农村土地流转合同样本

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1、农村土地流转合同样本篇一：农村土地流转合同范本农村土地流转合同范本甲方名称： 乙方名称：（承包方）（受让方）地址：地址：为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据中华人民共 和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流 转管理办法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平 等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采用XX方式将其承包的土 地流转给乙方经营。二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农 生产，合同双方约定：XXXX三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土

2、地承包经营权流 转期限为 X 年，从 X 年 X 月 X 日起，至 X 年 X 月 X 日止。四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）X亩流转给乙方，该土地具体位臵（名称、四至）。（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用 以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方X元 亩，（或实物 X 公斤亩），合计 X 元（或实物 X 公斤）。六、甲方的权利和义务：（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期 收回流转的土地。（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和 其它承包

3、户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正 常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务：（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经 营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得 擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进 行有效保护。八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解 除：（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益 的；（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同无

4、法履行的。九、违约责任：（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙 方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责 任。（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按 合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时 交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷， 先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、 街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县 级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院 起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起 3

5、0 日内向人民法院 起诉。十一、其他约定事项：（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农 村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生 效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发 包方同意之日起生效。（二）合同甲、乙双方约定的其他事项（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效 力。甲方签字：（受让方）乙方签字：（承包方）年月日年月日村集体经济组织或村委会批准或备案意见（盖章）：X年X月X日篇二：农村土地流转合同样本农村土地流转合同甲方（出让方）：鹿泉市黄壁庄镇村组，农户姓名.身份证号：住所

6、：乙方（受让方）：河北凯业旅游开发有限公司机构代码证号：住所为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合 法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承 包经营权流转管理办法法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、 有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营 权流转合同。一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方 将承包的土地（以下简称承包地）亩经营权流转给乙方，承包地座落 于。四至界限。（承包地属性、质量等见附件）。二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起， 至年月日止。三、承包地承包经营权流

7、转方式甲方采用方式（转包、出租、互换、转让、入股及其他）将其承包 地流转给乙方生产经营。四、流转承包地用途流转承包地只能用作休闲（生态）农业用途。五、流转价款及支付方式、时间1、承包地流转费用现金（实物）支付。合同期内，乙方向甲方支 付流转费元（或实物公斤）。付款方式，付款时间。2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。六、流转双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期 限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方 按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的， 甲方

8、应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发 包方提出转让申请。合同约定的其它义务。（二）乙方的权利和义务1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方 在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到 期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同 约定的其它权利。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产 经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅 自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有 效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得

9、甲方同意。 合同约定的其它义务。七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协 商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;订立合同所依据的国 家政策发生重大调整和变化的;一方违约，使合同无法履行的; 乙方丧失经营能力使合同不能履行的;因不可抗力使合同无法履行 的。八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方 造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合 同规定用途使用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交 纳土地流转费的。九、合同纠纷的解

10、决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不 成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解;双方当事人不愿 意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁 机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30 日内或向 有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。十、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站留 存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同， 应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书 面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方

11、（盖章）签 名：乙方（盖章）签名：鉴证单位（盖章）鉴证人签名：年月日附：流转土地土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表篇三 农村土地转让协议书范文土地转让合同转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照农村土地承包法农村土地承包经营权流转管 理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、 有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营 权永久转让给乙方。2.地块四至：东齐：西齐：南齐：北齐：3.面 积：二、转让期限：永久。三、转让费：共计人民币大写：（：）四、支付方式和时间：年月日前一次

12、性付清。以甲方收据为证。五、双方约定1. 本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。2.自协议生 效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及 其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者， 按该地块转让费的三倍价付给对方。3. 乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受 到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排 除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无 效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲 方负责。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙 双方应协商解决，协商不成的

13、按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关 调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与 本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执 一份。甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：见证人签约日期：年月日农村土地承包经营权转包（出租）合同甲方：，住所：镇（区）村组乙方：，住所：镇（区）村甲乙双 方根据中华人民共和国农村土地承包法和中华人民共和国合 同法及其他有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权转包 （出租）事宜协商一致，特订立本合同。一、转包（出租）面积甲方将其承包经营的镇

14、（区）村组的亩土 地转包（出租）给乙方从事生产经营。二、转包（出租）期限转包（出租）期限为年，即自年月日起至年月日止。三、转包（出租）价格转包（出租）土地价格为人民币元/亩/年。四、支付方式和时间乙方采用现金支付转包（出租）费的方式，支付时间为。五、土地交付时间甲方应于前将转包（出租）土地交付给乙方。六、其他事项1、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合 同义务。2、乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生 产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对转包（租用）的土地有 生产经营自主权。3、国家、集体建设需要依法征收、使用转包（出租）土地的， 应服从国家或集体需要。4、乙

