XXXX建设工程法规及相关知识

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1、2021建造师相关管理制度了解建造师制度框架体系一、建造师管理体系遵循“分级管理、条块结合原那么二、建造师执业资格制度遵循“分级别、分专业原那么三、建造师制度管理体系：1+6四、执业制度体系：1+3建造师相关管理制度掌握考试管理掌握注册管理一、初始注册二、延续注册三、变更注册四、增项注册建造师相关管理制度掌握执业管理一、一级建造师和二级建造师相同点 工程施工管理文件：建造师签字并加盖执业印章二、一级建造师和二级建造师不同点1、一级注册建造师可以在全国范围内以一级建造师的名义执业；建造师相关管理制度 通过二级建造师资格考核认定，或参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员，可在全国范围内以二

2、级建造师的名义执业。2、大型工程负责人必须由本专业一级建造师担任建造师相关管理制度 掌握继续教育管理每一个注册有效期内 120学时继续教育必修课60学时选修课60课时30公共课30专业课30公共课30专业课建造师相关管理制度掌握信用档案管理掌握监督管理法律体系和法的形式掌握法律体系一国的全部现行法律标准，按照一定的标准和原那么，划分为不同的法律局部而形成的内部和谐一致、有机联系的整体 宪法 民法 商法 经济法 行政法 劳动和社会保障法 自然资源和环境保护法 刑法 诉讼法法律体系和法的形式宪法宪法法律法律根本法律 根本法律以外的法律行政法规行政法规地方性法规地方性法规行政规章行政规章部门规章地方

3、政府规章最高人民法院的司法解释、国际条约、自治条例和单行条例、特别行政区法律注意：法院的判例不是法的形式宪法掌握公民的根本权利一、平等权二、政治权利和自由三、宗教信仰自由四、人身自由五、社会经济权利六、文化教育权利七、监督权和获得国家赔偿权宪法掌握公民的根本义务提示：宪法内容是今年新增考点，也是今年必考的内容。民法掌握民事法律关系一、民事法律关系的主体一自然人1、自然人包括：公民 外国人 无国籍人2、自然人的民事行为能力完全民事行为能力限制民事行为能力民法无民事行为能力二法人1、法人含义2、法人成立条件3、法人分类三其他组织二、民事法律关系的客体民法财、物、行为、非物质财富三、民事法律关系的内

4、容掌握民事法律行为的成立要件一、民事法律关系的概念二、民事法律关系的分类三、民事法律行为的要件掌握代理制度民法一、代理的概念二、代理的种类1、委托代理2、指定代理3、法定代理三、代理人与被代理人的责任承担1、授权不明的责任承担民法2、无权代理的责任3、代理人不履行职责的责任承担4、代理事项违法的责任承担5、转代理的责任承担四、表见代理1、表见代理的表现形式2、表见代理的构成要件民法3、表见代理的法律后果委托代理的终止掌握债权制度一、债的含义二、债发生的根据三、债的常见分类1、合同2、不当得利 3、无因管理4、侵权民法一、知识产权概述1、具有人身权和财产权2、专有性3、地域性4、时间性二、著作权

5、一著作权的保护对象民法二、著作权的内容1、著作人身权2、著作财产权三、著作权的归属职务作品1、第一类职务作品2、第二类职务作品民法三、专利权一专利权的主体二专利权的客体三专利侵权和保护四、商标权掌握诉讼时效一、诉讼时效的概念民法二、诉讼时效期间的种类普通诉讼时效 2年短期诉讼时效 1年特殊诉讼时效 4或1年权利的最长保护期限 20年三、诉讼时效的起算民法四、诉讼时效的中止和中断一诉讼时效中止条件：1、权利人由于不可抗力或其他障碍不能行使请求权2、导致权利人不能行使请求权的事由发生在诉讼时效期间的最后6个月民法二诉讼时效的中断种类：起诉、债权人提出请求、债务人同意履行 物权法物权：权利人依法对特

6、定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。掌握抵押权、质权和留置权熟悉物权的设立、变更、转让和消灭熟悉建设用地使用权了解物权的保护 建筑法掌握施工许可制度一、施工许可制度的概念二、建设单位申请领取施工许可证应具备的条件1、已经办理该建筑工程用地审批手续2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证建筑法3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求4、已经确定建筑施工企业5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料6、有保证工程质量和平安的具体措施7、建设资金已经落实缺乏1年 到位资金不得少于工程合同价50，建设工期超过1年，到位资金不得少于工程合同价的30。建筑法8、法律、行政法规规

