消防清包工合同.doc

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1、消防清包工合同消防清包工合同。甲方：业 主 乙方：施工队 根据中华人民共和国合同法、武汉市保护消费合法权益条例，家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原那么，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵守。一. 概况装饰施工地点：住房构造： 室 厅 厨 卫 阳台，施工面积平方米二. 价格清包工总费用：￥元，大写(人民币)：_ 元其中水电工：元木工：元瓦工：元油漆工：元垃圾清运费：元材料搬运费：元其他费用注明内容_元。经双方认可，在施工过程中施工内容如有小的变动，双方将不更改工程款，当有大的变更时应在变更前友好协商，按实另计。三. 工期自年月日开工，至年月

2、日开工，工期天。以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原那么上不少于以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供给不及时等问题，或因长时间特殊天气对某些施工工程确有影响的，那么相应顺延开工日期。如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，那么按达成的统一意见执行如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工7至12天。四. 设计1、 甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。2、 甲方假设无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。五. 材料甲方负责采购需用材料，应为符合设计要求的合格产品。乙方应提早3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时将采购材料供给到现

3、场供施工队使用，双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失。未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，假设已采购，甲方有权无条件回绝使用并可回绝支付该材料的费用。如假设甲方受权乙方购置所需材料，乙方应在甲方指定的建材供给点购置材料，并开具正式发票。乙方应帮甲方收货并验收甲方所购建材的质量，核对数量和配件的准确性，发现质量或或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，乙方应做好材料的保管工作，制止闲杂人等进入工地现场。乙方应做好对施工完成的成品保护工作乙方对甲方采购的装饰材料、均应用于本合同规定的住宅装饰，未经甲方同意，不得挪作他

4、用。如乙方违背此规定，应按材料价格双倍补偿给甲方。六. 付款方式工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：工程款付款时间表付款时间 付款内容 金额 协议签订完毕，正式开工三日内 预付 1000 钢架；水泥隔层完工后并经甲方验收 本工程全部 强弱电路管线铺设到位并经过甲方验收 本工程全部 瓷砖铺贴拆口抹平等完成并经过甲方验收后 本工程全部 完成木工工程，并由甲方验收通过后 本工程全部 完成油漆工程，并由甲方验收通过后 本工程全部 开工验收也就是安装完成甲方验收通过当天 本工程全部 保修尾款 七. 关于工程质量及验收的约定甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，

5、工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提早与乙方联络，在签订工程工程变更单后，方能进展该工程的施工，由此影响开工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。凡每一单项施工工程完工后，双方应在工程质量验收单上签字确认。详见附表工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定八. 垃圾清运处理乙方应尽可能将垃圾袋装化，并有责任每日及时清理需处理的垃圾。 乙方应把所处理垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所。九. 工地现

6、场管理和平安1. 甲方提供的施工要求及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。2. 施工中凡涉及改变房屋构造，拆、改承重墙，加大楼地面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。3. 乙方应注意煤气使用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提醒施工工程人员注意平安，由施

7、工产生任何事故的责任完全由乙方自行负责。十. 违约及违约责任1合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金支付给对方。2.由于乙方原因逾期开工的，至逾期15天后，每逾期一天应按每天50元作为违约金支付给甲方。甲方未按协议约定时间付款的，每逾期一天应按每天50元作为违约金支付给乙方。3甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承当责任。4乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由乙方负责并承当责任。5. 工程未办理验收、结算手续，甲方提早使用或擅自动用工程由此造成无法验

8、收和损失的，由甲方负责。6. 工程关键节点未办理验收，乙方提早进展下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙十一纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应先协商调解。协商不成可向争议所在地法院提起诉讼十二. 附那么1. 工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 把交乙方施工队负责人保管。工程开工验收时，乙方将房屋外门钥匙归还。2本合同签订后，工程不得转包。3本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。十三. 其它约定1质量保修期为一年，中间出现任何施工质量问题乙方无条件负责维修，但因是包清工形式，乙方无质保金，如乙方在保修期内无辜推委，甲方有权利通过其他途径采取相

9、应措施直至诉诸法律。2，对于不能确定的工程量双方应该事先谈好单价，按照实际工程量结算。345甲 方： 乙 方：签 章： 签 章：联络 ： 联络 ：签约日期： 签约日期：编辑推荐家居装修清包工合同 业主 以下简称甲方： 联络 ：施工队以下简称乙方： 联络 ：甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同一、 工程概况工程地址：二、 价格清包工费： ￥3500元，大写：叁仟伍佰元整其中 水电工 元木工 元瓦工 元油漆工 元垃圾清运费 元三、 付款方式1、施工队进场，预支生活费： 1000元2、木工完成，付1000 元3、瓦工完成，付1000元4、工程开工，付180

