630字建筑工程施工合同

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1、630字建筑工程施工合同范本630字建筑工程施工合同范本甲方：乙方：双方就达成平等、互利、诚信的原则，为确保工程质量完成施工任务明确双方责任，保证工程安全、优质、高效低耗，经甲乙双方共同协商定制本合同，双方必须共同遵守。第一条：工程概况1、工程结构为平方砖混结构，一字行。2、一层房高3.6米，二层房高3.3米，全部房屋地砖铺底。第二条：承包方式1、包工包料，乙方负责施工所需要的建筑材料、负责施工。2、工程承包内容：工程土建、电路安装、基础开挖、均有乙方承担，乙方建楼房1栋11间（上下共22间）。3、乙方负责门窗安装。4、此房屋建筑面积按平方米计算，每平方米（ ）元。5、面积计算方式：前檐雨棚折

2、半计算，后面走廊按照实际面积全算。第三条：工程工期1、甲方规定动工时间为年月日，竣工时间为年月日，工期为天。第四条：付款方式1、基础完工后付给乙方人民币元。2、一层封顶后付给乙方人民币元。3、竣工验收后一次性付清元。第五条：工程质量乙方未按甲方要求质量不合格所造成的返工费由乙方自行承担。第六条：安全责任在施工中，乙方必须规范安全施工，高架作业需戴安全带，进场戴安全帽，如发生一切不安全事故由乙方自行承担，甲方不承担任何经济法律责任。第七条： 双方认真例行合同条款，如有一方违约付对方工程款总造价5%的违约金。未尽事宜，双方口头协商为准。本合同一式两份，自签订之日起生效。甲 方：乙 方：年 月 日延

3、伸阅读4300字建筑工程施工合同范本4300字建筑工程施工合同范本发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）便于工程顺利进行，根据建筑法、合同法规定，在施工中明确甲、乙双方各自的权利、义务，经协商共同定立以下合同条款，以供共同遵守执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程结构：4、建筑面积：二、承包内容三、承包方式 大包干（包工、包料） 四、计价方式（1）按设计图纸每平方米人民币 元（含税价）。（2）凡承包施工范围内不再另发生任何计时工，此合同价款包今完成本工程后所需的乙方管理费、工人进退场费、劳保、社会保险、医疗费、人工费、辅材费、机械费、文明施工费、赶工费、不可预见费

4、、利润等，且本合同价款不受材料价格及国家政策影响，此合同价款不再做任何调整。（3）本合同价款中含安全风险金，风险范围指由乙方违规操作引起的事故风险。本合同价款已包括设计变更内容，设计变更增减量时，合同价款不再调整。（4）以上合同价款均为优质工程合同价款，如政府质量有关部门验收属乙方原因结构工程验收未达到本协议约定标准的，按本合同第六条的有关规定给予下浮。五、甲、乙双方权利义务（1）甲方1、甲方驻工地代表：2、甲方负责提供施工图纸并按施工图要求进行技术、质量、安全、材料定额用量的文字交底以及安全技术交底。3、设置项目部对整个工程的施工建设进行组织协调，代表甲方履行合同。4、办理土地征用、拆迁补偿

5、、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。5、将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至施工地点，保证施工期间的需要，费用由乙方自理。6、办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）。7、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担费用。8、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。9、因甲方

6、原因导致工期延误或给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方有关损失，顺延延误的工期。10、根据需要随时可以向乙方发出指令，乙方应执行甲方根据合同所发出的所有指令。拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给乙方的相应款项中扣除。11、甲方监督、检查或协助乙方办理相应的务工手续，当地建管站及当地政府规定的各种证件的申办，费用由乙方自理。12、甲方应做的其他工作。（二）乙方1、乙方驻工地全权代表：乙方全权代表驻现场时间每月不少于24天，以甲方考勤为准，每月少于1天罚款200元/天，乙方必须（或指定专人）在现场指挥、协调。2、乙方应严格按照施工图纸要求施工。所有进入现场的材料均要求填

