正式的企业代理合同范本（4篇）

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1、正式的企业代理合同范本甲方：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 乙方：房地产中介代理有限公司 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 甲乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国民法典的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为在_(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_ 兴建的_项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计_平方米。第二条 合作期限1.本合同代理期限为 个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天

2、内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_ 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理商。第三条 费用负担 本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条 销售价格 销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_元平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提

3、供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条 代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的_项目价目表成交额的_%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2.甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5

4、天将房款汇入甲方指定银行账户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。第六条 甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)甲方营业执照副本复印件和银行账户;(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图

5、、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;(5)甲方正式委托乙方为_项目销售(的独家)代理的委托书; 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购买的_的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条 乙方的责任1.在合同期内，乙方应做以下工作：(1)制定推广计划书

6、(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;(4)派送宣传资料、售楼书;(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金;(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的_项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给

7、客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条 合同的终止和变更1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第

8、九条 其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 甲方：_ 代表人：_年_月_日 乙方：_ 代表人：_年_月正式的企业代理合同范本（二）甲方：_ 乙方：_ 依照民法典及其他法律法规之规定，甲、乙方双方本着平等互利的原则，经充分友好协商，甲、乙双方就代理销售_有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。一、乙方应具备的条件1地市级、县级个体、私有业者和个人。2具经营销售和销售工作经验。3具备成熟的办公场所。4具备电脑的操作经验和业务能力。5积极支持我公司开展业务。二、乙方的具体工作1提供便利的营销平台。

9、2每日能提供有效和真实的销售报表。3正常的报表制度，每日十六点之前。4乙方有配合甲方工作的义务，乙方要按照甲方约定价格进行销售，低于甲方要求的价格进行销售，将视情况取消代理资格。三、甲方对乙方销售年度的奖励制度 按照乙方年度销售额，可按下面三种情况获得奖励：1年销售额不大于_时，享受年销售额的_%。2年销售额界于_-_时，享受年销售额的_%。3年销售额大于_元时，享受年销售额的_%。四、乙方的利益分配必须具备的条件：1不得违反甲方的销售价格底线制度。2不得违反甲方规定的区域限制制度。3积极配合甲方的工作。4乙方必须完成整个销售年度； 例如_年_月_日-_年_月_日，领取相应返利。5乙方不得同时

10、代理同类产品 注：以上行为如有违反，甲方不能保证乙方的利益。五、乙方的代理期限：_（一般_年）六、乙方的销售区域界定 乙方的销售区域的界定，以本合同为准，超越范围，取消应得利益，取消代理权。七、代理费用：甲方向乙方提供_，乙方需向甲方交代理押金_元人民币，若代理期限已满，没有续签协议；双方解除代理合同，清算之后，合约终止。八、具体产品的代理价格见附件。九、本合同一式两份，双方各持一份，签字盖X后生效。其他未尽事宜，双方协商解决。 甲方代表：_乙方代表：_ （公司盖X）（公司或代理人盖X）_日期：_日期正式的企业代理合同范本（三）甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方于_年_月_日，就乙方承接甲方_区域销

11、售总代理事宜，在互利互惠，优势互补的基础上，经友好协商，达成共识，签订本区域销售代理合同书。具体条款如下：一、经双方确认 甲方的_（此类产品皆适用）具有广阔的市场潜力和发展前景，甲方授予乙方_区域的销售代理权，由乙方全权负责该地区的销售和售后服务。二、权利与义务1甲方（1）甲方向乙方提供产品包装完好无损，并经乙方认可的样品品质的产品。（2）甲方发货到_市，此范围外的运输费由乙方承担。（3）甲方按乙方订货量的比例提供公司统一的宣传资料。（4）甲方推出新产品、调整市场价格必须提前通知乙方。2乙方（1）乙方需在销售区域内尽力拓展客户，并严格执行甲方的产品政策和价格政策。（2）乙方尽力维护甲方在当地的

