实施“百村千幢”工程的观察与思考

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1、实施“百村千幢”工程的观察与思考歙县是国家历史文化名城，秦始置县，古称新安，是古 徽州府的府治，是徽文化和徽商的发祥地，境内有大量徽派 古建筑、古民居。这些粉墙、黛瓦的古民居是古徽州独特人 文环境与优美自然风光完美融合的艺术结晶，集中体现了徽 派建筑的风格和特色，是我国建筑史上有名的一大流派，具 有很高的历史文化价值。做好徽州古民居的保护和开发利用 工作，是功万代、利千秋的大事。一、徽州古民居的概念及特性何谓古民居？“古”是一个时间范畴，是相对于“今” “现在”而言的；“民居”是一个空间范畴，相对于“官邸” “皇家庭院”、“寺庙”而言的。徽州古民居有以下特点：1、房龄悠久。我们现在统称的徽州古

2、民居，多指 1911 年以前的民宅、祠堂等民用建筑物。歙县的古民居以明清时 期为主，数量大、历史久，堪称全国之最。2、范围广泛。徽州古民居不单指民宅，还包括祠堂、 牌坊、书院、楼、台、亭、阁等建筑在内的整体概念。祠堂 是徽州人祭祀祖宗或先贤的地方。在古徽州人眼里，没有了 祠堂也就没有了民居。这是因为古徽州人有极强的宗法观念 和严密的宗族组织。宗祠是他们住宅不可或缺的配套工程。 古徽商被称为“儒商”，他们重文化、重教育，所以在发家 致富以后，除了修建宗祠，还会修建书院、楼阁等。3、文化底蕴厚重。徽州古民居是徽州文化的载体 ,从民 居中可以看到徽州人重风水 ,以宗族关系为纽带，人好俭朴, 尚学风的

3、特点。徽州古民居集中反映了古徽州的山地特征、 风水意愿和地域美饰倾向等。4、个性特征鲜明。除了具有我国古民居秦砖汉瓦的共 性之外，徽州古民居受徽州文化传统和优美地理位置等因素 的影响，形成了独具一格的徽派建筑风格。它以黛瓦、粉壁 马头墙为表型特征，以砖雕、木雕、石雕为装饰特色，以高 宅、深井、大厅为居家特点。二、徽州古民居的保护价值1、历史文化价值。徽州古民居是徽州人的精神家园， 更是徽州历史文化的“根” ;它们外表看似陈旧，却辉映着 古徽商辉煌的过去，承载着丰富的历史文化信息 ;它们融自 然山水、传统道德、伦理秩序、民风民俗、文化理念、建筑 特色于一体，表达了人与山水、人与自然和谐相处的关系

4、， 它是了解徽州历史和文化的一个重要窗口。2、艺术价值。徽州民居以砖雕、木雕、石雕为装饰特 色，技法主要有浮雕和镂空雕两种。雕刻的内容以历史典故、 生活情节、梅兰竹菊、花鸟虫鱼为题材。装饰的主要对象为 墙、窗、门、梁、柱、屋脊、朝门等部位。其精湛的雕刻工 艺，是徽文化精华的体现，具有永不磨灭的艺术魅力，将永 远为后人所欣赏和赞叹。3、旅游资源价值。徽州古民居是独具特色的文化艺术， 是徽文化的历史积淀，对境内外游客具有强烈的吸引力，是 独特的旅游观赏物和特色旅游居所，符合生态休闲、文化体 验等新兴旅游发展业态的要求，具有广阔的市场前景。三、古民居概况及保护 皖南古建筑、古民居众多。黄山市 112

