房产合同汇总9篇

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1、实用房产协议汇总9篇 伴随人们法律意识加强，协议对我们约束力越来越不可无视，订立协议能促使双方规范地承诺和推行合作。那么一份详细协议要怎么写呢下面是为大家整理房产协议9篇，希望能够帮助到大家。 房产协议 篇1 甲方(卖房人)：张惠，女，身份号：21010x。乙方(购房人)：李华，女，身份证号：2104x。丙方(房产中介)：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于x年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购置甲方位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其余约定事项中6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在订立本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，因为洪

2、区变更为皇姑区事实，详细地址以变更后地址为准。2、甲方确保义务。第一、甲方应确保出售该房屋具备正当“沈阳市房产管理局”颁发沈房权证，确保该房房产证未来不能被撤消或该房产被变更为乡产权。第二、甲方确保该房屋不存在任何未结清债权债务、税、费(包含但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方确保该房无抵押、查封等强制方法。甲方需配合乙方提供各种证实材料，不然当乙方发觉该房屋存在甲方无法确保情况时，乙方有权随时提出解除协议，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取乙方全部费用，不然发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本协

3、议约定上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方确保没有两套售房税，若有甲方负担该税，其余交易所需费用由乙方负担，在更名过户手续办理完成后日内，乙方一次性支付甲方剩下房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理对应税费变更手续(包含但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，不然不配合造成乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。5、在本协议订立后个月内假如该房还无法办理更名过户手续，房屋买卖协议关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取乙方全部费用，不然发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整

4、。6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，详细中介费收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定甲方原因造成房屋买卖协议无效、解除，丙方中介费由甲方在协议无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，认真恪守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。签约地点：甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日 房产协议 篇2 出卖人：_，以下简称甲方买受人：_，以下简称乙方依照国家关于房产要求，甲乙双方经协商一致，订立本协议，以资共同信守执行。第一条乙方购置甲方坐落在_市_街_巷_号房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。第二条上述房产交易价格：_第三条付款时间与

5、方法1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方提供汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于_年_月_日前将交易房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方负担房产交易中房产局应征收甲方交易额_交易费;负担公证费、协议公证费。2.乙方负担房产交易中房产局应征收乙方交易额_交易费，负担房产交易中国家征收一切其余税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_违约金。2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，不然，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_违约金。第七条本协议主体

6、1.甲方是_、_、_、_，共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_第八条协议争议处理方式本协议在推行过程中发生争议，由双方当事人协商处理;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成，按以下第_种方式处理：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第九条其余约定事项：_第十条本协议经国家公证机关_公证处公证。第十一条本协议一式_份，甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。甲方：_代表：(署名)_地址：_电话：_乙方：_代表：(署名)_地址：_电话：_年_月_日 房产协议 篇3 甲方（委托方）：身份证号：联络地址：联络电话：乙方（代持方）：身

7、份证号：联络地址：联络电话：甲、乙双方经平等自愿协商，就甲方委托乙方代持房产事宜达成一致，特订立本协议。一、主旨甲方委托乙方，由甲方出资，以乙方名义购置指定房产（以下简称代持房产），该代持房产全部权及对应权利义务均由甲方享受。二、代持安排1、代持房产信息：房产地址：房产总价：人民币元房型与面积：（以下称代持房产）2、截止本协议订立时付款与签约安排：（1）甲方委托乙方，以乙方名义与订立了商品房买卖协议及相关文件。该类文件权利义务由甲方享受及负担。（2）包括代持房产费用（定金、首付款等）共计人民币元（以实际金额为准），均系由甲方实际支付（不论是经过何种方式支付或经过任何一方账户支付）。乙方对此无异

8、议。3、除非双方另有约定，本协议订立之前或之后乙方取得（即以乙方名义购置、登记）上述所列房产，均视为代持房产，均视为由甲方出资购置。甲方无需另行提交出资或购置证据。三、双方权利义务1、甲方享受代持房产全部权，以及相关权利义务，包含：（1）对代持房产占有、使用、出租、收益及处罚权利；（2）取得与保管代持房产购房协议、对应证件、发票、资料、钥匙等；（3）负担由代持房产产生税收、物业费用等费用，及代持房产使用中产生其它费用；（4）支付购置代持房产款项，包含购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋关于全部费用支出；（5）在任何时候，甲方都有权要求乙方将代持房产变更登记到甲方或甲方指定任何第三方名