12、公司形象及产品的品牌形象。（3）乙方应至少每一个月向甲方提供同行及同类产品的情况（包括一些广告资料、价格、销售情况和样品等），同时应向甲方汇报当地的市场情况和用户意见的详细报告。三、代理保证1为维护市场秩序，保护甲、乙双方的共同利益，甲方对乙方的代理权收取保证金人民币_元整，乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止，同时不予退还市场保证金。2甲方不得在乙方代_区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况，甲方须退还乙方保证金，乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。3乙方在代理期间若自动放弃代理权，或无法完成本合同所列相关要求，甲方均有权终止本代理合同

13、，在该地区另寻代理商，退还乙方保证金。4乙方在代理经营甲方产品的同时，必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。5乙方在合同期满后，如无需续约，在无违反本合同条款情况下，可终止合同，但乙方不得在_年内代理或经营与甲方有同类或对甲方有冲击的产品。四、退换货1为服务广大消费者，乙方在代_区域内经营，若消费者不满意或证实属产品质量问题， 甲方需无条件提供退换货。2代理期间如因产品滞销，乙方要求退换货，在提货日起三个月内，外包装完好情况下，甲方酌予协助办理，来往运费由乙方承担五、销售定额1_供货价为_元公斤，乙方的首批订货量最低为_公斤，甲方给予乙方_个月的试销期，试销期内至少应达到_元的销售额。

14、2试销期满，乙方完成甲方要求的最低销售额，本合同正式生效，否则终止。六、签定本合同后 如果_天内没有开始执行购货和销售，则本合同自动作废，如果连续_个月内未继续购货者，可考虑取消其代理资格。七、本合同另有不尽事项由甲、乙双方共同协商解决。 本合同一式两份，具有同等法律效应，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 代表（签字）：_代表（签字）：_年_月_日 _年_月_日正式的企业代理合同范本（四）根据中华人民共和国劳动法和国家及省的有关规定，甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则订立本合同。一、合同期限（一）合同期限 双方同意按以下第_种方式确定本合同期限：1有固定期限：从_年_月_

15、日起至_年_月_日止。2无固定期限：从_年_月_日起至本合同约定的终止条件出现时止（不得将法定解除条件约定为终止条件）。3以完成一定的工作为期限：从_年_月_日起至_工作任务完成时止。（二）试用期限 双方同意按以下第_种方式确定试用期期限（试用期包括在合同期内）：1无试用期。2试用期从_年_月_日起至_年_月_日日止。 （试用期最长不超过六个月。其中合同期限在六个月以下的，试用期不得超过_日；合同期限在六个月以上_年以下的，试用期不得超过_日；合同期限在_年以上两年以下的，试用期不得超过_日。）二、工作内容（一）乙方的工作岗位（工作地点、部门、工种或职务）为_（二）乙方的工作任务或职责是_（三

16、）甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位，按变更本合同办理，双方签章确认的协议书或通知书作为本合同的附件。（四）如甲方派乙方到外单位工作，应签订补充协议。三、工作时间（一）甲、乙双方同意按以下第_种方式确定乙方的工作时间：1标准工时制，即每日工作_小时，每周工作_天，每周至少休息一天。2不定时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制。3综合计算工时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行以_为周期，总工时_小时的综合计算工时工作制。（二）甲方因生产（工作）需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。除劳动法第四十二条规定的情形外，一般每日不得超过一小时，因特殊原因最长每日

17、不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。四、工资待遇（一）乙方正常工作时间的工资按下列第_种形式执行，不得低于当地最低工资标准。1乙方试用期工资_元月；试用期满工资_元月（_元日）。2其他形式：_。（二）工资必须以法定货币支付，不得以实物及有价证券替代货币支付。（三）甲方根据企业的经营状况和依法制定的工资分配办法调整乙方工资，乙方在_日内未提出异议的视为同意。（四）甲方每月_日发放工资。如遇节假日或休息日，则提前到最近的工作日支付。（五）甲方依法安排乙方方延长工作时间的，应按劳动法第四十四条的规定支付延长工作时间的工资报酬。五、劳动保护和劳动条件（一）甲方按国家_省有关劳动保护规定提供符合国家

