委托房屋租赁合同范本

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1、委托房屋租赁合同范本甲方（出租方）乙方（承租方） 现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：一、房屋座落地点：面积：附属物：二、租赁期限：年，即年月日至年月日三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元 在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次类推。四、租房押金：元，到期结算后归还。五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协 议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。六、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方 不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，2、水电、闭路

2、，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户 口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双 方互不承担违约责任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方， 否则视作违约。6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解 除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议 有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。8、合同签字生效，视作中介成

3、功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变 故，中介佣金不作退回。9、电度，水度，煤气立方。10、补充。七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。甲方（签字）乙方（签字）；身份证号码： 身份证号码：联系地址： 联系地址：联系电话： 联系电话：日期： 日期：委托房屋租赁合同范本（二）编号：委托人（下称甲方）：姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人（下称乙方）：公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1. 甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称“该 房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该

4、房产的建筑面积 为平米（需以产权证所载数为准）。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地 的土地使用权，且甲方愿将房产出租。2. 甲方出租房产的条件如下：1）租约年期：2）租金：3）租金支付：4）按金：5）其他：3. 乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。4. 甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房 产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署 正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足 部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金 到位）之日起_日内缴付乙方。5. 当乙方向

5、甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约， 并尽快办理签署租约所需的有关手续。6. 甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中 另行约定。7. 甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产 的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面 形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。8. 在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签 订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。9. 本协议书在以下情形下即告失效：1）委托期满且双方并无续约；2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之

6、代理费；3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。10. 甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内 容泄露给任何第三方。11. 本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补 充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京 仲裁委员会仲裁解决。12. 本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。委托代理人： 法定代表人：年月日委托房屋租赁合同范本（三）出租方（甲方）：代理方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿 和协调一致的基础上，就房屋出租委托的有关事宜达成协议如下：第一条 双方提

7、供相应证件（一）甲方提供：能证明房屋产权归属甲方的下列证件：权属证明、户口本、 房主身份证（如代理人需有房主委托书及代理人身份证明）、委托书、其他有关证 明。（二）乙方提供1、营业执照;2、房地产经纪机构资质证书;3、房地产经纪人从业资格证书;双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不实或 陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔 偿并承担民事责任;如因乙方所提供虚假证件而导致甲方遭受具体经济损失的， 由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。第二条 房屋基本情况（一）该房屋坐落于市区（县）。该房屋为：楼房室厅卫，面积为平方米，委托乙方对外出租。甲方提供

8、的现有装修及设施情 况，由双方在合同附件物品交接单中具体说明。（二）甲方全权委托乙方独家委托房屋出租事项，并委托签署相关合同，乙方 在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。第三条 委托权限乙方具本独家委托权限为：（一）以甲方名义委托出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事 宜。（二）代甲方向承租房收取租金。（三）监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。（四）甲方允许乙方在季托期内对房屋进行维修、维护、装饰、装修以及添置 新物品。（五）乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。第四条 委托出租期限（一）委托期限自年月日至年月日，共计年个月。（二）甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

9、（三）委托期满时，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方，甲方需 配合将租期延长，但最长不超过六个月，延长期内，乙方应按委托期标准向甲方 支付租金。第五条 租金、拥金及支付方式（一）租金标准为元/月，按缴付。乙方须提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期内租金标准调整由双方另行书面约定，否则适用以下款项：1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定 的租金标准向甲方交付租金。2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立账户、并且提供准确的 账户信息。4、甲方账户开户行名称：户主姓名：账户号

10、码：（二）委托期内甲方同意每年预留出工作日作为乙方工作期，工作日后于年月日开始计算租金，即自委托期起每年乙方给甲方个月零 天房租。甲方同意工作期内的租金收入作为乙方佣金，在第一次付款中扣除。（三）具体付款日期：（遇节假日顺延，不再另行通知）第二次年月日（元整），第三次年月日（元整）第四次年月 日（元整）第六条 费用分担问题（一）、甲方承担：供暖费（自供暖除外）、物业管理费等。（二）、乙方承担：1、水费2、电费 3、电话费4、燃气费5、有线电视费6、卫生费等。（三）、双方各自范围内的费用各自承担。（四）、因甲方欠费影响乙方正常使用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从 交付甲方的房租中扣除。第七条