9、下，或办理相关抵押登记等，乙方应予配合，对应费用由甲方负责。（6）除非另有尤其约定，代持房产中装修、家俱、设备设施均为甲方全部，甲方无需另外提供购置出资凭据。2、乙方对代持房产权利义务，按以下处理：（1）乙方不享受代持房产全部权，不得对代持房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与。（2）乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方全部利害关系人（包含但不限于父母、儿女及配偶），确保其利害关系人不得主张代持全部权利。（3）依照本协议约定应由甲方负担费用，如乙方作为代持房产名义持有些人负担或支出，乙方有权向甲方追偿。四、费用1、就乙方代持房产事宜，甲方应向乙方支付酬劳人民币（大写）（￥元），并于

10、年月日前支付。2、乙方因代理甲方购房及代持房产事宜支出合理交通费、通讯费由甲方负担。3、除非双方另有约定，甲方无需就委托购房事宜向乙方支付其它费用、酬劳。4、乙方指定收款账号：开户行：户名：五、违约责任1、因乙方违约，或因乙方原因造成代持房产被处罚或造成甲方无法行使对代持房产权利，乙方应向甲方负担违约责任。2、违约责任同时包含：乙方应向甲方支付万元违约金。如造成甲方无法追回代持房产，应另外按代持房产当前市场价值对甲方进行赔偿。同时假如乙方因违约行为取得收益，该收益应归甲方全部。3、依照本协议约定甲方应向乙方支付费用或报销费用，逾期超出5天，每超出一天，应按逾期金额0、05%向乙方支付违约金，同

11、时仍应推行付款义务。但乙方不得以此为由主张解除本协议或主张代持房产相关权利。六、争议处理因本协议引发或与本协议关于任何争议，由协议各方协商处理，也可由关于部门调解。协商或调解不成，按以下第种方式处理：（1）提交位于（地点）仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局，对各方都有约束力；（2）依法向所在地有管辖权人民法院起诉。知识点七、附则1、本协议一式两份，具备同等法律效力。2、本协议经双方签署后生效。签署时间：年月日甲方（签字）：乙方（签字）：利害关系人申明本人申明：本人已知悉并同意位于房产（包含屋内装修、电器家俱等）系由实际出资购置并拥有全部权，仅为名义代持，本人同意对该房产不主张权利；如需变更过户，本

12、人将给予配合。署名确认：年月日 房产协议 篇4 出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及其余关于法 律、法规要求，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款以下，以资共同恪守。一、甲方自愿将其村证房位于_市_区_房屋（建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_ 元）价款出售给乙方。（含地下室_号_平方米）二、乙方支付甲方协议确保定金壹万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿；如乙方反悔本协议，定金不退。三、本协议签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房

13、屋产权手续。本协议发生契税，土地出让金等由乙方负担。其余税费按关于法律要求负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本协议订立后，甲方对_房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本协议订立后，甲方确保乙方享受同甲方相同居住权利，乙方确保按期缴纳各项物业费用。本协议订立后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖协议；六、违约责任1、甲方应该于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按协议要求日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超出_个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。2、乙方全部或部

14、分不推行本协议要求付款日期及方式。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算违约金给甲方。逾期超出_个月时，甲方有权解除协议。解约时，乙方已付房价款_作为甲方损失赔偿金。3、假如甲方出售房屋存在质量问题影响到乙方居住权利行使，一切责任由甲方负担，并应赔偿乙方损失。4、本协议订立后，任何一方不得私自变更或解除协议。如因重大客观原因造成本协议解除，甲方应按照市场评定价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门原因造成房屋质量和使用功效，甲方应该通知乙方，如有赔偿款发放，甲方应该全额退还乙方。七、本协议在推行过程中发生争议，由双方当事人协商处理；协商不成按下述第_种方式处理。1、

