨， 可见蜗牛养殖大有潜力。第四章建设单位的根本状况一、 建设单位概况本工程建于 XX 年 2 月， 公司和中心养殖示范场座落大祥区城南乡白州村，承受“公司+基地 +农户”的模式经营治理。1、工程单位： 邵阳市* 特种养殖基地2、工程单位性质： 有限责任公司3、工程单位现有人员构成职工总数其中治理人员技术人

13、员技术工人一般工人265858大专以上毕业 高中或中专毕业初中或技校毕业初中以下12833高级职称中级职称初级职称无 (未定)职称26414姓名性别年龄专业职称工作单位罗*男 62国际商业国际商务师原邵阳市对外经济贸易公司现本公司李*男 40药物教授第四军医大学王*男 42畜牧高级畜牧师市粮油进出口公司罗*女 29畜牧畜牧师市粮油进出口公司现本公司二、 研发力气：1、技术来源与合作方式：企业独立开发和技术合作。2、技术产品类型及领域。技术开发性质： 产品技术开发内容： 产业综合技术开发技术开发产业： 养殖业和加工业3、技术成果状况： 中试成果4、蜗牛人工养殖技术蜗牛室内养殖技术： “高温、高湿

14、、 高钙、通风、 清洁 “养殖模式;蜗牛野外生态养殖技术： 果园、菜园养殖蜗牛技术 ; 5、蜗牛深加工技术蜗牛初级产品： 蜗牛食品、蜗牛冻肉、蜗牛罐头、 蜗牛饲料加工技术;蜗牛高级产品： 蜗牛酶、 em 物生液、蜗牛保健品加工技术。6、蜗牛养殖技术主要指标温度： 25-30 湿度：空气相对温度 75-90%钙： 占精料的 7-10%光照： 50 勒克斯(红、 绿光 ) 第五章市场分析与销售方案一、 市场分析市场容量大。 由于蜗牛食品符合自然化、 野味化、 养分化、保健化潮流，国内外市场广。国际市场目前蜗牛制品年需求量约 40 万吨(而年产量缺乏 30 万吨)，且需求量与日俱增，销售量逐年扩大。

15、 美国、 法国、加拿大、意大利、 比利时、 希腊、 土耳其等国家早在一百多年前已将蜗牛视犯难得的美味佳肴， 食蜗牛成风。法国巴黎一个城市仅圣诞节一个节日销售量就达 210 多吨，法国每月每人平均需要一打(即 12 只)，仅巴黎蜗牛商店就有 500 多家，美国一年需进口 30 亿美元蜗牛。市场价格高， 蜗牛冻肉纽约出厂价相当于人民币 362.39元/kg ，在法国、西班牙等地鲜活蜗牛价格相当于人民币 116.11元/kg 。以 12 只蜗牛为原料的一盘菜肴在美国售价高达 90 多美元， 在法国需 500 多法郎， 在香港需 60 港币。 我国出口蜗牛罐头 fob 价格也到达每吨 9000至 14

16、000 美元。白玉蜗牛是我国培育的品种，肉质细嫩、洁白、 个体大，在国际市场上有很强的竞争力。国内潜在市场更广。党和国家领导人对蜗牛菜予以了很高的评价。 蜗牛食品已成为大中城市宾馆、酒楼的美味佳肴，以 6 只蜗牛为原料的一盘菜肴在上海、 广州售价为 86 元人民币。我国是个人口众多的大国，由于蜗牛肉产品养分丰富， 味美可口， 必将成为我国城乡人民的上等佳肴。随着人民生活水平的不断提高， 对蜗牛产品的需求也将不断增加， 如以全国每人平均消费蜗牛肉 2千克计算，年总消费蜗牛肉即为 240 万吨，折鲜蜗牛 1200 万吨， 而目前我国蜗牛年总产量约几十万吨， 与市场的需求相差甚远。近几年， 国内已开

