购房合同范本

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1、购房合同范本甲方（售房人）乙方（买房人）见证人：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况， 并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他 人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为（人民币）

2、（大写）元，（小写）元。 房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权 的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理 房屋所有权转移登记；并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管 理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该

3、房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合 同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让 金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担.（自行选择）c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙 双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担.（自行选择）第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的， 则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、

4、有线电视、通讯等相关杂费 按下列约定处理：（可双方自行约定）第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或 补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效。（空白处可自行约定）第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：乙方（签章）：地址：现住址：联系电话：签约日期：甲方（签章）：地址：现住址：联系电话：签约日期：购房合同范本（二）购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据中华人民共和国经济合同法及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购

5、买乙方商品房_楼_单元_室，建筑面积_m2,房屋单 方售价面积办理结算手续。2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。三、购买方式采用下列第种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于年月日交纳购房定金元。甲方应于年月日之前交清购房款。四、双方责任与权利甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关 部门房屋管理费用。3、甲方拥有所购商品房之产权。乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方办理好产权

6、手续2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本 合同，即本合同自动失效。3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超 过_%）购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋 时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一 年期

7、上限利率计算利息，偿还乙方。4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按 新价格执行;价格下降时，按原价格执行。六、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除 在执行合同过程中，如发生中华人民共和国经济合同法中允许变更或解除合同的情况时，双方必须协商决定是否变更或解除合同。八、其它事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十一、其它

8、需要说明的有关事项。卖方：买方：年月日购房合同范本（三）卖方：（以下简称甲方）身份证号：买方：（以下简称乙方）身份证号：根据中华人民共和国合同法及其他有 关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向 甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及 承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所 有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该 房产给乙方。（后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证）1、甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为：

9、。2、甲方所售房屋位于室。3、甲方所售房屋建筑面积平方米;4、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：（）。第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元（大写）。余款元（大写）于年月日支付完毕。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及 购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合 同转交乙方。第四条：房屋交付：甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确 认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的所有权即归属

10、乙方所有。第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生 该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给甲方 造成的经济损失。第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙 方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。第七条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守 约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充 协议与本合同具同等法律效力。第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的， 甲、乙双方可依法向该房屋所在地人

11、民法院起诉。第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条：本合同一式份，甲、乙双方各执份。甲方（签章）：乙方（签章）住址： 住址：联系电话： 联系电话：签订时间：年月日购房合同范本（四）甲方（卖方）： 身份证号码：乙方（买方）： 身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于市区,该房屋的所有人为,建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）。第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该

12、房屋总售价为_元，总金额大写:,小写：_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费 当日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应 在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。2. 乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清 房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵 作甲方损失

13、。3. 甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内 交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选 择终止合同，甲方须在日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责 任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份， 乙方公证人一份。第八条 ;发生争议的解

14、决方式 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方（卖方）签章： 乙方（买方）签章：甲方公证人签章： 乙方公证人签章：其他相关证明人签章：签订日期：年月日购房合同范本（五） 卖房方（甲方）： 购房方（乙方）：一、关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下： 甲方愿将其位于枣庄市薛城区嵩山路新八中对过中和嘉园号楼层出售给乙方（含燃气开口费、有线电视开口费2400.00，预付物业费1000.00，装修保证金 1000.00）。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。乙方在协议签订后五日内一次性向甲方首付人民币贰拾伍万元整（$万元整），剩余壹拾肆万元在乙方取

15、得银行贷款十日内向甲方一次性付清，如乙方不利用银行贷款，在协议签 订日内结清余款。二、甲方承诺：1、向乙方申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料（购房合同、购房发票等）以备查核。2、保证对出售的房屋未予出租或出售。如果该房屋为共有房屋或已出租,则甲、乙双方解除本协议。甲方应如数退还给乙方收取的首付款（人民币万元）。3、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格出售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。4、按照前述业务的需要,及时配合办理各种手续，包括共同办理变更购房合同、转交购房发票（收据）等事宜。5、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构