10、0 元5、保修金 400元，从开工之日起1年后支付四、 设计1、 甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。2、 甲方假设无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。五、 材料1、 乙方应提早3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失。2、 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，假设已采购，甲方有权无条件回绝使用并可回绝支付该材料的费用。3、 乙方应在甲方指定的建材供给点购置材料，并开具正式发票。4、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权回绝使用。假设甲方坚持使用，应书面要求

11、乙方，并承当因材料质量引起的损失。5、 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。6、 乙方应做好材料的保管工作，制止闲杂人等进入工地现场。7、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。8、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作。9、 未经甲方答应，乙方不得携带任何建材出门，假设发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。六、 工期从 2023年 月 日起至 2023年 月 日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天七、 材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、 垃圾清运1、 垃圾袋装化2、 垃圾应日日清3、

12、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所九、 劳动力管理1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2、 未经甲方答应，非工地施工人员不得在工地过夜。3、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4、 乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承当。5、 乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。6、 在合同价内，乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料。7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持21人人以上的施工人员。8、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。十、 施工机具1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和

13、良好使用性，乙方自行承当工具维修费。2、 因工具所产生的易耗品如钻头、锯片等由甲乙双方各自承当一半，甲方代购，在工程完工后结算。十一、工地现场管理1、 现场制止使用明火。2、 现场制止吸烟。3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。十二、维修1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况水、电问题乙方必须在24小时内赶到并维修。3、 假设因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进展维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同附件1、 施工工程清单。2、 双方认可的报价单。3、 乙方开出的材料采购清单。

14、十四、合同争议1、 出现争议甲乙双方先协商。2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十五、装修要求A.装修工艺“电路安装工艺要求：1、 电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。2、 三线制安装必须用三种不同色标。原那么上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。3、 所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为43cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。4、 所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开

15、关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面 垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。5、 预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。6、 所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装结实，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。7、 所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电如全亮说明该户电路安装根本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初

16、步完毕。8、 安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定43cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上此木楞可事先请木工安装好。9、 线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。“水路工艺安装要求：1、 使用的6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。2、 在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生穿插时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管

17、分布保持在一个程度线上。3、 通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。4、 管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。5、 所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意程度落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。6、 如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想不就位时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固58小时后，将圈子里放满水，经过24小时浸透到楼下看看

18、新装下水管四周有无渗水现象。如：没有就证明新装管道合格，反之那么需重新处理，再做渗水试验直至合格。“刷墙1 刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理2一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆 天花板一样3 注意乳胶漆要求的对水量4墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。包门套1. 撤除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm.2. 油漆：聚酯清漆3遍。3 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包包门套、哑口的验收标准1要求横平竖直，2米内1mm，每工件外露部分倒角145，所有阴阳角都要靠角尺2 铅垂贴在门套上检查垂直度包门1. 多层板压制，封边，平板有造型门

19、尺寸不大于1000mm2000mm。2. 油漆：聚酯清漆3遍。3.门套包好后，会有好多钉眼，应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到外表光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。门验收标准1.做门要开木门防裂槽2.门锁挖孔应用专业工具，上合叶应注意正反3.注意所有的门要等高等宽储物柜数量： 大芯板底架，榉木板饰面，榉木实木线收口，外开门有木线造型，内部有隔断。油漆：外部聚酯清漆3遍含面漆2遍；内部清漆2遍。壁柜验收要求l 要求横平竖直，2米内1mm，每工件外露部分倒角145，所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖大阳台、橱房、卫生间1.对原基层进展处理。2.水泥+沙子+

20、界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。3.贴墙砖验收标准贴装石材及磁砖不平整度要求为1mm、空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺铺地砖1. 对原基层进展处理。2. 水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。3.铺地砖验收标准贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一，空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后12小时应一块块敲，一块砖有3/4空鼓以上，必须返工。特别注意：检查卫生间地漏，放水时间水是否流向地漏。电路改造全部都要穿管走线。布线要求1防止破坏铺设的管线2 弯头要套上了专门的PVC接头3 火线进开关，零线进灯头，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定4所有墙上废掉的线头等

21、均打好结，用黑胶布包好头，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上做防水1. 要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水，沐浴墙做到1.8M2. 防水验收标准一定要把准备做防水的基层清扫干净，尽量保持外表的枯燥。卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚，所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”。用手指勾一下或者用专用工具就可以了。还要注意，防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好，淋浴处全做。防水材料干透以后，需要进展24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。铺木地板先基层清理，放置樟脑丸，为了确保每个房间协调统一，不留接缝，地板铺设前先弹基准线，特别是漆板，应确保程度缝，垂直缝在

