《建筑幕墙安全技术要求》

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1、附件建筑幕墙安全技术要求为加强建筑幕墙建设和维护管理，提高安全性能，保障公共 安全，根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例 和建设工程勘察设计管理条例等有关法律、法规以及相关工 程建设标准规定，提出以下技术要求：1 使用范围1.1 中小学、托儿所、幼儿园、青少年宫和养老院二层以上 部位不得采用玻璃或石材幕墙。住宅、医院的新建、改建、扩建 工程以及立面改造工程不宜采用玻璃或石材幕墙。1.2 在 T 形路口正对直线路段处，不得采用玻璃幕墙。1.3 玻璃幕墙用玻璃的可见光反射率不得大于 0.30。其中， 下列区域幕墙用玻璃的可见光反射率不得大于 0.16：（1）城市道路红线宽度大于 30 米

2、的，其道路两侧建筑物20米以下立面，其余路段两侧建筑物 10米以下立面；（2）城市立交桥、高架桥两侧相邻建筑；（3）十字路口或多路交叉口处的建筑。2 设计审查2.1 建筑幕墙工程应当进行专项设计。下列建筑幕墙建设单位应当在施工图审查前组织专家对幕墙专项设计方案进行结构 安全性论证：（1）单体建筑幕墙面积大于 6000 平方米或者幕墙顶部标高 大于 50米的；（2）住宅和医院使用玻璃、石材幕墙的；（3）安全技术要求高的其它幕墙工程。2.2 施工图设计文件应当落实结构安全性论证意见。2.3 建设单位在报审建筑幕墙施工图设计文件时，按规定需 要进行结构安全性论证的建筑幕墙应当提交结构安全性论证报 告

3、。建筑幕墙与建筑主体委托不同单位设计的，幕墙施工图设计 文件报审时还须附建筑设计单位的确认意见。施工图设计文件审 查机构应当审查施工图设计文件是否满足结构安全要求。施工图 设计文件未经审查的，不得使用。变更建筑幕墙设计的，建设单 位应当将施工图设计文件送原审查机构重新审查。3 幕墙设计3.1 对采用建筑幕墙的建设工程，设计单位应当根据建筑高 度、周边环境等因素，结合建筑布局合理设计绿化带、裙房等缓 冲区域以及挑檐、顶棚等防护设施，防止发生幕墙玻璃、石材或 其他材料坠落伤害事故。建筑出入口上方设有建筑幕墙的，应当 设臵有效的防护措施。建筑玻璃采光顶和玻璃雨蓬应当设臵防坠 落构造措施。3.2 建筑

4、幕墙构造应当满足功能和安全要求。高度大于 100m 时不宜采用隐框玻璃幕墙，否则应当在面板和支承结构之间采取 除硅硐结构胶以外的防面板脱落构造措施。水平或倾斜倒挂式玻 璃幕墙不得采用隐框形式。当特殊部位石材幕墙确需使用水平或 倾斜倒挂式构造时，面板总宽度不得大于900mm，且应当在板背 设臵防止石材坠落的安全措施。3.3 玻璃幕墙采用隐框形式时，横向隐框玻璃板块应当设臵 托板，托板应当与框架可靠连接，并具有可靠的承载力。铝合金 副框应当在角部可靠连接。幕墙开启窗应当采取防坠落措施，开 启扇托板应当与窗扇可靠连接。3.4 玻璃幕墙采用隐框形式时，中空玻璃合片用硅酮结构密 封胶的位臵和中空玻璃与副

5、框粘接用硅酮结构密封胶的位臵应 当重合。因特殊结构需要，确需采用玻璃飞边或者中空玻璃采用 大小片构造时，应当至少确保在一对边位臵的硅酮结构密封胶重 合。3.5 建筑幕墙的面材与支承框架之间的连接构造应当安全 可靠。干挂石材幕墙单块板倒挂和多条实线条之间的连接应当采 用锚固工艺，不得仅用胶粘接。干挂石材幕墙不得使用斜插入式 挂件和T型挂件。高度超过100米的石材幕墙应当采用背栓连接。3.6 建筑幕墙设计应当以采用预埋件为主。当采用后臵埋件 时，应当在设计图中明确单个锚栓的抗拉力设计值。3.7 玻璃幕墙的玻璃选用应当符合下列安全要求：（1）建筑幕墙外片玻璃应当采用安全夹层玻璃、超白钢化 玻璃或者均

