房屋买卖合同汇编9篇

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1、房屋买卖合同汇编9篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同协调着人与人,人与事之间的关系。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我细心整理的房屋买卖合同9篇,仅供参考，大家一起来看看吧。房屋买卖合同 篇1 出卖方：_ 买受方：_ 第一条房屋的基本状况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_；位于第_层,共_（套）（间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）,房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号）为_。 其次条

2、房屋面积的特别约定 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%（不包括_%）时,房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%）时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理: 1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。 2、每平方米价格保持不变，

3、房价款总金额按实际面积调整。第三条土地运用权性质 该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方（必需）(无须)补办土地运用权出让手续。 第四条价格 按（总建筑面积)（实际建筑面积）计算,该房屋售价为每平方米_元,总金额为_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。 第六条交付期限出卖方应于本合同

4、生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款,出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后,即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。 1、终止合同,买受方按累计应付款的_向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2、买受方按累计应付款的_向出卖方支付违约金，合同接着履行。

5、第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方运用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起,月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种约定,追究出卖方的违约责任。 1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2、出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支

6、付违约金，合同接着履行。 第九条关于产权登记的约定 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的_%赔偿买受方损失。第十条合同纠纷 1、出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由出卖方担当全部责任。 、因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳,契税由买受方向国

7、家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十一条其他 、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 、本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 3、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。本合同（经甲、乙双方签字)之日起生效。4、本合同连同附表共_页,一式_份，甲、乙双方各执一份,_各执一份,均具有同等效力。 出卖方(签章)：_买受方（签章）:_

8、 签订日期:_年_月_日房屋买卖合同 篇 卖方(下称甲方)： 身份 证 ： 买方（下称乙方）：身份 证:乙方向甲方购买坐落于 房屋 套,双方已签订北京市存量房房屋买卖合同(以下简称买卖合同）,合同编号: 号,现经甲、乙双方协商,达成协议如下: 一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。 甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。 三、双方对退还已付房款方法已达成一样看法，详细如下: 1、乙方已缴付定金:（人民币） 2、乙方已缴定金甲方不予返还。 3、乙方另付甲方补偿金:（人民币)四、乙方应于本协议生效

9、后提交办理解除买卖合同等事宜所须要的全部资料,并协作甲方办妥上述事宜。 五、双方同意，自本协议生效后,双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主见买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。1 / 2 六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份,居间人(xxx房地产经纪有限公司) 壹 份,均具同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份 证: 月 身份证: 年 2 / 2房屋买卖合同篇3 卖售人（甲方）:买受人（乙方）： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则,经协商一样订立本合同，以资共同遵守。第一条

10、:甲乙双方通过上海_房地产经纪有限公司居间介绍,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产),房地产详细状况如下：（一)甲方依法取得的房地产权证号为：_。 （二）房地产坐落:上海市_弄_号_室号，房屋类型：_，公寓结构：钢混。 (三）房屋建筑面积：_平方米，另有地下附属面积：_平方米,该房屋占用范围内的土地运用权_平方米。 （四）该房屋占用范围内的土地全部权为国有；国有土地运用权以_方式获得。（五)甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解,自愿买受该房地产。 其次条：甲、乙双方经协商一样,同意上述房地产转让

11、价款共计人民币_元。乙方交付房价款后,甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条：甲方转让房地产时，土地运用权按下列第_款办理。（一）该房屋占用的国有土地运用权的运用年限从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。（二）根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,乙方应当办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。 第四条:甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的_个工作日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后甲乙双方签订房屋交接书为房屋转移占有的标记。第五条：甲方承诺，自本

12、合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值_倍向乙方支付违约金。 第六条：甲、乙双方确认,在_年_月_日之前,甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 上述房地产权利转移日期以_区房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺,在乙方或者托付他人办理转让过户时，主动赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不刚好供应相关材料的,乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。 甲、乙双方同意,自本合同签订后,甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预报登记。 第七条：上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日

13、起转移给乙方。 第八条：本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 第九条：乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第_款内容处理。(一）每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期未付款的_%的违约金,合同接着履行。 (二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方,自收到甲方书面催告之日起的日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议,合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之起_日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实