22、同一根线上。1 注意地板厂家提供的安装说明2 木制地板安装验收标准：材料应符合住户要求及现行产品标准；地板安装粘结应结实、无声响，无松动；木地板外表应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清漆的地板其图案木纹应明晰；拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度一致，外表干净，无溢胶现象；踢脚板与地板连接严密；踢脚板上沿平直，全长高差应不大于3毫米与墙面紧贴，无缝隙3、搁栅与搁栅的轴线间距一般为300mm.4、固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉，木榫的轴线间距为300mm.5、在安装搁栅时应用母线放样，确保整体程度。6、搁栅的平整不得用夹板，而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。7、铺设地板前，

23、应根据地板色差进展挑选。8、铺设地板时，应在两侧面留有810mm的伸缩缝。固定地板时，应用钻开孔注意不得钻透企口，然后，用地板钉固定。铺设完毕，在地板外表涂刷一至二度封固底漆。另： 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包厨房橱柜l 吊柜安装方式应该采用选用ABS金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只ABS件，吊柜后背没有其它破损。其固定方法是，在墙上先测定程度，然后根据膨胀原理，将挂片固定，将吊码安装在吊柜的侧板，吊挂上去后，再进展上下、前后定位调整，最后，再加装“柜身组合器”即可确保固定质量和使用效果。同时，这一组合固定方法不但使柜内整洁美观，且强度可靠，当柜体承重后发生倾斜错位时，还可以微调复原。2

24、 提早咨询柜体内水管布置3 地柜高0.8m，吊柜高2.1米特别注意厨房水槽要做防臭弯管洁具安装l 注意做防臭弯管2 软管质量要保证，不要拧着劲安装3 注意马桶冲水噪音- 线和电线应分别开槽走线，否那么会有信号干扰-贴瓷砖前瓦工应用程度尺拉线-为防裂缝，石膏板的接缝处应找平后再刮腻子B.装修内容一、主卧：地板铺设打磨油漆含基面平整、搁栅，以下同，墙面、顶面乳胶漆品牌颜色待定，护角线，木质踢脚板颜色和门套一样。照明电及开关铺设安装至适宜位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个安装双控，空调电和插座， 线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装材质待

25、定，房门油漆安装，安装窗帘杆。二、次卧：地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆品牌颜色待定，护角线，木质踢脚板颜色和门套一样。照明电及开关铺设安装至适宜位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个安装双控，空调电和插座， 线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装材质待定，房门油漆安装，安装窗帘杆。三、卫生间：制作入墙移门和安装，门套制作油漆安装材质待定，门的油漆安装。洁具三件套含龙头上下水安装，盥洗用具五金件安装，照明、浴霸、排气扇安装。做洗脸台，水泥瓷砖台面，镜子及镜前灯安装，开关插座安装，镜边防水插座2个安装。长条铝合金吊顶，贴墙砖、铺地砖，地漏

26、安装，上下水管道预埋，热水器冷热水管道铺设。作入墙试壁柜贴瓷砖。四、厨房：制作入墙移门和安装。长条铝合金吊顶，贴墙砖、铺地砖，照明安装。橱柜制作和安装下柜水泥贴瓷砖，里面木制框架上柜木工制作柜体，门板定做安装。电线路预埋，开关插座安装冰箱、微波炉，脱排油烟机，电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜，热水器等插座共记不少于7个。双槽水斗及笼头的安装，净水器的安装。上下水管道安装，煤气管道预埋，热水器冷热水管的铺设，增压泵安装热水器煤气管用6分管。脱排油烟机、热水器排气口和排气管的安装，小五金的安装。开墙打洞做门尺寸待定。五、客厅：地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆品牌颜色待定，护角线，木质踢脚板颜

27、色和门套一样。壁橱的制作安装款式待定。照明电及开关铺设安装至适宜位置，灯的安装，有线宽带线，有线电视终端插座， 线路及终端插座，空调插座，三眼两眼插座数量待定。防盗门安装及门套的制作安装油漆，窗帘杆的安装。六、室内阳台兼书房：地板铺设打磨油漆含基面平整、搁栅，以下同，墙面、顶面乳胶漆品牌颜色待定，护角线，木质踢脚板颜色和门套一样。照明电及开关铺设安装至适宜位置，顶灯及其开关安装，电脑电和插座4个， 线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装材质待定，安装窗帘杆。制作吊橱一个尺寸待定。七、室外阳台清理阳台上的烟囱，砖块等杂物，在阳台架空利于排水，然后铺

28、地砖，阳台边缘做花坛贴墙砖，花架。照明电及开关铺设安装至适宜位置，安装电和插座，电线路预埋，开关插座安装洗衣机等插座共记不少于3个。水管的铺设，拖把池，洗衣池安装。搭建洗衣房。配合安装太阳能热水器。八、其它说明和要求：1、空调用电须单独由配电箱分路。2、配电箱内需排三只空调，插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排，电线要分红、蓝、双色线且均要用6分PVC套管。3、为今后维修的便利，通往各房间的电分路要清楚，各分路负载要平衡，配电箱内应有漏电断路器，电线和弱电线不得安装在同一管道中，开关插座的接地保护要牢靠。4、须隐蔽的管线应在业主或其代表验收合格前方可进展隐蔽作业，开工交验前应向业主提供室内管线

