承出租方解除租赁合同样本（7篇）.doc

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1、承出租方解除租赁合同样本一、承租人提前解除租赁合同的条件：根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。3、出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。二、在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：1、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的；2、逾期不支付租金累计超过六个月的；3、故意损坏房屋的；4、房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的；5、租用房屋进行违法活动的。三、在房屋租赁期间，出租人有下列行为

2、之一的，承租人可以解除合同：1、未按时交付房屋，经承租人催告后仍未在合理期限内交付的；2、交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现目的的；3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。承出租方解除租赁合同样本（二）出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：鉴于甲、乙双方_年_月_日就乙方承租方大美博城号商铺签订方大美博城商铺租赁合同（以下称“租赁合同”），租赁合同生效后，甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。为此，甲乙双方经友好协商一致，就租赁合同终止、商铺返还等事宜达成如下协议：一、租赁合同自_年_月_日解除，甲乙双方租赁关系

3、即同时解除。二、本协议生效后乙方于_年_月_日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还，甲方将按照甲乙双方签订的租赁合同收取房屋占用费。三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。五、租赁合同解除后，甲方按照租赁合同约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金，明细见附件。六、退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。七、乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。九、自本

4、协议签订之日起，甲方即有权将该商铺进行二次招商，并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订租赁合同。十、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。十一、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。甲方：乙方：签订日期：承出租方解除租赁合同样本（三）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_甲、乙双方就_年_月_日共同签订的房屋租赁合同（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。二、甲、乙双方共同确认以下事实：1、甲方已收取乙方自_年_月_日至_年_月_日期间的租金共计人民币_元（大写：_）;收取乙方履约保证金人民币_元（大

5、写：_）;2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币_元（大写：_）3、乙方承租后为承租房屋添置了_等物品，价值人民币_元（大写：_）;4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币_元（大写：_）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用_元。三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币_元）。四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。五、乙方应于本协议签订之日起_日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后_日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币_元（大写：_

6、）并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方：_乙方：_年_月_日承出租方解除租赁合同样本（四）甲方：乙方：乙方与甲方于_年_月_日签订了z购物中心商铺租赁合同，租赁甲方位于_购物中心_号商铺，用于经营酸奶冰淇淋、咖啡、休闲饮品、小吃（品牌为“yogevalley”）。截止_年_月_日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计_元（其中：租金_元、管理费_元、推广费_元，电费_元，水费_元，滞纳金_元）。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴，要求乙方按合同约定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限内，乙方已逾期交付租赁费用达_

7、日以上，且乙方于_年_月_日起擅自停止该商铺经营活动。根据z购物中心商铺租赁合同第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营活动等约定，甲方已于_年_月_日正式向乙方发出关于解除租赁合同的函。为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认按如下条款解除商铺租赁合同：1、甲、乙双方确认于_年_月_日正式解除双方签订的z购物中心商铺租赁合同；2、乙方必须在_年_月_日前，自行将该商铺内的所有动产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，办理相关交铺手续，该商铺之装修及所有附属设施/设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。逾期，甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。3、甲方同意在乙方办完交铺手

8、续后当天退还其首月管理费押金_元、管理费保证金_元、诚意金_元、租赁保证金_元、_年_月_日管理费_元，合计金额_元。本确认书经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方按上述条款履行到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的，一切责任由乙方负责。特此确认。甲方确认：乙方确认：日期：承出租方解除租赁合同样本（五）甲方：_村委会法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_乙方：_身份证号：_住址：_邮编：_联系电话：_鉴于：1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。3.

9、经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自_年_月_日至_年_月_日止）。第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币_元整）的六成计人民币_元，该款在合同生效后10天内付清。第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币_元）的三成计人民币_元整。此款在合同生效后30天内付清。第四条乙方应按原合同规定缴交_年上半年租金及一切规费，不得拖欠。第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。第六条根据中华人民共和国民

10、法典规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。第七条生效条件本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。本合同一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份。甲方（盖章）：_乙方（签字）：_年_月_日承出租方解除租赁合同样本（六）甲方（盖章）：_乙方（签字）：_鉴于：1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的.愿望。2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：第一条用地合同解除是甲方根据发展

11、需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自_年_月_日至_年_月_日止）。第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币_元整）的六成计人民币_元，该款在合同生效后10天内付清。第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币_元）的三成计人民币_元整。此款在合同生效后30天内付清。第四条乙方应按原合同规定缴交_年上半年租金及一切规费，不得拖欠。第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。第六条根据中华人民共和国合同法规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。第七条生效条件本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之

12、日起生效。本合同一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份。甲方（盖章）：_乙方（签字）：_年_月_日签订地点：_承出租方解除租赁合同样本（七）甲方：_乙方：_甲方与乙方于_年_月_日签订了车辆租赁合同原合同/协议有效期至_年_月_日，现因车辆运营状况等原因致使原合同/协议无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：1、甲、乙于本协议签订之日解除甲方与乙方之间于_年_月_日签订的车辆租赁合同，本协议签订之日乙方将车辆租赁合同内的十二辆重型卡车交付给甲方，包括车辆钥匙、行驶证原件、营运证原件、完税证等全部手续一并交给甲方。2、本协议签订之日，车辆租赁合同内涉及的十二辆租赁车辆的所有权归

13、甲方所有，乙方于本协议签订后七日内协助甲方办理完毕租赁的十二辆重型卡车的更名过户手续，如果办理过程中出现延期，与乙方无关。如因乙方原因逾期未办理完毕十二辆重型卡车的更名过户手续，则上述车辆产生的更名费用由乙方承担。3、由于车辆过户，所产生的各项费用的票据，应归还给公司，完成公司车辆买卖的账务处理及票据整理。4、本协议签订之日前上述车辆出现的债权债务、违章、交通事故赔偿、税金等全部由乙方承担，本协议签订之日起上述车辆出现的债权债务、违章、交通事故赔偿、税金等全部由甲方承担。5、本协议自双方签字后生效。6、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日第11页共11页