15、方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有 的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订 书面补充协议。5、因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时， 甲乙双方应协商解决，协商不成的，提请村民委员会、镇农村土地 流转交易服务中心调解。七、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在地镇 农村土地流转交易服务中心鉴证、发包方备案后生效。八、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充 协议。补充协议与本合同有同等效力。九、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，甲方所在地村（组 集体组织、市、镇土地流转服务机构各执一份。甲方签字（盖章）：乙方签

16、字（盖章）：身份证号：法人代表身份证号：签约日期：年月日农村土地流转合同甲方：地址：乙方：地址：为了规划农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地 流转双方的合法权益，根据农村土地承包法和农村土地承包 经营权流转管理办法的有关规定，本着自愿互利，公正，平等的 原则，经甲乙双方协商，订立如下农村土地转包合同。一农村土地流转方式：甲方采用转包方式将其承包村集体的（大写）亩土地转包给乙方 经营。二转包土地用途：乙方不得改变土地用途，只能用于农业生产。合同双方约定该土 地只能用于农作物种植。三农村土地转包期限为（大写）年。从年月日起，至年月日止 每亩土地转包费（大写）元，每年土地转包费（大写）元

17、转包费总 计（大写）元，每年土地转包费（大写）元，转包费总计（大写） 元，乙方必须将转包费万元，交清后方可种地。四流转期限一般为3-5 年。对发展林果业，设施农业的流转期 限可以适当延长（但不得超过二轮土地的剩余年限）。流转期限超 过 5 年以上的，可以分时段商定流转价格。五转包土地位置：甲方将承包的土地亩转包给乙方，土地位于：开发区，四至：东 至条田路，北到耕地西至自然沟，南至严金多承包地。六甲方的权利和义务监督乙方依法合理利用和保护土地，制止其损害土地资源的行为农村土地流转合同甲方（出让方）：乡（镇）村组，农户姓名身份证号：住所：乙方（受让方）：身份证号：住所：为了规范农村土地承包经营权流

18、转，切实维护土地流转双方的合 法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承 包经营权流转管理办法法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、 有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营 权流转合同。一、甲方将承包的责任田亩经营权流转给乙方，承包地座落于二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。三、甲方采用出租方式将其承包田流转给乙方生产经营。四、流转承包田只能用于农业用途。五、流转价款及支付方式、时间1、承包地流转费用现金（实物）支付。合同期内，乙方向甲方 支付流转费元（或实物公斤）。付款方式，付款时间。2、流

19、转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。六、流转双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期 限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方 按合同行使土地经营权。在日常生活生产中协助乙方看管生产基地 制止盗窃和破坏等违法行为。（二）乙方的权利和义务1、权利。在受让的承包土地上，具有自主生产经营权。如果乙 方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未 到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合 同约定的其它权利。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事

20、农业生产 经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得使 其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法 保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租 方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它 义务。七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。（1）经当事人双 方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；（2）订立合同所 依据的国家政策发生重大调整和变化的；（3）一方违约，使合同无 法履行的；（4）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；（5）因国 家农田基本建设占用土地的；（6）因不可抗力使合同无法履行的。八、违约责任1、甲方

21、非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方 造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合 同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时 交纳土地流转费的。九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；协商不 成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解；双方当事人 不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包 仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30 日内 或向有管辖权的人民法院起诉；也可直接向人民法院起诉。十、其他约

22、定事项本合同一式二份，甲方、乙方各一份，。自甲、乙双方签字或盖 章之日起生效。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书 面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）签名：乙方（盖章）签名：年月日农村土地承包流转合同农村土地承包流转合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方 将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根 据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及 相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原 则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方同意，将

23、位于袁老乡关庙村敬老院南，面积亩,农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起 ，西至北至，南至。二、土地用途及承包形式 1土地用途为农业种植。2承包形 式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自年月日至年月_日止。四、地上物的处置该地上有，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用 的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。五、承包金及交付方式1该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。2每年月_日前，乙方向甲方全额交纳本的承包金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合 理利用。

24、2按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得 提高承包金。3保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的 道路。6为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。7在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的 土地。2享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产 的所有权。3享受国家规定的优惠政策。4享有对公共设施的使 用权。5乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设 施。6乙方不得用取得承包经营

25、权的土地抵偿债务。7保护自然 资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包1在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的 原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。2转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。3本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行 使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承 担义务。八、合同的变更和解除1本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得 随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或 解除本合同。2在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不 得因此而变更或解除本合同。3本合同履