7、定的其他条件三、不需要申请施工许可证的工程类型1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程：工程投资额30万元以下或建筑面积在300平方米以下的建筑工程2、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程建筑法3、抢险救灾工程4、临时性建筑5、军用房屋建筑四、施工许可证或开工报告的管理1、施工许可证废止的条件2、重新核验施工许可证条件3、重新办理开工报告的条件 建筑法掌握企业资质等级许可制度一、建筑业企业资质1、资质序列：施工总承包、专业承包和劳务分包2、资质标准注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已经完成的建筑工程业绩 建筑法二、工程勘察、设计企业资质三、工程监理企业资质掌握从业

8、人员执业资格一、目前我国主要的建筑业专业技术人员执业资格种类：注册建筑师、注册建造师、注册结构、监理、造价、咨询工程师二、建筑业专业技术人员执业资格的共同点建筑法掌握工程发包制度一、建设工程的发包方式：直接发包和招标发包二、提倡实行工程总承包三、禁止将建设工程肢解发包和指定采购掌握工程承包一、工程承包单位的资质登记许可制度 建筑法二、联合承包大型建筑工程或结构复杂、连带、资质等级低三、禁止转包掌握工程分包制度一、分包尚不可以超越其资质许可范围去承揽分包工程 建筑法二、对分包单位的认可三、禁止违法分包掌握工程监理制度一、实行强制监理的建设工程范围一国家重点建设工程二大中型公用事业工程三成片开发建

9、设的住宅小区工程 建筑法建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理四利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程五国家规定必须实行监理的其他工程1、工程投资总额在3000万元以上关系社会公共利益、公共平安的根底设施工程2、学校、影剧院、体育馆工程 建筑法二、工程监理的依据、内容和权限一依据：法律、法规 有关技术标准设计文件 建设工程承包合同二工程监理的内容三控制：进度控制、质量控制和本钱控制三管理：平安管理、合同管理和信息管理一协调：沟通协调三工程监理人员的权限建筑法三、工程监理任务的承接1、不得超越资质许可范围承揽工程2、不得转让工程监理业务四、履行监理合同五、法律责任 招标投标法掌握

10、招标投标活动的原那么及适用范围掌握招标投标活动的原那么及适用范围一、招标投标活动所应遵循的根本原那么一、招标投标活动所应遵循的根本原那么1、公开原那么、公开原那么2、公平原那么、公平原那么3、公开原那么、公开原那么4、老实信用原那么、老实信用原那么二、必须招标的工程范围和规模标准二、必须招标的工程范围和规模标准 招标投标法一必须招标的工程建设工程范围二必须招标的规模标准施工单项合同估算价200万元以上重要设备。材料的货物采购100万元以上 勘察、设计、监理等效劳的采购50万元以上 工程总投资额3000万元以上 招标投标法提示：1、必须招标的工程范围和标准必须同时符合。2、规模标准中货币的种类是

11、人民币，而不是美元等其他货币。招标投标法三可以不进行招标的工程建设工程掌握招标的程序一、招标应具备的条件二、招标方式公开招标和邀请招标三、资格审查四、招标文件 招标投标法掌握招标的程序一、招标应具备的条件二、招标方式公开招标和邀请招标三、资格审查四、招标文件 招标投标法招标文件的澄清、修改和答疑确定编制投标文件的合理时间掌握投标的要求一、投标保证金一投标保证金没收情形二投标保证金的额度和有效期限三投标保证金的补充、修改、替换和撤回 招标投标法掌握联合投标一、联合体投标的含义二、联合体各方资质条件三、联合体共同投标协议及其连带责任掌握禁止投标人实施不正当竞争行为一、投标人相互串通投标二、招标人与

12、投标人相互传统投标 招标投标法三、行贿谋取中标四、以低于本钱价的报价竞标掌握开标程序掌握评标委员会的规定和评标方法1、评标委员会的组成2、评标专家的选取3、评标专家应当符合的条件 招标投标法4、不得担任评标委员会的情形1投标人或投标人主要负责人的近亲属2工程主管部门或行政监督部门的人员3与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正审评的4曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处分或刑事处分的 招标投标法二、评标一按废标处理的情形二投标文件的澄清、说明和补正掌握中标的要求一、确定中标人二、中标通知书 招标投标法三、签订合同招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内