15、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向_区人民法院起诉。八、其余约定九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方能够签定补充协议，补充协议与本协议具备同等法律效力。十、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日见证人： _年_月_日 房产协议 篇5 委托人（甲方）_ 地址：_ 身份证号（营业执照注册号）_ 电话：_ 受托人（乙方）_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 资质证书号：_ 电话：_ 依照我国关于法律、法规之要求，甲乙双方在平等、自愿、协商一致标准基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议：一、房地产基本情况及交易要求 全部权人_共有些人

16、_座落（区位）_项目名称_楼层_户型_室_厅_卫_阳台_建筑面积_（）套内面积_（）房地产权证号_土地性质_房屋全部权证号_土地使用权证号_房屋使用权租约号_协议登记号_委托单价_委托总价_计价方式按建筑面积按套内建筑面积按使用面积 室内设施或交易要求：二、委托事项（选项打“”，不选打“215;”）1、委托意向：出售出租置换求购求租2、委托方式（选项打“”，不选打“215;”）独家委托非独家委托乙方可转他人服务委托三、委托权限 甲方委托乙方代办本协议第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面服务，乙方向甲方提供签约机会，帮助甲方达成交易并签定协议。四、限制交易情况 甲方不得将以下情况

17、房地产委托乙方为其居间，不然由此而引发一切法律及赔偿责任概由甲方负担，同时乙方有权拒绝甲方委托以下服务或在推行中发觉以下情况后随时终止协议。1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁；3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未通知受让人；4、共有些人或同住家庭组员没有达成一致意见39;；5、其余法律、法规限制交易情况。五、甲方应恪守约定1、甲方提供交易房地产必须真实、正当和无任何民事纠纷，并有明确、真实通知责任，所提供手续必须完备；2、按本协议约定及时支付佣金；3、有责任帮助乙方实地查勘房地产现场；4、乙方提供房源或用户，甲方不得与此进行私下成交；5、不得向乙方下属

18、任何人员支付佣金以外任何好处费；6、甲方对乙方提供房源信息或用户信息有保密责任。六、乙方应恪守约定1、负责委托房地产信息传输、策划、促销；2、有责任真实地通知甲方交易情况_市场供需情况；3、陪同甲方或用户实地看房，如实介绍情况。帮助成交和签定交易协议，提供交易前后相关各项咨询服务；4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺；5、有责任保守交易秘密和个人隐私；6、不得超越委托权限或范围开展工作；7、乙方不得向甲方收佣金以外任何费用。七、委托期限 此委托从_年_月_日至_年_月_日止。委托期到，若甲方未提出终止协议书面要求，则本协议使用期顺延_个月。八、此委托协议终止后三个月内，若甲方与乙方所提

19、供客户达成交易，甲方仍需按协议约定向乙方支付佣金。九、甲方所付佣金以乙方加盖印章财务专用章为收款凭据。十、交易双方已签定交易协议，因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按协议约定金额支付佣金。十一、佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额_%，在交易双方签定交易协议时一次性付清。十二、委托底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金除外，乙方隐瞒交易实情，而产生差价收益无条件属甲方全部。十三、违约责任有以下情况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额_倍：1、有虚假违法和纠纷委托；2、未按要求支付佣金；3、由乙方提供房源客户，甲方及甲方直系亲属未通知乙方而私下成交；4、

20、超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失；5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交；6、未经甲方同意，乙方获取差价收益。十四、甲、乙双方在推行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商处理，协商不成，按本协议约定以下方法之一，进行处理（选项打“”）：1、向_仲裁委员会申请仲裁（）2、向_人民法院提起诉讼（）十五、其余约定：_、十六、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具备同等法律效力，双方签章即刻生效。甲方（盖章）_ 法定代表人：_乙方（盖章）_ 法定代表人：_委托经办人：_ 注册房地产经纪人：_ 房地产经纪人协理：_签约地点：_ 签约时间 房产协议 篇6 房地产买卖中介协议（示范文本）委托人