29、的开工图。5、施工承包人应按上海市地方标DB31/T301999“住宅装饰装修验收标准”进展施工。6、业主委托施工承包人购置的材料，施工承包人在购置和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有品质保证书和有效发票，否那么业主有权回绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。7、保证表达原先商定好的装潢设计思想，不能擅自改动。如有变化，必须征得业主同意。8、业主购置的由消费商、供给商、销售商负责上门安装的设备如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家净水器、门、太阳能热水器等，在上门安装时，施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作包括所购的材料、设备等协助搬运至现场。9、所有要

30、油漆的均在三遍。10、除上述装潢要求外，如有增加工作，不超过工程的25%，不增加工资。11、工程为清包，业主只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。13、施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如开工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未到达业主的整改要求前业主有权拒付人工费。15、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工完毕后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕前方可立离场。16、承包人应加强对现场施工人员防火防盗平安教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。十六、附加条款甲 方：乙 方：签 章： 签 章：签约日期：

31、 签约日期：小型工程清包工合同 业主 以下简称甲方： 联络 ：施工队以下简称乙方： 联络 ：甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同一、 工程概况工程地址：二、 价格清包工费： ￥ 元，大写：三、 付款方式1、瓦工完成，付_元2、木工完成，付_元3、工程开工，付_ 元4、保修金 _元，从开工之日起1年后支付四、 设计1、 甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.2、 甲方假设无图纸的部分，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.五、 材料1、 乙方应提早7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在5天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自

32、承当各自拖延工期的责任和经济损失.2、乙方应陪同甲方到建材供给点购置材料，并帮助甲方核查材料质量，区分品牌真伪。3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料；假设已采购，甲方有权回绝使用并可回绝支付该材料的费用.4、 如有部分材料甲方委托乙方代买，材料的制造厂商、品牌、规格、单价须征得甲方认可后购置；乙方应到甲方指定的建材城购置并开正式发票和品质保证书，甲方验收合格后付款，否那么甲方有权提出退货、返工及赔偿损失。5、乙方应帮甲方收货，检查来货质量，核对数量和配件的准确性。发现问题后及时告知甲方。收货后甲乙双方签字交接。6、 乙方应做好材料的保管工作，制止闲杂人等进入工地现场； 未经甲方答应，乙方不得

33、携带任何建材出门，如有损坏、缺失，乙方按同品牌同质量赔偿。六、 工期从 XX年_月_ 日起至 XX年_月_ 日止，工期为_ 天，因甲方因素拖延，工期协调顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天七、 材料搬运1、甲方材料送至工程所在地的楼下时，乙方任何施工人员应无条件搬运。2、甲方购置的由消费商、供给商、销售商负责上门安装的设备如橱柜、空调、热水器等，在需要时乙方应协助搬运至现场。八、 垃圾清运：乙方应做到1、 垃圾袋装化2、 垃圾日日清3、 垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所九、 施工人员管理及要求1、未经甲方答应，非工地施工人员不得在工地过夜。2、甲方应及时替乙方办理小区出入证

34、件。3、乙方施工人员应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承当。4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员；甲方对表现不好的施工人员有权要求调换，乙方不得拖延5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。6、乙方应全面配合甲方所请的其他专业施工队伍例如空调，热水器，橱柜安装等做好配套的施工。7、乙方施工人员应平安施工，如在施工中造成乙方施工人员受伤或伤及其别人员，医药等费用乙方承当；杜绝火灾，否那么乙方负完全责任。8、乙方施工人员要进展成品保护：所有安装好的成品都要加以保护，如已铺贴好的瓷砖、地砖不得磕碰，地砖要铺保护塑料膜；油漆好的墙面不得靠放物品、防止划碰污染等。

35、如有损坏，乙方负责按同品牌同质量赔偿并重新安装。9、乙方施工人员要文明施工，要保护室内及公共部位原有设施，不得损坏采暖管道，门窗，玻璃纱窗等；不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作；不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞厕口或下水道；施工期间上厕所要到楼下的挪动厕所；业主所有的物品未经答应，不得擅自处理；不在公共部位乱写乱画。如造成损坏，乙方负责赔偿。10、如乙方因施工不当造成对甲方或邻居居室构造或设备的损坏，乙方负责赔偿。11、乙方施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。12、如乙方违背了小区物业施工管理要求，物业所扣甲方的装修押金应由乙方承当，甲方有权直接从工费中扣除。十