16、持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规 定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋。3、按照前述业务需要,及时办理各种手续,包括共同办理变更购房合同、购 房发票（收据）等事宜。并承担有关费用。四、购房合同变更后的七日内，乙方应向贷款银行申请购房抵押贷款，获得 批准本协议可延续执行，如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批 准,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方应如数退还给乙方收取的首付款（人民币 万元）。五、违约责任1、如果甲方违约,协议执行期间拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此 受到的损失壹万元。2、如果乙方违约,自动放弃购

17、房，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,或 因乙方消极原因未能取得银行贷款取消买卖关系时，向甲方赔偿因此受到的损失 壹万元。六、本协议的定立,履行,接触,变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。七、本协议自双方签字（盖章）之日起生效。八、本协议壹式肆份,双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。九、特别约定：甲方（公章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年月日购房合同范本（六）出卖人（甲方）：村委会买受人（乙方）：身份证号码：一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋（建筑面积平方米）以人民币元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币元整需于年月日前支付给甲

18、方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于年月至年月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办 理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有 关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占 有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电 通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本 合同签订后，甲方不得就该

19、房屋与他人订立买卖合同或出租合同;六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责 任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。2、甲方应当于年月日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方 有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙 方经济损失人民币元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙 方应加付按日%计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的%作为甲方

20、的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因 导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房 屋装修费用。6、自合同生效之日起年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付 给乙方。7、如果因为本合同第五条 的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须 向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币

21、为元，甲方支付乙方违约金后，侵 权仍在继续的，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的 可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式份，甲乙双方见证人各执一份法人代表： 联系电话：见证人：年月日购房合同范本（七）卖方（以下简称甲方）：姓名：（身份证号码）地址：联系电话共有人： 姓名：_ （身份证号码）地址：联系电话买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证

22、号码）地址：联系电话第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第层户，房屋结构为，房产证平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写：，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条 房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条 规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾 期一天，乙方

23、按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条 规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每 逾期一天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金。逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条 关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解

24、除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该 房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交 付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引 发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的%收取违约金。第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方 交纳。第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条 本合同在履

25、行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时， 甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起 生效。均具有同等效力。甲方： 乙方：年月日购房合同范本（八）合同编号：甲方（债务人、回购人）：乙方（债权人、转让方）：鉴于：1、甲、乙双方于年月日签订了商品房买卖合同。2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。为此，甲、乙双方经友好协商， 依据中华人民共和国合同法等相关法律规定，达成本协议。第一条 甲方回购乙方购买的商品房的条件一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权，在约定期限内乙方不得对房产进 行处置。二、甲方有权在支付以下全部款项的条件下进行

26、回购：1、在年月日之前支付乙方全部房款及利息合计元（计算方法为：购房款+购房款支付之日起按至甲方支付款项之日月%的利率）;2、甲方承担并支付办理本合同项下商品房回购的全部手续并承担全部相关 税费，乙方不承担任何费用（包括购房合同签署后产生的契税及滞纳金等一切费 用）;3、其他费用合计元（包括但不限于：评估费、咨询费等）。第二条 回购商品房的状况回购商品房的基本情况详见甲、乙双方于年月日签定的商品房买卖合同，买卖房屋清单详见附件。第三条 回购程序1、甲方应当在行使期限届满前日内通知乙方，并在日内支付回购款。2、乙方收到款项后日内与甲方双方共同办理回购过户或者注销销售备案手续，相关税费甲方承担。第

27、四条 回购权因为以下情况之一丧失：1、甲方未在约定期限内提出回购申请。2、甲方未按约定支付全部回购款项。第五条 甲方丧失回购权的，乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。如 果尚未办理房产证，甲方必须在三十个工作日内为乙方或乙方指定的名下办理房 产证。如因甲方原因不能提供相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证， 甲方则应当赔偿乙方相对于购房款的%的违约金。第六条 本协议各条款不存在可撤销或可变更事由，任何一方不得申请撤销 或变更，亦不得申请减轻或免除本合同约定之责任。第七条 违约责任1、甲方如在年月日前未向乙方支付全部回购房款，视为甲方 放弃回购权，乙方有权自行处置该该房产，并不受甲方任何约