21、（出售方）： （简称甲方）委托人（买受方）： （简称乙方）受托人（中介方）： （简称丙方）依照国家关于法律、法规和本市关于要求，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致基础上，就丙方接收甲、乙方委托，促成甲、乙方订立房地产买卖协议，并完成其它服务事项达成一致，订立本协议，房产中介买卖协议。第一条 标基本情况及价款全部权人 共有些人房屋坐落 丘号产权证号 建筑面积土地证号 房屋起源房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥： ）其它情况第二条 委托事项1、 甲方委托丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨付、_等相关事宜（产权转移房屋交付房款拨付）。2、 乙方委托丙方购置以上房产，并代办产权房、房款支付、

22、_、_、_等相关事宜（产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证）。第三条 甲方义务1、确保出售房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易政策法规及关于要求，且房屋财产共有些人对出售此房屋无异议。2、帮助乙方办理该房地产交易过户手续，提供对应证件资料。3、按房地产买卖契约中约定交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方隶属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。5、按本协议约定，按期支付佣金和代办费。第四条 乙方义务1、 按照房地产买卖契约中约定房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、 依照本协议约定委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用

23、。3、 依照委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴 、 （契税交易服务费抵押管理费他项权证费）等约计人民币 _元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第五条 丙方义务1、 认真推行甲、乙方委托事项，亲自完成甲、乙方委托代办各项服务。2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产居间活动，在委托期限内办理所委托事项。3、 依照专业知识及工作经验，丙方将所了解标情况如实通知委托人，及时将委托 事项办理进展情况向委托人通报。4、 对委托人个人资料给予保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。5、 处理委托事务取得财产，应该及时转交委托人。6、 出示国家要求收费标准及收

24、取相关费用依据。第六条 房款支付与转付甲、乙方商议，按以下第（二）种方式支付房款：（一）依照房地产买卖契约中房款支付时间及方式，双方自行办理房款支付，协议范本房产中介买卖协议。（二）双方若将房款转付交于丙方，则丙方将按以下方式进行操作：1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保留。2、乙方在签定房地产买卖契约及本协议后二个工作日内将全部（首期款/全部房款），共计人民币_元交给丙方保留。3、甲乙双方在完成（交易过户签字后乙方领取产权证后）二日内，丙方按售房款100%，计人民币_元转付给甲方。4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前水、电、气

25、、有限电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。（三）三方约定：第七条 房屋交付1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付详细时间。2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收，则该房屋毁损、灭失风险由乙方负担。3、甲、乙、丙三方共同参加房屋交付手续。甲方按协议约定移交房屋及隶属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。第八条 佣金、代办费支付标准及方式（一）丙方完成本协议约定甲方委托和代办事项，甲方按照以下第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款0.5%，详细数额为人民币

26、￥_元。2、按委托代办事项支付代办费计人民币￥_元。（二）丙方完成本协议约定乙方委托事项，乙方按照以下第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款1.5%，详细数额为人民币￥_元。2、代办产权证费￥_元，代办土地证费_元，代办抵押贷款和他项权证费_ 元，共计人民币_元。 上述费用，甲、乙方应于_前支付给丙方。（三）丙方依照协议约定收取佣金和代办费，未促成协议可收取相关费用，但不得超出国家要求收费标准。第九条 违约责任（一）三方约定，丙方有以下情形之一应负担违约责任：1、无正当理由不推行协议；2、与他人串通，损害甲、乙方利益；3、有意隐瞒，提升委托标利差；4、其它过失影响甲、

27、乙方交易。（二）三方约定，甲、乙方有以下情形之一应负担违约责任：1、无正当理由不推行协议；2、未能按照协议约定提供必要文件和配合，造成丙方无法推行协议；3、相互或与他人串通，损害丙方利益；4、未能按协议约定支付佣金和代办费；5、其余造成丙方无法完成委托事项行为。（三）三方约定，上述违约行为方，选择以下第1条约定金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成其它经济损失，由守约方按照法律、法规关于要求追偿。1、约定违约金为_元，2、按标额5%，计人民币_元。第十条 争议处理方式三方在推行本协议过程中发生争议，由三方协商处理，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成，按本协议约定以下第1

