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1、施工单位工程变更案例分析二一、项目概况 广西那坡县上盖水电站扩建工程，新增装机容量19500kw ;主要工程量为长4752m的引水隧洞，合同额3335万元，2006年12月28日开工。二、特点及背景 隧洞内围岩软弱、破碎并伴有大量岩隙水涌出，开挖断面小， 单面掘 进长度大，单个循环作业时间长。通过项目部调查研究，本项目施工 图 设计漏洞多。合同条款苛刻，原合同条款约定，在合同实施期间材 料、人工不 因任何因素而进行调整。三、工作效果 本项目合同额仅为 3335 万元，但变更索赔效果却非常显著，达到了原 合同额的 71% ，取得了良好的经济效益。主要原因为：第一，项目部重视变更 索赔工作，成立了
2、相应的组织机构，制订了管 理办法;第二，主动策划，思想解放，不畏艰难，积极寻找变更索赔依据和理 由，尤其 是勇于变更原合同条款， 并将各种理由转化为变更索赔成果;第三，将变更索赔工作贯穿于项目实施的全过程，获得了包括方案优 化、数量 增加、单价调整、材料补差、索赔等全面开花的工作效果， 取得了良好的经济 效益，同时也将风险置于了可控状态。截止 09 年 7 月份已实现变更补差索赔额 3523 万元，变更补差索赔额 占完成 施工产值的 71.67。四、变更主要作法 变更理由一：消除安全隐患、方便当地群众生活。 通过仔细研究施工合同和清单，项目技术人员发现项目隧洞地质围岩 条件字扩大断面施工后，施
3、工安全性将大大的提高，并且一旦扩大断 面，施工成本将大大降低， 同时工程量会随着断面的增大而增加。这 是一个多好的机会啊，可是怎么样才 能让业主同意项目部的变更方案 呢。通过项目上积极走访，发现施工场地周围 有很多当地群众居住，这就让项目变更人员精神一振， “消除安全隐患、方便 当地群众生活。 这条变更理由就提到了业主的办公桌上，而且合同规定，执行 原有合 同单价，这就形成了本工程的变更亮点：在保持单价不变的前提下，扩 大隧洞断面，增加工程量，方便施工，减小成本。将隧洞断面由229m2变更为4384m2,断面扩大后仍执行原单价，使各项施 工成本大大降低，而工程量近成倍增加，增加投资近千万元，为
4、项目创效 160 余万元。变更理由二：从共赢的角度出发，在增加业主收入的同时寻求对我方 有利的变 更项目工程原设计方案需电站停止发电，这样业主从自身运营角度看就停止 了收入， 这对于业主来说是一项相当大的损失。项目部变更人员，发 现了这一项情况， 从业主的角度出发，肯定是希望能在施工中，继续 正常运营。项目部积极组织水电专家召开现场会论证，经过论证，专家一致认为 可以在保 证正常运营的基础上进行施工。项目组立即将造就准备好的 评估报告和增设支 洞变更设计建议提交给了业主。业主权衡利弊后，最终同意增设 2#施工支洞并 延长主洞。此项变更增加了我方的工作断面，增加投资380余万元，为项目创 效 8
5、0万元。 变更理由三：从设计漏洞及施工安全角度出发，寻求变更机会由 于引水隧洞实际地质情况和设计严重不符，项目部积极提出有利于 施工安全的变更报告，大量增加钢拱架、超前小导管及网喷砼等临时 支护，既消除了安全 隐患， 又实现了变更创效。隧洞每延米投资由 5000元/延米增加到 13000元 /延米，增加投资 2000 余万元，创效约 300万 元。变更理由四：以非我方原因工期延长为理由，变更合同条款，获得材 料及人工 补差虽然原合同条款约定，在合同实施期间材料、人工不因任何因素而进 行调整。 但项目部积极利用非我方原因工期延长机会，通过努力使业 主同意进行补差， 在广西水利电业集团所建项目中，开了先例。截止09年 7月为止，项目累计材 料、人工补差减亏 438 万元。
施工单位工程变更案例分析二