11、房屋及附属设施的维护（一）委托期开始前甲方提供的房屋及设备设施应完好无损（经过甲乙双方确 认签字）委托期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附 属设施如因承租人使用不当所导致毁损、丢失或造成其他损失，乙方负责监督承 租人修理或赔偿。（二）如房屋内的基础设施由于自然老化所导致的损坏由甲方负责。或者由乙 方负责修理，甲方承担费用。（三）如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严重超出使用年限，甲方应主 动搬离此房，否则自然损坏后不得据此赔偿。第八条 转委托及承租人身份验证义务委托期内，未经甲方书面许可，乙方不得将委托事宜全部或部分转委托给他 人。乙方将房屋出租后，应保证承租人的合法身

12、份，如出现承租人非法转租，欠 费脱逃等意外情况，由乙方负责，甲方应积极协助。第九条 所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方 在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具 有法律效力。第十条 合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭火或造成其他损失的。（三）甲方有下列一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付该房屋达_日且未征得乙

13、方同意的;2、交付的房屋不符合约定严重影响使用的;3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常委托出租该房屋的;4、设施严重老化，供暖供电供气不足;（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定支付租金达个工作日以上的又无正当理由;2、擅自改变房屋用途的;第十一条 违约责任（一）委托期内甲方需提前终止合同的，应提前_日通知乙方，并按月租金 的_%支付违约金，由此给乙方及代理客户造成的经济损失甲方应当承担赔偿责 任。（二）委托期内乙方需提前缓和终止合同的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。第十二条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解

14、决;协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。第十三条合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。任何口头承诺均无效。第十四条补充规定乙方（公章）：法定代表人（签字）：年月甲方（公章）：法定代表人（签字）：年月日日委托房屋租赁合同范本（四）甲方（委托方）：乙方（代理方）：兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条 房屋位置甲方将座落于合计面积平方米，委托乙方代理。第二条 代理期1.代理期为，自年月日起，至年月日止，其中免租

15、期为（天），代理期满乙方可再续租月。2. 代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同， 需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约 权。第三条 代理房屋租金1. 甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民币），一年共计（人民币）。2.代理房屋租金按缴纳。3甲方收取租金，可选择（A到乙方公司所在地领取，B.乙方送往甲方指定 地点，C.乙方汇入甲方指定帐户，D.或其他方式）第四条 其它费用1. 在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容， 宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。2. 在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气

16、、有线收视及电话费由乙方客 户承担，物业及供暖费用由甲方负担。第五条 委托方和代理方的权利及义务1. 在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可 以拒绝。2. 甲方提供：产权证明户口本业主身份证（如代办需有代办人身份证）其它必备相关证明；乙方出示：经纪机构资质证书营业执照。3. 双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全 或不实，而导致客户无法正常居住（乙方遭受损失的），甲方负责向乙方赔偿，乙 方并有权终止合同；如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿， 甲方并有权终止合同。4. 甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用

17、，乙 方积极配合。5. 在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。6. 在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查 修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户7. 代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。8. 代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。9. 甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违 约应赔偿三个月租金作为违约金。10. 甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知 对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。第六条 其它1. 房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致

18、损毁或造成损失，乙方不承担 任何责任。2. 房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。3. 本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。4. 本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份， 任何一方不得单方面修改或取消本合同。5. 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请人民法院解决。6. 本合同附房屋设备清单。甲方（签章）： 乙方（签章）：年月日 年月日委托房屋租赁合同范本（五）甲方（出租方）乙方（承租方）现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：一、房屋座落地点：面积：附属物：二、租赁期限：年，即年月日至年月日三、租

19、金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次类推。四、租房押金：元，到期结算后归还。五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。六、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。4、租期内如因不

20、可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双 方互不承担违约责任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方， 否则视作违约。6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解 除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议 有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变 故，中介佣金不作退回。9、电度，水度，煤气立方。10、补充。七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。甲方（签字）：乙方（签字）;身份证号码：联系地址：联系电话：日期：年月身份证号码：联系地址：联系电话：日期：年月日日