服装租赁合同律师版（5篇）.doc

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1、服装租赁合同律师版出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根据国家有关法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则。并经甲、乙双方共同充分、友好协议，现甲方将自有商场出租给乙方作经营家私销售使用。为明确双方职责和权益，特订立本合同。双方必须共同遵守、执行。一、商场地址及面积甲方出租的商场于地址：_面积_平方米。二、租赁期限和商场租金及交纳方式双方商定商场租期为贰年（即从_年_月_日起到_年_月_日止）。1、甲方将文_服装批发市场二楼_号商场出租给乙方经营管理。2、租金约定如下：_年_月_日至_年_月_日甲方按_元/平方米收取乙方租金，_年_月_日至_年_月_日甲方按_元/平方米收取乙方租金，_年_月

2、_日至_年_月_日甲方按20元/平方米收取乙方租金。3、从_年_月_日开始至_年_月_日甲方按_元/平方米收取乙方租金4、经双方协商，上述商场在租赁期间，甲方按年向乙方收取商场租金，每年租金按双方约定实际计算，乙方必须先付租金后方可使用上述商场。5、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如有拖欠，甲方有权解除本合同。6、合同签订后，乙方须向甲方交纳保证金人民币贰万元。以上面积均按建筑平方计算，租赁期间所产生的水电费和卫生费由乙方自理。三、乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面中止合同，收回出租的商场：_1、乙方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;2、乙方拖欠租金的。四、租赁期间房屋修缮甲方将房屋

3、交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与甲方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，并无条件将商场交还甲方。五、各项费用的缴纳1、水电费：_由乙方自行缴纳。水费是按照商场的物业进行收取，电费是按照实际用度收取。2、维修费：_租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项税费均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方须退还乙方

4、保证金并赔偿乙方违约金贰万元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金贰万元。八、免责条件若租赁期间房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。九、争议的解决本协议如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向_县法院起诉。十、本协议双方签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。出租方（盖章）：_ 承租方（盖章）：_代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_签订时间：_年_月_日服装租赁合同律师版（二）出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关

5、法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：1.甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，使用面积_平方米，出租给乙方作_使用。2.租赁期共_个年，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币_元整（一仟元整），甲方应出具收据。第二年租金在合同满一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准5.在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元.6.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。7.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。8.乙

6、方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰9.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用10.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。11.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。12.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充规定与本合同具有同等效力。13.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_元.出租人：身份证号码：承租人：身份证号码：甲方签字：乙方签字：合同有效期限：至_年_月_日服装租赁合同律师版（三）出租方（以下简称甲方

7、）：法定代表人：职务：地址：邮编：电话：承租方（以下简称乙方）：法定代表人：职务：地址：邮编：电话：甲乙双方就租赁演出用服装道具事宜达成如下协议：一、乙方租赁甲方服装道具_件（套）。二、租赁时间：共_天，自_年_月_日至_年_月_日止。三、租赁价格：服装道具价值_元，租赁价格_元/套（件），租金合计_元，押金_元。四、付款方式：交付租赁服装道具前，乙方一次性付清租金，并交纳一定的押金。五、违约责任：1、乙方对甲方服装道具应按时归还，每延期一天，甲方按服装总价值的5%收取滞纳金。2、乙方对甲方服装道具应妥善保管，如发生服装道具损坏，丢失现象，乙方应照价赔偿。3、乙方不得将该服装道具转借，转租他人

8、，如乙方违约，应向甲方缴纳违约赔偿金（按服装道具价值的50%计算）六、争议的解决：如履行合同发生争议，甲乙双方应本着友好的方式协商，协商不成可至_仲裁委员会仲裁。七、本协议自双方签字盖章时生效，且一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：法定代表人：联系电话：银行账号：委托代理人（签章）：_年_月_日乙方（签章）：法定代表人：联系电话：银行账号：委托代理人（签章）：_年_月_日服装租赁合同律师版（四）出租方：家庭住址：承租方：家庭住址：身份证号码：（附身份证复印件）第一条承租方租赁出租方所有的商位（指仓位或摊位，下同）座落位置：市场区号，共个（间），.商位设施有：_，按市场划