36、、 施工机具1、 乙方自带所有施工所需工具，并保证其平安性和良好使用性，乙方自行承当工具费及其维修费。2. 所有易损件由甲、乙双方各承当一半十一、工地现场管理1、 现场制止使用明火，2、 现场制止吸烟。3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。十二、维修1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在一年内无偿维修。2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况水、电问题乙方必须在24小时内赶到并维修。3、 假设因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进展维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同附件1、 施工工程工艺做法及报价。2、 乙方开出的材料采购清单。十

37、四、合同争议1、 出现争议甲乙双方先协商。2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十五、装修要求a.装修工艺电路安装工艺要求：1、 电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。2、 三线制安装必须用三种不同色标。原那么上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。3、 所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为43cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题4、 所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面 垂直分

38、布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。5、 预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的。6、 所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，接线盒必须用水泥砂浆封装结实，并使其保持端正，不得歪斜，其盒口要略低于墙面0.5cm左右。7、 线和有线电视线不得和电线同穿在一根pvc管内必须各行其道。8、防止破坏原有需保存的管线9、火线进开关，零线进灯头，插座接线应符合左零右火接地在上的规定10、所有墙上废掉的线头等均打好结，用黑胶布包好头，安上螺帽，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上11、 所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头

39、套上15w灯泡，接通电如全亮说明该户电路安装根本合格，这时可填写工程交接单。请甲方和其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步完毕。12、 安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀螺丝固定43cm木方，然后将吊灯固定螺丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上此木楞可事先请木工安装好。水路工艺安装要求：1、 使用pp-r管，pp-r管的管子联接时必须采用热融法。2、 在施工过程中，必须将所有的管路连接接头上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生穿插时，次路管必须安

40、装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个程度线上。3、 管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。4、 所有通水的地方必须安装下水管和地漏，并注意程度落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。5、 水路安装完毕要做灌水打压实验，7-8公斤压力半小时无滴漏。刷墙工艺要求：1 刷墙以前要做基层处理：刷界面剂封底一遍，披刮腻子4遍并打磨，遇砂灰墙、保温墙及非承重墙须满贴玻璃纤维布，对外墙及内墙保温及质量差的隔墙须满帖石膏板，原墙空鼓须铲除后水泥砂浆找平。2所有墙面及天花板须刷一遍抗碱底漆，两遍面漆3 注意乳胶漆要求的对水量4墙面每刷遍漆都需要户主验收

41、一下。要求漆膜均匀无泪痕。包门套垭口工艺：1大芯板衬底，木实木门套线。门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm。2. 油漆：聚酯/硝基漆3遍；3、墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包4、验收标准要求横平竖直，2米内1mm，每工件外露部分倒角145，所有阴阳角都要靠角尺铅垂贴在门套上检查垂直度门验收标准：1. 门锁挖孔应用专业工具，上合叶应注意正反,开关自如2. 注意所有的门要等高等宽。要保证让门扇开启的90度范围内任一位置能停住，不能有自开自关现象。储物柜工艺要求：1、 大芯板底架，实木线收口，外部聚酯/硝基漆3遍含面漆2遍；内部清漆2遍。2、 验收要求：要求横平竖直，连接可靠，支撑有力，2米内1

42、mm，每工件外露部分倒角145，所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖、地砖工艺要求：1.对原基层进展处理。2.水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。3、 铺瓷砖前瓦工应用程度尺拉线，瓷砖要用水适当浸泡。4、 贴墙砖验收标准：贴装石材及磁砖不平整度要求为1mm、空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠5、淋浴屏地台施工时一定要用程度尺找平。验收标准：贴装石材及瓷砖不平整度要求为线条平整、划一，空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后12小时应逐块敲，如有空鼓处必须返工。检查各地漏，放水时水是否流向地漏。做防水工艺要求：1 要求对厨房及两个卫生间开槽过的墙面和地面重做防水，沐浴墙做到1.

43、8m2 防水验收标准一定要把准备做防水的基层清扫干净，尽量保持外表的枯燥。卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚，所以这些地方做防水时一定要让它吃饱。还要注意，防水需要从墙脚向上做不少于厘米为好。防水材料干透以后，需要进展小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。b装修内容10、其它说明和要求：1、乙方应按北京市地方dbj/t01-27-XX 住宅装饰装修验收标准进展施工。2、须隐蔽的管线应在甲方验收合格前方可进展隐蔽作业，开工交验前应向甲方提供室内管线的开工图。3、保证表达原先商定好的装潢设计思想，不能擅自改动。如有变化，必须征得甲方同意。4、除上述装潢要求外，如有部分小增加工作，不