18、劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应按职业病防治法的规定保护乙方的健康及其相关权益。（二）甲方根据乙方从事的工作岗位，按国家有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品，并按劳动保护规定每_（年季月）安排乙方进行体检。（三）乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业，对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，有权要求改正并向有关部门检举、控告。六、社会保险和福利待遇（一）合同期内，甲方应依法为乙方办理参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险的手续，社会保险费按规定的比例，由甲、乙双方负责。（二）乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家

19、和地方的规定给予医疗期和医疗待遇，按医疗保险及其他相关规定报销医疗费用，并在规定的医疗期内支付病假工资或疾病救济费。（三）乙方患职业病，因工负伤或者因工死亡的，甲方应按工伤保险条例的规定办理。（四）甲方按规定给予乙方享受节日假、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假等带薪假期，并按本合同约定的工资标准支付工资。七、劳动纪律（一）甲方根据国家_省的有关法律、法规通过民主程序制定的各项规章制度，应向乙方公示；乙方应自觉遵守国家_省规定的有关劳动法律、法规和企业依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，服从管理，按时完成工作任务。（二）甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。（

20、三）如乙方掌握甲方的商业秘密，乙方有义务为甲方保守商业秘密，并作如下约定：_八、本合同的变更（一）任何一方要求变更本合同的有关内容，都应以书面形式通知对方。（二）甲乙双方经协商一致，可以变更本合同，并办理变更本合同的手续。九、本合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。由甲方解除本合同的，应按规定支付经济补偿金。（二）属下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同：1试用期内证明乙方不符合录用条件的；2乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；3严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；4乙方被依法追究刑事责任的；5甲方歇业、停业、濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难的；6

21、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事本合同约定的工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；7乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；8本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更本合同达成协议的；9本合同约定的解除条件出现的。 甲方按照第5、6、7、8、9项规定解除本合同的，需提前_日书面通知乙方，并按规定向乙方支付经济补偿金，其中按第6项解除本合同并符合有关规定的还需支付乙方医疗补助费。（三）乙方解除本合同，应当提前_日以书面形式通知甲方。 但属下列情形之一的，乙方可以随时解除本合同：1在试用期内的；2甲方以暴力、威胁或者非法限

22、制人身自由的手段强迫劳动的；3甲方不按本合同规定支付劳动报酬，克扣或无故拖欠工资的。4经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的；（四）有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：1乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的；2乙方患有职业病或因工负伤，并经劳动能力鉴定委员会确认，丧失或部分丧失劳动能力的；3女职工在孕期、产期、哺乳期内的；4法律、法规规定的其他情形。（五）解除本合同后，甲乙双方在_日内办理解除劳动合同有关手续。十、本合同的终止 本合同期满或甲、乙方约定的本合同终止条件出现，本合同即行终止。 本合同期满前一个月，甲方应向乙方提出终止或续订劳动合同的书面意向，并

23、及时办理有关手续。 十一、违约情形及责任（一）甲方的违约情形及违约责任：_（二）乙方的违约情形及违约责任：_ 十二、调解与仲裁 双方履行本合同如发生争议，可先协商解决；不愿协商或协商不成的，可以向本企业劳动争议调解委员会申请调解；调解无效，可在争议发生之日起_日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁；也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可在_日内向人民法院提起诉讼。 十三、其他（一）本合同未尽事宜，按国家和地方有关政策规定办理。在合同期内，如本合同条款与国家、省有关劳动管理新规定相抵触的，按新规定执行。（二）下列文件规定为本合同附件，与本合同具有同等效力：1_2_3_（三）双方约定（内容不得违反法律法规及相关规定，可另加双方签名或盖章的附页）：_ 甲方：（盖章）_ 法定代表人或 委托代理人：（签名）_年_月_日 乙方：（签名）_年_月_日 鉴证机关：（盖章）_ 鉴证人：（签章）_年_月_日第 18 页 共 18 页