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1、附件 2-1规划报建阶段建设工程规划许可证办事指南一、事项名称：办理建设工程规划许可证二、事项编码：gz2511003三、业务范围：（一）建筑工程（二）道路及轨道交通工程（三）管线工程（四）河涌水系工程三、办理依据1、中华人民共和国城乡规划法（中华人民共和国主席令2007第74号）第四 十条；2、广州市城市规划条例（广州市人民代表大会常务委员会公告 1996第 55 号）第二十八条；3、广州市城乡规划程序规定（广州市人民政府令第59号）第三十六条、第三 十七条、第三十八条、第三十九条；4、城市地下空间开发利用管理规定（中华人民共和国建设部令199758号） 第十一条；5、广州市地下空间开发利用
2、管理办法（广州市人民政府令第61号）第十一条。四、应提交的材料（一）申请基本材料序号材料名称份数材料形式（核对原件）备注1立案申请表1原件及扫描件2申请函1原件及扫描件3单位有效身份证明。申请人是自然人 的，应当提交本人有效身份证明；申1复印件及扫描件请人是法人或其他组织的，应当提交：A、中华人民共和国组织机构代码证或 其他有效证明文件，企业法人还应当提 交企业法人经营执照；B、法人法定 代表人或其他组织主要负责人身份证 明。4授权委托书（由授权委托时应当提供 本项资料，应当明确代理权限；申请 人是法人的，加盖建设单位公章）1原件5代理人身份证明（有委托代理时应当提 供本项。1复印件6设计单位
3、的建筑设计资质证书或单项建 筑设计资质证书1复印件及扫描件上传涉及建筑 工程的，应 当提交，如 图纸盖出 图章可视 为已提交7显示或标注有拍照日期的多角度现场照 片1打印件及电子文件上传属于建筑 工程的，应 当提交二）建筑工程序号材料名称份数材料形式备注1本次申报的单体建 筑设计方案图2原件图纸深度要求详见广州市城市 规划管理技术标准与准则一综合 篇2绘制在1/500现状地 形图上的总平面规 划图2原件图纸深度要求详见广州市城市 规划管理技术标准与准则一综合 篇3关于本次申报的单 体建筑设计方案的 有效的建筑工程明 细核算表1原件500平方米以下零星建筑工程不 需提交此项4建筑工程放线测量记录
4、册2原件5技术申查合格报告1原件6经技术审查合格的电子报批文件1原件500平方米以下零星建筑工程不 需提交此项7已批准的建设用地规划许可证文证号1含规划条件、用地红线图8已批准的修建性详 细规划批文文号1含已经取得的历次设计方案批复 文件或预审查意见等，用地面积 在2万平方米以上的需提交综合 管线规划审批批文文号。9勘测成果资料备案回执1复印件9国有土地使用权出让合同1复印件及扫描件上传纳入市重点项目绿色通道的不须 提供此项10有效的建设用地批准文件及附图1复印件及扫描件上传1.纳入市重点项目绿色通道的不 须提供此项；2.已超期的建设 用地批准书应提供有效延期文 件。11发改部门立项投资批文1
5、复印件及扫描件上传政府投资建设项目需提交此项12规划条件或修建性 详细规划批文要求 提供的专业管理部 门审查意见1复印件及扫描件上传三）道路及轨道交通工程序号材料名称份数材料形式（核对原件）备注1有效的广州市建设工程规划电子报批办结通知书及电子报批文件1原件2道路及轨道交通工程设计方案图及说明 书及电子报批文件（图纸深度要求详见 广州市城市规划管理技术标准与准则 综合篇）3原件3绘制在1/500至1/2000现状地形图上的 总平面图（图纸深度要求详见广州市 城市规划官理技术标准与准则 综合 篇）3原件4国土部门核发的建设用地批准书1复印件及扫描 件。5广州市城市道路、河涌工程放线测量 记录册2
6、原件6建设用地规划许可证1填写文证编号7城市规划部门历史审批文件，包括道路 交通工程规划设计条件、已经取得的历 次设计方案（含管线综合）批复文件或 预审查意见等1填写文证编号8水务部门的书面意见1复印件及扫描件9供电部门的书面意见1复印件及扫描件10其他专业部门意见1复印件及扫描涉及轨道件交通、民 防、消防、 文物保护 等内容的四）管线工程序号材料名称份数材料形式（核对原件）备注1有效的广州市建设工程规划电子报批办结通知书及电子报批文件1原件2工程设计说明书及电子报批文件3原件3管线工程施工设计图及电子报批文件，（1）一般采用1/500比例尺，长输管线 可米用1/2000比例尺；（2）管线工程
7、的设计蓝图绘制在广州市 综合地下管线图上，对于没有综合地下 管线图的区域，可绘制在1/500至 1/2000现状地形图上；（3）配合改建、扩建道路的管线工程可 绘制在已批准的1/500道路平面设计图（或管线综合规划平面图）上。3原件4建设用地规划许可证及附图（只适应于临时施工用水、用电工程）1填写文证编号及附图原件B类管线工程5建筑工程建设工程规划许可证及附 图或房产权属证明（临时施工用水、用 电工程除外）。1填写文证编号及附图原件， 房产权属证明复印件B类管线工程6管线综合规划的批准文件号及附图（配合26米及以上道路、新建轨道交通、 人防工程的A类管线工程和用地面积超1填写文证编号过2万平方
