建设工程选址意见书

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1、篇一：建设项目选址意见书】建设项目选址意见书 建设项目选址意见书的主要内容应包括：建设项目的基本情况和建 设项目规划的主要依据。 建设项目选址意见书的审批权限。建设项 目选址意见书，按建设项目计划审批权限实行分级规划管理。 县人 民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由县人民政府规划行政 主管部门核发选址意见书 地级、县级市人民政府计划行政管理部门 审批的建设项目，由该市人民政府城市规划行政主管部门核发选址 意见书。1、定义：建设项目选址意见书是城乡规划主管部门按照国家法律规定， 对以划拨方式提供国有建设用地使用权的建设项目，在报送有关部 门批准或者核准前向建设单位核发的同意选址证明文件。2、

2、核发机关：直辖市、计划单列市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目， 由直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意 见书 。省、自治区人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由项目所 在地县、市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书。中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目，由项目所在 地县市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治 区、直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址 意见书。国家审批的大中型核限额以上的建设项目，由项目所在地县市人民 政府城市规划行政主管部门提出审查意见,并报国务院城市规划行政 主管部门备案。 城市规划行政主管部门应

3、当对拟收购的土地进行规 划审查，出具拟收购土地 的选址意见书，不符合近期建设规划、控制性详细规划规定的用途 的土地，不予核发选址意见书。3、依据范围为保证城市规划区内的建设工程的选址和布局符合城市规划要求， 根据中华人民共和国城乡规划法第三十六条规定，按照国家规 定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城 乡规划主管部门申请核发选址意见书。 前款规定以外的建设项目不 需要申请选址意见书。其中，按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目是指列 入国务院投资体制改革的决定之中的项目。符合城乡规划法 的规定要求应当申请选址

4、意见书的或按照国办发200764号文的规 定需要发改委批准或核准的建设项目，都应当申请核发选址意见书。4、内容要求 建设项目选址申请书应当包括下列内容： 基本情况：主要是建设项目名称、性质，用地与建设规模，供水与 能源的需求量，采取的运输方式与运输量，以及废水、废气、废渣 的排放方式和排放量。 选址主要依据：1、经批准的项目建议书；2、建设项目与城市规划布局协调；3、建设项目与城市交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协、E调；4、建设项目配套的生活设施与城市生活居住及公共设施规划的衔接 与协调；5、建设项目对于城市环境可能造成的污染影响，以及与城市环境保 护规划和风景名胜、文物古迹保护规划

5、的协调。5、申办程序1、建设单位在每个工作日 （周一至周五，以下同）持有关材料到规划 局窗口（以下简称窗口）申报。2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误 的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求， 应当当场告知申请人需补正的全部内容。3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注 明收件内容及日期。4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文 件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人 补正材料后重新申报。6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场踏查

6、，符合选址要 求的项目，报送市规划局报审办理。不符合规划要求的项目，由经 办人填写退件说明转窗口发件。注：自建设项目选址意见书发放之日起六个月内未取得建设 用地规划许可证的，该建设项目选址意见书自行失效。申请 人需要延续依法取得的建设项目选址意见书有效期限的，应当 在建设项目选址意见书有效期限届满 30日前提出申请。6、申报材料申办建设项目选址意见书申请人须提交选址申请，并按要求提 供所规定的文件、图纸、资料进行申报。1、所属市建设工程建设项目选址意见书申请表；2、申请单位的工商营业执照或组织机构法人代码证（复印件）；3、向所在市规划局申办建设项目选址意见书的申请；4、勘测定界图三份（电子光盘

7、一份）；5、土地意见函；6、所属区立项批复；7、环保主管部门对该建设项目的初审意见；8、建设用地规划设计条件单；9、规划设计条件图四份；10、土地合同复印件；11、关于办理建设项目选址意见书的法人授权委托书及经办人 身份证复印件（本人出示原件）。其他选址材料： 重要建设工程或大、中型项目应提供可行性研究报告，或项目建议 书。 锅炉房、加气站、加油站项目应提供行业行政主管部门批文。篇二：建设项目选址意见书】建设项目选址意见书1、项目名称：建设项目选址意见书2、责任部门：规划管理处3、管理目标：保证建设项目的立项 ,选址和布局符合城市规划及相 关技术规范要求。4、许可对象：申请用地的单位范围：（