5、1 个村落中，古 村落达 106 处，古建筑达 13438 幢，其中：歙县 5000 多幢 以明清时期的古民居为主，几乎占全市一半；据县文物局不 完全统计，仅歙县境内遗存的 1911 年前建成的古民居便有 1900 多幢，其规模、数量居全国之首。为传承徽文化，提升城市魅力，壮大旅游经济，发展文 化产业，改善民计民生，同时加大对文物的保护力度，黄山 市委、市政府提出并启动“百村千幢”古民居保护利用工程。 选择黄山市境内 106 个古村落和 1065 幢古民居进行保护与 利用。根据市“百村千幢”古民居保护利用工程的任务分解， 歙县选择 24 个古村落和 230 幢古民居进行保护利用。包括 已列入各

6、级文物保护单位的 162 幢古民居和 1911 年之前建 成的未列入文物保护单位的具有历史、艺术、科研价值的民 宅、祠堂、牌坊、书院、楼、台、亭、阁等民用建筑物。为确保工程的顺利完成，歙县计划： 2009 年整治古村 落 4 处，保护利用古民居 39 幢； 2010 年整治古村落 5 处， 保护利用古民居 50 幢；2011 年整治古村落 5 处，保护利用 古民居 57 幢；2012 年整治古村落 5 处，保护利用古民居 42 幢；2013 年整治古村落 5 处，保护利用古民居 42 幢。四、古民居保护和开发须关注的问题（一） 保护方面1、古民居易发生火灾、虫蛀等自然损坏问题。 由于徽州古民居

7、建筑多为木结构或砖木结构，耐火性能 差，老宅材料均已年久老化，且建筑密度很高，村庄道路狭 窄，供电线路老化，防火能力薄弱，易引发火灾。另外，古 建筑内部木质材料受白蚁侵蚀较为严重，古建筑因此而倒 塌、毁坏时有发生。而且发生火灾、水灾、雷击、虫蛀，古 民居将无法还原本来建筑面貌。2、私人所有的古民居损坏或流失严重。1985 年文物普查时，全市 1795 年以前的古民居还有 4700 余幢，但这 20 多年间，这些古民居在以每年 5%的速度 递减，正也就是说每年都有近 100 幢古民居不是坍塌就是被 倒卖或遭破坏，乡村偷盗文物事件时有发生，许多民居门楼 被挖得满目疮痍，流失的徽州三雕珍品徽州文物更

8、是不计其 数。纳入“百村千幢”工程的 230 幢古民居中已有 162 幢列 入文物保护单位。其保护管理按照中华人民共和国文物保 护法执行。还有大约 30%的古民居产权仍旧属私人所有， 由业主继续使用，产权复杂，政府很难对渉私财产进行监管， 私人倒卖、破坏现象严重。3、房屋改造新建与古民居、古村落保护的矛盾突出。 近几年来，随着歙县经济的快速发展，普通百姓生活水 平迅速提高，现代生活方式的冲击，居民改善居住条件的愿 望日益强烈，随意拆“旧”建“新”，破坏古民居周边环境 风貌的现象十分普遍。许多山村有特色的明清古民居被一幢 幢富含现代气息的小洋楼所取代。比如我县省属 861 重点工 程的皇源度假村

9、项目，其囊括的水竹坑等古村落中，就存在 许多村民旧房改造、做新房等现象。依山伴水、巷陌相连的 古村落格局已被一栋栋杂乱无章的现代楼房挤压得七零八 落，典雅古朴的氛围被严重破坏。4、古民居保护资金严重不足。歙县古民居数量大、分布广，保护和管理难度本身就很 大。每年有限的国家、省级专项保护补助经费只能用于国家、 省级以上的文保单位修缮。地方财政的文物维修配套资金不 足，没有足够的资金对未列入文保单位的古建筑进行及时保 护和维修。“百村千幢”保护工程实施过程中将面临保护资 金严重匮乏等问题。5、古民居保护的专业人才缺乏。历史传承下来的许多工艺（如：砖雕、木雕、石雕）面 临失传的威胁，这些工艺缺乏后继