13、，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同四、招标投标文件书面报告依法必须进行招标的工程，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况说明书。熟悉招标组织形式和招标代理 平安生产法掌握生产经营单位的平安生产保障一、组织保障措施一建立平安生产保障体系二明确岗位责任二、管理保障措施三、经济保障措施四、技术保障措施 平安生产法掌握从业人员平安生产的权利和义务一、平安生产中从业人员的权利1、知情权 2、批评权和检举、控告权3、拒绝权 4、紧急避嫌权 5、请求赔偿权 6、获得劳动防护用品的权利7、获得平安生产教育培训的权利 平安生产法二、平安生产中从业人员的义务1、遵守平安

14、生产规章制度的义务2、接受平安生产教育培训的义务3、危险报告义务掌握平安生产事故的应急救援与调查处理一、生产平安事故的应急救援二、生产平安事故报告三、生产平安事故调查处理 平安生产法熟悉平安生产的监督管理一、平安生产监督管理部门二、平安生产监督管理措施三、平安生产监督管理部门的职权 建设工程平安生产管理条例掌握建设工程平安生产管理制度一、平安生产责任制度二、群防群治制度三、平安生产教育培训制度四、平安生产检查制度五、伤亡事故处理报告制度六、平安责任追究制度 建设工程平安生产管理条例掌握建设单位的平安责任一、向施工单位提供资料的责任二、依法履行合同的责任三、提供平安生产费用的责任四、提供平安施工

15、措施资料的责任备案 建设工程平安生产管理条例六、对拆迁工程进行备案的责任建设单位应当在撤除施工15日前，将以下资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案：1、施工单位资质等级证明2、拟撤除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明 建设工程平安生产管理条例3、撤除施工组织方案4、堆放、去除废弃物的措施掌握工程建立单位的平安责任一、审查施工组织设计的责任二、平安隐患报告的责任三、依法监理的责任 建设工程平安生产管理条例掌握施工单位的平安责任一、主要负责人、工程负责人和专职平安生产管理人员的平安责任二、总承包单位和分包单位的平安责任三、平安教育培训制度一管理人员的考

16、核二作业人员的平安教育培训 建设工程平安生产管理条例1、日常的平安生产教育培训2、新岗位的培训3、特种作业人员的培训垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业等特种作业人员 专门平安作业培训 取得特种作业操作资格证书 上岗作业 建设工程平安生产管理条例四、施工单位应采取的平安措施一编制平安技术措施、施工现场临时用电方案和专项施工方案1、编制平安技术措施2、编制施工现场临时用电方案3、编制专项施工方案对以下到达一定规模的危险性较大的分部 建设工程平安生产管理条例分项工程编制专项施工方案，并附具平安验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职平安生产

17、管理人员进行现场监督：基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重吊重工程、脚手架工程、撤除、爆破工程、国务院建设行政主管部门或其他部门规定的其他危险性较大的工程 建设工程平安生产管理条例对前项所列工程中所涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应组织专家进行论证、审查二平安施工技术交底三施工现场平安警示标志的设置四施工现场的平安防护 建设工程平安生产管理条例五施工现场的布置应当符合平安和文明施工要求六办理意外伤害保险熟悉勘察、涉及单位的平安责任熟悉其他相关单位的平安责任平安生产许可证条例一、掌握平安生产许可证的取得条件二、熟悉平安生产许可证的管理规定1、平安生产许

18、可证的申请2、平安生产许可证的有效期建设工程质量管理条例掌握建设单位的质量责任和义务一、掌握建设单位的质量责任和义务1、依法对工程进行发包的责任2、依法对材料设备进行招标责任3、提供原始资料的责任4、不得干预投标人的责任5、送审施工图的责任建设工程质量管理条例6、依法委托监理责任7、确保提供的物质符合要求的责任8、不得擅自改变主体和承重进行装修的责任9、依法组织竣工验收的责任重点掌握勘察、设计单位的质量责任和义务建设工程质量管理条例掌握施工单位的质量责任和义务一、依法承揽工程的责任二、建立质量保证体系三、分包单位保证工程质量的责任四、按图施工的责任五、对建筑材料、构配件和设备进行检验的责任建设