14、际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 （三）乙方未按本合同付款协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按未付房屋价款日万分之_计算,违约金自本合同应付款期限之其次日起算至实际付款之日止。逾期超过1日后乙方仍未付款的,除乙方应向甲方支付1日的违约金外,甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的,应当书面通知乙方,乙方担当赔偿责任，赔偿金额为房屋总价款的20。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的价款，余款返还给乙方,已付款不足违约金和赔偿金部分的,乙方应在接到书面通知之日起7日内向甲方支付。 第十条:甲方未按本合同第四条约定期限交接房

15、地产的，甲、乙双方同意按下列第_款内容处理。 （一）每逾期一日,甲方应向乙方支付已收款_%的违约金，合同接着履行。 （二）甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方,自收到乙方书面催告之日起的_日内，甲方仍未交付房地产的,乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议,合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起_日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外,还应按已收款的_向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 （三）甲方未按本合同约定的期限将上

16、述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方,应当向乙方支付违约金，违约金已付房屋价款日万分之_计算，违约金自本合同第四条和第六条约定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过15日后甲方仍未交付的,除甲方应向乙方支付15日的违约金外，乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方担当违约责任,赔偿金额为房屋总价款的20%。甲方应在收到书面通知之日起日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。 第十一条:经甲、乙双方协商一样，在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一样的，以补充条款为准。

17、第十二条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。 第十三条:本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的,可以协商解决,也可以向有关部门申请调解,帮助不成,可以选择以下第_项方式解决。 (一)向上海仲裁委员会申请仲裁。 （二)依法向_区人民法院起诉。 第十四条：本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 甲方:_年_月_日 乙方： _年_月_日房屋买卖合同篇 甲方（出让人）:_ 乙方（受让人)：_经双方自愿协商达成如下房屋买卖协议,以资共同遵守。 一、甲方自愿将坐落于上海市_区_镇_村_号 _房屋全权转让给乙方（包含宅基地、自留地运用权及宅基证上的全部房屋一同转让给乙方）宅基

18、证号_。宅基地面积_平方。房屋东至_南至_ 西至_北至_。 二、双方商定房屋买卖总价款为人民币大写_万元整。乙方自愿于2_年_月_日向甲方预付定金_万元(现金）,20_年_月_日付余款 _万元,（转入甲方指定的银行账号_户名_开户行_）甲乙双方商定定金乙方违约作自动放弃，甲方违约定金双倍返还乙方。 三、甲方应于20_年_月_日将房屋交给乙方，附属物及院落、固定装修等全部估价在房屋总价内同时交付给乙方（甲方交清水电费和解除房屋的租约） 四、甲方保证房产权属明确，无争议,无抵押，无二次买卖行为，如由此而照成的争议和后果则有甲方担当,本协议生效履行后房产权和宅基地运用权归乙方全部如今后遇到政府动迁等

19、缘由须要甲方协作的应无条件帮助和协作乙方,对房屋、宅基地、自留地造成的损失和赔偿以及安置房购买则由乙方担当和享受，甲方自愿放弃一切绝不纠葛。 五、如国家政策对该类房产可以办理过户、确权、有偿退出等甲方应无条件帮助和协作乙方办理相关手续，一切享有和所得归乙方全部。 六、乙方享有对该房产进行出售或置换、抵押等权利，假如须要甲方协作的应无条件帮助和协作乙方。 七、本协议生效履行后任何一方不得违约,如一方违约需经双方同意，按房产总价款的20%作为违约金赔偿给守约方。 八、甲乙双方自愿邀请见证人对本协议的内容和签约的真实性及对双方表示意愿的真实性予以见证。 九、其余约定：由于房主及宅基地运用人已经死亡，

20、房屋买卖的一切事宜和买卖前后法律责任和义务均由房主的唯一合法继承人妻子及女儿担当。 _ 十一、本合同一式两份，买卖甲乙双方各执一份，均具同等效力。本合同自买卖双方签字(盖章）之日起生效。 甲方签名： 乙方签名： 身份证号码:_身份证号码：_甲方签名 身份证号码:_ 签约地址：_ 签约日期_年_月_日 本合同见证人：房屋买卖合同篇5 签订时间： 签订地点: 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、同等协商,自愿达成如下一样协议;一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组群众成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道