10、人才。尤其高级技术人才 和旅游管理人才严重不足，难以对古村落、古民居文化资源 进行有效的保护和开发利用。（二）旅游开发方面1、古民居旅游资源分布较散。歙县古民居数量大、品 味高，但分布广而散。纳入保护工程的 24个古村落、230 幢 古民居建筑中，有的古民居景点规模小、相对孤立，开发利 用难，整体规划整合难度大；加之没有主题突出的旅游串连 线路，很难形成旅游发展产业链。2、古民居文化资源挖掘浅。徽州古民居的文化内涵有 待进一步开发，保护徽州古民居与徽文化产业发展的结合有 待进一步探索。未把“徽州古文化”、“徽商文化”、“宗族文 化”、“民俗文化”与古民居很好结合，很难打造成旅游“精 品”工程和

11、线路。难免会使得一些游客慕名而来，却因“看 点”不够失望而归。3、古民居旅游配套服务水平低。一方面，古村落的基 础设施建设停滞，道路破损，排水排污渠道不畅，缺乏现代 网络通信设备，环境卫生较差。另一方面，民居的开发利用 目前尚未系统化，配套设施没有跟上，使得游客只是简单地 来“看看”古民居，与之相关的旅馆、餐饮、交通等方面都 没有得到很好发展。4、古民居开发宣传营销没有亮点。古民居文化旅游开 发深度不够，百姓的保护意识、开发利用意识较差，宣传的 针对性不强，宣传形式较单调，营销渠道较狭窄，宣传频率 较低，没有形成连续性、轰动性效应。旅游开发要打特色牌， 旅游的营销也要打造“亮点”，才能有好的效

12、果。五、处理好继承与创新、保护与开发的关系1、处理好历史继承和现代创新的关系 坚持原地保护与异地保护相结合的方法。对 1949 年以 前古建筑达到 50%以上的古村落实行整体原地保护，突出维 持原貌、修旧如旧，基本格调、韵味不变。对散落的、较为 典型而又不宜于就地保护的古建筑采取拆迁复原，实施异地 集中保护。对未列入国家保护单位的古建筑，在保护维修好 主体建筑的前提下，也要从实际出发，对周边环境做合理的 整治，相应融入科学理念和现代元素，提高古民居保护的科 技含量，改善古村落、古民居的人居环境。2、处理好保护与开发利用的关系 在古民居保护和开发的问题上，我们必须认识到：二者 并非是对立的，我们

13、通过努力完全能够实现保护和开发的有 机统一，而片面地强调保护或片面地强调开发利用都是不可 持续的。唯有将保护文物的历史责任与现实经济发展的需要 有机结合，从而实现“通过保护达到开发的目的和通过开发 达到保护的目的”的统一。古民居资源的易损、易破性决定了古民居旅游开发要注 重保护和开发相结合。保护古民居目的是为了延续古民居的 生命价值。古民居旅游资源的开发拓宽了古民居保护的融资 渠道，传承了优秀的徽文化，这也是古民居旅游开发的生命力所在。七、实施古民居保护与开发的建议（一） 古民居保护方面1、切实把古民居消防安全摆在突出的位置。充分认识 到加强古民居消防安全工作的重要性，进一步增强责任感和 紧迫

14、感。落实消防安全责任制，逐级签订消防安全责任书， 层层落实消防安全责任。规范民宅用电线路布局，配备必要 消防设施，建立文物保护预警制度，确保古民居的绝对安全。2、建立科学完善的古民居三级保护网络。建立健全县、 乡古民居保护机构，聘请村级专兼职古民居保护员，吸引广 大志愿者参加，形成县、乡（镇）、村三级保护网络。在县 保护工程领导小组的指导下，成立文化、文物、城建、旅游 财政、乡镇等部门为协调的徽州古民居保护管理委员会，负 责古民居的普查、监测、维修、开发、宣传等具体工作。在 古建筑较集中的乡、村成立“古村落、古民居保护委员会” 聘请专职保护员，签订保护协议。制定保护古民居的村规民 约，加强村民