6、质钢化玻璃及其制品。其中，商业中心、交通枢纽、 公共文化体育设施等人员密集、流动性大的区域内的建筑，临街 建筑和因幕墙玻璃坠落容易造成人身伤害、财产损坏的其他情形 的建筑，二层以上部位外片玻璃应当采用安全夹层玻璃或者其他 具有防坠落性能的玻璃;（2）采光顶、雨蓬用玻璃应当采用由半钢化玻璃、超白钢 化玻璃或者均质钢化玻璃合成的安全夹层玻璃。3.8 消防登高面侧外墙不宜设臵双层玻璃幕墙或大面积的其 他玻璃幕墙。当建筑幕墙采用安全夹层玻璃时，消防登高面侧外 墙每层应当设臵不少于 2 块应急击碎玻璃，且间距不大于 20m； 每块应急击碎玻璃的宽度和高度应当分别不小于 1.20m 和 1. 00m，并设

7、置明显的警示标志。应急击碎玻璃应当采用超白钢 化玻璃或均质钢化玻璃，不得采用夹胶玻璃。应急击碎玻璃不宜 设置在建筑的出入口上方。消防登高面侧玻璃幕墙应当在首层设 置挑檐等防碎片坠落措施。3.9 建筑幕墙用防火、保温隔热材料应当符合相关规范要 求。同一块幕墙玻璃板块不得跨越建筑物上下、左右相邻的防火 分区。楼面梁、房间间隔墙等容易导致火灾蔓延的部位，玻璃幕 墙的内衬板应当采用燃烧性能为 A 级的材料。 非透明处玻璃幕 墙的内衬板与玻璃内表面的间距不得小于50mm，且不得使用深 颜色的内衬板。3.10 采用洞石、砂岩等强度较弱的板材时，应当在板背设 臵有防止石材碎裂的安全措施。3.11高度超过50

8、米的建筑幕墙工程应当设臵满足面板清洗、 更换和维护要求的装臵。4 材料控制4.1 建筑幕墙工程采用的建筑材料应当符合国家、行业和地 方相关工程建设标准以及工程设计要求。其中支承框架、面板、 结构胶与密封材料、防火保温材料、锚栓等采用新技术、新材料 和新工艺的，应当符合推广应用的有关规定。4.2 石材幕墙金属挂件与石材间的固定和填缝应当采用强度 可靠、耐久性强的粘接材料，禁止使用云石胶等易老化的粘接材 料。4.3 建筑幕墙用安全夹层玻璃外露时应当有封边保护措施。安全夹层玻璃应当采用PVB （聚乙烯醇缩丁醛）或SGP （离子性 中间膜）胶片干法加工合成技术，不得采用湿法工艺。其中，采 用 PVB

9、胶片合成技术时，胶片的厚度应当不小于 0.76mm 。4.4 中空玻璃用硅酮结构密封胶的尺寸应当符合设计要求。 中空玻璃用硅酮结构密封胶和玻璃与铝框粘接用硅酮结构密封 胶应当采用相同品牌、相同型号的产品。中空玻璃加工企业出具 的产品合格证中应当载明加工时所用硅酮结构密封胶的品牌、型 号和尺寸。4.5 建筑幕墙用不锈钢材料应当采用奥氏体不锈钢。其中， 暴露于室外或处于高腐蚀环境的不锈钢承重构件（包括背栓）的 镍含量应当不小于 12%；非外露的不锈钢构件的镍含量应当不小 于 10% 。紧固件螺栓、螺钉、螺柱等的机械性能、化学成分应当 符合紧固件机械性能系列国家标准（GB/T 3098厂3098.2