28、项进行处理：1、由南京仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院提起诉讼第十一条 其余约定本协议如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后订立补充协议，补充协议应该采取书面形式，与本协议具备同等法律效力。本协议与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具备同等效力。第十二条 协议生效本协议自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。甲方： 乙方： 丙方：（签章）身份证号码： 身份证号码： 营业执照注册号：资质证书编号：委托代理人： 委托代理人： 执业经纪人：联络电话： 联络电话： 执业经纪人资格证书号：住址： 住址： 联络电话：年 月 日补充协议：经再次协商，对本协议达成补充协议

29、以下：-甲方： 乙方： 丙方：（签章）二 年 月 日 房产协议 篇7 出卖方：_，以下简称甲方;购置方：_，以下简称乙方。依照国家关于房产要求，甲乙双方经协商一致，订立本协议，以资共同信守执行。第一条乙方购置甲方座落在_市_街_巷_号房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。第二条上述房产交易价格：_。第三条付款时间与方法：1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方提供汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于_年_月_日前将交易房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方负担房产交易中房产局应征收甲方交易额_%交易费;负

30、担公证费、协议公证费。2.乙方负担房产交易中房产局应征收乙方交易额_%交易费，负担房产交易中国家征收一切其它税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%违约金。2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，不然，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%违约金。第七条本协议主体1.甲方是_、_、_、_，共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_。第八条本协议经国家公证机关_公证处公证。第九条本协议一式_份。甲方产权人各一份。乙方一份。_房产管理局、_公证处各一份。甲方：_乙方：_代表：_(署名)代表：_(署名)地址：_地址：_电话

31、：_电话：_年_月_日 房产协议 篇8 出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：身份证号： 身份证号：委托代理人： 委托代理人：身份证号： 身份证号：联络电话：固定：联络电话：固定：手机：手机：通信地址：通信地址：邮编：邮编：居间方：营业执照注册号：房地产管理部门立案号：通信地址：邮政编码：联络电话：鉴于：在丙方居间服务下，甲、乙双方于年月日订立了编号为北京市存量房买卖协议（以下简称买卖协议）。为明确甲乙丙三方权利义务，依照国家法律、法规关于要求，在充分协商基础上，订立以下协议：第一条 居间服务内容及期限1、甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人；居间是指丙方为甲乙双方提供订立买卖协

32、议机会和媒介服务，甲乙双方订立北京市存量房买卖协议时，居间行为完成，甲乙双方应向丙方支付相关费用。甲、乙双方同意不一样意共同委托丙方作为帮助办理权证代理人，委托期限自本协议订立之日起至乙方拿到新房产证,甲方拿到全部房款之日止。2、如丙方严重违反本协议约定义务，甲乙方共同或者单独提前解除己方对丙方委托帮助办理权证，委托期限自丙方收到解除委托通知时终止；丙方仍可代理未解除委托一方从事委托事项。解除委托方须自行负担由此造成一切法律后果。3、甲、乙方共同或者单独提前解除买卖协议，本协议同时解除。但甲乙双方仍应依照协议/协议约定向丙方支付关于费用。第二条标房产成交价格甲、乙、丙三方确认，标房产成交价格为

33、元，成交价格包含房价款以及装修赔偿等其余费用。第三条 佣金及支付基于丙方成功居间服务，甲乙双方同意按照国家及行业相关要求向丙方支付相关费用。标准以下：1、 佣金：2、 甲方：总房款，计元；（大写：）3、 乙方：总房款；计元；（大写：）4、 2、帮助办理权证过户服务费：5、 甲方:元；（大写：）6、 乙方:元；（大写：）7、 3、其余咨询代办费用：元。（大写：）8、 甲乙双方应于本协议订立当日向丙方支付上述费用。第四条税费负担及缴纳方法甲乙双方知悉存量房买卖需要缴纳相关税费项目及计算方法（详见费用清单），并同意由丙方代收代缴；税费负担方应在产权登记转移前向丙方将己方应负担税费足额交付丙方。甲乙任