7、写记录签证取样，由甲方工程师取样抽检送有资质的质检单位试验合格后方能使用。3、向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。4、乙方必须持有效的四证一书（营业执照、资质证书、安全资质证、税务登记证、外出施工证书、法人委托书），并向甲方提供进场人员名单、2寸两张个人照片、身份证复印件，并应确保进场人员思想素质、技术素质、身体素质能满足所承担工程的需要。进场人员必须为年满18至45周岁的青壮年。工程验收1、合同工期：开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，总日历天数： 天。乙方应按甲方的进度计划执行，保证按甲方现场安排、编制的工期计划组织施工，每延期一天，乙方除承担甲方各种损失外

8、，甲方将视具体情况，按1000元/天罚款（除不可抗拒因素外），多者累加。如有不可抗拒的自然因素或异常恶劣的气候条件导致工期的延长除外，但要经甲方批准。自然力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在24小时内，向甲方报告损失情况。2、工程质量：100%优良率，四川省优质结构工程。根据质量要求标准，必须严格按照隐蔽工程质量验收标准和施工规范，作好每道工序施工，每道工序完工后必须先做好自检，互检工作然后通知甲方及监理单位验收。经验收达到质量标准方或进行下道工序，达不到质量标准必须认真按照验收提出的整改措施和要求进行整改，直到达到标准为止。乙方在施工中应严格按照设计图纸（含设计变更）要求进行施工

9、，质量达到国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，整体工程质量一次性验收必须达到合格标准，乙方内部施工应严把质量关，要求分项验收达100%合格。达不到设计要求的质量其返工费用自负，且其结算按合同价下浮20%给予结算。3、成品保护：乙方应协助甲方进行成品保护措施，如发现乙方人员人为损坏成品者，甲方将视损坏程度作5倍罚款。非有意而损坏按损坏程度大小作相应赔偿和处罚。4、文明施工：乙方要协助甲方做好现场文明施工，在施工过程中，未做到工完场清，或乙方原因造成材料浪费，甲方将视具体情节作相应罚款，按所浪费材料总价值的2倍赔偿给甲方，甲方将视具体情况 作200-20_(请自填)元的

10、罚款，协助甲方共创文明施工样板现场。5、材料领用：（1）在保证质量的前提下，材料实行甲乙方双控，乙方领用材料实行限额领料，根据乙方人员翻样并经甲方工程负责人审核的表作为合理使用材料，绝不允许浪费或多用材料。如超出领料范围外的材料由乙方承担。在结算中甲方按合同中的合同价款给予扣除。（2）乙方应按照标准化文明施工的要求，对自己承包区域内的材料分类、分规格型号堆码整齐。每道工序完成必须做到工完场清，能使用的材料必须使用。（3）乙方领用应由甲方供应材料应严格执行领退料制度，如乙方归还不够领料数量，将按市场价全额赔偿。6、安全生产：杜绝重大伤亡事故，尽量减少一般工伤，乙方必须贯彻有关安全生产和职业安全健

11、康制度及操作规程，在施工过程中要做到文明施工，乙方必须遵章守纪，安全施工，不得违章作业、违章指挥、违反劳动纪律，遵守甲方的一切规章制度和国家的有关法律、法规，服从现场管理人员监督、协调、调配、不得随意退场，禁止使用童工，无条件授受甲方现场指挥监督及各项安排。如乙方违反以上规定在施工中产生的一切伤、亡造成事故，均由乙方承担一切法律责任。乙方在签订本合同时须同时签订安全生产责任合同。乙方责任：1、乙方自行准备工具设备及施工所需的全部物质、器材，加工设备的日常保养由乙方承担。2、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护

