关于土地承包合同集合五篇

关于土地承包合同集合五篇 土地承包合同 篇1 　　甲方： 住址： 　　乙方： 住址： 　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包权流转管理办法》等法律规定甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致，就土地承包经营权转包事宜，订立本合同。 　　一、承包土地基本情况和用途 　　甲方愿意将其承包的位于 村 亩土地承包给乙方，从事种植生产经营。 　　二、承包期限： 　　土地承包期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　三、承包价格与支付方式： 　　每亩每年支付人民币 元，共 元(大写 )，每年 月 日交清土地承包款。 　　四、甲方的权利和义务 　　1、甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。 　　2、有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地，有权监督乙方合理利用、保护转包土地制止乙方破坏土地。 　　3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 　　五、乙方的权利和义务 　　1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 　　2、维持土地的农业用途，依法保护合理利用土地，不得随意荒废和破坏水利设施，不得给土地造成永久性损害。 　　3、承包期到时，及时向甲方交还承包的土地，清理干净地上一切种植物。 本合同双方签字后生效，未尽事宜，双方经协商一致后订立补充协议，本合同具同样的法律效力。 　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方：(签章) 乙方：(签章) 　　年 月 日 土地承包合同 篇2 　　甲方： (发包方) 　　乙方： (承包方) 　　一、为发展我县的水果生产，乙方在 镇 村 组承包甲方土地进行业生产， 地名、面积 亩(具体面积、地点见附表)。 　　二、承包土地用途 　　乙方承包土地用于种植经济作物及果树。 　　三、承包期限 　　从20XX年4月1日起至20XX年4月1日止共x年。 　　四、承包交付时间及方式 　　实行先交承包费后使用承包土地的原则。双方商定：第一、土地租金每亩为800元/亩(每年4月1日前交租金)。第二、承包完第一年以后第二年起每亩升30元/亩。(第一年800元，第二年830元，第三年860元，照此累计)。 　　五、如果遇到国家征用，土地补偿费归甲方所有，地面附着物赔偿费及青苗费归乙方所有。 　　六、为方便生产，乙方在承包土地范围内修建电灌站、工房道路、围墙、排洪沟等，甲方不得干涉，乙方的所有投入均归乙方所有。 　　七、承包期间乙方用工在同等条件下优先安排甲方村民。 　　八、承包期间乙方必须信守合约，任何一方不得中途违约，否则将追究违约方的责任，违约按每亩赔偿1000元计算。 　　九、乙方所建房子、电灌站、道路、水井、水池、围墙、排洪沟等，到期后，如果甲方不需要留用的，乙方一定要还原耕作面积为了保障复耕，承包满五年，第六年4月1日乙方交复耕押金壹万元，到各组组长妥善保管，承包满十年，第十一年4月1日，再交复耕押金贰万，耕作面积还原后，组长把押金退还乙方。 　　十、承包期间，乙方不得随意转让，不得种树，不得挖鱼塘。 　　十一、此合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字生效，以后所签的附件具有同等法律效力。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 土地承包合同 篇3 　　甲方：西戈壁镇五道沟村村民 努尔山买兰 乙方：西戈壁镇独山村村民 高宗岐 甲方现有土地25亩承包给乙方，为坚持农村土地集体所有制，保护农民使用土地的合法权益，依据《农村土地承包法》，本着平等互利的原则，经双方协商，在平等、互利、资源的基础上达成以下协议： 　　一、 承包土地地块位置。 该地位于五道沟村。 　　二、 承包期限。 　　承包期从20XX年10月30日起至20XX年10月31日止，共计 　　三、 承包费付款方式及上交时间。 　　承包费25亩地5年共计 元(大写： ) 在签订合同时，乙方一次性付清所有承包费。 　　四、 承包土地的用途。 　　1、 乙方承包该地块后，只限农业种植使用，乙方享有生产经营自主权，转租权。 　　2、在承包期内，乙方只承担承包费、种植费用、其余各项集资、摊派、共用工及义务工等均由甲方自己负担。如因义务工甲方无能力完成，乙方出资完成的，甲方延长承包期。如因国家对该土地或作物有补贴优惠政策，则该承包土 　　五、本合同经双方签字后生效。 　　六、土地承包期到期后，在同等条件下，乙方有优先承包权。 　　七、 本合同未尽事宜，由甲方双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。 　　八、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 　　甲方(签字)： 　　证明人(签字)： 　　签订日期： 乙方(签字)： 年 月 日 土地承包合同 篇4 　　甲方： 　　乙方： 　　为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议： 　　一、位置： 　　二、面积： 　　三、土地补偿标准： 　　四、土地补偿金额： 　　五、甲方在本协议签订之日起 日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面 积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权; 　　六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的 使用权归属及其地上附着物提出异议; 　　七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。甲方必须在规定的 　　期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任; 　　八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行; 　　九、自本协议生效后，甲乙双方于 年 月签订的土地租赁协议自动解除; 　　十、本协议未尽事宜由双方协商解决; 　　十一、本协议一式三份，张湾乡政府和甲乙双方各持一份。 　　甲方：(签章) 　　乙方：(签章) 土地承包合同 篇5 　　第一章总则 　　第一条本合同双方当事人： 　　出让方：中华人民共和国________省（自治区、直辖市）________市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法定地址________；邮政编码________；法定代表人：姓名________________；职务___________________。 　　受让方：________（以下简称乙方）；法定地址________；邮政编码________；法定代表人：姓名________；职务________。 　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。 　　第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 　　第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的'义务。 　　第二章定义 　　第四条本合同所使用的特定词语定义如下。 　　1、“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。 　　2、“总体规划”指经政府批准的________________开发区域的开发建设总体规划。 　　3、“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。 　　4、“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。 　　第三章出让地块的范围、面积和年限 　　第五条甲方出让给乙方的地块位于___________________，地块编号为___________________。（见附件________________________地块地理位置图） 　　第六条第五条所指地块总面积为________________平方米。 　　第七条本合同项下的土地使用权出让年限为___________________年。自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。 　　第四章土地用途 　　第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定） 　　第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。 　　第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途，应当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。 　　第五章土地费用及支付 　　第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费（税）。 　　第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米___________________元人民币（美元或港元等），总额为___________________元人民币（美元或港元等）。 　　第十三条本合同经双方签字后___________________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的___________________％共计___________________元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。 　　乙方应在签订本合同后___________________日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。 　　第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后___________________日内，依照规定办理土地登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。 　　