公寓房屋租赁合同

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1、公寓房屋租赁合同公寓房屋租赁合同甲方（出租人）：_（以下简称“甲方”）乙方（承租人）：_（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方所享有的房屋出租事宜达成以下协议：一、出租房屋的位置、面积、用途、租金等事项：1、房屋位置：2、建筑面积： 3、实际使用面积： 4、房屋用途：住宅。5、租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。6、租金：月租金： 人民币_元。押金： 人民币_元。7、交付日期：甲方应在签订本合同时将房屋交付乙方使用。8、物业服务：房屋的物业管理费用由甲方负责，乙方承担水、电、气、热等公用事业费用。9、房屋的维修、保养

2、：房屋的一般维修、保养由甲方负责，非因乙方使用不当造成损坏的维修费用由甲方承担，否则由乙方承担。10、甲方同意将房屋租给乙方使用，同时乙方也同意按照本合同规定使用房屋，保证不违反有关法律法规。二、租赁的权利和义务1、乙方应按照约定的时间交纳租金，并按照本合同规定使用房屋。2、乙方委托甲方代管房屋的门钥匙，并保证以妥善保管。3、乙方应按照房屋管理规定，妥善使用房屋，不得违反有关法律法规和房屋管理规定。4、乙方不得擅自更改房屋结构和装修，不得许可他人使用已租赁的房屋。5、租赁期限届满前，租赁双方应在租赁到期前_ 天进行协商决定是否续租并建立新的租赁合同。如未续租，则届满之日起乙方应立即交还房屋。如

3、甲方要求续租，乙方明确表示不续租的，则甲方有权在租赁期届满后收回房屋。6、乙方应依法缴纳税费，不得在出租房屋过程中进行违法行为。三、房屋交接标准1、甲方应在签订本合同时按照双方约定的交付日期将房屋交给乙方，在交付时要进行检查验收，如出现问题双方应协商，达成共识后再进行交接。2、房屋交接时乙方应同时收到以下物品：门钥匙、房屋钥匙、房屋地址及相关物业服务信息等。四、违约责任1、若甲方不能按照双方约定时间交付房屋，应按照日租金的_%向乙方支付违约金。2、如乙方未按照约定的时间交纳租金，则应向甲方支付每日逾期费用为租金的_%。如乙方拖欠租金超过_天，甲方有权解除本合同并收回房屋，同时乙方已交纳的租金和

4、押金不退。3、因乙方过失或违反合同，导致房屋部分或全部损坏的，应按照实际维修费用赔偿甲方。4、因甲方过失或不履行约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照实际损失赔偿乙方。5、因不可抗力因素，致使本合同无法履行的，甲、乙双方均不承担责任，但任一方应及时通知对方，并出具有关部门认可的证明文件。五、合同的修订和解除1、本合同的补充和修改，应经过甲、乙双方协商一致，签署补充协议或新的合同书。补充协议或新的合同书应具有与本合同同等效力。2、本合同的提前解除应在双方协商一致的情况下，签署协议或书面确认，并交还房屋钥匙。六、争议的解决因合同履行所引起的争议，双方应先进行友好协商，如不能协商解决，应提交当地人民法院进行诉讼。七、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日