8、1）新建、迁建单位需要 使用土地的；（2）原址改建需要使用本单位以外土地的；（3）需 要改变本单位土地使用性质的；5、承诺时限：20 个工作日（不含其它部门、单位交叉办理时间）6、设定依据：（1）中华人民共和国城市规划法第三十条（2）建设项目选址规划管理办法第一、三、五、七、八条（3）甘肃省实施城市规划法办法第二十二条7、设立理由：选址布局关系到有限的土地资源及空间资源的配臵 , 城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。可行性 研 究报告报请批准时,必须有城市规划行政主管部门的选址意见书。8、申报材料及办事程序第一阶段 初审（1）申报材料 申请报告； 本年度有效的投资计划批文，拟建

9、项目所依据的文件各一份。 相关行政主管部门对该项目的批准意见书或会议纪要、意向性的可 行性研究报告及相关文件等； 环保评估意见及处理方案一份； 外资、合资项目，外埠迁兰或外地驻兰项目及综合开发项目等， 还需有省、市政府的批准文件一份；有上级主管部门应取得上级部门的意见； 总平面关系布臵示意图。（2）办事程序 申请受理踏勘现场初审发送征询意见函（3）审批时限：2 个工作日第二阶段 审查上报（1）申报资料 各部门征询意见函（2）办事程序收取征询意见函审查拟文上报（3）办理时限：10 个工作日第三阶段 核发（1）申报资料 规划建设管理委员会审批意见； 1500兰州市坐标平面系统和高程系统现状地形图三

10、份，地形 图经核放城市规划道路红线、绿线、蓝线等。（2）办事程序：提出选址意见、规划要求局业务会审定核发（3）办理时限：8 个工作日9、收费标准：不收费10、监管措施 有效期半年，自签发之日起半年内项目未批准立项者，选址意见书 自行失效。建设用地规划许可证1、项目名称：建设用地规划许可证2、责任部门：规划管理处3、管理目标：保证城市规划的实施，合理调控空间资源。4、许可对象：申请用地的单位范围：1）新建、迁建单位需要使用土地的；（2）原址改建需要使用本单位以外土地的；（3）需 要改变本单位土地使用性质的；5、承诺时限：20 个工作日（不含其它部门、单位交叉办理时间）6、设定依据：（1）中华人民

11、共和国城市规划法第三十一条（2）甘肃省实施城市规划法办法第二十二条、第三十一条第二 款7、设立理由：关系城市综合环境协调、城市功能和公共安全，而且直接关系到有限空间资源的配臵,必须由政府计划定量配臵。8、申报材料及办事程序第一阶段 初审1）申报材料 申请报告； 当年投资计划文件，经批准的项目设计任务书、可行性研究报告 及其他有关文件； 由有资质的设计单位编制的拟建设项目的总平面规划方案一份 （用地规模较大的需要报修建性详细规划方案）； 拟建项目所在位臵的 1500 兰州市坐标平面系统和高程系统现 状地形图三份，地形图必须核放城市规划道路红线、绿线、蓝线； 市政管线工程还应当提供符合规划审批要求

12、的管线设计方案图及 相关部门审查意见； 已取得的建设项目选址意见书及附图（复印件） 用地手续（拨地文图）； 建设项目选址意见书中要求提交的有关专业管理部门的意见。2）办事程序申请受理踏勘现场初审方案初审、征询相关处室意见3）审批时限：5 个工作日 第二阶段 方案审查（1）申报资料 修改后的符合规划要求的方案（修建性详细规划方案）（2）办事程序 提交符合规划方案转方案技术审查会议（3）办理时限：4 个工作日第三阶段 核发1）申报资料 方案审查纪要、意见； 根据纪要、意见修改完善后的规划方案 征询相关处室意见。（2）办事程序：初审业务会审定核发（3）办理时限：11 个工作日篇三：建设工程选址意见书】建设工程选址意见书作者：重庆规划局 时间：2005-4-7