第十五条乙方同意从___________________年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年________月________日。土地使用费每年每平方米为___________________元人民币（美元或港币等）。 　　第十六条乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用权出让金及其他费用（注：根据具体情况定）。 　　美元（港元等）与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。 　　第十七条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：___________________银行___________________分行，帐户号___________________。 　　甲方银行帐户如有变更，应在变更后___________________日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。 　　第六章土地使用权转让 　　第十八条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其它建设用地条件（或完成公用设施建设并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物，或投资额达到总额的___________％或根据具体情况定）后，有权将本合同项下全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。 　　第十九条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。 　　双方签订的转让合同，不得违背国家法律、法规和本合同规定。 　　第二十条乙方在作出转让________日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后________________日内，应将经公证的转让合同及有关附件的正本送交甲方，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照政府有关规定缴纳土地增值费（税）。 　　第二十一条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 　　第二十二条土地使用权和地上建筑物、其它附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。 　　第七章土地使用权出租 　　第二十三条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期合用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。 　　条二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。 　　第二十五条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。 　　第二十六条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。 　　第八章土地使用权抵押 　　第二十七条乙方有权将本合同项下全部和部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。 　　每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。 　　第二十八条乙方在作出抵押________________日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后___________日内应将经公证的抵押合同，以及由此获得的经公证的期票（或贷款协议）及有关附件正本送交甲方，申请办理土地使用权抵押登记。 　　依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后________________日内，办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，取得土地使用权。 　　第二十九条依据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三人，享有并承担本合规定的权利和义务。 　　第九章期限届满 　　第三十条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得该地块上建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。 　　第三十一条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满前________________天内向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。 　　第三十二条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。 　　第十章不可抗力 　　第三十三条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。 　　第三十四条遇有不可抗力的一方，应在________________小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且在事件发生后________日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。 　　第三十五条除国家法律本身有明确规定外，后继立法或变更对本合同无追溯力。 　　本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充，但必须采用书面形式提出申请并经双方协商签字同意后执行。 　　第十一章违约责任 　　第三十六条如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。 　　第三十七条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。因延期而造成的损失索赔，按本合同第三十六条办理。 　　第三十八条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的________________％缴纳滞纳金。 　　第三十九条乙方在该地块上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设，除按本合同第三十六条办理外，甲方有权无偿收回土地使用权。 　　第四十条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期少________________日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延第完成日期；如果没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。 　　第四十一条在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在________________年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少________________日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收加或按排建设项目地块的使用权。 　　第十二章通知 　　第四十二条本合同要求要允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为： 　　甲方：乙方： 　　法定名称___________________________；法定名称___________________________； 　　法定地址___________________________；法定地址___________________________； 　　邮政编码___________________________；邮政编码___________________________； 　　电话号码___________________________；电话号码___________________________； 　　电传___________________________；电传___________________________； 　　传真___________________________；传真___________________________； 　　电报挂号___________________________；电报挂号___________________________； 　　任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后________________日内应将新的地址通知另一方。 　　第十三章适用法律及争议解决 　　第四十三条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 　　第四十四条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 　　第十四章附则 　　第四十五条本合同经双方法定代表人签字后生效。 　　第四十六条本合同采用中___________两种文字书定，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式___________份，双方各执________________份。 　　第四十七条本合同于___________年________月________日在中国________________省（自治区、直辖市）________市（县）签订。 　　第四十八条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。 　　甲方：中华人民共和国________省乙方：________________（章） 　　（自治区、直辖市）________________ 　　市（县）土地管理局（章） 　　法定代表人：________________（签字）法定代表人：________________（签字）