17、发了以蜗牛为主要原料的保健食品系列、生化药品系列、复合养分饲料系列、扮装品系列、 蜗牛罐头、冻肉系列等产品，并将批量生产。蜗牛年总需求量不断增加。国内外浩大的市场将促进蜗牛产业的大进展。二、 工程经营治理模式技术加工技术争论、 开发加工公司基地回收商品蜗牛供给种螺、 技术效劳销售销售市场农户三、 技术培训1、对养殖户和加工工人进展岗前培训。 了解养殖的根本技术和加工环节要留意的事项。实行集体培训和个别辅导相结合。2、对市场营销人员的培训。 了解市场营销的方法和策略，提高营销人员的素养。实行理论培训和跟班见习相结合。3、多形式开展培训活动，通过公司举办培训学问讲座， 现场技术指导，邀 请教授课堂

18、讲授，资料函授和联网等开展培训。第十二章可行性争论结论和建议一、 可行性争论结论1、本工程符合国家产业构造调整总体规划。2、本工程符合邵阳市大祥区国民经济和社会进展 “十五”打算的总体规划。3、本工程建设对调整农业构造， 增加农民收入， 改善居民饮食构造， 解决农村剩余劳动力就业等有良好的社会效益。二、 建议本工程选项准确、颖， 应以工程本身的广泛价值和特色为主 导， 发挥辐射带动作用， 大力招商引资， 做大做强，有效地发挥工程的投资效益和社会效益。【可行性争论报告格式】1、首页主要注明工程名称， 工程主办单位及负责人， 可行性争论单位名称， 可行性争论的技术负责人，经济负责人、 参与争论人员

19、名单及报告完成日期等;2、标题一般直接注明可行性争论工程的名称和主要内容， 如 疆* 集团申报煤化工工程可行性报告;3、前言一般简要介绍工程争论的背景，工程实施的相关因素和主要目的和意义， 可行性争论的主要依据和主要范围等内容、有些可行性报告还需要列出争论报告的相关摘要;4、正文该局部是报告的主体，要求列举事实，运用系统分析方法，综合考虑各方面的因素， 对工程实施的可行性作出客观、全面而准确的预测、 不同类型的可行性报告在该局部通常具有不同的侧重点 ; 5 、结论在对工程进展可行性分析和推想的根底上，从整体角度作出科学评价，并与相关方案进展优劣比较，最终获得明确的行动主见、有时还就原方案提出一

20、些更、更全面的建议;7、附件为了结论的需要，在可行性报告正文完毕后补充的相关材料， 主要包括试 (实)验数据、计算浮标、 图片表格、 参考文献等。工程可行性争论报告范例一、 根本状况1. 工程单位根本状况：单位名称、 地址及 、联系 、法 人代表姓名、人员、 资产规模、 财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等状况。可行性争论报告编制单位的根本状况：单位名称、 地址及 、联系 、法人代表姓名、资质等级等。合作单位的根本状况：单位名称、 地址及 、联系 、法人代表姓名等。2. 工程负责人根本状况： 姓名、职务、职称、 专业、联系 、与工程相关的主要业绩。3. 工程根本状况：工程名称、 工程类型

21、、 工程属性、主要工作内容、 预期总目标及阶段性目标状况 ;主要预期经济效益或社会效益指标 ; 工程总投入状况(包括人、财、物等方面)。二、 必要性与可行性1. 工程背景状况。工程受益范围分析;国家 (含部门、地区)需求分析;工程单位需求分析;工程是否符合国家政策， 是否属于国家政策优先支持的领域和范围。2. 工程实施的必要性。工程实施对促进事业进展或完成行政工作任务的意义与作用。3. 工程实施的可行性。工程的主要工作思路与设想 ;工程预算的合理性及牢靠性分析;工程预期社会效益与经济效益分析 ;与同类工程的比照分析;工程预期效益的长期性分析。4. 工程风险与不确定性。 工程实施存在的主要风险与