26、行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合 同可以变更或解除，双方互不承担责任。4本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙 方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限 和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5如甲方重复发包该地块 或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本 合同，其违约责任由甲方承担。6本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合 同期满前半年签订未来承包合同。九、违约责任1在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。 违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的 20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而

27、造成的实际损失。2乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30 日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转 包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双 方同意向人民法院申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协 议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式份，甲乙双方各份。发包方：（签字）承包方：（签字）法定代表人：（签字） 签约日期：年_月_日签约地点：土地流转合同书甲方：公司乙方：村（

28、以下称乙方）根据中华 人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、农 村土地承包经营权流转管理办法和公司法等法律农村土地流转合同范本合同当事人甲方名称：乙方名称：合同依 据为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合 法权益，促进农业和农村经济发展，根据中华人民四川省农村土地使用权流转合同阆中市农牧业局承包合同管理委 员会翻印四川省农村土地承包经营权流转合同农村土地承包经营权 转包/出租合同合同编号：甲方（转包方或出农村土地流转合同甲方名称：乙方名称：身份证号：身份证号： 地址：地址：为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双 方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据

29、中华人 民云南省人民政府关于加快工业园区标准厂房建设的意见实 施办法的通知百度文库#10002-tqq-2932563-29767- fbc0c57b69363ab3aa0b7a6e2c9217cf云南省昆明市人民政府农村土地流转合同书甲方：乙方：甲方在*市郝家桥镇兴旺村四 队东干渠东边水地，旱地（包沟渠）于 2010 年 11 月 20 号，流转给 乙方耕种，经甲乙双方平等协议后，订立本合同书如下：一：甲方 把土地流转农村土地流转合同甲方（农户）：乙方：前进镇祯祥村种植专业 合作社为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护 土地流转双方的合法权益，经双方当事人共同协商，达成如下合

30、同农村土地经营权流转合同甲方：乙方：根据农村土地承包法律法 规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。第一条：甲方 以出租形式将坐落，/亩，面积流转期限乙方从年月日开始至年月 日农村土地买卖合同样本关于农村土地买卖合同样本甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土 地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于，土地面积为平方米（折亩），农村土地买卖合同样本。宗地四至及界址点座标详 见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该 地块的容积率大于等于，绿化率不少于

31、%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、 空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费，转让总 价为人民币万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的 %，计人民币 万元付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本 条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用 证后个工作日内支付，合同范本农村土地买卖合同样本。4、为保证前款第一期地价款的.及时

32、支付，丙方同意提供两宗土 地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为 平方米(详见成国用()字第号和成国用()字第 号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双 方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决 有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润 率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方 xx 分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方 愿意双倍返还定金

33、，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点 一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税 和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协 议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请 法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章

34、后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表：丙方（盖章）：代表：年月日农村土地承包最新合同样本农村土地承包最新合同样本3篇甲方：法定代表人：地址：电话：乙方：法定代表人：地址：电话：为加快广场的开发建设，确保年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就广场主体结构工程承包事宜达成本合同。一、工程名称及地点：广场主体结构工程（以下简称本项目）本项目位于交汇处（祥见初步规划图），占地面积约平方米，总建筑面积约平方米。二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程（详见规划设计图 及施工合同）。三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用

35、包工包料包质 量包工期等全包干的方式承包。四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约元人民币（元）。五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。六、施工期限：月日至年月日，共计日历天。因甲方原因或者 不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。七、工程款结算及支付方式：1. 乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。2. 乙方同意甲方用自己控股的将有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额 部分，双方届时另外协商，该地块位于，占地面积平方米，可建商住面积为平方米，单价为 元/平方米，总价为元人民币。3. 乙方同意向甲方支付地皮首期转让

36、金了元人民币，具体支付数额及时间如下：4. 甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经律师行签印的欠甲方元人民币地价款的欠款依据凭据。5. 甲方根据乙方在广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致 时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。八、甲方的权利及义务1. 甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设 施工。2. 为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。3. 为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙 方返工、修

37、改。4. 甲方负责本项目用地范围内的三通一平，确保乙方进场后能正 常施工。5. 甲方负责用以抵工程款之用地的三通一平，确保乙方能正常开 发建设该地块。6. 甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办 理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。7. 甲方必须办理好广场项目开发建设的各种合法手续。8. 甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。9. 甲方必须在年月日前向乙方提交广场完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。九、乙方的权利及义务：1. 乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成 本项目的施工建设任务。2. 抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有