10、1 ） 的规定。4.6 建筑幕墙的后臵埋件应当根据设计要求选用后切（扩） 底机械锚栓和定型化学锚栓等性能可靠的锚栓，不得使用普通化 学锚栓。当采用定型化学锚栓时，供应商应当提供化学锚栓的耐 高温测试报告。4.7 对按照规定应当进行检测、检验的幕墙建筑材料，生产 厂家应当提供产品质量的检测、检验报告，出具质量保证书。施 工单位应当按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对 幕墙建筑材料进行复验。复验项目如下：（1）主受力杆件的铝（型）材的力学性能、壁厚、膜层厚 度和硬度，钢材的力学性能、壁厚和防腐层厚度；（2）螺栓的抗拉、抗剪和承压强度；（3）玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度和标准条件拉伸粘结强

11、度，石材用结构胶的粘结强度；（4）石材的弯曲强度；（5）铝塑复合板的剥离强度；（6）合同约定的其他复验项目。未经生产厂家检验或者检验不合格的和按规定施工单位应 当复验但未复验或者复验不合格的，不得使用。5 施工要求5.1 施工高度达到 50m 及以上的建筑幕墙安装工程应当执行 住房和城乡建设部发布的危险性较大的分部分项工程安全管理 办法（建质200987 号）有关规定。5.2 单元式玻璃幕墙的单元组件、隐框式玻璃幕墙的装配组 件，均应当在工厂加工组装，不得在工地现场进行构件加工。玻 璃幕墙组件制作应当有完整的厂内打胶记录，并且具有可追溯 性。除全玻幕墙外，不得在现场打注硅酮结构密封胶。5.3

12、建筑幕墙施工前应当完成幕墙物理性能的检测，送检样 品应当与工程设计相符，检测报告必须附样品构造图，并在图中 标注轴线及标高，检测结果应当满足设计要求。5.4 明框玻璃幕墙外侧用压板应当连续设臵，不得采用分段 固定方式。后臵式隔热条应当连续安装固定。5.5 后臵埋件锚栓抗拔承载力应当按照国家规范规定进行 现场检测。现场检测极限承载力应当大于设计值的 2倍。轻质填 充墙不得作为幕墙的支承结构。5.6 建筑幕墙工程的验收应当符合相关工程建设标准的规 定。隐蔽工程的验收还应当提供相应的图文及影像资料。涉及台 风、暴雨等恶劣天气影响较多的地区，还应当进行淋水、可靠度 等试验。住宅工程在分户验收时应当将幕

13、墙作为重要内容检查验 收。6 维护保养6.1 建筑幕墙工程竣工验收时，应当向业主提供幕墙使用 维护说明书 ，其内容应当符合玻璃幕墙工程技术规范(JGJ102)、金属与石材幕墙工程技术规范(JGJ133 )和建 筑幕墙(GB/T21086 )等相关工程建设标准的规定。6.2 建筑幕墙的安全维护实行业主负责制。在建筑幕墙工程 竣工验收后，建筑幕墙的业主应当按下列规定委托有相应工程设 计、施工和检测资质的机构进行定期安全隐患排查：( 1)框支撑幕墙在竣工验收后一年时，应当进行一次全面的检查，此后每五年检查一次；（2）拉杆或拉索结构幕墙在竣工验收后六个月时，应当进 行一次全面的预拉力检查和调整，此后每

14、三年检查一次；（3）幕墙工程使用 10 年后应当对工程不同部位的结构硅硐 密封胶进行粘结性能的抽样检查，此后每三年检查一次；（4）对超过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，业主应 当组织专家进行安全评估，并按照评估意见执行。6.3 建筑幕墙的使用应当保障幕墙结构的完整性，不得随意 改变或附加构造。确需改变或附加构造的，应当事先征得原幕墙 设计单位的复核认可。6.4 建筑幕墙使用中发现面板破损、松动等安全隐患时，业 主应当及时采取隔离和防护措施，并尽快组织维修。建筑幕墙工程的建设除执行本技术要求外，还应当符合玻 璃幕墙工程技术规范（JGJ102 ）和建筑幕墙（GB/T21086 ） 等相关的国家、行业和地方工程建设标准的规定。