22、不确定分析;对风险的应对措施分析。三、 实施 条件1. 人员条件。 工程负责人的组织治理力气 ;工程主要参与人员的姓名、 职务、职称、 专业、 对工程的生疏状况。2. 资金条件。 工程资金投入总额及投入打算;对财政预算资金的需求额;其他渠道资金的来源及其落实状况。3. 根底条件。 工程单位及合作单位完成工程已经具备的根底条件(重点说明工程单位及合作单位具备的设施条件， 需要增加的关键设施)。4. 其他相关条件。 四、 进度与打算安排五、 主要结论篇二：工程可行性争论报告范文第一章工程建设背景xx县整体概况xx县位 于 xx省西南， 属 xx辖区。 地处东经 xxxxxxxxxxxx，北纬 xx

23、xxxxxxxxxx之间。总面积为 xx 平方公 里。 全县辖区有 x 镇 x 乡， xx 个村民 委员会， xx 个村民小组， 全县总人口 xx 万人， 人口密度为每平方公里 xx 人，县境北依 xx 与 xx 县分界， 南与 xx 毗为邻 ，东与 xx 县连接， 西与 xx 县连接，县城距 xx940 公里，距 xx120 公里。xx 县地处 xx 山末端 ，境内海拔为 xx 米，最低 海拔为 xx 米，属 x x 山脉 xx 山支系。 因地质构造成因所至，形成中低山窄谷地貌景观，全境可分为窄谷地貌， xx 地貌。xx县地处低纬度山区， 属 xx气候。 具有明显的立体气候特征， 雨量充分，

24、日照充分，霜期短，年平均日照 xx小时，年平均无霜期xx天，年平 均气温 xx度，东 南部为多雨区， 北部为少雨区。水利资源，境内主要河流为 xx 河水系，现有 xx 千瓦水电站一座， 拥有 xx 平方米容量的水库一座， 饮用水供水企业一个，能满足工程建设。经济来源， xx为主， XX年全县国民生产总值 xx万元，工农业生产总值 xx万元， 社会商品 零售总额 xx万元，城镇居民年平均收入 xx元，财 政收入 xx万元。经济适用住房建设启动中共 xx县委、县人民政府于 XX年 x月成立了由 xx任组 长， 有关相关部门负责人为成员的 xx县经济适用住房建设领导小 组， 抽调相关部门工作人员。

25、县人民政府批准成立了 xx房地产开发有限责任公司，公司住址： xx镇， 法定代表人： xx， 负责担当经济适用住房建设的实施工作， 土地使用、地质勘察、规划、 设计、 工程预算、 资金筹划、工程方案编制、工程招标、工程建设实施、住房销售、物业治理、 效劳等。其次章、 报告编制依据和原则一、 报告编制的主要依据：1.1 、 关于对 xx县经济 适用住房建设工程实施方案的批复 ;1.2 、 xx1.3 、 xx1.4 、 全国统一建筑工程根底定额(土建工程)xx省预算基价;1.5 、 xx省建设 安装工程综合费用定额(99修订本 );1.6 、 xx;1.7 、 xx省建筑 安装工程费用汇总表;1

26、.8 、 市政工程预算定额 ;1.9 、 xx省城市 住宅小区物业治理方法 ;1.13、其它文件规定要求。二、 报告编制原则2.1 、可操作原则， 依据工程所在地的社会、 经济状况、结合国家机关、 事业单位职工的经济承受力气， 依据社会购房需求和实施的可能性， 进展可行性分析、论证。2.2 、合理性原则， 对建设工程的有关经济、 技术指标、是有较好的合理布局性和科学性。2.3 、整体性原则， 突出工程开发的整体布局，连片开发，确保工程的整体效果。2.4 、环境保护原则，开发利用与生态平衡、 建筑与绿化按标准实施，塑造秀丽、 舒适的经济住房小区。2.5 、政策稳定性原则， 经济适用住房始终坚持国