38、权立即投入开发建设 并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。3. 乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并 保证质量，按期完工。4. 在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进 度计划表外，还须于每月5 日前向甲方提交上月施工进度表，供甲 方备查和督促之用。5. 乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合 同发出的指令进行施工;随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供 便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修 改，并承担返工、修改的费用。6. 在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方 自行承担。7. 乙方在广场主体结构工程

39、未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必须是乙方自行开发，在有利于 广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得 甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金 必须优先用于黄扑地皮或广场的开发建设。十、保证1. 乙方保证能按期按质完成广场主体结构工程的建设任务。2. 乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在 设立的共同帐户。根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情 况有计划地使用该资金。万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报使用情况。3. 乙方必须确保广场工程的资金充足。若因乙方原因，导致广场无法继续施工，或不能按期完成广场主体结构工程。甲

40、方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有关 于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮 及其地上所有建筑物，并可以此弥补甲方的损失。对乙方在 广场项目中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方 其他方面的违约责任。乙方愿意用自己公司的名誉及公司自有资产作黄扑地皮等值资产的担保。十一、违约责任1. 乙方如因资金不足或自身管理的原因导致广场工程半途停工 7 天以上，或落后计划进度15 天的，甲方有权每天罚款乙 方元人民币，从乙方落后计划进度的 第一天起开始计算如果乙方落后计划进度满30 天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投 入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方

41、还款。2. 乙方不能按期完成广场的主体结构工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方元人民币。3. 甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转 让金元人民币。4. 乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的 金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过 30 天未付齐的，甲方有权终 止合同，并追究乙方的违约责任。5. 乙方提前完工的，每提前天，奖励元。十二、其他1. 本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有 同等法律效力。2. 本合同经双方签字盖章后生效。3. 本合同一式四份，甲乙双方各执二份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日

42、签订地点：签订地点：甲方：（出租方）湟中县李家山镇金跃村民委员会乙方：金跃村村民马玉财为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮 子工程，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方 与乙方权益，双方协调一致签定本合同。第一条.租赁财产甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置 于李家山金跃村，土地面积为 15 亩.第二条.租赁期限租赁期限15年，甲方从20XX年1月1日起将土地交付乙方使用 至20XX年12月30日.第三条.租金及租金交纳的时间租金为每年伍仟元整（5000 元），交纳租金时间为每年 1 月 1 日 即上年到未交纳下年租金.第四条.租赁财产的的使用

43、权和收益权租赁期间租赁财产的使用 权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权。第五条.甲方与乙方的变更1、租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方（包括征用） 必须征求乙方的同意，否则不予转租或转移.2、乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方使用，必须事 先征得甲方的同意第五条.土地期满及征用约定事项1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方（即土地）出租方可 免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所 有。2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁 期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方 不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协

44、商解决。第六条.违约责任1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得 改变土地其他性质（既只能是养殖产业）2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月 3% 的滞纳金。第八条.解决合同纠纷的方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不 成，可向人民法院起诉。第九条.其他约定事项出租期间乙方将租赁财产（既土地）无权转让给第三方。第十条补充协议 乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方 方有权终止协议，收回土地使用权。第十一条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共 同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十二条乙方每年给

45、村民委员会交纳伍佰元（500 元）的管理费。第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。甲方（出租方）乙方（承租方）法定代表人：法定代表人：委托安得成执章发包方：市经济合作社（以下简称甲方）法定代表人：承包方：（以下简称乙方）住所地：法定代表人：订立本合同的背景：年，由镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同 实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民（代表）的一致 同意，同时也取得了镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙 方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵 守：一、承包标的、数量及四至范围乙方承包的土地为甲方拥有

46、的亩土地，其四至范围详见附图。二、承包期限承包期限为年，但因乙方已于年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至年月日止。三、承包土地的用途：本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他 农作物。四、甲方的权利、义务1.权利(1) 监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;(2) 制止乙方损害承包地和农业资源的行为;2.义务(1)维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同;(2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。(3) 为乙方的生产经营活动提供方便;(4) 依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织 内的农业基础设

47、施建设。五、乙方的权利、义务1.权利(1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;(2)在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。2.义务(1)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;(2)依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。六、承包金的数量及其支付期限承包金为每年万元，在每年月日之前付清。七、违约责任1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定，否则，乙方有权单方决定是否解除本合同，并要求甲方 赔偿乙方所有的投入和违约金万元。2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规 定

48、，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方 超出合同规定付款期限的，则按每天万分之二支付未付部分的违约 金。八、其他约定1、在承包期内，因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的 在取得甲方、甲方村民代表及镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进行调整，或按毁损土地面积在 承包金中予以扣减，直至土地恢复种植能力;2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的 自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方必须予以赔偿。3. 承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方 对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。4. 承包期内，甲方