28、束。2、乙方另行出售、处置上述所购买商品房的，甲方应当按照乙方要求积极 办理相关各项手续。否则，甲方应按照本合同第七条 所约定的条款赔偿乙方。3、甲方应当对本合同项下商品房的合法性及真实性负责，如有虚假或违法 情况，足以导致甲方丧失履行能力的，应向乙方支付两倍回购房款。4、甲方如期支付回购房款后，乙方必须将本合同项下商品房退还给甲方， 否则乙方应赔偿甲方两倍回购房款。第八条 关于本协议通知可按照合同载明的地址送达，一方变更地址的应当通知对方，否则按照原地址寄出后日内视为送达。第九条 合同生效本合同一式叁份，自双方签字盖章后生效。第十条 争议的解决双方发生争议时，应协商解决，协商不成的，双方同意

29、提交合肥仲裁委员会仲裁。第十三条 本合同未尽事宜，双方可另行达成补充协议。甲方： 乙方：年月日年月日购房合同范本（九）编号：甲方（出售人）：电话：地址：乙方（认购人）：身份证件号码/公司注册号：电话：地址：丙方（经纪机构）：地址：电话：乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的物业（以下简称“该物业”）。其建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，认购价_（大写：）。商品房预售许可证号：。经与甲方协商，达成以下协议：1甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付（大写：给甲方作为认购该物业的订金。2.乙方应于本认购书签订后日内(即年月日起，至年月日止)到签订商品房买卖合同。并带上如下证件和资料：(1)本认

30、购书;(2)身份证明原件和复印件;3. 订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订商品房买卖 合同，订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订商品房买卖合同的时间内， 甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内 不前来协商签订商品房买卖合同，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人; 如甲乙双方在约定的时间内，对商品房买卖合同的条文未能协商一致的，甲 方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。4. 甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。5. 乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直 接签订商品房买卖合同。6. 甲方如

31、委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签 章。本认购书一式份，具有同等法律效力。其中甲方持份，乙方持份，丙方持份。甲方(签章)：乙方（签章）：丙方（签章）：销售代表（签名）：签订日期：年月日购房合同范本（十）售房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：位置：重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。2.房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途该房产的总占地面积：3. 该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概

32、由甲方负责处理。房屋所有权证书证号：土地证编号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。一：附件（一）房屋所有权证（

33、二）国有土地使用证（三）该项房产的房地产评估报告。十二、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，法人代表： 联系电话：年月日年日代表：月购房合同范本（十一）甲方：身份证（电话）：乙方：身份证（电话）：甲方把卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房。具体条款如下：一、住宅建筑面积为平方米（最后以房产处核定面积为准），住宅价格为每平方米元。二、地下仓库建筑面积平方米（最后以房产处核定面积为准），地下仓库价格为每平方米元。三、全部房款为（大写）元。（小写）元。四、预交订金：元。余款自协议日起内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金。如乙方购房款过限定日期以上还为交清，甲方有

34、权解除协议，并不退还所交订金，乙方承担所有后果。五、签订协议后单方违约，违约方承担全部责任。如：签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。六、后期费用全部由乙方负责。七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。备注：法人代表： 联系电话：年月日购房合同范本（十二）身份证号码：身份证号码：卖方：（简称甲方）地址：买方：（简称乙方）地址：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲

35、、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为平方米。第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）第三条 付款时间与办法：（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支 付人民币元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）甲方应于拿到房产证之日起天内和乙方办理房屋产权过户手续