15、重视古民居的保护。3、探索私人产权的古民居保护办法。一方面，可以通 过“戴帽子”方法，把价值高、保存完整的私人古民居纳入 国家、省文物保护之列；另一方面为解决古民居的产权问题， 把保护开发与新农村建设相结合，在古村落建设农民公寓， 通过房屋置换的形式，收回古村落内的老建筑，进行统一保 护和旅游开发。4、建立古民居保护经费筹措机制。坚持政府主导与市 场运作相结合，充分发挥政府财政性资金“四两拨千斤”的 作用，通过出租、认领、认购、旅游开发、招商引资等方法 拓展融资渠道，争取国家和省文物保护资金，建立古民居保 护基金会，从旅游收入中征收一定比例的保护资金。5、加大保护宣传力度。把宣传工作纳入总体方

16、案，统 一部署，充分利用电视、报纸、网络等各种宣传平台和手段， 开设徽州古民居保护宣传栏目，把推动“百村千幢”工程的 重大意义和文物保护方面的法律法规，宣传到广大群众中， 帮助村民树立保护古民居的意识，营造良好的社会氛围，引 导群众参与到古民居的保护活动中。重点乡镇要挂宣传标语 横幅，深入村落发放宣传单，进行重点集中宣传。6、加强古民居保护的人才队伍建设。加强与行知职业 学校和徽州师范等院校的合作，重点加强徽州“三雕” 、徽 菜等传统工艺的后备人才培养，加强古民居旅游开发管理人 才和导游队伍建设，建立人才引进机制，为古民居保护和开 发利用提供强有力的人才支持。（二）开发利用方面1、科学编制好古

17、民居旅游开发规划。我县古民居数量 多、分布散，没有很好的整体旅游开发规划，很难打造精品 的旅游线路。在做好古民居资源普查的基础上，结合旅游发 展的新特点，科学编制全县古民居整体旅游开发规划，针对 不同古民居价值的高低和所在地理位置、资源优势，因地制 宜地做出规划，合理设计其旅游功能定位。2、积极发掘古民居的徽文化资源。把古民居保护工程 纳入新农村建设中，与乡村旅游开发很好地结合，进一步发 掘、整理古民居的文化资源，加快徽派“木雕、砖雕、石雕 和根雕、竹雕、徽药、徽菜等地方特色旅游工艺品的深度开 发，形成加工、制作、销售、展览一条龙服务体系。兴建画 家村、民俗客栈，加大传统手工作坊、民间工艺及旅

18、游产品 的制作和经营，加强传统饮食文化的研究和开发营销。3、加大古民居旅游开发配套设施建设。实施古村落道 路修缮工程，完善排水系统，铺设现代通讯网络。在不破坏 古民居风格和村落整体环境下，建设一批停车场、旅馆、饮 食店、旅游纪念品店等。同时，加强旅游服务质量、环境整 治、人员素质等软环境建设，提升旅游开发的配套服务水平， 扩大古民居的知名度和影响力。4、打造古民居旅游营销的亮点和看点。建立政府整体 形象宣传和旅游企业产品宣传相结合的宣传营销机制，积极 推行统一营销、统一品牌、统一线路、统一价格的宣传营销 模式。以“徽文化节”等系列活动为载体，整合节庆活动， 搭建古民居旅游宣传营销平台。创新宣传营销形式，推进宣 传营销信息化进程。同时，积极引导古民居观光产品开发模 式向休闲体验产品开发模式转变，塑造以生态休闲、文化体 验、乡村度假、农事参与等新兴业态为特色的古民居旅游形 象。如歙县拟将棠樾、郑村、雄村、昌溪等村落打造成以徽 州历史遗迹、风水人居为主体的文化体验型古村落，将洪琴 鸿飞等村落打造成以乡村探险、垂钓捕捞为内容的休闲度假 型古村落，都是这方面很好的探索和发展。参考资料：1 黄山市文化网2 歙县政府网3 歙县“百村千幢”古民居保护利用工程实施4苏州古民居保护的实践和体会 陈嵘5古城保护与旅游业发展互动关系研究 黄玉理