49、不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理 由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权，更不得以划分口粮田和责 任田等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。5. 土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方所有 甲方不得擅自截留，且必须配合乙方土地流转事项，但采取转让方 式流转的，应当取得甲方的同意。6. 承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项 一律归乙方所有，未征用部分则继续承包，承包金也按比例调整。九、争议的解决在履行本合同过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决; 若协商未果，任何一方都可以向人民法院起诉。十、本合同一式柒份，在双方签字盖章后生效，甲、乙双方

50、各执 贰份，壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证，另贰份分别报 南浔镇人民政府及农业主管部门备案。十一、特别条款：在签订本合同时，乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地 发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村 民代表的同意，且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上 义务导致本合同无效，则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违 约金万元订约人：甲方：乙方：代表人：代表人：合同签订时间：年月日农村土地流转合同样本篇一：农村土地流转合同范本农村土地流转合同范本甲方名称： 乙方名称：（承包方）（受让方）地址：地址：为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益

51、，促进农业和农村经济发展，根据中华人民共 和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流 转管理办法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平 等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采用XX方式将其承包的土 地流转给乙方经营。二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农 生产，合同双方约定：XXXX三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流 转期限为 X 年，从 X 年 X 月 X 日起，至 X 年 X 月 X 日止。四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）X亩流转给

52、乙方，该土地具体位臵（名称、四至）。（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用 以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方X元 亩，（或实物 X 公斤亩），合计 X 元（或实物 X 公斤）。六、甲方的权利和义务：（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期 收回流转的土地。（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和 其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正 常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务：（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，

53、从事生产经 营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得 擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进 行有效保护。八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解 除：（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益 的；（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同无法履行的。九、违约责任：（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙 方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责 任。（三

54、）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按 合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时 交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷， 先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、 街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县 级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院 起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起 30 日内向人民法院 起诉。十一、其他约定事项：（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农 村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生 效。如果是耕地转让

55、合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发 包方同意之日起生效。（二）合同甲、乙双方约定的其他事项（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效 力。甲方签字：（受让方）乙方签字：（承包方）年月日年月日村集体经济组织或村委会批准或备案意见（盖章）：X年X月X日篇二：农村土地流转合同样本农村土地流转合同甲方（出让方）：鹿泉市黄壁庄镇村组，农户姓名.身份证号：住所：乙方（受让方）：河北凯业旅游开发有限公司机构代码证号：住所为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合 法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承 包经营权流

56、转管理办法法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、 有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营 权流转合同。一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方 将承包的土地（以下简称承包地）亩经营权流转给乙方，承包地座落 于。四至界限。（承包地属性、质量等见附件）。二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起， 至年月日止。三、承包地承包经营权流转方式甲方采用方式（转包、出租、互换、转让、入股及其他）将其承包 地流转给乙方生产经营。四、流转承包地用途流转承包地只能用作休闲（生态）农业用途。五、流转价款及支付方式、时间1、承包

57、地流转费用现金（实物）支付。合同期内，乙方向甲方支 付流转费元（或实物公斤）。付款方式，付款时间。2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。六、流转双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期 限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方 按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的， 甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发 包方提出转让申请。合同约定的其它义务。（二）乙方的权利和义务1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方 在流转

58、期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到 期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同 约定的其它权利。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产 经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅 自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有 效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。 合同约定的其它义务。七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协 商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;订立合同所依据的国 家政策发生重大

59、调整和变化的;一方违约，使合同无法履行的; 乙方丧失经营能力使合同不能履行的;因不可抗力使合同无法履行 的。八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方 造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合 同规定用途使用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交 纳土地流转费的。九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不 成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解;双方当事人不愿 意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包

60、仲裁 机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30 日内或向 有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。十、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站留 存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同， 应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书 面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）签 名：乙方（盖章）签名：鉴证单位（盖章）鉴证人签名：年月日附：流转土地土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表篇三 农村土地转让协议书范文土地转让合同转让方（以下简称甲方）

61、：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照农村土地承包法农村土地承包经营权流转管 理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、 有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营 权永久转让给乙方。2.地块四至：东齐：西齐：南齐：北齐：3.面 积：二、转让期限：永久。三、转让费：共计人民币大写：（：）四、支付方式和时间：年月日前一次性付清。以甲方收据为证。五、双方约定1. 本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。2.自协议生 效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及 其家属、亲属人等不得以

62、任何借口反悔，否则，视为违约。违约者， 按该地块转让费的三倍价付给对方。3. 乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受 到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排 除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无 效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲 方负责。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙 双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关 调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与 本合同具有同等