44、超过工程的20%，不增加工费。5、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。当开工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未到达业主的整改要求前业主有权拒付人工费。甲 方： 乙 方：签 章： 签 章：签约日期： 签约日期：清包工协议书清包工协议书6篇 合同范本网推荐更多专题：“包工协议书”。在经济实现高速开展的今天，合同作为一种_的有效手段经常被使用。合同具有要约和承诺的阶段；既然这样，您晓不晓得一份合同要注意哪些方面呢？也许以下内容“清包工协议书”合你胃口！欢送你阅读和，并分享给身边的朋友！清包工协议书 篇1 甲方全称：乙方全称：一、工程工程：施工区域或地点：二

45、、协议宗旨1、为维护甲乙双方的共同利益，明确双方的平安消费管理职责、权利和义务，确保施工过程中的平安与文明施工管理，保持良好的工作秩序和施工场所的环境卫生，经甲乙双方平等协商，于_年_月_日在签订本协议。2、本协议根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国平安消费法、中国华电集团公司平安消费工作规定、电力平安工作规程等要求制定。3、本协议作为对外发包工程工程主合同的附件，与主合同具有一样的法律效力，与相应的主合同同时生效，同时终止。三、甲乙双方应履行的职责：1、甲方：1对乙方的资质进展审查，确认其符合公司承包方资质审查表的内容。2对乙方人员进展平安教育培训与平安技术交底，经考试合格后，签发平安培

46、训上岗证，持证进入现场施工。3对有危险性的消费区域和工程工程作业，如可能引发火灾、触电、高空坠落、中毒、窒息、机械伤害，烧烫伤等容易引起人员伤害和设备事故的作业场所以及大型吊装作业，甲方应对承包方进展专门的平安技术交底，要求承包方对施工工程的风险进展控制，制定“三措”和应急处置措施，经甲方审核签发后执行。4甲方有权随时对施工现场和现场施工人员进展经常性地监视检查并按要求进展整改。有权制止违章作业及一切不平安行为，有权对违背平安规定的行为进展处分或责令施工队伍停工整顿。5对于违章3次以上或施工期间发生严重违章，甲方有权终止合同，回绝其进入现场。6各交底记录和交底资料应完好保存。7甲方有权要求乙方

47、提供工程款10%的平安风险抵押金。8甲方在平安教育、平安管理工作上给予乙方提供方便，对乙方的平安消费工作统一协调、管理。9甲方严禁对外包队伍以包代管。2、乙方：1乙方到甲方施工期间，必须严格遵守甲方外包工程管理标准、反违章管理标准等平安消费的各项规章制度，做到平安、文明施工，严禁违章指挥、违章作业等不平安行为。2乙方负责制定并经甲方审查批准的承包工程的施工平安技术措施，并在施工期间严格执行；乙方开工前要对工作环境、平安设施、现场隔离措施、施工人员防护用品等平安情况进展检查，符合电业“安规”规定和平安技术措施要求，乙方的平安防护设施必须配置到位，乙方工程负责人平安管理人员要对施工人员进展全面的平

48、安技术交底和签字，否那么不得开工。乙方每天得开工会上对其施工人员必须进展开工前的平安教育。3乙方施工人员上岗前，须提供经乡镇及以上医疗卫生部门体检合格的有效证件，经甲方审核合格前方可开展工作。4乙方特种作业人员必须持有市级及以上平安监管部门或质检部门核发合格的特种作业操作资格证书，方可从事相关的特殊作业。5乙方施工人员应在施工区域内活动，严禁进入非施工区域，严禁任意乱动与施工无关的设备和设施；严禁乱动现场任何平安警示标牌、标志；对于集中施工和有污染的工程，乙方应在施工区域设置明显标志并做好封闭措施，防止污染。6乙方施工人员进入甲方消费施工现场必须佩带甲方办理的平安培训上岗证，必须正确佩戴合格的

49、平安帽，高空作业必须扎合格的平安带，着装应符合安规要求和佩带相应劳动防护用品如防护眼镜、手套等。7乙方工作人员在消费现场严禁擅自私拉乱接临时电、汽、水，假设工作需要，乙方应办理相关手续，由甲方人员负责。8乙方进入消费现场施工前，应指定施工负责人并在施工现场设专职平安员20人以下设兼职，全面负责施工现场的平安、文明施工，做好平安检查、监视工作。并承受甲方安监等有关部门人员的指导、监视、检查与考核。9施工过程中如需动火作业，乙方应根据动火级别向甲方提出申请，办理动火工作票，经确认到达动火条件、落实平安防范措施前方可进展动火作业。动火过程中甲乙双方消防监护人必须在现场监护。10乙方在消费施工过程中应