36、，并应在产权过户手续办完当日将等费用结清。（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房 地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由方承担。第四条 交房：第五条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条 本合同主体1.甲方是共人。2.乙方是共人。第六条 、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发

37、生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条 、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加万元的费用给甲方，即总房款为万元。第九条 、双方约定的其他事项：出卖方（甲方）（手印）身份证号码：地址： 邮编：电话：;购买方（乙方）（手印）身份证号码：地址： 邮编：电话：鉴证日期：年 月 日购房合同范本（十三）卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就

38、乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费 当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银

39、行放款当日付给甲 方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税 费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办 理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并

40、自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1、甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2、乙方是，代表人是。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通 过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章 与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方（甲方）： 购买方（乙方）：身份证号码：地址：邮编：电话：年月身份证号码：地址：邮编：电话

41、：日期：年月日日购房合同范本（十四）出卖方（简称甲方）：买受方（简称乙方）：甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本商品房认购协 议书，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于住宅小区的下列物业1.商品住宅：号楼座号，建筑面积平方米。2.商铺：号楼号，建筑面积平方米。车位（库）号，建筑面积平方米。二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米元，合计人民币：元。优惠价为，实际成交价格为人民币：元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为元，成交价格为元）2.商铺：人民币每平方米元，合计人民币：元。优惠价为，实际成交价格为人民币：元。车位：人民币每间（位）元，合

42、计人民币：元。以上项合计人民币：元（大写）佰拾万仟佰拾元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币万元整（其中住宅定金万元，商铺定金万元，车位定金万元）甲方另开收款收据。四、乙方选择的付款方式1. 一次性付款：乙方须在签订商品房买卖合同的同时，一次性付清购房 款（已付的定金抵作价款）分期付款：（1）首期付款：乙方须在签订商品房买卖合同时交付总房价款的%，计人民币元。（已付的定金抵作首期付款）（2）第二期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后天以内，交付总房价款%，计人民币元。(3) 第三期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后天以内，交付总房价款%，计人民币元。(4) 第四期付款：乙方

43、必须在商品房买卖合同约定的交房时间之前天付清余款，即人民币：元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3. 银行按揭(商品房个人按揭贷款)(1) 乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条 件。(2) 乙方须在签订商品房买卖合同时，交付不低于总房价款的%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币元，余额计人民币元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如 银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款 方式。)(3) 按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已仔

44、细阅读了甲方提供的商品房买卖合同、 商品买卖合同补充协议、前期物业服务合同及业主临时公约，完全清 楚合同内容并予以接受。商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约。甲 方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件(1) 个人购房的，须持本人身份证及本协议书;(2) 委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身 份证;(3) 单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是 该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条 约定的期限内未与甲方签订商 品房买卖合同

45、、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约并交纳相 应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有 权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条 约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出 购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交 定金，不承担其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。十三、本协议书一式份，甲方份，乙方份。甲方（签章）：法定代表人：身份证号码：联系电话：日期：年月日乙

46、方（签章）：法定代表人：身份证号码：联系电话：日期：年月购房合同范本（十五）卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市区（县）的房屋所有权证书，所有权证书字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为，建筑面积为平方米。第二条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方 有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经 济责任由甲方来承担。第三条 乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同

47、第一条 款及第二条 款成立的前提下，就向甲方购买上述 房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。（大 写佰拾万仟佰拾元整）第五条 付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前个工作日内，支付剩余%房款。（二）银行贷款1、乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的% 的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条 违约责任1.甲、乙双

48、方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲 方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条 款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.%0作为滞纳金，逾期超过天，即视乙方违约，定金不予返还。3. 甲方应在获得全部房款后个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.%向乙方付滞纳金，逾期超过天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以

49、下细目：1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2）没有固定不可移动装修物品的破坏;3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;第八条 关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县） 房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权 证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办 理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和 双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合 同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋 所在地的人民法院提起诉讼。第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交 易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：经办人： 电话：乙方：经办人： 电话：丙方：年月日