合同的解除与违约责任

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1、合同的解除与违约责任合同的解除有狭义与广义之分，我国合同法采广义的概念，它 是指在合同依法成立后二尚未全部履行前，当事人基于协商，法律规 定或者当事人约定而使合同关系归于消灭的一种法律行为，包括约定 解除和法定解除两种情形，其中约定解除又可分为协议解除和约定解 除权。先说协议解除，它是指当事人通过事后订立一个新合同而解除原 先的合同，依照合同自由原则，当事人有权通过协商解除合同，他人 无权干涉。现在有一问题，即一方有违约行为，但双方当事人已达成 解除协议，现在另一方是否可主张违约责任？对此观点不一，有认为 现在视为非违约方抛弃要求损害赔偿的权益，因为协议解除本确实是 为了解决纠纷，当事人若不抛

2、弃权益，完全能够要求损害赔偿而不与 对方当事人达成解除协议，否则徒生纠纷。另一种观点则认为虽达成 解除协议，但并不阻碍非违约方主张损害赔偿，因为权益的抛弃事关 重大，应予明示，解除协议若没有对此作出明确约定，应视为没有约 定。且合同解除有其内在的机能与目的，与权益抛弃无涉。相比之下， 第二种观点可能更有道理一点。然而，我觉得第一种说法也要依照具 体情形来考虑，确定能不能依照你的行为来推定你舍弃了那个权益， 这要依照具体的案情来作进一步的考查。第二个，约定解除还有一种情形合同法九十三条的第 二款，约定解除条件要紧是当事人事先约定某种条件，等待条件一旦 存在，一方享有解除权。专门和大伙儿强调一下，

3、这种事先约定解除 权的情形和我们前面讲的附条件合同里面的约定解除条件，这是有区 别的。比如双方约定，我把那个房屋租给你半年，我们达成一个协议， 假如乙在单位分到房子，我们解除特定合同或者书面合同。合同里面 假如如此写，假如乙方分到房子，甲方有权解除合同，这是一种写法。 另一种说法确实是假如乙方分到房子，甲方合同解除。这两种情形有 什么区别呢？（答：第一种情形约定了解除条件，只要条件一成立， 那个合同自然差不多解除。另一种情形假如是约定解除权，当那个条 件成立之后，有那个解除权选择是否解除那个合同。那个合同有可能 解除，也有可能不解除。）对，那个区别要紧在那个地点，约定解除 权和约定解除的区别就

4、在那个地点，假如合同规定的是有权解除合 同，实际上约定的是一种解除权。给了你这种权益，然而那个合同还 没有因此解除，合同的解除要取决与你是不是行使那个权益。合同 法九十三条的第二款规定的含义，必须要有一个实际的行使的行为。 因此不解除条件的话，就向刚才讲的标准，乙方假如分到了房子，合 同解除，这指的是约定的解除条件。在约定解除条件的情形下，一旦 条件成就，那个合同因此的解除，不需要行使任何权益。那个要依照 （案情）合同具体如何规定的来分析，那个在审判实践中差别是专门 大的。大伙儿注意合同法九十三条的第二款里面提到解除合同条件成确实是解除权人能够解除合同，实际上他的含义确实是有权解除合同，不是说

5、合同自动的终止的意思。第二种确实是法定的解除，法定解除能够分作两类，一类是不可 抗力，另一类我们简单的概括确实是全然违约。不可抗力合同法 第二条规定不能预见、不能幸免，同时不能克服的客观情形。原先的 合同法规定的是一旦发生不可抗力，合同因此能够解除。后来我 们在讨论时感受到那个抗力本身它对合同的阻碍在不同的情形下是 不一样的。可能发生天灾人祸，然而并不意味着你的合同完全不能履 行，也可能只导致了部分不能履行，或者导致了感知不能履行，如此 就要看不可抗力它对合同的阻碍怎么说到了什么程度。所有合同法 用那个必须是不可抗力导致了合同当事人全然不能实现他的合同目 的时候，确实是阻碍是重大的，是他订立合