50、随时注意保持现场整洁，工器具摆放整齐，施工垃圾随时清理到甲方指定场所，每天收工前将现场清理干净，经甲方验收合格，做到“工完、料净、场地清”。施工完毕后，乙方应对施工现场进展彻底清理。乙方施工过程中对发生的污染等事件负全责，并按规定处理。11乙方应按照甲方规定向甲方平安管理部门缴纳工程款10%的平安施工保证金。12乙方应自觉承受甲方的平安监视和指导，对甲方的意见应及时落实。发生人身事故或涉及消费运行的不平安情况必须立即报告甲方。13乙方严禁将承包工程层层转包。四、甲乙双方平安管理责任：1、甲乙方原因造成乙甲方人身、设备事故，由甲、乙双方结合调查处理。由于乙方自身责任造成的人身、设备事故，一切后果

51、由乙方自行负责。2、由于甲、乙方以外第三方原因造成乙方人身、设备事故或乙方原因造成其他外单位人身、设备事故，甲方不承当任何责任。3、乙方保证派遣具有合法施工安装资格、身体安康的工作人员，严格执行“安规”和有关平安规定，实在采取必要的平安防护措施，消除事故隐患，并对所派遣的所有工作人员的平安负全面责任，施工过程中乙方发生的各种人身伤害、财产损失均由乙方承当，甲方不负任何责任。如乙方不履行本协议给甲方或任何第三方造成人身伤亡、财产损失等全部由乙方负责赔偿。五、甲方对乙方平安教育管理，违章罚款等费用按甲方有关规定执行，从平安保证金中扣除，工程结算前必须到公司平安管理部门办理签字手续，否那么不予结算。

52、六、本协议书一式二份，双方签字或盖章后生效。甲方公章：乙方公章：日期：清包工协议书 篇2 为贯彻公安部61号令机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定、*市消防条例，本着谁主管、谁负责的原那么，将消防工作落到实处，确保不发生火灾责任事故，制定本协议。分包单位应履行如下条款：一、认真落实公安部61号令机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定、*市消防条例，分包、外协单位保卫部门应对施工现场防火工作负全责，保证实现无重大火险火灾责任事故。二、承受总包单位对防火工作的监视，承受公安消防机关的监视检查，对指出存在的消防方面的隐患，须及时进展整改，不得拖延。三、分包、外协单位须制定相应的防火平安制度

53、和措施，并指定专人负责防火工作结合本单位实际情况，进展经常性检查，确保平安。四、分包、外协单位应对所属人员进展必要的上岗前有关防火知识方面的平安教育，防止违章行为，杜绝事故发生。五、分包、外协单位应自行备齐相应的灭火器材并保证器材完好，处于灵敏有效状态。六、分包、外协单位所属施工队伍必须与总包单位签订外施队治安保卫协议书并监视执行。总包单位应履行以下条款：一、在上级公安消防机关的指导下，协助分包单位保卫部门做好火灾防范工作，负责监视本协议详细施行，共同做好防火工作。二、对在结合检查中发现的防火方面不平安隐患，有权提出整改意见，保证平安。三、对违背防火规定问题造成不良后果的，有权建议给予批评教育

54、、经济处分直至追究法律责任。此协议一式两份，双方各存一份。甲方代表： 乙方代表：盖章： 盖章：二零 年 月 日清包工协议书 篇3 总包单位：分包单位：工程工程：根据总分包双方自由协商，双方签订如下管理协议:一、质量管理：1、分包单位应注意现场成品或半成品的保护工作，服从总承包单位的保护措施及管理方法；未经答应，严禁随意凿打，假设必须进展，应先提交实在可行的方案或措施送总承包单位技术负责人同意并报建立单位、监理单位备案前方可施行。2、分包单位进场后，假设要在屋面上施工或现场堆码材料，应与总承包单位办移交手续；假设有损坏，分包单位承当全部责任。3、为保证总分包单位及时搞好施工中的配合工作，总包与分

55、包单位均用书面通知对方配合地点各部位，以明确施工部位。4、分包单位施工前应仔细核对外饰施工图与建筑实物的关系，如有不符，应及时与总承包单位联络。二、平安管理：1、按照谁施工谁负责的原那么，分包单位现场施工人员对自身平安负责。分包单位应设置专职平安员，催促施工人员在施工中采取必要的措施，防止平安事故发生，并配合总承包单位按政府部门有关规定做好平安消费、文明施工管理工作。分包单位假设在施工中发生的一切平安事故均由分包方自行负责并承当所有费用。2、分包单位应每月制定创立平安文明工地方案，组织一次平安文明施工检查，并把检查结果汇报总承包单位。3、分包单位进入施工现场人员必须戴好平安帽和工作卡，制止穿高