27、家、 职工个人共同担当的政策。第三章、 工程建设的必要性二、 城市化建设的必定要求城镇居民住宅列入城市进展规划建设，充分利用国有土地，合理布局、规模建设， 集中连片， 城市居民住宅房地产开发建设治理以城市进展配套， 以经济适用住房为主的房地产开发建设治理， 推动城市进展和城市经济进展。三、 城镇居民住房市场化的必定趋势国家对城镇公有住房制度改革和加快住房建设进一步深化，公有住房制度改革推动了城镇住房市场的形成，同时推动房地产产业的进展。 城镇居民住房以实物分房转变为货币分房， 从而推动了城镇居民住房市场化的形成和进展。城镇居民可以在房地产开发商购置经济适用住房、 商品房。 对此， 城镇居民住房

28、市场化住房安排货币化是必定的趋势。第四章、 工程建设相关条件一、 住房政策的扶持1.1 、机关、 企事业单位实行住房嘉奖政策。1.2 、国家税收优待1.3 、土地使用优待、低本钱使用划拨， “三通一平”用地。1.4 、金融部门扶持信贷。三、 居住观念的转变随着城镇居民经济收入不断增长， 国家对城镇居民住房制度改革进一步深化， 住房以市场化、 货币化方向进展日趋成熟 ，城镇居民以居住面积、居住条件、居住环境思想观念的转变， 越来越以高标准要求， 适用、舒适、 经济、 美观、功能齐全为标准的型住房需求。第五章、 工程规划及建设规模一、 规划的根本构思和建设原则1.1 、依据“高起点、高标准、高品位

29、、 面对将来 ”的要求， 把经济适用住房建设成为经济、 适用、美观、 功能齐全的现代园林小区， 不断满足城镇居民日益增长的住房需求。1.2 、经济适用住房建设的原则是： 统一规划、合理布局、综合 开发、配套建设。 集住宅、商铺、 车位、健身休闲广场、绿化为一体的园林住宅小区， 符合“安全 、适用、 舒适、 环境秀丽 ”的原则。 经济、 社会、环境三效原则。二、 建设规模及内容2.1 、建设规模建设规模：经济适用住房 xx套， xx万平方米 ，分两期实施： 一期工程实施 xx套(户); 二期工程实施 xx套(户)， 规划用地规模 xx 亩(xx万平方米 )。2.2 、经济适用住房建设内容2.2.

30、1 、经济适用住房 xx 套， 总建筑面积 xx m 2 ，(其中：住房面积 xxm 2 ， 商铺面积 xxm 2 )。 a 户型 ( xxm 2 ) xx 套， b 户型( xxm 2 ) xx 套， c 户型( xxm 2 ) xx 套， d 户型( xxm2 ) xx 套。三、 总体规划与分区建设规划3.1、总体规划： xx县经济适用住房建设工程总体规划布局为xx、 xx、 xx、 xx4个区域 。第六章、 市场分析与推想一、 市场分析1.1、住宅市场公司经过调查摸底， 报名购房 xx个单位， 报名购房干部职工 xx户(套)， 其中：报名 a户型 xx套， 报名 b户型 xx套，报 名

31、c户型 xx套，报 名 d户型 xx套。按单位性质分： (1)县级地方行政单位 xx个，住 房 xx套， 占报名总数的 xx%;(2)县级地方事业单位 xx个， 住房 xx套，占报名总数的 xx%;(3)县级企业单位 xx个，住房 xx套， 占报名总数的 x%。住房预购房户统计表工程单位 单位数报名购房户人数面积类型a a1 b b1二、 市场推想经济适用住房建设工程充分考虑到当地职工城镇居民的经济承受力气和生活习惯， 统一规划、 布局合理、设计适度、功能齐全、安全、 适用、经济、 美观， 需要购房 xx户， 购房率为 xx%(未含各乡镇购房户数)。经济适用住房、商铺、 车位市场前景看好。第七