21、，相邻为，建筑面积 ，北屋 ,东屋 ,西屋，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基运用权证登记在 名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建立,运用的土地为_村_组群众土地，并征得其他村民和村群众同意,能够长期占有、运用。 四、在房屋交付给乙方前,甲方保证：、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利; 、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款3的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格

22、为人民币_万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款,乙方需每一天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。 七、房屋交付:乙方依据第六条将全部房款汇入甲方带给的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向

23、乙方每一天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋，乙方不经甲方同意,能够解除本合同并追究甲方的违约职责，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当依据乙方的须要,专心协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作,甲方须向乙方每日支付元违约金,直至帮助乙方办理完房产过户为止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的,与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到

24、该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占有、运用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利,造成乙方无法接着占有、运用或处分房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方:如甲方违反本约定,擅自处分房屋,甲方须返还全部购房款并支付全部

25、购房款100的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村群众成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方（签字捺印)： 身份证号： 乙方（签字捺印）： 身份证号： 见证人(签字捺印): 身份证号： 见证人（签字捺印): 身份证号:附: 见证人声明 见证人声明如下： 、见证人与甲乙双方同为群众组织成员;2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;3、本合同经我们见证，双方自愿、

26、同等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法状况,合同是双方当事人的真实意思表示; 、本合同在0xx年月日在 家中签订,现场参加人员有甲方、乙方和见证人总计四人,双方签字盖章后本合同生效。 见证人(签字捺印): 甲方（签字捺印)： 乙方(签字捺印)：房屋买卖合同篇6 甲方：_ 乙方:_ 丙方：_甲、乙、丙三方经协商一样，就乙方向甲方购买房屋一事,达成如下协议： 一、房屋概况 出卖房屋坐落于_市_路_号,建筑面积约_平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在_银行_支行办理了按揭借贷(详见房屋购买合同及借贷合同）二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_万元,在甲方做出房产证

27、和契证后，在乙方总出价_万元(包括转让价和全部其他费用）的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_万元。 四、在甲方办好产权证和契证后,三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。 五、甲方保证在_年_月_日之前办好土地证。 六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到工行之江之行办理房屋转按揭借贷手续。 七、在甲方办好契证和产权证后，（1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租赁合同押金_元,并向乙方支付已收取的租金()甲方将押金

28、_元及已收取的租金万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方。 八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_万元，否则，甲方将返还乙方转让款_万元。九、税费该房屋交易的税费由甲乙双方各自担当。本协议签订后,甲方预付代理方税费_元，乙方预付代理方税费_元,交易完成后按实际结算。 2.交易完成后，甲方交付代理方_元服务费。乙方交付代理方_元服务费。 十、甲乙双方及代理方责任1.甲方确保房源牢靠、手续合法;并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。 2.乙方应按协议履行责任，并供应交易所需的相关证明资料。 .代理方确保在_年_月_日前交付乙方房屋全部

29、权证,土地证在领取房屋全部权证、契证_个工作日后交付乙方。 十一、违约责任 .乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_元后归甲方全部。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_元,赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。 2在签订x市房屋转让合同后出现的违约责任由违约方担当。 十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方：_乙方:_丙方:_ 联系电话：_联系电话：_联系电话:_签订日期:_房屋买卖合同 篇7 买方名称：（以下简称甲方）地址： 邮 编：联 系人: 电话: 传真： 卖方名称:_（以下简称乙方) 地 址： 邮 编： 联 系人： 电 话: 传 真： 开户银行:

30、 帐 号: 甲乙双方依据中华人民共和国合同法及相关的法律法规之规定,本着友好合作、协商一样的原则,就甲方向乙方选购设备事宜达成协议如下： 第一条 释义（除非文本另有不同要求）1、文中“双方”指甲方和乙方，“一方”指甲方和乙方中的任何一方。2、文中所涉及费用均以人民币“元”为计量单位。 3、文中“年、月、日”均指公历年、月、日。其次条 合同标的 、甲方向乙方购买： 、设备描述（产地、型号、规格、牌号或商标)： 3、乙方向甲方免费供应上述设备及设备的安装、调试、售后技术支持等服务。 第三条合同价款 1、单价及总价 _2、本合同设备货款总价已包括货物移交至甲方所需的一切税费。第四条 支付方式 本合同

31、采纳以下第_种方式支付。 1、货到甲方指定地点,甲乙双方共同对设备进行安装，安装调试完成后,甲乙双方共同对设备进行验收,验收合格后_个工作日内,甲方将货款一次性付清,共计人民币_（￥_),汇到乙方指定帐户。 2、合同签订后_个工作日内甲方向乙方支付预付款(货款总额的_%)即人民币_(￥_)；/乙方负责将设备运到甲方指定地点，设备验收合格后，甲方在一周内向乙方支付货款总额的_%，即人民币_(￥_);余款（货款总额的_%)即人民币_(￥_)，作为质保金待设备质保期满后一周内支付。第五条包装及运输、乙方应为商品供应相宜商品运输的包装方式，防潮,防湿,防震,防锈，耐粗暴搬运,对于由于包装不良所发生的损

32、失及由于采纳不充分或不妥当的防护措施而造成的任何锈损,乙方应担当由此而产生的一切费用和/或损失。 、乙方负责无偿将商品运输至甲方指定地点。运输过程中，商品毁损、灭失的风险由乙方担当。 3、商品运输至甲方指定地点后，由甲乙双方共同对商品进行检验并办理相 关商品移交手续。商品移交后,商品毁损、灭失的风险由甲方担当。 4、运输费用由乙方担当。第六条 交货地点、交货期限 1、交货地点:江西省南昌市昌北国际机场 2、交货时间：自本合同生效之日起_日内。 第七条 安装及检验1、乙方应严格按合同规定时间将设备运到甲方指定地点,进行设备的安装、调试交付甲方验收运用,并保证设备的质量、规格、性能符合产品样本及本

33、合同中所要求的技术参数； 2、安装工作应在天内完成。 、检验标准： （1）货到后在现场对设备开箱验收，设备外表应无损坏。（)设备安装到甲方指定的工作区之内，并由乙方负责连接完好。 （)设备运行一周无故障发生。（4)设备交付运用后,乙方负责免费对甲方人员进行设备运用、维护和保养的培训工作; (5)乙方应向甲方供应产品合格证、保修卡、产品操作运用说明书、产品维护保养手册； （6)验收中发生纠纷,由江西省技术监督局或其指定的机构执行仲裁。 第八条 质量保证 1、产品的技术标准(包括质量要求）,按下列 (1）按国家标准执行； ()无国家标准而有行业标准的,按行业标准执行； （）无国家和行业标准的,按企

34、业标准执行； （)无上述标准,但买方有特别要求的,按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。 (在合同中必需写明执行的标准代号、编号和标准名称。成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必需安装运转后才能发觉内在质量缺陷的产品，合同中应详细约定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采纳的抽样标准或抽验方法和比例；在商定技术条件后须要封存样品的,应当由当事人双方共同封存,分别保管,作为检验依据。) 、产品产地、规格、型号、商标、质量不符合约定，乙方应负责更换，相关费用由乙方担当;更换后仍不符合约定，甲方有权退货并终止合同，乙方应担当不能交货的违约责

35、任。 、设备的质保期自甲方验收合格或安装运行验收合格之日起 4、质保期内，乙方负责免费对设备进行修理。保修范围为乙方供应的全部产品及相关配件,保修方式为无偿保修及更换。因甲方运用不当或其他责任缘由造成设备问题，由甲方担当修理及更换的相关费用。 5、对产品质量提出异议的时间和方法： 甲方在验收中,如发觉产品的品种、型号、规格、商标和质量不合约定，应 在日内向乙方提出书面异议(邮寄以邮戳发出之日为书面异议提出时间)。甲方提出书面异议后,在双方就上述问题协商或质检机关仲裁期限内，有权拒付约定货款。乙方应在收到书面异议之日起 日内负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理看法。 第九条售后服务1、