56、跟鞋、拖鞋，严禁赤膊、不戴平安帽进入施工现场；总承包单位对不戴工作卡、不戴平安帽、穿高跟鞋、拖鞋、赤膊进入施工现场者将作出50元/次的处分，并对违章者所在单位罚款2001000元/次。4、对分包单位进入施工现场后乱接电、使用电炊具、烧水乌龟的情况，总承包单位将对其处以100500元/次的罚款。5、为搞好平安管理，总包、分包单位质安员应及时沟通联络由总包单位带头，组成平安检查小组，总包分包单位都有权对各单位的违章行为予以制止并按总承包单位规定的标准罚款，杜绝平安事故的发生并防止各单位平安员可能出现的对所属单位的偏袒行为。6、施工现场严禁打架斗殴，假设有违者，总承包单位将对个人进展200元/次的罚

57、款，并对违者所在有关单位按1000元/次的罚款进展处分。7、分包单位进场后应按规定在有关场所挂设满足要求的灭火器具。8、分包单位施工中严禁撤除平安防护，假设因施工需要需经总承包单位签字认可前方可撤除，在分包单位平安员监视下进展施工，施工完毕后及时恢复并报请总承包单位验收认可。如有违背者，总承包单位将对违背者处以200元/次的罚款，并对违背者所在单位处以500元/次的罚款。9、分包单位在进场前先缴纳500010000元平安消费抵押保证金至监理处，假设分包单位被总承包单位处理罚款，那么罚款必须在三天内以现金交于总包单位工程部，否那么在平安消费抵押金中双倍扣除，当平安消费抵押金被全部扣完后分包单位必

58、须重新缴纳抵押金，否那么总承包单位可对分包单位拉闸断电并在消费、生活上不予配合。平安消费抵押金在分包工程全部开工验收后进展结算并一次性退还给分包单位。三、进度管理：分包单位进场后，应向总承包单位提交分包工程合同复印件一份，同时递交施工工程部管理人员及联络方式，以便工作开展，分包单位施工前应将施工进度总方案交给总承包单位，月进度方案每月24日、周进度方案每周一上午12点以前交总承包单位办公室。并根据总包单位施工总进度方案以及调整方案在方案工期内进展施行。四、后勤管理：1、分包单位施工人员进场前23天在总承包单位登记注册，凭身份证复印件并领取出入卡出入卡3元/个；出入卡不得转借别人，假设违背者没收

59、出入卡并对违背者所在的分包单位处以200元/次的罚款。2、施工现场外围出入口的保卫、治安工作由总承包单位统一管理，分包单位施工区域应设保卫、治安分管人员，人员在进场后2天内交总承包单位办公室。3、进入施工现场的材料、机械设备和电缆电线等材料必须在总包单位保卫处登记注册，办理进场手续；不准私自带材料出施工现场，出场材料必需要有总包单位出具的出门条方能带出施工现场。4、分包单位应严格施工人员的管理，严禁留宿外来人员。5、分包单位住宿严禁在施工现场内，住宿区、办公区和作业区应严格分开。五、材料管理：1、分包单位进场的材料应在总承包单位指定位置堆码整齐。2、总包单位租赁给分包单位需用的钢管、架料、竹跳

60、板等材料，按市场价增加10%管理费计费。3、本分包工程不使用的材料严禁进入本施工现场，违者后果自负；脚手架钢管、扣件、钢筋等材料进出场必须经总承包单位逐根检尺，清点前方可办理进出场手续，否那么不准退场。六、文明施工管理：1、注意住宿周边的清洁卫生，生活垃圾要入垃圾桶，自觉清理，保持卫生。2、对不保护清洁，乱倒垃圾，随地在施工现场小便的施工现场人员，总承包单位按50200元/次对分包单位进展处分。3、损坏公物、材料、成品，处分50200元/次并按照原物回复。4、分包单位所产生的建筑垃圾、生活垃圾、包装箱及社会垃圾物等不用的垃圾必须及时2天内自行运送到施工现场内总承包单位指定集中堆放点堆放，由总承

61、包单位定期处理外运，各家分包在其施工期间按每月200元缴纳清洁费到总包单位。每月1日由总包单位自行收取。5、分包单位进入施工现场，必须按总包单位及业主指定地点搭设工棚，搭设工棚的材料原那么上自备，假设租赁总包单位材料应与总单位材料部门支付相关费用；分包单位假设不按指定的地点搭设工棚罚款100500元。严禁分包单位擅自用彩条布、旧竹胶板、跳板搭设工棚。6、分包单位必须配合总承包单位承受各级文明施工检查。假设因分包单位的原因造成各级文明施工检查没过关，那么处以分包单位10005000元罚款。七、消费、生活用水、电管理：1、消费、生活用水、电费实行预缴制度，先缴费后使用。各分包单位进场时，先到总包单位财务部门预缴纳水、电费抵押金共计5000元，在总包单位指定的位置安装施工用水表及电表；水电费按月统计，并