32、章、 工程投资估算一、 投资估算编制说明1.1、编制依据(1)规划方案设计图纸和相关技术资料 ; (2)市政工程预算定额 ;(3)全国统一建筑工程根底定额(土建工程)xx省预算基价; (4) xx省建筑安装工程费用汇总表;(5)收费标准为;(6)给、排水设计手册 ;(7)工程建设监理收费标准; (8)工程设计收费标准 ;(9)地方建筑材料市场价。二、 总投资估算及结果投资估算：本报告承受概算法和 98 定额进展估算， 依据经济适用住房建设有关规定和当地建筑市场现行价格为依据， 并考虑不行预见因素， 工程建设期为 x 年，第一期为 x 年， 其次期公建、商铺、住房为 x 年，建设期资金占用利率以

33、年利率 x% 计算。经测算， 该工程总投资为 xx 万元，其中： 经济适用住房投资 xx万元;商铺公建 xx 万元;其它投资 xx 万元 (详见表 1 )。第八章、 实施打算及资金筹措一、 实施打算1.1 、一期实施打算进度XX年 x月至 XX年 x月为工程前期工作阶段; XX年 x月至 XX年 x月为根底施工阶段;XX年 x月至 XX年 x月为主体工程施工阶段; XX年 x月至 XX年 x月为室内外装修施工阶段 ; XX年 x月至 XX年 x月为室内外装饰施工阶段 ;XX年 x月底至 XX年 x月中旬为室外管网、道路、景观施工阶段;XX年 x月中、下旬验收阶段、 总验收 ;XX年 x月底交房

34、。1.2 、二期实施打算进度XX年 x月至 XX年 x月总工期二、 工程资金筹措(详见附表 2)1 、银行贷投 xx万元2 、住房户购房预付资金 xx万元3 、自筹资金 xx万元第九章、 主要财务指标及工程效益评价一、 主要财务指标1 、投资利润率经济适用住房、商铺投资利润率 =利润总额 /工程总投资 *100=2 、投资利税率投资利税率 =利税总额 /工程总投资 *100=3 、净现值经济适用住房、商铺 =万元 (i=8%)以上各项效益指标的计算结果说明： 本工程主要经济指标均能满足要求， 财务内部收益将高于社会基准收益率，由于财务净现值大于零， 工程有较好的经济效益及盈利水平， 财务足可以

35、承受的。二、 工程效益评价该工程是集经济适用住房、商铺、 车位与室外绿化工程为一体的综合性建设工程， 其经济效益分析，本报告中经济适用住房效益与商铺、 车位效益进展分析， 具体分析如下：(一)经济适用住房分析经济适用住房建设工程面积 xx万平方米， 其中：住宅 ， 商铺，工程总本钱测算：1、住宅，建安工程投资定);XX 万元(可变);2 、商铺车库，建安工程投资 XX万元 (可变);3 、勘察设计、监理、预算、 质监治理费、规划等 XX 万元(固4 、根底设施建设， 投资 XX 万元(可变 );5 、土地费XX 万元(固定);6 、治理费XX 万元(固定);7 、税金XX 万元(固定);8 、

36、贷款利息XX 万元(可变);9 、不行预见费 XX 万元。损益分析：房地产开发利润总额为 XX 万元， 盈余公积、公益金按 10%提起， 为 XX万元，未安排利润为 XX万元， 利税总额为万元。(详见附表 4、 5)第十章、 工程不确定性(风险)分析一、 盈亏平衡分析经济适用住房建设工程生产力气利用率=固定本钱费用 /(销售收入可变本钱)*100%=二、 敏感性分析经济适用住房建设工程： 考虑从单因素变化所引起的财务内部收益率来进展敏感性分析。 工程的销售收入投资本钱引起的内部收益率变化。第十一章、结论与建议一、 结论2 、该工程是集住房、商铺、 车位、休闲场所、绿化建设为一体的综合工程， 工