34、意一方解除北京市存量房买卖协议，丙方应在资金监管银行退还交易结算资金时，向原缴纳方退还应退税费。第五条 各方责任（一）甲方责任1. 甲方应主动配合乙方开展经纪活动；2. 依据本协议第三条、第四条约定，及时足额地向丙方支付各项费用；3.不得私自单方解除和变更本协议；4、委托丙方代办过户，应向丙方签署授权委托书，并交付、等相关证件。（二）乙方责任1. 乙方应主动配合丙方开展经纪活动；2. 依据本协议第三条、第四条约定，及时足额地向丙方支付各项费用；3.不得私自单方解除和变更本协议；4、委托丙方代办过户，应向丙方签署授权委托书，并交付等相关证件。（三）丙方责任1.丙方应恪遵法律、法规、部门规章及行政

35、主管部门政策、行政方法等，不得违反上述要求违法从事居间活动；2丙方不得为了本身利益仿造公证书等订立协议及过户文件；3丙方就房屋交易程序及过程、成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为双方提供咨询服务；4. 依照甲乙双方委托帮助交易双方办理相关房产交易过户手续及贷款手续服务；5依照甲乙双方委托帮助交易双方办理相关房屋交付手续；6除协议约定费用外不以任何方式或理由收取甲方费用；7. 丙方应为甲乙双方方提供政策及法律咨询；第六条 违约责任（一）延迟付款责任甲乙双方或一方延迟向丙方支付本协议第三条、第四条约定费用，应按日向丙方支付延迟支付金额0.05违约金；延迟超出5个工作日，丙方有权

36、暂停办理基于标房产买卖与甲乙双方或一方签署一切协议/协议约定义务，并不负担任何责任；相关责任由延迟向丙方支付费用一方负担。（二）违反配合义务甲方或乙方违反本协议第五条约定配合义务，造成丙方不能继续推行相关协议义务，丙方不负担任何责任；违反配合义务过失方应向本协议另外两方负担赔偿责任。（三）丙方违约责任1.丙方违反执业保密义务，不妥泄露甲、乙方双方商业秘密或个人隐私，给甲、乙双方造成损害，应向受到损害一方支付赔偿金。2.在委托代办事项中，丙方因工作疏漏，遗失甲方证件、文件、资料、发票等，应给予对应经济赔偿。3.假如丙方对甲方有付款义务，但因为丙方原因造成延迟，则按照拖延天数乘以应付款项（大写）百

37、分之零点零五（小写0.05%）计算拖延付款违约金支付给甲方，但不超出应付款总额。第七条 协议变更与解除。（一）协议变更在本协议推行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知另外两方。经三方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议组成部分，与本协议具备同等效力。（二）协议解除经三方协商一致，可解除本协议。第八条 争议处理本协议在推行中如发生争议，三方应协商处理。协商不能处理，三方同意按以下第种方式处理纠纷。1、提交仲裁委员会仲裁；2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第九条 协议效力（一）本协议自甲、乙、丙方签字之日起生效。（二）本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具备同等法律效力

38、。第十条本协议推行期间，甲、乙双方因推行本协议而签署补充协议及其它书面文件，均为本协议不可分割部分，具备同等法律效力。本协议及补充条款中未约定事项，应遵照我国关于法律、法规和本市要求执行。第十一条 其余约定三方均认可，三方之间所签署全部关于协议/协议，在包括需要通知其余一方时，须以书面文件形式并经过挂号信或专递信函方式做出，详细通知日期以挂号信寄出日期为准，本埠挂号信件以挂号信发出后3日视为送达，外埠以发出后7日视为送达，本埠专递信函以发后2日内视为送达。若三方之任何一方签署协议时没有提供通邮地址或所提供通邮地址有误、或通邮地址变更后没有推行通知义务，造成挂号信件/专递信函延迟或不能送达，所造

