房屋产权共有协议书(1)
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1、房屋产权共有协议书房屋产权共有协议书 甲方: 姓名 性别 出生日期 身份证号码: 乙方: 姓名 性别 出生日期 身份证号码 : 经甲乙双方协商一致,依据合同法、 物权法等法律,现订立如下共有协议,以维护双方权利。 鉴于历史原因,甲乙双方共同继承老宅宅基地一处,由于办理土地使用权时只登记办理了一方的名字,但是,根据法律的规定,该处宅基地应当归甲乙双方共同拥有,双方都享有该宅基地的土地使用权。 于某年 某月某日 ,甲乙双方共同出资,在该处继承的宅基地上修建了现在的房子,坐落于某市 谋区 某街道 某村 房屋一处。因为土地使用权是双方共同继承的,房屋是共同出资建设的。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属
2、达成以下协议。 一、 房屋产权,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、 房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字,任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下,转让房屋的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。 三、 房屋共有产权人的继承人 你、 你姐姐、你伯伯家的哥哥、,四人继承该共有房产 ,且拥有对此处共有房产的共有权,四继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。 四、 共有产权房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可以向房屋所在地人民法院起诉。 五、 本协议一式2份, 六、 房屋产权共有人签字: 甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章) 签订日期:_年_月_日 你可以根据情况在补充完整。
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