12、和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并承担由此发生的费用。3、负责施工现场围栏设施、照明维修、安全用电及保卫工作并做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。4、保证现场清洁卫生管理，交工前清理现场垃圾，达到标准，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。5、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。6、乙方必须依据工程进度需要组织精干的技术工人、专业施工管理人员配套的队伍，保质、保量提前完成甲方下达的施工任务，如达不到甲方的质量及施工进度要求，甲方有权更换队伍。7、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必

13、要措施，视情况作出相应处罚。8、全体人员必须接受安全生产、职业岗位培训，特种工种持证上岗率达100%，进场前必须递交特种工种上岗证。9、乙方进场人员自带生活费，甲方不预支生活费。乙方人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。10、乙方应做的其他工作。六、其他约定1、乙方必须为其他工作人员办理意外伤害保险和五险一金，并承担全部费用。2、因乙方原因中途退场，由此给甲方造成的损失均由乙方负全部责任之外，甲方并就其已完工程量按合同价款下浮20%给予结算（三个月之后支付）。3、施工期间乙方应教育职工遵纪守法，遵守地方及现场的综合管理要求，如因乙方原因（无论任何原因）造

14、成的打架斗殴违法行为，甲方不律不予调解，并以经济处罚的方式追究乙方责任，第一次打架罚款1000元，第二次打架无条件退场，由此给甲方造成的损失均由乙方负全部责任之外，甲方并应其已完工程量按合同价款下浮20%给予结算（三个月之后支付）。4、合同内工作内容，甲方项目工长开出计时工单，该工单作废，不予认可。5、交叉收尾工程及竣工维修由乙方负责，甲方通知乙方三天后，乙方未见答复意见，甲方有权自行处理，所有费用由乙方承担。6、乙方进场施工人员不得偷盗施工现场的任何物品，一经发现，按其价值的20倍进行处罚，人工程结算中直接扣除。7、甲方管理人员安排乙方施工人员加班，乙方必须无条件接受安排。凡不服从甲方管理人

15、员安排者，第一次罚款5000元，第二次罚款10000元，第三次甲方有权责令乙方无条件退场，由此给甲方造成的损失均由乙方负全部责任之外，甲方并就其已完工程量按合同价款下浮20%给予结算（三个月之后支付）。8、无论何种原因，乙方都不得停工，因停工由此给甲方造成的损失均由乙方负全部责任之外，甲方单方有权直接解除合同，并要求乙方无条件撤场，甲方并就其已完工程量按合同价款下浮20%给予结算（三个月之后支付）。9、乙方欲中止合同必须提前10天书面通知甲方，经甲方同意后方可中止，否则视为乙方违约，由此给甲方造成的损失均由乙方负全部责任之外，甲方并就其已完工程量按合同价款下浮20%给予结算（三个月之后支付）。

16、10、如乙方中途达不到本合同所规定的工期、质量要求或有其他违约行为的，甲方有权单方直接解除合同，并要求乙方无条件撤场，由此给甲方造成的损失均由乙方负全部责任之外，甲方并就其已完工程量按合同价款下浮20%给予结算（三个月之后支付）。11、乙方承诺保证无论何种原因退场后，在3个月之内，其本人、工人都不能到甲方工作场所阻碍、妨碍甲方正常工作，否则给甲方造成损失均由乙方负全部责任。七、乙方在进场时必须缴纳人民币 万元作为履约保证金，该款项在本工程竣工验收合格结束后由甲方一次性不计息退还乙方。十、乙方不得将本合同项下的工程全部或部分转包或再分包给他人。否则，甲方有权单方直接解除合同，并要求乙方无条件撤场

17、，甲方对乙方所做工程的费用不予结算支付，作为对乙方违约的处罚。十一、本合同如有未尽事宜，双方另行协商解决。十二、双方若因履行本合同发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，向法院诉讼解决。十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签章后生效。甲方（签单）： 乙方（签单）：现场负责人： 现场负责人：签订日期： 年 月 日1950字建筑工程施工合同范文1950字建筑工程施工合同范文工程名称：工程地点：合同编号：发 包 方：承 包 方：签订日期：签订地点：发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本