8、米的B类管线工程）7市政工程规划批准文件文号及总平面图（属于配合道路、轨道交通及人防工程 的A类管线工程）1填写文证编号8所涉及用地单位意见（协议）或用地权 属证明文件（属于城市长输管线工程、 110千伏及以上电压等级的高压线路工 程以及涉及其他独立产权用地单位的管 线工程）1复印件9管线工程涉及河道、桥梁、公路、铁路、 港口、机场、轨道交通等设施的，应当 提交各专业管理部门的意见1复印件10llOkv及以上电压等级的电力工程，应提 供供电部门初步设计审查意见1复印件五）河涌水系工程序号材料名称份数材料形式（核对原件）备注1有效的广州市建设工程规划电子报批办结通知书1原件2电子报批文件1原件3
9、河涌工程设计方案图及说明书（含电子 文件），图纸深度要求详见广州市城市 规划管理技术标准与准则一一综合篇3原件4绘制在1/500至1/2000现状地形图上的 总平面图，图纸深度要求详见广州市 城市规划官理技术标准与准则 综合 篇3原件5国土部门核发的建设用地批准书1复印件及扫描件6具有相应资质的单位提供的广州市城 市河涌工程放线测量记录册2原件7建设用地规划许可证1填写文证编号8城市规划部门历史审批文件，包括河涌 工程已经取得的历次设计方案批复文件 或预审查意见等1填写文证编号9其他专业部门意见1复印件及扫描件（备注：A类管线工程，指无具体服务对象或具体服务区域的，配合城市道路、绿化等市政工程
10、 建设的管线工程、管网改造工程等；B类管线工程，指有具体服务对象或具体服务区域如居住区、 工业区、学校、机关大院、单体建筑等的管线工程。）五、审批范围：广州市六、办理期限：11个工作日七、审批程序：受理审查特别规定的程序：现场踏勘、批前公示及听证（直接关系他人重大利益的决定）。八、核准数量：无数量限制九、审批部门：广州市规划局及各分局办事地址：市规划局 珠江新城华利路 61 号广州市政务服务中心5 楼越秀分局 越秀区农林下路 7 号 7 楼海珠分局 海珠区宝岗大道杏坛大街 28 号荔湾分局 荔湾区逢源路 128 号区政务中心四楼天河分局 天河区瘦狗岭路 565 号白云分局 白云区机场路 561
11、 号二楼 220 窗口黄埔分局 黄埔区大沙北路 110 号二楼区政务中心 7 号窗口花都分局 花都区新华街云山大道 71 号一楼番禺分局 番禺区市桥清河东路 319 号行政办公中心西副楼三楼 303 室南沙分局 南沙区黄阁镇凤凰大道1号E区2楼27号窗萝岗分局 萝岗区萝岗街香雪三路3号3楼 十、收费标准：不收费 十一、流程图（一）建筑工程外部流程:新建建筑工程规划报建阶段流程團递皿;批善训逼爭f稱肪配IJ囲:h枚仆柜nn苗卜I朮I佃丈斗 一幷曙找屮Ht决沱艸MFJn.齐认浚.送再氐晞按忙 f t k_ !i 盛：1 *jfikirK.arjc g 戋.4U迪口喲衿片的雀设单Eauft, uru
12、P WEfiis $ ；1 M ILT.iiUn ； ii.KF2 i豪也E士| r-耐找柑1时111芳HtSl 钊百崔址i計灿:期14划iyta if mp 驚覗同尚肅河jr慣处规划删I誉口 *?审&JFt屮貳氏T J抚方屮嵐上鬼燮科赴?i軒卄丫归* |见挣耆井神 住咛注 th師闻-LWi *门規直准i电推曲觀剂弭工怖乩 ffiEwr.LlftH. LrAfl!.WffittM坦31内TT .綽:T懂粗 ClfittLi 4划舛町兰*知书 .*仟冉止HKffnSRRSnBaffinFflMrjtwaBffigfl-ttT题簾Ift右布匙吃樓那I皿加”皐弁帀館nA aftrlr且乔讦九認別强住
13、净却H號円:I a-Aft- i-ii r* ti阻阳钊前蚩讣+理扯耳川盘4*说幕仃11駅号at洋Hi&rLP-H, II不计2王范向7L2.-M277J1L内部流程：第1-2天第3-7天第8-10天刊 4： 2 ALEMJm!S：/|OSttt 4虑丹駅tttMnHEI 审ttmi啊意业抄杵绘宣淳门（二）道路及轨道交通工程、管线工程、河涌水系工程外部流程：市政工程规划报建流程图宜M I內冲抿丈ft 一护逛洛绘出机悴恫横-衲料苗1-|祚|问I卜 M上比出#BK8同Jffi住I味口研甲雹逵Mill,万汁坏0：彳 吗配也乂崑卜规划洲F I内那規吐此叢电氐工富i.f. ：. ： 莊讯静r?世ul也弄
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规划报建阶段《建设工程规划许可证》办事指南