37、程建成后推动 xx房地产产业的进展。3 、该工程建设地点位于 xx县中心地带， 地势根本平坦， 建设条件较为抱负，是房地产开发的较好场所。4 、该工程的土地征用已完毕， “三通一平”、规划、 设计、 施工图设计已完成，工程已进入实施阶段。5 、经测算： 工程总投资为万元，总建筑面积 万平方米，其中：经济适用住房 万平方米、商铺万平方米，建成后工程收益抱负。综合以上状况， 我们认为该工程可性可行。二、 建议1 、加快实施步伐， 加大经济适用住房和商铺车位的营销力度， 加大宣传工作，留意降低工程本钱。2 、乐观做好工程的施工组织工作， 确保工程按施工打算进度顺当完成。3、加快落实工程建设资金， 多

38、方筹措工程资金， 确保工程建设的顺当完成。工程可行性争论报告标准格式序言介绍该工程工程的根本状况正文从经济、 政治、地理、 人文等方面论证该工程的优势、缺点、问题等结论和建议 写明该工程的可行性的理由、 存在问题的对策等附件 1： 分报告附件 2：图片附件 3：参考资料 工程可行性争论报告组负责人：年 月 日文书要点 1 可行性争论报告根本学问可行性争论报告是在制定某一建设或科研工程之前，对该工程实施的可能性、 有效性、技术方案及技术政策进展具体、 深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的方案和时机而写的书面报告。可行性报告没有固定的格式， 依据需要争论的内容确定

39、形式。 一般来讲， 主要的框架构造应当包括封面、摘要、名目、 图表名目、 术语表、前言、 正文 、结论和建议、 参考文献以及附件十个局部。可行性争论报告的封面， 没有固定的要求， 但是工程名称、 报告单位、 报告时间等内容不行缺少。 其中摘要、名目、图表名目、 术语表、参考文献与附件等项可依据报告的需要进展选择。 前言局部一般包括工程的来由、 目的、范围以及本工程的担当者和报告人、可行性争论的简况等。（2） 可行性争论报告主要内容可行性争论报告的根本内容就是报告的正文局部所要表达的内 容。 它是结论和建议赖以产生的根底。 要求以全面、系统的分析为主要方法， 经济效益为核心，围绕影响工程的各种因

40、素， 运用大量的数据资料论证拟建工程是否可行。当工程的可行性争论完成了全部系统的分析之后， 应对整个可行性争论提出综合分析评价， 指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件， 如试验数据、论证材料、计算图表、 附图等，以增加可行性报告的说服力。可行性争论报告一般由一个总论和几个专题构成。第一，总论。 总论即工程的根本状况。在可行性争论报告的编制中， 这一局部特别重要， 工程的报批、 贷款的申请、合作对象的吸引主要靠这一局部。 总论的内容一般包括工程的背景、工程的历史、 工程概要以及工程承办人四个方面。 总论的实质是对工程简明扼要地 做一个概述，对工程承办人的形象和思想作相应的描述

41、。 在很多状况下， 工程的评估、 审批、 贷款以及对合作者的吸引，其成败在确定程度上取决于总论写作质量的好坏。 因此， 写作时确定要尽心尽力， 既要保证总论的内容完整、 重点突出，又要留意与后面内容相照看。其次，根本问题争论。可行性争论报告的根本问题争论， 是对各个专题争论报告进展汇总统一、平衡后所作的较原则、 较系统的概述。 工程不同，根本问题争论的内容也就不同。目前较有代表性的有三个：工业建工程的根本问题争论， 技术引进工程的根本问题争论和技术经济政策根本问题争论。其中， 工业建工程的第一方面是市场争论， 着重解决工程建的必要性问题；其次方面是工艺争论， 着重解决技术上的可能性问题； 第三