9、行归市要求经营用途为.第二条租赁期限共三年，从_年_月_日起，至_年_月_日期满。第三条租金（大写）元/月（小写￥元），承租方必须每月十日前一次性交清当月租金，逾期者每日按未交部分的3计算滞纳金，一次性交清合同期内全部租金的，优惠元。第四条市场的物业管理由出租方负责，承租方必须按市场统一规定使用出租方水电并向出租方缴纳水电物管等费，双方约定价格为：水费元/吨、电费元/度，水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳，价格随国家调整而调整，卫生费元/月（商位内日产生垃圾量超_斤的，每次加收_元以上垃圾清运费）第五条承租方需对商位进行装修或增设他物的，事先必须书面申请，经出租方同意后方可进行。商位内承

10、租方装修、增设他物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施（不可撤除部分）无偿归出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何补偿。增设的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，损坏摊位的必须由承租方恢复原状，或赔偿修复费用。第六条租赁期内出租方负责屋面防漏和水电表前的维修，承租方负责商位其他维修及水电表后的维修，费用各自承担。第七条经出租方同意并经有关部门批准，承租方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣传，广告宣传必须遵照市场统一规定并向出租方交纳广告位使用费。第八条承租方经营的商品的保管和财产安全由承租方自行负责，可自行办理财产保险，出租方不承担承租方经营商品财产丢失（损失）的赔偿责任。第九条

11、承租方必须遵守以下条款：（一）遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续；（二）不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品；（三）做好商位清洁卫生工作，配合出租方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全；（四）在租赁合同到期前，必须提前一个月向出租方表明是否续租并办理相关手续。（五）必须严格执行食品安全法农产品质量安全法，建立农产品进销台帐，认真执行农产品索票索证制度及市场的准入制度，保证所经营的农产品的质量安全和可追溯求源，不合格农产品必须立即销毁，已销售由承租方负责收回，未销售的由承租方在有关部门的监督下自

12、行销毁或作无害化处理，造成农产品质量安全事故的由承租方自行负责。（六）严格遵守消防法及环境保护法等法律，安全用水用电，安全使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率（超过1000瓦）电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由承租方自行承担。（七）在承租期间因承租方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由承租方负责，出租方不承担任何法律责任，不负责赔偿相关损失。（八）违反市场管理规定须交纳教育费的，必须及时交纳，否则无条件从保

13、证金中扣除，合同到期需续签合同的，必须补足保证金后方可续签。第十条承租方出现下列情况之一，出租方有权解除合同：1、承租方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随意乱改致使商位损坏的；2、承租方不交付或不按约定交付租金或相关费用累计超过两个月以上（含两个月）；3、承租方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等，受到相关处罚两次以上的；4、承租方欺行霸市、哄抬物价，采取非法手段进行不正当竞争、不正当经营的；5、承租方违反国家及出租方安全管理规定，出现安全责任事故或存在重大安全隐患限期未整改的；6、承租方不遵守市场管理规定，拒不服从市场管理，超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、大量随地倾倒

14、果皮菜叶等垃圾，累计受到处罚超过四次（含四次）的；7、不按约定用途使用商位的。第十一条资产以现状出租，合同签订前出租方必须先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内承租方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。第十二条政府统一规划或资产处置、自然灾害等特殊情况，合同自行终止，承租方无条件在规定期限内搬离，出租方不承担任何违约责任，不作任何赔偿。第十三条本合同租赁期满承租方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如承租方无意续租的，应在规定期限（合同到期前三十日内）书面告知出租方。第十四条租赁期满未能续约的，承租方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及

15、出租方提供的配套设施以完好、适租的状态交还出租方，出租方不作任何补偿。承租方未按照约定交还的，出租方有权采取必要措施予以收回及另行出租并不退还保证金。由此造成的损失及法律责任由承租方承担。第十五条其它约定：第十六条因履行本合同过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成时通过诉讼途径解决。第十七条本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，双方签字、盖章后即生效。出租方（章）承租人（章）电话：_ 委托代理人：_电话：签订日期：服装租赁合同律师版（五）出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同

16、，详细情况如下：1.甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，使用面积_平方米，出租给乙方作_使用。2.租赁期共_个年，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币_元整（_元整），甲方应出具收据。第二年租金在合同满一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准4.在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。5.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。6.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。7.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰。8.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用。9.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。10.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。11.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充规定与本合同具有同等效力。12.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_元。出租人：身份证号码：承租人：身份证号码：甲方签字：_ 乙方签字：_合同有效期限：从_年_月_日至_年_月_日签订日期：_年_月_日第13页共13页