18、工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1 工程名称：1.2 承包范围：1#、2#宿舍楼及餐厅的室内外墙顶面的乳胶漆涂刷1.3 承包方式：包工包料1.4 工期：本工程自20XX年 5月27日开工， 于20XX年8 月25日竣工。 1.5 工程质量： 合格 （严格按照施工规范和工艺流程施工和验收，颜色同厂区相邻建筑物外墙鸭蛋青色，观感质量好，八年内无霉变、起皮、无明显粉化、掉色）。第二条 关于质量、安全、单价的约定2.1 工程质量、安全： 1） 内外墙用腻子细度在400目以上，外墙腻子必须是防水防裂专用腻子， 2） 乙方进场后先在施工现场做样板，甲方验收合格后再大面积开展施工。施工时

19、严格按照施工规范和工艺流程进行，严禁偷工减料 ； 3） 质量要求：基层腻子平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，平整度、垂直度误差在2mm以内，阴阳角方正、分色条直线度2mm以内，颜色均匀一致、无咬色、无流坠、无刷纹观感质量好 ； 4） 工艺流程：检查基层清理（是否空鼓、掉皮）涂刷抗碱底漆阴阳角弹线修正裂缝处理（贴绷带）局部找平处理满刮第一道腻子局部找平满刮第二道腻子局部找平打磨涂刷第一遍底漆局部找平修正涂刷第一、第二遍面漆清理卫生验收。5） 甲、乙双方应及时组织相关专业人员参加隐蔽工程和中间工程的验收，并办理相关手续。若验收不合格，其返工及验收费用由乙方承担，但工期不予顺延。6） 由于乙方原

20、因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不延顺。7） 乙方的施工安全由自身负责，凡因乙方原因造成的安全事故（包括自身和第三人的）均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。8） 以上未说明之处均按设计要求及相关规范执行。2.2合同单价如下： 1） 室内乳胶漆：8元/（按实际完成合格工程量计算） ； 2） 室外乳胶漆：8元/（按实际完成合格工程量计算） ； 注：1、以上单价为含税价格，乙方依据甲方的要求开具正规税票；2、以上单价为包工包干价（即含所有人工、机械设备，施工所用的脚手架、吊篮、滑板、梯子、食宿等一切费用） ；第三条 关于工期的约定 3.1 本工程施工工期为90日历天，自20XX年5

21、月27日开工，20XX年8月25日竣工，乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，保证质量和工期目标的实现，不能因为人力或设备等影响工期，负责甲方有权终止合同另行更换队伍，如因乙方原因造成工期延误，每延误一天处罚1000元 ； 3.2 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响。导致停工8小时以上（一周内累计计算） ，工期相应顺延 第四条 关于进度款及结算的约定 4.1 本工程乙方进场后，其先期费用由乙方负责，每月底由乙方给甲方项目部上报形象进度，由项目部和公司审核后于次月10日前按进度70%支付工程款，其余款项待工程竣工验收后结算 ； 4.2 工程完

22、工付至工程款的70%，工程竣工验收合格办完工程结算付至工程款的95%，留5%作为质量保证金，待两年后支付。本工程保修期为八年，交工完八年内出现任何质量问题，乙方免费及时维修。 第五条 争议或纠纷处理 5.1 本合同在履行期间，双方发生争执时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 5.2 当事人不愿通过协商、调节解决或者协商、调节不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由工程所在地 仲裁委员会仲裁或可向人民法院起诉。 第六条 其他约定 6.1 甲方负责施工现场外围协调工作及土建配合工作，为乙方施工创造便利条件，食宿由乙方自理 ； 6.2 乙方必须将进场的材料摆放整齐

