《超高层办公楼建筑设计分析》由会员分享，可在线阅读，更多相关《超高层办公楼建筑设计分析（4页珍藏版）》请在装配图网上搜索。
1、超高层办公楼建筑设计分析随着社会社会经济的不断发展以及城市化进程的推进，就业人数 不断增加，极大地带动了超高层办公楼的建设，使得超高层办公楼成 为新时期建筑建设的主要楼群之一。鉴于高层的办公楼往往建设在人 口密集、经济繁荣、交通便捷的地带，而且在体型方面不同于其他建 筑楼群，设计人员在进行设计的过程中，便不能将其他高层建筑的设 计方案以及思路原封不动的应用于高层办公楼的设计工作中。近年 来，设计人员为了完善高层办公楼这类项目的设计方案，纷纷展开了 对其设计中常见问题以及具体设计环节等工作的研究，为目前开展设 计工作提供了有益的参考。1 超高层办公楼建筑设计要点1.1 平面构成超高层办公楼在平面
2、构成上可分为线生形和形生形两种。其中， 线生形是以基本线型的组合发化，可生出无穷发化的平面形式。基本 线型有两种：直线、曲线。而形生形是以基本形为构形基础要素，创 造新形体的构形方式。基本形有：正方形、矩形、正三角形、园形、 菱形等。基本形经渐变、弯曲、切割、错叠、群化、减切、伸展、拉 压等，可产生各种新的形式。而将原形作交合、取舍，也可产生许多 新形式。不同的平面组合构成不同的建筑形体，从而形成极具特征及 标志性的写字楼产品。1.2 体型研究 办公楼在功能方面的定位较为简单，设计人员在进行建筑体型设 计时，一般不需要过多地考虑建筑内容与功能等问题。但是，由于办 公楼常处于繁华地段，代表着某个
3、区域的整体风貌，其体型设计必须 实现与城市建设的总体规划、城市地域特点、周围环境等方面的协调。 因此，设计人员必须在设计中对超高层建筑的各个角度进行完善处 理，以保证建筑的圆融性。同时，超高层办公楼的建设在某种程度上 代表着时代的风貌、社会的特征，在设计体型时，设计人员还应当尽 量地结合当前时代以及社会环境，通过应用新型节能的材料、技术、 工艺等，使建筑在体型及外立面，凸显出对于生态化、人本化的设计 理念。1.3 标准楼层技术参数标准层主要由核心筒、办公区域、走道三部分组成，其中核心筒 主要包括客用电梯、后勤服务电梯（兼消防梯）、疏散楼梯、卫生间、 茶水间、空调机房、机电管井等。核心筒面积对标
4、准层的实用率起着 决定性作用，在精细化设计中应注意尽量压缩核心筒面积，对机电管 井及设备用房进行多方案比选，控制面积。办公区域进深主要根据室 内采光、结构、朝向及景观、家具布置等方面决定，常规做法为 812m。1.4 垂直交通体型 超高层办公楼垂直交通以电梯为主，楼梯为辅。影响电梯厅尺度 的因素主要有以下几个方面：写字楼的定位是超甲级还是准甲级、 甲级，不同的定位对电梯厅公区尺度要求不同；电梯轿厢深度决定 电梯厅的最小宽度，对于单侧布置和双侧布置应满足规范及空间舒适 度的要求；可以利用髙区电梯厅在低区设置辅助功能（如卫生间、 空调机房等）以提高利用率。1.5 消防设计设计人员为超髙层办公楼设计
5、消防装置，要考虑到消防通道、消 防出口、防火分区、疏散楼梯以及灭火设备等几个方面的问题，同时 要做好对于消防控制中心的设计。具体而言，在进行消防设计时，要 保证不同功能分区入口的独立设定，并采用防火卷帘、隔墙、防火门 等分隔不同防火分区，还要做好对于防火分区疏散宽度的控制。每个 分区要分成不同的防烟分区，而各防烟分区的面积要在500m2以下， 可用结构梁作为防烟分区的划分界限。此外，必须设置简单明了畅通 的疏散楼梯，除了疏散楼梯方面的设计要求外，还要做好对于相邻的 安全出口之间的最大距离设定。1.6 机电设备机电系统划分应根据物业类型、产权模式、营销定位等方面综合 确定。机电系统分为空调系统、
6、强电系统、弱电系统、消防系统。空 调系统一般分为风机盘管加新风系统、变风量全空气系统、多联机系 统；强电系统主要从以下几个纬度重点考虑：负荷主要为生活给水、 通风系统、公共照明系统等，发电机房负荷主要考虑消防；弱电系统 应根据业态定位结合智能化统一考虑，常用的系统有智能监控、信息 网络、停车智能化、公共空间灯光控制系统等；消防系统主要分为室 内消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、气体灭火系统。2 案例分析 太古汇，为大型综合性建筑，座落于广州天河路。主体建筑分为 五部分，包括一栋 212m 高的 42 层办公楼 1，一栋 166m 高的 29 层办 公楼 2，一座 132m 高的 2
7、8 层五星级酒店，一座文化中心，以及裙楼 商业。两座办公楼及酒店，均为超高层建筑。各组成分别位于用地四 角，利用裙楼商场把各部分联合起来。地下共四层，地上的第三层裙 楼屋面为一公众文化广场。屋面花园提供市民休闲场所，为城市作出 贡献，与城市相互依存。整体构思是以功能各异的塔楼，分别坐落于 用地四角，因其高度、体量、朝向的差异，形成效果丰富的群体。如 璀璨的长方体水晶，从稳重的石材基座生长出来，各塔楼向外的角部 对角切出球面弧线，形成的弧面与城市空间友善对话，塔楼之间也姿 态亲和。3 结束语随着大城市土地资源的稀缺，超高层办公楼建筑将会随着经济的 发展和科学技术的进步而不断增加，这是社会和经济发展的必然。当 然，我们也必须充分地意识到，超高层办公楼建筑的发展给我们带来 了标志、形象、空间、容量，但同时也带来了社会、生态、防灾、安 全、维护、管理等等的负面影响。相信经过以上的介绍，大家对超高 层办公楼建筑设计分析也是有了一定的认识。欢迎关注本店铺，查询 更多相关信息。
超高层办公楼建筑设计分析