42、方面是经济效益争论，着重解决工程的合理性问题。 在具体写作过程中， 人们常把这三个问题分成十个专题来写。这十个专题为：市场状况与企业规模； 资源与原料及协作条件；厂址选择方案；工程技术方案； 环保方案； 工厂治理机构和员工方案； 工程实施打算和进度方案；资金筹措；经济评价； 结论。特别提示对可行性争论报告的写作要求主要包括以下四个方面：（1） 设计方案。可行性争论报告的主要任务是对预先设计的方案进展论证，所以必需设计争论方案，才能明确争论对象。（2） 内容真实。可行性争论报告涉及的内容以及反映状况的数据， 必需确定真实牢靠， 不许有任何偏差及失误。 可行性争论报告中所运用资料、 数据， 都要经

43、过反复核实， 以确保内容的真实性。（3） 推想准确。可行性争论是投资决策前的活动。它是在大事没有发生之前的争论，是对事物将来进展的状况、可能遇到的问题和结果的估量，具有推想性。因此，必需进展深入地调查争论， 充分地占有资料， 运用切合实际的推想方法，科学地推想将来前景。 4 论证严密。论证性是可行性争论报告的一个显著特点。 要使其有论证性， 必需做到运用系统的分析方法， 围绕影响工程的各种因素进展全面、 系统的分析，既要作宏观的分析，又要作微观的分析。软件可行性争论报告范文软件可行性争论报告格式一、 概述简述工程提出的背景、技术开发状况、 现有产业规模； 工程产品的主要用途、 性能；投资必要性

44、和预期经济效益； 本企业实施该工程的优势。二、 技术可行性分析1、工程的技术路线、工艺的合理性和成熟性，关键技术的先进性和效果论述。2、产品技术性能水平与国内外同类产品的比较。3、工程担当单位在实施本工程中的优势。三、 工程成熟程度1、成果的技术鉴定文件或产品性能检测报告、产品鉴定证书。2、产品质量的稳定性， 以及在价格、 性能等方面被用户认可的状况等。3、核心技术的学问产权状况。对引进技术的消化、吸取、 创和后续开发力气。四、 市场需求状况和风险分析1、国内市场需求规模和产品的进展前景、在国内市场的竞争优势和市场占有率。2、国际市场状况及该产品将来增长趋势、在国际市场的竞争力气、产品替代进口

45、或出口的可能性。3、风险因素分析及对策。五、 投资估算及资金筹措1、工程投资估算2、资金筹措方案3、投资使用打算(注:你正扫瞄的文章由“范文网“整理,版权归原文作者全部 )六、 经济和社会效益分析1、将来五年生产本钱、 销售收入估算。2、财务分析： 以动态分析为主， 供给财务内部收益率、贷款归还期、投资回收期、 投资利润率和利税率、财务净现值等指标。3、不确定性分析： 主要进展盈亏平衡分析和敏感性分析， 对工程的抗风险力气作出推断。4、财务分析结论5、社会效益分析七、 综合实力和产业根底1、企业员工构成 包括分工构成和学历构成2、企业高层治理人员或工程负责人的教育背景、 科技意识、市场开拓力气和经营治理水平。3、企业从事争论开发的人员力气、资金投入，以及企业内部治理体系等状况。4、企业从事该产品生产的条件、 产业根底 包括工程实施所需的根底设施及原材料的来源、供给渠道等。八、 工程实施进度打算九、 其它1、环境保护措施2、劳动保护和安全3、必要的证明材料（1） 特别行业许可证 如食品、 农药、医药、化肥产品生产许可证及批文 ；通信产品入网许可证； 公共安全产品生产许可证； 压力容器生产许可证等。（2） 可供给工程立项证明、 高技术企业证书、 产品质量认证、 环保证明； 产品订货意向、 合同等补充材料。十、 结论