23、，做到工完料净场清，保持工作面的卫生清洁 ； 6.3 乙方进入施工现场人员必须遵守当地的法律法规、治安条例，建设单位的相关规章制度及公司项目部的有关规章制度、文明施工规定等，如有违反按照相关规定给予处罚，情节严重的移交司法部门处理 ； 6.4 乙方将工人身份证报甲方备案，未满法定年龄或有残疾者，不得来工地做工，乙方的工作人员必须与备案的身份证姓名一致 ； 6.5 由于乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，由乙方赔偿全部损失 ； 6.6 属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响工程质量和进度，由此造成的损失由乙方承担 ；

24、6.7 做好与其他队伍的配合工作 6.8 工程分包：本工程不允许承包人分包或转包 ； 6.9 保险：乙方必须给外墙施工人员买保险，并将投保单复印件交甲方项目部存档 ； 6.10 补充条款 施工用水、电等装表计量，由承包人自行准备。发包人按实际使用量以市场价向承包人收取费用。 第七条 附则 7.1 本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）: 乙方（盖章）:代 理 人： 代 理 人:身份证号：电 话 ： 电 话：年 月 日 年 月 日建筑工程施工合同范本合同范本一发包方：_承包方：_根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的具体情

25、况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条 工程概况1.工程名称_;2.工程地点_;3.工程计划批准单位及文号_;4.工程范围和内容：全部工程建筑面积_平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)第二条 工程期限1.本工程合同总工期为_天(日历天从开工之日算起)。2.本工程开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。3.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。(1)发包方在合同规定开工日期前_天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品

26、等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。(3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准，使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。(7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。第三条 工程合同总价1.本工程合同总价为人民币_元。2.

27、如遇下列情况，合同总价作相应调整：(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;(3)重大设计发生变更;(4)基础超过设计深度;(5)在施工中新增加了工程项目;(6)其它。第四条 材料、设备供应1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方协商按附件第_办理。2.材料、设备供应范围的划分和检验：(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。(2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供

28、应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏。(3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。(5)已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担

29、。(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。3.材料价差及实物价格的结算。(1)发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。(2)发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材

30、料价格结算价款。(3)除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。(4)发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。(5)发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费_元(或承包方不收取劳务费)。(6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方承担。第五条 工程质量和检查验收1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁

31、发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。4.承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。5.隐蔽工程由承包方自检后，填写隐蔽工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后_小时内应到现场检验

32、，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照(1)_;(2)_;(3)_等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发包方负担。7.设

33、备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。8.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。9.工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最

34、后检验合格的日期为准。10.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。11.工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。第六条 施工设计变更1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得

35、擅自修改。2.施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修改前_天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约的价值按国家有关规定分配。5.在工

36、程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必须立即以书面通知发包方，要求确认：(1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下水情况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符;(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符;(3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。确认的事实必须在限期内解决。不能如期解决而造成停工的，工期损失由发包方承担。第七条 双方负责事项1.发包方(1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的)，并提供有关隐蔽、障碍物资料;(2)在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平

37、整;按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑物不大于_米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费;负责红线以外进场道路的维修;(3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要;(4)按规定提供不少于承包合同建筑面积_%的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并承担所发生的费用;(5)合同签订后_天内(以收签最后一张图纸为准)向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料_套;(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点;(7)组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做

38、好三方签署的交底纪要，并在_天内分送有关单位;(8)审核承包方工程进度月报，及时向承包方支付工程进度款;(9)按发包方供应的材料、设备明细表确定的供应时间及时组织供应，应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要;(10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证;(11)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，及时了结工程财务和工程尾款。2.承包方(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;(2)编制施工组织设

39、计(或施工方案)，施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位;(3)按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理;(4)于每月底前_天向发包方报送月度施工计划，属发包方供应的材料、设备供应计划和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形象进度等);(5)严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付;(6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地;(7)提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收;(8)在合同规定的保修期内，对属于承包方负责的