39、成违约责任或一切损失由本人负担。甲方签章：乙方签章：联络电话：联络电话：经纪人：经纪人证书号：订立时间： 房产协议 篇9 甲方：_住所地：_法定代表人：_乙方：_住所地：_法定代表人：_依据中华人民共和国协议法及相关法律法规之要求，就乙方认购甲方开发“杭州_酒店”项目中部分物业事宜，经双方友好协商，达成以下一致协议，望共同恪守。第一条 甲方经过出让方式取得位于杭州市_路609号地块土地使用权（土地使用证号： _），土地使用年限自_年_月_日起至_年 _月_日止，规划用途为_。甲方经相关行政部门同意，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州 _酒店。第二条 乙方自愿向甲方购置上述酒店中部分商铺，详细为：

40、1、第一、二层西北独立尖角沿街商铺（详细见附图1）2、第一、二层西南独立尖角沿街商铺（详细见附 图2）3、酒店服务式公寓第三层（但不含酒店宴会厅及隶属物业）（详细见附图3）。第三条 商铺面积约定1、第一层西北向商铺建筑面积暂定为_平方米；2、第一层西南向商铺建筑面积暂定为_平方米；3、第二层西北向商铺建筑面积暂定为_平方米；4、第二层西南向商铺建筑面积暂定为_平方米；5、第三层商铺建筑面积暂定为_平方米；以上暂定建筑面积总计为_平方米，甲、乙双方一致同意在正式订立商品房预售协议时以预测面积为准。乙方承诺在购置以上商铺中，将一层部分用于品牌女装或女性用具，二层为特色餐饮中无污染、无油烟快餐厅及比

41、萨饼类型餐饮配套，第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。第四条 甲、乙双方同意，乙方支付总价以本条确定单价为唯一依据：1、第一层西北向商铺单价为_元/平方米；2、第一层西南向商铺单价为_元/平方米；3、第二层西北向商铺单价为_元/平方米；4、第二层西南向商铺单价为_元/平方米；5、第三层商铺单价为_元/平方米；依照上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付总价暂定为_元。第五条 定金及其价款支付1、乙方应在本协议订立之日起三个工作日内向甲方支付_万元人民币定金；2、乙方应在_年_月_日之前向甲方支付_万元人民币房价款。3、乙方在双方订立预售协议后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价50%及第三层除按揭

42、款以外全部价款。4、一、二层商铺总价50%按揭由甲方帮助乙方办理，甲方提供按揭银行为中国银行。第三层商铺余款按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭百分比为第三层总价款50%。第六条 甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内订立商品房预售协议。双方在洽谈及订立预售协议时，就本协议未约定内容（包含但并不限于协议价款及支付期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备交付承诺，公共配套建筑产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记关于事宜，违约责任等）进行全方面磋商，双方均不得以不

43、合理要求拒绝订立预售协议。第七条 鉴于乙方所认购商铺是应乙方要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方书面确认（见附件），并符合乙方独家使用条件，故由乙方负担因为设计修改而引发建造成本增加。（详细数额以实际发生额为准）。第八条 因为本协议项下标物具备乙方独家使用特征，乙方不得以预售协议中其它条款达不成协议为由，放弃购置本协议项下标物，拒绝与甲方签定预售协议。不然，乙方除负担工程造价增加部分费用外，还应向甲方支付_万元赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付定金作为乙方违约金。第九条 本协议订立后至预售协议订立前双方就关于本协议项下标物达成协议均作为预售协议中内容，对此，

44、双方均不得违反。甲、乙双方订立预售协议作为双方订立商品房买卖协议依据。第十条 与乙方认购商铺关于卫生间、厨房排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充协议。第十一条 鉴于第二层二处商铺特殊位置，与之相邻外露台部分（附图4）将无偿提供给乙方使用五年，但乙方得缴纳对应物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户经营；甲方如遇暂时需要而使用，乙方应无条件撤除对应家俱、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间按时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业天天按_元向甲方支付违约金。第十二条 在推行本协议过程中如有纠纷，双方应友好协商处理，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员经过仲裁处理。第十三条 本协议一式贰份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。甲方：（盖章）_乙方（盖章）_签字：_签字：_年_月_日_年_月_日