36、设备在质保期内如发生质量问题,乙方应在_小时内实行补救措施,否则甲方有权自行实行补救措施，发生的一切干脆费用由乙方负责担当。 2、乙方负责对产品供应终身修理，并供应常年的技术支持及零配件和替代品的供应。 3、乙方应供应有效的修理联系人和修理联系电话,如有变更，乙方应刚好、主动通知甲方。 第十条 环保和平安要求 1、乙方承诺所供应商品和服务符合国家环境爱护的有关规定，并担当因违反上述承诺而造成的经济损失。2、乙方所供应商品和服务不能对甲方的正常运用人员的人身健康造成危害,并担当因违反上述承诺而造成的经济损失。 第十一条产品瑕疵1、在交货之前,乙方应就产品的品质，规格，性能,数量/重量作出精确和全

37、面的检验，保证其产品不存在任何瑕疵。 、如甲方发觉乙方所售产品存在任何瑕疵,有权要求乙方进行换货。换货必需全新并符合本合同规定的品质,规格和性能。若换货仍不能达到甲方的要求,甲方有权要求退货,并由乙方负担因此而产生的一切费用和甲方遭遇的一切损失。 3、乙方出卖的产品应当属于乙方全部，有权处分,并保证第三人不得向甲方主见任何权利。 第十二条 违约责任、乙方违约责任：（1）乙方不能交货，应向甲方偿付合同价款(部分不能履行的按不能履行部分的价款） %（通用产品为15%，专用产品为130%)的违约金。（2）乙方所交产品品种、型号、规格、商标、质量不符合合同约定的,如甲方同意利用,按质论价；甲方不同意运

38、用，乙方应包换或包修并担当包换或包修、退货的实际费用。乙方不能修理或不能调换的，按不能交货处理。(3)乙方逾期交货或安装调试,应按合同总价款的日万分之五担当违约金,并担当甲方因此所受的损失费用。 （）乙方提前交货或多交的货物或交货不符合约定,甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用及损失，由乙方担当。 (5）乙方逾期交货的，在发货前应与甲方协商,甲方仍须要的,乙方应如数补交,并担当逾期交货的责任。甲方不须要的,应在接到乙方通知后15日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。 2、甲方违约责任: （1）甲方中途退货应向乙方偿付退货部分货款（通用产品为5%,专用产品为30%）的

39、违约金。 (2)甲方逾期付款,按逾期付款金额的日万分之五担当违约金。（）甲方未按约定验收，应担当乙方安装调试等人员延长停留期间的工资及相关费用。 第十三条 合同的变更和解除 1、除非遇到不行抗力因素，导致本合同不能履行,未经甲乙双方一样书面同意，任何单方无权变更合同的内容。 2、对本合同的任何修改或补充,只有在双方授权的代表签字后生效，并成为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3、如本合同任何一方严峻违反合同，另一方应刚好向违约方发出书面订正通知，违约方应于收到书面订正通知之日起3日内订正违约行为，否则守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因解除合同而造成的损失。 、本合同任何一方

40、破产、解散，本合同自动终止。 第十四条 不行抗力 1、由于不能预见、不能避开并不能克服的不行抗力导致本合同任何一方无法履行全部或部分合同义务,则合同延期执行,该方可就受不行抗力事务影响部分不担当未履行本合同的责任,但应在2小时内刚好通知另一方，以减轻可能给对方造成的损失,并应在随后的十天通过挂号信邮寄有关部门出具的证明给另一方,作为不行抗力的证明。、受不行抗力影响的一方,应尽一切努力减轻和克服不行抗力的影响，并在不行抗力事务后,接着履行合同职责。 、在不行抗力的影响下，受阻方可短暂停止执行合同的受阻部分。当不行抗力事务持续时间超过三个月以上，双方可以就解除合同及其他未尽事宜进行协商处理。、对因