40、工作质量问题，负责无偿修理。第八条 工程价款的支付与结算1.本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年投资的)_%的预付款，计人民币_万元。2.发包方收到承包方工程进度月报后，必须在_日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的_%时，逐步按比例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)。3.工程进度款支付达到合同总价款的_%时，不再按进度付款。办完工验收后_天内支付_%的价款，留_%的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。5.确因发包方拖欠工程款、代购材料

41、差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。6.本工程造价结算方式按下列情况办理：(1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的费用，按_等有关规定结算;(3)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按_等有关规定结算;(4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;(5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按_等有关规定结算。7.承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办

42、银行审定后拨款给承包方。第九条 违约责任与奖励规定1.承包方的责任(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的_%偿付逾期违约金。(2)工程交付时间不符合规定，按合同总价的_%偿付逾期违约金。2.承包方的责任(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。(3)工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发

43、生的质量或其他问题，由发包方承担责任。(4)超过合同规定日期验收，按合同总价的_%偿付逾期违约金。3.发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同工期，每提前一天由发包方按合同总价的_%奖给承包方。优良工程每平方米奖_元。第十条 争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门时，由上级主管部门调解;调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。第十一条 特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。第十二条 附则其它本合同未言明事项，一律按中

44、华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例规定执行。合同附件：(1)工程项目一览表(附表一);(2)全部施工图纸;(3)施工图预算;(4)发包方负责供应材料、设备一览表(附表二)：(5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等_份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。本合同正本_份，其中发包方执_份，承包方执_份，副本_份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。发包方(盖章)： 承包方(盖章)： 鉴(公)证意见法定代表人(签名)：

45、法定代表人(签名)： 鉴(公)证机关(章)签约日期： 年 月 日签约地点：_合同范本二发包方：_(以下称甲方)承包方：_(以下称乙方)甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。1.工程名称：_2.工程地点：_3.工程面积(包括土建工程、水暖工程、电器工程)：共计_份平方米。4.承包内容：5.建筑安装工程造价：共计人民币_份元。6.工程价款和费用的结算依据和付款办法：(1)(2)7.工程开工日期：_年_月_日8.工程竣工日期：_年_月_日9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。10.甲方主要义务：(1)(2)11.乙方主要义务(1)(2)12.违约责

46、任：(1)甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额_计算违约金。(2)乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价_计算违约金。(3)甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。(4)工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。(5)因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。13.本合同附件：共_份14.合同有效期：本合同经

47、双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。15.本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份。发包方：_(盖章)法定代表人(签字)：_承包方：_(盖章)法定代表人(签字)：_签约日期：_年_月_日标准建筑工程施工合同范本这篇标准建筑工程施工合同范本是由整理提供的，请大家参考！标准建筑工程施工合同范本第一部分协议书发包人（全称）：_承包人（全称）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名

48、称：_工程地点：_工程内容：_群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_资金来源：_二、工程承包范围承包范围：_三、合同工期：开工日期：_竣工日期：_合同工期总日历天数_天四、质量标准工程质量标准：_五、合同价款 金额（大写）：_元（人民币）￥：_元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向

49、发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_ 年_ 月_ 日合同订立地点： _本合同双方约定_后生效。发包人：（公章）_承包人：（公章）_住所：_住所：_法定代表人：_法定代表人：_委托代表人：_委托代表人：_电话：_电话：_传真：_传真：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_邮政编码：_邮政编码：_。 第二部分通用条款一、词语定义及合同文件、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工

50、程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款： 是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人： 指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人： 指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位：指发包人委托的负责本工

51、程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。本文由中国教育资源网整理，版权归原作者、原出处所有。1.9工程造价管理部门： 指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按

52、计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。相关的合同范本弱电施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合同电力建设工程施工合同水利水电工程施工协议书绿化

53、施工合同水利水电工程施工协议书装修施工协议书1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，

54、从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释， 互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.2

55、当合同文件内容含糊不清或不相一致时， 在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。3.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。3.3适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的