6、同的目的全然不可能达到， 那个时候发生合同的解除，才行使法定的解除权。那个所谓不能实现 合同的目的，确实是指当事人在订立合同的时候，所追求的目的以及 从合同中获得的差不多利益和目标不能得到实现。比如买卖合同一方 向订约的目的或者对方支付的价款，另一方为了获得对方标出的物 资，假如支付的价款和标出的物资全然不能达到，那么确实是说合同 订立的目的就不能实现了。第二大类确实是全然违约，所谓的全然违约也叫重大违约。什么 缘故我们要引用全然违约那个概念，我们的经济合同法在93年 修改的以后规定的确实是一方违约，另一方就有权解除合同。这项规 定是专门不行的，因为违约它的情形是专门复杂的。比如说一个案例，

7、被告方购买马口铁，因为在那个开户行里，实际上被告差不多专门早 就把钱汇入他的开户行里了，由于开户行的缘故使被告的汇款晚到了 原告的户头里三天，原告就提出来，因为你晚到了三天，我要解除合 同。在这三天之内这种标的它的市场价格没有任何的阻碍，也没有任 何的波动。原告之因此要解除合同实际上是他自己没有那么多的物资 可交，他正好找到一个借口。我们过去经济合同法任何违约都能 够解除合同，如此以来合同那怕是在轻微违约的情形下也能够解除。 因此，它导致合同关系不稳固，也会使一方非诚实守信的当事人能够 利用那个轻微的违约来解除合同，滥用那个解除合同的权力。合同法引用了全然违约概念，全然违约按照合同法94 条实

8、际上应当把它看作是因为一方违约导致另一方合同的目的不能 实现。我们注意一下第四项它有一个兜底性的条款，当事人一方不能 履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同的目的，兜底条款 就说明那个。合同法实际上对全然违约的宽限确实是以是否实现合同 订约的目的。前面所列举的从第二项到第四项差不多上导致合同的全 然目的不能实现，第二项讲的预期违约，包括了明示和默示的两种形 式。在履行期届满前，一方明确表示不履行债务，这是明示违约，以 自己的行为说明不履行要紧债务叫做默示违约，如此都会使订约的目 的不能实现。合同法94条第 3 款讲的是拖延履行，拖延违约如何 样才能够推定为是一种全然违约，这是一个专门复杂

9、的问题。我刚才 讲的期限在合同里面它的意义在不同的情形下是专门不相同的。在刚 才的案例里面，只是晚到了三天，我们不能说它构成全然违约。然而 在有些情形下，可能晚到一天就可能构成全然违约。比如说我要订购 八月十五号的月饼，你八月十六号才交给我。今天结婚订了一桌酒席， 你说改日来吃。不就晚了一天吗？那个时候我们不能说一天、两天不 那么重要，然而在法律上我们必须要形成一个判定标准。那个判定标 准产生催告程序，通过一个程序来解决那个程序，确实是说一旦拖延， 然后催告要求你赶忙履行。催告的同时也要给一个合理的期限，连续 履行。换言之也确实是给一个宽限期，催告之后给了一个宽限期还没 有在合理期限内履行，构

10、成全然违约，不管你是不是给我造成了重大 的损害就构成全然违约。那个和大陆法系专门多国家规定的不一样， 德国是采取期限代之催告，确实是说只要合同到期了不要催告，那个 我觉得如此判定可能不明确。你说合同到期了，也许因为各种缘故不 能及时、赶忙的把物资送到，比如说在送货的途中出了车祸或者交通 堵塞，几百公里都走了就差几公里赶不到了，你赶忙打 说，别来 了合同差不多到期了，合同差不多解除了，那个可能不行。如此如何 办呢？合同规定二十号交付，我提出一个要求催告，同时再给你五天 的时刻，假如在这五天内还不能交付，那就对不起了，解除合同。那 个地点面需要讨论的是那个宽限期多长时刻才确实是合理的，我们强 调必须是合理的，怎么说多长要依照每一个合同具体的情形来判定， 不能由债权人和非违约方来进行确定。