19、工程质量管理条例六、对施工质量进行检验的责任七、见证取样的责任八、返修保修的责任掌握工程建立单位的质量责任和义务一、依法承揽业务的责任二、独立监理的责任三、依法监理责任四、确认质量和应付工程款的责任建设工程质量管理条例掌握建设工程质量保修责任一、工程质量保修书建设承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。二、保修范围和最低保修期限建设工程质量管理条例正常使用、最低保修期限1、根底设施工程、房屋建筑的地基工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、住房和外

20、墙面的防渗漏，为5年。3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期建设工程质量管理条例4、电器管线、给水排水管道、设备安装和装修工程，为2年。三、保修责任熟悉建设工程质量的监督管理建设工程勘察设计管理条例熟悉建设工程勘察设计发包和承包一、建设工程勘察设计发包二、建设工程勘察设计承包熟悉建设工程勘察设计文件的编制和实施一、建设工程勘察设计文件的编制二、建设工程勘察、设计文件的交底三、建设工程勘察、设计文件的修改 标准化法掌握工程建设标准的分类一、工程建设的分级二、工程建设强制性标准和推荐性标准掌握工程建设强制性标准的实施和监督一、工程建设强制性标准的实施二、实施工程建设强制性标准的监督管理环境保护法

21、掌握建设工程工程环境影响评价制度一、建设工程环境影响评价的分类管理1、可能造成重大环境影响的，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价。环境影响报告书的内容2、可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响报告表环境保护法3、对环境影响很小、不需要进行环境影响评价的，应当填报环境影响登记表。二建设工程环境影响评价文件的审批管理掌握环境保护“三同时制度熟悉水、大气、噪声和固体废物环境污染防治节约能源法掌握建设工程工程的节能管理?十一五节能中长期专项规划?规定了节能的十大重点工程，分别是：燃媒工业锅炉窑炉改造工程、区域热电联产工程、余热余压利用工程、节约和替代石油工程、电机系统节能工程、能量

22、系统优化功能、建筑节能工程、绿色照明工程、政府机构节能工程、节能检测和技术效劳效劳体系建设工程。节约能源法熟悉建设工程节能规定一、民用建筑：居住建筑和公共建筑二、民用建筑的含义三、施工图设计文件审查机构在进行审查时，应当审查节能设计的内容。不符合建筑节能强制性标准的，施工图设计文件审查结论应当定位不合格。消防法掌握消防设计的审核与验收一、消防设计的审核二、消防设计的验收掌握工程建设中采取的消防平安措施一、机关、团体、企事业单位中采取的消防平安措施二、工程建设中应当采取的消防平安措施 档案法掌握建设档案的种类一、工程准备阶段提示：招投标文件内容二、监理文件三、施工文件四、竣工图和竣工验收文件掌握

23、建设档案的移交程序 档案法一、各主要参建单位向建设单位移交工程文件1、根本规定2、工程文件的归档范围及质量要求3、工程文件的归档二、建设单位向政府主管机构移交建设工程档案 档案法三、档案质量的评价检查工程档案，采用质询、现场查验、抽查案卷的方式四、工程档案验收意见的主要内容：1、工程建设概况；2、工程档案管理情况；3、存在问题、整改要求与建议五、档案验收结果劳动法掌握劳动合同制度一、劳动合同的概念和特征一劳动合同的主体具有特定性二书面劳动合同是劳动者与用人单位签订劳动关系的法定形式三劳动合同具有较强的法定性二、劳动合同的内容及效力 劳动法一劳动合同的内容1、必备条款：劳动合同的期限、工作内容、

24、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、违反劳动合同终止条件、违反劳动合同的责任2、可备条款试用期条款、保守商业秘密条款 劳动法二、劳动合同的终止和解除一协商解除二用人单位单方解除1、随时解除2、预告解除3、经济性裁员4、用人单位不得解除劳动合同情形 劳动法三劳动者单方解除掌握劳动保护的规定一、劳动平安卫生二、女职工和未成年工特殊保护掌握劳动争议的处理协商、调解、仲裁、诉讼、1Z301200 税法熟悉纳税人的权利和义务一、权利二、义务熟悉营业税和所得税一、营业税二、城市维护建设税和教育附加税三、企业所得税四、个人所得税 税法了解税务管理的规定一、税务登记制度1、开业、变更及注销登记2、税务登记证件二、帐簿凭证管理制度三、税务申报管理制度