41、不行抗力造成的损失，双方互不担当责任。 第十五条 通知 1、本合同中任何通知必需为书面形式。注:以传真、电报通知的必需同时以挂号及特快专递再行通知。 第十六条 争议解决和适用法律1、与本合同有关的或因执行本合同所产生之争议,应由双方友好协商解决，房屋买卖合同篇8 甲方(卖方)：x 乙方（买方)：xx 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一样,达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在xx市xx区x路小区x号楼 x单元室(建筑面积x平方米，贮存室x平方米，产权证号xxxxx）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附

42、属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100X元。 三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写3000元。 四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。 七、乙方支付首付款后,甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房

43、产瑕疵,无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日，应向对方支付五十元罚金,逾期3日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:10445)，空调两台（型号：1246859)，热水器（型号：109874554)，浴霸(型号：05456985）,饮水机（型号：10847

44、5924),音响两台(型号:2595),凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方（含在房屋价值内）。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方（卖方）:xx(印） 身份证号： 住址: 电话:20x年0xx月 x日 乙方（买方):xxx(印）身份证号：住址： 电话：房屋买卖合同 篇9 本合同双方当事人: 卖方(以下简称甲方):_(本人)(法定代表人)姓名:_国籍:_ (身份证)(护照)(营业执照号码):_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话:_ 托付代理人:_国籍:_电话：_地址:_邮

45、政编码:_ 买方(以下简称乙方）：_(本人)(法定代表人）姓名:_国籍：_ (身份证）（护照)(营业执照号码）:_ 地址：_邮政编码:_联系电话:_ 托付代理人:_国籍：_电话:_地址:_邮政编码:_ 第一条房屋的基本状况. 甲方房屋(以下简称该房屋）坐落于_;位于第_层,共_(套)(间),房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号,土地运用权证号)（房地产权证号)为_. 其次条房屋面积的特别约定. 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标

46、明）(房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准.该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时,房价款保持不变.实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%（包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理:1乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整._. 第三条土地运用权性质 该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运

47、用权年限自_年_月_日至_年_月_日止.以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后,根据有关规定,乙方(必需)(无须）补办土地运用权出让手续. 第四条价格. 按(总建筑面积)（实际建筑面积）计算,该房屋售价为(币)每平方米_元,总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整. 第五条付款方式. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方.详细付款方式可由双方另行约定 第六条交付期限. 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_

48、日内,将该房屋付给乙方.第七条乙方逾期付款的违约责任. 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,月利息按_计算逾期超过_天后,即视为乙方不履行本合同.届时,甲方有权按下述第_种约定,追究乙方的违约责任 .终止合同，乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金.甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿 2乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金,合同接着履行.3_. 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任. 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房

49、屋交给乙方运用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息.按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起,月利息则按_利率计算.逾期超过_个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任. 1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金.乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿. 2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金,合同接着履行. ._. 第九条关于产权登记的约定. 在乙方实际接收该房屋之日起,甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地

50、产产权登记机关办理权属登记手续.如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_%赔偿乙方损失 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭，抵押债务,税项及租金等,甲方均在交易前办妥.交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任 第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳. 第十二条本合同未尽事项,由甲,乙双方另行议定,并签订补充协议. 第十三条本合同之附件均为

51、本合同不行分割之一部分.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行.第十四条甲,乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证 第十五条本合同在履行中发生争议,由甲,乙双方协商解决.协商不成时,甲，乙双方同意由_仲裁委员会仲裁.(甲,乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉.) 第十六条本合同(经甲,乙双方签字)(经_公证（指涉外房屋买卖）)之日起生效第十七条本合同连同附表共_页,一式_份,甲,乙双方各执一份,_各执一份,均具有同等效力.甲方(签章):乙方(签章): 甲方代理人（签章)：乙方代理人(签章):年_月_日_年_月_日 签于_签于_本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除,谢谢！第38页 共38页第 38 页 共 38 页第 38 页 共 38 页第 38 页 共 38 页第 38 页 共 38 页第 38 页 共 38 页第 38 页 共 38 页第 38 页 共 38 页第 38 页 共 38 页第 38 页 共 38 页第 38 页 共 38 页